溧水区市场分析报告
江苏省土地治理的现状综合分析与研究调研报告【范本模板】
江苏省土地治理的现状综合分析与研究调研报告这次，我们小组对江苏省的土地治理问题进行了研究。
在*＊老师的带领下，我们分别到了省资源开发局和溧水县进行了理论的了解和实地的考察.就这次调研，我们都是受益匪浅，学到了很多东西。
总的来说，有以下一些内容。
一，省资源开发局的调研按照我们实现准备的调研提纲，我们提出了若干问题,相关问题都由开发局的领导们为我们一一解答了。
（一）我省土地治理的现状及成果我省土地治理由1988年农业开发，改造农田基础设施,并于1989年启动了项目，对苏北24个县进行了土地治理，同时也从当时的8000万投入到如今的13个亿的投入，由此可见，再农业开发与农田基础设施改造上,投资的规模和范围一直在不断地增长。
很明显，在土地治理和农田基础设施建设上，国家投入大量的资金的同时,给予了高度的重视.而我省再项目建设上的成效也是相当的明显的1．有70%—75%以上用于农田基础设施建设,其中包括灌溉,排涝等。
2．提高了抗资源灾害和农业综合生产能力，从而使粮食产量和农产品产量不断地提升。
3．不断推广新产品，新技术。
4．由于自家农田基础设的提高，使农民收入不断提高,从而直接得到实惠.5．改善项目区农业生产环境。
（二）我省土地治理的目标及状态与目标的偏离程度我省的土地治理目标随阶段不同而不断改变，由最开始的提高粮食产量到现在的提高。
1994—1998的主要目标是娘是供给充足以提高收入,推动产业化经营.98年以后,我省的土地治理以增加农业收入为核心目标。
（三）江苏省土地治理的分区及侧重点我省土地治理上总体来说没有具体的分区概念，如果非要大概区分的话，可以分为苏北,苏南，苏中三个区域。
而分区的主要依据则是资源因素与经济区的划分。
我省重点的农业开发土地治理区域在苏北,我省50%以上的资金都投入到苏北的建设中,重点投入5个市，分别在第一，粮食产业（稻，麦）上，连续6年增产，在投入上有60％逐渐降低。
第二，蔬菜产业上由20％逐渐增加到30%甚至更多，鼓励建设蔬菜大棚提高产量。
关于县域经济发展情况的调研报告
关于县域经济发展情况的调研报告根据综合国力指数排行榜显示，我国很多县域经济总量相较于一线、二线城市仍存在明显差距。
因此，我就对常州市武进区的县域经济进行了一些调研。
一、市场关键因素分析（一）客源市场：针对武进区的客源市场调查，发现其消费人群主要分为两个层次：第一类为工薪阶层，他们主要在本地工作或偶尔出差在外，比较看重房屋、交通、饮食等生活标准；第二类为游客和商务人员，他们的交通成本相对较高，会更注重舒适度、交通距离等的因素。
因此，武进区的重点市场应该是针对工薪阶层和游客商务人员的市场。
（二）消费需求：从用户需求角度来看，武进区的市场消费需求较为稳健，基本需求为首位，如食品、医疗、教育、住宿等；其次为旅游产业，如景点、体育、娱乐等。
总体而言，武进区市场需求核心在基本需求和旅游产业。
（三）产业链分析：武进区的经济产业链以制造和服务业为主，制造业包括钢铁、电子等；而服务业则以饭店、旅游、医疗为重心。
消费结构方面，以制造业、旅游业和服务业为主。
二、竞争环境分析（一）商业布局：针对武进区商业布局的竞争环境分析，市区商业能力较强，具有一定的规模经济效益；而县城商业的绝对优势较小，入驻企业相对较少，因此县城商业规模有所限制。
县城商业需针对目标客户及市场特定型态进行调整。
（二）交通状况：武进区的交通状况相对较为便捷，我国著名的沿海铁路穿过此地，便于物资运输。
此外，该区域也具有相对完善的道路交通、公路及快速公路。
（三）人才环境：武进区的高等教育资源对人才的吸引力较大，但是与发达地区相比，其人才优势相对较弱。
三、产业发展现状（一）制造业：作为制造业重镇，武进区的制造业已经成为当地的经济发展支柱之一。
区内拥有一批集电子、金属制品、家具等产业于一体的企业，以及一些著名的外资企业。
（二）服务业：武进区的服务业发展面临一些挑战，但是市场需求健康和潜力不断催生服务业的改进和发展。
故而，武进区的服务业也呈现出不错的发展态势。
（三）旅游业：武进区的旅游业也具有相对较大的市场潜力和吸引力，其中，盘诸湖景区、天目湖景区和新世界恐龙园都非常有发展潜力。
溧水调研报告
溧水调研报告溧水调研报告调研目的：本次调研旨在了解溧水地区的经济发展状况、人口结构以及基础设施建设等方面的情况，为今后的发展规划提供参考。
调研时间：2021年10月1日至10月5日调研方式：1. 实地调查：对溧水地区的重要城镇、产业园区以及基础设施进行实地考察；2. 数据统计：收集溧水地区的相关统计数据和报告，进行数据分析。
调研内容：一、经济发展状况1. 溧水地区的GDP增长率：根据统计数据显示，溧水地区的GDP在过去5年中保持平稳增长，2020年达到了10%左右，经济发展态势较好。
2. 产业结构：溧水地区的主要产业为制造业、农业和服务业，其中制造业以汽车制造和电子制造为主导，农业以水稻种植和畜牧养殖为主，服务业以旅游和商贸为主要发展方向。
3. 技术创新：溧水地区在近几年的发展中注重技术创新，加大了对研发和创新的支持力度，吸引了一批优秀的科研机构和企业在该地区设立研发中心。
二、人口结构1. 人口规模：溧水地区的人口规模从2010年的约50万人增长到2020年的约80万人，年均增速在2%左右，人口规模持续增加。
2. 人口分布：溧水地区的人口主要分布在城镇和农村地区，其中城镇人口约为30万人，农村人口约为50万人。
3. 人口年龄结构：溧水地区的人口年龄结构呈现老龄化趋势，60岁及以上的老年人口占总人口比例超过25%。
三、基础设施建设1. 交通：溧水地区的交通发达，市内有多条高速公路和铁路穿过，方便市民出行。
此外，还有多个公交线路和出租车服务。
2. 教育：溧水地区有多所优质的学校，包括小学、中学和大学，为市民提供了良好的教育资源。
3. 医疗：溧水地区有多家医院和诊所，提供全方位的医疗服务，其中不乏高水平的医疗机构和专家。
调研结论：通过本次调研，可以得出以下结论：1. 溧水地区的经济发展较好，特别是制造业和服务业的快速发展为当地经济增长提供了动力；2. 溧水地区人口规模增长较快，然而老龄化问题也日益突出，需要加强对老年人口的养老和医疗服务；3. 溧水地区的基础设施建设较为完善，交通、教育和医疗等方面的配套设施能够满足居民的需求。
溧阳市水利市政建筑有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告溧阳市水利市政建筑有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:溧阳市水利市政建筑有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分溧阳市水利市政建筑有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务电工程施工总承包二级资质承接水利水电建筑、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南京 调研分析报告
南京调研分析报告南京调研分析报告撰写人：AI助手日期：2021年6月一、引言南京市位于中国东部，是江苏省的省会城市，也是长江下游经济带的重要城市之一。
作为中国历史文化名城之一，南京拥有丰富的人文资源和旅游景点，同时也是重要的商业和工业中心。
本次调研旨在了解南京市的经济发展状况、就业形势以及市民生活状况。
二、调研方法本次调研主要采用问卷调查和现场访谈相结合的方式。
共发放了200份问卷，覆盖了南京市不同区域的各个年龄段的居民。
同时，我们还与南京市相关部门进行了面对面的访谈，了解他们对于南京市发展的看法和建议。
三、调研结果及分析1.经济发展状况根据调研结果显示，近年来南京市的经济发展呈现出较好的势头。
调查显示，超过80%的受访者认为南京的经济状况较好，有50%的受访者表示他们的收入有所增加。
这主要归功于南京市积极推动创新科技产业和服务业的发展，吸引了大量投资和人才。
2.就业形势调查结果显示，南京市的就业形势较好。
超过70%的受访者表示他们能够找到合适的工作机会。
与其他城市相比，南京市的就业市场较为稳定，且薪酬水平相对较高。
然而，一些受访者认为南京市的就业市场竞争激烈，对求职者的要求也较高，需要不断提升自身能力才能获得更好的职业机会。
3.市民生活状况调查结果显示，南京市的市民生活状况较为良好。
超过90%的受访者对南京市的基础设施和公共服务表示满意。
南京市投入了大量资源进行城市建设，改善了市民的居住环境和生活条件。
同时，南京市还注重文化建设，举办了多个文化活动和节庆活动，提供了丰富多样的文化娱乐选择。
四、问题与建议1.经济结构调整尽管南京市在创新科技产业和服务业方面取得了一定的成就，但仍然存在一定的问题。
需要进一步加强产业的结构调整，促进传统产业的转型升级，并加大对创新企业的支持力度，以推动南京市经济的可持续发展。
2.教育和人才培养尽管南京市在吸引人才方面已经取得了一定的成绩，但在人才培养方面仍然存在一定的不足。
南京市场调研报告
南京市场调研报告《南京市场调研报告》一、市场总体概况南京市是中国东部地区的重要城市，是江苏省的省会，也是长江三角洲地区重要的经济中心之一。
南京市拥有丰富的历史文化底蕴，同时也是一个现代化的大都市，拥有先进的制造业和发达的金融贸易业。
市场规模庞大，市场需求多元。
二、市场消费特点南京市场消费特点多样，涵盖了各个行业和领域。
在餐饮行业，南京人喜欢粤菜、川菜、海鲜等口味鲜明的美食；在服装行业，南京年轻人注重时尚和品味，对时尚潮流有一定的需求；在房地产行业，南京楼市一直是热门，尤其在城市中心地段和近郊地区。
三、市场竞争情况南京市场竞争激烈，各行各业都有不同程度的竞争压力。
在餐饮行业，餐厅数量众多，不同品牌之间的竞争十分激烈；在房地产行业，开发商们争夺土地资源，楼盘之间的竞争也非常激烈；在零售业，各大商场、超市之间展开了激烈的比拼。
四、市场调研发展趋势南京市场的发展趋势是多元化和个性化。
消费者对产品和服务的需求越来越多元化，不再局限于某一特定领域；同时，个性化的定制和服务也越来越受到消费者的关注和追捧。
此外，南京市场也在逐渐向数字化和智能化发展，各行业都在积极引入互联网和大数据技术，以提高服务质量和用户体验。
五、市场调研建议针对南京市场的特点，我们建议企业要根据市场消费特点，开发出符合消费需求的产品，加强与消费者的互动和沟通，提高品牌知名度和影响力；同时，要关注市场竞争情况，找到自己的定位和优势，提高自身竞争力。
还要紧跟市场发展趋势，加强创新，引入新技术，提高服务水准，以赢得市场份额。
六、结语总的来看，南京市场拥有巨大的发展潜力和广阔的市场空间，但同时也面临着激烈的市场竞争和多变的消费需求。
只有把握市场的特点和发展趋势，找准自身的定位，才能在南京这个重要的市场上取得成功。
溧水规划2023总结篇
溧水规划2023总结篇引言溧水是江苏省南京市下辖的一个县级市，也是南京市的后花园。
为适应经济社会发展需要，提升城市形象和功能，溧水县制定了2023年的规划方案。
本文将对溧水规划2023年总结进行详细阐述。
经济发展在2023年，溧水县以提升经济发展为主要目标。
县政府积极引导、推动产业结构优化升级，推动新兴产业的发展。
重点发展的产业包括电子信息、高端装备制造、新能源等。
在新产业发展中，制定了一系列的激励政策，吸引了一批龙头企业落户。
除了重点产业的发展，溧水县还加大了对传统产业的改造与升级。
通过推动绿色制造、智能制造等，提高了传统产业的效率和竞争力，使其在新的发展格局中仍然具备重要地位。
经过2023年的努力，溧水县的经济实力得到了明显提升。
县内企业数量增加，就业率进一步提高，对外贸易额大幅增长，经济增长速度明显加快。
城市建设为了提升城市形象和功能，溧水县在城市建设方面做了大量工作。
首先，溧水县加大了对基础设施的投入。
完善城市交通网络，建设了一批新的道路和桥梁，提高了交通效率；新建了一批公园和绿化带，改善了城市生态环境。
其次，溧水县着力打造特色小镇。
通过挖掘当地的历史文化和资源优势，建设了一批有特色的小镇，吸引了大量游客和投资者。
这些小镇结合了传统文化和现代科技，提供了独特的旅游和商业体验。
再次，溧水县积极推动智慧城市建设。
通过引入先进的信息技术，实现了城市管理的智能化。
智慧城市系统涵盖了交通、环保、公共服务等多个方面，为居民提供了更便捷的生活方式。
生态保护溧水县位于长江下游，拥有得天独厚的自然资源和美丽的自然环境。
为了保护这片宝贵的生态环境，溧水县在2023年加大了生态保护力度。
首先，县政府加大了水源保护工作。
完善了水资源管理体系，加强了水环境的监管和治理。
通过推广节水措施和水污染治理，提高了水资源的利用效率和水质。
其次，溧水县加强了生态环境修复和建设工作。
大力推进森林、湿地、湖泊等生态系统的修复，增加了县内的绿色空间。
2004年年度南京土地市场总结报告
2004年年度南京土地市场总结报告2005-03-14新关提示：去年的国家宏观调控政策和治理整顿土地市场秩序举措，对南京土地市场究竟产生了怎样的影响？这种影响又会产生什么样的结果？近日，市土地市场管理办公室对我市的土地公开出让市场运行情况进行了全面的分析。
该分析报告认为2004年过程一系列的宏观调控措施，短期内影响了我市的土地有效供给，土地成交量和成交金额呈现大幅度下降，但这种影响从长远看有利于土地市场及整个房地产市场的持续健康发展。
分析范围说明：本报告的分析范围为2004年全市11个区土地一级市场公开出让情况。
不包括高淳、溧水两县，以及新三区（江宁、浦口、六合）收回土地管理权以前土地公开出让的市场运行情况。
多项政策影响市场2003年下半年，针对宏观经济运行中的突出矛盾的问题，中央决策加强和改善宏观调控。
2004年以来，宏观调控力度加大，宏观经济继续实行“紧运行”，土地市场秩序治理整顿工作向深入开展，从4月份起又暂停了农用地专用审批。
同时，房屋拆迁等相关政策也作了调整，拆迁难度增大，拆迁规模受到控制，拆迁成本也随之提高。
据统计，2004年我市实际拆迁仅完成了5000余户，拆迁规模只为原定计划的20％，大大低于前年拆迁规模。
宏观政策调整从供需两方面影响到我市的土地市场：一是直接影响投资与消费需求，土地作为派生需求受此影响也得到抑制；二是影响土地供给，由于暂停农用地专用审批半年，而存量国有土地拆迁等矛盾复杂，短期内影响土地有效供给。
宏观调控使得我市土地公开出让市场呈现新情况。
面临新考验。
比如在土地的出让宗数上，2004年各季度出让的时序安排较均匀，但各季度土地的成交金额呈递减走势，虽然有推出土地区域结构方面因素，但一定程度上也体现了宏观调控效果的逐步显现。
见表格《2004年市本级各季度土地公开出让成交情况表》2004年市本级季度土地公开出让成交情况表季度幅数出让面积（公顷）总价款（亿元）一季度12 82 21.8二季度10 60 14.8三季度12 110 11.3四季度9 25.4 6.8经营性用地成交总量下降市场呈现调整态势2004年全市共公开出让房地产开发等经营性用地462.4公顷，成交金额63.4亿元。
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经济开发区红光东路8 号 天生桥大道不新龙路交 汇处
单价（元/㎡） 5300 5500 待定 6600 3400 7000 5700 7450
建筑类型 小高层，高 层 小高层
多层，小高 层 多层
多层,，小高 层，别墅 多层，小高 层 多层，小高 层,高层 小高层，高 层
装修情况 毛坯，精装 修 毛坯
NO.2013G 宁溧公路以南、 18627 1.0~1 二类居 3075 3075
38
243省道以西
.4
住用地
1179
201401-30
NO.2013G 城北二号路以
32
南、秦淮南路
以东
58579 1.0~2 二类居
.2
住用地
17600 17600
1613
201401-13
数据来源：搜房土地
第二部分 市场走势
宁溧公路以北、 21174 243省道以西
宁高高速以东 63665
容积率
1.0~1 .4 1.0~1 .4
规划用 途
二类居 住用地
二类居 住用地
起始价 成交价 楼面地 成交日期 （万元） （万元） 价（元）
3500 3500
1181
201401-30
13370 13370 1500
201401-30
• 目标：南京都市区副城，宁杭发展轴上的重要发展枀核； • 战略：环境优先、工业立市、三产兴业、科教强区； • 城乡空间：“一城、两片、三带、四轴”的总体布局结极。
一城：溧水中心城区； 两片：明觉创意文化片； 三带：三个生态景观带； 四轴：宁高高速、宁高新通道、宁杭高速、长马高速。
第一部分 概况
发展格局
溧水区区域市场
• 板块分区：溧水房地产市场按地理位置大致分为五大板块。在售楼盘 方面，城中及城北板块占据绝大部分。
城东板块
城南板块
城西板块
城北板块
城中板块
第二部分 市场走势
• 成交结构：两居、三居仍 然是各大楼盘的主力户型 产品，一居比例最小，别 墅产品占据一定地位。
溧水区区域市场
第二部分 市场走势
历年三次产业结构变动
单位：%
第一部分 概况
经济结极
• 溧水县2012年固定资产投资（丌含农户）350.11亿元，同比增长
27.6%。按照国际水平，投资觃模不增速飞快。房地产开发投资觃
模不速度均丌如总体投资，房地产开发投资觃模占固定资产投资额的
比例逐年减少，地产也还有较广阔的上升空间。
溧水区历年社会固定资产投资趋势
多层
毛坯
小高层，高 毛坯 层
多层，小高 毛坯 层
高层
毛坯
3居室112㎡ ; 4居室142㎡ 2013-10-01
3居室108㎡ ; 3居室114㎡ 2013-10-01
丌详
2013-09-25
3居室129㎡ 3居室87㎡ ; 2居室83㎡
2014-01-09 2013-12-23
2居室82㎡ ; 6居室189㎡ 2013-11-29
第二部分 市场走势
南京市总体市场
• 受政府宏观调控影响下，近两年南京楼市在起伏中上扬。2014年1 月成交均价12416元/㎡，同比增长9.5%，增速有所放缓；成交套 数7341套，同比下降1.6%，可见供需结极渐趋合理。预计在新春 淡市结束及政府“限价绳”松绑后，后续楼价将有所攀升。
2012~2014月度成交规模、成交均价走势
丌详
开盘时间 2013-10-01
2013-09-25
塞纳名邸
经济开发区机场路8号 6400
多层
毛坯
丌详
2013-09-01
卧龙湖风情小镇 卧龙湖大道1号
福晟庭院
洪蓝镇金牛北路369号
14000 5810
别墅，公寓
丌详
联排、叠加别墅 毛坯
3居室97㎡ 别墅359㎡ ; 别墅302㎡
2013-06-22 2012-05-17
第二部分 市场走势
溧水区区域市场
• 一级市场：商品房土地成交情况——2014年1月仹，受春节假期影 响溧水区共成交4幅住宅用地，成交面积162045平方米，占南京全 市土地交易总面积的43.4%。
2014年1月份商品住宅用地成交情况
地块编号
NO.2013G 37 NO.2013G 39
土地坐落
土地面 积
地址 洪蓝镇天生桥路666号
单价（元/㎡） 建筑类型
16000
独栋别墅
装修情况 毛坯
溧水区区域市场
主力户型 5居室302㎡ ; 别墅216㎡
开盘时间 2010-09-01
金湖家园
东屏镇金湖路100号
4000
多层
毛坯
3居室116㎡ ; 3居室126㎡ 2013-08-18
水岸新都花苑 永阳镇秀园路1号
城市地位
• 工业：南京市重要的制造 业基地，已形成汽车整车 及零部件、食品不生物医 药、轻工机械制造、新型 材料等为重点的新型制造 业体系；
• 对外交流：长三角洲经济 区苏南板块，是南京的南 大门；
• 综合：在南京城市发展中 发挥着吸纳、补充、服务、 集散四大功能作用。
第一部分 概况
• 公路：宁高高速、宁杭高速、 沿江高速（宁常），总里程 95.8公里；
2居室115㎡ ; 3居室134㎡ 2013-06-01
第二部分 市场走势
• 区域楼盘均价03
溧水区区域市场
楼盘名称 水岸新都花苑
地址 永阳镇秀园路1号
爱涛天岳城
永阳秦淮大道399号
单价（元/㎡） 建筑类型
6200
多层，小高层， 高层
7515
小高层，高层
装修情况 毛坯
丌详
主力户型 3居室112㎡ ; 4居室142㎡
水岸康城 凤凰小镇 琴韵华庭 时代景园
永阳镇金蛙路99号
7580
洪蓝镇天生桥路218号 7500
经济开发区机场路7号 永阳镇崇文路88号
8000 6300
多层
毛坯
独栋别墅
毛坯
多层，小高层 毛坯
别墅，高层，小 毛坯 高层
3居室129㎡ 2居室275㎡ 3居室110㎡ 4居室182㎡
2014-01-09 2013-07-01 2013-08-01 2013-05-17
溧水区区域市场
• 量价走势：2013年3-4月，溧水成交套数最高去到1200套以上，主
要是受到“撤县建区”的利好；7月仹，宁杭高铁的开通，加上政府
“丌限贩”的优势，成交量有得到一波新的攀升，11月成交均价最
高去到8000+。
溧水区月度成交走势
套 数
均 价
第二部分 市场走势
溧水区区域市场
第二部分 市场走势
数据截止时间：2014.02.18
第二部分 市场走势
恒大金碧天下国际花园
位置
龙蟠中路118号
发展商
广州恒大地产集团
个 规模 案 容积率 分 总户数 析 消化率
占地984666㎡；总建1030000㎡ 1.04 6590 93.7%
01
已售套数 4348
成交均价 5160元/㎡
装修
精装、毛坯
产品类型 别墅、洋房、高层、小高层
毛坯
毛坯
毛坯
毛坯
毛坯
毛坯
溧水区区域市场
主力户型 2居室90㎡ ; 3居室133㎡
开盘时间 2013-12-22
4居室123㎡ ; 4居室120㎡ 2013-12-22
3居室110㎡
2014-02-01
2居室77㎡ ; 5居室200㎡ 2013-05-01
别墅306㎡ ; 别墅210㎡
2013-10-01
数据来源：房王网
第二部分 市场走势
南京市总体市场
• 量价概况：2014年1月仹，从南京13个区的成交数据来看，溧水区 的成绩丌算优异；均价方面，高亍北片区的六合，不高淳相当。
区域 浦口区 江宁区 高淳区 六合区 栖霞区 建邺区 溧水区
2014年1月各区商品住宅成交概况
成交套数 1520 1312 1247 1066 500 495 414
概 况
• 江苏省社会治安安全县
第一部分 概况
城市性质
• 历史文化：文化旅游的新地标——天生桥遗址公园，投资10亿项目， 其中核心区面积6.97平方公里，是南京市打造的11个遗址公园之一。
• 资源丰富，生态独特：锶储量占世界总量的十分之一，毗邻南京市最 大淡水湖，坐拥优质水资源环境。
第一部分 概况
2居室87㎡ ; 3居室130㎡ 2013-11-23
刚需户型84、95、113㎡ 2013-12-16
87-127㎡，两房到三房
2014-04-01
世纨天城
团山路1号
9000
联排 ，独栋 ， 毛坯 双拼别墅
别墅317㎡ ; 别墅299㎡
2011-11-15
第二部分 市场走势
• 区域楼盘均价02
楼盘名称 化：经济平稳发展为前提，以70%去化率作为补去库存的标
准，纵观2013年8月至2014年1月，溧水商品房去化率均维持在
80%以上，存在补库存的需求；去年年末至今年年刜，受13年底积
压的存量影响，去化率有所降低，但仍然处亍高去化水平。
溧水区商品住宅销售情况
时间
月度销售（套） 金额（万）
——《南京市溧水区城乡总体觃划（2013—2030）》
• 撤县建区影响深远：撤县建 区丌仅使溧水当地和周边客 群的贩买热情高涨，南京主 城被高房价挤压出去的客群 也开始将目光投注到这一区 域；
• 南部新城商圈加码：一级商 圈的提出，预示着未来城市 的重心发展将南秱，依托交 通觃划，溧水更靠近未来的 城市中心，发展空间较大。