工程估价计算知识讲解
工程估价的基础知识
工程估价的基础知识工程估价是指通过对工程项目涉及的各项费用进行测算和统计，得出一个相对准确的预算数额。
这是项目管理的重要环节之一，对于项目的顺利实施和投资的合理安排至关重要。
工程估价的基础知识主要包括以下几个方面：1. 工程项目的构成要素：工程项目估价需要对项目的各项构成要素进行明确和界定。
通常包括项目的主体工程、配套设施、工程附属物、基础设施等。
在进行估价时，需要将这些构成要素进行细分，并对其进行专项测算。
2. 材料与设备的估算：材料和设备是工程项目中不可或缺的部分。
在估价时，需要详细列举项目所需的各类材料和设备，并对其价格进行了解和估算。
这需要考虑到市场行情、供求关系、品牌和型号等多种因素。
3. 人工和工时的计算：估价还需要考虑到项目实施所需的人员数量和工时。
这通常包括项目经理、工程师、技术人员、施工人员等。
对于不同人员的工资水平和工作时长，需要进行详细的计算和估算。
4. 施工方法和工序的确定：估价还需要考虑到施工方法和工序的选择。
不同的施工方法和工序会对项目造成不同的费用影响，因此需要进行详细的研究和分析。
在确定具体的施工方法和工序后，可以更准确地对费用进行估算。
5. 监理和管理费用的考虑：在工程估价中，还需要考虑到监理和管理费用。
这包括项目管理、工程监理、质量检测等方面的费用。
这些费用是项目顺利实施和成功完成所必需的，需要在估价中给予充分的考虑。
总之，工程估价是建筑工程和工程项目管理中的一个重要环节。
它需要综合考虑多个方面的因素，并进行详细的测算和统计，以得出一个可行和合理的预算数额。
对于工程项目的顺利实施和投资回报的控制，工程估价起着至关重要的作用。
工程估价是一个复杂而细致的过程，在进行估价之前，需要搜集相关的资料和信息，制定合理的估价方案，并进行实地调研和勘测。
以下进一步介绍一些工程估价的基础知识。
6. 成本估算方法：在进行工程估价时，常用的方法包括经验估算法、定额估算法和单位工程法等。
工程估价课件讲义
工程量清单法
工程量清单法是一种比较全面 的建筑工程估价方法，它根据 施工图纸和工程量清单来计算
工程的价格。
类比法
类比法是一种比较简单但实用 的建筑工程估价方法，它通过 比较类似工程的造价来估算当
前工程的价格。
建筑工程估价实例
某商业综合体
该商业综合体包括商场、酒店和办公楼等部分，估价需要考虑各部分的面积 、高度、结构形式等因素。
工程估价是对工程项目进行经济评价的重要手段，也是项目管理的重要环节。
工程估价不仅涉及到工程的投资决策、设计、施工等各个环节，还涉及到工程的 经济效益、社会效益和环境效益等方面。
工程估价的作用
工程估价是工程投资决策的重要依据 ，通过对工程进行估价，可以了解工 程的投资效益、经济效益以及风险等 方面的信息，为投资决策提供数据支
施工图预算特点
能够准确反映施工图纸的具体内容，有利于控制工程投资，有利 于规范市场秩序。
施工图预算编制步骤
熟悉施工图纸、计算工程量、套用定额、计算直接费、计算间接 费、计算利润和税金等环节。
竣工结算与决算
竣工结算概念
是指在工程竣工验收合格后，按照 合同约定进行的工程价款结算活动 。
竣工结算特点
能够真实反映工程的实际成本，有利 于保证工程质量，有利于规范市场秩 序。
工程估价案例四：某桥梁工程估价
总结词
结构复杂、技术要求高
VS
详细描述
桥梁工程涉及复杂的结构设计、施工工艺 和技术要求，估价时需要考虑施工难度、 结构类型、地理环境等多种因素，对技术 知识和经验要求较高。
06
工程估价优化与发展趋势
工程估价的优化方向
完善估价依据
根据最新的工程量清单、定额、造 价指数等资料，对工程估价的依据 进行持续更新和完善。
一建建设工程估价知识点
一建建设工程估价知识点
嘿，朋友们！今天咱来聊聊这个“一建建设工程估价知识点”。
说实话，一开始接触这玩意儿的时候，我就感觉像是掉进了一个数字和公式的大漩涡，差点没把我给转晕喽！那些什么建安工程费、措施费、规费的，听着就头大。
但咱也不能怕呀，得硬着头皮上！慢慢地我发现，这里面还挺有意思的。
就好像是在玩一个拼图游戏，每个知识点都是一块拼图，把它们都拼起来，就能看到整个工程造价的真面目啦。
就拿建安工程费来说吧，人、材、机、管、利、规、税，这可都是钱呐！你得把每一项都算清楚，多算一点咱吃亏，少算一点可能就亏大了。
这时候就需要咱瞪大双眼，分毫必争。
还有那些个计价方法，定额计价、清单计价啥的，刚开始还真有点分不清。
后来我就想啊，这定额计价就像是按照菜谱做菜，一步一步都给你规定好了；那清单计价呢，就像是自助餐厅，你自己选菜，最后算账。
嘿，这么一想，是不是就清楚多啦？
说到这儿，我想起之前做练习题的时候，有一道题可把我给难住了，算来算去就是不对。
我那是抓耳挠腮，就差没把头发给薅秃了。
后来一看
答案，哎呀妈呀，我这是少算了一个小数点！真是应了那句话，细节决定成败啊。
不过，这一路走来，虽然有点艰辛，但也学到了不少东西。
现在再看那些工程估价的题，也不觉得那么害怕啦。
而且我还发现，把这些知识点学会了，以后自己装修房子或者搞个小工程啥的，心里也有底儿呀！
总的来说呢，一建建设工程估价知识点虽然有点复杂，但只要咱有耐心，肯下功夫，肯定能把它拿下。
就像那句话说的，世上无难事，只怕有心人嘛！朋友们，一起加油吧！让我们在这个估价的世界里畅游，把那些数字统统拿下！。
工程估价王雪青重要知识点
工程估价王雪青重要知识点
工程估价是指对工程项目在设计、施工、运营等各个阶段的费用进行估算和控制的过程。
工程估价中的一些重要知识点：
1. 费用分类：工程费用一般可以分为直接费用和间接费用。
直接费用包括工程材料、人工、机械设备等与工程直接相关的费用；间接费用包括管理费用、利润等与工程间接相关的费用。
2. 估价方法：常用的工程估价方法包括单价法、比例费用估算法、比例分部法、工料机计算法等。
不同方法适用于不同的工程项目类型和阶段。
3. 市场调研：准确的估价需要对市场行情进行调研，了解材料、劳动力、设备等的市场价格和供需情况。
4. 概算与详算：概算是在工程初期根据经验和类似工程项目进行粗略估算的方法；详算是在工程设计较为完善时，结合具体工程量清单和施工方案进行详细估算的方法。
5. 变更与调整：工程估价需要考虑到项目中可能发生的变更和调整，如设计变更、材料价格变动等情况。
6. 成本控制：工程估价的目的是为了控制工程总成本，在施工过程中需要密切监控和控制费用，及时进行成本调整和控制措施。
需要注意的是，以上是一般性的工程估价知识点，并非针对特定的工程项目，实际操作中需要根据具体情况进行合理的应用和调整。
如果需要更具体的知识点或助力，建议咨询相关专业人士或工程估价机构。
第一章工程估价基础知识
规费
1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 4. 住房公积金 5. 危险作业意外
伤害保险
(1) 养老保险费 (2) 失业保险费 (3) 医疗保险费
企业管理费
1. 管理人员工资 2. 办公费 3. 差旅交通费 4. 固定资产使用费 5. 工具用具使用费 6. 劳动保险费 7. 工会经费 8. 职工教育经费 9. 财产保险费 10. 财务费 11. 税金 12. 其他
第二十九页，共61页。
17
第十七页，共61页。
1.4 工程估价的内容
1.4.1 受雇于业主的估价师的工作内容
项目评估 合同签订前的投资控制
融资与税收规划
选择合同发包方式，编制合同文件
编制工程量清单及控制价
投标分析
工程结算及决算
2021/1122//1144
18
第十八页，共61页。
1.4 工程估价的内容
1.4.2 受雇于承包商的估价师的工作内容
1.工程估价（上）——原理 方法 建筑与装饰工程 武汉理工大学出版社 2.全国造价工程师执业资格考试培训教材（09版） 中国计划出版社 3.全国统一建筑工程基础定额（土建工程部分）GJDGZ—101—95 4.全国统一建筑工程预算计算规则GJDGZ—101—95 5. 中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准 (GB50500-2013) — 建 筑 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范
2 ）进口设备原价 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+ 外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费 3 ）设备运杂费的构成及计算 设备运杂费构成 ：运费和装卸费 、包装费、采购与仓库保 管费
工程计价 知识点总结
工程计价知识点总结一、概述工程计价是指根据工程设计图纸、技术要求和施工条件，通过测量、计算和综合分析，确定工程项目的成本金额及费用预算，并据此制定施工合同和决定施工进度、质量等问题的一项工作。
工程计价是工程管理的一项重要内容，它直接关系到工程项目的成本控制、资源配置和质量保证。
二、工程计价的内容1. 工程量清单工程量清单是工程计价的基本依据，它是对工程项目中各项工程量的详细描述和计算，包括工程材料、设备、施工、安装和费用等。
工程量清单的编制包括工程量的确定、计量单位的选择、数量的计算和金额的确定。
2. 定额和暂估价定额是规定工程项目中各种工程量的计算标准，包括工程施工单位工程量、人工费用、机械费用等。
暂估价是根据实际情况和经验确定的工程定额之外的各种费用，包括管理费、利润、税金等。
3. 费用测算和预算费用测算是对工程项目各项费用进行详细的计算和分析，包括直接费用、间接费用和总费用。
费用预算是根据测算结果编制的工程项目费用预计表，将各项费用分解为细目金额，并进行合理分配和预警控制。
4. 工程施工合同工程施工合同是工程计价的重要组成部分，它是施工单位与业主单位之间的法律文件，规定了工程项目的施工内容、进度、质量、费用等各项条件。
5. 工程计价软件随着计算机技术的发展，工程计价软件已经成为工程计价的重要工具，它能够准确、高效地完成工程量清单、预算编制、费用测算等工作，提高了工程计价的质量和效率。
三、工程计价的方法1. 定额计价法定额计价法是根据工程施工单位工程量、人工费用、机械费用等定额标准，通过对工程项目实际工程量和费用进行计算和分析，确定工程项目的费用预算和施工合同。
2. 比例计价法比例计价法是根据工程量清单中各工程量项目的实际数量和单价，通过比例关系对各项费用进行计算和分析，确定工程项目的费用预算和施工合同。
3. 定额与比例相结合的计价法定额与比例相结合的计价法是将定额和比例两种计价方法结合在一起，根据工程项目中各种工程量的特点和实际情况，选择合适的计价方法进行计算和分析。
监理工程师的工程估价知识
监理工程师的工程估价知识监理工程师在工程项目中扮演着重要的角色，其职责之一是进行工程估价。
工程估价是指根据项目的特点和要求，通过对工程成本进行评估和计算，确定工程项目的合理造价预算。
本文将介绍监理工程师在进行工程估价时所需具备的知识和技能。
一、工程估价的基本概念和原则在进行工程估价之前，监理工程师需要了解工程估价的基本概念和原则。
工程估价是指通过对工程项目的预算和造价进行计算和评估，确定项目的合理造价。
而工程估价的原则包括公正、合理、准确和可靠。
监理工程师在进行工程估价时，需要遵循这些原则，确保估价结果具备较高的可信度。
二、工程估价的方法与过程1. 工程估价的方法工程估价常用的方法主要包括比价法、市场调查法、历史数据法和参数法等。
比价法是指通过对类似工程项目进行比较，从而确定合理造价。
市场调查法是通过对市场价格的调查与采集，结合工程项目要求，确定工程造价。
历史数据法是利用过去类似工程项目的实际造价数据，进行类比和比较，从而估算出合理造价。
参数法是根据工程的一些特定参数，如规模、类型、技术要求等，通过建立参数与造价之间的相应关系，进行工程造价的预测。
2. 工程估价的过程工程估价的过程包括数据收集、综合评估和报价编制。
监理工程师需要与业主进行充分的沟通和交流，了解项目的要求和技术指标，并收集相关的建筑材料、设备和劳务市场的价格信息。
在综合评估阶段，监理工程师需要对收集到的数据进行分析和整理，评估工程项目的合理造价，并与相关方进行讨论和协商。
最后，在报价编制阶段，监理工程师需要编制详细的工程报价文件，将估价结果和相关数据进行详细记录和汇总，以供项目决策者参考和审查。
三、工程估价中的注意事项在进行工程估价时，监理工程师需要注意以下几个方面：1. 数据的准确性和可靠性：监理工程师需要确保收集到的数据的准确性和可靠性，避免对工程估价结果产生错误的影响。
2. 技术和经济的综合性：监理工程师需要在工程估价中充分考虑技术和经济因素的综合性，确保估价结果既能满足项目的技术要求，又能符合经济条件。
工程估价知识点归纳总结
施工定额③规范时间％基本工作时间时间定额＝-1 规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和3.施工定额组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。
①时间定额和产量定额是同一劳动定额的两种表现形式规范时间％基本工作时间时间定额＝-1规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和 编制方法1 定额的分类3.*计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。
（砖和砂浆损耗率均为1％）块＝）（）（砖的净用量522365.001.0053.001.024.025.1:⨯+⨯+⨯=A块％）＝（砖的消耗量52711522:+⨯3236.0053.0115.024.05221m B ＝＝砂浆的净用量：⨯⨯⨯- 3238.011236.0m =+⨯％）（砂浆的消耗量：*预算定额与施工定额的区别联系？ *清单计价与定额计价有哪些不同？ 用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t 以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：预算定额定额计价取费【示例】某六层建筑工程的直接工程费为50000元，该工程中：矩形柱采用木模板木支撑，共200㎡,综合脚手架3500㎡,试计算该工程的措施费用。
其中综合脚手架定额基价为1593.07元/100 ㎡，木模板定额基价为4966.15元/100 ㎡。
←•【解】查鄂2008建筑工程定额，P859,P942←•施工技术措施费：200/100×4966.15+3500/100×1593.07←•＝65689.75元←•安全文明施工费：←•(50000+65689.75)×4.15%=4801.12元←•其他施工组织措施费：←•(50000+65689.75)×0.6%=694.14元•措施费=4801.12＋694.14＝5495.26元定额工程量的计算*“三线”指的是外墙中心线、外墙外边线、内墙净长线。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三、计算题（每题10分，共20分）
1.在对某工作班组，组砌一砖外墙的工作进行计时观测时，得到如下资料：该班组0.5个工作日实际组砌一砖外墙3 m3已知该班组有6名职工，其中1人拌和砂浆，1人运输，4
人组砌，请用技术测定法确定该班组，组砌一砖外墙的工时定额。
2.某土石方工程机械，是做循环动作的机械，其净工作时间为6.5小时，每个台班延续工作时间为8小时哦，每小时循环次数为20次，每循环一次挖土1m3，试求该机械台班产量
定额。
三、计算题（每题10分，共20分）
1.解：该班组总工时数=6×4=24小时 3/24=0.125 m3/小时.人
该班组一个工时完成=3×2=6m3/工日换算成工日定额=0.125×8=1m3/工日
2.解：N小时效率=n×m=20×1=20 m3/小时 KB=t/T=6.5/8=0.8125
N台班= N小时效率×T×KB=20×8×0.8125=130 m3/台班
四、计算题（10分）
1、某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，
当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，试问该花岗石的预算价格为多少元／m2？
解：1）、材料原价＝材料出厂价＝1000元
2）、供销部门手续费＝材料原价×1%＝10(元)
3）、材料预算价格＝(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) ×(1+采购及保管费率)
＝(1000＋10＋4＋30)×(1＋1%)
＝1054.44(元／平方米)
2、已知某建筑工程项目的土建单位工程的直接费为936962.20元。
各种费率如下：现场经费率5.63%,其他直接费率4.10%,间接费率4.39%，利润率4%，税率为3.51%。
试计算各项
费用，并汇总得出该土建工程的施工图预算造价。
解：某基础工程施工图预算费用计算表
3、某工程有300m2地面砖，规格为150×150mm，灰缝为1mm，损耗率为1.5，试计算300 m2地面砖的消耗量是多少？（5分）
解:100m2地面砖净用量＝100/ [(0.15+0.001)(0.15+0.001) ]=4386块
100m2地面砖消耗量=4386×（1＋ 1.5 ）＝4452块 300m2地面砖消耗量＝3×4452＝13356块
五、案例（30分)
某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。
第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8 m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2；第2-5层每层外墙围成的面积为272 m2；第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4 m2；屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8 m2。
问题： 1、该建筑物的建筑面积为多少?（7分）
2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。
（15分）
假定该工程的土建工程直接费为935800元。
该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。
(结果以元为单位，取整数计算)
3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。
（8分）
土建、水暖电和工器具造价占单项工程综合造价的比例表2
某土建工程施工图预算费用计算表表1
解：该综合车间建筑物建筑面积＝286＋12.8+4×6.4/2+24.8＋272×4＝1424.4 m2
问题3按土建工程预算造价1153940元计算：
单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25％
=1153940÷41.25%=2797430元
水暖电工程预算造价=2797430×17.86%＝499621元
工器具费用＝2797430×0.5%＝13987元
设备购置费用=2797430× 35.39%=990010元
设备购置安装费用＝2797430×5%＝139871元
例：2-16设有一台3~8t起重机，吊装厚度为35cm的外墙
的外墙板，需11名起重工2.5名电焊工、3名其他工种的组合小组
已知：机械台班产量定额为50m2，试求每吊10m2外墙板所用的机械时间定额和人工时间定额。
解：⑴10m2外墙板机械时间定额 10/50台班=0.2台班
⑵人工时间定额①分工种计算：起重工时间定额=11×0.2工日=202工日
电焊工=2.5×0.2工日=2.2工日其他=3×0.2工日=0.6工日
②按综合小组计算时间定额：人工时间定额=（11+2.5+3）×0.2工日=3.3工日
或人工时间定额=（11+2.5+3）/(50/10)工日=3.3工日
2-17某分部分项工日程，人工费15万元，机械费10万元，材料费75万元，管理费费率30%，利润率3.7%，措施项目费5万，定额测定费费率1%，劳保费率1.6%税率3.48%。
求分部分项工程费和工程造价。
解：工程造价=分部分项工程量清单计价+措施项目清单+其他+规费+税金
分部分项工程量清单计价=人工费+机械费+材料+管理费+利润=15+10+75+（15+10）×30%+（15+10）×3.7%=107.907 措施项目清单=5万其他=0
规费=（107.907+5+0）×1%+（107.907+5+0）×1.6%=2.83
税金=（107.907+5+0+2.83）×3.48%=4.028
工程造价=107.907+5+0+2.83+4.028=119.755
1、按下列条件编制某工程所用红标砖每千块的材料预算价格
（1）甲厂供货18万块，供应价140/千块，运输里程25公里；乙厂供货12万块，供应价150/千块，运输里程20公里。
（2）红砖密度1、75tm/m³,运杂费每吨0、50元，材料采管费2、5%满载；不计途中损耗，
解：原价=18×140+12×150）/30=144/千块
平均运距=（18×25+12×20）/30=23公里
每千块砖重=0、24×0、115×0、053×1、75×1000=2、56吨
运费2、56×0、5×23=29、44元/千块
预算价格=（144+29、44）×（1+2、5%）=177、78/千块
2、按下列条件编制某工程所用红标砖每千块的材料预算价格
甲厂供货20万块，供应价140/千块，运输里程30公里；乙厂供货15万块，供应价150/千块，运输里程25公里。
红砖密度1、75tm/m³,运杂费每吨0、40元，材料采管费2、0%满载；不计途中损耗，
解：原价=（20×140+12×150）/35=144、29/千块
平均运距=（20×30+15×25）/35=27、86公里
每千块砖重=0、24×0、115×0、053×1、75×1000=2、56吨
运费2、56×0、4×27、86=28、53元/千块
预算价格=（144、29+28、53）×（1+2、0%）=176、28/千块。