贷款买房合同(合同范本)
买房合同范本
买房合同范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：_______，房屋所有权人：_______。
1.2 甲方保证上述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，房屋面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫，建筑装修状况：_______。
二、房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付购房款的方式为：首付款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款贷款方式为_______（银行贷款/公积金贷款），贷款年限为_______年，贷款利率为_______%。
三、合同的履行及交付3.1 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本协议约定的条件。
3.2 甲方应在本协议签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
3.3 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、违约责任4.1 甲方如未能按照本协议约定的时间、条件交付房屋，应按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。
4.2 甲方如未能按照本协议约定的时间、条件协助乙方办理过户手续，应按照逾期办理部分房价的_______%向乙方支付违约金。
4.3 乙方如未能按照本协议约定的时间、条件支付购房款，应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。
五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
购房合同范本(标准版)3篇
购房合同范本（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1购房合同范本（标准版）购房合同甲方（买方）：______________ 证件号码：______________ 联系方式：______________乙方（卖方）：______________ 证件号码：______________ 联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就以下约定达成本合同：一、房屋基本情况（一）房屋地址：______________（二）房屋建筑面积：______________ 平方米（三）房屋所在楼层及房号：______________（四）房屋产权性质：______________（五）房屋单价：______________元/平方米（六）房屋总价：______________万元（七）付款方式：一次性付清/ 分期付款1. 一次性付清：乙方应于______________年______________月______________日前将房款支付给甲方。
2. 分期付款：乙方应按照以下分期付款方式支付房款：① 首付款：______________万元，应于签订本合同之日起______________日内支付给甲方。
② 第二期付款：______________万元，应于______________年______________月______________日前支付给甲方。
③ 第三期付款：______________万元，应于______________年______________月______________日前支付给甲方。
（八）房屋交付时间：______________二、交付及验收1. 甲方应在______________年______________月______________日前办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给甲方。
婚前贷款买房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（男方）：[男方姓名]身份证号码：[男方身份证号码]住址：[男方住址]乙方（女方）：[女方姓名]身份证号码：[女方身份证号码]住址：[女方住址]鉴于甲方与乙方计划结婚，双方希望共同承担购买房产的责任，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议书如下：一、房产基本情况1. 房产位置：[房产具体地址]2. 房产面积：[房产面积]3. 房产性质：[房产性质，如商品房、经济适用房等]4. 房产价格：[房产总价]5. 房产产权证号：[房产产权证号]二、贷款情况1. 贷款金额：[贷款总额]2. 贷款期限：[贷款年限]3. 贷款利率：[贷款利率]4. 还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5. 贷款银行：[贷款银行名称]三、首付及支付方式1. 首付金额：[首付金额]2. 首付支付方式：[首付支付方式，如现金支付、转账支付等]3. 首付支付时间：[首付支付时间]四、贷款及还款责任1. 甲方与乙方共同承担购房贷款，甲方负责申请贷款，乙方予以配合。
2. 甲方与乙方共同偿还贷款，甲方与乙方各自承担一定比例的贷款金额。
3. 甲方与乙方应按约定的还款方式及时足额偿还贷款，不得拖欠。
4. 如甲方或乙方一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、房产权属1. 本协议签订后，甲方与乙方共同购买的房产归甲方与乙方共同所有。
2. 房产权证办理过程中，甲方与乙方应积极配合，确保房产权证尽快办理。
3. 甲方与乙方共同拥有的房产，不得擅自处分、转让或设定抵押。
六、房产增值及损失1. 房产增值部分，甲方与乙方按照各自承担的贷款比例享有权益。
2. 房产价值降低或产生损失时，甲方与乙方按照各自承担的贷款比例承担损失。
七、离婚及房产处理1. 如甲方与乙方离婚，双方应友好协商房产处理事宜。
2. 房产处理方式包括但不限于：a. 双方协商分割房产，分割后的房产归各自所有；b. 一方放弃房产，另一方支付相应的补偿；c. 协商不成，可依法通过诉讼解决。
建行住房贷款合同范本3篇(最新篇)
建行住房贷款合同范本3篇建行住房贷款合同范本3篇住房抵押贷款在我国于上个世纪90年代发展并壮大起来,至05年末四大商业银行个人住房贷款总量已达13489.23亿元元，用于购买、建造自用住房，售房单位为签名：地址：电话建行住房贷款合同范本三合同编号：________年________字第________号出质人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________质权人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________电话：_________________________________________个人住房抵押贷款邮政编码：_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
借款买房协议书范本(精选7篇)
借款买房协议书范本〔精选7篇〕借款买房协议书范本〔精选7篇〕借款买房协议书1卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_______，为砖混构造商品房，面积为_________平方米。
第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。
甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方〔签字〕：_____________乙方〔签字〕：_____________联络：_________________联络：______________________________年______月____日____________年______月____日借款买房协议书2甲方：(卖方) 身份证号码:乙方：(买方) 身份证号码：xx根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:x市x省(区)x街道x小区x栋x单元x 号。
2、房屋构造：xx构造。
3、房屋面积：共计x平方米。
4、房产证号：xx。
二、房屋总售价：大写人民币xx元(小写元)。
海口买房的合同范本
海口买房的合同范本1. 合同甲方与乙方本合同由以下双方签署：甲方（出卖方）：[甲方名称]乙方（购买方）：[乙方名称]2. 房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]3. 交易条款3.1 房屋交易价格乙方同意以人民币[CNY]支付甲方以下款项作为房屋的买卖价格：•总价款：[购房总价]•首付款：[首付款金额]•贷款金额：[贷款金额]•贷款银行：[贷款银行]3.2 交付条件甲方应根据本合同约定，按照以下条件将房屋交付给乙方：•交付时间：[交付时间]•交付方式：[交付方式]3.3 定金乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金，定金金额为人民币[CNY]。
3.4 过户手续乙方应尽快完成房屋过户手续，包括但不限于：•向相关主管部门办理买卖合同备案手续；•缴纳过户税费；•办理房屋所有权转移手续。
3.5 购房款支付乙方应在本合同生效后的指定时间内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为人民币[CNY]。
3.6 违约责任3.6.1 甲方违约责任如果甲方未按本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求返还已支付的定金，并要求甲方按照定金数额支付违约金。
3.6.2 乙方违约责任如果乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，则甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。
3.7 其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式达成补充协议。
4. 法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，双方同意提交海口市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
5. 合同生效与变更本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
对于本合同的任何修改或补充，双方应经过书面协议，并由双方在合同上签字确认后方为有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在不违反相关法律法规的情况下履行。
甲方（出卖方）：[甲方签名]乙方（购买方）：[乙方签名]日期：[签署日期]以上是海口买房的合同范本，双方应严格按照合同约定执行，并保留相关购房凭证及付款凭证，以保障双方的权益。
分期付款买房合同范本5篇
分期付款买房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址__________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属：甲方确保该房屋权属清楚，无任何纠纷。
二、购房款项支付方式双方约定购房款项采用分期付款的方式支付。
具体支付方式和时间为：1. 首付款：乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 余款：剩余款项共计人民币______元（大写：______元整），乙方按照以下方式分期支付：（1）自合同签订之日起______月内支付人民币______元；（2）自合同签订之日起满______年支付人民币______元；（3）自合同签订之日起满______年支付剩余款项。
三、房屋交付与产权办理1. 甲方在收到首付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房款百分之二十的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款万分之五的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付总房款百分之二十的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，不存在重大安全隐患。
2. 乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
银行房贷借款合同(等额本息)(范本文)
银行房贷借款合同（等额本息）1. 合同主体信息•借款人：[借款人姓名]•贷款银行：[银行名称]•贷款金额：[贷款金额]•贷款期限：[贷款期限]•贷款利率：[贷款利率]•还款方式：等额本息2. 借款条件2.1 借款人保证•该房屋产权清晰，未受到任何限制；•借款人具有合法拥有该房屋的权利；•该房屋未出租或以任何形式作为抵押品；•其他任何相关法律文件和手续都已按照法律规定完成。
2.2 银行条件•根据房屋评估结果，贷款金额不超过房屋评估价值的70%；•借款人必须提供相关贷款申请材料，包括但不限于个人联系明、房屋拥有权证明、收入证明等；•借款人需支付相关费用，包括但不限于评估费、手续费等。
3. 还款方式3.1 等额本息还款根据等额本息还款方式，借款人需按照每月固定金额进行还款。
每月还款额由贷款本金、贷款期限和贷款利率计算得出，保持每月还款金额相等。
3.2 还款日程•每月还款日：每月[还款日]日•还款方式：自动扣款或现金还款4. 提前还款4.1 提前还款条件•提前还款通知提前[提前还款通知期限]日通知银行；•提前还款（包括本金和利息）需按照银行规定的提前还款方式和费率进行。
4.2 提前还款计算银行根据借款人提供的提前还款通知，计算提前还款金额。
提前还款金额为贷款剩余本金和相应利息。
5.罚息与逾期5.1 罚息若借款人未按时偿还贷款的本金和利息，银行按照协议约定的罚息率向借款人收取罚息，罚息率为[罚息率]，具体金额根据逾期天数和未还本金计算得出。
5.2 逾期处理•向借款人发出催款通知；•将逾期记录计入借款人信用报告；•按照协议约定的逾期处理措施进行；•采取法律措施追缴涉及的逾期款项。
6. 合同变更与解除6.1 合同变更双方在贷款期限内可以协商变更合同内容，变更内容应符合法律法规和双方协商一致的原则。
6.2 合同解除合同解除条件如下：•借款人按期偿还所有本金和利息；•发生合同约定的解除情形；•根据法律规定解除。
7. 合同争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-043790
贷款买房合同(合同范本)
贷款买房合同(合同范本)
贷款买房合同范文一
售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：
购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区路号小区栋 #楼单元楼号，建筑面积为平方米，房屋所有权证证号为的房屋(以下简称“该房屋”出售给乙方。
)
二、房产转让价格
1、甲、整( )。
2、该房屋售价中包含
三、付款方式
甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。
1、签署本合同时，乙方支付甲方付房款人民币(大写)( );甲方必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。
2、签署本合同后，由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其它相关费用，甲方有义务提前告之乙方。
甲乙双方不得借故推托，否则视为违约。
四、相关事宜
1、甲乙双方议定：月
2、甲方将该房屋移交给乙方前，所有该房屋发生的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由甲方负责结清。
该房屋待全部房款结清后，交易全部费用由承担。
3、该房屋以现状售予乙方，甲方须保证该房屋与甲乙双方签署合同时约定的房屋原状。
五、违约责任
1、办理房产更名手续当日，甲乙双方及甲方配偶须同时到场，如因甲乙双方原因，延误办理时间的，由延误方负责。
2、本合同签订后，甲乙双方须按合同条款进行交易。
如属乙方违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，甲方则双倍返还乙方定金，并退还乙方所付其他款项(不另计利息)。
3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款，如超过日未用甲方支付购房款，则视为违约，甲方有权没收其购房定金，同时终止本合同。
4、甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的电话、地址为准，甲乙双方必须保证上述电话、地址的真实性。
六、免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
七、其他约定事宜
八、其他
1、本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份各执一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约日期：年月日
贷款买房合同范文二
甲方(卖房人): 身份证号码：
乙方(买房人)：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：
1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。
(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)
2、房产的建筑面积为：平方米。
3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。
凡本条款未约定的设施、物品出现纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式：
①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。
②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。
③因乙方需贷款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。
至
此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、甲方保证所售该套房产产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。
否则，由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。
6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部承担;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部承担。
7、甲方承诺收到乙方购房的同时将该套房产及其全部手续移交给乙方,并保证房屋内部设施使用功能完好。
8、自房产交割之日以前，有关该套房产的物业费、取暖费、水费、电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。
如房产交割时甲方未能将各项费用结清,则暂押房款人民币在三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司,待甲方将各项费用全部结清后,由三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司退还给甲方。
10、逾期交房的违约责任:甲方每逾期一日交房，则按房价总额的计算违约金,在房产交割当日以现金形式一次性交给乙方。
甲方逾期交房超过日时,乙方有权解除合同,甲方除将已收房款全部退还给乙方外,应赔偿人民币壹万圆违约
金及乙方各种损失费(如佣金、搬家费、误工费、过户费等实际发生的费用)交予乙方。
11、买受人逾期付款:乙方未按合同规定时间交款时,每逾期一日,按房款总额的计算违约金,在房产交割当日以现金的形式一次性交给甲方。
如乙方逾期付款超过日时，甲方有权解除合同，乙方除将该套房屋的全部手续退还给甲方外，应赔偿甲方人民币壹万圆违约金，并赔偿损失费(如佣金、搬家费、租房费、误工费等实际发生的费用)交予甲方。
12、室内设施损坏或不全(与合同内容不符)，甲方应在日内负责修缮，或赔
偿给乙方。
13、甲乙双方一经签定本合同，即具有法律效力，甲乙双方均不得违约。
如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金人民币壹万圆整;如乙方违约，则乙方无条件从该套房产中搬出，甲方从乙方所付房款中扣除违约金人民币壹万圆整，归甲方所有，剩余房款全部退还给乙方。
14、如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充协议。
15、甲乙双方如有争议，任何一方都可在房产所在地的人民法院提起诉讼。
16、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，壹份，三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司存档壹份，本合同自双方签字之日起开始生效。
甲方：乙方：
签约地点：
签约时间：年月日
贷款买房合同范文三
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余(小写 )。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。
五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：
年月日年月日
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