融资租赁业务计处理规定(最终)
(财务会计)融资租赁会计处理最全版
（财务会计）融资租赁会计处理（1）融资租赁资产、负债的入账价值我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用且办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。
由于融资租入固定资产而产生的负债，壹般也包括这些内容。
但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。
在这种情况下，资产的入账价值和负债的的入账价值可能不壹致。
按照租赁会计准则的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入账价值。
这壹规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；另外，由于没考虑折现因素，这就和在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这壹折现因素的处理不壹致。
（2）融资租入资产的折旧及其他费用处理按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理和自有固定资产壹致。
（3）融资费用的分摊承租人利息支出的是折现率，不考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。
（4）税收优惠我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。
（5）租期满后，按照租赁协议规定，能够由承租方以较低价格购买，也能够续租，也能够将其退仍出租方。
如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。
如续租，则按租赁新的固定资产壹样处理；如果退仍出租方，则冲减固定资产的账面价值。
2、出租方会计处理（1）租赁收益确认和计量租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。
要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。
新准则下融资租赁的会计处理
新准则下融资租赁的会计处理[摘要]新准则对融资租赁业务的会计处理作出了新的规定。
文章就承租人和出租人的具体会计处理进行了分析和举例说明，并就不同的会计处理方式对租赁双方债权、债务的影响作出分析和判断。
[关键词]融资租赁；承租人；出租人；会计处理2006年2月，财政部颁发了新的会计准则，笔者对《企业会计准则第21号——租赁》中融资租赁业务承租人与出租人的会计处理问题作一初步探讨。
一、融资租赁中承租人的会计处理新准则规定：在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租八资产价值。
承租人会计分录：借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低，加上初始直接费用)未确认融资费用(差额)贷：长期应付款银行存款(发生的初始直接费用)从承租人的会计处理分析，承租人发生的初始直接费用直接计入到融资租赁固定资产的价值里。
二、融资租赁中出租人的会计处理新准则规定：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
从出租人的会计处理分析，出租人发生的初始直接费用直接计入到应收融资租赁款的入账价值。
三、分析综上所述以及租赁准则的相关规定分析：承租人的长期应付款，即：在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
出租人的长期应收款，即：最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值，加上发生的初始直接费用。
融资租赁公司会计处理
融资租赁公司会计处理摘要：一、融资租赁公司会计处理概述1.融资租赁公司简介2.会计处理的重要性二、融资租赁公司会计处理方法1.租赁资产的会计处理2.租赁负债的会计处理3.租赁收入的会计处理4.相关费用的会计处理三、融资租赁公司会计处理案例分析1.案例背景2.会计处理过程3.结果分析四、融资租赁公司会计处理应注意的问题1.会计政策的选择2.会计估计的合理性3.信息披露的充分性正文：一、融资租赁公司会计处理概述融资租赁公司是一种提供租赁业务的公司，其主要业务是向客户提供设备、机器等资产的租赁服务。
融资租赁公司在运营过程中，需要对租赁资产、租赁负债、租赁收入和相关费用进行会计处理。
这些会计处理对于保证融资租赁公司财务报表的真实性、准确性具有重要意义。
二、融资租赁公司会计处理方法1.租赁资产的会计处理：融资租赁公司在取得租赁资产时，应按照成本进行计量，包括购买价款、运输费、安装费等相关支出。
在租赁期间，应对租赁资产进行折旧或摊销，以反映资产的消耗和价值的减少。
2.租赁负债的会计处理：融资租赁公司在承担租赁负债时，应按照现值法对负债进行计量，包括租赁负债的本金、利息、保证金等。
在租赁期间，应对租赁负债进行利息调整，以反映负债的减少和利息的支出。
3.租赁收入的会计处理：融资租赁公司在向客户收取租赁收入时，应按照直线法或实际利率法进行计算，以反映租赁业务的经济实质。
同时，应对租赁收入进行会计分期，以反映收入的实现和现金的流入。
4.相关费用的会计处理：融资租赁公司在发生与租赁业务相关的费用时，应按照实际发生额进行计量，包括利息支出、手续费、佣金等。
同时，应对相关费用进行合理分摊，以反映费用的发生和业务的运营。
三、融资租赁公司会计处理案例分析某融资租赁公司（以下简称“公司”）与客户签订了一份融资租赁合同，向客户出租一台设备，租赁期限为5年，租赁期满后，公司有权以100元回购该设备。
合同约定，客户需支付租赁保证金50元，租赁期内每年末支付租金20元。
第A138讲_出租人对融资租赁的会计处理(2),出租人对经营租赁的会计处理
第三节出租人会计处理二、出租人对融资租赁的会计处理2.融资租赁的后续计量（1）出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。
【板书】借：应收融资租赁款一一未实现融资收益贷：租赁收入/其他业务收入（租赁投资净额期初摊余成本X适用的折现率）【教材例22T4】沿用【教材例22-13］，以下说明出租人如何确认计量租赁期内各期间的利息收入。
【分析】第一步，计算租赁期内各期的利息收入。
如表22-3所示。
表22-3 单位：元注：*作尾数调整12 278=150 000+20 000-157 722第二步，会计分录：2X20年1月1日借：应收融资租赁款一一租赁收款额920 000（150 000X6+20 000）贷：融资租赁资产600 000资产处置损益100 000银行存款10 000应收融资租赁款一一未实现融资收益210 0002X20年12月31日收到第一期租金时借：银行存款150 000贷：应收融资租赁款一一租赁收款额150 000借：应收融资租赁款一一未实现融资收益55 522贷：租赁收入55 522【板书】应收融资租费款一租货收款额应收融资租赁款一未实现融资收益2X21年12月31日收到第二期租金借：银行存款150 000贷：应收融资租赁款一一租赁收款额150 000借：应收融资租赁款一一未实现融资收益48 134贷：租赁收入48 134（2）纳入出租人租赁投资净额的可变租赁付款额只包含取决于指数或比率的可变租赁付款额。
在初始计量时，应当采用租赁期开始日的指数或比率进行初始计量。
【提示】（与承租人比较）可变租赁付款额中，仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量中。
此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。
除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外，其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中。
（3）出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额，如与资产的未来绩效或使用情况挂钩的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益（租赁收入或其他业务收入）。
融资租赁资产的会计处理方法
融资租赁资产的会计处理方法一、引言融资租赁作为一种特殊的金融业务，其核心在于资产的转移与使用。
融资租赁资产的会计处理是企业财务报表编制过程中的一项重要工作。
本文将对融资租赁资产的定义、分类、会计处理方法进行详细阐述，以期为我国融资租赁行业的发展提供有益参考。
二、融资租赁资产的定义与分类1.融资租赁资产的概念融资租赁资产是指企业通过融资租赁方式获得的、在使用过程中能够创造经济利益的资产。
融资租赁资产主要包括租赁期开始时租赁资产的原始成本、租赁期内租赁资产的折旧与摊销、租赁期内租赁资产的维修费用等。
2.融资租赁资产的分类融资租赁资产可以根据租赁期限、租赁资产性质等因素进行分类。
通常分为短期融资租赁资产、长期融资租赁资产、经营性租赁资产等。
三、融资租赁资产的会计处理方法1.融资租赁资产的确认与计量（1）确认条件融资租赁资产的确认条件主要包括：租赁期限超过一年、租赁期内租赁资产的风险与报酬转移、租赁资产能够为企业创造经济利益等。
（2）计量方法融资租赁资产的计量方法主要包括原始成本法、现值法等。
在我国，企业应根据租赁资产的性质和租赁期限选择适当的计量方法。
2.融资租赁资产的后续计量（1）折旧与摊销融资租赁资产的折旧与摊销方法主要有直线法、双倍余额递减法等。
企业应根据租赁资产的性质和实际状况选择合适的折旧与摊销方法。
（2）减值准备的计提融资租赁资产减值准备的计提是为了反映资产价值的变动。
企业应按照我国会计准则的规定，定期对融资租赁资产进行减值测试，并根据测试结果计提减值准备。
3.融资租赁资产的处置与终止确认融资租赁资产的处置主要包括资产出售、资产报废等。
企业在处置融资租赁资产时，应按照会计准则的规定进行会计处理，确保财务报表的真实与公允。
四、融资租赁资产的报表披露1.融资租赁资产的报表项目融资租赁资产在财务报表中主要体现在固定资产、无形资产等项目中。
企业应按照会计准则的规定，对融资租赁资产进行报表披露。
2.融资租赁资产的披露要求企业应在财务报表中详细披露融资租赁资产的种类、数量、金额、折旧与摊销方法等信息，以提高财务报表的可读性。
【税会实务】对承租人融资租赁会计处理的规定
【税会实务】对承租人融资租赁会计处理的规定租人融资租入一项资产涉及的主要会计问题有：资产、负债入帐价值的确定；融资租入资产的折旧以及其他费用的处理；租赁资产上的改良工程；租赁期满后的帐务处理等。
1.企业以融资租赁方式租入的固定资产, 按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。
相应的, 由于融资租入固定资产而产生的负债, 一般也包括这些内容。
2.融资租入资产折旧的提取和帐务处理方法, 与自有固定资产折旧的提取及帐务处理方法相同。
一般按折旧年限计提折旧, 不按折旧年限与租赁年限两者孰低的原则计提折旧。
融资租入固定资产发生的修理费用, 与自有固定资产修理费用的处理方法一致。
3.对租赁资产上的改良工程支出, 在“递延资产”科目核算, 并按一定的期限摊销。
4.融资租入固定资产期满后, 按照租赁协议规定, 可以由承租方以较低的价格购买, 也可以续租, 也可以将其退还出租方。
如以较低价格购买, 在租赁开始时, 其租赁费用中, 应包括这部分为行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买选择权的, 则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。
如继续租赁, 则按租赁新的固定资产一样进行处理；如果将其退还出租方, 则冲减固定资产的帐面价值。
例：某工业企业融资租入一条生产线, 按租赁协议确定的租赁价款为550万元, 企业另以银行存款支付运输费、途中保险费、安装调试费共计50万元(包括到期购买该条生产线设备应付的价款)。
按租赁协议规定, 租赁价款分五年于每年年初偿还。
该生产线的折旧年限五年, 采用直线法计提折旧(假如不考虑净残值因素)。
租赁期满后, 该租赁资产转为承租方所有。
根据该项经济业务, 企业应作如下会计处理：(1)租入时：借：在建工程 5500000贷：长期应付款--融资租入固定资产应付款 5500000借：在建工程 500000贷：银行存款 500000(2)资产交付使用：借：固定资产--融资租入固定资产 6000000贷：在建工程 6000000(3)每年年初支付融资租赁费时：借：长期应付款--融资租入固定资产应付款 1100000贷：银行存款 1100000(4)每年末计提折旧(假如按年提取)时：借：制造费用 1200000贷：累计折旧 1200000(5)租赁期满后, 购买该项资产借：固定资产--生产用固定资产 6000000贷：固定资产--融资租入固定资产 6000000会计是一门操作性很强的专业, 同时, 由于会计又分很多行业, 比如工业企业会计、商业企业会计、酒店企业会计、餐饮企业会计、金融企业会计等等。
融资租赁会计处理
融资租赁会计处理摘要:租赁业务的处理在会计业务上来说是比较复杂的,尤其是融资租赁这一块。
本文以租赁时间为划分、从租赁双方入手深入的剖析承租人出租人业务处理的异同,以便于容易读者对融资租赁相关知识的理解。
关键词:融资租赁租赁时间租赁双方实际利率法租赁是指在约定的期间内,出租人为了获取租金而将资产的使用权转让给承租人的行为。
按照我国《企业会计准则第21号——租赁》的解释,融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
为了便于初学者更加容易理解融资租赁的特点,掌握我国会计准则对融资租赁业务在各个时点、各个环节的会计处理要求,本文就融资租赁中的承租人与出租人主要会计处理进行比较。
一.融资租赁起点日1.租赁资产的转移对于承租人来说,要注意两个原则的运用。
一是实质重于形式原则。
租赁开始日,租赁资产的所有权在法律上是没有转移的,但是与所有权相关的主要风险与报酬已经转移,资产在经济实质上是由承租人进行控制的。
因而,我们应当将租赁资产由出租人账上转出,作为承租人资产。
二是谨慎性原则。
租赁资产应当按照公允价值和最低租赁付款额现值中的较低者入账。
此处有必要解释下最低租赁付款额及其现值的概念。
最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
当租赁合同规定有优惠购买选择权的时候,最低租赁付款额就是各期租金之和加上承租人行权时支付的买价。
现值、终值是财务管理中的概念,由终值计算现值称为折现,会用到折现率。
我国会计准则对于折现率的确定也做出了规定,简述如下:首先是出租人的内含利率;其次考虑租赁合同规定的利率;最后采用同期银行贷款利率。
对于出租人来说,租赁资产按照账面价值予以划转。
当公允价值与账面价值不相等时,将其差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。
2.债权债务的发生承租人实质上取得一项资产,同时承担了包含资产价值和相关利息的一项债务;出租人转出一项资产,同时获得了未来收取资产对价和相关利息的债权。
新租赁会计准则下生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理
新租赁会计准则下生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理黄清婷摘要：财政部2018年12月新修订发布的《企业会计准则第21号—租赁》新增加了对生产商或经销商作为出租人形成融资租赁会计处理的规定。
本文在梳理新租赁准则对生产商或经销商作为出租人融资租赁的会计核算原则基础上，结合实务案例对其会计核算的要点进行阐述和归纳总结，以有助于新租赁准则中关于生产商或经销商作为出租人形成融资租赁会计处理的理解和应用。
关键词：生产商或经销商；出租人；融资租赁2018年12月，财政部修定发布了《企业会计准则21号—租赁》（以下简称新租赁准则），该准则与国际会计准则理事会于2016年1月发布的《国际财务报告准则第16号—租赁》（IFRS 16）保持趋同，自2021年1月1日起所有执行企业会计准则的企业都开始执行新租赁会计准则。
新租赁准则核心的变化是承租人对于租赁业务的会计处理不再区分融资租赁和经营租赁，而是采用与融资租赁类似的使用权模型对经营租赁确认使用权资产和负债，并分别确认折旧和利息费用（短期租赁和低价值资产租赁外）。
而出租人的会计处理基本上遵循了2006年版旧租赁会计准则的规定，仍区分为融资租赁和经营租赁，但根据实务需要，增加了对生产商或经销商作为出租人融资租赁的会计处理规定，该内容是新租赁准则的重点和难点之一，也是执行新租赁准则以来实务关注的重点。
本文在梳理新租赁准则对生产商或经销商作为出租人融资租赁的会计核算原则基础上，结合实务案例对其会计核算的要点进行阐述和归纳总结，以有助于新租赁准则中关于生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理的理解和应用。
一、新租赁准则对生产商或经销商作为出租人形成融资租赁的会计核算原则2003年修订版《国际会计准则第17号—租赁》（IAS17）和我国2006版的《企业会计准则第21号—租赁》（旧租赁准则）均未对生产商或经销商出租自己产品或商品的会计处理作出相应的规范。
2015年国务院办公厅发布的《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》指出，金融租赁是与实体经济紧密结合的一种投融资方式，是推动产业创新升级和促进社会投资及经济结构调整的积极力量。
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融资租赁业务会计处理规定
一、售后租回业务会计处理
1、固定资产售后回租会计处理
（1）固定资产清理
借：固定资产清理资产处置日资产净值
累计折旧资产处置日累计折旧
贷：固定资产资产处置日资产原值
（2）收到售后租赁融资
借：银行存款已收到的融资租赁款
长期应收款-保证金租赁公司扣收的保证金
应交税费-应交增值税（进项税额）支付的租赁手续费中可抵扣的增值税额未确认融资费用融资租赁手续费总额（不含税）
贷：固定资产清理资产处置日资产净值
长期应付款-手续费分期支付的租赁手续费（不含税）
递延收益—未实现售后回租损益借贷方差额
注：如为分次收款，应按下列方式处理：
①分次收款且全部款项均能收到时
借：银行存款已收到的融资租赁款
其他应收款-余款租赁公司未付的余款
长期应收款-保证金租赁公司扣收的保证金
应交税费-应交增值税（进项税额）支付的租赁手续费中可抵扣的增值税额
1
未确认融资费用融资租赁手续费总额（不含税）
贷：固定资产清理资产处置日资产净值
长期应付款-手续费分期支付的租赁手续费（不含税）
递延收益—未实现售后回租损益借贷方差额
②分次收款但未来不确定能收到全部款项时
在会计核算上，应该按照合同约定，先挂应收款，后期支付租金时，再将应收款与长期应付款对冲。
（注：该行为系事实违约行为，出租方需承担合同中的违约责任，待合同双方达成一致意见后，再考虑会计处理。
）
（3）缴纳相关税费
借：管理费用
贷：银行存款
（4）重新确认融资租入固定资产
借：固定资产—融资租入固定资产最低租赁付款额现值（等于资产转让价款）未确定融资费用借贷方差额
贷：长期应付款—应付融资租赁款最低租赁付款额（不含税租金总额）（5）计提利息
借：财务费用按照合同计算的每期财务费用（不含税）贷：未确认融资费用按照合同计算的每期财务费用（不含税）（6）季度还本付息
借：长期应付款—应付融资租赁款借贷差额
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）
贷：银行存款按照合同计算的还本付息金额
2
（注：最后数期租金用保证金抵付时，贷记“长期应收款”，不足部分再贷记“银行存款”）
（7）每次支付手续费
借：长期应付款-手续费按照每次支付的手续费（不含税）应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）贷：银行存款按照每次支付的手续费（8）每月计提折旧
借：生产费用-折旧费按照租赁资产剩余使用年限进行摊销贷：累计折旧按照租赁资产剩余使用年限进行摊销借：生产费用-折旧费按照租赁资产剩余使用年限进行摊销贷：递延收益—未实现售后回租损益按照租赁资产剩余使用年限进行摊销（9）融资租赁到期后
1）支付购买价款
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
2）将固定资产从“融资租入固定资产”转入有关明细科目，
借：固定资产-××
贷：固定资产-融资租入固定资产
2、在建工程售后回租会计处理
（1）取得融资租赁款
借：银行存款收到的融资租赁款
3
长期应收款-保证金租赁公司扣收的保证金
应交税费-应交增值税（进项税额）支付的租赁手续费中可抵扣的增值税额
未确认融资费用借贷方差额
贷：长期应付款—应付融资租赁款最低租赁付款额（不含税租金总额）长期应付款-手续费分期支付的租赁手续费（不含税）
（注：分次收款的处理同“固定资产”）
（2）缴纳相关税费
借：管理费用（或在建工程）
贷：银行存款
（3）计提利息
借：财务费用按照合同计算的每期财务费用（不含税）贷：未确认融资费用按照合同计算的每期财务费用（不含税）（4）季度还本付息
借：长期应付款—应付融资租赁款借贷差额
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额
贷：银行存款按照合同计算的还本付息金额
（注：最后数期租金用保证金抵付时，贷记“长期应收款”，不足部分再贷记“银行存款”）（5）每次支付手续费
借：长期应付款-手续费按照每次支付的手续费
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）贷：银行存款按照每次支付的手续费
4
（6）在建工程竣工转固
借：固定资产-融资租入固定资产
贷：在建工程
（7）每月计提折旧
借：生产费用-折旧费按照租赁资产剩余使用年限进行摊销贷：累计折旧按照租赁资产剩余使用年限进行摊销（8）融资租赁到期后
1）支付购买价款
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
2）将固定资产从“融资租入固定资产”转入有关明细科目，
借：固定资产-××
贷：固定资产-融资租入固定资产
二、直租业务会计处理
1、固定资产租赁会计处理
（1）取得融资租入固定资产
借：固定资产—融资租入固定资产最低租赁付款额现值（等于资产购买价款）应交税费-应交增值税（进项税额）支付的租赁手续费中可抵扣的增值税额未确定融资费用借贷方差额
贷：长期应付款—应付融资租赁款最低租赁付款额（不含税租金总额）
银行存款支付的租赁手续费
5
长期应付款-手续费分期支付的手续费（不含税）（2）支付保证金
借：长期应收款-保证金支付的保证金
贷：银行存款支付的保证金
（3）缴纳相关税费
借：管理费用
贷：银行存款
（4）计提利息
借：财务费用按照合同计算的每期财务费用贷：未确认融资费用按照合同计算的每期财务费用（5）季度还本付息
借：长期应付款—应付融资租赁款借贷差额
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）
贷：银行存款按照合同计算的还本付息金额
（注：最后数期租金用保证金抵付时，贷记“长期应收款”，不足部分再贷记“银行存款”）
（6）每次支付手续费
借：长期应付款-手续费按照每次支付的手续费
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）贷：银行存款按照每次支付的手续费
（7）每月计提折旧
借：生产费用-折旧费按照租赁资产剩余使用年限进行摊销
6
贷：累计折旧按照租赁资产剩余使用年限进行摊销（8）融资租赁到期后
1）支付购买价款
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
2）将固定资产从“融资租入固定资产”转入有关明细科目，
借：固定资产-××
贷：固定资产-融资租入固定资产
2、在建工程租赁会计处理
（1）收到融资租赁款
1）租赁公司直接将款项支付给设备厂家
借：在建工程最低租赁付款额现值（等于支付设备价款）应交税费-应交增值税（进项税额）支付的租赁手续费中可抵扣的增值税额
未确认融资费用借贷方差额
贷：长期应付款-应付融资租赁款最低租赁付款额（不含税租金总额）银行存款支付的租赁手续费
长期应付款-手续费分期支付的手续费（不含税）2）租赁公司将款项交由承租人支付给设备厂家
①收到租赁款项
借：银行存款收到的融资租赁款
应交税费-应交增值税（进项税额）支付的租赁手续费中可抵扣的增值税额
7
未确认融资费用借贷方差额
贷：长期应付款-应付融资租赁款最低租赁付款额（不含税租金总额）
长期应付款-手续费分期支付的手续费（不含税）
②支付设备厂家款项
借：在建工程支付设备价款
贷：银行存款支付设备价款
（2）支付保证金
借：长期应收款-保证金支付的保证金
贷：银行存款支付的保证金
（3）缴纳相关税费
借：管理费用
贷：银行存款
（4）计提利息
借：财务费用（或财务费用）按照合同计算的每期财务费用贷：未确认融资费用按照合同计算的每期财务费用（5）季度还本付息
借：长期应付款—应付融资租赁款借贷差额
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）
贷：银行存款按照合同计算的还本付息金额
（注：最后数期租金用保证金抵付时，贷记“长期应收款”，不足部分再贷记“银行存款”）
（6）每次支付手续费
8
借：长期应付款-手续费按照每次支付的手续费
应交税费-应交增值税（进项税额）可抵扣增值税额（取得增值税专用发票）贷：银行存款按照每次支付的手续费
（7）在建工程竣工转固
借：固定资产-融资租入固定资产
贷：在建工程
（8）每月计提折旧
借：生产费用-折旧费按照租赁资产剩余使用年限进行摊销贷：累计折旧按照租赁资产剩余使用年限进行摊销（9）融资租赁到期后
1）支付购买价款
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
2）将固定资产从“融资租入固定资产”转入有关明细科目，
借：固定资产-××
贷：固定资产-融资租入固定资产
9。