20150120姑苏区文创园概念规划案
江苏文化产业园景观文化规划报告
江苏文化产业园景观策划报告（征求意见稿）一、项目介绍1、项目名称：江苏文化产业园2、项目建设单位：江苏顺天集团3、项目建设地点：南京玄武区板仓街1号4、项目基本情况：江苏文化产业园是由中华人民共和国文化部审批，江苏省有关部门及南京市文化部门和玄武区人民政府、江苏顺天集团联合打造的集音像、图书、古玩字画、文体用品展销、版权交易、文化交流、动漫、影视制作、艺术培训、餐饮娱乐等十大板块为一体的大型专业文化产业基地。
江苏文化产业园以打造正版基地为核心经营理念。
江苏文化产业园地处玄武区板仓街1号。
园区占地面积100亩，总投资约3亿元，建设投入7000万元，建成后，总的经营品种将达30000多种；两年后，年销售将突破100亿以上，将成为华东乃至全国知名的文化产业基地。
二、项目背景（一）委托项目说明江苏顺天集团委托南京新景观品牌创意机构，对江苏文化产业园的现有建筑风貌、环境景观、配套小品等进行整体策划设计，以全面提升其文化内涵与品位，营造富有深厚文化底蕴的园区环境，从而最大限度地增强产业园区的市场吸引力与商业竞争力。
（二）江苏文化产业现状及发展机遇■1996年，江苏提出文化大省建设；■2001年，全省第二次文化工作会议。
省委、省政府下发的《江苏省2001-2010年文化大省建设纲要》中指出了发展我省文化产业的概念。
我省的文化产业进入了整体规划、体制改革、集团化发展和全面融入国民经济发展总体战略中的新时期；■2003年，江苏文化消费为人均971元，占江苏城镇居民家庭平均每人全年消费总支出的14.4%。
但离省委、省政府指出的2010年全省总体城镇居民文化消费要占总体消费总支出的18%的要求，还有3.6个百分点。
其市场发展空间大；■江苏文化产业一度占据我国市场的五分之一，但由于盗版猖獗，每年流失上亿元的税收；江苏音像市场零售环节薄弱，强势的连锁品牌尚未形成，也至使盗版流通体系日益强大。
打造正版文化基地势在必行；■江苏文化产业发展规划，指出江苏将与“十一五”期间使文化产业成为本省支柱产业，在未来5—10年，江苏文化产业增长速度要高于第三产业的平均增长速度，文化产业结构不断优化升级，运行质量和效益稳步提高，使文化产业增加值在全省GDP中的比重有明显增加，文化消费在城乡居民生活支出中的比例有较大提高，人均文化消费支出位居全国前列；■2004-2010年，南京正处在人均GDP由3000美元向7000美元发展的区间，居民精神文化需求将进入一个迅速增长的时间，加之2005年十届全国运动会，2008年奥运会和2010年世界博览会等重大盛会相继在南京、北京、上海举办，必将在南京兴起新一轮的文化发展热潮；■《南京市2004-2010年文化现代化建设规划纲要》要求，创建文化产业园区，通过文化产业园区的发展空间，吸引国内外一流的文化人才加盟，把文化产业园区建设成为南京市集聚人才、策划创作、制作生产、宣传发行、经营销售服务的平台。
苏州现代中式园林示范区景观规划设计方案
苏州现代中式园林示范区景观规划设计方案随着城市化的发展，越来越多的人开始追求自然、舒适、美好的生活环境。
作为一座历史文化名城，苏州一直以来就以其园林文化著称于世界。
园林不仅是苏州的传统文化，更是苏州的城市名片和文化符号。
为满足人们对于宜居生态环境的需求，苏州市政府针对苏州现代中式园林示范区的规划设计方案，进行了深入的研究和探讨，力求打造出一个具有苏州特色，又能满足现代生活需求的高品质生态园林。
示范区总体规划苏州现代中式园林示范区位于苏州高新区，占地面积约1000亩，位于世界文化遗产古城区和现代城区的交汇处。
园区规划以“情景与情怀”为设计主题，打造出八大核心景点。
第一景点：丰惠生态轴，该景点以水为主题，生态恢复为目的，通过植被、雕塑、景观辅助设施等多种手段，打造出一条充满生态气息的绿色生态轴。
第二景点：江南景观，该景点以传统江南园林为设计基调，充分体现了江南古典园林的意境。
第三景点：盘山建筑，该景点以山岩、建筑、园林三合一为设计理念，打造出一个高度融合的盘山建筑景观。
第四景点：创新社区，该景点以年轻人群体为定位，通过黑科技创新、文化艺术、休闲体验等多种元素，为年轻人提供一个充满潮流气息的社区空间。
第五景点：商务酒店，该景点以高端商务为主要服务对象，通过私人定制、精品推荐等手段，创造出一个高品质、高自由度的商务酒店。
第六景点：文化展馆，该景点以展示苏州文化艺术为主题，通过文物展览、传统文化讲解等多种方式，为游客提供一个了解苏州文化的平台。
第七景点：锦苏花园，该景点以花卉园艺为主题，通过精细化的园艺设计、高科技养殖设施等手段，打造出一个充满苏州特色的花卉园艺。
第八景点：青春森林，该景点以绿色森林环保为主题，通过绿色能源、环保材料等多种方式，创造出一个充满生态气息的森林。
设计理念和实现方案设计理念方面，苏州现代中式园林示范区的设计理念是“以人为本”，旨在通过巨大的绿色空间和生态景观来创造一个宜居的城市环境，为人们提供一个休闲娱乐、文化艺术、自然生态、生态养生等多种空间。
新建文化创意园施工方案(功能规划与设施配置)精选两篇
《新建文化创意园施工方案》一、项目背景随着人们对文化艺术和创意产业的需求不断增长，新建文化创意园成为了推动城市文化发展和经济增长的重要举措。
本文化创意园旨在打造一个集艺术创作、文化展示、创意产业孵化、休闲娱乐为一体的综合性文化空间，为艺术家、创意人士和市民提供一个充满活力和创意的交流平台。
园区选址在交通便利、周边配套设施完善的区域，占地面积[X]平方米。
园区规划有多个功能区域，包括艺术工作室、展览馆、创意商店、咖啡馆、餐厅等，以满足不同用户的需求。
二、施工步骤1. 场地平整- 清理场地内的杂物和障碍物，对场地进行测量和放线，确定场地的标高和边界。
- 采用推土机、装载机等机械设备对场地进行平整，确保场地平整度符合设计要求。
- 对场地进行夯实，提高场地的承载能力。
2. 基础工程- 根据设计要求，进行基础开挖和地基处理。
采用机械开挖和人工清理相结合的方式，确保基础开挖的尺寸和深度符合设计要求。
- 进行基础垫层施工，采用 C15 混凝土浇筑，厚度为[X]厘米。
- 进行基础钢筋混凝土施工，按照设计要求进行钢筋绑扎和模板安装，然后浇筑 C30 混凝土。
基础混凝土强度达到设计要求后，进行基础验收。
3. 主体结构工程- 主体结构采用框架结构，根据设计要求进行柱、梁、板的钢筋绑扎和模板安装。
- 采用商品混凝土进行浇筑，确保混凝土的质量和强度符合设计要求。
- 在主体结构施工过程中，同时进行水电、消防等管道的预埋和预留。
4. 屋面工程- 屋面采用防水卷材和保温材料进行施工，确保屋面的防水和保温性能符合设计要求。
- 进行屋面瓦的铺设，确保屋面的美观和耐久性。
5. 装饰装修工程- 室内装修：进行墙面、地面、天花板的装修，采用环保、节能的材料，确保室内装修的质量和美观。
- 室外装修：进行外墙涂料、石材等的施工，确保园区的外观美观大方。
6. 设备安装工程- 进行水电、消防、通风、空调等设备的安装，确保设备的正常运行。
- 进行电梯的安装和调试，确保电梯的安全运行。
苏州市政府印发关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见的通知
苏州市政府印发关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见的通知【法规类别】文化综合规定【发文字号】苏府[2015]108号【发布部门】苏州市政府【发布日期】2015.07.27【实施日期】2015.07.27【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件苏州市政府印发关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见的通知（苏府[2015]108号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见》已经市政府第40次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。
苏州市人民政府2015年7月27日关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见为进一步加快我市文化创意产业发展，全面提升文化软实力和产业竞争力，特制定以下政策意见。
一、优化发展环境（一）明确发展重点。
着力提升我市文化创意产业发展水平，文化创意产业占GDP比重逐年提升，把我市打造成区域性文化创意产业中心，形成与相关产业全方位、深层次、宽领域的融合发展格局。
重点发展创意设计、文化旅游、工艺美术及非遗传承开发、数字内容与新媒体、影视演艺娱乐、文化会展广告等领域。
培育一批具有较强市场竞争力的骨干文化创意企业，形成一批具有较强带动效益的主导产业，建立健全现代文化生产、服务和销售网络，文化产业总体实力进入全国第一方阵。
（二）加快体制创新。
加快转变政府职能，持续深入推进简政放权，贯彻落实国务院《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，落实先照后证工作。
继续取消不合理的资质资格许可事项，降低市场准入门槛，构建政府引导、市场主体、多元投资、科技引领和跨界融合创新的文化创意产业发展体系。
（三）深入推进改革。
加快推进经营性文化事业单位和国有文化创意企业建立现代企业制度，鼓励文化创意成果、著作权入股，组织开展股权奖励、股权出售、股份期权、分红权、成果收益分成等激励试点，并鼓励社会资本有序参与。
“胥江一号”文化创意产业园发展战略规划4
“胥江一号”文化创意产业园发展战略规划4第一篇：“胥江一号”文化创意产业园发展战略规划4赛等，打造中国最大的影像（婚纱摄影）基地。
本项目建成后，将使胥口镇能够在最短的时间内，聚集国内众多的影像尤其是婚纱摄影方面的中高端人才。
目前，已与中央美术学院摄影系达成合作意向，作为中央美术学院摄影系学生外景地的教育实践培训基地，同时联合成立商业广告婚纱摄影专业教育培训中心。
形成巨大的教育培训、技术、产业、人才聚集效应，从而使胥口镇甚至是苏州市能够在这一领域迅速抢占行业制高点。
本项目建成后，成为“胥江一号文化创意产业园”重要的节点项目，是苏州市新的文化创意商业空间地，是人气形成的聚集地，是中国影像婚纱摄影的品牌基地，形成的影像（婚纱摄影）产业的产业链完整、产业技术含量高、产业经济附加值大、产业带动作用强，经济效益和社会效益巨大。
为“文化胥口”、“创意胥口”的建设做出贡献。
胥口音乐创意基地项目：本项目位于胥口镇胥江南岸原胥口粮管所粮库区域，占地118亩。
将搭建带24轨、数字系统的音乐录制棚1000平方米；建设两个多功能音乐和话剧的实验剧场8000平方米。
建设音乐博物馆3000平方米。
建立具有强势文化内涵的音乐博物馆将是音乐艺术基地的根本，通过博物馆的介绍和展示，让人们了解从古至今音乐发展的里程碑，各个时期音乐发展的特点和人类在音乐艺术方面所取得的伟大成就。
建立【Hands on Museum】音乐体验馆3000平方米。
Hands on是通过自己动手和创作来体验音乐的乐趣，接受音乐的教育。
通过视觉和听觉兼备的效果，增加了学习的趣味性，游客和学生直接参与其中去体验、去品味，从而达到真正意义上的艺术深度体验、探索之旅；建设明星演绎体验馆，设有个人形象中心、化妆、舞美、灯光等工作室2000平方米。
打造了一个明星工场，让一些对音乐艺术有向往的艺术青少年，来这里实现他们的明星梦。
建设音乐培训中心2000平方米，建设美国芝加哥罗斯福音乐学院附中（双语教学）胥口分校10000平方米，与其它国际、国内专业音乐、美术、摄影艺术院校合作办学校区10000平方米。
文化创意传媒设计之都：苏州文化创意产业园
文化创意传媒设计之都：苏州文化创意产业园苏州文化创意产业园，作为中国首个以文化创意产业为主题的产业园，是一个集文化展览、创意设计、传媒产业于一体的综合性园区。
它位于中国江苏省苏州市若干重要的文创创意园区内，并且与苏州工业园区紧密相邻。
苏州文化创意产业园于2001年开园，成立初期主要以传统文化及手工艺品为主导，并逐渐发展为囊括新媒体、新技术应用、电影制作及传媒创作等多元化的文化创意领域。
园区内拥有众多的创意设计企业、艺术机构、传媒公司等，形成了一个完整的文化创意产业链。
首先，苏州文化创意产业园以其独特的地理位置优势吸引了众多的文化创意企业。
苏州作为中国历史文化名城，拥有丰富的文化遗产和传统工艺，为文创产业的发展提供了丰富的资源和创作灵感。
同时，苏州文化创意产业园紧邻苏州工业园区，这为企业提供了便利的交通和优越的产业环境，吸引了大量的创意设计和传媒企业进驻园区。
其次，园区内的各类创意设计企业及机构，为苏州文化创意产业园的发展注入了蓬勃的活力。
这些企业可根据自身实际情况选择适宜的园区，同时也可在园区内寻找合作机会。
苏州文化创意产业园还为企业提供了优惠的政策和税收政策等支持，以促进企业的创新研发和市场拓展。
园区内还举办各类创意设计、艺术展览等活动，为企业提供展示和交流的平台。
园区内的传媒产业也是苏州文化创意产业园的重要组成部分。
随着新技术和新媒体的迅猛发展，传媒产业已成为文化创意产业的重要支撑和推动力量。
苏州文化创意产业园为传媒企业提供了现代化的办公场所和先进的设备设施，同时还提供了丰富的人才资源和市场资源，进一步促进了传媒行业的蓬勃发展。
在苏州文化创意产业园的发展过程中，还得到了政府的大力支持。
政府为文化创意产业提供了政策扶持、市场推广、融资支持等多方面的帮助，加速了园区的建设和发展。
政府还积极组织各类文化活动和创意设计竞赛，鼓励企业创新创业，提升了苏州文化创意产业园的知名度和影响力。
总结来说，苏州文化创意产业园作为中国文化创意产业的重要节点，为文化创意、传媒设计等领域的公司和机构提供了一个充满活力和创意的发展平台。
苏州市人民政府关于印发苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）的通知-苏府〔2017〕6号
苏州市人民政府关于印发苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------苏州市人民政府关于印发苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）的通知苏府〔2017〕6号各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）》已经市政府第63次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合各自实际，认真组织实施。
苏州市人民政府2017年1月14日苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）第一章总则第一条为合理保护和利用文化资源，满足市民就近享受公共文化服务的需求，进一步提升苏州的文化竞争力和城市形象，并配合新一轮《苏州市城市总体规划》的修编，特编制《苏州市区公共文化设施布局规划（2015～2030）》（以下简称本规划）。
第二条本规划所指的公共文化设施是由各级人民政府举办或者社会力量举办的，向公众开放用于开展公共文化活动的建筑物、场地和设备。
主要包括图书馆、博物馆、文化馆（站）、美术馆、科技馆、纪念馆、体育场馆、工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心、乡镇（街道）和村（社区）基层综合性文化服务中心、农家（职工）书屋、公共阅报栏（屏）、广播电视播放传输覆盖设施、公共数字文化服务点等。
第三条公共文化设施的数量、种类、规模以及布局，应根据国民经济和社会发展水平、人口结构、环境条件以及文化事业发展的需要，统筹兼顾，优化配置，并符合国家、省、市关于城乡公共文化设施用地控制指标和功能配置的相关规定。
第四条本规划由苏州市人民政府组织实施，苏州市规划局依法按照本规划进行规划管理，苏州市文化广电新闻出版局依法实施监督管理。
姑苏区文创园概念规划案
姑苏区养生文化创意园区概念策划案策划人毛政诚目录一.姑苏区概况二.市场分析三.规划主轴四.园区定位五.引进项目六.推展规划一、姑苏区概况月落乌啼霜满天江枫渔火对愁眠姑苏城外寒山寺夜半钟声到客船古韵新颜华丽转身人文荟萃宜居城市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区由苏州原平江、沧浪、金阊区合并而成，总面积85. 1平方公里，常住人口95万，下辖17个街道、155个社区、 10个行政村。
姑苏区是区级行政区，依法设立人民政府，是一级国家政权机关，苏州国家历史文化名城保护区是非行政区，其管理机构为管委会，是省政府派出机构。
姑苏区有全国重点文物保护单位18处，省文物保护单位36处，市县级文物保护单位92处，289处控制保护古建筑和790处古桥、古井等古构筑物，国家5八级景区3个，中国历史文化名街2条，8处园林被列入世界文化遗产名录。
2012年，完成地区生产总值500亿元、地方公共财政预算收入51 .68亿元，服务业实现增加值占地区生产总值达86.5%，完成全社会固定资产投资149.11亿元，虎丘地区综合改造、桃花坞历史文化片区综合整治保护利用、天赐庄片区保护与利用等重点项目加快推进。
合纵连横四通八达英雄豪杰圆梦于此苏州地理位置优越。
沪宁铁路（高速）、京沪高速铁路（在建）、沪宁和沿江高速公路贯穿东西，京杭大运河和苏嘉杭高速公路连接南北，绕城高速公路及国道、省道等四通八达。
横卧北侧的长江是国家重要水运干道。
位于长江下游南岸的苏州港（含常熟港区、张家港港区和太仓港区）是国家一类口岸。
苏州地处以太湖为中心的浅碟形平原的底部，地势低平，平原占总面积的54.9%，海拔4米左右。
东南部地势低洼，西南部多小山丘，穹窿山主峰高351.7米，为全市最高点。
丘陵占总面积的2.7%。
境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，吴淞江、娄江、太浦河等连接东西，阳澄湖、昆承湖、淀山湖等散布其间，太湖水面绝大部分在苏州市境内，全市水域占总面积的42.5%，是著名的江南水乡。
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产业
依存的，愈是在地化的文化产业，越具有地方相关性及地方
特色，并且越具有潜力成为全球化经济网络的主要卖点，它 可藉由全球性的媒体传销网络营销其地方意象及产品特色， 而获得全球性的观光效益 创意工业包括设计、图书出版业、音乐、表演艺术、电影、 广播、电视、广告、建筑设计、计算机软件设计及游戏软件、 艺术品市场等，将文化艺术最具水平的创作与创意设计人才，
四、园区定位
一座城市的伟大，凭借的不只 是看得见的建设，更重要的是
看不见的文化、精神与态度
Hale Waihona Puke 园区定位养生旅游 中养 禅 慢 草生 修 活 药食 茶 旅 花疗 艺 游 海商 体 住 基业 验 宿 地街 街 区
农业、服务业、文创业、旅游业
养老照护
陪
伴
、
喘 息 、 居 家 照 护
医 疗 器 材 产 业
培
--2011年不完全统计资料
江苏省对于文化产业园区 的政策支撑
江苏省文化厅于2014年1月发表一篇名为“江苏省文化产业园区的实 践与思考”文章中，明确指出，文化产业园区的推动是重要举措，江 苏省将全力打造文化强省及采取有效措施加以推进。 文章中对于目前江苏省各文化产业园区的建设存在三个主要问题，一 为规模不大、二为功能不全、三为层次不高，以致难形成具有高产值、 高群聚化的园区与深圳华侨城、上海张江文化产业园相比拟。 因此江苏省文化厅极度重视并务求解决此问题，提出四大战略 一、加强统筹规划，积极发挥政府的引导调节作用，加强对文化产业 园区（基地）建设的统筹规划，及时矫正发展过程中的偏差。 二、加强内容建设，坚持把提供丰富多彩的高质量文化产品和服务作 为文化产业园区（基地）建设的根本目的，大力培育著名企业、著名 品牌和著名产品，不断提升园区（基地）的发展内涵、运行绩效和品 牌影响力。 三、加强公共服务，围绕为文化企业提供有效公共服务，引导更多优 质企业和项目向文化产业园区（基地）集中。尤其是孵化机能的建置。 四、加强动态管理，按照“明确认定标准，严格认定程序，开展定期 考核，建立退出机制”的要求，对文化产业园区（基地）实行竞争入 选、定期评估、动态管理。
文化创意 产业
艺术 产业
设计 产业
利用现代化的科技技术创作，生产具个性化的艺术产品，经 进入「后工业」
(或后福特主
由都市核心地区再造，提供创意文化工业的据点予以展示产 义)时期
品；并开创现代化营销方式，经由电子商务与网络营销方式， 强调文化艺术的现代生活质量内涵与知识经济的产业化，成 为创意工业
视觉艺术、音乐与表演 艺术、文化展演设施、 工艺等。
江苏省文化产业园分布解析
江苏省建成或在建的文化（创意）产业园区和示范基地超过100 家，拥有3个国家级动画产业基地、7个国家级文化产业示范基 地和27个省级文化产业示范基地。 文化产业园区不完全统计： 苏州蚕桑丝绸文化科技园项目启动 苏州桃花坞文化创意园（图） 南京晨光1865创意产业园 江苏文化创意产业园 无锡首个文化创意产业园 南京慧园街民国老宅变身文化创意园 南京软件园为“国家动画产业基地” 常州华夏工艺美术产业博览园（华夏艺博园） 徐州建设文化产业园 徐连云港市文化产业创意园暨广播影视文化城 江苏未来影视文化创意产业园 清河区文化产业园
二、市场分析
知己知彼 百战百胜 找寻差异 开创蓝海
姑苏区产业整体布局
依据姑苏区政府2013年至2015年产业布局规划，将以“四区四 高地”建设为总体目标，以“解放思想、统筹兼顾、示范带动、 高端突破”为原则，全力打造以“文创商旅融合产业园”、 “现代商务商贸产业园”、“现代科技教育产业园”、“现代 物流和软件产业园”四大产业园为载体，构建以都市商贸、现 代商务、古城旅游、科教和文化创意、高端物流、软件和服务 外包为主体的现代服务业体系，以特色化、集约化为方向，引 导各类优质要素集群集聚发展，做大做强城市之“核”。 在发展定位上确立 一、全国知名文旅融合发展示范区。 二、长三角新兴科技创意产业基地。 三、苏南现代商贸中心。 在发展目标上确立 一、到2015年，四大产业园内部形成2-3个省级、国家级特色 产业园区（如软件、科技、文化、旅游、服务外包等） 二、到2015年，六大产业占地区生产总值的比重和占公共财政 收入的比重分别比2012年提高5个百分点以上。
姑苏区养生文化创意园区 概念策划案
策划人 毛政诚
目录
一. 姑苏区概况 二. 市场分析 三. 规划主轴 四. 园区定位 五. 引进项目 六. 推展规划
一、姑苏区概况
月落乌啼霜满天 江枫渔火对愁眠 姑苏城外寒山寺 夜半钟声到客船
古韵新颜 华丽转身
人文荟萃 宜居城市
姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区由苏州原平江、 沧浪、金阊区合并而成，总面积85. 1平方公里，常住 人口95万，下辖17个街道、155个社区、 10个行政村。 姑苏区是区级行政区，依法设立人民政府，是一级国 家政权机关，苏州国家历史文化名城保护区是非行政 区，其管理机构为管委会，是省政府派出机构。 姑苏区有全国重点文物保护单位18处，省文物保护单 位36处，市县级文物保护单位92处，289处控制保护 古建筑和790处古桥、古井等古构筑物，国家5八级景 区3个，中国历史文化名街2条，8处园林被列入世界 文化遗产名录。 2012年，完成地区生产总值500亿元、地方公共财政 预算收入51 .68亿元，服务业实现增加值占地区生产 总值达86.5%，完成全社会固定资产投资149.11亿元， 虎丘地区综合改造、桃花坞历史文化片区综合整治保 护利用、天赐庄片区保护与利用等重点项目加快推进。
人为了生存、生活，年轻时总是忙碌于事业、家庭，每日兢 兢业业地工作，以求无愧于心。但总觉得生活中仍欠缺了些 许的放纵与随性。总等到年老了，回首前尘，不甚唏嘘! “让不可能变为可能”是科技创新的原动力，透过”养生文 化园区”的建置，导入各类相关产业，让老年人不再蹉跎， 可以在此“乐享”生活、“乐享”生命。
训
业
智中 能药 照生 护物 软科 件技 产产 业业
培训业、科技业、软件业、生技业
孵化器及加速器中心
养生文化园区
养生配套
托
银 发 住 宅 区
安 养 中 心
老 所 、 老 人 学
安 宁 疗 护
苑
建筑室内设计业、医疗业、培训业
园区命名 桃花源养生文化园区
乐享养生文化园区
陶渊明所写“桃花源记”是人在历经世事变化后的返璞归真理 想境界。 苏州的建筑、园林、水岸景观富有浓厚的文化积淀，是中国宜 居城市的首选，而导入”养生文化园区“将可塑造是一个具有” 桃花源“境界的人文素养生活环境。
深圳OCT华侨城创意文化园
华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创 意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、 艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、咖啡等。 地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年 代引进的“三来一补”工业企业。园区占地面积约15万平方米，建筑面积约 20万平方米，分为南北两区。华侨城创意文化园南区现已引进了香港著名设计 师高文安、梁景华等人的工作室，具有百年历史文化的国际青年旅社，设计创 意行业的品牌企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际 传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。 2007年起，启动了北区项目改造升级计划。北区定位是以创意设计为主的潮 流前沿地带，作为艺术创作的交易、展示平台，融合“创意、设计、艺术”于 一身的创意产业基地。北区还启动了3000平方米的艺术大众共享平台，聚集 了又一批涉及多个领域的前卫、先锋、创意、设计商家，如欧洲著名的家具品 牌Vitra、汇集中外人文艺术书籍和复古黑胶唱片的旧天堂音乐书店、关注世 界各地女性时尚创意生活和网罗世界各国女性艺术大家作品的《Little thing 恋物志》杂志官方概念店Little thing shop以及弘扬禅茶之道的岩陶等优质商 家。2011年5月14日，华侨城创意文化园实现整体开园
三、规划主轴
马斯洛理论 物质需求满足后 精神文明需求应运而生
文化创意产业
文化创意产业是源自创意或文化积累，具有创造财富与就业
机会之潜力，并促进全民美学素养，使国民生活环境提升之
产业。
近期文化产业、创意工业思潮已随着经济体制的变迁，朝向”
电影、广播 电视、出版、
媒体 文化
全球化”与”在地化”思维。事实上全球化与在地化是相互
促进产业 转型与经 济发展
增进国民 生活质量 与品味
设计、设计品牌时 尚、建筑设计、创 意生活、数字休闲 娱乐等。
文化创意园区规划主轴
高龄化社会的来临，对于国力的影响不容小歔，而面对此一严峻课题，“养老产业”似乎就成了显学。中国文化讲究” 老有所终”、”落叶归根”，但现代医学进步也提高人类寿命，因此如何打造一个具有”养生”文化特色的宜居城市及 配套服务，就成为未来的重中之重。 导入包含中医生物科技、医疗器材、老年照护产业、银发住宅、赡养中心、安宁病房等多种产业，打造具有指标性的领 头羊“养生文化园区”项目。
五、引进项目
养老产业为架构 宜居住房为框架 养生文化为底蕴 策略合作创荣景
中草药花海基地
医界都知道，西药治标、中药治本，中医的发展从神农 氏遍尝百草、黄帝欲创九针而后得岐伯而砭艾法精、后 有唐朝人孙思邈撰“千金食治”、明朝人李时珍再度遍 尝百草撰“本草纲目”，使中国医术得以流传。现在欧 美各国医学界也纷纷研究中国医药。 板蓝根、菊花、洛神花、旋花、百合、艾叶都是中草药 引子，但还有更多花卉也能作为药引子，因此透过”中 草药花海基地”的设置，除栽种各式中草药，介绍各类 中草药功能外，也藉由计划性的片区的栽种，依循自然 生长法则，在每季不同时节开花，进而形成其附加旅游 价值，花海视觉景致必然带来旅游人潮。 花海基地的另一种附加价值则能让基地逐步发展成一个 婚纱取景基地，进而引进更多婚纱相关企业就近于此落 户，而形成一个以“婚纱摄影”为主题的小型文创基地。 花海基地的设置可随香山景区的规划错落有致的分布， 不一定需要集中式建置，可利用山形、水源区保留地、 建筑绿化保留带等以块状或条状的栽种。