消防设备设施系统维保方案

消防设备设施系统维保方案××××有限公司厂区消防系统

维保方案

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保养方案书

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目录

一、公司简介及资质证书 3

二、编制说明 5

三、维护保养 6

四、消防系统年度维护保养报价 12

五、消防系统维修保养人员及联系电话 13

六、服务承诺书 14

七、消防系统维护保养协议 16

八、消防维保记录附表 20

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一、企业简介及资质证书

1、公司简介

2、企业法人营业执照

3、建筑业企业资质证书

4、工程设计证书

5、安全生产许可证书

6、自动消防系统操作人员资格证书

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二、编制说明

2.1、编制目的

按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。

鞋厂都具有规模大、布局复杂、易燃物品多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础。

为保证厂区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障生产、工作正常程序、生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。

为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。

2.2编制依据

(1)建设单位提供的现场情况。

(2)建设单位提供的相关图纸及资料。

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(3)甲方的

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(4)相关消防配电柜控制功能是否完好。

(5)巡查主要控制阀是否渗漏。

(6)测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。

(7)消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。

(8)每季度对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度是否符合

要求。

(9)每月对室第 6 页共 24 页

××××有限公司厂区消防系统维保方案位的局部范围洒水灭火，并在灭火

过程中，根据开放喷头的灭火效果，

自动控制开放喷头的数量，达到控制喷水面积的目的。

1.检查区域

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××××有限公司厂区消防系统维保方案 (MFTZ)35-50kg推车有效射程为8m, 喷射时间20秒。 1. 灭火器

灭火器是否放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，干粉灭火器环境温度-5—+45度为好。

2. 灭火器应避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合，防止干粉灭火剂结块、分

解。

3.必须加强对本厂区灭火器的日常管理和维护。要建立“消防器材检查表(灭

火

器)”，登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人;明确维护管理责

任

人的职责;

4.管理责任人必须依照“消防器材检查表(灭火器)”之第 8 页共 24 页

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防火门是指在一定时间第 9 页共 24 页

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5.疏散指示标志每月查看外观，核对位置及完好情况。

6.每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试:

7.关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。

8.切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面

照度;达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。 3.6 附表

1、附表一:消防系统定期(月)维护保养第 10 页共 24 页

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四、消防系统年度维护保养报价

××××公司的占地总面积73680余平方米;其中厂房占地面积为47000余平方米,

位于广州经济技术开发区永和经济区永安大道1号,是一家集研发、生产、销售

于一体的大型外商独资企业。

厂房为框架结构厂房，地上四层。依据消防系统维护保养第三部分元

(大写: )每年。

二?一二年九月二十一日

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五、××××公司消防系统维修保养

人员及联系电话

报修电话:×××× 传真:××××

维修负责人: 联系电话: