(仅供参考材料品牌)厦门软件园二期配套酒店工程(公区及客房装修改造项目)(施工)
酒店装饰工程项目招标(3篇)
第1篇一、项目概况1. 项目名称：XX酒店装饰工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目业主：XX酒店管理有限公司4. 项目规模：建筑面积约XX平方米5. 项目内容：包括客房、餐厅、大堂、会议室、健身中心、KTV等区域的装饰设计与施工6. 预算金额：约人民币XX万元7. 招标方式：公开招标二、招标范围1. 完成酒店客房、餐厅、大堂、会议室、健身中心、KTV等区域的装饰设计与施工2. 提供必要的装饰材料及设备3. 按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、环保4. 提供完善的售后服务三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有建筑装饰装修工程专业承包贰级（含）以上资质3. 具有良好的财务状况和商业信誉4. 具有类似项目的设计、施工经验，近三年内完成过至少XX项类似项目5. 拥有完善的质量管理体系，并通过ISO9001质量管理体系认证6. 拥有良好的售后服务体系，能够及时响应业主的需求四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，前往XX酒店管理有限公司（地址：XX市XX区XX路XX号）领取招标文件，并缴纳招标文件费用人民币XX元（不退还）3. 招标文件费用：人民币XX元五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX酒店管理有限公司会议室3. 投标文件递交方式：密封递交，逾期递交的投标文件不予受理六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX酒店管理有限公司会议室七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，商务专家2名3. 评标委员会根据投标文件的技术方案、报价、服务等内容进行综合评分，择优选定中标单位八、中标公示1. 中标结果将在XX酒店管理有限公司官方网站和XX市公共资源交易网公示，公示期为3天2. 中标单位应按照招标文件的要求，在规定时间内与业主签订合同九、联系方式1. 业主单位：XX酒店管理有限公司联系人：张先生联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：zhang先生@2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司联系人：李女士联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：li女士@十、其他1. 本招标公告的解释权归XX酒店管理有限公司所有2. 投标人在投标过程中应严格遵守国家法律法规，诚信经营，不得有欺诈、串标等违法行为3. 本招标公告未尽事宜，以招标文件为准敬请各有关单位踊跃参加投标！XX酒店管理有限公司XX年XX月XX日第2篇一、招标公告根据我国相关法律法规和公司发展需要，我公司现对以下酒店装饰工程项目进行公开招标。
厦门软件园二期
厦门软件园二期（产业区）：位于厦门岛东部，距厦门会展中心约数百米，二期周边有山（虎仔山）、城（岭兜小区、前埔北区、会展中心）、湖（湖边水库）、海（东海之滨），地理位置十分优越，并有环岛路、莲前大道、吕岭路等城市主干道环抱，距离机场、金尚总部经济带和未来的东通道皆不到15分钟车程，交通十分便利。
厦门软件园二期总投资40多亿元，总用地1.063平方公里，总建筑面积163.64万平方米，建筑密度21.5%，绿地率55%，共有77栋楼房（包括写字楼、酒店、公寓、商业配套等），研发楼面积１２５万平方米。
区内包括信息技术服务区、动漫游戏区、软件研发和IC设计区、管理服务区四个功能区，拥有国际一流的动作捕捉摄影棚、动漫作品观摩室、国家级ＩＣ设计服务平台等技术服务设施。
园区有会所、休闲中心以及公共服务大楼，通讯运营商、银行、工商、税务及其他社会服务机构也都入驻，为园内企业提供贴心服务。
目前入驻的软件知名企业有美亚柏科、易联众科技、三五互联、科华恒盛、水晶石科技、中娱文化、星网锐捷、雅马哈信息、青鸟动画、海晟信息等。
厦门软件园二期（产业区）招商政策和优惠条件1、厦门软件园二期用房以开发成本价出售，价格为每平方米人民币3000元起；如租赁园区用房，租赁价格每月20元/平方米起，符合条件的动漫游戏企业还可享受三年内租赁价格减半的优惠。
2、进入园区的企业必须是经过资格认定的双软企业、系统集成企业（三级以上）、IC设计企业、动漫游戏企业。
3、厦门火炬高新区是厦门软件园二期（产业区）招商的主体单位之一，通过高新区进入软件园的企业将直接享受高新区企业待遇，既在税收、高新企业技术认定、双软认定、国家各类资金扶持方面等享受一系列优惠待遇。
4、厦门火炬高新区拥有1亿元的企业发展资金，重点扶持园内软件软件企业发展；5、融资便利。
为解决企业的购房资金问题，高新区将联合数家银行和火炬科技担保公司，为入园企业提供3-8成的购房融资配套服务；6、对发展前景良好的软件企业，可采取“一企一议”，为企业量身定做特别的优惠政策。
厦门费尔蒙酒店工程项目招标
厦门费尔蒙酒店工程项目招标摘要：1.厦门费尔蒙酒店工程项目招标概述2.项目的具体内容和要求3.招标的时间和相关流程4.对投标人的要求和资格审查5.招标文件的获取和提交方式6.招标人和招标代理机构的联系方式正文：厦门费尔蒙酒店工程项目招标概述厦门费尔蒙酒店工程项目近日发布招标公告，邀请符合条件的单位参与投标。
该项目旨在为厦门市打造一座高品质的酒店，提升城市旅游接待能力，为游客提供更加舒适的住宿体验。
项目的具体内容和要求本次招标的项目包括酒店的土建工程、装修工程、机电安装工程、园林景观工程等。
具体要求如下：1.酒店总建筑面积约为50,000 平方米，分为主楼和裙楼两部分，其中主楼高度为100 米，裙楼高度为30 米；2.酒店客房数量不少于300 间，包括标准间、豪华间、套房等多种房型；3.酒店需配置宴会厅、会议室、餐厅、健身房、游泳池等设施；4.酒店外观设计要求现代、简约、大气，符合厦门市的城市形象；5.项目建设需符合国家相关法律法规和建筑标准。
招标的时间和相关流程1.招标文件领取时间：自公告发布之日起至领取截止日止（法定公休日和节假日不停止领取），每天上午9:00 至11:30，下午14:00 至17:00；2.领取招标文件地点：厦门市思明区软件园二期望海路63 号；3.投标文件递交截止时间：自领取招标文件之日起20 日内；4.开标时间：投标文件递交截止日后第3 个工作日上午9:30；5.开标地点：厦门市思明区软件园二期望海路63 号。
对投标人的要求和资格审查1.投标人须为具备独立法人资格的企业；2.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3.投标人须具备有效的安全生产许可证；4.投标人近三年内（从提交投标文件截止之日起向前推算）须完成过至少一项类似规模的酒店工程项目；5.投标人应提供有效的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等相关证件的原件及复印件，以备资格审查。
厦门软件园二期工程装修、装饰工程施工监理实施细则.doc
厦门软件园二期工程厦门高诚信建设监理有限公司厦门软件园二期工程装修装饰工程施工监理实施细则编制人：日期：审批人：日期：装修、装饰工程施工监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。
对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。
一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。
（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。
主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。
每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。
主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。
未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。
2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。
所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。
3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。
在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。
未经样板确认严禁一哄而上，造成返工浪费。
样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。
样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。
二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。
客房升级公告 部分客房将进行装修改造
客房升级公告部分客房将进行装修改造尊敬的客户：首先感谢您对我们酒店的支持与关注。
为了提升您的入住体验，我们将对部分客房进行装修改造，并将在此公告中向各位客户进行详细说明。
1. 装修改造时间为了确保施工效果和质量，装修改造工作将于 XX 年 X 月 X 日开始，预计于 XX 年 X 月 X 日前完成。
为了尽量减少对您的入住产生影响，施工将在白天进行，并尽量避免噪音对您的休息造成干扰。
2. 受影响客房范围装修改造将会影响到酒店部分楼层的客房。
为了确保顺利进行，并最大程度地减少对您入住的干扰，我们将对其他楼层内的客房进行提前调整，并将您安排在未受影响的楼层入住。
此举旨在保证您的入住舒适度和个人隐私的保护。
3. 装修改造内容与效果为了使客房更加美观舒适，我们将对以下内容进行装修改造：（1）客房设施升级：升级更舒适的床垫、更高品质的寝具、人性化的灯光和电器设备等，以提供更好的睡眠质量和生活便利度；（2）卫生间改造：更换新一代节水型马桶、高品质的浴室用品等，以提供更好的洗浴体验；（3）装修风格更新：重新设计客房的装饰风格，使用时尚的家具和布艺材料，营造出更加舒适、温馨的居住环境；（4）设施更新：更新客房内的冰箱、电视、空调等设施，以提供更好的设备体验；（5）墙体和地面装饰：重新粉刷和装饰客房内墙体和地面，增加整体美感和协调度。
4. 我们的服务承诺尽管装修改造工作可能带来一些不便，但我们始终以提供优质的服务为目标，尽量减少对您的干扰。
在施工期间，我们将采取以下措施：（1）施工时间安排：施工将在白天进行，并尽量避免噪音对您的休息造成干扰；（2）提供备用客房：如您在施工期间对当前房间产生不适，我们将提供备用客房或尽力调整房间安排，确保您的入住质量；（3）工程质量控制：我们将严格监控工程施工质量，确保装修改造工程符合相关标准和要求；（4）优先升级服务：对于受装修改造影响的客户，我们将优先考虑在下次入住时提供更高级别的客房，以回馈您的支持和理解。
厦门软件园二期A标段砼专项施工方案
目录一¡编制依据二¡工程概况三¡施工技术准备工作““文明建设”的措施混凝土工程施工方案一、编制依据：1¡由中国建筑西南设计研究院设计施工图。
2¡工程预算：公司预算部门编制的本工程施工图预算。
3¡现行的施工规范及规程：①《砼结构工程施工及验收规范》②《建筑工程施工质量验收统一标准》③《建筑施工手册》国家及地方发布的有关文件及暂行规范、规程土（）、钢筋：采用、、级钢筋，材质应符合国标《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》的规定。
焊条采用型、、型。
大直径钢筋采用机械连接。
三、施工技术·准备工作钢筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管、孔隙洞的位置、数量及固定情况无误。
模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板固定可靠，模板拼缝严密，符合规范要求。
由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。
·必须确保年内不发生混凝土碱集料反应损害；浇筑部位混凝土前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项指标检测及混凝土碱含量的评估结果。
混凝土要用低活性集料配制，其混凝土含碱量不得超过。
为保证混凝土的缓凝时间达到～小时，能够满足混凝土出机运至现场符合要求，具有良好的和易性及保水性。
在混凝土中掺入适量缓凝剂，严禁在混凝土中随意加水。
商品混凝土坍落度一般控制在±。
且需现场抽查。
流水段施工缝处理措施：所有施工缝均采用多层板（根据钢筋保护层厚度及钢筋间距切口）①本工程分区流水施工，每一流水段内混凝土连续浇筑，如必须间歇，间歇时间尽量缩短，并在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。
②浇筑混凝土时为防止混凝土分层离析，混凝土由料斗卸出时，其自由倾浇高度不得超过，超过时采用串筒或斜槽下落，混凝土浇筑时不得直接冲击模板。
③浇筑竖向结构混凝土前，底部先填以～厚的同配比去石子砂浆。
④浇筑混凝土时设专人看模，经常观察模板、支架、钢筋、预取；平板·、商品混凝土进场时原材料应出具水泥出厂合格证、水泥物理检验报告、配合比、砂石检验报告及抽样试块报告。
酒店客房项目精装修工程施工劳动力计划表 机械计划表 材料计划表
酒店客房项目精装修工程施工劳动力计划表机械计划表材料计划表注1、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
2、所有劳务工人为江苏及浙江人员。
装修工程劳动力计划办公大楼室内装修装饰工程单位：人劳动力计划用量表二、劳动了组织措施：施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证本工程的质量，我公司将组织最优秀的施工队伍进场施工。
三、劳动力安全保证措施1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的只要组成部分。
劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划，决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。
1）充分挖掘劳动资源，合理安全和节约使用劳动力；2）正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性；3）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法、挖掘劳动潜力；4）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用；5）合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度；6）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用；2、提供劳动生产率的措施1）开展科学研究，促进技术进步。
全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。
2）提供管理水平，科学的组织生产。
3）改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人的发挥，以及式种之间的分配和协作机制，建立岗位责任制，以促进劳动力生产率的提高。
4）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。
加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知道和有关的新工艺、新技术、新方法。
劳动力分配计划劳动力分配计划施工高峰期劳动力配制达365人。
劳动力计划表计划投入主要施工机械设备表注：第一批材料进场日期应在材料计划开始使用日期之前进场，后几批材料应根据库存量调整，保证现场施工需要注：第一批材料进场日期应在材料计划开始使用日期之前进场，后几批材料应根据库存量调整，保证现场施工需要。
厦门软件园二期给排水、电气工程施工监理实施细则
厦门软件园二期工程厦门高诚信建设监理有限公司厦门软件园二期工程给排水、电气工程施工监理实施细则编制人：日期：审批人：日期：给排水、电气工程施工监理实施细则为了搞好施工中的质量控制，尤其是质量的事前控制，施工单位应配合监理人员共同做好以下几个方面的工作。
一、施工前，施工单位应完成的准备工作1.图纸自审，应作好书面自审记录，特别应注意以下几个方面：（1）设计资质，各级签字是否齐全。
（2）图纸是否有差错、遗漏，施工时技术上能否达到。
（3）各专业图纸是否有矛盾。
设备、材料采购是否有困难。
2.提交施工组织设计，内容包括工程慨况、施工方案、施工安全、质量保证措施、施工进度网络图、材料、劳力、主要工具进场计划。
施工组织设计应有公司技术部门及公司的审批和签章。
3.填报施工人员名单，包括施工员、质检员、班组长等。
提供有关人员的资质证复印件。
二、成品、半成品质量控制工程中使用的成品、半成品进场前，应先送样，并提交合格证、检验报告、质保书等有关证件，材料进场时应办理进场核查，经自检后监理人员在抽检签字认可，方可使用。
质保书应有厂家或经销商盖章及注明规格、数量、所使用工地。
三、隐蔽工程检验隐蔽工程完成后，必须先由质检员进行自检，检验合格后，填写分项自检评定表一式二份及隐蔽记录一式三份。
施工单位原则上应提前24小时填写工程报告单一试二份，报送监理，并会同监理人员到现场检验。
检验合格后，监理人员签署认可，方能进行隐蔽，隐蔽工程包括：电气：楼板内预埋线管、埋地线管、埋墙线管、基础内接地焊接、接地、避雷引下焊接。
给排水：基础、楼板预留孔洞、埋地管。
四、样板间、样板管为提高安装质量，减少返工，在一些重要工序开始时应先装一个样板，自检合格后报监理核查，核查合格后繁复可全面施工。
条件许可时应配合土建先完成一套或一层的装修和水电安装，作为较完整的样板。
应先做样板的工序：电气：墙内埋管盒、墙内穿线、电器安装；电源箱、分户箱内布线；屋面避雷带焊接。
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（三）参考品牌
主要材料设备参考品牌明细表
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。
参考品牌作为投标人投标参考。
投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。
投标文件中未明确品牌的，投标人中
标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。
在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。
承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地产工业品和名优地产工业目录中的产品。