智能化管理方案精编版
小区智能化管理工作计划
一、前言随着科技的飞速发展，智能化已经成为现代城市生活的重要组成部分。
为了提升小区居民的生活品质，提高物业管理效率，降低管理成本，我司特制定本小区智能化管理工作计划。
二、目标1. 提升小区居民的生活品质，增强居民的满意度和归属感。
2. 提高物业管理效率，降低管理成本，实现资源优化配置。
3. 加强小区安全管理，确保居民的生命财产安全。
三、具体措施1. 智能门禁系统（1）在小区门口、单元门口等关键位置安装智能门禁系统，实现人脸识别、指纹识别、密码识别等多种开门方式。
（2）对小区访客进行实名登记，提高访客管理效率，保障小区安全。
2. 智能监控系统（1）在小区内安装高清摄像头，实现全方位监控，确保小区公共区域安全。
（2）建立视频监控中心，对小区内的实时画面进行实时监控，及时处理突发事件。
3. 智能停车系统（1）在小区内建设智能停车场，实现车位自动识别、预约停车、自助缴费等功能。
（2）提高停车效率，减少车辆拥堵，降低物业管理成本。
4. 智能照明系统（1）在小区内安装智能照明设备，实现灯光自动调节，节约能源。
（2）根据居民需求，实现灯光分区控制，提高照明效果。
5. 智能家居系统（1）为居民提供智能家居产品，如智能门锁、智能插座、智能窗帘等。
（2）实现家居设备远程控制，提高居民生活便利性。
6. 智能客服系统（1）建立小区智能客服系统，实现线上咨询、报修、投诉等功能。
（2）提高客服效率，降低居民沟通成本。
7. 智能能耗管理系统（1）对小区内的水电、燃气等能源消耗进行实时监控，实现能耗数据统计分析。
（2）优化能源消耗，降低物业管理成本。
四、实施步骤1. 制定详细的项目实施方案，明确项目进度、责任人和资金预算。
2. 对项目所需设备进行采购和安装，确保设备质量。
3. 对项目实施过程中的技术问题进行解决，确保项目顺利进行。
4. 对项目实施效果进行评估，总结经验教训，为后续项目提供参考。
五、保障措施1. 加强组织领导，明确各部门职责，确保项目顺利实施。
物业智能化管理方案
物业智能化管理方案一、引言随着城市发展和人们生活水平的提高，物业管理面临越来越多的挑战。
传统的人工管理方式已经无法满足日益增长的需求，因此，物业智能化管理方案的出现成为了解决问题的有效途径。
本文旨在提出一种全面、高效的物业智能化管理方案，以提升物业管理的效率和服务质量。
二、背景目前，传统的物业管理存在诸多问题。
首先，人力资源的管理成本较高，而且容易出现人为错误。
其次，信息的传递和处理速度缓慢，物业问题无法及时解决。
此外，传统管理方式往往缺乏数据支持，难以进行科学决策。
因此，推行物业智能化管理势在必行。
三、物业智能化管理方案1.智能设备的应用将智能设备应用于物业管理中，可以实现对房屋、环境、设备等信息的实时监测。
例如，在小区内安装智能电表，可以准确统计每个住户的用电量，方便进行费用结算和公平分摊。
此外，智能化门禁系统可以提高小区的安全性，减少安保人员的工作压力。
2.大数据分析通过收集和分析大数据，可以深入了解物业运营的各个方面，并基于数据结果做出科学决策。
物业公司可以通过数据分析了解居民的需求和意见，提前预判问题并及时解决。
同时，通过数据分析还可以进行资源优化配置，提高物业管理的效率和减少成本。
3.信息化平台建设建立一套完善的信息化平台，有助于实现各物业管理环节的互联互通。
例如，通过手机APP或者网站，居民可以随时随地查询缴费信息、提交报修申请，实现信息的共享和便利。
同时，物业公司也可以通过信息化平台及时发布重要通知和公告，提升服务质量和管理效果。
4.技术人员培训为了保证物业智能化管理方案的顺利实施，物业公司需要注重技术人员的培训。
只有技术人员掌握了智能设备的操作和维护知识，才能更好地应对各种问题和故障。
此外，技术人员还需要不断学习更新的技术知识，以适应快速发展的物业智能化管理领域。
四、实施计划1.需求分析首先，物业公司需对当前管理存在的问题进行深入分析，确定引入物业智能化管理的基本需求。
2.方案设计根据需求分析的结果，制定适合自身情况的物业智能化管理方案，明确所需的智能设备、信息化平台以及数据分析等相关资源。
学校安全智能化管理方案
学校安全智能化管理方案背景随着科技的发展和社会的进步，学校安全管理日益重要。
传统的学校安全管理方法已经不能满足现代学校的需求。
因此，推行学校安全智能化管理方案势在必行。
目标本方案的主要目标是提高学校安全管理的效率和质量，保障学生和教职工的人身安全。
方案概述1. 智能化监控系统在学校的重要地点安装摄像头，并配备智能监控系统，实时监测学校内外的安全情况。
监控系统可以通过人脸识别技术识别陌生人，并及时报警。
2. 门禁系统学校的出入口处安装门禁系统，只允许持有有效身份证件的人员进入。
门禁系统应该具备自动开门、记录访问人员信息、远程控制等功能。
3. 应急报警系统学校应设置应急报警装置，方便师生在紧急情况下向管理部门发出警报。
应急报警系统可以结合手机和电子邮件自动通知相关人员，并提供紧急求助按钮。
4. 定位系统为学生和教职工配备定位设备，可以实时跟踪他们的位置。
定位系统可以帮助寻找失踪者，并在紧急情况下提供准确的位置信息。
5. 数据分析与预警对学校安全数据进行分析，并利用智能算法进行预警，及时发现潜在的安全风险。
预警信息可以发送给管理部门和相关人员，以便他们做出相应的措施。
6. 培训与宣传定期组织学校安全培训，提高师生对安全问题的认识和应对能力。
同时，通过宣传活动增强学校安全的意识和重要性。
实施计划1. 设立学校安全智能化管理团队，负责方案的制定、实施和监督。
2. 选择可靠的智能化设备供应商，并进行设备的采购和安装。
3. 对师生进行安全智能化管理系统的培训和操作指导。
4. 逐步实施方案，分阶段完善学校的安全智能化管理系统。
5. 定期评估和更新方案，以确保其有效性和适应性。
预期效果1. 提高学校安全管理的效率和准确性。
2. 减少学校安全事故和事件的发生概率。
3. 加强学生和教职工对安全的感知和保护意识。
4. 提升学校的声誉和形象。
结论学校安全智能化管理方案的实施对于学校安全管理的现代化和提升极其重要。
通过采用智能化技术手段，可以更有效地保障学校的安全和稳定。
智能化系统管理方案
智能化系统管理方案智能化系统管理方案一、引言智能化系统管理方案是为了满足现代企业的生产、运营和管理需求，利用先进的信息技术和智能化设备，提高效率、降低成本、优化资源配置等目标而制定的方案。
本文档将详细介绍智能化系统管理方案的内容及实施步骤。
二、背景与目标2·1 背景随着信息技术的快速发展和应用，各行各业都面临着越来越多的挑战，包括效率低下、资源浪费、管理难度大等问题。
智能化系统的出现可以解决这些问题，提升企业的竞争力和可持续发展能力。
2·2 目标本方案的目标是通过引入智能化系统，实现以下目标：●提高生产效率和质量。
●降低生产成本和能源消耗。
●改善工作环境和员工满意度。
●加强生产过程的管控和监督。
●优化资源配置和利用。
三、方案内容3·1 智能化设备部署根据企业的具体需求和业务流程，选择合适的智能化设备，并合理部署在生产线上。
智能化设备可以包括、传感器、自动化控制系统等。
3·2 数据采集和分析使用传感器和监测装置对生产过程进行实时数据采集，将数据传输至中央数据库。
基于这些数据，通过数据分析和挖掘技术，提供生产过程的实时监控与预测分析。
3·3 决策支持系统建立决策支持系统，利用和大数据技术，为管理决策提供智能化的支持。
通过分析历史数据和模拟预测，帮助管理层做出科学决策。
3·4 自动化控制系统引入自动化控制系统，将生产过程中的人工操作转变为自动化操作，提高生产效率和质量的一致性，并减少人为差错的发生。
3·5 远程监控与管理利用云计算和物联网技术，实现对生产现场的远程监控与管理。
管理人员可以通过互联网随时随地监控生产状态，及时调整生产计划和资源配置。
3·6 安全保障与风险控制建立智能化系统的安全保障机制，包括网络安全、数据隐私保护、灾备与恢复等措施。
同时，设计合理的风险控制策略，防范潜在的系统故障和风险。
四、实施步骤4·1 定义项目目标和范围，明确需求和资源情况。
智能化物业管理方案(二)
智能化物业管理方案实施背景：随着社会的发展和科技的进步，传统的物业管理模式已经无法满足人们对高效、便捷、智能化管理的需求。
传统的物业管理存在着工作效率低、信息传递不及时、服务质量不稳定等问题。
而智能化物业管理方案的出现，能够通过人工智能技术对物业管理进行深度优化，提高管理效率和服务质量，满足人们对物业管理的新需求。
工作原理：智能化物业管理方案的工作原理主要是通过物联网、大数据、云计算等技术手段，实现对物业管理的自动化和智能化。
通过安装传感器设备、视频监控设备等，将物业管理中的各项数据进行采集和监测，然后通过云计算平台进行数据分析和处理，最后通过人工智能算法进行决策和指导，实现物业管理的自动化和智能化。
实施计划步骤：1.需求分析：明确物业管理的需求和目标，确定需要解决的问题和提升的方向。
2.技术选型：选择适合的物联网、大数据、云计算等技术平台和设备，确保能够满足物业管理的需求。
3.系统设计：根据需求分析，设计智能化物业管理系统的整体架构和功能模块。
4.设备安装：安装物联网设备、传感器设备、视频监控设备等，确保数据的准确采集和监测。
5.数据采集和处理：通过物联网设备和传感器设备采集物业管理中的各项数据，并通过云计算平台进行数据的存储、分析和处理。
6.算法优化：通过人工智能算法对数据进行分析和处理，优化物业管理的决策和指导。
7.系统测试和调试：对智能化物业管理系统进行测试和调试，确保系统的稳定运行和功能的正常使用。
8.上线使用：将智能化物业管理系统正式上线使用，实现对物业管理的智能化管理。
适用范围：智能化物业管理方案适用于各类物业管理场景，包括住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区等。
不同场景下的物业管理需求和问题不同，可以根据实际情况进行定制化的方案设计和实施。
创新要点：智能化物业管理方案的创新要点主要体现在以下几个方面：1.应用先进的科技手段：利用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现对物业管理的自动化和智能化。
全智能化物业管理方案范文
全智能化物业管理方案范文随着科技的不断发展和智能化技术的日益成熟，物业管理行业正在迎来一场前所未有的革命。
全智能化物业管理方案作为未来物业管理的发展方向，将极大地提升物业管理效率、节约资源成本、提升服务水平，为业主提供更加便捷、高效、舒适的居住环境。
本文将从智能化设备、数据管理、服务体验等方面对全智能化物业管理方案进行详细阐述。
一、智能化设备1. 智能化门禁系统全智能化物业管理方案中，智能化门禁系统是最为基础的设备之一。
通过人脸识别、指纹识别、身份证扫描等技术，实现业主和访客的识别和授权，确保社区安全。
同时，智能门禁系统还能与公安系统、消防系统等联网，实现全方位安保。
2. 智能化停车系统智能化停车系统可以通过车牌识别、人脸识别等技术，实现自动收费、自动识别车位、实时监控停车情况等功能。
业主可以通过App随时查看停车位信息，实现快捷停车、便捷缴费。
3. 智能化视频监控系统全智能化物业管理方案中的视频监控系统，可以实现全方位的监控和录像功能。
通过人脸识别、移动监测等技术，实现对社区安全的全面保障。
业主可以通过手机App实时查看监控画面，随时随地了解社区安全状况。
4. 智能化照明系统智能化照明系统采用LED灯光和智能控制技术，实现对社区公共区域照明的精细化管理。
可以根据不同时间段、不同环境需求，实现自动调光、自动开关等功能，节约能源成本。
同时，业主可以通过手机App远程控制照明设备，提升居住舒适度。
5. 智能化晾衣系统智能化晾衣系统可以通过电动升降装置、智能程序控制等技术，实现对晾衣设施的智能化管理。
业主可以通过手机App远程预约、智能化调整晾衣设备，确保衣物晾晒效果。
二、数据管理1. 大数据分析全智能化物业管理方案中，大数据分析是非常重要的一环。
通过收集和分析各种数据，包括业主的生活习惯、社区设施的使用情况、物业服务的需求等，为物业管理提供科学依据。
例如，通过大数据分析可以预测社区设施的维护周期，优化物业服务流程，提升服务质量。
物业管理 智能化管理方案
物业管理智能化管理方案一、智能化物业管理方案的概念和意义智能化物业管理方案是指利用先进的智能技术，如物联网、人工智能、大数据分析等，对物业管理进行全面的智能化升级，实现对物业设施、设备、环境和服务的全面监控、管理和优化。
这种智能化的物业管理方案可以使得物业管理变得更高效、便捷，同时能够提升居民的生活质量和安全感。
智能化物业管理方案的应用具有以下几个方面的意义：1. 提升物业管理效率。
通过智能化管理，可以实现对物业设施、环境和服务的实时监控和管理，减少了人力资源的浪费，提高了管理效率。
2. 改善居民生活质量。
通过智能化管理，可以提供更加高效、便捷的服务，例如智能停车系统、智能门禁系统等，为居民提供更好的生活体验。
3. 提升物业安全性。
智能化管理可以实现对物业设施和环境的实时监控，及时发现问题并进行处理，提高了物业的安全性和稳定性。
4. 资源节约和环境保护。
通过智能化管理，可以实现对物业资源的合理利用和节约，降低了资源的浪费，同时也能够减少对环境的影响。
二、智能化物业管理方案的应用和实施在实施智能化物业管理方案时，具体的应用和实施可以包括以下几个方面：1. 智能化建筑设施管理。
通过安装智能传感器和监控设备，实现对建筑设施的实时监控和管理，包括电梯、空调、照明系统等，可以实现对设备的远程控制和运行状态的实时监测。
2. 智能化环境监测与控制。
通过监测设备和智能控制系统，实现对环境参数的实时监测和控制，包括空气质量、温度、湿度等，以及针对环境问题的智能化处理。
3. 智能化安全监控系统。
采用高清摄像头、智能门禁系统、智能消防报警系统等，实现对物业安全的全面监控和管理，及时发现并处理安全隐患。
4. 智能化管理平台与服务系统。
通过建立智能化管理平台和服务系统，实现对物业服务的智能化调度和管理，包括停车管理、送水送餐服务、快递收发等。
5. 智能化社区互动平台。
建立智能化的社区互动平台，实现业主与物业管理方面的信息互动和沟通，提供更好的居民服务。
智能化系统管理方案
智能化系统管理方案
1、系统组织结构
智能化系统管理方案下，组织结构分为上级部门、管理部门以及操作部门。
上级部门负责设置目标、方案实施，管理部门负责智能化系统的制定和实施，操作部门负责将智能化系统运用到具体业务中，并对智能化系统进行实时监测，确保系统的正确运行。
2、智能化系统的建立
首先，进行探查和收集，收集企业生产、管理和运营的数据、信息，包括财务报表、项目执行报告、生产任务和销售情况等，并录入智能化的系统中。
其次，建立智能化系统，建立基于事实的数据管理体系，将有效的精确信息采集、归档存储，以便灵活、快捷处理，提供准确的可操作依据。
最后，设置智能分析功能，采用可视化、监测等实时分析功能，综合统计、预测企业各项指标，例如营业收入、利润、投资回报等，从而提出企业进一步优化管理的方案。
3、系统使用及功能管理
（1）使用系统前，需要先完成系统实施，即对生产、管理和运营中的数据进行收集、归档、存储等，将其录入智能化系统中，使之形成一个完备的数据体系。
物业智能化物业管理方案
物业智能化物业管理方案随着科技的迅速发展和智能设备的普及，物业管理也越来越需要进行智能化改造。
智能化物业管理不仅可以提高管理效率，降低成本，还可以提升物业服务质量，为业主和住户提供更加便捷和舒适的生活环境。
本文将对物业智能化管理方案进行概述和分析，以期为相关实践提供思路和参考。
一、智能设备首先，智能设备的使用是智能化物业管理的基础。
智能门禁系统、智能安防系统、智能停车系统、智能电梯系统等，都是物业管理中必不可少的智能设备。
它们可以通过互联网实现远程监控和操作，提高安全性和便捷性。
比如，通过智能门禁系统，业主可以使用手机远程开关门，实现无钥匙进出，大大提高了小区的安全性。
智能安防系统可以将监控画面实时传送到物业管理处，一旦发生异常情况，管理人员可以立即做出响应。
智能停车系统可以实现自动识别车牌，提供停车位信息，减少了停车寻位的时间，提高了停车效率。
智能电梯系统可以实现远程监控和故障预警，确保电梯运行的安全性和稳定性。
其次，智能化管理还可以通过智能家居设备为业主和住户提供更加便捷和舒适的生活体验。
智能家居设备如智能灯具、智能空调、智能窗帘、智能家电等，可以与手机联网，通过APP远程控制和定时预约，实现智能化管理和节能环保。
比如，利用智能家居设备，可以实现远程控制灯光和空调，随时随地调节家居环境，提高了居住舒适度和便捷性。
可以通过智能窗帘和家电，实现定时开关和自动化控制，节约能源，降低能耗。
二、互联网+服务物业管理也需要实现互联网+服务，提高服务质量和效率。
通过搭建物业管理平台和APP，可以为业主和住户提供更加便捷和高效的服务。
在这个平台上，业主可以查询物业费用、报修维护、预约服务等，住户可以查看小区公告、活动信息、交流社区动态等。
通过APP，业主和住户可以实现在线缴费、在线报修、在线预约，实现线上化和自助化服务。
此外，物业管理平台还可以提供智能化的管理工具，用于管理流程的规范化和标准化，包括合同管理、人员管理、设备管理等。
智能化工程管理方案范本
智能化工程管理方案范本一、引言随着科技的飞速发展，智能化工程管理已经成为工程管理领域的一个新趋势。
智能化工程管理通过引入先进的信息技术和智能化设备，实现对工程项目全过程的监控、调度和管理，提高工程质量，提升效率，降低成本，从而达到优化工程管理的目的。
本文旨在针对智能化工程管理的特点和需求，提出一套完善的智能化工程管理方案。
二、智能化工程管理的特点1. 数据化智能化工程管理以数据为核心，通过将项目各环节的数据收集、整合、分析、处理，实现对项目的实时监控和预测。
数据化的特点使得工程管理可以基于更加客观的数据进行决策，提高管理的科学性和精准度。
2. 自动化智能化工程管理通过自动化设备和系统，实现工程项目的自动化操作和控制，减少人力成本，提高工作效率，同时也降低了人为操作的错误率，提高了工程质量。
3. 实时性智能化工程管理可以实现对项目的实时监控和反馈，随时调整和优化项目计划和进度，减少因为突发事件带来的损失和延误。
4. 综合性智能化工程管理通过整合多种信息技术，如物联网、云计算、大数据等，实现项目各环节的综合管理，帮助管理者更好地了解项目的整体情况，从而更好地决策和指导。
三、智能化工程管理的需求和挑战1. 安全性智能化工程管理需要保证数据和系统的安全性，防止因为信息泄露或者系统被攻击而给项目带来损失。
2. 效率智能化工程管理需要提高项目管理的效率，减少非价值增值的人工操作，提高工作效率。
3. 互联性智能化工程管理需要实现项目管理的互联性，即使在不同地点、不同时间之间实现实时的信息共享和协同工作。
4. 智能性智能化工程管理需要实现对工程项目的智能化预测和优化，帮助管理者更好地理解项目的发展趋势和未来需求。
5. 一体化智能化工程管理需要实现工程项目管理的一体化，实现项目各环节的信息共享和整合，提高管理的整体性。
四、智能化工程管理方案1. 数据管理系统建立数据管理系统，实现对项目各环节数据的收集、整合、存储、处理和分析，帮助管理者更好地了解项目的实际情况和预测未来发展趋势。
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智能化管理方案精编版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】智能化管理方案前言在信息技术不断发展与突破的今天，小区智能化管理在小区日常管理中起着越来越重要的作用，****小区结合当地的实际情况，自身建筑类群的不同，以及开发公司及设计公司的方案，针对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案。
主要涵盖了门禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、、小区一卡通系统（包括：电梯、入户、停车等）。
诚然，小区一卡通系统几乎涵盖了整个小区的多部分智能化管理，即从业主驱车进入小区大门的一刹那，小区道闸自动升起，停车场道闸自动开启，之后进入单元门，刷一卡通，进电梯之后按下自己所在的楼层之后，再刷一卡通才能到达自己所在的楼层，词一卡通涵盖了日常缴费即充值功能。
作为一个智能化的小区，以上几个智能化系统是必备的几个条件，但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断改善。
1、物业管理计算机化随着体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然,发展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的发展方向。
只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。
结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能。
房产管理子系统管理子系统实现小区帐务的电子化,并与指定银行协作,实现业主费用的直接划转。
收费管理子系统（物业管理/租金/服务等收费）物业管理的很大一部分是物业收费。
在物业管理计算机化的基础上,应该是物业收费的规范化。
业主可以通过IC卡交纳各种物业费用,包括租金、月收费、年收费、收费、三表收费等,此外还包括日常各种服务收费,如有线电视、VOD、IrItemet网络服务、停车、洗衣、清洁等。
图形图像管理子系统主要功能是储存物业小区的规划图、建筑效果图、建筑平面图、楼排的建筑平面图、建筑效果图、建筑示意图,套户的单元平面图、基础平面图、单元效果图、房间效果图。
办公自动化子系统在小区网络的基础上提供一个足够开放的平台,实现充分的数据共享,内部通讯和无纸办公。
办公自动化主要包括:文档管理、收发文管理、各类报表的收集整理、接待管理(来宾来客、投诉、管理。
、报修等)、事务处理等。
记录各类投诉等转给事务处理过程。
查询子系统查询系统采用分级密码查询的方式,不同的密码可以查询的范围不同,查询的输出采用网络、触摸屏等多种方式。
为领导了解小区管理状况和决策提供依据。
为一般工作人员提供工作任务查询和相关文档查询。
为业主和宾客提供小区综合服务信息查询。
和 Internet服务子系统小区租用专线,自身成为一个ISP服务站。
小区对外成为一个Internet网站,可发布小区的概况、物业管理公司、小区地形、楼盘情况等相关信息,提供电子信箱服务:对内形成Intran剖,实现业主的费用查询、报修、投诉、各种综合服务信息(天气预报、电视节目、新闻、启示、广告)的发布,网上购物等。
养护管理子系统公用模块及系统维护在以上子系统中,都包括有如下三个公用模块:查询统计、系统维护和帮助。
三个公用模块为用户更好的使用本系统提供了方便和安全的保证。
IC卡管理子系统IC卡作为一种信息的存储和传递媒体,在现代社会中得到越来越广泛的应用。
小区卡系统的最终目的是实现真正的小区一卡通,用IC卡取代小区管理和生活中所使用的个人证件和现金支付手段。
用IC卡一卡通,是小区信息化标志之一,能够提高业主的生活水平,也使物业管理自动化更加成熟。
IC卡一卡通有以下特点: 在小区范围内用IC卡取代了现金交易,方便了业主。
业主通过一张卡就可以完成各种支付、身份认证等多种功能。
物业管理以IC卡为媒介,杜绝了现金流通,财务管理可以自动建立各种帐目,自动生成统计用的各种报表,自动建立卡片库,具有多种灵活方便的查询检索功能。
提高了财务处理的效率,堵塞了财务管理的漏洞。
卡片管理中心可以对所有的卡片独立控制,使其在安防系统中有效或无效,有利于安全防范。
管理中心能对所有卡片进行加密、注销和挂失等功能。
通过设置不同类型的卡片(如工作人员卡和业主卡〉能够区别对待小区用户和服务人员。
IC卡固有的安全性和先进性保证了网上交易、网上支付的可行性和安全性,IC卡的不可伪造性也保证了安防系统的可靠性。
IC卡系统功能可分为两部分:金融应用和非金融应用。
金融应用中,IC卡作为存折或钱包使用,可以储蓄、取款、支付。
非金融应用主要是指IC卡的身份认证功能,包括: 迸出楼门,IC卡可以作为钥匙,这种钥匙不会被伪造。
迸出停车,场,作为合法身份的凭证。
迸出小区大门,作为一种身份证明。
作为娱乐场所的会员卡等。
以上主要是针对业主持卡人的分析。
物业管理中心作为管理单位,其工作人员也可以是持卡人,其卡片功能包括了金融应用中的支付功能,还可以作为工作证、餐厅就餐卡、考勤卡等。
在小区一卡通应用系统中,所有在小区之内活动的人员都可以是持卡人,卡片包括业主卡、工作人员卡和各种管理卡:此外还可以设置临时卡,作为流动人员的临时身份证,设置会客卡,作为来宾或来访客人的临时身份证等。
小区卡片管理中心负责卡片的发行、挂失和注销等卡片的管理工作,IC卡系统的财务管理,与各消费场所进行金融结算。
考虑到小区的多种应用,包含了电子支付、身份认证等各项功能,小区拟采用接触式和非接触式二合一的IC卡(CPU卡),以方便用户使用。
2、公用设备管理智能化现代化物业管理要求对公用设备进行智能化集中管理,主要包括建筑的采暖热交换系统、生活热交换系统、水箱液位、照明回路、变配电系统等进行信号采集和控制,实现设备管理系统自动化,起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用。
根据上述要求我们通过对小区的各类公用设备的智能化管理做到运行安全、可靠、精确高效、节省能源、节省人力。
设备管理内容主要包括:电源开关状态及故障报警高、低压配电柜之状态监测及开/关控制。
高压配电之电流、电压及有功功率监测。
变压器出线电流、电压、功率因数及有功功率监测。
各种负载的电流监测。
自动开关、母联开关的投切与故障报警。
多台开关的逻辑控制。
各层配电的状态与故障监测。
给排水系统智能化管理给水、排水系统无论缺水或溢出都是很大的故障。
监测系统可对给排水系统进行全面监控。
电脑屏幕以动画图形显示给排水系统的运行状况,一有异常情况,自动调出报警画面显示故障位置及原因并提供声响报警的报拳打印。
给排水系统的智能管理有以下功能可供选择: 各水箱、水池、低位预警。
各水泵之运行状态与故障集中监控。
生活水泵、潜水泵、废水泵故障报警、程序启动/停止。
废水池水位控制水位最高限(HH)报警及夜间抽废水控制。
各水泵定期自动开列保养工作单。
各泵轮流交互使用。
设备管理中心电脑屏幕动画显示水系统的运转现状、如有异状,自动调出报警画面显示并提供声响报警及报警打印。
温度、压力、流量检测:检测供回水温度、压力、流量。
自动检测总管压力。
自动检测补水泵运行状态。
根据协调级所确定的换热站控制方案确定所需开启换热器台数。
开关机过程控制,自动控制相关泵的启停:根据用户侧供水温度,自动控制相关阀门的开度按优化控制算法自动调节相关用户侧循环泵的开启台数:根据回水压力,确定补水泵的启停。
热水循环泵的启停控制。
供热温度的自动调节。
显示各测量参数,修改各设定值。
风机的启停状态送排风应依清晨、上班、午休、下班、夜间及楼层特性,自动调整风机启停及节电周期运转。
送排风系统的智能化运转以下功能可供选择: 按不同时段及楼层属性自动时序控制新风机启停。
送排风机状态监控、故障报警。
火警发生时自动开闭送排风机、正压送风机。
正压送风机状态监控,故障报警。
照明智能化电梯口夜间警戒时段由红外人体侦测联动照明。
自动启动CCTV系统录像。
庭院照明。
节日彩灯、泛光灯、广告霓虹灯、喷泉彩灯、航空障碍照明灯等的定时开关控制及各种图形及效果控制。
立面、广告灯及路灯时序控制。
电梯运行状态及故障报警电梯故障及具体故障类型。
各部电梯运动方向。
各部电梯供电电源状态小区安防系统闭路电视监控系统用于整个小区范围内的监视。
可将各监视点设于小区的各主要出入通道、军库、电梯等地,对小区的人流进行动态控制。
各监控点的图像信号,可通过外置的编码盒编成数字保证小区通信网传输。
系统具有全矩阵切换功能：一体化工控主机，良好的操作界面，图形化界面可对云台、镜头等进行控制。
控制室设计要先进实用，体现人性化；主控室配以 16 个监视器，上电视墙，具有一定观赏性。
图像信号的切换功能：通过硬盘录像控制主机，可以将某一路摄像机输出的图像信号切换到显示器上，使人能选看任一路图像。
可编程功能：摄像机、监视器的顺序指定，视像显示顺序指定，云台方位起始位置和俯仰的预定，设定时间和日期，密码等。
字符叠加功能：可将字符叠加到视频图像，用来指明摄像机号、监视器号 .控制功能：控制摄像机的电源开关，云台的上下及左右旋转，镜头的光圈大 / 小，变焦远 / 近，聚焦大 / 小。
长时间视频资料保存功能：目前常用的传统型模拟制监控系统采用长延时录像机，录像图像质量一般，不便于保留，损耗较大。
先进的数字压缩式硬盘录像系统，最大的优点是采用数字磁介质存储，可以保证数据多次复制不失真，而且可以方便地刻录成光盘永久保存。
视频信号采集：彩色摄像机分辨率不低于 480TVL ，并具有电子快门、自动光圈、背光补偿、自动白平衡、同步锁相功能。
终端显示优于 VCD 标准。
总之，本闭路电视监控是一个使本系统高度自动化、高效率的幽雅舒适、便利。
门禁系统与小区物业管理中的一卡通相结合,主要用于业主出入小区大门和自己所住的单元楼门。
该门禁系统在小区的每个单元门处安装一只感应式读卡器，小区入口处安装感应式读卡器，小区居民每个持有一张感应卡。
居民是进入小区，必须手持感应卡靠近读卡器，读卡器读取感应卡中的信息，若为有效卡，则电控门锁开启，居民进入。
若为无效卡，则门锁不开启。
进入小区后，居民仍可用该感应卡开启单元门电控门锁。
但每个居民只能持卡打开本人所居住单元的门锁，而不能打开其他单元的门锁。
可以看出，每个业主手中都持有一张感应卡，每张卡有唯一标识。
每张卡可以开启小区入口大门和相应单元门的电控门锁，却不能开启其他单元门的门锁。
对于XX花园这样规模较大的小区，门禁控制系统不但能够方便安保人员的管理，而且能够确保小区居民人身、财产的安全。
巡更系统的作用是保证小区值班人员能够按照预先随机设定的路线顺序地对小区内各巡更点进行巡视,同时保护巡更人员的安全。