武汉青山区中欧产业园项目概念规划
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中欧产业园
01 去武钢化背景下东部工业区的以武钢等常规产业的升级和 新兴产业扩容为两大发展方向;人人都在想依赖武钢,我 们是不是走一样的路?
规模
时间节点
员工数量
武钢集团公司
占地面积21.17平 1958年9月13日
方公里
建成投产
117529人
常规产 业用地 模式
青山船厂
占地面积100万平 方米,码头岸线 2200米
北湖工业园:与阳逻经济开发区隔江相望, 规划面积6.67平方公里,延伸钢铁重装备及化工 产业链。
武东船舶 配套产业园
阳逻长江大桥 7
01
产业选择定位 The selection and positioning of industries
产业选择模式
Industry Selection Model
高端装备产业定义
Definition of High-End Equipment Manufacturing
高端装备制造业包含类型分类:
新能源装备制造业
新材料装备制造业 高效节能环保装备制造业 电子信息装备制造业 新能源汽车生产线制造业
01
产业定义及分类 Industry definition and classification
青山(国家)节能环保科技产业园:青山区 白玉山地区,毗邻武钢和化工新城,规划面积 14.8平方公里,发展循环产业,打造节能环保装 备制造,再生资源与生态环境材料,冶金化工装 备制造和节能环保服务四大产业集群。
武汉石油化工厂
武汉火车站
武 节能环保科技产业园 钢 集 团 公 司
武东船舶配套产业园:青山区武东地区,规 划面积3.81平方公里,延伸船舶及装备制造产业 链,打造中部地区最大的船舶装备加工制造基地。
部地区,三环线以东,外环线以西,长江以南、 武鄂高速以北,规划面积30.95平方公里,建成 天兴洲长江大桥 年产值达2400亿元,是全市中心城区面积最大、 产业特色鲜明、自主创新能力强的循环经济产业
示范区,主要包括:
青山船厂
工人村都市产业园:天兴洲公铁长江大桥南 岸,规划面积5.67平方公里,发展生产性服务业, 形成集现代物流综合服务,钢铁加工信息服务, 会务培训于一体的研发制造和物流产业集群。
机械制造
电子电器
纺织产业 生物医药
环保产业 汽车产业
船舶及海洋装备制造产业
区位交通
五
武钢东迁
大
优
石化新城
势
汽车基地
新兴产业
中部崛起
四 大
百度文库
两型社会
战
略
工业强市
中小企业
后钢铁及非钢产业集群 后化工产业集群 电子信息产业集群 环保新材料产业集群
01
产业选择过程
Industry Selection Model
格局
与其它项目错位
趋势
高新产业发展迅速
高端装备 制造
优势
原材料、区位交通 市场因素
机遇
高端装备制造业 发展政策与条件
01 关于产业的选择,我们是一路论证、筛选、研究而来的。
产业选择过程
Industry Selection Model
产业基础优势
五大优势&四大战略
四大产业集群
钢铁及深加工 建材产业
石化产业
1981年
7580人
武汉石油化工厂 占地239公顷
始建于1971年, 投产于1977年
约5000人
新兴产 业用地 模式
青山汽车城 钢谷
约100万方 约30万方
一期公寓预计 2014年入市
---
预计2012年年底 --入市
定位
以钢铁、工程技术、国际贸 易为主,多种产业共同发展 的大型企业集团
长航集团中部出口船舶建造 中心
China-EU Industrial Park
2012.11
第一部分:产业定位发展篇
The First Part : Development Orientation and Planning
01 区位分析 Location analysis
武汉—青山区
Qingshan District, Wuhan City
本项目的产业选择
Industry Selection for this Project
本项目特点
高端装备 制造类
适合发展产业选择
智能激光设备、 环保装备、冶金 装备等
区位优越 生态环境 项目
优势
交通便捷 示范效应
汽车零部件 制造类
智能化仪表盘、 汽车制造改装等 所需零件
以面向中小型企 业为主
研发能力较强
青山区是武汉市中心城区之一,全区面积47.39平方公 里,常住人口45.27万,是“十二五”计划时期国家投 资建设的新型工业基地,素有“十里钢城”之美誉。
中欧 产业园
01 区位分析 Location analysis
青山区—北湖工业园
Beihu Industry district, Qingshan District
初期产业选择:以先进装备制造为主
的高新产业为先导核心,打造特色二三产 协调发展产业园区,发展四大产业集群大 主导产业。
调整后产业选择:强化高
新产业的核心作用,并对此进
行产业专题研究。
高精 尖机
械
车用 橡塑
件
后化工 产业集 车用
群 化学
品
后钢铁 及非钢 产业集
群
后钢 铁产
业
高新产业 集群
电子 元器 件
企业
特点
企业规模较小
环保新能源类 城市污水处理、纳 米材料应用等
电子信
息产业
物联 网
集群 智能
化数 控
绿色 机电
材料 环保新 材料产 业集群
环保 建筑 材料
高新 产业集群
高端装备 制造
最终本项目的产业选择:
以高新产业为核心,打造高 端化、现代化的装备制造业 集群。
以高新产业为 核心的
高端装备制 造业集群
01
产业定义及分类
Industry definition and classification
北湖工业园位于青山区最东端的北湖地区,与武汉阳逻经济开发区隔江相望,规划面积6.67平方公里。 中欧产业园位于长江之畔、北湖工业园东部。
武汉站(高铁)
中欧 产业园
01 区位分析 Location analysis
区域交通
Transport 基地交通区位优良,交通便捷。 距火车站——15分钟车程 距机场——50分钟车程 距三环线——10分钟车程 距四环线——2分钟车程 距外环线——0距离
生产燃料油为主的石化企业
大型汽车交易功能为主要产 业的项目 钢铁行业上下游企业聚集平 台
6
01 未来规划的区域功能布局依旧延续了西居东工的大格局,并形成 两区两带四园的布局,我们位于青山的东端城市化的远处,形成 具有独立发展并与周边错位共赢的集群是我们的出路
• 东部重点打造循环经济产业示范区:青山东