广东某产业园概念规划方案

项目名称：从化市温泉镇生物医药产业园概念规划

委托方（甲方）：从化市温泉镇人民政府

承担方（乙方）：广东省城乡规划设计研究院

国家事业法人代码： 45585915—3

城市规划编制资质证书等级：甲级

城市规划编制资质证书编号： [建] 成规编第（021072）

院长：杨细平

总工程师：马向明

院规划设计成果专用章：

规划设计编制完成时间：2008年6月

主编单位：广东省城乡规划设计研究

技术审定：温春阳高级规划师

技术审核：蔡克光高级规划师

项目总负责：骆文标规划师

张磊助理规划师

项目组成员：骆文标规划师土地利用规划

张磊助理规划师道路交通规划

刘伟仪助理规划师绿地、景观系统规划

吴海燕助理规划师公共服务设施规划

冯启胜助理规划师城市设计

李燕彬助理规划师城市设计

李仕凤高级工程师给排水工程

钟伟良工程师电力电信工程

项目顾问：马向明总规划师、高级规划师技术总顾问

张志坚副总工程师、高级工程师给排水技术顾问

张庆辉副总工程师、高级工程师电力电信技术顾问

目录

一、规划背景与概念分析 (1)

1.概念解析 (1)

2.生物医药发展环境 (2)

2.1区域环境特征 (2)

2.2城市环境特征 (2)

3.上层次与相关规划要求 (3)

3.1广州市规划发展要求 (3)

3.2从化市规划发展要求 (4)

3.3《温泉镇总体规划》的要求 (4)

3.4上层次规划发展定位指引 (5)

二、园区用地空间现状分析 (5)

1.现状特征 (5)

1.1位置与范围 (5)

1.2自然条件 (6)

1.3用地现状 (6)

2.发展条件分析 (7)

2.1发展机遇 (7)

2.2面临挑战 (8)

3.关注重点 (9)

3.1功能定位与主导发展方向的确定 (9)

3.2与外围相关产业的协调 (10)

3.3生态优势的保持与特色凸显 (10)

3.4合理的开发时序与可持续的发展模式 (10)

三、规划理念与规划目标 (11)

1.规划理念 (11)

2发展目标 (11)

3主要结论 (11)

四、发展策略 (12)

1.空间策略 (12)

2.产业发展策略 (12)

3.特色化策略 (13)

五、规划方案比选 (14)

1.方案比选 (14)

2.方案确定 (16)

六、规划布局 (17)

1.规划构思 (17)

2.空间布局 (17)

2.1概念引进 (17)

2.2整体空间结构 (18)

3.1工业用地 (19)

3.2公共设施用地 (20)

3.3道路交通系统 (20)

3.4绿地系统规划 (23)

3.5景观系统规划 (24)

七、基础设施规划 (25)

1.给水工程规划 (25)

1.1供水现状 (25)

1.2规划目标 (25)

1.3用水量预测 (25)

1.4供水规划 (26)

2.排水工程规划 (26)

2.1排水现状 (26)

2.2规划目标 (26)

2.3排水体制规划 (26)

2.4雨水工程规划 (27)

2.5污水工程规划 (27)

3.供电工程规划 (28)

3.1现状概况 (28)

3.2规划目标 (28)

3.3负荷预测 (28)

3.4电源规划 (29)

4.电信工程规划 (29)

4.1现状概况 (29)

4.2规划目标 (29)

4.3电信工程负荷预测 (30)

4.4电信局点及通信通道规划 (30)

4.5移动通讯规划 (30)

4.6邮政规划 (31)

5.燃气工程规划 (31)

5.1规划目标 (31)

5.2气源规划 (31)

5.3供气规模 (31)

5.4供气系统规划 (32)

八、环境保护规划 (32)

1.规划原则与目标 (32)

2.水环境保护规划 (33)

2.1环境影响预测 (33)

2.2水污染治理 (33)

3.大气环境保护规划 (33)

3.1环境影响预测 (33)

3.2大气治理 (34)

4.1声环境现状 (34)

4.2环境影响预测 (35)

4.3噪声污染控制 (35)

5.固体废弃物污染控制对策 (35)

5.1生活垃圾 (36)

5.2工业固体废弃物 (36)

5.3其他 (37)

6.环境管理措施 (37)

九、规划实施策略 (38)

1.实施保障 (38)

1.1体制保障 (38)

1.2资金保障 (38)

1.3技术保障 (39)

2.分期实施 (39)

2.1分期开发原则 (39)

2.2分期开发时序选择 (39)

十、近期建设 (40)

1.近期重点建设地块 (40)

专题一、国内外生物医药产业园案例分析 (41)

1.国内外生物医药基地发展概况 (41)

2.实例列举 (42)

3.案例比较分析与经验借鉴 (46)