青岛龙湖昱城：昱见天街,亲鉴重庆最大的商业奇迹!
青岛龙湖昱城：昱见天街，亲鉴重庆最大的商业奇迹！
一座天街，改写一座城，天街所至，一城繁华所向……提及龙湖天街，不管是业内还是业外人士，均充满着惊叹和赞美。25载龙湖，18年商业淬炼，成就中国商业地产百强第五。天街，作为龙湖商业的金字招牌，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体，从2003年起，第一家重庆北城天街崭露头角，龙湖天街陆续在北京、上海等一二线城市开业。截至2018年10月10日，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，已开业商场28个，总面积近285万平，商业项目遍布全国。上海虹桥天街、重庆北城天街、北京长楹天街……均为当地城市性建筑与商业地标。而现在，我们将造访重庆，亲身经历、亲眼看见龙湖天街这一伟大的商业奇迹!12月7日，龙湖·昱城将启动重庆天街行，带领业主和当地媒体大V一起去见证。
青岛龙湖·昱城重庆天街溯源之旅
追本溯源。重庆是龙湖集团的大本营，也是龙湖商业发展的起源地。截至目前，龙湖在重庆开业的商业项目有12个，体量近100万平米。在2017年龙湖商业实现的3.15亿客流量中，重庆占到了接近1.48亿客流。可以说，龙湖在重庆布局的商业项目已成为集团意义上的范本。本次青岛龙湖·昱城重庆天街溯源之旅，将参观龙湖开业的第一个天街项目——重庆北城天街和商业规模亚洲第一，“重庆新时代地标”——重庆时代天街。看看龙湖天街给重庆这座城市带来的改变。
龙湖天街开山之作——重庆北城天街
重庆北城天街是国内最早的购物中心之一，重庆标杆购物中心、时尚地标。开业15年，年营业额突破43亿元，在北城天街带动下，其所处的观音桥商圈成为与重庆传统的解放碑商圈齐名的重庆第二座“百亿商圈”，日均客流量达到35万，节假日超过50万，达到成熟购物中心单日客流量的国际行业标准。如果不是历史留存的证据，绝对不会想到一座北城天街改写一个城市商圈的历史，也绝对想不到北城天街在全国开创一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。2004年重庆江北区政府把江北商圈的核心步行街，命名为“北城天街”。从北城天街开始，龙湖“天街系”所到之处，皆成商业标杆。
重庆新时代地标——重庆时代天街
重庆时代天街是龙湖集团天街系购物中心的旗舰项目，近60万方商业体量，商业规模亚洲第一，体量超过4个龙湖北城天街!以惊艳世界的现代主义建筑，构筑起这个城市的首席地标!于重庆而言，20年前，是解放碑揽尽了一城风华。
10年前，观音桥异军突起与解放碑呈并驾齐驱之势。而今时代天街所处的大坪商圈傲然居首，览尽无限风光!自龙湖时代天街购物中心正式营业以来，时代天街已成长为主城又一消费高地，无论是日均人流量，还是营业金额，以及入驻商家的数量，都已经比肩主城核心商圈的大型购物中心。A、B、C、D馆聚合打造全天候、全客层旗舰商业，为重庆都市青年带来耳目一新的购物中心非凡体验，成为目前国内屈指可数的航母级购物中心及超大型“体验乐园”。
青岛首座天街，未来繁华生活中心
龙湖·昱城带来青岛首座龙湖天街，立足城市核心，虹吸八方财富，在轨道交通越来越醇熟的青岛，这无疑于成为胶州的城市级商业坐标，同享一城人气的集聚，一网打尽世界都会潮流，刷新中心湾区繁华天际线，以前所未见的体验式场景，为胶州带来超越时代的购物感受。集居住、生活、办公、购物、娱乐于一体，上一秒恬静，下一秒繁华，下楼就能上班，下班就能休闲，购物完接送孩子放学回家，晚饭后在滨河公园闲庭信步……作为胶州未来的一站式繁华生活新中心，打造全新的生活方式。
见证天街奇迹，期待美好未来
“2018年已开北京房山天街、常州龙城天街，而成都西宸天街也将在12月开业，截至2018年底，龙湖商业开业商场数量将达29个。未来三年，龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升，2020年开业的商业项目将超50个。”这是龙湖的“野心”，更是实力。青岛龙湖·昱城即将开启重庆天街溯源之旅，让业主和媒体朋友能够体验到天街对城市发展的改变和对人们生活方式的更新，未来，天街之上的龙湖·昱城将更美好，更值得期待!
大学城商业街零售业调查与分析报告
实践目的：根据教材中介绍零售业区位理论关于零售业区位决策因素，结合大学城商业区的零售业决策因素进行调查，再分析零售业区位决策的因素重要程度。由此掌握理论知识与实践知识的结合，做到理论的再应用，培养分析能力。 实践步骤：1、阅读与理解课本中关于零售业区位决策的影响因素2、参照调查统计的方法，结合自己所要调查分析的主题设计调 查问卷 3、发放调查问卷，问卷回收后要进行问卷的有效分析 4、撰写调查报告与心得体会 地点：万象学生街、大学周边商业区、图书馆 时间：2009-12-31至2010-01-07 实践安排：12月31日：查阅课本，根据商业区位因素编写调查问卷（潘伟伟、曾台朴、陈美玲） 1月1日：发放，收集调查问卷（全体成员） 1月2日：整理调查问卷，统计数据(伟伟、台朴、美玲) 1月2日：收集相关信息与材料（张鹏、文昌、美玲） 1月3日：根据材料数据撰写实践报告、心得体会 （全体成员-伟伟主笔） 1月3日：报告装订及包装 组员：曾台朴（120080503318）（组长） 潘伟伟（120080503332）陈美玲（120080503313） 钟文昌（120080503315）张鹏（120080503312）
大学城商业街零售业区位因素调查与分析报告 一、调查区总体概述 福建大学城位于福州闽候县上街镇，距福州市中心10公里左右。大学城项目是福建省委省政府着眼于21世纪科技兴省发展战略出发而规划出来的城市建设重点项目。大学城集教育、文化、生态于一体，规划占地20平方公里，建设总投资30多亿元。工程将分二期建设，首期投资23亿多元，以政府投资为主，于2005年初步建成可容纳3万在校生的大学城；第二期建设以社会投资建设为主，到2010年，使大学城在校学生总体规模达7-10万人，其中研究生规模将占20%。 那学生作为消费的主体，对大学城商业街零售业区位因素有何影响？因此，我们小组针对此课题开展问卷调查，从消费者与企业主两方面分析对大学城商业街零售业区位因素的影响。 收集信息的过程中，我们在各个高校周边、万象学生街现场发放问卷调查A、B卷共100份，回收有效问卷60张。
重庆大学城商业调查报告
重庆大学城商业调查报告 第一部分重庆大学城概况 1、重庆大学城区位 重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和 陈家桥镇，地处中梁山脉与缙云山 脉之间，规划面积33平方公里， 人口50万左右，建设总投资约300 亿元，是西部新城率先启动的第一 个功能片区，以教育科研为主，是 重庆市重要科教文化基础设施项目 和重点工程。按照“五城”（教育 城、科技城、人才城、文明城、生态城）、“四化”（现代化、国际化、网络化、生态化）的理念打造西部领先、全国一流的大学城。 2、重庆大学城院校规模及人口 自2005年大学城开城以来，已有7所高校先后投入使用，目前入驻学生达到8万人，到2015年，14所高校全部建成，师生规模25万人。
3、区域交通 目前，重庆大学城已经形成了一横五纵的交通线路，区 域交通配套建设已基本完成。此外，规划中的地铁一号 线和双碑隧道已经动工，预计将在2012建成，届时， 将大大缩减大学城与主城其他区域的距离。 4、周边产业 重庆西永微电子产业园区是重庆市政府为优化和提升全市产业结构、发展高新技术产业而规划建设的电子信息产业专业化园区，是重庆市“十一五”期间实施电子信息产业的主要基地。园区总规划面积约30平方公里，其中产业区20平方公里，配套服务区（西部新城的城市中心区）10平方公里。产业区由芯片制造园、封装测试园、软件园、应用产品园、科技创新区和生活配套区组成。目前，IBM、惠普、方正等世界500强企业已经入驻西永微电产业园。按规划，到2015年，西永微电园将实现再造一个重庆工业的目标。园区产业人口也将达到8万人。 小结 大学城所在的西永组团是重庆市六大城市副中心之一，也是沙坪坝区未来房地产发展的重要区域之一。重庆大学城和西永微电园将产生带来的消费人群，拉动区域内的商品房住宅和商业的需求。同时，轨道交通和配套的逐步完善，将增加西永组团的辐射范围。 ——第一部分完——
大学城商业街定位、业态、租金建议方案
学生公寓 B 区商业街定位、业态、租金建议方案 商业街的定位和业态组合设计直接关系到建筑设计方案、对外招商和后期运营管理，租金的合理程度直接影响到招商的成效和商家的经营成本，我们通过对目标消费市场、周边商业项目、同类型大学城商业项目进行前期调研，以及在参考第一太平戴维斯方案的基础上，对商业街定位、业态组合设计以及租金制定提供如下建议方案。 一、目标消费市场调研 不同年龄层次的消费人群具有不同的生活方式和消费偏好，从满足消费群体的需求出发，这是商业项目定位及业态组合设计的基本原则。B 区学生是新建商业街最主要的目标消费市场，为了充分了解B 区学生消费状况和对新建商业项目的具体需求，从而为商业项目定位、业态组合设计提供参考依据，我们进行市场调研。调研结论如下：1.学生整体消费能力不强，消费层次分化比较明显。月均消费支出在800 元以下的 比例占65%，这部分学生消费能力不强，以基本的生活需要为主；月均消费支出在800-1000 元的占22%，月均消费支出在1000 元以上的占13%。 2.学生消费结构比较单一。伙食及日用品支出排在学生消费支出的首位，交通、通讯 （手机话费、上网等）支出排在第二位，绝大大部分学生用于服饰、学习、聚餐交际方面的支出不大。 3.与学生日常生活配套的商业项目的支持率较高。银行、水果店、超市、风味餐饮店 的支持率排在前列，73%的项目的支持率超过50%。支持率低于50%的项目是 KTV、咖啡、体育用品、眼镜店、洗衣房、数码港，因为这些项目并不是必备性商业。因此，从调查情况来看，新建项目业态设置得到学生的支持和认可。 4.当前吸引区内学生消费的主要因素仍然是价格、质量和潮流。从调查结果分析，讲 求实际、理性消费仍然是区内学生主要的消费观念。在购买商品和服务时，学生们
龙湖u城市场调研报告
2012级房地产职业学院营销与策划专业 龙 湖 U 城 市 场 调 查 报 告 系部名称营销系 班级名称营销与策划1班 学生梁梦蝶、赵钰韬、周凌云、王浩指导教师费文美
摘要 龙湖地产择址大学城，继东桥郡、睿城、花千树之后，2010年再著鸿篇——龙湖U城，汇就龙湖16年开发精髓，再谱大学城风尚生活华章龙湖U城占地886亩，背靠缙云山脉，紧邻重大、川美、重师及引地铁1号线和轻轨7号线，大学城、微电园、台资信息园、物流园、城市中心区5大片区环伺。为了解消费者对房屋的需求，以及龙湖U城开盘以来消费者的接受程度,从而进行了本次调研。 本次调研采用问卷调研法，选择重庆市沙坪坝区大学城及陈家桥区域，调查的方式采用不定点拦截发放问卷，共发放100份问卷，回收100份，其中有效问卷80份。最后运用excel表格进行问卷数据录入及分析。 调查结果显示，大多数人都是通过朋友介绍以及报纸广告了解龙湖U城的，其中18-31岁这个年龄阶段的消费者居多，他们购买住房的因素为满足居住要求及改善住房条件的这类消费者占大多数，其中一年内购买住房的消费者居多，根据调查显示他们的职业为公司职员以及务农的消费者居多，出行工具大多以私家车与公交车为主，地理位置、产品价格、周边配套是他们购买住房主要的因素。
目录 一、背景简介 (1) 二、调研目的 (1) 三、调查方法 (1) （一）调研对象 (1) （二）数据来源 (2) （三）调研实施过程 (2) 1、调研方法 (2) 2、调研区域 (2) 3、调研时间 (2) 4、调研结果 (2) （四）数据处理方法及工具 (2) 四、调研结果 (2) （一）企业市场现状 (2) （二）市场环境分析 (3) （三）产品分析 (3) 1、龙湖U城简介 (3) 2、龙湖U城的广告语分析 (5) 3、消费者对龙湖U城的认知分析 (5) （四）竞争者分析 (6) 1、金科廊桥水乡 (6) 2、宝嘉花与山 (6) （五） swot分析 (7) 1、优势 (7) 2、劣势 (7) 3、机会 (7) 4、威胁 (7) 五、结论与建议 (7) （一）调研结论 (7) （二）总结 (11) 六、调研的不足 (11) 七、附件 (13)
重庆大学城地质调查报告 地质学实习
一．前言 1.实习目的 普通地质学课程的学习即将结束，我们通过对课程的学习，了解并逐步掌握了许多地质知识（如地球的圈层特征及形态特征、地壳的物质组成、生命起源于地质年代学、构造运动、地震作用、岩浆作用、变质作用、风化作用、地面流水地质作用、地下流水地质作用、重力地质作用等），然而我们学习的知识仅仅停留在书本和老师提供的一些插图上，掌握的并不完备与全面，为了将书本上学到的知识加以运用，把书本上学到的知识同自然中的地质形态联系起来，以更好的理解某些地质现象，最终加深对书本上知识的理解，我们走出了校园，在大学城周围进行了本次地质调查。 2.时间 2013年10月26日15：00-17:00 3.地点 重庆大学虎溪校区西门外侧歌乐山脉与缙云山脉之间通往璧山县的山间道路以及周边的房屋施工工地。 二．实习内容 2.1大学城所见的岩石类型 由于大学城周围是沉积岩地区，所以岩石均为沉积岩大类，本次地质调查，见到了两种沉积岩——砂岩和泥岩。除此以外，在施工工地，还看到了岩浆岩大类的花岗岩的石材。（1）砂岩 上图为地质调查中我们带回来的一块砂岩标本。 粒度为2~0.0625mm的颗粒含量在50%以上的碎屑岩叫砂岩。砂岩分布很广，有重要的经济和地质意义。砂岩的碎屑成分主要是石英、长石和岩屑，还有少量重矿物。在大多数砂岩中，石英是最主要的岩屑，它是最稳定的组分，长石和岩屑在表生条件下易受破坏，为不稳定组分，故常以石英含量或石英与长石+岩屑的比值代表岩石的成分成熟度。砂岩中的填隙物除粘土杂志外，还常见钙质、硅质、铁质等胶结物。 砂岩石机械沉积作用的产物，砂粒在流水搬运的过程中又是最活跃的组分，故砂岩中各种层理和层面构造发育，许多研究沉积环境的重要标志主要发育于砂岩中。某些砂和砂岩本身就可作建筑材料，并常含有金、铜、锡石、锆石、独居石等矿产；孔隙度好的砂岩是良好的储集油、气、水的岩石，是石油、水文和工程地质工作中重要的研究对象。 我们的砂岩标本为灰色砂岩，主要矿物成分为石英和长石。结构为碎屑结构，构造为层理构造。 （2）泥岩 泥质岩亦称粘土岩，是粒度<0.0039mm、主要由粘土矿物组成的岩石，多数泥质岩是由母岩风华过程中形成的粘土物质呈悬浮状态被搬运到水盆地中，以机械方式沉积而成。有少数由水盆地中的交替SiO2与Al2O3直接凝聚形成的自生粘土，以及由火山灰蚀变成因的粘土岩或粘土矿物。泥质岩是分布最广泛的一类沉积岩，可占沉积岩总量的60%左右。 泥质岩的矿物成分复杂，除主要成分粘土矿物外，还有陆源碎屑矿物和自生矿物。粘土矿物常见的有高岭石、伊利石、蒙脱石等。陆源碎屑矿物主要是石英、云母及少量长石。自生矿物则多种多样，常见的有铁、锰、铝的氧化物和氢氧化物，碳酸盐，硫酸盐，硅质化物，硫化物，以及磷灰石、石盐、海绿石等。这些自生矿物含量虽少，但它们可影响粘土岩的性质，又能反映粘土岩的形成条件及其生成后所发生的变化。
重庆大学城大学生旅游市场调查报告
重庆大学城大学生旅游市场 调查报告
市场调查报告 鉴于目前我国大学生旅游市场开发的实际状况不够充分，尤其是我们重庆大学城这边还是一片空白的现实，为此，我们特地对大学城里现阶段入驻的所有学生做了一番问卷调查，主要是为了了解大学生的旅游消费行为特点，为XX旅行社开发大学生旅游市场提供足够的信息。通过调查，我们发现很多不为人知的现实，其具体表现为如下几方面： 一对旅游目的地的偏好呈现多样性。 为了了解大学生对旅游目的地偏好，我们专门设计了几个选项供他们选择：A自然风光型、B 历史遗迹型、C 都市风景型自然风光型、 D 人文景观型，调查结果数据统计如图所示（单位人）： 男生
女生 由上面的数据和柱状图可知关于这一问题的回答男生和女生的差距不大，都是选择A项的占绝大多数，其中男生占男生总人数的64.4%，女生占62.2%。而选择C项男生和女生的比率差不多。不同的是B项，选择此项的男生占男生总人数的6.8%，而女生占19.9%；选择D项的男生是17.8%，而女生是8.7%。 自然风光是由自然地理环境的各要素组成的，如地貌、水体、气候、动植物等，人们称其为旅游的第一环境，旅游者通过对自然风光的观赏、游览、可以感受到大自然的壮美、神奇、丰富自身的感情，同时也能开拓视野，增长知识，身心得到很好的休息。因此自然风光的旅游不仅可以开拓视野，增长知识，更是一种放松心情，娱乐身心的有效方式，所以这种旅游方式很深大学生的欢迎。旅行社在设置旅游景点的时候要充分考虑这些问题。 历史是一个民族的气质，历史遗迹是一个民族的气质所在。近代文明不过百年。而之前的漫长历史，对我们来说并不清晰。我们可以通过旅游历史遗迹，了解到过去的人是怎样生活，过去的年代是什么样子的。正因为这种旅游方式具有这些特征和作用，其很受情感丰富而心思细腻的女生所喜爱。人文景观又称文化景观,是人们在日常生
商业街市场定位调查报告设计方案
四川理工学院调查报告 设计方案 《大学城商业街市场定位分析》 专业：统计学 班级：2011级1班 指导老师： 学生： 学号： 2014年12月13日
一、前言 商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。商业街规模大小不一，和经营的商品的类型有关，比如，经营服装的商业街和经营建材的商业街其规模可能会有较大的差别。但商业街的规模必须体现市场需求和所经营的商品适合的经营规模。如果一个商业街盲目追求规模效应，那么商业街将会面临市场承接力不够引发的经营困境，所以对于商业街的市场定位和结构设计是非常重要的。在大学城这种高消费人流量密集的商业街尤其要对顾客的需求有一个明确的了解。商业街的市场定位一旦出现偏差就会导致商业街的衰退所以我针对大学城商业街的市场定位，规划设计了一份调查报告。
要求详细了解大学城商业街的消费者组成部分，消费者对其的认知程度以及大学城商业街内的店铺竞争及其销售情况，为大学城商业街做出准确的市场定位。 1.了解大学城商业街的消费者主要构成 2.对于主要消费人群有针对性的调查其消费结构 3.了解消费者对大学城商业街的各种店铺的评价 4.全面了解消费者对于大学城商业街的不同店铺的支持程度
3.1 调查前分析 那么现在的商业街会出现了什么问题呢？经过了解大学城商业街作为一个商业街其商业气氛却是尚欠浓厚，无法与其他商业大街相比。不同年龄层次的消费人群具有不同的生活方式和消费偏好，从满足消费群体的需求出发，这是商业项目定位及业态组合设计的基本则。针对此原则列出了以下几个调查重点。 大学城商业街坐落于几所大学之间地理位置极佳，人流量巨大，对此次调查的重点是放在学生身上。大学生消费能力调查是主要的对此提出问题应了解附近大学生的消费比重进行了解。了解了消费比重之后我们还需要知道被调查者每次来到商业街的消费情况。这有助于我们对大学城商业街有更加准确的定位。学生整体消费能力并不是太强，消费层次划分比较明显。学生消费结构比较简单，对于各式各样的商品需求并不是那么巨大，但是学生对于服装，娱乐，餐饮的消费还是巨大的。还有一个不能忽视的方面就是现在学生的通讯消费，以及日用品支出。伙食及日用品支出排在学生消费支出的首位，交通、通讯（手机话费、上网等）支出排在第二位，绝大大部分学生用于服饰、学习、聚餐交际方面的支出不大。 在大学城商业街的店铺与学生日常生活配套越高那么对于这种商铺的发展应该是越来越好的因此我们还要调查大学生对于商业街的店铺的支持率以便更加准确的定位大学城商业街，根据以往的调查项目 银行、水果店、超市、风味餐饮店的支持率排在前列，73%的项目的支持率超过
重庆大学城花鸟市场项目可行性研究报告
重庆国盛建博城分公司 关 于 兴 建 大 学 城 花 市 的 可 行 性 分 析 报 告
目录 一、项目概况 (3) 二、花卉市场现状分析 (3) （一）需求分析 (3) （二）供给分析 (4) 三、前景分析 (5) 四、重庆花市的布局及现状 (6) （一）概况 (6) （二）重庆望海花市 (7) （三）鲁祖庙花市 (8) （四）龙湖花市 (8) （五）重庆花木世界 (10) （六）大竹林花市 (12) （七）璧山花市 (13) （八）渝北皇田花市 (13) 五、企业SWOT分析 (14) 六、投资及收益估算 (15) 七、社会效益评价 (16) 八、结论 (16)
一、项目概况： （一）项目名称：重庆大学城花鸟市场项目 （二）项目地址：重庆市沙坪坝区陈家桥镇丰文山村 （三）项目性质：新建 （四）项目建设内容及规模 本项目总用地面积20000平米，其中：道路面积6000平米，经营面积12000平米，停车场1000平米，生活及办公用房1000平米。项目建成后，业主可实现年收入432万元（按30元/平米记租），经营户年收入7200万元（按500元/平米的收入）。 （五）项目总投资及资金筹措 项目总投资预计2360万元，资金来源为业主自筹及银行贷款 二、花卉市场现状分析 （一）需求分析： 1、总量分析。随着人均收入的提高，花卉的总需求量也相应地增加，呈现正常商品的收入效应，不过花卉的需求收入弹性大于1，花卉需求量的增长率高于消费者收入的增长率。 出现这么快发展势头的原因：首先是国民收入的增长，大大增加了对花卉的需求量；其次是城市化发展进程的加快、城市结构的变化以及众多公共场所的建设，花卉既是公共场合的装饰品，又是居家住户的欣赏物；第三是消费观念的变化，人们的消费理念从过去的温饱型转变到小康型，花卉作为一种礼物已成为时尚。
大学城商业街定位、业态、租金建议方案
学生公寓B区商业街定位、业态、租金建议方案 商业街的定位和业态组合设计直接关系到建筑设计方案、对外招商和后期运营管理，租金的合理程度直接影响到招商成效和商家经营成本，我们通过对目标消费市场、周边商业项目、同类型大学城商业项目进行前期调研，以及在参考第一太平戴维斯方案的基础上，对商业街定位、业态组合设计以及租金制定提供如下建议方案。 一、目标消费市场调研 不同年龄层次的消费人群具有不同的生活方式和消费偏好，从满足消费群体的需求出发，这是商业项目定位及业态组合设计的基本原则。B区学生是新建商业街最主要的目标消费市场，为了充分了解B区学生消费状况和对新建商业项目的具体需求，从而为商业项目定位、业态组合设计提供参考依据，我们进行市场调研。调研结论如下： 1.学生整体消费能力不强，消费层次分化比较明显。月均消费支出在800元以下的比 例占65%，这部分学生消费能力不强，以基本的生活需要为主；月均消费支出在800-1000元的占22%，月均消费支出在1000元以上的占13%。 2.学生消费结构比较单一。伙食及日用品支出排在学生消费支出的首位，交通、通讯 （手机话费、上网等）支出排在第二位，绝大大部分学生用于服饰、学习、聚餐交际方面的支出不大。 3.与学生日常生活配套的商业项目的支持率较高。银行、水果店、超市、风味餐饮店 的支持率排在前列，73%的项目的支持率超过50%。支持率低于50%的项目是KTV、咖啡、体育用品、眼镜店、洗衣房、数码港，因为这些项目并不是必备性商业。因此，从调查情况来看，新建项目业态设置得到学生的支持和认可。 4.当前吸引区内学生消费的主要因素仍然是价格、质量和潮流。从调查结果分析，讲
大学商业街策划书
大学商业街策划书 篇一：大学城商业街招商方案 东区大学城商业招商执行方案 XXXXX策划公司XXXXX项目组 XX年6月10日 第一部分、招商准备工作 1、招商主体 A、成立以东区大学城商业项目招商小组为主体的专职招商小组进行招商。 B、成立以XX公司策划部、销售部、物管公司、XX公司为策略支持的招商协作小组进行策略支持。 2、招商队伍组建 为了更好地完成项目的招商工作，需要根据需求进行招商队伍的建立。由于项目属性的特殊性，以及工作进度和工作强度的实际要求，无法任用缺乏经验的人员，同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养，故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。 招聘原则：专业的招商人员，必须具有本行业从业3年以上招商管理的经验，优先考虑从事过商业房地产项目的招商工作、招商策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场招商、拥有行业内大量客户资源者。 招商部人员招聘计划：由于本项目的体量不大，招商存
在一定的难度，需要项目招商组进行商家的洽谈、市场资料、信息的收集反馈与招商合同等的洽谈和签订。故项目招商组的人数建议在5-6人左右： 招商组长：1名 招商员/市场研究员：1名 商业策划师：1名 3、招商架构 本案以项目工作组形式，采用项目经理负责制，设两个招商小组,一个负责策略的制定另一个负责具体的招商细则。招商经理向公司直接领导负责，进行招商工作协调、对接，督促媒体、广告公司、礼仪公司等协作单位的工作推进。 项目招商小组架构图： 备注：以上人员建议在项目招商正式启动前半个月到位（XX年6月20日前），并针对招商进行专业知识的培训和项目相关知识的培训。４、招商工作管理 招商人员上岗前培训，做招商前准备； 每周项目例会，通报每周招商情况及当前亟待解决的问题； 每日以书面形式汇报招商情况，按时制作上门客户统计分析、广告效果测试分析并以周、月小结形式报告呈报； 定期提交周例会纪要、招商周、月总结； 每周定期组织招商小组与招商协助小组人员沟通，及
最新大学城商业街招商方案
东区大学城商业招商执行方案 XXXXX策划公司XXXXX项目组 2010年6月10日 精品文档
第一部分、招商准备工作 1、招商主体 A、成立以东区大学城商业项目招商小组为主体的专职招商小组进行招商。 B、成立以XX公司策划部、销售部、物管公司、XX公司为策略支持的招商协作小组进行策略支持。 2、招商队伍组建 为了更好地完成项目的招商工作，需要根据需求进行招商队伍的建立。由于项目属性的特殊性，以及工作进度和工作强度的实际要求，无法任用缺乏经验的人员，同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养，故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。 招聘原则：专业的招商人员，必须具有本行业从业3年以上招商管理的经验，优先考虑从事过商业房地产项目的招商工作、招商策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场招商、拥有行业内大量客户资源者。 招商部人员招聘计划：由于本项目的体量不大，招商存在一定的难度，需要项目招商组进行商家的洽谈、市场资料、信息的收集反馈与招商合同等的洽谈和签订。故项目招商组的人数建议在5-6人左右： 招商组长：1名 招商员/市场研究员：1名 商业策划师：1名 精品文档
3、招商架构 本案以项目工作组形式，采用项目经理负责制，设两个招商小组,一个负责策略的制定另一个负责具体的招商细则。招商经理向公司直接领导负责，进行招商工作协调、对接，督促媒体、广告公司、礼仪公司等协作单位的工作推进。 项目招商小组架构图： 备注：以上人员建议在项目招商正式启动前半个月到位（2010年6月20日前），并针对招商进行专业知识的培训和项目相关知识的培训。 ４、招商工作管理 招商人员上岗前培训，做招商前准备； 每周项目例会，通报每周招商情况及当前亟待解决的问题； 每日以书面形式汇报招商情况，按时制作上门客户统计分析、广告效果测试分析并以周、月小结形式报告呈报； 定期提交周例会纪要、招商周、月总结； 每周定期组织招商小组与招商协助小组人员沟通，及时分析市场变化，相应调整营销策略，提交宣传推广计划书。 精品文档
商业街调查报告范文
商业街调查报告范文 篇一：商业街市场定位调查报告设计方案 四川理工学院调查报告 设计方案 《大学城商业街市场定位分析》 专业：统计学 班级： XX级1班 指导老师： 学生： 学号： XX年12月13日 一、前言 商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。商业街规模大小不一，和经营的商品的类型有关，比如，经营服装的商业街和经营建材的商业街其规模可能会有较大的差别。但商业街的规模必须体现市场需求和所经营的商品适合的经营规模。如果一个商业街盲目追求规模效应，那么商业街将会面临市场承接力不够引发的经营困境，所以对于商业街的市场定位和结构设计是非常重要的。在大学城这种高
消费人流量密集的商业街尤其要对顾客的需求有一个明确的了解。商业街的市场定位一旦出现偏差就会导致商业街的衰退所以我针对大学城商业街的市场定位，规划设计了一份调查报告。 要求详细了解大学城商业街的消费者组成部分，消费者对其的认知程度以及大学城商业街内的店铺竞争及其销售情况，为大学城商业街做出准确的市场定位。 1. 了解大学城商业街的消费者主要构成 2. 对于主要消费人群有针对性的调查其消费结构 3. 了解消费者对大学城商业街的各种店铺的评价 4. 全面了解消费者对于大学城商业街的不同店铺的支持程度 3.1 调查前分析那么现在的商业街会出现了什么问题呢？经过了解大学城商业街作为一个商业街其商业气氛却是尚欠浓厚，无法与其他商业大街相比。不同年龄层次的消费人群具有不同的生活方式和消费偏好，从满足消费群体的需求出发，这是商业项目定位及业态组合设计的基本则。针对此原则列出了以下几个调查重点。大学城商业街坐落于几所大学之间地理位置极佳，人流量巨大，对此次调查的重点是放在学生身上。大学生消费能力调查是主要的对此提出问题应了解附近大学生的消费比重进行了解。了解了消费比
重庆大学城大学生消费现象调查分析报告
重庆大学城大学生消费现象调查分析报告 消费流行是指在一定的时期和范围内，大部分消费者呈现出相似或相同消费行为的现象。作为一名大学生，是中国最活跃的消费群体，始终走在消费市场的前沿，他们的消费行为将直接影响着中国消费市场的未来走向。在大学校园里，随处可见拿着手机，拎着笔记本电脑，听着MP3或者MP4的大学生。我们在学校里随机抽取了十名学生做调查发现，十名学生中全部都有手机，九名学生拥有电脑，有六名学生拥有MP4。而没有MP4的同学都是曾经有过，他们认为现在都是在网上听音乐了。 根据我们的调查，我们发现当代大学生的消费现象主要有以下几个重要特点： （1）消费追求品牌效应。随着生活水平的不断提高，大学生更加懂得流行趋势，对大品牌更加钟情。我们发现10名拥有手机的学生中，九名是用的名牌手机，价格都在900以上。 （2）网上消费成流行。调查中我们还发现，现在的大学生都很少出去逛街购物，他们更多地是选择网上购物，他们都认为：网上购物既方便又实惠。有位同学说，他的东西一大半就是在网上购买的，足不出户，应有尽有，价格还相对便宜，自己很容易就能淘到自己心意的物品。 （3）消费以时尚为主要目的。大学生消费高档化的趋势越来越明显。许多大学生在购物时，都很注重商品的品牌，特别是女大学生，不仅注重商品的品牌，而且也注重商品的外观，喜欢买好看且价高的商品。他们并不注重商品能用多久，而是觉得只要自己喜欢就好了。 （4）我们问过学校报刊的老板，据老板反映，我们学校很少有人购买书籍，而去那买书的学生大部分都是买的娱乐方面的时尚杂志。可见，学生对学习的关心度并没有他们对时尚的关注度高。 （5）上网的主要目的不在于学习。在我们调查的十个人当中，上网聊天的占九个，打游戏的占一个，上网查资料或者学习的人数为零。其中有一名表示偶尔会看看新闻。由此看来，现当代的大学上对实事的关注度并不高。 （6）大学生都愿意话很多的钱来装扮自己。当我们问及他们的主要消费项目时，他们都一致的认为美容和化妆品是他们消费的一笔重要支出。现代大学生越来越重视皮肤的护理和保养，他们绝大多数的人都愿意拿出每月生活费的一部分作为他们扮靓的支出。 除此之外，我们还发现，现在的女大学生都很关注当季服装流行趋势，这说明现代女性是一个十分追求时尚的消费群体。而服装和饰品的关系就如同花盆和花的关系，有了花就一定少不了花了。大部分的女大学生会根据出席的不同场合而挑选合适的衣服。 这种消费现象我相信在其他的大学校园里也是一种流行。时尚的新潮气息与浪漫的休闲娱乐文化，是流行文化最突出的表现。这种消费现象已经逐渐发展成为了一种大学校园文化，在这种现象的影响下，迫使大学生消费向着休闲娱乐方面发展。这就把传统消费文化的高级与低级，庸俗与典雅的定位做了不科学的歪化。这就会让社会中的一些高素质的精英受到世俗的污染，使他们在庸俗与典雅之间徘徊不定，无法找到正确的，适合自己的消费档次。 大学生是国家未来的希望，他们本应该受到最好的教育，而不应该受到世俗的污染，而这种消费现象，却是从根源直接的破坏了大学生那原本比较清晰的高
经典商业街定位核心法则
经典商业街定位核心法则 面对楼盘底商必须升级、综合性商业日益趋同等等这些新问题，商业地产需要新的卖点来带动。此时，特色商业街则应势快速发展起来。从新商业街的出现，到旧商业街的复兴，无不呈现出一番繁荣景象。那么，商业街市场“蛋糕”如何做大呢？ 商业街由来已久，来到温州逛街要去哪里？随便一个温州人都会指着五马街的方向，“喏，那里是我们的步行街。”一条有特色的商业街是一个城市的旅游购物风向标，是一个城市展现商机和活力的窗口，它对于一个城市的意义远不只商业这么单纯，它更是一个城市的商标，最能体现这个城市的性格和风采。 温州的商业街在发展中已初具了一定的规模。五马街是具有悠久历史的步行街，从“街”到“商业街”，从“商业街”到“商业步行街”，在历史的发展中完成了从“走路、购物”到“休闲购物、享受生活”的变迁。府前街是温州的服装一条街，考究的店面装修大都市味儿十足，落地橱窗尽显华衣靓影，走在这里，感受都市优雅，悠然惬意。 说到服装，不得不提温州的女人街———纱帽河。走在纱帽河，就像徜徉在时尚的海洋，流行气息迎面扑来，淘宝一族总能在这里淘到心仪的衣服和小玩意儿。火了纱帽河，热了第一桥，接着纱帽河的尾巴继续女人热，从纱帽河绕到第一桥，绕尽了女性的千娇百媚。温迪路的社区商业街，借助社区人气旺盛的东风火热起来，聚集了相当的人气和商气。这里的店铺都是根据人们的日常需要而立的，一路走来，尽显人文关怀。另外，民航路的礼品一条街，鼓楼街的布料一条街也都是颇具特色的商业街。 这些各式各样的商业街，在城市林林总总的各色街道中脱颖而出，凭着特色经营扬名于外，点缀着一个城市熠熠生辉的繁荣。 曾经消退的繁荣 然而商业街并不是形成了就永远了，繁荣了就稳固了的，时代在发展，社会在进步，商业街也需要与时俱进。没有进步，再老的资格，再风光的历史都无法掩盖在时间消磨去一切华丽的外表后，露出了沧桑的无奈。 广场路的黯淡便昭示着非进则退的悲哀，市区的广场路曾经是繁华的服饰一条街，积累了极好的人气基础和知名度，但在发展的过程中因为各种原因招揽过多的经营项目，没有
高校快递包装废弃物回收市场调研——重庆大学城为例-调研报告
工商管理学院 第二届市场调查与分析大赛 调研报告 项目名称：高校快递包装废弃物回收市场调研 ——以重庆大学城为例 负责人： 所在院系：工商管理学院 指导教师： 联系电话： 申请时间：2016年7月2日
. 目录 一、调研项目介绍 (5) 1.调研项目的背景 (5) 2.调研项目的目的 (5) 二、调查内容与方法 (6) 1.内容 (6) 2.方法和样本量确定 (6) 三、调查反馈 (7) 1.校内网购消费者 (7) 2.快递配送中心工作人员 (13) 3.废弃物处理人员 (15) 4.小结 (16) 四、高校快递包装循环使用存在的问题 (17) 1. 包装循环使用性能低 (17) 2.回收难度大 (18) 3.回收成本高 (18) 4.小结 (18) 六、高校快递包装废弃物回收模式设定 (19) 1.设计大学城快递包装废弃物回收模式 (19)
2.流程可行性分析 (20) 3.保障包装循环使用的建议 (22) 六、结语 (23) 七、附录 (25) 附件1：调查问卷样本 (25) 附件2：问卷14题开放性答案 (29)
一、调研项目介绍 1.调研项目的背景 2015年我国快递业务量突破200亿件，2016年“双十一”当天快件量2.51亿件。快递行业迅猛发展的同时，带来的是快递包装物料的极大消耗，数以百亿计算的快递包装垃圾。在“不差钱”的时代，物质过剩是一个难题。消费者不在乎，快递企业、包装材料生产企业更不在乎于。快递包装物回收不仅是一个经济议题，更是一个环保议题，而后者更是随着网购发展而不断被放大的一个难题。快递包装废弃物回收难的原因有快递企业、供应商、快递员和消费者缺乏回收意识，认知不足；快递包装物分散，回收难度大；机制不健全；难以再利用等。 2016年6月13日晚间，阿里巴巴集团董事局主席马云在杭州举行的全球智慧物流峰会上发表主题演讲指出：每天的包装纸对我们的树,对环境的破坏也是非常之大，所以请各位物流界的、快递界的朋友们，我们一同来研究，用绿色快递、绿色物流，能够让中国的环境更好，我们不能一方面让生产制造效率提升，整个中国环境好起来，另一方面我们制造了大量的物流和快递的垃圾。而这些垃圾，不仅破坏了环境，更破坏了我们生态资源。 根据菜鸟网络做过的调查，近年国内大学校园的快递数量每年按50%的幅度快速增长。网购的学生占到全国学生总数的12%-13%，网购的大学生总数占大学生人数48%-54%。根据教育部发布的数据，目前全国大学生数量达到3559万，从全国来看，如果按50%的比例计算，就有1780万大学生进行网购。 大学生具有一定的环保意识，快递业务量大并且快递废弃物市场较集中，利于大规模回收，并且大学生进入社会后会成为网购消费的主力军团，在大学期间培养环保意识，有利于国家的环保事业，所以发展回收物流可以将高校作为试点。 2.调研项目的目的 通过快递包装废弃回收调研可以了解快递包装的回收现状，具体数据，人们对于快递包装的态度，在此基础上将收集的数据和实际情况结合，发现电子商务
重庆大学城公共交通现状分析及其对策研究
重庆大学城公共交通现状分析及对策研究 经济与管理学院公共事业管理专业 2010级张世瑶 指导教师姜婷 摘要：区域的发展，离不开交通的有效支撑。自14所高校进驻重庆大学城以来，其交通问题一直受到广泛关注。由于大学城聚集人群的特殊性，其出行特点表现为明显的阶段性。本文在对重庆大学城公共交通设置分析的基础上，通过设计调查问卷对重庆大学城师生出行的交通需求、出行特征和交通现状进行了调查分析，并针对大学城交通拥挤、超载，存在安全隐患等问题提出相应的对策建议。 关键词：大学城；公共交通；现状分析；对策建议 Abstract：The development of the region,cannot leave the traffic effectively support since 14 universities in chongqing university, the traffic problem has attracted much attention because of the particularity of university town gathered crowds and the travel characteristics show the obvious periodic .This paper aims to through traffic of chongqing university teachers and students travel characters and traffic demand present situation investigation and analysis, proposes the solution of university holidays traffic overload, reduce the security hidden danger. Key words：University town;Public transport;Analysis of the status quo;Countermeasures and Suggestions 一、引言 重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，规划面积33平方公里，人口50万左右，建设总投资约300亿元。随着其知名度的提升，越来越多的人开始入驻大学城，或求学，或工作，或经商。自2005年开城以来，已入驻的高校达到14所，目前入驻学生达到15万人，到2015年，14所高校全部建成，师生规模25万
重庆市大学城某项目可行性研究报告
科苑项目可行性研究报告 1项目总述 1.1科苑项目坐落于重庆虎溪大学城，科技大道主干道上，比邻重庆科技学院新校区用地东北角，东临歌乐山国家级森林公园，西靠缙云山国家级森林公园，北有大学城入口3Km2的人工湖及景观大道，南临梁滩河、寨山坪。远离城市闹市。 1.2用地性质为商业住宅用地 1.3规划面积：10公顷（1公顷=1万平方米=15亩，1亩=667平方米）； 1.4场地现状：地面上建筑物已拆迁，场地正进行平整，场地地形地貌和周围道路情况见现状； 1.5该项目拟建规模为160000平方米。科苑项目选址位于重庆大学城东南边缘。 2市场分析 2.1 宏观政策及经济发展状况分析 2.1.1国家政策及经济发展 房地产行业一直是国家十分关注的行业，房地产行业的发展直接影响到人们的日常生活，所以政府对房地产行业的控制也是十分谨慎和重视的从2009年初，银行信贷流入房地产的资金来看，增长幅度快速下降。更为重要的是，个人住房按揭贷款，在2008年全年的基础上严重萎缩。2009年处的住房按揭贷款仅为532亿，与2008年同比仍然是负增长。住房按揭贷款是房地产市场命脉，如果没有住房按揭贷款，房地产市场要想发展与繁荣是艰难的。在这一艰难的数据下在2009年初，国家为了刺激房地产行业的发展，做了一系列政策的调整，主要为下: 1〉调购买普通住房契税税率 2〉暂免个人买卖印花税和营业税 3〉免个人转让出售的土地增值税 4〉降低购买首付比和个贷利率 各地方政府根据中央精神，纷纷出台细则促进房产市场健康发展。尤其在对第一套住房的解释上，采用了宽松的标准。 进入第二季度以来，北京、上海、广州、天津等重点城市的楼市迅速回暖，房地产开发企业表现出强烈的拿地意愿并频频出手，开始了继2007年之后的新
大学城商业街招商方案
东区大学城商业招商执行方案
XXXXX策划公司XXXXX项目组 2010年6月10日 第一部分、招商准备工作 1、招商主体 A、成立以东区大学城商业项目招商小组为主体的专职招商小组进行招商。 B、成立以XX公司策划部、销售部、物管公司、XX公司为策略支持的招商协作小组进行策略支持。 2、招商队伍组建 为了更好地完成项目的招商工作，需要根据需求进行招商队伍的建立。由于项目属性的特殊性，以及工作进度和工作强度的实际要求，无法任用缺乏经验的人员，同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养，故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。 招聘原则：专业的招商人员，必须具有本行业从业3年以上招商管理的经验，优先考虑从事过商业房地产项目的招商工作、招商策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场招商、拥有行业内大量客户资源者。 招商部人员招聘计划：由于本项目的体量不大，招商存在一定的难度，需要项目招商组进行商家的洽谈、市场资料、信息的收集反馈与招商合同等的
洽谈和签订。故项目招商组的人数建议在5-6人左右： 招商组长：1名 招商员/市场研究员：1名 商业策划师：1名 3、招商架构 本案以项目工作组形式，采用项目经理负责制，设两个招商小组,一个负责策略的制定另一个负责具体的招商细则。招商经理向公司直接领导负责，进行招商工作协调、对接，督促媒体、广告公司、礼仪公司等协作单位的工作推进。 项目招商小组架构图：
备注：以上人员建议在项目招商正式启动前半个月到位（2010年6月20日前），并针对招商进行专业知识的培训和项目相关知识的培训。 ４、招商工作管理 ?招商人员上岗前培训，做招商前准备； ?每周项目例会，通报每周招商情况及当前亟待解决的问题； ?每日以书面形式汇报招商情况，按时制作上门客户统计分析、广告效果测试分析并以周、月小结形式报告呈报； ?定期提交周例会纪要、招商周、月总结； ?每周定期组织招商小组与招商协助小组人员沟通，及时分析市场变化，相应调整营销策略，提交宣传推广计划书。 ５、招商物料准备 ?招商物料：招商手册、招商单张、确定宣传包装概念、总体广告宣传用语。商业概况，业态规划、招商条件和日期（含综合简介、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍） A3大小，铜版印刷 ?广告公司制作，用于招商推介、说明会现场或直邮 ?招商合同文本（制定并印制招商租赁合同、租赁申请表、登记表、相关协议、商业管理守则等）。 ?甲方负责 ?《招商细则》、招商流程、租赁协议等 ?甲方负责、乙方协助 ?商业部分总平图（工程图）、商业街平面图（规划效果图） ?甲方负责
校园文化商业街市场定位策划
校园文化商业街市场定位策划方案
目录 目录 0 【摘要】 (2) 【关键词】 (2) 【前言】 (3) 一、大学校园商业街市场环境分析 (3) （一）市场环境分析3 （二）竞争者分析4 （三）消费者行为分析4 （四）经营现状分析5 二、SWo分析 (6) （一）优势6 （二）劣势6 （三）机遇6 （四）挑战6 三、大学校园商业街目标市场战略 (7) （一）目标市场的细分7 （二）目标市场定位7 （三）目标市场的改造7 四、大学校园商业街市场定位策略 (8)
（一）租金优惠政策8 （二）经营8 （三）业态组合9 （四）产品策略10 （五）价格策略10 （六）过程管理11 五、效果预测 (12) 【结论】 (13) 【谢辞】 (13)
【摘要】 从整体来看校园商业街面临的竞争是比较激烈的，并且许多商业街都还运用着比较陈旧的商业形式来经营，要想在竞争中取得更高的竞争优势，就必须扩大 校园商业街的经营范围，这才能迎合大众消费群体的口味。 校园商业街最重要的环节仍然是服务，服务营销对会员俱乐部起到了相当大的作用。可以毫不夸张地说一句：“服务等于利润，禾I」润等于生命，即服务等于生命”。对于校园商业街而言，应加强顾客关系管理、加强团队建设、促销手段的多样化、有形展示的改进和服务流程的优化。 【关键词】 环境分析目标市场营销策略
【前言】 商业街，作为城市化进程的产物，就好象名片一样，是市容市貌中最繁华最绚丽的景观，是一个城市最引人注目的写真。但就在这样一个花团景簇之地，残红败绿却随处可见。定位，已成为了各大商业街晋升发展的桎梏，也成为了众多商业地产发展商和零售商争相瞩目的焦点。唯有拥有有自己的特色，与众不同才能在如此激烈竞争中求得生存求得更大的利益。此次策划就是在突破传统商业街模式下以独特新颖的创意来为商业街求的成功求的利益。 、大学校园商业街市场环境分析 （一）市场环境分析 大学城市场，越来越多企业关注的市场。随着中国高等教育的普及，大学城高校市场将会是企业的一块非常具有战略意义的市场。这不仅体现在高校市场人数和需求越来越多，更体现在高校是一个具有一批高素质的人群和一块非常具有规律性组织的群体。而高校市场的巨大空间更是让许多懂得经营的个体及企业追逐向往。 1、经济环境分析 随着90后的崛起，大学生往往是当前家庭结构的核心，90后的意见将影响家庭的消费行为。校园内的市场推广，影响的将不仅仅是一个人，而是一个消费行业。因为校园市场的推广具有集中、高效、忠诚、开发成本低、延续的特点，在封闭的大学环境下，大学生有强烈的群体认同感，在消费行为上相互影响，形成信息扩散的效果，使校园推广具有事半功倍的效果。 2、购物环境分析 每学期自开学开始，高校周边商业从租房到餐饮，从培训到图书，从休闲到美容，从网吧到KTV无一不是热闹的场景，一些特色店和休闲店也越来越受到欢迎，如能提供交流、看书、上网、喝茶、聊天、听音乐的地方，对于习惯了三点一线（宿舍、教室、食堂）的高校学生来说是一个很好的去处，而对于商家来说则是商机无限。