项目招商手册 长春
国际招商推介
吉林阳光国际招商手册请柬尊敬的朋友：您好！这里是吉林省吉林市阳光国际广场招商中心。
目前，我项目正全面进行招商，真诚寻求合作伙伴。
以下是“阳光国际广场”的简介，敬请浏览，并随时欢迎您莅临考察、洽谈！阳光国际——荣耀登场隆重开篇★阳光国际项目总建筑面积22万平米，融合了购物中心、室内步行街、写字楼、酒店、公寓等多功能现代商业元素。
★吉林市最高端的甲级写字楼，将时刻见证北国江城风起云涌的现代化进程。
★阳光国际由吉林市置业地产、北京联合致远商业管理公司强强联手打造。
商业部分总建筑面积12万平米，是一座集百货、美食、3D影院、休闲、娱乐、健身于一体的全业态生活中心。
项目定位——以“大型时尚主力百货店”（B座）和“潮流时尚店中店（即室内步行街）”（A座）两大业态为主，以影城、餐饮、电玩、健身、KTV、商务酒店业态为辅的迎合吉林市年轻一代消费理念的潮流时尚综合购物中心（SHOPPING MALL）。
吉林市——经济新龙头发展生力军★总人口约480万，市区人口约220万，流动人口约100万。
★2009年实现GDP1300.2亿元，全国城市排名第68位，城市居民人均可支配收入14000元。
吉林市——长吉图开放先导区的核心位于吉林省中部，省会长春市以东120公里处，处在国务院批准的长吉图开放先导区的核心地带。
吉林市——历史文化、特色旅游名城★作为吉林省第二大城市，她历史悠久，是国务院命名的“中国历史文化名城”、甲级开放城市和全国32个特大城市之一。
★旅游作为吉林市重要的支柱产业，形成了具有浓郁东北特色、冰雪特色和满族风情的旅游文化。
吉林市——投资商都、宜居城市★化工、汽车为吉林市两大支柱产业，占全市规模工业总产值的比重为58.8%。
目前，有吉林化工（现在中石油吉林化工）、吉林纸业（现为苏宁环球）、吉林炭素（现为中钢炭素）、恒和制药、物华股份、华微电子、中讯科技（现为领先科技）等7家上市公司。
★被“福布斯”评为最适宜投资兴业的城市第一名；中国最适宜居住的城市亦排名前列。
长春山姆会员店开店计划
长春山姆会员店开店计划一、项目背景随着消费升级和居民收入水平的提高，人们对购物需求的多样化和个性化需求也在不断增加。
因此，山姆会员店这种大型综合性购物场所成为了消费者的热门选择。
在这种背景下，我们计划在长春市开设一家山姆会员店，以满足市民的购物需求，提供更加便捷和舒适的购物体验。
二、项目概述1.项目名称：长春山姆会员店2.项目地址：长春市某区域3.项目规模：占地面积约20000平方米，建筑面积约12000平方米4.项目目标：打造成为长春市区内知名的大型综合性购物场所，提供丰富的商品选择和便捷的购物体验5.项目服务：提供会员服务、商超购物、餐饮娱乐、生鲜配送等多种服务三、市场分析1.消费升级：随着人们物质生活水平的提高，对商品品质和服务质量的要求也在不断提高，因此，大型综合性购物场所的需求量也在不断增加。
2.居民收入水平提高：长春市作为东北地区的经济中心，居民收入水平相对较高，人们在生活消费上的需求也在不断增加，对品牌商品和服务的购买力增强。
3.地理位置优势：长春山姆会员店位于长春市某区域，交通便利，周边居民区密集，具有较大的潜在客户群体。
四、竞争分析长春市目前已经存在一些大型综合性购物场所，包括购物中心、超市连锁等，这些竞争对手在品牌知名度、商品种类、服务质量等方面都有一定的优势。
因此，我们需要在开店计划中对竞争对手进行充分的分析，了解其优势和劣势，从而制定出更为合理的营销策略。
五、发展定位1.产品定位：长春山姆会员店主要经营高端品牌商品、生鲜食品、日用品和家居用品等，力求成为长春市区内的高端购物场所。
2.服务定位：提供VIP会员服务、购物导购、生鲜配送等，为客户提供更加便捷和个性化的购物体验。
3.客户定位：长春山姆会员店主要面向长春市区内高消费人群、品牌追求者以及生活品质注重者。
六、营销策略1.品牌宣传：在开店之前，进行大量的品牌宣传，推广山姆会员店的特色和服务优势，吸引更多客户的关注。
2.促销活动：开业前后进行多种形式的促销活动，提供优惠折扣、赠送礼品等，吸引顾客前来购买。
区域招商画册文案
宽城区招商画册封面1P宽天下，成大业引言1P目录1P章节页2P一、宽城之源2P宽城历史2P基础概况章节页2P二、宽城之秀6P优势禀赋2P旅游资源章节页2P三、宽城之梦2P三大商圈6P产业格局章节页2P四、宽城之怀1P优惠政策1P水热电气及城市基础设施配套费用一览表尾页1P封底1P封面宽天下，成大业中国·吉林·长春空页引言（由长春引到宽城）长春，吉林省省会，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地，也是全国重要的玉米、大豆生产基地和全国少有的知识密集区之一。
“宽容大气，自强不息”，素有北国春城之称。
长春市现辖宽城、朝阳、南关、绿园、二道、九台、双阳7个区，榆树、德惠、农安3个县（市）及5个开发区。
回望长春这片奔腾发展的历史之川，我们能够清晰地感知，这片土地巨大的动能。
它曾是近代亚洲历史上最先进的城市，新中国历史上无数个第一在这里诞生，汽车城、电影城、森林城、雕塑城……诸多闻名中外的“标签”，昭示着长春工业、文化、科教、生态等方面的蓬勃景象。
依城市之基，享区位之优。
这片土地的北侧，便是长春最早的文化发祥地——宽城。
居《大中华吉林省地理志》记载：“长春商人自城宽庄。
而宽字单用亦可代长春二字”。
长春厅治所自新立城北迁后，长春的俗名又可称“宽城子”。
P1-P2跨页目录一、宽城之源历史·春城明珠，傲海龙腾概况·虎踞龙盘，人杰地灵二、宽城之秀优势·商居宝地，政通人和旅游·锦绣宽城，逍遥天地三、宽城之梦定位·超前谋划，日新月异产业·一区为体，两翼加持四、宽城之怀政策·和谐奋进，政通策优资费·惠及企业，质优价廉P3-P4章节页宽城之源P5-P8宽城历史溯源春城明珠，傲海龙腾宽城区发展历史悠久。
早在远古时代，就有先民在这一带繁衍生息。
宽城区在夏至周代是肃慎之地，汉晋时期为扶余属地，辽代归黄龙府辖，金代属上京路的隆州，明代是兀良哈部，清代属郭尔罗斯前旗。
长春北湖开发区招商政策
长春北湖开发区招商政策
金秋九月，长春新区大地弥漫着丰收的味道，一个个项目建设如火如荼、一家家企业厂房鳞次栉比、一条条生产线机械轰鸣……处处展现着长春北湖开发区招商政策招商引资带来的欣欣向荣景象。
在长春北湖开发二区，通过长春新区招商系统、国资平台协同招商引进的高新股份创新药生产基地、五星动物保健药厂重组项目正在加快推进，项目总投资11.5亿元，这一长春北湖开发区招商政策重大项目的签约落地是长春新区实施区域联动、部门协同精准招商的具体体现。
今年5月，长春新区正式印发《长春新区招商系统国资平台协同招商工作方案》，建立协同招商工作机制，开启以企业为主体、招商部门为辅助的协同招商工作新模式。
新区14个商务、招商部门以2-3个招商局为一组，对接新发集团、龙翔集团、高新创投等国有平台20个产业园区、商业文旅项目，聚合双方资源针对国有建设项目开展专业化、精准化招商引资工作。
龙翔集团和新区商务局积极开展协同招商，成功推动中国宝冶东北区域总部项目落位，上海宝冶与龙翔集团达成合作，成立新工程公司共同开展业务；新发集团与高新医药产业发展服务中心协同推动凯美斯创新药生产基地、五星动物保健药厂重组等项目落位生物医药产业园二期。
在各招商部门与国资平台通力协作下，大批优质项目正纷纷落位新区各类特色产业园区。
招商手册范本参考
提供营销工具支持，如 宣传物料、营销软件等， 帮助加盟商更好地开展 业务。
物流支持
1 2
物流配送
提供高效、准时的物流配送服务，确保产品及时 到达加盟商手中。
库存管理
提供库存管理服务，帮助加盟商合理安排库存， 避免积压和浪费。
3
物流信息查询
提供物流信息查询服务，加盟商可以实时了解货 物的运输情况。
培训形式
培训形式多样，包括线上课程、线下培训、实地指导等，满足不同 加盟商的需求。
培训周期
培训周期根据业务需要和加盟商实际情况而定，确保加盟商充分掌握 所需技能。
营销支持
市场调研
提供市场调研服务，帮 助加盟商了解市场需求 和竞争情况，制定合适 的营销策略。
营销策划
提供营销策划服务，包 括品牌宣传、促销活动、 广告投放等方面的策划， 提高加盟商的营销效果。
技术转让费
技术转让费是指品牌方将其特有的技术、专 利或知识产权等转让给加盟商的费用。
技术转让费标准
技术转让费标准因技术类型、专利价值等因素而异 ，一般根据双方协商和市场行情来确定。
技术转让费支付方式
技术转让费的支付方式通常为一次性支付或 分期支付，具体支付方式需根据合同约定执 行。
其他费用
培训费
01
感谢您的观看
项目优势
竞争优势
详细介绍项目在市场上的 竞争优势，如技术优项目的盈利模式，包 括产品或服务的定价策略、 销售渠道和盈利点等。
投资回报
分析项目的投资回报率， 说明投资者可以预期的收 益和回报。
项目定位
目标客户
明确项目所针对的目标客户群体， 如年龄、性别、职业、消费习惯 等。
招商手册范本参考
长春汽车产业开发区招商项目(工业类)明细表
20000 8700
100000 40000
12 杜邦汽车油漆项目
20000
10000
8000
13
宝迪汽车助力转向 泵项目
10000
3000
3000
14
西安华泰汽车座椅 项目
20000
4000
总 计
1695000
524700
注:占地面积中带*的项目为老厂改造项目,不新占地。
5000 575000
15000
本.
吉林省宝迪汽车零部件制造有限公司
为一汽集团配套生产助力转向泵,欲在 王哲
我区购地设厂.
西安华泰汽车座椅有限公司主要为一
汽解放公司配套生产商用车座椅,欲在 陈亚轩
我区购地设厂.
曹伟
曹伟 曹伟 曹伟 曹伟 曹伟 曹伟
第 2 页，共 2 页
长春汽车产业开发区招商项目明细表 (黄文娟)
序 号
项目名称
占地面积 投资规模 产 值 税 收
(平方米) (万人民币) (万人民币) (万人民币)
情况说明
包保 领导
1
一汽巴勒特锻造基 地项目
2
一汽轿车研发基地 项目
80000* 20000
3
意大利马里奥皓月 汽车座垫皮革项目
1000000
4
奥地利PTCG铝镁 合金项目
一汽锻造有限公司与印度巴勒特公司 全面合资建设国内最大的锻造基地。
丁文涛
一汽集团、一汽轿车欲整合现有轿车
研发资源，重新择地建设轿车研发基 魏朝明
地。
皓月公司与意大利马里奥公司合作生
产汽车座垫皮革，主要为一汽集团配 套；同时与意大利皮具名厂合作生产
李炜殊
长春市机器人产业招商地图及招商方案绘制
长春市机器人产业招商地图及招商方案绘制随着科技的不断发展，机器人产业成为了各国争相发展的重要产业之一。
在国内，长春市因其地理位置、人力资源优势及政策支持等多方面的优势，成为了机器人产业发展的热门区域。
本文将从长春市机器人产业现状、发展方向及招商策略等多个方面，探讨如何制定长春市机器人产业招商地图及招商方案。
一、长春市机器人产业现状近年来，长春市机器人产业快速发展。
据统计，目前长春市机器人产业已经形成了较为完整的产业链，包括机器人零部件生产、机器人研发、机器人应用等多个环节。
同时，长春市的机器人企业数量也在不断增加。
据悉，目前长春市已经拥有100余家机器人企业，其中涉及到机器人模块、机器人控制系统、机器人定位导航系统、机器人系统集成及机器人应用等领域。
二、长春市机器人产业发展方向在长春市机器人产业发展方面，可以从以下几个方面来加强发展。
1.多元化发展长春市机器人产业的多元化发展是指，机器人产业要不断发展新产品、新技术、新服务，尤其是在人工智能、大数据、云计算等领域进行应用，进一步扩大机器人的应用范围，让机器人产品与科技产业和现代服务业广泛融合，为经济发展注入新动力。
2.产业升级长春市机器人产业应发挥科技成果转化平台和产业基础优势，为机器人企业提供创新支持、产业扶持等服务。
加强技术创新，推动产业升级，将机器人产品打造成高新技术产业中的龙头企业，成为推动长春市高质量发展的重要引擎。
3.应用拓展长春市机器人产业应在推进制造业转型发展的同时，大力拓展机器人在服务业、医疗卫生、家庭服务、劳动力服务等人力资本密集型服务领域的应用，实现机器人产业的跨足和跨越。
三、长春市机器人产业招商地图吸引机器人产业投资者，实现机器人企业落地，首先需要绘制长春市机器人产业招商地图。
1.长春高新区长春高新区是长春市重要发展平台，是长春市现代科技园区和新型工业基地。
在招商机器人产业方面，长春高新区应以制造业机器人、智能机器人、服务机器人等为重点，大力引入先进技术和高端人才，引入专业机器人生产及销售公司，为企业提供政策扶持和优惠政策，不断推进机器人产业的发展。
长春市吉福国际茶城招商战略书PPT学习教案
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二 周边环境分析报告
一、“吉福国际茶城”位于长春朝阳 区开运 街与南 湖大路 交汇处 ，其区 幅员面 积248平 方公里 ，人口 69.3万 人。区 域面积 广阔， 交通和 通讯设 施完备 ，城区 环境优 美，是 长春市 政治经 济与科 技文化 商贸中 心，发 展力强 韧，是 最具有 生机和 活力的 “黄金 地带； 二、 周边与红旗街万达广场、亿隆富贵名苑 、领袖 朝阳、 一品红 城、南 湖长久 家苑、 金坐标 、湖畔 诚品、 伟业星 城、咖 啡小镇 、兴顺 花园、 文庭雅 苑、咖 啡小镇 、保利 罗兰香 谷、融 创上城 、倚澜 观邸、 澳洲城 、高新 怡众名 城、中 铁国际 花园、 金逸逸 墅蓝湾 、君地 天城中 高档楼 盘接壤 ；具有 强大、 广泛的 高端客 户人群 ，前景 恢宏； 三、长春汽车厂区、紫金矿业、硅谷 医院、 欧亚商 都、欧 亚卖场 、吉大 南校、 动画学 院等大 学城，4S店街 区，各 大厂区 毗邻左 右。
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三 东北茶叶市场情况分析报 告
辽宁省地处东北三省西南方向，地 理位置 较好， 三分之 一省际 沿海， 而沈阳 是目前 东三省 经济最 发达的 省份。 沈阳茶 业市场 经营时 间都早 于长春 和哈尔 滨，现 在影响 较大的 有三个 市场。 其中， 以“北 方茶城 ”最具 代表性 。
一、青 怡 坊 茶 城 “青怡坊茶城”位于青怡坊地下一层于 ，营业 面积4000㎡。 在招商 工作上 ，主要 以当地 原有的 茶业经 销商为 招商对 象，目 前商场 内的业 主在当 地基本 上已经 拥有一 家或多 家商铺 ，缺乏 外来经 销商进 驻商场 。在规 划上没 有足够 空间的 停车场 。然而 ，青怡 坊茶城 在招商 结束之 后，对 市场内 部的规 划较乱 ，商场 的整体 营销力 度下降 ，媒体 广告投 放不够 精准， 导致经 营以来 商场人 气始终 如一， 交易氛 围清淡 ，商场 呈现出 比较炎 凉的态 势，地 下一层 欧亚超 市经营 一般， 对商场 的目前 以及长 远发展 起不到 推动作 用，大 批业主 对商场 经营方 不满， 对商场 失去信 心，所 以很难 把主要 精力投 入在此 商场的 商铺中 ，这对 青怡坊 茶城是 未来发 展将起 到致命 的打击 。
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项目招商手册目录一、长春城市介绍1、地理位置2、长春城市展望二、南关区商业现状分析1、商业布局2、消费群体分析三、项目介绍1、地段位置2、项目形态3、商业氛围4、周边配套5、项目优势四、具体消费群体分析1、城市消费群体2、辐射消费群体五、项目商业功能定位六、项目经营客户定位七、项目形象定位八、项目商业经营定位九、结束语一、长春城市介绍智者黄金眼、立足长春、商机无限The wise gold eyes, basing on Changchun, the bu0siness opportunity is no-limited长春——吉林省省会，东北地区重要商贸物流中心，现有万米以上交易中心40多处，汽车、电子、服务性行业等在东北地区都具有很大的辐射力，是东北地区重要的商品集散地。
逐渐形成中轴枢纽经济发展趋势，尤其是新机场的开辟、城市规划的进一步运作，“大长春”经济已经形成。
随着振兴东北的实施,为了把长春建设成东北的一个新经济枢纽核心，一个新型的现代化城市，政府也在加大招商引资的力度，不断改善投资环境和城市建设状况。
近年来，以“一站式”大型购物广场为首的商业地产成为房地产业投资的新热点。
它的出现是房地产开发的必然趋势，是商业地产开发水平提高的重要表现。
商业地产的开发，已经从原始的配套型物业转变为一种新的市场形态，并已经形成自己相对独立的市场空间。
显而易见，商业投资热的形成，其中与逐渐成熟的商业环境、高额的投资回报应是息息相关的。
尤其是像北京、上海、广州、深圳等国际大都市，商业活动将日趋频繁和兴旺。
对于发展商而言，从商业地产特点来看，不能局限在简单的商铺上。
随着商业环境的成熟和不断发展，对商业地产的整体经营才是最终成功的关键，综合性商业物业是市场的必然趋势，并且能为发展商带来非常可观的利润空间。
速度决定优势、强者领袖秩序The speed determines the advantage , powerhouse leader's orderA、地脉便捷之脉——交通可达性长春市城市道路交通规划充分利用长春的交通区位优势和自然地理条件，依托长吉、沈哈高速公路，形成多层次、布局合理、功能明确、四通八达、高效便捷的对内、对外绿色交通体系。
公交系统更是发达，项目周围百米之内24条公交线路由此经过，几乎覆盖整个长春市。
B、财脉机遇之脉——业态稀缺性规划势在必行，新航线在长春起飞。
长春，将建设成为东北经济发达、环境优美、富有发展特色的发达中等城市和沟通东北地区的中心枢纽城市。
长春市商业发展状况:1)目前长春商圈主要集中在重庆路商圈；红旗街商圈；桂林路商圈2)商业业态较多，而目前存在的购物中心并不是真正意义上此类业态，仍以购物为主线，不能体现休闲、娱乐、餐饮带动购物的现代购物中心经营理念。
3)长春商圈大型商场长春目前商业状况，中心商圈以大型商场为主，我们选择几个较有代表性的商业物业进行比较：卓展购物中心：卓展是长春市最高档的百货商场，成立至今已有近十年历史，项目总建筑13.3万㎡，分A、B两座，地下一层至地上六层作为商场，其余作为写字间及酒店。
商场部分主要经营中高档服饰、箱包皮具、家居用品及日用品等；主要包括HUGO BOSS、DUNHILL、BALLY、铁狮东尼等国际一线品牌。
商场经营状况较好，大约每天保持在250万元左右的营业额。
商场统一收银，采取扣率形式收取租金，扣率在26%左右。
长春百货大楼：长百大楼是国家二级企业，位于重庆路与人民大街的交汇处，曾多次受到国务院及中宣部、内贸部等党和国家有关部门的表彰嘉奖，是全国商业系统、吉林省和长春市选出的先进单位。
它是目前长春百货商场中最早的一个，已经有了近50年的历史，所以在长春它就是百货的代名词。
长百的档次虽然不及卓展高，但是这里却是拥有超高的人气，“十〃一”黄金周单天客流量最高超过23万人次，营业额超过1000万元。
欧亚商都：长春欧亚商都是国内知名上市公司——欧亚集团所属大型商贸分公司。
营业面积5万㎡，销售利润在全国重点零售商业单体店排行居前三位。
1994年开业，经营规模及经济效益迅速增长，年销售额超过28亿元。
该商场整个经营档次偏中档，主要经营品牌有：庄吉、VERO MODA、JACK JONES、袋鼠、金利来、BELLE及周大福等。
国商百货：国商百货是长春市在档次上接近卓展的百货之一，在长春一共拥有三家分店，其中一家就在站前，与火车站南出口一水之隔。
在没有国商之前，站前商圈可以用脏乱差来诠释，批发的多，零售的少；低档次的多，中档次的少。
所以国商对整个站前商圈起到了很大的带动作用。
C、长春市经济技术指标全年居民消费价格总指数为103.7%,涨幅比上年提高2.4个百分点，其中，除衣着、家庭设备用品及维修服务、交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务价格有不同程度下降外，其他消费品价格均有所上涨。
居民消费价格指数二、南关商业现状分析占据稀缺价值、成就财富人生Occupy rare value, achievement the wealth life南关区，作为城市规划进程的重要支撑，在整个运行机制中也发挥着重大作用。
南关将打造使北部商贸区形成年交易额超百亿元的经济版块，并随着新机场大道的起飞，形成在全市、全省乃至全东北亚地区首席现代商埠地。
从06年伊始，南关区将重点打造“一区两带六圈十街”模式。
南关，一个形成中的新经济枢纽，一个最具潜力的发展区域，也必将在城市发展进程中完成蝶变……人气指数高昂、商业黄金海岸High , commercial Gold Coast of the popularity index随着收入水平的提高，长春市民的消费理念已从以往单纯的生活需求向享受型消费（中高档多元化购物场所）转变。
同时购物场所也从单纯的购物向一站式购物转变。
而多元化、高档化的商场正是长春消费群体所期望的，全安家世界房地产有限公司，为城市生活者提供首席地标性、国际化、高品质、大规模商业广场，满足人们餐饮、休闲、娱乐、购物、公寓、写字间、酒店等多功能需要。
由于长春长期以来没有一家集购物、休闲、娱乐于一体的大规模商业购物场所，区域内及周边有较多的成功人士和高收入的企事业职员，而且有大量的流动性消费群体，人均收入及消费水准位居前茅，而本案的兴建，正是抓住了这些有实力的巨大消费群体。
三、地产投资新宠、夜生活专区模板The investment new favorite of real estate , night life prefecture norm 1、地段、地段、还是地段Location , location , location本项目地处长春黄金版图，，解放大街与大经路交汇处，与重庆路相依，与2、城市高空的舞者Dancer in the city high altitude本项目占地48，100平方米，建筑面积341，888平方米，最高楼层41层。
地下二层设有停车场，可停放600余辆汽车，地上停车场近400辆停车位，共计拥有1000余辆车位超大停车场；地下一层拟为大型超市；地上建筑分为五部分，裙房1号楼1-5层为商业，面积约12万平方米，一层层高为6米，2-5层层高为5米；2号楼为公寓；3号楼为长春市目前设计最高的写字间；4号楼为回迁安置楼；5号楼拟为二期建设五星级酒店。
整个项目一共设有18部垂直客梯，43部自动扶梯，配置均按最佳商业建筑设计配套。
商业背景得天独厚，为规划一个有特色的标志性商场奠定了有利基础。
3、双C势力、拓展版图Pair of C force , expanding the domain本项目地处长春CBD核心商圈。
周边经营环境优越，经营规模和档次相对较高，人流量较多，铺租较高。
加上新机场的建立，双CBD位置的优势，人气、商气浓厚，发展潜力巨大。
4、顶级配套、势不可挡！Top complete network, irresistible!周边配套：通钢国际大厦、21世纪大厦、中粮大厦、金叶大厦、中安大厦、吴太大厦、客运南站、儿童公园、中国人民银行、建设银行、商业银行、平阳综合市场、全安综合市场、克派斯健身中心、民航售票处、岳阳界地板城、南关区医院、中医院、口腔医院、吉大二院、电力医院、平安保险、社会保险、人民财产保险公司、吉林大学、树勋小学、解放大路小学、吉大子弟中学、师大附中等等城市配套一应俱全。
5、六大优势、笃定乾坤Six major advantages, calm universe●解放大路黄金版块，倍受瞩目的双C生活。
●长春首家餐饮、休闲、娱乐、购物、公寓、写字间、酒店等多功能性商业项目。
●智能建筑：集楼宇自动化、通讯自动化、安防一体化、物业智能化系统于一身。
●全安家世界——打破常规生活模式，提供更多维生活空间。
●长春市地标性、国际化、高品质、大规模商业项目。
●新机场大道，财富“黄金线”。
本项目发展商具有雄厚的经济实力，具有很大的投资机遇与升值潜力，全安家世界商业项目被长春市政府确定为城市标志性商业项目，项目的开发正是符合政府规划关于“营造多个繁华商业区来带动第三产业的发展”政策，而市政府的支持势必改善旧城区的经商环境和居住条件，带旺周边物业，从而在城区中心迅速形成繁华商圈中心。
四、具体消费群体分析Consumption1、项目消费人群定位我们对本项目的商业消费人群的界定如下：广泛目标消费客户群体：不分种族、职业、年龄、性别、收入，这是一个广泛的消费群体，是项目的风格、形象的传播间接导体，具有较强的广域性特征，是项目不可预估的潜在消费群体；主力目标消费客户群体：以18—40岁之间追求流行、讲究时尚，追逐时髦，个性化较强的消费群体为项目的主力消费客户；这个消费群体受教育程度较高，消费力在城市消费群体中属于中等，是整个社会的中坚力量，对于新鲜事物的接受和认知程度高，喜好休闲生活，敢于尝试和创新，容易受大众媒介和传播的引导，是城市时尚潮流化消费的主力群体，消费的观念及行为代表了城市商业消费发展的前沿。
2、辐射消费群体由于长期以来长春市内无大型的集餐饮、休闲、娱乐、购物、公寓、写字间、酒店等多功能的商业场所，阻碍了周边的消费群体的延续消费，本项目作为新商圈中一个商业项目而言，正是从消费者的需求出发，以此作为消费群体节假日和闲暇时间所依赖的休闲、娱乐、购物场所。
我们对于项目的消费群体的策略将打破常规商业项目 “立足项目所在区域，吸引外区域消费”的做法，反其道而行之——“首先吸引外区域消费者，其次立足本区域的消费者”，形成消费市场上的一道亮点。
五、项目商业功能定位根据项目的商业业态定位以及项目的各项特征，本项目的商业功能定位为：六、项目经营客户定位●主力店：国内外知名的百货店/超市/休闲娱乐/餐饮美食/专业卖场企业，具备较好的品牌知名度和美誉度，经营管理系统化，在业界具有较好的口碑；●次主力店：国内著名的连锁企业，品牌知名度高，在业界具有良好的口碑，客户经营方向主要以娱乐、餐饮为主，或者是经营主题零售的客户；●一般商户：本地或区域性的商家客户，品牌知名度高，可以是代理商或经销商，主要是经营各类零售商品的客户。