南昌商品房买卖合同现售示范文本
南昌市商品房销售合同
南昌市商品房销售合同甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲乙双方就位于南昌市_________区的商品房（以下简称“该房屋”）的购买与销售事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 该房屋坐落于南昌市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
1.2 该房屋为钢筋混凝土结构，共计_________层，位于第_________层。
1.3 该房屋的设计用途为住宅，土地使用权为出让方式取得，使用年限为70年。
第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的交易总价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_________日内支付首付款，金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2.3 余款支付方式：_________（如：分期付款、一次性付款等）。
第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲方应确保该房屋质量符合国家相关标准和规定，并完成所有必要的手续。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付未交房部分总价款万分之_________的违约金。
4.2 如乙方未能按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期付款部分总价款万分之_________的违约金。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.3 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：____年____月____日。
南昌市商品房销售合同模板
南昌市商品房销售合同模板甲方（建设单位）：_________乙方（购房人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就_______项目销售一套房屋的具体要求和条件达成如下协议，以便共同遵守：第一条总体概况1.1 甲方为_________项目的开发商，乙方为该项目的购房人，双方经协商一致，就本次房屋销售事宜达成一致意见。
第二条房屋基本信息2.1 房屋座落位置：_________2.2 房屋建筑面积：_________平方米2.3 房屋布局：_________房_________厅_________卫2.4 房屋交付标准：_________2.5 房屋总价：_________万元（人民币）第三条付款方式3.1 乙方购房款应按照以下“乙房款从系统接受购房款的时限”交纳：（1）预付款：乙方应在签订本合同后_____日内支付总房款的_____%作为预付款，即______万元（人民币）；（2）中期款：乙方应在本合同签署之后______个月内支付总房款的_____%，即______万元（人民币）；（3）尾款：乙方应在房屋交付时支付总房款的_______%，即______万元（人民币）。
3.2 如乙方未在规定时限内支付购房款，则甲方有权解除本合同，乙方需支付给甲方______%违约金。
第四条房屋交付与验收4.1 房屋交付标准为按照国家的规定和本合同的约定执行。
4.2 甲方应在交付房屋时对房屋进行正式验收，乙方应在3个工作日内进行房屋验收并出具书面验收报告。
4.3 如乙方对交付的房屋有异议，应在验收中提出，并双方协商解决。
第五条违约责任5.1 乙方未按照本合同规定支付购房款的，视为违约，甲方有权解除合同并扣除预付款。
5.2 甲方未按时交付房屋的，视为违约，应承担相应的法律责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，同时据信自_______年____月____日。
南昌商品房买卖合同协议3篇
南昌商品房买卖合同协议3篇南昌商品房买卖合同1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
南昌市2024年住宅买卖交易合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX南昌市2024年住宅买卖交易合同版本合同目录一览第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修范围及期限第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：税费承担9.1 交易税费9.2 其他相关费用第十条：双方的权利与义务10.1 出卖人的权利与义务10.2 买受人的权利与义务第十一条：合同的生效与终止11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条：合同的附则13.1 合同的解释13.2 合同的修改第十四条：其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：南昌市房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：南昌市区路号1.1.3 出卖人法定代表人：1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：1.2.2 买受人地址：省市区路号1.2.3 买受人法定代表人：第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：南昌市区路号2.2 房屋结构：钢筋混凝土结构2.3 房屋面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准2.4 房屋所有权证号：赣(2024)南昌市不动产权第号第三条：交易价格3.2 付款方式及时间3.2.1 买受人应按照合同约定的付款时间，将房款分三次支付给出卖人：第一次付款：人民币万元整，合同签订之日起五个工作日内支付；第二次付款：人民币万元整，房屋交付之日起两个月内支付；第三次付款：人民币万元整，过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。
南昌市商品房买卖合同格式文本
南昌市商品房买卖合同格式文本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南昌市商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况a. 房屋位置及房屋类型：① 甲方同意将位于_______________________的商品房出售给乙方。
② 该房屋为_______________________类型，房屋总面积为______________平方米。
③ 房屋的具体位置及编号以甲方提供的相关证明文件为准。
④ 乙方已经对该房屋进行了实地查看，并对房屋的基本情况表示认可。
b. 房屋的结构及状态：① 甲方保证所出售的房屋结构合理、安全，符合国家建设标准。
② 房屋的装修、设施等符合当地政府的相关规定。
③ 乙方已对房屋进行过全面检查，并确认房屋的现有状态无重大缺陷。
④ 甲方承诺交房时提供完整的房屋相关证书及证明文件。
c. 房屋附属设施：① 甲方须向乙方交付房屋附属设施及相关设备，包括但不限于空调、热水器等。
② 所有附属设施的使用说明、保修卡等材料应在交房时一并提供给乙方。
③ 乙方可要求甲方对设施进行检查，并确认其完好无损。
④ 甲方应保证附属设施的功能正常，交房时无使用障碍。
第二条买卖价格及支付方式a. 房屋总价：① 双方同意本房屋买卖的总价格为_______________________元人民币。
② 该价格已包括房屋所有相关费用，包括但不限于房屋交易税费、过户费用等。
③ 若双方未另行约定，本价格即为最终价格，乙方应按此金额支付给甲方。
④ 乙方确认已充分理解并接受此价格。
b. 支付方式：① 乙方应按合同约定的时间节点，向甲方支付房屋款项。
② 首付款为房屋总价的_______________________%，应在签订合同时支付。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
南昌市商品房销售合同模板
南昌市商品房销售合同模板甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]合同编号： [合同编号]签订日期： [签订日期]签订地点：南昌市第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于南昌市[具体地址]的商品房，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。
1.2 该商品房的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。
1.3 该商品房的用途为[用途]，土地使用权年限为[年限]年。
第二条房屋价格2.1 该商品房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
2.3 剩余房款乙方应于[支付期限]内一次性支付或按照银行按揭贷款方式支付。
第三条付款方式3.1 乙方选择以下第[选择序号]种付款方式：a. 一次性付款；b. 分期付款；c. 银行按揭贷款。
3.2 若乙方选择分期付款或银行按揭贷款，应与甲方签订相应的补充协议。
第四条房屋交付4.1 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。
第五条房屋质量保证5.1 甲方保证所售房屋符合国家及地方的建筑质量标准。
5.2 若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[期限]内负责修复。
第六条违约责任6.1 若甲方未按期交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款[比例]%的违约金。
6.2 若乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项[比例]%的违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 [其他约定事项]。
第九条合同的变更与解除9.1 本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
第十条附则10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
南昌市商品房销售合同模板
南昌市商品房销售合同模板甲方（卖方）：_________________地址：_________________联系电话：_____________乙方（买方）：_________________地址：_________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商品房销售事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于南昌市_________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________平方米，房屋结构为_________________，用途为住宅。
1.2 该房屋的产权证号为：_________________。
第二条房屋价款及支付方式2.1 该房屋的总价款为人民币_________________元（大写：_________________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币_________________元。
2.3 余款支付方式为：_________________。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付定金后____日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施与合同约定相符，无重大质量问题。
第四条产权登记4.1 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
5.2 如乙方未按约定支付房款或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。
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合同编号：__________ 项目地址：______________________南昌市商品房买卖合同（现售）示范文本（征求意见稿）出卖人：买受人：南昌市住房保障和房产管理局南昌市市场和质量监督管理局月制定二〇一七年．目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章不动产登记第七章物业管理第八章其他事项说明1.本合同文本由南昌市住房保障和房产管理局、南昌市市场和质量监督管理局依据《住房城乡建设部、工商总局关于印发<商品房买卖合同示范文本>的通知》（建房〔2014〕53号），结合我市实际共同制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示商品房现售备案证或有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格、或已完成不动产所有权初始登记的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
南昌市市商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：统一社会信用代码】：【营业执照注册号】【企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：。
出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：。
出生日期：年月日，性别：通讯地址：联系电话：邮政编码：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：年月日，性别：出生日期：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：。
出生日期：年月日，性别：通讯地址：联系电话：邮政编码：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：。
出生日期：年月日，性别：通讯地址：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：。
出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）（买受人购买的商品房按份额共有的，应约定各自所购买商品房份额）。
第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用年限自 ______ 年 _____ 月_____ 日至______ 年 _____ 月 ______ 日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条销售依据该商品房已取得【《商品房销售备案证》】【】，【《商品房销售备案证》证号】【】为，【备案机构】【】为。
第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
3.该商品房为第一条规定项目中的【号楼】【幢】【座】【】单元层号。
该商品房的平面图见附件一。
4.出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构为，其实测建筑面积共___________ 平方米，其中套内建筑面积___________ 平方米，分摊共有建筑面积___________ 平方米。
与该商品房有关的共用建筑面积分摊情况见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从年月日至年月日。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺1. 出卖人对该商品房享有合法权利；2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3. 该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4.5.如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总价款为（人民币）元（大写元整）。
第八条付款方式及期限（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（人民币）元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
（二）买受人采取下列第种方式付款：1.一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（人民币）元（大写：元整），年月日前支付。
应当于。
】。
买受人应当于3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【年月元（大写日前支付首期房价款（人民币）元整），占全部房价款的％。
余款（人民币）元（大写元整）向【住房公积金管理机构委托的商业银行】【 ___________ 】申请贷款支付。
4. 其他方式：。
（三）双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为，开户银行为，账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：1.该商品房已取得《建设工程竣工验收备案表》；2.该商品房已取得有资质的房产测绘机构出具的房屋实测技术报告；3. ；4. 。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3.燃气：交付时燃气管道已敷设到户，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，；4.电话通信：交付时线路敷设到户；5.有线电视：交付时线路敷设到户；6.宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第3、4、5、6项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。