缴纳契税所需资料通知
房屋缴纳契税流程和契税的税率计算(最新版)
增量房缴纳契税一次性告知办理地址: 当地政务服务中心税务窗口所需资料:1、购房人需亲自到场办理缴税事宜。
（购房人指《购房合同》上的所有签章人员。
①完全民事行为能力人，如不能亲自到场委托他人代为办理的，需提供经过公证的委托书。
②未成年人可由其监护人代为办理。
）2、《不动产登记信息查询结果通知书》（此表格到窗口领取，自行填写并在窗口查询）3、《诚信保证书》（此表格到窗口领取，自行填写。
）4、身份证原件及复印件5、结/离婚证原件及复印件（①本次办理的房产，如涉及离婚财产分割的，需提供离婚协议或财产分制协议。
②未婚的到窗口填写《单身承诺书》）6、户口册原件及复印件7、购房发票原件及复印件（电子发票需打印成A4 纸，可彩色打印也可黑白打印，购房人需携带所有购房款收据前往营销中心客服部换取发票）8、购房合同原件及复印件（购房合同只需复印: ①封面带合同编号页；②买卖双方信息页；③甲乙双方签字页；④《商品房买卖合同登记备案表》）增量房交易税率一、新政策(2016年2月22日后签订购房合同的)A、住宅1、90 平方以下买方:契税首套1%二套1%三套3%2、90平方以上买方:契税首套1.5%二套2%三套3%B、商业买方: 契税3%印花税0.05%二、老政策(2016 年2月22 日前签订合同)A、住宅1、90 平方以下买方:契税无房1%有房3%2、90 平方以上----------144平方下买方:契税无房1.5%有房3%3、144平方以上买方:契税无房3%B、商业买方: 契税3%印花税0.05%。
契税缴纳须知一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料1、一手房(1
一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料
1、一手房
（1）商品房销售合同原件及复印件；
（2）购买者的身份证原件或复印件；
2、二手房
（1）二手房屋买卖合同原件及复印件；
（2）原房屋产权证原件及复印件；
（3）购买者的身份证原件或复印件；
（4）要求提供的其他材料。
3、申报缴纳契税的房屋合同（包括一手房、二手房）需经市房产管理局鉴证、备案。
三、计征税率和应缴契税税额
项目 税率 应缴契税税额
土地 3% 计税金额*3%
非普通住宅 3% 计税金额*3%
普通住宅 1.5% 计税金额*1.5%
1、按照省建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号）规定：我省享受契税优惠普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积在120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
四、缴纳契税方式
1、现金存入银行
2、银联刷卡
3、银行转账
五、市区房屋、土地契税申报缴纳地点：清远市人民二路7号行政服务中心4号楼一楼财政局窗口。
六、咨询电话：33855Байду номын сангаас1
二○○九年六月十二日
2、按照财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，从2008年11月1日起（签订房屋合同时间），对个人首次购买90平方米（住房建筑面积）及以下普通住房并能提供个人首次购房证明的，契税税率暂统一下调到1%。市区的个人首次购房证明由市房产管理局（信息中心）出具。
交契税的流程
交契税的流程
在购买房产的过程中，交契税是一个不可忽视的环节。
了解交契税的流程，可以帮助我们更好地规划资金，并且在购房过程中避免不必要的麻烦。
接下来，我们将详细介绍交契税的流程。
首先，购房者需要在购房合同签订后的15天内，向当地税务局申报契税。
在申报契税时，需要提供购房合同、身份证明、房产证等相关资料。
税务局会根据房屋的实际交易价格来确定契税的具体数额。
接着，购房者需要缴纳契税。
契税的计算方法是根据房屋的实际交易价格来确定的，一般为房屋总价的1%-3%不等。
购房者可以选择一次性缴纳契税，也可以选择分期缴纳。
无论选择哪种方式，都需要在规定的时间内将契税缴纳到指定的银行账户中。
在缴纳契税后，购房者需要将缴税证明和其他相关资料提交给房屋交易的相关部门，以完成契税的登记手续。
完成登记手续后，购房者就可以正式取得房产的所有权证。
需要注意的是，如果购房者是首次购房并且符合当地政策规定
的条件，可能可以享受首套房优惠政策，包括契税减免或者减半等
优惠。
因此，在购房前建议购房者详细了解当地的相关政策，以便
在交契税时能够享受到相应的优惠政策。
总的来说，交契税是购房过程中不可或缺的一环。
购房者需要
在规定的时间内申报契税、缴纳契税，并完成契税的登记手续。
了
解契税的流程，可以帮助购房者更好地掌握购房过程中的资金流动，避免因契税问题而产生不必要的麻烦。
希望本文对您有所帮助，祝
您购房顺利！。
重庆市地方税务局关于享受契税优惠政策应提供资料的公告
重庆市地方税务局关于享受契税优惠政策应提供资料的公告文章属性•【制定机关】重庆市地方税务局•【公布日期】2012.08.30•【字号】重庆市地方税务局公告2012年第3号•【施行日期】2012.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】契税,税收征管正文重庆市地方税务局关于享受契税优惠政策应提供资料的公告（重庆市地方税务局公告2012年第3号）为减轻纳税人办税负担，提高办税效率，确保契税优惠政策不折不扣地落实，根据财政部、国家税务总局以及市政府的相关规定，现就个人享受契税优惠政策应提供的资料公告如下。
一、普通住房优惠税率政策个人购买家庭唯一普通住房享受1.5%或者1%契税优惠税率政策应提供以下资料：（一）个人身份证明。
（二）购房合同。
（三）房地产权证（仅购买存量房的个人提供）。
（四）《购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表》。
二、涉农购房免税政策我市农村居民或者“农转城”居民购买建筑面积90平方米以下普通住房享受免征契税政策应提供以下资料：（一）个人身份证明。
（二）购房合同。
（三）房地产权证（仅购买存量房的个人提供）。
（四）证明农村户籍身份的户口簿，或者户籍所在地公安部门出具的“农转城”证明。
（五）《购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表》。
三、房地产被征用或拆迁后还（购）房减税政策房地产被征用或拆迁后，承受还房（或重新购房）享受抵减契税计税依据政策应提供以下资料：（一）个人身份证明。
（二）个人与政府房地产征收部门、拆迁单位等签订的补偿协议。
（三）购房合同（仅重新购房的个人提供）。
以上规定自二○一二年九月一日起施行。
特此公告。
附件：购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表二○一二年八月三十日。
上海首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料
上海首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如今，大家在购买房屋的过程中经常会需要跑前跑后，流程十分的复杂，但是如果其中缺少了一个步骤，就算是已经万事俱备了，也难以拿到房产证，那就是缴纳契税。
那么，上海首套房契税如何计算？上海首套房缴纳契税要带什么材料？上海首套房契税如何计算1、目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。
实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
2、根据规定，购买90平以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。
如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。
3、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。
如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144(不含144)为2%的契税，大于144平米(含144)契税为4%。
上海首套房缴纳契税要带什么材料上海的房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。
因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，缴纳契税时需要提供如下材料:1、上海首套房商品房买卖，商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
2、上海已婚的购房者，收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。
3、上海未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。
一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料包括房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
固安首套房契税如何计算-缴纳契税要带什么材料
固安首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在买房的时候纳税人都需要对自己的纳税十日内完成，在自己所在的土地，房交所进行契税办理时需要进行申报的，那么如果是需要交纳契税进行核定，在规定时间内交纳就可以了，如果大家想要更加详细的了解，跟着小编一起来看看固安首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料？一、固安首套房契税如何计算？１、固安首套房契税实行３％～５％的幅度税率、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡、因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内。
２、固安首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买，首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
３、各交易中心自受理之日起７个工作日出具首次购房证明，契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据×税率。
二、固安首套房缴纳契税要带什么材料？１、固安首套房缴纳契税要带身份证，结婚证，户口本，购房资料，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与房屋交换等。
２、固安首套房缴纳契税要带商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。
已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）３、未婚；收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）一般情况下；房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证；如果是二手房；有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
为大家分享的固安首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料？如果是大家也遇到同样的事情需要处理，就可以提前做好准备，拿着资料去对应的部门办理就可以了，是不是为大家带来了方便。
购买房屋缴纳契税所需材料和流程
购买房屋缴纳契税所需材料和流程以下为购买一手房、二手房契税缴纳所需材料和流程介绍：购买一手房缴纳契税所需材料和流程一、所需资料1、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证（包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等）原件（也可提供复印件核对原件）。
2、购房发票复印件（核对原件）。
3、身份证明：（1）纳税人为企业的，请提供营业执照复印件（核对原件），法定代表人身份证复印件；（2）纳税人为个人的，请提供身份证复印件(核对原件)；为未成年人的，提供户口簿复印件（核对原件）、监护人证明书和有效证明；（3）纳税人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供机构代码证复印件（核对原件）、负责人身份证明复印件。
（4）纳税人委托他人办理的，请提供委托书及委托人身份证明。
4、商品房权属证明书复印件（核对原件）。
5、房产面积计算成果表复印件。
6、若所购房地产地址与购房合同所列地址不一致的，请提供有关部门出具的新门牌号证明复印件（核对原件）。
7、已预缴过契税的，请提供契税完税证复印件（核对原件）。
8、税务机关认为需要提交的其他资料。
二、办理程序购买二手房缴纳契税所需材料和流程一、所需资料1、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证（包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等）原件。
以受赠、承受遗产、获奖等方式取得房地产权属的，提供赠与公证书、遗嘱证明、获奖证明等复印件；属于拍卖的，提供成交确认书复印件；属于法院、仲裁机构裁定的，提供民事裁定书、仲裁决定书以及协助执行通知书复印件（核对原件）。
2、身份证明：（1）纳税人为企业的，请提供营业执照复印件（核对原件），法定代表人身份证复印件；（2）纳税人为个人的，请提供身份证复印件(核对原件)；为未成年人的，提供户口簿复印件（核对原件）、监护人证明书和有效证明；（3）纳税人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供机构代码证复印件（核对原件）、负责人身份证明复印件。
通知交契税文案范文
通知交契税文案范文各位业务人员：根据国家税务部门的相关规定，自即日起，我司将开始收取契税。
为了确保公司在纳税方面的合规性，现将交契税的程序和要求做如下通知：一、纳税对象及时间1. 交易对象：所有在我司进行不动产买卖交易的客户，包括个人和企事业单位。
2. 交易时间：从每笔交易的签约日期开始计算，需在15个工作日内完成契税的缴纳手续。
二、契税计算标准根据国家税务部门的规定，契税的计算标准是根据不动产交易的成交价值进行计算的。
具体计算公式如下：契税 = 成交价值 ×契税税率其中，契税税率根据不同的情况有所不同，具体如下：1. 个人购房：契税税率为成交价值的1.5%。
2. 企事业单位购房：契税税率为成交价值的3%。
三、契税缴纳程序1. 购房人需在交易完成后的15个工作日内，携带以下材料前往税务部门办理契税缴纳手续：- 购房合同原件及复印件；- 不动产权属证原件及复印件；- 身份证原件及复印件。
2. 在税务部门办理契税缴纳手续时，购房人需填写《契税缴纳申报表》，并按照税务部门要求缴纳相应的契税款项。
3. 缴纳契税后，购房人将获得契税缴纳凭证。
请妥善保管该凭证，作为相关税务部门核对的依据。
四、注意事项1. 请各位业务人员务必向购房人详细解释契税的相关政策和缴纳程序，确保购房人对契税的缴纳要求有清晰的了解。
2. 请各位业务人员在办理不动产买卖交易时，提前与购房人沟通并告知契税的缴纳事项，以避免造成不必要的纠纷和误解。
3. 如购房人对契税的计算标准或缴纳程序有任何疑问，请及时联系税务部门进行咨询。
请各位业务人员务必按照以上通知要求，认真履行契税的相关义务，确保我司在契税缴纳方面的合规性。
如有任何问题，请随时与税务部门联系。
感谢各位的合作与支持！此致敬礼！公司管理部。
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通知
尊敬的***业主大家好，请大家看到此通知后到***售楼处提交缴纳契税所需资料。
一套房：
1、已婚，且夫妻双方在一个户口本上，需提交：
①夫妻双方身份证复印件复印在一张纸上
②户口本复印件（索引，户主，双方共四页复印在一张纸上，如有孩子还需孩子的）
2、已婚，且夫妻双方不在一个户口本上，需要提交：
①夫妻双方身份证复印件复印在一张纸上，
②户口本复印件（索引，户主，双方共四页复印在一张纸上，如有孩子还需孩子的）
③结婚证复印件。
3、未婚单身，需提交：
①身份证复印件
②户口本复印件
③单身证明
4、未成年须连父母一起提交以上资料
5、如为市外户口，还需提交户口所在地的购房记录证明，此证明在当地房产开具。
二套房：
1、已婚，且夫妻双方在一个户口本上，需提交：
①夫妻双方身份证复印件复印在一张纸上
②户口本复印件（索引，户主，双方共四页复印在一张纸上）
2、已婚，且夫妻双方不在一个户口本上，需要提交：
①夫妻双方身份证复印件复印在一张纸上，
②户口本复印件（索引，户主，双方共四页复印在一张纸上）
③结婚证复印件
3、未婚单身，需提交：
①身份证复印件
②户口本复印件
③单身声明书
4、未成年须连父母一起提交以上资料。
望大家相互转告，谢谢合作。
契税所需资料：
1.家庭唯一住房申请表
2.契税申报表（一张）
3.契税申报表（三张）
4.客户资料（身份证、结婚证、户口本复印件，单身证明等）
5.发票复印件
6.初始登记证复印件
7.实测报告复印件
8.法人代理人身份证复印件
9.统一送一份税务登记证、组织机构代码证、营业执照（此为开发商提供）。