医养结合养老院项目可行性研究报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告引言概述：随着人口老龄化的加剧，医养结合型养老院作为一种新型的养老服务模式，受到了广泛关注。
本文将对实施医养结合型养老院的可行性进行分析，从市场需求、政策支持、经济效益、社会效益和风险控制等五个方面进行详细阐述。
一、市场需求1.1 老龄化程度加剧：随着人口老龄化的加剧，老年人口的数量不断增加，对养老服务需求的增长成为不可忽视的趋势。
1.2 医疗保健需求增加：老年人在健康方面的需求更为迫切，医疗保健服务的需求量也随之增加。
1.3 家庭养老压力增大：传统的家庭养老模式面临着越来越大的压力，医养结合型养老院成为一种较好的选择。
二、政策支持2.1 国家政策倾斜：国家对医养结合型养老院赋予了政策上的倾斜，提供了一系列的扶持政策和经济支持，为实施医养结合型养老院提供了良好的政策环境。
2.2 地方政府支持：地方政府也积极响应国家政策，通过提供土地、减免税收等方式支持医养结合型养老院的建设和运营。
2.3 专项基金设立：政府设立专项基金，用于支持医养结合型养老院的建设和发展，为养老院提供了资金保障。
三、经济效益3.1 多元化的收入来源：医养结合型养老院可以提供多种收费项目，包括住院费用、护理费用、康复费用等，多元化的收入来源可以增加养老院的经济效益。
3.2 规模效应带来的成本优势：医养结合型养老院规模大、设备齐全，可以实现资源共享和规模效应，降低运营成本，提高经济效益。
3.3 潜在的市场增长空间：随着老年人口的增加，医养结合型养老院市场潜力巨大，未来还有更大的发展空间。
四、社会效益4.1 提供专业化的养老服务：医养结合型养老院可以提供专业化的养老服务，包括医疗护理、康复护理、心理疏导等，提高了老年人的生活质量。
4.2 缓解家庭养老压力：医养结合型养老院可以为家庭提供一种有效的养老解决方案，减轻了家庭的养老压力，提高了家庭成员的生活质量。
4.3 促进养老产业发展：实施医养结合型养老院可以促进养老产业的发展，带动相关产业链的发展，为社会经济发展做出贡献。
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告引言概述：随着我国人口老龄化趋势日益明显，养老院的需求也越来越大。
为了更好地满足老年人的养老需求，医养结合型养老院应运而生。
本文将对实施医养结合型养老院的可行性进行分析，探讨其优势和挑战。
一、市场需求分析1.1 人口老龄化趋势明显，养老服务需求增加。
1.2 医疗保健需求不断增加，老年人健康管理成为重要问题。
1.3 医养结合型养老院能够提供全方位的养老服务，受到老年人和家属的青睐。
二、政策支持分析2.1 国家政策鼓励医养结合，提供相关支持和优惠政策。
2.2 地方政府积极推动医养结合型养老院建设，提供场地和资金支持。
2.3 政策环境有利于医养结合型养老院的发展，提供了良好的发展机遇。
三、运营模式分析3.1 医养结合型养老院可以整合医疗资源，提供全方位的医疗服务。
3.2 养老院可以引入专业医疗团队，提高服务质量和水平。
3.3 运营模式灵便多样，可以根据实际情况进行调整和优化，提高经营效益。
四、人材队伍建设分析4.1 医养结合型养老院需要专业的医疗团队和养老服务人员。
4.2 人材队伍建设是医养结合型养老院发展的关键，需要加强培训和引进。
4.3 人材队伍建设是医养结合型养老院提供优质服务的基础，需要重视和加强。
五、风险及挑战分析5.1 医养结合型养老院需要投入大量资金建设和运营，存在资金压力。
5.2 医养结合型养老院需要面对激烈的市场竞争，需要提高服务质量和竞争力。
5.3 医养结合型养老院需要面对政策环境和市场需求的变化，需要及时调整和应对。
结论：综合以上分析，实施医养结合型养老院具有较大的市场需求和政策支持，运营模式灵便多样，人材队伍建设是关键，但也面临一定的风险和挑战。
因此，建议在政策支持下，充分考虑市场需求和运营模式，加强人材队伍建设，合理应对风险和挑战，实施医养结合型养老院，为老年人提供更优质的养老服务。
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告一、引言随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。
传统的养老院模式在满足老年人日益增长的医疗和养老需求方面逐渐显现出不足。
医养结合型养老院作为一种创新的养老模式，将医疗资源与养老服务有机结合，为老年人提供更加全面、便捷和优质的服务。
本文将对实施医养结合型养老院的可行性进行详细分析。
二、市场需求分析（一）老年人口增长趋势根据国家统计局的数据，我国 60 岁以上老年人口数量不断增加，预计未来几十年仍将保持较高的增长速度。
这意味着对养老服务的需求将持续扩大。
（二）老年人健康状况随着年龄的增长，老年人普遍存在多种慢性疾病，如高血压、糖尿病、心脑血管疾病等。
他们对医疗护理的需求更为频繁和迫切。
（三）传统养老模式的不足传统养老院往往侧重于生活照料，医疗服务相对薄弱。
老年人在患病时需要频繁往返于医院和养老院之间，给他们的生活带来极大不便。
三、政策环境分析（一）国家政策支持近年来，国家出台了一系列鼓励医养结合发展的政策，包括财政补贴、税收优惠、土地供应等方面，为医养结合型养老院的建设和运营提供了有力的政策支持。
（二）地方政策落实各地政府也积极响应国家政策，结合本地实际情况，制定了具体的实施细则和配套措施，推动医养结合项目的落地。
四、技术可行性分析（一）医疗技术发展现代医疗技术不断进步，远程医疗、智能医疗设备等新技术的应用，为医养结合型养老院提供了更加便捷和高效的医疗服务手段。
（二）信息化管理系统通过建立完善的信息化管理系统，可以实现老年人健康档案的电子化管理、医疗服务的实时监控和资源的优化配置，提高养老院的管理效率和服务质量。
五、经济可行性分析（一）投资成本估算建设医养结合型养老院需要投入较大的资金，包括场地租赁或购置、建筑装修、医疗设备采购、人员招聘和培训等方面的费用。
（二）收入来源分析主要收入来源包括床位费、护理费、餐饮费、医疗服务费等。
通过合理定价和市场推广，可以实现稳定的收入增长。
医养结合养老院项目可行性研究报告(完整资料).doc
医养结合养老院项目可行性研究报告(完整资料).doc 医养结合养老院项目可行性研究报告(完整资料).doc一、项目背景与目标1.1 项目背景根据人口老龄化趋势和医疗、养老服务需求的增加，医养结合养老院项目旨在提供综合的医疗、养老服务，满足老年人全方位的需求。
1.2 项目目标本项目旨在建立一家医养结合养老院，提供专业的医疗服务、养老服务以及康复驻院服务，致力于为老年人提供舒适、安全、高品质的生活环境。
二、市场调研与分析2.1 养老服务市场概况2.1.1 人口老龄化趋势2.1.2 养老服务需求分析2.1.3 竞争对手分析2.2 医养结合养老院市场前景分析2.2.1 可行性分析与市场需求2.2.2 服务类型与特点2.2.3 市场规模与增长潜力2.3 市场定位与营销策略2.3.1 目标客户群体2.3.2 建筑与装修设计2.3.3 服务品质与运营模式三、项目规划与组织架构3.1 养老院基本设置3.1.1 医疗设施3.1.2 养老设施3.1.3 康复设施3.2 组织架构与人力资源管理3.2.1 组织架构设计3.2.2 人力资源需求与招聘计划3.2.3 培训与绩效考核3.3 财务规划与资金筹措3.3.1 初始投资与项目预算3.3.2 资金筹措方式与计划3.3.3 财务预测与风险评估四、法律与政策分析4.1 法律法规概述4.1.1 养老服务相关法律法规4.1.2 医疗卫生相关法律法规4.1.3 建筑与环境相关法律法规4.2 常用法律名词及注释4.2.1 养老服务法律名词解释4.2.2 医疗卫生法律名词解释4.2.3 建筑与环境法律名词解释五、风险分析与控制5.1 宏观经济风险5.2 市场竞争风险5.3 政策执行风险5.4 内部管理风险六、项目实施计划6.1 项目时间计划6.2 项目进度控制6.3 项目资源配置七、项目评估与总结7.1 项目目标达成度评估7.2 项目经济效益分析7.3 项目社会效益评估附件：1.市场调研数据报告2.财务预测表格3.法律法规摘录4.组织架构图5.项目平面布局图法律名词及注释：1.养老服务法律名词及注释- 养老院：提供养老服务的服务机构。
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告引言概述：随着人口老龄化问题的加剧，养老院的需求也日益增长。
然而，传统的养老院往往只提供基本的生活照料，无法满足老年人的医疗需求。
因此，实施医养结合型养老院成为了一种新的养老模式。
本文将通过对医养结合型养老院的可行性进行分析，探讨其优势和实施的可行性。
一、医养结合型养老院的优势1.1 综合服务提供：医养结合型养老院不仅提供老年人的日常生活照料，还提供医疗服务，包括常规体检、疾病治疗等。
老年人可以在养老院内享受到全方位的医疗保健。
1.2 专业医护团队：医养结合型养老院配备专业的医护团队，包括医生、护士、康复师等。
他们能够根据老年人的健康状况提供个性化的医疗服务，确保老年人得到最佳的照料。
1.3 养老与康复结合：医养结合型养老院注重老年人的康复和健康管理，通过康复训练、体育活动等方式，帮助老年人保持身体健康和活力。
二、医养结合型养老院的实施可行性2.1 市场需求：随着老年人口的增加，对医疗和养老服务的需求也在不断增长。
医养结合型养老院能够满足老年人多样化的需求，因此具有较大的市场潜力。
2.2 资金投入：医养结合型养老院的建设需要一定的资金投入，包括场地租赁或购买、设备购置、人员培训等。
然而，由于市场需求大，投资回报周期相对较短，因此吸引投资者的积极性较高。
2.3 政策支持：政府在老龄化问题上越来越重视，对医养结合型养老院的发展给予了政策支持。
政府的支持和鼓励将为医养结合型养老院的实施提供有力保障。
三、医养结合型养老院的运营模式3.1 养老服务：医养结合型养老院提供老年人的日常生活服务，包括饮食、起居、洗漱等。
这些服务能够满足老年人的基本需求，提供舒适的居住环境。
3.2 医疗服务：医养结合型养老院配备医生和护士，提供常规体检、疾病治疗等医疗服务。
老年人可以在养老院内享受到便捷的医疗保健。
3.3 康复服务：医养结合型养老院注重老年人的康复和健康管理，提供康复训练、体育活动等服务。
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告
xx年xx月xx日
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告
contents
目录
项目背景研究目的研究方法研究内容预期效益结论与建议
01
项目背景
本医养结合养老院项目旨在打造一处集医疗、养老、康复和休闲为一体的综合性养老中心，为老年人提供全方位、高品质的服务。项目位于某市交通便利、环境良好的地区，总建筑面积为XX平方米，总投资预计达到XX万元。
项目概述
随着人口老龄化趋势的加剧，养老服务市场日益繁荣。医养结合养老院作为一种新型养老模式，将医疗与养老有机结合，为老年人提供更为全面、专业的服务。目前，国内医养结合养老院数量逐渐增多，且受到政府的大力支持，发展前景广阔。
项目发展史及现状
本项目的市场前景广阔，所在地区老年人口数量庞大，且随着家庭结构小型化和空巢化，老年人对医养结合养老服务的需求日益增长
收集相关政策法规
分析国内外研究现状
对比分析案例
问卷调查
针对目标人群，设计问卷进行调查，收集老年人对医养结合养老院的需求、期望的服务项目和费用承受能力等数据，为项目提供定量支持。
数据分析
利用统计学方法和模型，对问卷调查收集的数据进行分析和处理，得出目标人群的需求特征和行为偏好，为项目的服务内容和运营策略提供依据。
研究假设及预期成果
03
研究方法
整理和收集与医养结合养老院相关的国家政策、地方政策以及法律法规，了解政府对医养结合养老院的政策扶持力度和监管要求。
文献综述
查阅国内外关于医养结合养老院的研究文献，了解其研究现状、研究成果和发展趋势，为项目提供理论支持。
搜集国内外医养结合养老院的成功案例，进行对比分析，总结其经验教训，为项目提供实践参考。
针对不同地区、不同类型的医养结合养老院进行对比研究，进一步优化项目设计方案。
医养结合可行性报告
医养结合可行性报告2016年以来，医养结合的概念逐渐成为养老圈的时尚热词。
下面是小编整理的几篇医养结合可行性报告范文，供大家阅读参考。
医养结合可行性研究报告【1】一、项目建设背景1.1 政策背景1.1.1《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》1.1.2 《养老机构设立许可办法》和《养老机构管理办法》实施1.1.3《中国老龄事业发展十二五规划》1.1.4《社会养老服务体系建设十二五规划》1.1.5全国政协：积极推进医养结合型养老进社区1.2 经济背景1.2.1 国内生产总值持续高速增长1.2.2 居民收入不断攀升，促进对养老服务的需求1.3 行业背景1.3.1 我国人口老龄化趋势明显1.3.2 机构养老是未来养老模式的主要形式1.3.3 各级政府推进医养结合型养老护理模二、项目总论2.1 项目基本情况2.2 项目建设单位基本情况2.3 项目可行性研究报告编制单位2.4 项目可行性研究报告编制依据2.5 项目建设内容与规模2.6 项目总投资及来源2.7 项目经济及社会效益2.8 项目结论与建议2.8.1 项目主要经济指标2.8.2 项目主要问题及解决建议(1)项目总投资来源及先进性问题(2)建议三、项目建设的必要性与可行性3.1 项目建设必要性3.1.1项目实施是响应国家政策，发展养老事业的需要3.1.2项目实施是弥补资源不足，加强当地社会保障的需要3.1.3项目实施是带动当地养老产业全面发展的需要3.1.4项目实施是满足当地老年人口消费发展趋势的需要3.1.5项目是推进医养结合型老年护理专业人才培养的需要3.2 项目建设可行性3.2.1 模式可行性3.2.2 经济可行性3.2.3 组织协调和人力资源可行性四、项目规划、市场分析及营销策略4.1 项目规划4.1.1 养老院整体项目规划4.1.2 医疗中心项目规划(1)中心概况(2)服务项目(3)特色技术(4)特色服务4.1.3 项目合作机构与专家简介五、收入预测及市场分析5.1 项目目标客户选择及收入预测5.2 项目市场分析5.2.1 我国养老市场规模巨大(1)我国老年人口发展趋势(2)养老机构与床位紧缺(3)机构养老势在必行(4)医养结合型养老护理模式是未来发展方向5.2.2 项目地周边养老现状分析(1)本地区养老现状及存在的问题(2)本地区人口老龄化发展速度快(3)本地区现有养老机构不能满足市场需求(4)本地区医养结合型养老模式为空白5.3 项目营销策略5.3.1销售流程5.3.2 产业链延伸策略5.3.3 服务组合策略5.3.4 营销组合策略5.3.5 项目推广策略及客户管理六、项目建设整体规划6.1 建设地址6.1.1 自然条件6.1.2 经济基础6.1.3 交通运输6.2 方案设计6.2.1 设计特点(1)要有功用性(2)要有安全性(3)要有健康性6.2.2 设计原则6.2.3 设计要求(1)项目选址要求(2)规划设计要求(3)单体设计(4)色彩规划(5)户型设计(6)室内装修设计(7)医疗中心无障碍设计(8)医疗中心供氧系统、中心负压吸引系统6.3 项目建设内容及工程造价6.4 项目规划图6.5 设备购置6.6 供排水工程6.6.1 设计依据6.6.2 设计范围6.6.3 给水设计6.6.4 消防给水系统6.6.5 排水设计6.7 供电工程6.7.1 设计依据6.7.2 设计范围6.7.3 电气设计6.7.4 照明设计6.7.5 电信通讯系统七、项目优势分析7.1 政策扶持和行业前景优势7.2 医疗水平优势7.3 特色服务优势7.3.1 多层次诊疗项目7.3.2 人性化服务措施7.3.3 合理的定价体系7.3.4 严格的服务质量管理7.3.5 服务质量的监督措施7.4 行业经验和管理水平优势7.5 资本优势7.6 区位优势八、环保、节能、消防与劳动安全8.1 环境保护8.1.1 设计依据8.1.2 场址环境条件8.1.3 项目主要污染源及污染物8.1.4 环境保护措施方案8.1.5 项目环境影响评价8.2 节能分析8.2.1 设计依据8.2.2 节能措施8.2.3 水专业节能措施8.2.4 本项目能耗8.2.5 项目节能管理8.3 消防措施8.3.1 设计依据8.3.2 消防措施8.3.3 火灾报警系统8.3.4 灭火系统8.3.5 消防知识教育8.4 劳动安全卫生8.4.1 设计依据8.4.2 保护措施九、项目实施进度安排及人员配置9.1 项目组织机构9.2 人员招聘和培训9.2.1 人员招聘9.2.2 人员培训9.3 项目实施的各阶段9.4 项目实施进度表十、项目投资估算及资金筹措10.1 项目总投资估算10.1.1 固定资产建设投资估算10.1.2 流动资金估算10.1.3 项目总投资10.2 资金筹措10.3 还贷计划十一、项目财务评价11.1 计算依据及相关说明11.1.1 项目测算参考依据11.1.2 项目测算基本设定11.2 总成本费用估算11.2.1 直接成本11.2.2 折旧及摊销11.2.3 修理费11.2.4 财务费用11.2.5 其它费用11.2.6 工资与福利费用11.2.7 总成本费用11.3 销售收入、销售税金及附加和营业税估算11.3.1 销售收入11.3.2 销售税金及附加费用11.4 损益及利润及分配11.5 盈利能力分析11.5.1 投资利润率，投资利税率11.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期11.5.3 项目财务现金流量表11.5.4 项目资本金财务现金流量表11.6 盈亏平衡分析11.7 敏感性分析十二、效益分析12.1 经济效益12.2 社会效益十三、风险与防控13.1 政策风险及防控13.2 工程技术风险及防控13.3 经营管理风险及防控13.4 市场风险及防控13.5 人力资源风险及防控13.6 财务风险及防控十四、结论与建议14.1 结论14.2 建议十五、附件医养结合可行性研究报告【2】一、社会养老模式研究创新医养结合模式医养结合模式，区别于传统的单纯为老年人提供基本生活需求的养老服务，重新审视了养老服务内容之间的关系，将为老年人的健康提供基本医疗服务放在首位，将医护与养老相结合，提高了养老服务的质量，充实了养老服务的内容。
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告
医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究方案报告一、项目背景及目标1.1 背景介绍1.2 项目目标1.3 项目所在地及可行性分析1.4 项目规模及建设周期预估二、市场分析及需求调研2.1 养老产业发展趋势分析2.2 目标客群分析2.3 市场竞争分析2.4 需求调研结果及分析三、项目概述及定位3.1 项目概述3.2 养老院特色及服务定位3.3 项目建设内容及布局规划四、运营模式及经营管理4.1 运营模式选择及分析4.2 人员招聘及组织架构4.3 运营管理制度建立4.4 资金筹集及财务风险管理五、项目投资估算及资金筹措5.1 投资构成及费用分析5.2 投资回报预测与评估5.3 资金筹措方案及可行性分析六、法律法规及风险管理6.1 相关法律法规梳理及分析6.2 风险识别及应对措施七、项目进度及实施计划7.1 项目建设进度安排7.2 项目实施计划及关键节点7.3 相关配套设施和资源整合八、社会效益及环保措施8.1 社会效益评估8.2 环境保护措施及可持续发展性分析九、风险分析及应对策略9.1 项目实施中可能面临的风险9.2 风险评估及分析9.3 风险应对策略设计十、项目推广及宣传策略10.1 推广策略及渠道选择10.2 宣传内容及媒体合作附件：附件一、市场调研问卷附件二、项目规划图纸附件三、资金筹措计划表注释：1、养老院：指提供养老服务的场所。
2、医养结合：将医疗和养老服务相结合，提供全面的医疗和照护服务。
3、可行性研究：对项目的可行性进行深入研究和评估，包括市场分析、财务分析等。
4、社会效益：指项目对社会带来的正面影响，包括就业机会、社会服务等。
5、环保措施：指项目在建设和运营中采取的环境保护措施，包括节能减排、资源循环利用等。
医养结合养老院项目可行性研究报告
医养结合养老院项目可行性研究报告一、项目背景及意义随着人口老龄化的加剧，养老服务需求逐渐增加，养老院行业也迎来了发展的机遇。
然而，传统老年照料模式缺乏医疗保健资源的支持，导致老年人的健康问题无法得到充分关注和有效管理。
因此，医养结合的养老院项目应运而生。
医养结合养老院项目通过引入医疗机构和相关医务人员，为老年人提供全方位的医疗保健服务，包括常规体检、疾病治疗、康复护理等。
通过充分发挥医疗资源的优势，可以提高老年人的生活质量，延长其寿命，并降低养老院管理成本和人力资源的压力。
二、市场分析1.养老需求：随着人口老龄化的加剧，养老院市场需求持续增长，特别是对具备医疗保健服务的养老院有更高的市场需求。
2.医疗资源：城市医疗资源相对集中，医院床位紧张，医疗资源的合理利用是社会发展的趋势。
通过医养结合养老院项目，可以有效利用医疗资源，提高其使用效率。
3.政策支持：国家和地方政府对医养结合养老院项目给予一定的政策支持，提供资金补贴、税收优惠等政策，为项目的顺利开展提供有力保障。
三、可行性分析1.技术可行性：医疗设备和技术已经非常成熟，可以满足医养结合养老院项目的需求。
同时，通过信息化建设，可以实现医务人员和养老院之间的快速、方便的沟通和协作。
2.经济可行性：养老院项目的经济可行性主要体现在收益和成本的平衡。
医养结合养老院项目可以通过提供医疗保健服务，吸引更多的老年人选择入住，提高入住率和收费标准。
项目的成本主要包括医疗设备、医护人员的薪酬和养老院的运营成本等。
3.市场可行性：医养结合养老院项目满足了老年人对医疗保健的需求和对养老院服务的需求，具有广阔的市场前景。
同时，与传统养老院相比，该项目具有更高的竞争力和差异化优势。
四、风险分析1.政策风险：政府政策的调整可能会对项目的收益和运营产生一定的影响，需要及时关注政策动态，做好风险应对措施。
2.竞争风险：随着医养结合养老院项目的发展，竞争将会越来越激烈，需要制定有效的市场营销策略和服务差异化策略，提高项目的竞争力。
医养结合养老院可行性报告3篇
医养结合养老院可行性报告3篇Feasibility report of nursing home with medical care汇报人：JinTai College医养结合养老院可行性报告3篇前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。
本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：医养结合养老院可行性报告2、篇章2：医养结合养老院可行性报告3、篇章3：医养结合养老院可行性报告篇章1:医养结合养老院可行性报告本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。BtJ360投资情报研究中心BtJ360投资情报研究中心
图表：中国养老模式比较BtJ360投资情报研究中心
养老模式BtJ360投资情报研究中心
1. 资源的相对不足是家庭照顾进一步发展的瓶颈BtJ360投资情报研究中心
2. 家庭结构苛龄化、小型化趋势导致养老功能减弱BtJ360投资情报研究中心
3.“空巢”率的提高，使得老年人被边缘化，得不到社会的认可和接纳BtJ360投资情报研究中心
机构养老BtJ360投资情报研究中心
1. 机构照顾具有较稳定的服务质量保证和长期的老年社会政策BtJ360投资情报研究中心
2.目前市场上缺乏成规模的养老机构，规模经济不明显，因此，养老成本较家庭照顾及社区养老高。BtJ360投资情报研究中心
社区养老BtJ360投资情报研究中心
1. 扩展社区照顾的规模及内容可以减轻机构照顾的负担BtJ360投资情报研究中心
2.社区照顾作为机构养老的“辅助”、“支持”性服务时，可以弥补机构养老供给的不足BtJ360投资情报研究中心
（1）家庭照顾BtJ360投资情报研究中心
中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。BtJ360投资情报研究中心
（2）机构养老BtJ360投资情报研究中心
随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。BtJ360投资情报研究中心
BtJ360投资情报研究中心
综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化,老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加,养老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的开展。随着机构养老模式在中国大范围的成功推广，机构养老服务将成为今后中国养老服务的主要模式。BtJ360投资情报研究中心
BtJ360投资情报研究中心
二、项目建设内容与规模BtJ360投资情报研究中心BtJ360投资情报研究ห้องสมุดไป่ตู้心
项目拟投资2.54亿元引进国内外先进设施，配套相应的水、电、气及辅助设施，建成可安置800名老人的医养结合的养老院。项目占地面积30亩（约20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及办公区等。项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机、脑血流机专业医疗设备。项目计划从2013年11月开始实施，到2014年11月结束，建设期12个月。BtJ360投资情报研究中心
2.完善的软、硬件设施丰富、保障老年人的生活BtJ360投资情报研究中心
3.帮助老年人重新融入社会，达到“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”目标BtJ360投资情报研究中心
4.市场化的养老方式可有效提高养老服务的供给质量BtJ360投资情报研究中心
1.机构养老行业监管不到位，部分机构缺乏约束BtJ360投资情报研究中心
医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告
一、项目背景BtJ360投资情报研究中心BtJ360投资情报研究中心
目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%；目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。BtJ360投资情报研究中心
3.社区养老福利色彩较浓，一般情况下，收费标准较机构养老低BtJ360投资情报研究中心
1. 在机构中可以得到专业督导下的专业服务，而在社区中照顾中，老年人的问题往往容易被忽视BtJ360投资情报研究中心
2. 良好的社区照顾比机构照顾费用昂贵，这是由于社区资源的分散和专业人员的稀少所造成的BtJ360投资情报研究中心
目前，全国多个省市正在积极摸索“医养结合”的方式。北京市推出了“医养结合”试点的扶持政策及相关的行业规范及标准、质量评价体系。河南省推出了老年医养协作联盟，通过医院牵头，养老机构加盟，实现了区域内的医养协作、双向转诊。BtJ360投资情报研究中心
医养结合最大的特点便是为老人提供及时、便利、权威的医疗服务。把医疗和养老结合在一起，有病及时治疗，无病康复养老，成为有病老人、高龄失能老人的最佳去处。通过“医养结合”型的养老新模式，有效解决了老人的养老及就医问题，不仅让老人“老有所依”，更让老人们“老有所医”BtJ360投资情报研究中心
基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。BtJ360投资情报研究中心
BtJ360投资情报研究中心
BtJ360投资情报研究中心
<!--[endif]-->BtJ360投资情报研究中心
BtJ360投资情报研究中心
优势BtJ360投资情报研究中心
劣势BtJ360投资情报研究中心
家庭照顾BtJ360投资情报研究中心
1.满足老人心理需求，为老人提供情感支持BtJ360投资情报研究中心
2. 家庭养老为老人提供了再就业的岗位BtJ360投资情报研究中心
3. 家庭照顾在一定程度上舒缓了子女压力BtJ360投资情报研究中心