国土学习心得体会

国土学习心得体会
国土学习心得体会

篇一:国土专业技能提升学习心得体会

国土资源业务技能提升专题研修班

学习体会

全市国土资源系统业务人员技能提升专题研修班在xx

大学正式开班了,我有幸成为了这个班集体中的一员,让我从繁杂工作中暂时脱离出来,以积极专注的精神状态投入到一生难得的学习充电之中。

xx大学是一所历史悠久、声誉卓著的高等学府,坐落于

中国历史文化名城、风景旅游胜地xx,是一所拥有百年历史底蕴的全国重点大学,是中国首批重点建设的名牌大学之一。我们这次培训的所在地是xx大学新建的集现代化、网络化、园林化、生态化为一体的新校区——xx校区,走进这所学校只见茵茵的绿地,繁茂的树林,蜿蜒曲折的水系,现代派的教学楼或掩映在绿荫中,或矗立在水系旁,与整个城市融为一体。能置身其中,感觉无比舒畅和荣幸。

一、本次学习的几点体会

虽然本次学习的时间不长,仅历时五天18个课时,但内

容丰富,使我学到了许多新的东西,提升了精神境界,开阔了视野,受益终生。本次培训班设置的课程既有中国土地管理的深层次问题和创新路径、城乡统一建设用地市场研究,又有宏观调控下的土地与房地产管理政策、农村土地管理制度与土地流转政策,还有促进新型城镇化发展的国土开发及资源集约利用研究等,课程结束后安排实地考察了xx市xx县xx乡村建设项目。课程的学习让我体会很深,主要有以下几点:

一是理论上开阔了视野。自从知道市局将组织业务人员参加浙江大学国土资源系统业务人员技能提升学习,能加入这个学习班成为了我心底的小小愿望。此次培训的内容广博,渗透到国土各个方面与现实密切相关的具体实际工作问题,有较强的针对性、实用性和系统性。此次培训的师资一流,均为土地管理专业的专家教授,在国内外都具有权威和话语权,行业知识深厚。在授课的过程中,每个教授们都从不同的角度,博览古今,举一反三,综合分析,系统研究,深入浅出,令人耳目一新,开阔了我的理论视野。对于一些热点和难点及长期存疑的问题有了明朗清晰的解读。通过学习交流,汲取了丰富的理论营养,涉及了相关的实用专业知识,并且对平时没有参与过的工作内容也有了系统的理解,使我能站在全局更高的高度来理解工作中涉及到的政策及法规。

二是认识到了自身的不足。在未参加培训前,我一直认

为自己在国土工作时间较长,对相关的法律法规理解的比较透彻,运用在实际工作中也游刃有余。通过学习培训后,才知道那些天天记在脑子里的法律法规,都还是只理解了表皮,还有许多地方一知半解,没有真正融会贯通。对于国土资源法律法规每个时期所形成的背景,所产生的意义,产生的影响及今后可能改进创新的方向,更是不得而知。通过此次培训,对工作中曾经出现的许多小问号有了新的理解和答案,感觉自己在之前的工作中受旧有思维方式的惯性制约,总是想着前人怎么做的,我学着做就是了,解决处理问题的手段有时不免单一、僵化。懂得了在解决实际工作问题时,要更多地考虑事物的背景条件、主客观因素、发展方向和趋势。特别是要学会采取变向、逆向、多维、系统地思考,体现工作的灵活性,实现工作的有效创新。

三是理解了理论指导实践的重要性。在本次学习授课的过程中,几位教授都多次提及xx乡村建设的成果,并以本次实地考察xx市xx县为例进行了案例说明。xx年开始,xx县xx村结合新农村建设创建“美丽乡村”,先后被列为省级历史文化保护区古村落、xx市“打造国内最清洁”城市示范点。虽然在听课时,就已经在心中描绘出了美丽乡村的景像,但当你真的走xx村时,古树高大葱茏,小桥婉约玲珑,菜园鱼塘,茂林修竹,就像走进了唐诗宋词里描绘的美妙意境。听着向导的讲解,看着图片说明中改造前的脏、乱、差,改造后的洁、静、

美,简直不敢相信这真的是同一个村子,特别是集洁化、序化、美化和绿化于一体的农家庭院,更使人感到眼前一亮,参观人群中不时的发出阵阵感叹之声。学员主动上前与向导及当地群众进行了交谈,向他们仔细询问“美丽庭院”创建工作中的经验和做法。“人工湿地”式的农村生活污水处理设施也是该村改造的一大亮点。参观结束后,说实话,我还真有点小激动,闭上眼睛就在脑海里细细勾勒出家乡开展“美丽乡村”建设后的水鄉景色。我深深地体会到,理论指导实践是何等重要,发挥的效益是何等巨大。

二、今后的学习和工作打算

通过本次学习,最直接的感受就是,理论与现实存有很大的差距。一定要通过理论学习来抓工作落实,来推动思想解放、创新。要联系国土资源管理工作的实际,联系自己的实际工作进行思考和创新,学会带着问题带着目标学习,找出解决问题的方法,从深度和广度上提高自己解决实际问题的能力,不能盲目地崇拜权威,要学会做到具体问题具体分析,避免不犯或少犯错误。

学习期间,教授们授课时的认真、专著、对问题研究的细致和深入让人肃然起敬。使我深刻体会到加强学习和锻炼、不断提高自身修养的重要性和迫切性。随着新政策的不断出台,如果不能够加强自身的业务学习,就有可能在日常的工作中走样甚至会出现严重的错误。

在今后的工作中我要利用这次研修班学习所得,加强工作创新,以开拓的思维和创新的勇气完成好各项工作,同时要加强自身修养,锻炼人格品质,磨练意志,以好的状态,健康的身心投入到工作和事业中去,不辜负领导和组织的托付与期望。

三、同几点建议

在培训结束后,学员们都对本次学习有了自己的认识与意见,我也有些自己的想法:

一是学习的时间太过短暂,课程安排较为紧凑,许多专业性、针对性的国土资源管理问题无法展开来论述,课后也没有时间与老师沟通学习。希望在今后的学习中能将学习时间安排的充裕一些,让学员有更多的消化时间。

二是学习的内容较为广泛,针对性建议能更强些,部份课题在谈到实际操作时点到即止没能深入解说。如能以各部门为单位进行针对性的业务授课,可能对技能提高有更大帮助。

三是本次授课的教授均为土地管理方面的专家,如能不定期邀请他们来我市进行实地考察,结合我市实际情况举办专题讲座,将学习范围覆盖至全市国土资源系统,使国土资源系统业务人员技能统一得到质的提升。篇二:国土工作人员学习十八大报告心得体会

国土工作人员学习十八大报告心得体会

举世瞩目的中国共产党第十八次全国代表大会在北京隆重开幕了,这是我国全面建设小康社会关键时期和深化改革开放、加快转变经济发展方式攻坚时期召开的一次十分重要的大会。11月8日上午,我们国土基层所的同志们怀着激动的心情,在电视上收看了十八大开幕式及xx同志所作的xx届中央委员会的报告。报告精辟概括了中国特色社会主义道路和中国特色社会主义理论体系是中国特色社会主义事业的政治宣言和行动纲领。通过这次学习十八大精神,我深刻领悟到要大力发扬理论联系实际的学习精神。是学习和贯彻十八大精神的根本保证,只有学以致用,坚持用十八大精神指导实践,同时在实践中不断加深对十八大精神的理解,才能真正把十八大精神落到实处。

基层国土资源所是国土资源管理工作的前沿阵地,是国土资源管理部门面向服务群众的窗口,也是保护国土资源的前哨站。作为一名基层国土工作人员,我是深有感触的。我们要不断加强学习,提高自身各方面的能力,深刻领会报告的思想内涵,并贯彻落实到具体工作当中。在实际的工作经历中,给我印象最为深刻的莫过我刚参加工作时发生的那件事。

那时候的我,刚刚来到基层国土所工作,所里的办公环境差,交通闭塞,进城得坐车两小时才到。面对这一切,心里有说不出的滋味,既失望,又难过。工作的热情一下子浇灭了。以后的工作里,也是应付了事,更别说去学习业务知识。有一天,所里接到张家垸村委会里打

来电话,称居民聂某建房引起宅基地纠纷,请求国土所协助调解。接到情况,所长派我和吴副所长一起来到现场开展土地调查。

此宅基地原来是个老屋,始建成于70年代初期,经多次买卖后,现院内住有聂某等三户人家,其中两户九十年代初将房屋重建,聂某现已将原老房屋拆除,屋场原貌已破坏。聂某等人的房屋买卖契约签订于1972年,是根据当时的情况定的界址,并有部分公共用地。面对错综复杂情况,一方面听取当事人意见,一方面仔细查看房屋契约、法院判决书等证据并现场踏勘,绘制示意图,再召集相关当事人到场调解。调解现场,吴所长动之以情晓之以理,宣传讲解国土法律法规,最后经过三个多小时的调解,各当事人终于达成调解协议,邻居间多年的积怨得到了化解。而我在旁边却一句也插不嘴,心里感到十分惭愧。现在回想起来,心中感慨万千,学习对于我们来说是多么重要的一件事啊。我们应牢固树立终身学习的观念,即要学政治、学理论,又要学业务、学法律、学科技。要坚持理论联系实际,把所学的理论与实际工作相结合,不断提高自身综合素质,提高政策理论水平和业务能力,才能真正把十八大精神落到实处。要把学习当作是一种责任,要做到不断地向老同志学习,学习他们先进的工作方法和工作经验。对于我们基层国土所的工作人员来讲,就要尽自己之所能,加强学习,与时俱进,在实际工作中做到踏踏实实、认真负责、精益求精,以高度的责任感做最好的工作,用最好的服务为民排忧解难,做一名亲民、务实的国土工作人员,就是对十八大报告精神的最好实践。

与时俱进开创进取——镇纪委书记学习党的十八大会议精神的心得体会

2012年11月8日,举世瞩目的中国共产党第十八次全国代表大会在北京隆重开幕了,我们镇组织党员干部观看了十八大直播。听取了xx题为《坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进为全面建成小康社会而奋斗》的报告后,心潮澎湃。这是我国全面建设小康社会关键时期和深化改革开放、加快转变经济发展方式和攻坚时期召开的一次十分重要的大会,也是一次胜利的大会。

我们组织学习了xx同志的报告,一致认为总书记的报告高屋建瓴,立意高远,内涵丰富,重点突出,思想深刻,是一篇马克思主义的纲领性文献。胡总书记的十八大报告中,对中共xx 大以来党的各项工作进行了系统、深入的总结,特别是对我国进行了三十多年改革开放政策过程中的成功经验和做法,进行了科学的总结和提炼,为我国在新时期如何加快经济发展、如何全面实现小康社会、如何提升我国综合国力等方面都提出了明确的方向和奋斗目标。报告全面系统总结基本经验,是我们党理论创新的重要成果,标志着我们党对共产党执政规律、社会主义建设规律和人类社会发展规律认识水平的进一步提高,对于党和国家事业的发展具有长远的指导作用。大会选举产生新一届中央委员会和中央纪律检查委员会,意义重大,影响深远。必将有力地指导和激励全党全国人民把中国特色社会主义事业全面推向前进,在全面建设小康社会的伟大征途上,赢得新的更大胜利。

认真学习贯彻十八大精神,要继续保持、发扬学以致用、理论指导实践的精神,深刻领会并用十八大的精神实质、主旨,指导我们的各项实践工作,进一步深入学习、理解、领会、贯彻和实践十八大精神,进一步提高认识,统一思想,专题研讨十八大报告中的新思想、新观点、新论断,尤其要把握好报告的主题和灵魂,要采取“紧扣主题、分层实施、联系实际、强化落实、加强监督”等手段不断提高学习效果。作为一名受党教育多年的老党员,通过学习十八大精神,使我深刻的觉悟到:中国的兴旺发达关键在党,民族的全面振兴关键在党。作为一名党员干部,我要时刻牢记党员身份、履行党员职责。在实际工作中认真贯彻落实十八大精神,尤其在政治上加强党性修养、保持党员固有的纯洁性和先进性,进一步增强自身的政治意识和责任意识,在实践中不断加深对十八大精神的理解,保障人民群众的合法权益不受侵犯,真正将“科学发展观”重要思想所提出的“人民群众的根本利益”落实在为人民服务的工作实践当中,真正把十八大精神落到实处。

十八大报告中提出要建设好干部队伍,要加强党性修养、廉洁从政、理论学习和实践锻炼,全面提高自身的素质。这为我们新时期的干部队伍建设明确了方向,指明了道路。反腐倡廉必须常抓不懈,拒腐防变必须警钟长鸣。每一名党员干部一定要在思想上筑牢拒腐防变的思想道德防线,在服务经济和社会发展的过程中,务必经受住权力、金钱、美色的种种诱惑,不断增强监督意识,始终做到防微杜渐,全心全意为人民服务。

在今后的工作中,我将通过学习准备、落实贯彻和总结提升三个阶段性工作,进一步完善工作目标、任务、思路。认清新形势、新任务、新要求,切实增强纪检监察干部的责任感和使命感,忠诚履行纪律检查和行政监察职责;要始终坚持党的性质和宗旨,永葆共产党人政治本色,立足本职岗位,用更加求实、务实的工作态度,正确、认真的工作作风,推进纪检监察工作;扎实开展反腐倡廉教育和廉政文化建设,推进惩治和预防腐败体系建设,严格执行党风廉政建设责任制,坚决纠正损害群众利益的不正之风,切实解决群众反映强烈的问题,坚决查处违纪违法案件。在区纪委和党委政府的双重领导下,进一步解放思想,实事求是,与时俱进,开创进取,凝聚力量,攻坚克难,坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进。

学习党风廉政建设心得体会

作为一名基层国土干部,我将牢记党的宗旨,牢固树立全心全意为人民服务的思想观念,不断反省自己,做到自警、自省、自重、自律,居安思危,恪尽职守,做老实人,做老实事,提高拒腐防变的能力,在日常工作中做好以下几点:

强化信念自觉。努力学习,重视学习,加强学习,不断提高理论修养和知识水平,是对党员干部的基本要求。邓小平讲过:“不注意学习,忙于事务,思想就会容易庸俗化。如果说变质,那么思想的庸俗化就是一个危险的起点”。放松了学习,放松了对主观世界的改造,思想落后于形势,就会丧失先进性,就难以抵档各种利欲的诱惑。只有加强学习,达到理论上的成熟,才有政治上的坚定,才有信念上的自觉。

强化行动自觉。党章对党的干部要做到自重、自省、自警、自励。胡锦涛同志要求党员干部要“常修为政之德,常思贪欲之害,常怀律已之心”。在清正廉洁上,党员干部要自觉做到“慎独、慎欲、慎微、慎初”,不管在什么环境,何种条件下,都能够守得住物质上的清贫,抗得住酒色利禄的诱惑,顶得住庸俗关系的腐蚀。要时刻警示自己,只能为人民谋利益,个人利益服从党和人民的利益,不能为个人谋私利;“君子爱财、取之有道”,不能见钱眼开,见利忘义;“声色犬马,无不玩物丧,要在生活上洁身自好,严守操行。只有这样,才能始终保持高尚的道德情操,才能在任何时候任何情况下都不逾越制度这条“红线”,不碰纪检这条“警戒线”,不触法律这条“高压线”,也才保持行动上的自觉。

强化监督自觉。必须自觉接受组织和群众监督。能否牢固树立自觉接受监督的意识,对于提高拒腐防变能力,加强党风廉政建设至关重要。通过警示教育活动,充分说明党员干部自觉接受监督的重要性。在监督中,被监督者是主体,被监督者有了自觉接受监督的意识,监督机制就会充满活力。反之,机制就难以正常运行,权力就必然失去监督,失去监督的权力就必然产生腐败。党员干部特别是领导干部要不断强化自觉接受监督的意识,把党和人民交给自己的权力始终置于党纪法规的监督和约束之下,把自己始终置于党组织和广大职工群众的监督之中。

通过警示教育,既提高了自己的认识水平,又从反面教材中汲取了教训,从点点滴滴之处都要严格要求自己。党的光辉形象靠党员的共同努力来增彩,党的利益要我们大家来共同维护,我将以此来警示自己,防微杜渐,警钟长鸣,牢固树立执政为民、廉政为民的思想观念,做到常思贪欲之害、常除非分之想,常修为官之德。

十八届中央纪委二次全会、省纪委十一届二次全会的召开,指出要深入贯彻党的十八大精神,高举中国特色社会主义伟大旗帜,坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防方针,更加科学有效地防治腐败,坚

定不移把党风廉政建设和反腐败斗争引向深入。党风廉政建设和反腐败斗争,是党的建设的重大任务。为政清廉才能取信于民,秉公用权才能赢得人心。党风廉政建设关乎民心向背,关乎事业成败。对于廉洁自律问题,要把握好两条:一要干事,二要干净,也就是既勤又廉。不勤政无以立业,就没地位;不廉政无以立身,就栽跟头。要把这两条统一起来对待,经得起考验,树立好形象。

1、要警钟长鸣,筑牢防线。任何腐化、腐败行为都是从思想的蜕化开始的,都有一个思想演变的过程。因此,把牢思想这一关是最有效的预防,加强思想教育也是反腐倡廉的根本之策。我们一时一刻都不能放松世界观、人生观、价值观的改造。要认识到权力是一把双刃剑,用好了能为民造福,用不好也能为自己造“罪”。我虽然只是国土局一名普通工作人员,也应该倍加珍惜得来不易的工作,不要因一念之差给家庭、给亲人带来无以挽回的痛苦。

2、从严自律,管住自己。当前市场经济的趋利性逐步渗透到社会生活的方方面面,形形色色的价值观不断充斥人们的思想,我们现在各方面的条件也有了很大的改善。但越是在这种形势下,越要保持清醒的头脑,越要保持艰苦奋斗的作风,越要从方方面面严格要求自己。稍有不慎,就可能犯错误、栽跟头。“常在河边走,难得不湿鞋”,就是要时时刻刻谨小慎微。我们每一名党员干部都要正确行使手中的权力,在大事上一定要泾渭分明,小节上时刻从严把握,哪些事能做,哪些事不能做,脑子里要有明确的界限,自重、自省、自警、自励,清清白白从政,踏踏实实干事,堂堂正正做人。

3、自觉接受监督。失去监督的权力,必然滋生腐败;脱离监督的干部,往往会犯错误。我们每一名党员干部都要正确地对待监督。党组织和群众的监督是一面镜子,经常地照一照,检查一下自己的缺点和不足,及时加以改正和纠正,对自己的成长进步大有裨益。“良药苦口利于病,忠言逆耳利于行”,常被泼点冷水,常听点逆耳之言,可以使头脑保持清醒。要完善监督制约机制,严格执行各项纪律,自觉接受党组织、人民群众和新闻舆论的监督,做一名忠诚可靠、服务人民、刚正不阿、秉公执法的国土工作人员。

自考 房地产法

第一部分小点 第一章 1、1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的实施日期是:1999年1月1日 2、1991年5月24日,国务院决定,每年的全国“土地日”是6月25日 3、以下属于房地产三级市场交易活动的是:房屋租赁 4、房地产作为一项财产,在法律上反映为房地产权,其中,当土地单独作为地产时,指的是:土地所有权、土地使用权 5、为了1998配合年下半年开始的住房分配货币化政策的实施,我国正在推行一种新的住房供应体系,其中处于主体地位的是:经济适用房 6、以下经济关系中属于行政管理性质房地产关系的是:土地用途管制 7、在我国房地产的体系中属于综合性的法的是《民法通则》 8、在我国,不可作为商品来交换的是:土地所有权 9、以下不属于房地产法律关系参加人的是:合伙组织 10、以下为新中国房地产立法奠定基础的规范性文件是:《中国土地法大纲》 11、以下有权制定房地产法规的主体是广州市人大常委会 12、根据《建筑法》,对全国的建筑活动实施统一的监督管理的部门是:国务院建设行政主管部门 13、以下规范性法律文件中不属于广义房地产法的是:《行政诉讼法》 多选 1、在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为:农用地、建设用地、未利用地 2、房地产法律关系的客体包括:土地、房屋、行为 3、房地产市场的特征有:综合功能、多级市场、国家适度干预、部分限制、法定形式 4、我国房地产法的基本原则包括:土地有偿使用原则、房地产综合开发原则 5、房地产法律关系包括:房地产法律关系主体、房地产法律关系客体、房地产法律关系主体之权利和义务 6、房地产法律关系主体主要有:国家机关、企业单位 7、规划行政主管部门依法管理城市建设采取的“一书两证制”是指:建设用地规划许可证、选址意见书、建设工程规划许可证 8、行政管理性质的房地产关系包括不平等主体之间基于土地和房屋的拆迁关系、征用关系、土地用途管制关系 9、民事(商品)性质的房地产关系,指的是平等主体之间基于土地、房屋而发生的:所有关系、使用关系、转让关系、抵押关系、租赁关系 10、广义的《房地产法》的基本内容包括:关于房地产权属的规定、关于房地产开发利用的规定、关于房地产交易的规定、关于社会化、专业化的物业管理的规定、关于国家对房地产业及其市场实施管理的规定 11、在国民经济中,房地产业的支柱地位和作用主要体现于它的基础性、先导性 12、房地产立法体系中的地方性法规的制定主体包括:省会市人大、经济特区所在地人大、国务院批准的较大市的人大常委会 13、我国现时所称房地产市场,是指城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和:国有土地使用权出让、国有土地使用权转让、国有土地使用权出租、国有土地使用权抵押 第二章 1、1957年,国务院成立的统管全国的房地产的部门是:国家城市服务部 2、1986年8月1日,根据国务院的决定,作为国务院的直属机构,负责全国的土地的统一管理工作的部门是:国家土地管理局 3、1988年后国务院机构改革,负责全国城乡建设行政管理,包括城乡建设规划,建筑业和房地产管理等的部门是:建设部 4、1998年3月国务院设立的国土资源部,该部组成部分为原地质矿产部、国家海洋局、国家测绘局和:国家土地管理局 5、制定全国城镇住房的基本制度、统一政策的部门是:国务院 6、地方各级人民政府在权限范围内的征用土地、申请建设用地的审批权,分别由省一级、市一级、县一级人民政府行使;其中征用土地批准权,只能由:省一级人民政府行使 7、土地的全民所有,代表国家行使国家所有土地的所有权的部门是:国务院 8、负责有关土地,房产的税收的部门是:税务部门 多选 1、建国后至文革前,曾主管全国房地产工作的机构有:房地产管理局、国家城市服务部 2、县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查时,有权采取下列措施:要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料进行查阅或者予以复制、要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明、进入被检查单位或者个人非法占有的土地现场进行勘测、责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为 3、建设部的主要职能是:城乡建设规划管理、建筑业管理、居民住宅建设和管理 第三章 1、根据我国现行《土地管理法》的规定,我国的基本国策是:十分珍惜、合理利用和切实保护耕地 2、最新修改的《土地管理法》规定,新增建设用地(即农用地转为建设用地)的土地有偿使用费,上缴中央财政的占30% 3、征用耕地的土地补偿费和安置补偿费最高不得超过被征用前三年平均产值的30倍 4、以下土地使用权可以出让是:城市规划区内的国有土地 5、对土地使用权出让方式中的协议出让进行限制的是:《城市房地产管理法》

土地法学案例分析

耕地占用案例分析 土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。 保护自己的耕地应采取什么措施?我国是一个人口众多而耕地严重稀缺的发展中国家。根据人口增长及生活水平提高的要求,我国政府提出了耕地保护目标是实现耕地总量动态平衡,所谓耕地总量动态平衡,是指在满足人口及国民经济发展对耕地产品数量和质量不断增长的条件下,耕地数量和质量供给与需求的动态平衡。实现这一目标必须加强耕地的数量、质量保护并注重耕地环境质量的提高,扭转在人口继续增加情况下耕地大量减少的失衡趋势。【生活实例一】 1995年2月,某省人民政府批准土地征收,新力村集体耕地48亩,用于某市高新技术开发区益民商城项目,由跃进房地产公司进行开发。跃进公司在办理完用地审批手续之后于1998年5月开工建设,同年7月跃进公司由于资金紧缺停工,一直闲置到了2006年9月造成土地荒芜长达11年之久。新力村农民联名提出恢复耕种申请,经原批准机关批准收回该宗闲置土地,并交由新力村原耕种的农户恢复耕种。 【关键词解析】耕地保护 我国对耕地实行特殊保护制度,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。《土地管理法》第37条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种,1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费,连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民无偿收回用地单位的土地使用权,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。” 《土地管理法》第四十七条规定“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。”依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 本案中,跃进公司造成土地闲置长达11年,并非是由于不可抗力或者政府及有关部门的错误行为导致,而是由于自身资金短缺造成。因此,原批准机关依法批准收回闲置48亩土地,并交由原农村集体经济组织农户恢复耕种的做法是正确的。 【法眼点睛】 由于我国的特殊国情,我国的人均耕地远低于世界平均水平。我国对占用耕地进行非农建设进行严格的限制,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。这就要求用地单位在占用耕地进行建设时要对每一分土地进行充分利用,最迟在2年内正常使用土地。严禁闲置不用、圈占、浪费耕地。 另一起耕地破坏案例是发生在2007年12月的新丰县。 【生活案例二】

2021年度个人工作总结国土系统国土测绘人员年度个人工作总结

2021年度个人工作总结国土系统国土测绘人 员年度个人工作总结 国土测绘人员年度个人总结 我自20XX年7月进入到我局工作。作为刚从大学校园走出,走向社会这个大讲堂的年轻人,近一年的工作经历让我从工作、学习和生活上都有了很多的感慨和收获。 一、用心面对工作,细心对待细节。航测中心时主要是负责内业数据的处理,工作量很大,有时候工作的内容看起来就是一些操作步骤的重复,但是就是看似简单的每一步都深刻影响着后续工作的展开,可能一个小细节的失误就需要对整个项目从头展开。通过这段时间的工作,让我清醒认识到:把每一简单的事情都用心的做好、做精,就是不简单。 二、虚心学习业务,提高自身素质。对于工作除了用心之外,我们也需要扎实的业务素质作支撑,这就要求我要不断的学习和积累新知识。测绘工作是一项基础性工作,同时也是一项技术性的工作,各种测量工具和内业软的更新速度非常快,这就要求我要不断学习新本领,做好本职工作。对于一个单位来讲,每个人都有自己的位置,只要我们在自己的岗位上发出光和热,就是为单位贡献力量。

三、诚心与同事沟通,加强团队合作。要在自身做好的同时,加强和同事间的团队合作。测绘工作是一项严谨繁琐的工作,从项目接收、外业采集到内页数据处理、质量验收,各个流程环环相扣,很多任务都需要团队合作共同完成。因此在工作中我们要培养团队意识,敢于担当和奉献,保证国土测绘工作的进度和精确性。 此外,在平时的工作和生活中,关注国家大事,全力拥护党,并积极参与各项活动,在实践活动中不断提高自己的综合能力。这一年收获了很多,但我也深知自己还有很多方面的不足,在今后,我会继续不断的学习,克服自身的不足,提高综合素质。 本文来自://.

房地产法作业完整答案

《房地产法》作业一 一、填空题:(每空一分) 1、狭义的房地产是指土地与建筑物在空间上的统一体。 2、土地应包括地球表面及地表之下和之上的延伸的一定空间。 3、建筑物是指土地上人工建造而形成的房屋和构筑物。 4、房地产业是从事房地产业的开发、经营、管理和服务的产业。 5、房地产法调整的社会关系包括开发关系、交易关系、物业管理关系、房地产管理关系。 6、全国人民代表大会常务委员会1995年1月1日制定的中华人民共和国城市房地产法。 7、房地产法律关系主体包括国家房地产管理机关、房地产开发经营公司、公民及其他法人或社会组织。 二、不定项选择题:(每题2分) 1、房地产法调整下列那些关系(ABCD ) A、开发关系 B、交易关系 C、物业管理关系 D、房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产(ABCD)的产业: A、开发 B、经营 C、管理 D、服务 3、我国房地产法的渊源主要包括(ABC) A、宪法 B、国务院的行政法规、命令 C、最高人民法院的文件 D、地方各级政府 4、依照房地产法律关系调整对象的不同,房地产法可分为(ABCD) A、开发法律关系 B、交易法律关系 C、物业管理法律关系 D、房地产法律关系 5、房地产法律关系特征有(AB) A、性质的多重性 B、主体的广泛性 C、客体的复杂性 D、严格性 6、房地产法律关系的主体(ABCD)

A、管理主体 B、开发主体 C、交易主体 D、服务主体 7、房地产服务主体包括(ABCD) A、交易所 B、评估事物所 C、经纪人 D、物业管理公司 8、土地使用权出让变更与解除的主要条件(ABCD) A、公共利益的需要 B、双方协商并经有关部门批准 C、由于一方的违约,使合同没有必要履行 D、土地灭失 三、名词解释:(每题5分) 1、房地产 答:广义的房地产是指土地以及地上建筑物和其他定着物。狭义的房地产是指土地与建筑物在空间一合为一体的财产形态。它是土地与建筑物的有机结合。 2、房地产法 答:是调整房地产开发、交易及物业管理和房地产管理关系的法律规范的总称。它对于国家管理房地产业、规范房地产业市场秩序、保护房地产权利人的合法权益、促进房地产业发展具有重要作用。 3、房地产物业管理关系 答:是指物业服务企业与业主言之间在物业管理过程中形成的权利义务关系。 4、房地产管理关系 答:是人民政府及房地产管理部门与法人、公民或其他社会组织在房地产管理过程中发生的权利义务关系,具体包括两类关系,一类是对房地产市场的调控关系,另一类是对房地产产权产籍的管理关系。 5、房地产法律关系 答:是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。 四、问答题:(每题7分) 1、我国房地产的概念及调整对象 答:是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。 调整对象:一方面它调整国家对房地产开发、交易调控关系及产权产籍的管理关系;另一方面它调整国家对房地产开发经营公司、物业管理公司、房地产购买者等平等主体之间所发生的经济关系。2、简述房地产法律关系的特征

关于学习土地管理法心得总结-心得体会模板

关于学习土地管理法心得总结 土地法目的是维护统治阶级的土地经济利益,稳定有利于统治阶级的社会经济秩序和政治统治。以下本人为你带来关于学习土地管理法心得总结,希望对你有所帮助! 关于学习土地管理法心得总结篇1 土地是民生所系,万物之源。国土资源不仅是经济建设必不可少的物质基础,更是维护我国经济社会可持续发展和国民经济平稳运行的重要调控手段,是维护人民群众利益和社会稳定重要的保障条件。国土资源问题关系到国家发展的宏观战略,关系到社会经济发展的全局。我国是一个土地大国,幅员广大、地域辽阔,但我国并非一个土地强国,人多地少是我国的基本国情。目前,中国耕地面积只有亿亩,人均耕地仅有亩,不到世界人均水平的 40%。近 7 年来,全国耕地减少了 1 亿亩,占全国耕地总量的 5%以上。其中,生态退耕 62%,农业结构调整 18%,建设占用 14%,灾害损毁 6%。由于人口分布不平衡,我国至少有 1/3 的省市人均耕地不足亩, 666 个县低于联合国制有定的亩的警戒线,463 个县低于人均哈尔滨人才亩的危险线。 今年是全面贯彻党的十七大精神的开局之年。党的十七大精神的核心是科学发展观,而科学发展观的一个重要内涵即是坚持可持续发展。 坚持可持续发展的战略就要统筹人与自然和谐发展,处理好经济建设、人口增长与资源利用、生态环境保护的关系,推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。我国人口众多、资源相对不足、生态环境承载能力弱,这是基本国情。特别是随着经济快速增长和人口的不断增加,能源、水、土地、矿产等资源不足的矛盾越来越尖锐,生态环境的形势十分严峻。高度重视资源和生态环境问题,增强可持续发展的能力,是全面建设小康社会的重要目标之一,也是中华民族生存与长远发展的大计。坚持科学发展观

国土资源局心得体会

国土资源局心得体会 【篇一:国土部门履职尽责心得体会】 国土部门履职尽责心得体会 心得一: 一是部署落实快推进。细化工作方案,安排活动日程。召开县国土资源局履职尽责暨推进落实“两个责任”工作推进会,要求精准定位“严、实、责”,端正态度主动参与,把握核心快速落实,不断提高干部职工履职尽责自觉性、重视度和执行力。 二是接受监督广承诺。围绕依法行政、改善民生、政风行风、廉政责任、监督渠道等5个方面,以党组书记个人和县国土资源局单位名义分别作出履职尽责“公开承诺”,在局域网上向社会公开,提醒自己兑诺任务的同时,诚恳接受社会监督。 三是查改结合提效能。开展强化履职尽责“六查六看”活动,27个股室(二级单位)结合各自职能,积极查找解决履职不力、作风不正、思想不纯、行为不廉等损害经济发展环境和人民群众切实利益问题,结合服务对象诉求进行整改提质效,强力推进履职尽责促发展。 心得二: 为深入推进“务实国土、生态国土、创新国土、法治国土、效能国土、廉政国土”等“六个国土”建设,切实为“绿色崛起示范县”建设提供资源保障和优质服务,日前,竹溪县国土资源局采取“五项举措”全面加强履职尽责。 一、依法行政,公正执法不失职。认真贯彻执行国土资源管理法律法规,依法履行国土资源部门职能职责;严格执行“早教育、早发现、早制止、早报告、早处置”等“五早”执法模式,坚持公正执法,文明执法,严格执法,切实保护好国土资源。 二、发挥职能,服务发展不失责。严格执行土地利用总体规划和矿产资源规划,科学配置国土资源;严格执行土地征收“两公告一登记”制度,切实保障被征地群众合法权益;积极引导项目区群众全方位参与土地整治项目,切实把土地整治工程打造成惠民工程、优质工程;加大地质灾害防治力度,切实保障人民群众生命财产安全。 三、转变作风,优化服务不失言。全面推行“六心服务”,即接待群众要热心、听取意见要真心、提供帮助要诚心、解决问题要倾心、解答问题要耐心、业务办理要精心,切实提升服务理念;认真执行首

乡镇国土资源所年度工作总结

乡镇国土资源所年度工作总结 - 二OOX年我所在县国土资源局的直接领导下,得到了当地党委政府的大力支持帮助,坚持以邓小平理论和“三个代表”生要思想为指导,以国土资源工作为重点,执行政策、依法办事,在群众中树立部门的良好形象,使辖区内国土资源管理和规划建设工作取得良好开局。首先是抓好部门的组织纪律、工作作风建设,面向群众,办事从速为目的,密切与党委政府保持一致,提高部门的业务知识和学法水平。今年按县国土资源局下达我所的各项经济目标任务顺利完成,为XXX镇土地管理,用地规划建设打下良好基础,为今后国土资源工作推向新的局面。 一、抓效率,促进工作,面向群众 一年来,我所坚持以国土资源局为核心,认真按照县局部署要求开展工作,着重是抓好部门的职业道德思想教育,规范部门办事效率,制定相应管理措施,业务责任管理,切实做好与村级主管国土工作人员相互了解、相互联系,对辖区内发现有土地争议的农户,做到及时调解、及时解决,从工作方面做到勤、快、精为原则,同时不断组织学习有关的土地管理法律法规,在收费问题上,按照政策,执行上级文件,依法、依规进行,对群众符合条件申请,需要建设用地的,给予从速办理,现场核实,发送表格填表上报送批,严格把好用地建设审查关,做好每宗用地审批的查核工作。取缔辖区违法用地建设。为了抓好辖区国土资源管理及规划建设工作,我所积极配合当地党委政府做好圩镇建设以及农村文明村规划,并在下乡工作过程中,大力宣传有关土地法律法规,使持证者能够正确认识国土证具有法律效力和重要作用,深刻认识土地管理法。今年,我所继续抓好农村村民建设用地审批工作及时重点抓好圩镇建设用地审批和转让工作。一年来我所已呈报农村民房建设用地及办理转让、承继共X户,总面积X平方米,圩镇新办证及转让X宗,总面积共X平方米。我所还不断继续努力,坚持深入群众,与村委会连成一片,进行开展工作,使国土资源取得较好成绩,为明年的工作打下良好的基础。 二、抓管理,促成效,做好辖区农田保护区管理工作 为了搞好部门政治思想建设和作风建设,本所不断开展部门业务整治,从接待、答辩、来访、以礼相待,纠正行业不正之风,消除群众对部门工作误解,在成绩面前不骄傲,使到每位职员敬岗爱业,营造部门的良好形象,今年我所按照县局布置任务,已做好本辖区农田保护区全面检查工作,做好农用地分等评级与估价工作。做好土地详查复查工作。为了切实抓好农田保护区管理,我所还抽时间不断定期进行巡查,做好土地详查复查工作。同时发挥村级主管国土工作的领导干部工作职能,发现存在问题及时向国土资源所汇报,对非法占用农田,耕地者即予以严肃警告,严厉制止其违法行为并做好公路沿线和各村的永久性基本农田保护区水泥标致牌X块全部红漆翻新工作。严格控制在农田保护区进行建设、开发、破坏、取土、乱挖现象。今年我所还按县局年中布置任务,继续做好辖区土地未利用开发工作,对辖区内未利用地逐一核查、摸清底子。我所还进行对辖区内的采石场、河道抽沙场进行全面检查,并不定期进行巡查,严格抓好安全管理关,确保辖区内无发生安全事故。 三、抓好信访,完善档案管理,推动国土资源事业全面发展 国土资源是我国社会主义建设的一项重要任务,与人民群众的切身利益有密切关系。抓好这项工作,有利于社会的和谐发展。为了搞好部门各项工作,我所实行分工负责制,特别是注意群众来访、来信登记咨询工作,对群众用地建房问题以及收费,对照政策和上级下发文件与其解释清楚,给群众一个满意答复。同时还不断完善档案管理工作,对审批的每宗用地由递交申请到领证登记每个步骤都有记录,做到一丝不苟,使工和有条不紊,方便复查。在平常工作中密切联系群众,抓突出、抓重点,注意纠纷动态及时把问题化解于细时,防止矛盾扩大,维护社会稳定。在业务方面做到办事效率高,速度快,在群众中形造良好品德,

房地产法作业

房地产法作业(1) 一、单项选择(20分) 1.没有与建筑物结合的土地及其关系,由( )调整。 A.土地法 B.房地产法 C.民法 D.经济法 2.我国的房地产法是( )年颁布实施的。 A.1983 B.1986 C.1994 D.1988 3.我国房地产法的渊源体系包括( )。 A.宪法房地产法房地产行政法规最高人民法院文件各部委发布的有关房地产的命令、指示和规章 B.宪法民法经济法行政法司法解释行政规章 C.宪法房地产法行政法司法解释行政规章 D.宪法房地产法房地产行政法规最高人民法院文件 4.土地征用法律关系是一种( )。 A.房地产民事法律关系 B.房地产管理法律关系 C.房地产行政法律关系 D.房地产交易法律关系 5.房地产法法律关系的客体主要有( )。 A.张三把自有房产一栋卖与李四 B.物业管理公司甲到李四家收取管理费 C.李四向房地局缴纳房税 D.张三与李四向房地局申报交易价格 1 / 30

6.国家建设征用土地的征地标点是( )。 A.国有农场土地 B.某乡镇的土地 C.某城市中学的土地 D.某国有林场土地 7.征用耕地3亩以下,其他土地10亩以下,由( )人民政府批准。 A.省级 B.市(地)级 C.县级 D.乡镇级 8.城市人口在50万人以上,不足100万人的中等城市,每征用一亩效区菜地,缴纳( )新菜地开发建设基本。 A.7000元至10000元 B.5000元至7000元 C.3000元至5000元 D.1000元至3000元 9.土地使用权出让的主体是( )。 A.国家 B.集体 C.国家与集体 D.个人 10.“收回土地使用权”,是我国法规定的对( )?年内不使用土地的单位或个人的一种行政制裁方式。 A.4 B.3 C.2 D.1 二、多项选择题(20分) 1.房地产法的调整对象是( )。 A.房地产开发关系 B.房地产交易关系 C.房地产管理关系 D.物业管理关系 2.房地产作为一个产业,其运行过程包括三个环节( )。 A.生产环节 B.流通环节 2 / 30

案例分析

1、王某系某大型企业的职工,进厂工作近十年,1988年厂里分房时,经厂行政会议研究,未将其列入分房名单,几经交涉未果,王某以该厂为被告,向人民法院提起行政诉讼。不料,该起诉被人民法院驳了回来。 问:1、法院驳回王某的起诉对否?为什么?2、王某到底能否起诉该企业?为什么? 答:1、张某不能起诉该厂。2、因为被告不合格。 我们知道,案情中所讲到的企业给职工分房的行政,属于“私人行政”的范畴,属一般行政,不是行政法上的行政。行政法上的行政通常指公共行政,即国家行政机关或法律、法规授权行使行政职能的组织对国家与公共事务的组织、管理。因此,张某对该企业分房时未将其列入分房名单的做法不服,不能向人民法院提起行政诉讼。 2、田永,男,北京科技大学应用科学学院物理化学系94级学生。1996年2月29日,田永在参加电磁学课程补考过程中,随身携带写有电磁学公式的纸条,中途去厕所时,纸条掉出,被监考教师发现。北京科技大学于同年3月5日按照“068号通知”认定田永的行为是考试作弊,根据第一条“凡考试作弊者,一律按退学处理”的规定,决定对田永按退学处理,4月10日填发了学籍变动通知。但是,北京科技大学没有直接向田永宣布处分决定和送达变更学籍通知,也未给田永办理退学手续。田永继续在该校以在校大学生的身份参加学习及学校组织的活动。但毕业时学校拒绝为其颁发毕业证、学位证书。田永认为学校该行为违法,遂向海淀区人民法院提起行政诉讼。 问:法院能否受理田永的诉讼请求?为什么? 答:(这里仅限于分析学校是否可以成为行政主体的问题)我们知道,行政主体一般由行政机关担任。但认定某个组织是否是行政主体,关键是看它是否被法律赋予某种行政职权。学校是事业法人单位,一般不可能是行政主体。但如果学校被法律直接授予行政职权的话,它在行使该行政职权时,也是当然的行政主体。这时,若行政相对人针对此向人民法院起诉,则必然构成行政诉讼而非民事诉讼。在本案中,相对人田永控告的是学校拒绝颁发毕业证、学位证的行为。北京科技大学在这一法律关系中是否属于行政主体,关键取决于学校颁发毕业证、学位证的行为是否属于行使行政职权的行政行为。《教育法》规定,经国家批准设立或者认可的学校…按照国家规定,颁发学历证书或者其他学业证书。” 《学位条例》第八条规定:“学士学位,由国务院授权的高等学校授予”。这说明: 1.学业证书与学位证书制度属于国家制度,而非学校的单位制度; 2.学校行使颁发学业证书与学位证书的行为属于法律授权(教育行政权)的行政行为;北京科技大学行使该职权,此时,其法律身份是行政主体而不是民事主体。 所以,法院应当受理。 3、某公安局民警李某,开车执行公务。在返回单位途中,路过其小孩正在读书的学校,临时决定先接其小孩回家,然后再回单位。就在其接小孩回家的路上,李某违章驾驶,撞伤一老太太。该老太欲提起损害赔偿之诉,但她应以李某个人为被告提起民事赔偿之诉呢,还是以李某所属的公安机关为被告提起行政赔偿之诉?讨论中有两种不同的意见:一种意见主张,应当以李某所属的公安机关为被告提起行政赔偿诉讼。理由是:1.李某是民警,属于国家公务员;2.李某发生撞车时使用的车是公务车,而不是私家车;3.虽然接送自己的小孩不属公务,但它发生在整个公务的时间段之内(即回到单位之前而不是之后)。另一种意见主张应以李某个人为被告提起民事诉讼。理由是:接送小孩是私人行为而不是公务行为,因而与所属公安机关没有关系。 请问:你的意见如何? 为什么? 答:这里仅限于评析本案中的民警李某的身份,即此时是否属于行政执法人员的问题。

学习土地法心得体会_0

学习土地法心得体会 各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢 篇一:中华人民共和国土地管理法心得 《中华人民共和国土地管理法》心得 土地是民生所系,万物之源。土地的开发、保护都是为了更好的利用,土地利用是人类占有土地的最终目的。所以国土资源不仅使经济建设必不可少的物质基础,更是维护我国经济社会可持续发展和国民经济平稳运行的重要调控手段,是维护人民群众利益和社会稳定重要的保障条件。我国是一个土地大国,幅员广大、地域辽阔,但我国并非是一个土地强国,人多地少是我国的基本国情。从目前的数据看,我国的人均耕地面积不到世界平均水平的40%。为实现土地资源的供给和利用的可持续性是可

持续,我们必须坚持科学的发展观,珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地。认真学习作为我国土地政策集中体现的《中华人民共和国土地管理法》。了解我国的土地政策,掌握土地利用和保护的具体制度。 《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的第一章总则明确规定了我国的基本土地制度和政策。《土地管理法》的第一条就开宗明义地指出我国的基本土地政策,即维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续性发展。《土地管理法》的第三条进一步强调,十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。为了贯彻这一政策,《土地管理法》详细规定了土地管理和保护的具体制度、各级政府和土地管理部门的监督检查职责、违

反土地管理和保护制度以及政府部门未能履行监督检查职责的法律责任,构成了一个完整的土地管理和保护的法律体系。为了加强对土地的管理,实现科学合理利用土地,《土地管理法》第三章规定了各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划,并要求省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区内耕地总量不减少。同时还规定了土地利用总体规划的分级审批制度、国家土地调查制度和国家土地统计制度来实现对全国土地利用状况的掌握和控制,以切实的加强对土地保护,合理利用每一寸土地。为了实现对耕地的保护,《土地管理法》第四章规定了耕地保护的相关政策和制度。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,

国土部门心得体会

国土部门心得体会

国土部门心得体会 【篇一:国土学习心得体会】 篇一:国土专业技能提升学习心得体会 国土资源业务技能提升专题研修班 学习体会 全市国土资源系统业务人员技能提升专题研修班在xx 大学正式开班了,我有幸成为了这个班集体中的一员,让我从繁杂工作中暂时脱离出来,以积极专注的精神状态投入到一生难得的学习充电之中。 xx大学是一所历史悠久、声誉卓著的高等学府,坐落于 中国历史文化名城、风景旅游胜地xx,是一所拥有百年历史底蕴的全国重点大学,是中国首批重点建设的名牌大学之一。我们这次培训的所在地是xx大学新建的集现代化、网络化、园林化、生态化为一体的新校区——xx校区,走进这所学校只见茵茵的绿地,繁茂的树林,蜿蜒曲折的水系,现代派的教学楼或掩映在绿荫中,或矗立在水系旁,与整个城市融为一体。能置身其中,感觉无比舒畅和荣幸。 一、本次学习的几点体会 虽然本次学习的时间不长,仅历时五天18个课时,但内 容丰富,使我学到了许多新的东西,提升了精神境界,开阔了视野,受益终生。本次培训班设置的课程既有中国土地管理的深层次问题和创新路径、城乡统一建设用地市场研究,又有宏观调控下的土地与房地产管理政策、农村土地管理制度与土地流转政策,还有促进新型城镇化发展的国土开发及资源集约利用研究等,课程结束后安排实地考

察了xx市xx县xx乡村建设项目。课程的学习让我体会很深,主要有以下几点: 一是理论上开阔了视野。自从知道市局将组织业务人员参加浙江大学国土资源系统业务人员技能提升学习,能加入这个学习班成为了我心底的小小愿望。此次培训的内容广博,渗透到国土各个方面与现实密切相关的具体实际工作问题,有较强的针对性、实用性和系统性。此次培训的师资一流,均为土地管理专业的专家教授,在国内外都具有权威和话语权,行业知识深厚。在授课的过程中,每个教授们都从不同的角度,博览古今,举一反三,综合分析,系统研究,深入浅出,令人耳目一新,开阔了我的理论视野。对于一些热点和难点及长期存疑的问题有了明朗清晰的解读。通过学习交流,汲取了丰富的理论营养,涉及了相关的实用专业知识,并且对平时没有参与过的工作内容也有了系统的理解,使我能站在全局更高的高度来理解工作中涉及到的政策及法规。 二是认识到了自身的不足。在未参加培训前,我一直认 为自己在国土工作时间较长,对相关的法律法规理解的比较透彻,运用在实际工作中也游刃有余。通过学习培训后,才知道那些天天记在脑子里的法律法规,都还是只理解了表皮,还有许多地方一知半解,没有真正融会贯通。对于国土资源法律法规每个时期所形成的背景,所产生的意义,产生的影响及今后可能改进创新的方向,更是不得而知。通过此次培训,对工作中曾经出现的许多小问号有了新的理解和答案,感觉自己在之前的工作中受旧有思维方式的惯性制约,总是想着前人怎么做的,我学着做就是了,解决处理问题的手段有时不免单 一、僵化。懂得了在解决实际工作问题时,要更多地考虑事物的背景条件、主客观因素、发展方向和趋势。特别是要学会采取变向、逆向、多维、系统地思考,体现工作的灵活性,实现工作的有效创新。 三是理解了理论指导实践的重要性。在本次学习授课的过程中,几位教授都多次提及xx乡村建设的成果,并以本次实地考察xx市xx 县为例进行了案例说明。xx年开始,xx县xx村结合新农村建设创建

国土资源系统个人工作总结

总结范本:_________国土资源系统个人工作总结 姓名:______________________ 单位:______________________ 日期:______年_____月_____日 第1 页共8 页

国土资源系统个人工作总结 天堂牧歌 在xx年度来临之际,回顾过去一年,在市局领导的关怀下,在中心领导的直接领导下,在同事们的悉心帮助和支持下,通过自身的不懈努力,我各方面都取得了长足的进步。现就自身的思想、理论和工作情况,总结 在思想上,通过对“三个代表”重要思想及党的十六大会议精神和十六届四中全会精神的深刻学习,使我的思想统一到了中央强调的全面、协调、可持续发展的发展观的要求上来了,始终把依法维护好、实现好、发展好国家和人民群众的利益作为自己的出发点。 在理论上,通过对《行政许可法》的学习,加强了自身依法行政的认识;通过对国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》精神的贯彻,进一步树立了规范土地审批、集约用地的意识;通过对市政府《市现状用地招标、拍卖、挂牌出让试点工作实施意见》的领会,开拓了自身土地出让工作的思路。 在工作上,xx年主要做了以下几项工作: 一、参与我市经营性土地招拍挂出让的事务性、基础性 工作,成功出让等8宗土地,成交土地面积113xx,成交价款17.2亿元,给市政府创造收益5.27亿元。二、根据市政府的安排,参与地区改造项目工程,按照计划完成规划范围内4宗国有土地的收购和其余13宗国有土地的前期准备工作。 三、参与国际机场的二期扩建工程,按时完成1xx集体土地的征用和4宗国有土地的收购工作,保证了机场扩建工程的顺利实施。 第 2 页共 8 页

最新-学习土地法心得体会 精品

学习土地法心得体会 篇一:学习土地管理法心得体会学习土地管理法心得体会土地是民生所系,万物之源。 国土资源不仅是经济建设必不可少的物质基础,更是维护我国经济社会可持续发展和国民经济平稳运行的重要调控手段,是维护人民群众利益和社会稳定重要的保障条件。 国土资源问题关系到国家发展的宏观战略,关系到社会经济发展的全局。 我国是一个土地大国,幅员广大、地域辽阔,但我国并非一个土地强国,人多地少是我国的基本国情。 目前,中国耕地面积只有1851亿亩,人均耕地仅有143亩,不到世界人均水平的40%。 近7年来,全国耕地减少了1亿亩,占全国耕地总量的5%以上。 其中,生态退耕62%,农业结构调整18%,建设占用14%,灾害损毁6%。 由于人口分布不平衡,我国至少有13的省市人均耕地不足105亩,有666个县低于联合国制定的075亩的警戒线,463个县低于人均045亩的危险线。 今年是全面贯彻党的十七大精神的开局之年。 党的十七大精神的核心是科学发展观,而科学发展观的一个重要内涵即是坚持可持续发展。 坚持可持续发展的战略就要统筹人与自然和谐发展,处理好经济建设、人口增长与资源利用、生态环境保护的关系,推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。 我国人口众多、资源相对不足、生态环境承载能力弱,这是基本国情。 特别是随着经济快速增长和人口的不断增加,能源、水、土地、矿产等资源不足的矛盾越来越尖锐,生态环境的形势十分严峻。 高度重视资源和生态环境问题,增强可持续发展的能力,是全面建设小康社会的重要目标之一,也是中华民族生存与长远发展的大计。 坚持科学发展观要求珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护土地。 而要保护土地,我们就必须要学习《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》),因为它是我国土地政策的集中表现,是土地利用和保护的根本法

国土资源个人工作总结

国土资源个人工作总结 国土资源局承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。负责矿产资源开发的管理。本文为国土资源个人工作总结范文,让我们通过以下的文章来了解。 今年年初,局党委在全系统组织开展“廉政建设年、工作创新年、水平提高年”的活动。实施方案下发后,**分局高度重视,迅速将文件精神进行了传达和学习,统一了思想、提高了认识。为深入贯彻落实实施方案精神,分局成立了领导小组,制定了具体实施办法,明确了工作责任和分工,活动开展一年来,取得了显著成效,现总结如下 一、廉政建设方面 通过行之有效的学习和教育,增强了全体干部职工廉洁自律意识,思想觉悟有了进一步提高,提高了自我保护、自我约束的能力,进一步增强了党性意识、角色意识、服务意识。 1、强化了党风廉政建设责任制,分局负责人亲自抓、总负责,为党风廉政建设第一责任人,制定了本单位廉政建设相关规定,并与全体职工签订了党风廉政建设承诺责任书,落实了责任,确保纪律严明,服务高效,作风廉洁,执法公正。 2、对用地审批、宅基地办证以及违法占地案件处理等

重点工作,实行集中会审签字并公开结果。 3、坚持每天学习制度,组织干部职工学习业务知识、法律法规知识和政治理论知识,及时学习传达各级党委、政府和上级国土资源部门关于党风廉政建设工作的精神。 4、积极参加市局组织的观看廉政建设警示教育片。写好心得体会,使干部职工思想上受到了教育,心灵上受到了震撼,增强了责任心和事业心。 5、财务支出实行三人会签制。支出做到提前预报,两人以上购物,支出票据三人签字。 6、分局针对基层的工作岗位、履行职责、执行制度等情况,全面查找了存在或潜在的岗位廉政风险点,重点加强了对重点岗位、关键环节的监督。在“两整治一改革”专项行动中,成立了领导小组,制定了具体实施方案。 二、工作创新方面 执法监察工作是全局20XX年工作的重点,宣传是做好执法工作的前提,为此,朱桥分局把执法宣传作为创新工作的突破口,坚持预防和查处相结合,力求做到处理一起,教育一片的执法效果,牢牢抓住执法监察的主动权。 1、创新具体内容 根据20XX年朱桥分局工作创新计划,我们自行设计制作了“土地、矿山卫星执法监察典型案例”宣传图片。宣传图片的具体内容:一是违法占地项目拆除前、拆除后现场对

国土所个人工作总结

国土所个人工作总结 国土所个人工作总结 006年度,本人在上级及站领导的领导下,以“三个代表”思想为指导,以土管事业为己任,用勤奋、敬业、奉献夯基础,尽心尽职完成了2006度的各项工作,现总结 一、不断学习,提高素质:坚持认真学习党和国家的法律、政策、土管业务知识、先进人物事迹,通过学习提高了思想境界,增强了发展和创新的意识,进一步树立了正确的世界观、人生观、价值观和全心全意为人民服务的公仆意识,为践行“三个代表”,更好地为人民服务提供了素质上的保障。脚踏实地,创新工作:财务管理方面,严格按照收费许可证收费,不收人情费,不乱收费,2005年共收取规费10xxxx元,履约保证金及单位用地办理费用38xxxx元,退保证金52xxxx万元,资金流量达万元,坚持认真执行收支两条线制度,不管刮风下雨,收入坚持及时解缴规定的银行,支出坚持站长一支笔审批,每月按时报帐、报表,坚持按时按期到片办公地点收费,并把好批报材料的完整关,以保证报批材料的合格率;坚持不厌地到单位收取土地使用规费,不怕坐冷板凳,耐心细致地做工作。在中片用地管理方面,严格按照规定审批程序,以土地利用总体规划为龙头,认真审核每一份用地报批材料,材料完整、程序到位的立即审核报批;材料不完整、程序未到位的说明原因,做好解释,对

违反规章、政策的坚决不批。中片全年共报批农民建房2xxxx,报市合格率10xxxx;文章版权归文秘家园网作者所有!坚持巡查制度,每月不少于xxxx,全年共巡查4xxxx27xxxx,发现问题及时解决,全年共处理违法用地1xxxx,其中拆除违章建筑6处,还耕面积12xxxx米,补办用地手续1xxxx,对土地纠纷能及时解决,从不推诿;全年共处理土地纠纷2xxxx;根据市局统一部署,按时完成了中片年度土地变更调查,土地储备资源调查,2005年度土地复垦项目3xxxx,一次性通过省级验收。为支持民营企业、工业园区建设土地占补平衡奠定了基础;镇区地处中片,投资者用地频繁,坚持以“超前、上门、主动、快捷”的工作态度为投资者做好用地服务,凡在##镇内及土管部门的业务,不需用地者跑一步。在档案管理方面,平时认真做好文件材料的形成、积累、收集、整理和归档工作,严格按八类分类,做到分类齐全、归档及时,排列有序,检索方便,本年度共归档材料98卷。在完成好本职工作的同时,服从领导的调配,调则到,到则灵。 二、坚持出满勤、用足劲,一年中本人没有请一天假,经常利用晚上、休息日加班加点总结一年的工作,成绩属于上级及站领导的正确领导,但是对照领导的要求,工作上还有一定的差距,具体表现在看事物辨证唯物主义观点意识

学习土地管理法心得体会

学习土地管理法心得体会 土地是民生所系,万物之源。国土资源不仅是经济建设必不可少的物质基础,更是维护我国经济社会可持续发展和国民经济平稳运行的重要调控手段,是维护人民群众利益和社会稳定重要的保障条件。国土资源问题关系到国家发展的宏观战略,关系到社会经济发展的全局。我国是一个土地大国,幅员广大、地域辽阔,但我国并非一个土地强国,人多地少是我国的基本国情。目前,中国耕地面积只有18.51亿亩,人均耕地仅有1.43亩,不到世界人均水平的40%。近7年来,全国耕地减少了1亿亩,占全国耕地总量的5%以上。其中,生态退耕62%,农业结构调整18%,建设占用14%,灾害损毁6%。由于人口分布不平衡,我国至少有1/3的省市人均耕地不足1.05亩,有666个县低于联合国制定的0.75亩的警戒线,463个县低于人均0.45亩的危险线。 今年是全面贯彻党的十七大精神的开局之年。党的十七大精神的核心是科学发展观,而科学发展观的一个重要内涵即是坚持可持续发展。坚持可持续发展的战略就要统筹人与自然和谐发展,处理好经济建设、人口增长与资源利用、生态环境保护的关系,推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。我国人口众多、资源相对不足、生态环境承载能力弱,这是基本国情。特别是随着经济快速增长和人口的不断增加,能源、水、土地、矿产等资源不足的矛盾越来越尖锐,生态环境的形势十分严峻。高度重视资源和生态环境问题,增强可持续发展的能力,是全面建设小康社会的重要目标之一,也是中华民族生存与长远发展的大计。

坚持科学发展观要求珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护土地。而要保护土地,我们就必须要学习《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》),因为它是我国土地政策的集中表现,是土地利用和保护的根本法律保障。作为基层维稳部门,我们肩负着维护社会稳定和为基层党委、政府提供法律服务的功能,这些功能决定了我们有必要学习好《土地法》,了解我国的土地政策,掌握土地利用和保护的具体制度。今年也正值我国土地法制定20周年,因此,加强对《土地法》的学习和宣传意义重大。 《土地法》的第一章总则部分明确规定了我国的基本土地制度和政策。《土地法》第一条就开宗明义地指出我国的基本土地政策,即维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展。《土地法》第三条进一步强调,十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。为了贯彻这一政策,《土地法》详细规定了土地管理和保护的具体制度、各级政府和土地管理部门的监督检查职责、违反土地管理和保护制度以及政府部门未能履行监督检查职责的法律责任,构成了一个完整的土地管理和保护的法律体系。 一、坚持保护和保障相结合的原则,切实保护和合理利用土地 在《土地法》中最为强调的是对土地的保护和合理利用,特别是对耕地的保护。总理在今年的政府工作报告中强调指出,要大力节约和集约利用土地,坚持实行最严格的土地保护制度。保护和合理利用土地也是实

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