工程施工结算价超出中标合同价因素分析
详细总结结算价超合同价原因
详细总结结算价超合同价原因
原因何在？我们从结算金额、建设工程特点、施工管理、监理环节、建设单位和主管部门等多个角度来查找，看看有无戳中要害？
1、从结算金额来看
案例：某市中学工程标底价1378.62万元，中标金额1110.21万元，下浮率为19.47%。
施工单位送审造价为1879.39万元，核减87.51万元，核定结算价为1791.88万元，结算价超合同价681.67万元，占合同价的61.4%。
其中人工费调整总额为60.50万元，材料价补差为20万元、暂定材料价补偿为27万元，工程量清单误差复核审定价为62.82万元，工期延误补偿费为39.38万元、设计变更增加造价为216.17万元、联系单变更增加造价为56.79万元，增加附属工程146.88万元。
除补差107.5万元外系正常原因，其余574.17万元，都属于管理不规范造成的。
2、从建设工程自身的特点来看
建设工程建设流程多，每一个流程都涉及不同的参与主体。
前一阶段工作质量对后一阶段的工作有很大影响。
每一环节质量不到位，往往意味造价的增加。
2.1政策处理环节不彻底，直接拖延了工期，造成资源浪费，工程成本大幅加大。
2.2地质勘查环节：如果地质勘探公司在地质钻探勘查中不详细、不科学、不具体，将引发连锁反应，设计、施工都会遭受影响，工程造价变更在所难免。
工程结算价超合同价的原因
工程结算价超过合同价是工程建设过程中常见的问题，其原因多种多样。
本文将从以下几个方面分析工程结算价超合同价的原因。
一、工程变更工程变更是导致结算价超过合同价的主要原因之一。
在工程建设过程中，由于设计缺陷、业主需求变更、政策法规调整等因素，可能导致工程量的增减、工程范围的调整或施工方案的改变，从而引发工程造价的变动。
工程变更使得原本在合同中约定的工程量和费用不再符合实际需求，导致结算价超过合同价。
二、物价波动物价波动是影响工程造价的另一个重要因素。
在工程建设周期内，原材料价格、劳动力成本等可能发生较大波动，从而导致工程造价的上升。
当物价上涨超过合同约定的风险范围时，承包商需要承担额外的成本，这使得结算价超过合同价。
三、工程索赔工程索赔也是导致结算价超过合同价的原因之一。
在工程建设过程中，各方可能因为合同履行、工程质量、工程进度等方面产生争议，进而引发索赔。
工程索赔可能导致额外的费用支出，使得工程结算价超过合同价。
四、政策影响政策影响是工程建设过程中不可忽视的因素。
政府对工程建设行业的宏观调控、政策变动、法律法规的修改等都可能对工程造价产生影响。
例如，政府对环保、安全生产等方面的要求提高，可能导致工程造价的增加。
当政策影响超出合同约定的范围时，结算价就会超过合同价。
五、合同约定不明确合同约定不明确也是导致结算价超过合同价的原因之一。
在实际操作中，合同条款可能存在模糊不清、遗漏或错误，导致双方在工程结算时产生争议。
合同约定不明确使得承包商在施工过程中产生额外支出，进而导致结算价超过合同价。
六、其他因素除了上述原因外，还有其他一些因素可能导致工程结算价超过合同价。
例如，工程质量问题、施工过程中的技术创新、工程安全事故等，都可能对工程造价产生影响。
总之，工程结算价超过合同价是由多种因素共同作用的结果。
为了有效控制工程造价，各方应当在工程建设过程中加强沟通与协作，合理预见工程风险，明确合同约定，确保工程顺利进行。
工程结算价高于合同价的情况说明
工程结算价高于合同价的情况说明
工程变更是导致结算价上升的常见原因之一。
在施工过程中，由于设计调整、现场条件变化或业主需求更改，可能会产生额外的工作量。
这些变更往往需要双方重新协商价格，若处理不当，便可能引发成本的增加。
原材料价格波动也会影响最终的结算价格。
建筑市场材料价格受供需关系、运输成本、国际贸易政策等多重因素影响，价格波动难以预测。
如果合同中没有设定相应的价格调整机制，那么原材料成本上涨的压力将直接转嫁到工程结算上。
劳动力成本的上升同样不容忽视。
随着经济的发展和人口结构的变化，劳动力成本普遍呈上升趋势。
如果项目周期较长，劳动力成本的增加也会反映在结算价格上。
施工过程中可能出现的风险和意外也是造成结算价增加的因素。
例如自然灾害、安全事故等不可预见的事件会导致工期延误和成本增加。
针对上述情况，业主和承包商在签订合同时应充分考虑潜在的风险，并在合同中设置灵活的价格调整机制。
对于工程变更，应明确变更程序和价格调整原则。
对于原材料和劳动力成本的变动，可以设立价格指数调整条款，按照市场变化自动调整合同价格。
同时，建立风险管理机制，对可能发生的风险进行评估和预防，减少不确定性带来的成本增加。
当结算价格超出合同价格时，双方应本着公平合理的原则进行协商。
通过实事求是的态度分析原因，共同探讨解决方案。
必要时，可引入第三方中介机构进行仲裁或调解，以客观公正的方式处理分歧。
工程结算价超合同价的范围
工程结算价超过合同价是工程建设过程中常见的问题，其原因多种多样。
根据相关规定和案例分析，工程结算价超过合同价的范围主要受以下几个因素影响：一、工程量增减变化工程量是工程建设中最为基础的参数之一，工程量的增减直接影响到工程造价。
在工程建设过程中，由于设计变更、现场签证、施工方案调整等原因，导致实际完成的工程量与合同约定的工程量出现差异，从而使工程结算价超过合同价。
例如，在某房地产项目中，由于设计变更，实际完成的建筑面积超过了原合同约定的建筑面积，导致工程结算价超过了合同价。
二、材料价格波动工程建设过程中，原材料价格的波动也是一个重要的影响因素。
由于市场供求关系、政策调整、自然灾害等原因，原材料价格可能出现波动，从而导致工程结算价超过合同价。
例如，在近年来，我国钢铁价格受国际市场影响出现了较大幅度的波动，使得工程建设成本随之增加。
三、人工费用上涨人工费用是工程建设成本的重要组成部分，随着社会经济的发展，人工费用逐年上涨。
在工程建设过程中，如果合同签订时的人工费用低于实际施工时的人工费用，那么工程结算价就会超过合同价。
例如，由于近年来我国劳动力市场紧张，部分地区的人工费用出现了较大幅度的上涨，使得工程建设成本相应增加。
四、施工过程中的变更签证在工程建设过程中，由于设计变更、施工方案调整等原因，可能导致工程签证的产生。
签证费用通常是根据签证内容的具体情况进行计算，一旦签证费用超过原合同约定的范围，那么工程结算价就会超过合同价。
例如，在某基础设施建设项目中，由于现场条件变化，施工方案需要进行调整，从而产生了额外的签证费用。
五、其他因素除了上述因素外，还有其他一些因素也可能导致工程结算价超过合同价，如：1. 工程质量要求提高：如果工程建设过程中，合同约定的质量要求发生变化，导致施工成本增加，那么工程结算价可能会超过合同价。
2. 工程进度要求加快：在工程建设过程中，如果合同约定的工程进度发生变化，导致施工成本增加，那么工程结算价可能会超过合同价。
工程结算价超出中标合同价
工程结算价超出中标合同价是工程建设过程中常见的问题，这给企业和国家带来了严重的经济损失。
本文将从原因分析、影响阐述和解决办法三个方面探讨这一问题。
一、原因分析1. 设计变更频繁在工程建设过程中，由于各种原因，如设计不完善、业主需求变更、外部环境变化等，导致工程设计变更频繁。
这些变更往往会导致工程量和工程费用的增加，从而使结算价超出中标合同价。
2. 建筑材料价格波动建筑材料价格受市场供求关系、政策调控等多种因素影响，波动较大。
在工程建设过程中，如果建筑材料价格出现大幅上涨，将会导致工程造价的增加，进而使结算价超出中标合同价。
3. 施工过程中出现意外情况在施工过程中，可能会遇到各种意外情况，如地质条件复杂、安全事故、自然灾害等。
这些意外情况会增加工程的施工难度和成本，导致结算价超出中标合同价。
4. 招投标不规范招投标环节是工程建设过程中容易出现问题的环节。
部分企业为了中标，故意压低投标价格，导致中标价格低于实际工程成本。
在施工过程中，为了保证利润，企业可能会采取不正当手段，如偷工减料、虚报冒领等，导致结算价超出中标合同价。
5. 管理不善工程建设过程中，项目管理不善也是导致结算价超出中标合同价的原因之一。
如工程进度管理不当、质量控制不严、成本控制不力等，都会导致工程造价的增加。
二、影响阐述1. 损害企业利益工程结算价超出中标合同价，意味着企业需要支付更多的费用，从而损害了企业的利益。
长此以往，企业将面临严重的经济损失，甚至可能导致企业破产。
2. 影响国家投资效益工程建设是国家投资的重要领域，工程结算价超出中标合同价将导致国家投资效益降低。
大量的资金被浪费，不利于国家经济的可持续发展。
3. 破坏市场秩序工程结算价超出中标合同价现象的存在，破坏了建筑市场的正常秩序。
不利于公平竞争，影响了建筑行业的健康发展。
4. 增加腐败风险工程结算价超出中标合同价，容易导致腐败现象的产生。
如招投标环节的不规范、项目管理中的暗箱操作等，增加了腐败风险，损害了社会公平正义。
建设工程合同超过合同价
建设工程合同是指业主与承包商之间就完成一定建设任务和支付价款达成的协议。
在合同履行过程中，由于各种原因，合同价往往会发生变化。
当合同价超过合同价时，就需要对合同进行调整。
本文将从原因、影响和解决办法三个方面对建设工程合同超过合同价的问题进行分析和探讨。
一、超过合同价的原因1. 设计变更：在工程建设过程中，由于设计不合理、功能需求发生变化等原因，可能导致原合同价不足以完成工程。
此时，需要对设计进行变更，从而导致合同价的增加。
2. 工程量增减：在施工过程中，由于现场条件、施工方法等因素的变化，可能导致实际完成的工程量与原合同约定的工程量存在差异。
如实际工程量大于合同工程量，则合同价会超过原合同价。
3. 材料价格波动：工程建设过程中，材料价格的波动是一个常见的现象。
尤其在国际市场，原材料价格的波动对工程造价的影响更为明显。
当材料价格涨幅超过预期时，合同价就会超过原合同价。
4. 政策法规变化：在工程建设过程中，可能会遇到政策法规的变化，如环保要求、建筑规范等。
这些变化可能导致工程投资的增加，从而使合同价超过原合同价。
5. 不可抗力因素：如自然灾害、社会动荡等不可抗力因素，可能导致工程建设进度延误，增加工程成本，使合同价超过原合同价。
二、超过合同价的影响1. 业主利益受损：当合同价超过原合同价时，业主需要支付更多的投资，从而导致利益受损。
2. 承包商风险增加：合同价超过原合同价，意味着承包商需要承担更多的成本风险。
在激烈的市场竞争中，承包商可能会为了降低风险而采取一些不正当手段，如偷工减料等，影响工程质量。
3. 工程进度受到影响：合同价超过原合同价，可能导致工程资金不足，进而影响工程进度。
4. 合同管理复杂化：合同价超过原合同价，需要对合同进行调整，使得合同管理变得更加复杂。
三、解决办法1. 加强合同管理：在合同签订前，业主和承包商应充分了解工程项目的各种风险，并在合同中约定相应的风险分担机制。
同时，加强对合同履行过程中的监督和管理，及时发现和解决问题。
工程结算金额超过工程施工
工程结算金额超过工程施工一、概述工程结算是指根据工程合同约定，对工程所完成的实际工作量进行量值核算，计算出应支付的金额，并最终确定工程结算价格的过程。
工程结算是工程项目管理中至关重要的一个环节，直接关系到工程质量、工程进度和工程成本控制等方面。
然而，在实际的工程项目中，工程结算金额有时会出现超过工程施工预算的情况，这种现象通常会引起各方的关注和争议。
本文将从工程施工方、业主方和监理方等不同角度分析工程结算金额超过工程施工的原因，以及如何合理解决这一问题。
二、工程施工方的原因1. 设计变更在实际的工程施工中，由于施工现场环境、施工方案等方面的变化，可能会导致设计方案的调整和变更。
设计变更会给工程施工带来额外的工作量和成本，从而导致工程结算金额超过最初的预算。
施工方往往会在工程结算过程中提出设计变更的索赔，并要求额外的支付。
2. 材料价格波动工程施工过程中，材料价格的波动也是导致工程结算超支的一个常见原因。
如果在工程施工中的某个阶段，材料价格突然上涨，施工方需要购进更多的材料来完成工程，从而导致工程成本增加，最终在工程结算中反映出来。
3. 人工成本增加在某些情况下，由于工程施工周期延长或者施工难度加大，工程施工方可能会增加施工人员的数量，或者提高工人的工资待遇，以应对工程施工中的种种困难。
这种情况下也会导致工程结算金额超过最初的预算。
三、业主方的原因1. 质量要求提高在实际的工程项目中，业主方有时会根据工程项目的实际情况，要求提高工程的质量标准。
施工方在满足业主提高的质量要求的同时，可能需要增加一些额外的工作量，并要求额外的支付。
这种情况下，工程结算金额有可能超过工程的预算。
2. 工程进度加快有时为了满足特定的要求，业主方可能会要求工程进度加快，以便尽快完成工程项目。
在这种情况下，施工方可能需要进行加班加点或者增加施工人员数量等措施来确保工程项目按时完工，从而导致工程结算金额超支。
四、监理方的原因1. 施工质量监管加强监理方在监管工程施工过程中，有时会要求施工方调整施工方案，或者重新施工某些工程部分，以确保工程质量符合要求。
关于工程结算价超出合同价10%的情况说明
关于工程结算价超出合同价10%的情况说明下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!关于工程结算价超出合同价10%的情况说明1. 引言在工程承包合同中，合同价是各方在工程项目开始前达成的重要协议，它规定了工程建设的费用预算和经济责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程结算价超出中标合同价因素分析
市定额管理站范浩生
从近两年来随机选取的21个已完工程结算项目进行分析，发现有18个项目结算价超过中标合同价。
这21个项目当初中标合同价合计为13717.83万元，而最终工程结算价合计为16030.23万元，增长了2312.4万元，增长率16.86%。
导致结算价超合同价的因素很多，但归纳起来主要有以下八大因素：
一、招标时工程量清单编制粗糙，导致许多分部分项工程项目漏项、特征描述不清或数量错误。
如基础挖土遗漏余土外运，或者在挖土项目中只在特征描述中说明了挖土夯实和回填，但没有说明余土如何处理，或者只注明余土运100米，但没有说明外运距离，结果在结算时导致余土外运费用增加。
二、招标时未按有关规定编制招标控制价，人为降低招标控制价，主要是通过甲供材和甲方限定价格方式，将钢材、商品砼单价以低于市场价格计入招标控制价，导致招标控制价偏低，中标价由于受材料限价限制也不得不降低报价，但结算时根据有关规定须对限价材料价格按施工期价格进行调整，导致结算价超出中标合同价，有的甚至超过招标控制价。
三、有的项目因为了赶时间，对工程量清单粗制滥造，有的甚至拿别的项目的工程量清单项目作为招标依据，目的
是为了尽快完成招投标并减少缴纳规费，结果在签订合同时明确本工程全部按实结算，并双方约定下浮比率，结果也导致最终结算价大大超出合同价。
四、绝大部分工程由于图纸设计深度不够，导致施工期间发生多项重大变更，而结算时对变更部分找不到直接可以套用的价格，结果施工期间由发承包双方协商确定价格，而此时施工企业占有主导权，由于变更较多，结果导致最终结算价超出中标合同价。
五、政策性调整也是导致竣工结算价超出中标合同价的重要因素。
因近两年来材料价格波动较大，发承包双方为了合理分担市场风险，约定对部分材料根据市场价格予以调整，再加上近两年来人工工资上涨幅度较大，根据政策文件需对人工工资进行调整，结果也造成人工费增加，管理费和利润等也跟着增加。
因此，材料价格调整和人工工资调整是结算价超出中标合同价的重要因素，但这些因素是无法避免的。
六、还有一种情况就是发包人代表或监理工程师，对现场签证比较随意，一些本应由施工企业自行完成的工作内容也进行签证，由于结算时无法还原当时情况，造成结算时产生分歧，结果还是造成造价增加。
七、有的项目施工单位结算时故意虚报结算价，目的时为了迎合建设单位和审核单位注重审减率思想，结果给结算审核人流出很大空间来审核，可能会给审核人心里造成麻痹，看似达到了满意的审减率但实际是还有可以审减的空
间，结果导致结算价超出中标合同价。
八、当然，也有少数项目结算价低于中标合同价的情况，经分析其原因，主要是因为施工期间发包方将总包单位合同内的项目拿出来重新分包给别的单位，由发包方直接向分包单位结算，结果导致结算价减少，如将门窗、外墙涂料、外墙保温等项目分包给其他单位，也造成总包单位利益损失。
有的项目结算价低于中标合同价，原因是发包方取消了部分分部分项工程内容，如将天棚抹灰取消，将外墙真石漆改为涂料等。
以上原因导致结算价低于中标合同价。
根据以上因素造成结算价超出中标合同价的情况，我们分析认为，建材价格市场波动和政策性调整是引起结算价增加的正常因素，应积极鼓励和引导发承包双方实事求是分担市场风险。
其他导致结算价增加的因素可以理解为应尽量避免发生的可控因素。
但因图纸设计深度不够，尤其是工程量清单编制质量较差导致结算增加的因素均为人为因素，设计单位和造价咨询单位具有不可推卸的责任。
根据近年来招投标监管情况看，现在招标控制价编制质量很不容乐观，究其原因是编制人责任心不强，以为应付招完标就了事，没想过这会给工程施工和结算带来很大麻烦，有的咨询单位根本没有落实三级复核制度，前段时间对招标控制价核查也反映出此问题，下一步要重点强调落实三级复核问题。
总之，为了尽量避免结算价超合同价，造价咨询单位要承担起执业义务，从编制工程量清单开始到编制招标控制价，从跟踪审计到竣工结算审计都要认真负责，切实起到应
有的作用，避免一味追求效益而忽略了自己的责任和义务。