物业消防安全培训教材(PPT35页)
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物业消防培训PPT课件
协助扑救
配合消防部门的工作，提供必要的支持和协助，如提供水源、清理障碍等，共同 扑灭火灾。
案例分析
05
物业火灾事故案例介绍
案例一
某高层住宅楼火灾
案例二
某商业广场火灾
案例三
某办公楼火灾
火灾原因分析
案例一
01
电气线路老化引发火灾
案例二
02
餐饮场所油烟管道起火
案例三
03
办公设备过载导致火灾
经验教训与防范措施
对演练过程中发现的问题进行总结和改进，优化疏散预 案。
定期组织应急疏散演练，提高居民在紧急情况下的应对 能力。
加强对应急疏散设施的维护和管理，确保其完好有效。
火灾应急处理
04
火灾报警与接警处置程序
火灾报警
一旦发现火情，应立即按下火灾 报警按钮或拨打消防报警电话， 同时大声呼救，通知其他人员。
接警处置
。
消防宣传与培训
制定消防宣传与培训计划，明确宣传 和培训内容、对象和时间。
定期组织消防培训，加强相关人员的 消防技能和应急处置能力。
通过多种渠道进行消防宣传，提高居 民的消防安全意识和知识水平。
对宣传和培训效果进行评估，根据反 馈进行改进和优化。
应急疏散与演练
制定详细的应急疏散预案，明确疏散路线、责任人和指 挥体系。
制定应急预案并组织演练
提高物业管理人员和居民应对火灾等突发事件的应急处置能力。
建立消防安全责任制
明确各级管理人员和员工的消防安全职责，确保消防安全工作得到 有效落实。
加强消防宣传与培训力度
1 2 3
开展消防安全知识宣传
通过宣传栏、海报、微信公众号等多种渠道，向 居民普及消防安全知识，提高居民的消防安全意 识。
配合消防部门的工作，提供必要的支持和协助，如提供水源、清理障碍等，共同 扑灭火灾。
案例分析
05
物业火灾事故案例介绍
案例一
某高层住宅楼火灾
案例二
某商业广场火灾
案例三
某办公楼火灾
火灾原因分析
案例一
01
电气线路老化引发火灾
案例二
02
餐饮场所油烟管道起火
案例三
03
办公设备过载导致火灾
经验教训与防范措施
对演练过程中发现的问题进行总结和改进，优化疏散预 案。
定期组织应急疏散演练，提高居民在紧急情况下的应对 能力。
加强对应急疏散设施的维护和管理，确保其完好有效。
火灾应急处理
04
火灾报警与接警处置程序
火灾报警
一旦发现火情，应立即按下火灾 报警按钮或拨打消防报警电话， 同时大声呼救，通知其他人员。
接警处置
。
消防宣传与培训
制定消防宣传与培训计划，明确宣传 和培训内容、对象和时间。
定期组织消防培训，加强相关人员的 消防技能和应急处置能力。
通过多种渠道进行消防宣传，提高居 民的消防安全意识和知识水平。
对宣传和培训效果进行评估，根据反 馈进行改进和优化。
应急疏散与演练
制定详细的应急疏散预案，明确疏散路线、责任人和指 挥体系。
制定应急预案并组织演练
提高物业管理人员和居民应对火灾等突发事件的应急处置能力。
建立消防安全责任制
明确各级管理人员和员工的消防安全职责，确保消防安全工作得到 有效落实。
加强消防宣传与培训力度
1 2 3
开展消防安全知识宣传
通过宣传栏、海报、微信公众号等多种渠道，向 居民普及消防安全知识，提高居民的消防安全意 识。
物业公司消防培训PPT课件(全面版)PPT课件
常见的消防安全问题解答
总结词：了解常见消防安全问题及其解答，提 高居民的消防安全意识。
01
如何正确使用灭火器？
03
02
详细描述
04
如何正确报警？
如何正确疏散逃生？
05
06
如何预防家庭火灾？
物业公司消防安全问题解答
总结词：针对物业公司的特性
，解答其在消防安全管理中可
能遇到的问题。01Fra bibliotek详细描述
02
如何制定物业消防安全管理制 度？
物业公司应明确消防安全责任人，负 责全面监督消防安全管理工作。
责任人职责
消防安全责任人应负责制定消防安全 管理制度、组织实施消防安全培训和 演练、监督检查消防设施等。
物业公司消防安全培训与演练
培训内容
物业公司应制定详细的消防安全培训计划，包括消防法律法规、火灾预防、灭火 器材使用、疏散逃生等方面的知识。
扑救方法
针对不同类型的火灾，应采取不同的扑救方法。例如，A类火 灾可使用水、泡沫灭火器等扑救，B类火灾可使用干粉、泡沫 灭火器等扑救。同时，在扑救时应遵循先控制后消灭的原则 ，及时疏散人员和物资，确保安全。
消防器材的种类和使用方法
灭火器
灭火器是常见的消防器材之一， 用于扑灭各类火灾。不同类型的 灭火器适用于扑灭不同类型的火 灾，使用时应根据实际情况选择
制定消防安全管理制度
物业公司应制定消防安全管理制度， 明确消防安全责任、管理要求和应急 处置程序。
定期检查消防设施
组织消防安全培训
物业公司应定期组织员工和业主参加 消防安全培训，提高大家的消防安全 意识和自救能力。
物业公司应定期对消防设施进行检查， 确保其完好有效。
物业消防管理培训课件ppt
捂住口鼻等。
05
物业消防管理案例分析
某小区火灾事故案例
案例概述
某小区发生火灾事故，造成 了一定的人员伤亡和财产损 失。
事故原因
经调查，火灾原因是电线老 化引起短路。
案例分析
物业管理部门未能及时发现 和处理电气线路老化问题， 同时小区居民缺乏消防安全 意识，未能及时报警。
经验教训
加强物业消防安全管理，定 期检查电气线路，提高居民 消防安全意识。
安全生产法
物业公司需履行安全生产 主体责任，建立健全安全 生产责任制和规章制度， 防范火灾事故的发生。
物业消防管理的职责与义务
建立健全消防管理制度
物业公司需制定并执行各项消防安全 管理制度，确保消防安全工作的有序 开展。
定期检查消防设施
物业公司需定期对消防设施进行检查 、维护和保养，确保其正常运行。
06
物业消防管理培训总结与展望
培训总结
课程内容详实
本次培训涵盖了消防法规、消防设备使用 、应急预案制定等多个方面的内容，为物
业管理人员提供了全面的知识体系。
案例分析深入
通过对典型案例的深入剖析，使学员了解 物业消防管理的实际问题和应对策略，提
高了学员的实战能力。
实践操作性强
培训过程中，注重实际操作和模拟演练， 使学员能够熟练掌握消防设备的操作方法 和应急处理流程。
明确火灾发生时的应急流程和责任人。
建立应急通讯系统
确保火灾发生时能够及时通知到所有人员。
定期进行演练
确保员工和居民熟悉应急预案，能够在火灾 发生时迅速行动。
配备必要的应急救援设备
如灭火器、消防栓、急救箱等。
火灾报警与扑救
安装火灾报警系统
及时发现火情，尽早报警。
05
物业消防管理案例分析
某小区火灾事故案例
案例概述
某小区发生火灾事故，造成 了一定的人员伤亡和财产损 失。
事故原因
经调查，火灾原因是电线老 化引起短路。
案例分析
物业管理部门未能及时发现 和处理电气线路老化问题， 同时小区居民缺乏消防安全 意识，未能及时报警。
经验教训
加强物业消防安全管理，定 期检查电气线路，提高居民 消防安全意识。
安全生产法
物业公司需履行安全生产 主体责任，建立健全安全 生产责任制和规章制度， 防范火灾事故的发生。
物业消防管理的职责与义务
建立健全消防管理制度
物业公司需制定并执行各项消防安全 管理制度，确保消防安全工作的有序 开展。
定期检查消防设施
物业公司需定期对消防设施进行检查 、维护和保养，确保其正常运行。
06
物业消防管理培训总结与展望
培训总结
课程内容详实
本次培训涵盖了消防法规、消防设备使用 、应急预案制定等多个方面的内容，为物
业管理人员提供了全面的知识体系。
案例分析深入
通过对典型案例的深入剖析，使学员了解 物业消防管理的实际问题和应对策略，提
高了学员的实战能力。
实践操作性强
培训过程中，注重实际操作和模拟演练， 使学员能够熟练掌握消防设备的操作方法 和应急处理流程。
明确火灾发生时的应急流程和责任人。
建立应急通讯系统
确保火灾发生时能够及时通知到所有人员。
定期进行演练
确保员工和居民熟悉应急预案，能够在火灾 发生时迅速行动。
配备必要的应急救援设备
如灭火器、消防栓、急救箱等。
火灾报警与扑救
安装火灾报警系统
及时发现火情，尽早报警。
物业公司消防培训PPT课件
培训效果评估
通过问卷调查和现场反馈，了解到参训人员对培 训内容的掌握程度和满意度，对培训效果进行了 评估。
存在问题与改进措施
针对存在的问题，提出了改进措施，如加强实操 训练、完善培训教材等，以提高培训质量。
对物业公司的建议和展望
加强日常巡查与维护
物业公司应加强消防设施的日 常巡查与维护，确保设施设备
消防栓
定期检查消防栓的水压是否正常，检查水带是否破损，定期进行保 养。
消防通道和安全出口
保持畅通无阻，不得堆放杂物，定期进行清洁和检查。
消防通道和安全出口的设置
消防通道
宽度不小于2米，高度不小于2.5米，不得堆放杂物，保持畅 通无阻。
安全出口
设置在建筑物的两端或两侧，数量不少于两个，标识明显， 易于识别。
确保客户安全
作为物业公司，保障客户的安全是我 们的首要任务。通过培训，使员工能 够熟练掌握消防知识和技能，确保客 户的安全。
培训对象
物业公司全体员工
包括保安、清洁工、维修工、前 台接待等。
客户
对于有需要的客户，我们也可以 提供消防培训服务。
培训时间和地点
时间
每月一次，每次2小时。
地点公司内部会议室。 Nhomakorabea2消防基础知识
火灾的分类和特点
分类
A类火灾（固体物质火灾）、B类火灾（液体或可燃性液体火灾）、C类火灾（气 体火灾）、D类火灾（金属火灾）和E类火灾（电气火灾）。
特点
快速蔓延、高温、高压、产生有毒烟雾等。
灭火器的种类和使用方法
干粉灭火器
适用于扑灭固体物质火灾、液体 或气体火灾以及电气设备火灾。 使用时，拔掉安全别针，站在火 源的上风位置，对准火焰根部扫
的完好有效。
通过问卷调查和现场反馈，了解到参训人员对培 训内容的掌握程度和满意度，对培训效果进行了 评估。
存在问题与改进措施
针对存在的问题，提出了改进措施，如加强实操 训练、完善培训教材等，以提高培训质量。
对物业公司的建议和展望
加强日常巡查与维护
物业公司应加强消防设施的日 常巡查与维护，确保设施设备
消防栓
定期检查消防栓的水压是否正常，检查水带是否破损，定期进行保 养。
消防通道和安全出口
保持畅通无阻，不得堆放杂物，定期进行清洁和检查。
消防通道和安全出口的设置
消防通道
宽度不小于2米，高度不小于2.5米，不得堆放杂物，保持畅 通无阻。
安全出口
设置在建筑物的两端或两侧，数量不少于两个，标识明显， 易于识别。
确保客户安全
作为物业公司，保障客户的安全是我 们的首要任务。通过培训，使员工能 够熟练掌握消防知识和技能，确保客 户的安全。
培训对象
物业公司全体员工
包括保安、清洁工、维修工、前 台接待等。
客户
对于有需要的客户，我们也可以 提供消防培训服务。
培训时间和地点
时间
每月一次，每次2小时。
地点公司内部会议室。 Nhomakorabea2消防基础知识
火灾的分类和特点
分类
A类火灾（固体物质火灾）、B类火灾（液体或可燃性液体火灾）、C类火灾（气 体火灾）、D类火灾（金属火灾）和E类火灾（电气火灾）。
特点
快速蔓延、高温、高压、产生有毒烟雾等。
灭火器的种类和使用方法
干粉灭火器
适用于扑灭固体物质火灾、液体 或气体火灾以及电气设备火灾。 使用时，拔掉安全别针，站在火 源的上风位置，对准火焰根部扫
的完好有效。
物业公司消防培训课件(全面版)
定期组织消防安全培训和演练 ，提高员工应对火灾的能力。
建立消防档案，记录消防安全 管理工作情况。
对消防安全重点部位实施重点 管理，制定相应的管理措施。
物业公司消防安全责任险
投保物业公司消防安全责任险，确保 在火灾事故中承担的赔偿责任得到保 障。
定期与保险公司沟通联系，了解保险 政策变化，加强与保险公司的合作。
了解保险条款和理赔流程，确保在火 灾事故发生后能够及时获得理赔。
配合保险公司开展风险评估和检查工 作，及时整改火灾隐患，降低火灾风 险。
消防设施与器材
03
灭火器及使用方法
灭火器种类
注意事项
干粉灭火器、泡沫灭火器、二氧化碳 灭火器等。
使用前需确认火源类型，选择合适的 灭火器；使用后需及时重新填充。
消防安全法律法规
国家制定了一系列消防安全法律
法规，如《中华人民共和国消防
法》等，以保障公民的合法权益
和公共安全。
这些法律法规明确了各级政府、
•·
企事业单位和公民在消防安全方
面的职责和义务。
消防安全法律法规
违反消防安全法律法规的行为将 会受到相应的法律制裁，情节严 重者甚至可能面临刑事责任。
物业公司消防安全职
注意事项
定期检查报警系统是否正常工作，及时维修保养。
火灾扑救与应急救援
04
火灾扑救方法与原则
隔离法
通过隔离可燃物、控制火源，阻止火 势蔓延。
02
窒息法
通过降低空气中氧气含量，使火焰熄 灭。
01
03
冷却法
通过降低可燃物温度，使其低于燃点 而熄灭。
原则
先控制火势，后消灭火源；先重点后 一般；先救人后救物；先灭外围后攻 中心。
物业公司消防培训课件(全面版)课件
消防设施和器材的使用与维护
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业消防安全管理培训PPT
确保物业小区内的消防安全应急 预案得到有效实施，包括定期组 织演练、检查和评估等。
应急预案的演练和培训
演练计划
制定演练计划，定期组织物业小区内 的消防安全演练，提高居民和物业员 工的消防安全意识和自救互救能力。
培训内容
针对不同岗位和人员，制定相应的培 训计划和内容，包括消防安全知识、 灭火技能、疏散逃生等方面的培训。
消防安全宣传教育的实施和管理
实施
定期开展消防安全宣传教育活动，如消防安全周、灭火器使 用培训等。
管理
建立消防安全宣传教育管理制度，明确责任人，确保宣传教 育工作的有效实施。
消防安全宣传教育的效果评估和改进
评估
通过问卷调查、实地观察等方式评估宣 传教育效果，了解居民的掌握程度。
VS
改进
根据评估结果，及时调整宣传教育内容和 形式，提高居民的消防安全意识和技能。
建立考核机制
对各级管理人员的消防安全管理工作 进行考核，根据考核结果进行奖惩， 激励员工积极参与。
消防安全检查制度
01
02
03
04
定期检查
定期对物业的消防设施、器材 进行全面检查，确保其完好有
效。
不定期抽查
不定期对物业的消防安全进行 抽查，以发现潜在的安全隐患
。
专项检查
针对特定场所或设施进行专项 检查，如厨房、仓库等。
02
物业消防安全管理体系
消防安全组织架构
建立消防安全管理委员会
由物业公司领导、业主委员会代表、业主代表等组成，负责制定 消防安全政策、监督执行情况。
设立消防安全管理部门
负责日常消防安全管理工作，包括消防设施维Байду номын сангаас、消防安全巡查、 应急救援等。
应急预案的演练和培训
演练计划
制定演练计划，定期组织物业小区内 的消防安全演练，提高居民和物业员 工的消防安全意识和自救互救能力。
培训内容
针对不同岗位和人员，制定相应的培 训计划和内容，包括消防安全知识、 灭火技能、疏散逃生等方面的培训。
消防安全宣传教育的实施和管理
实施
定期开展消防安全宣传教育活动，如消防安全周、灭火器使 用培训等。
管理
建立消防安全宣传教育管理制度，明确责任人，确保宣传教 育工作的有效实施。
消防安全宣传教育的效果评估和改进
评估
通过问卷调查、实地观察等方式评估宣 传教育效果，了解居民的掌握程度。
VS
改进
根据评估结果，及时调整宣传教育内容和 形式，提高居民的消防安全意识和技能。
建立考核机制
对各级管理人员的消防安全管理工作 进行考核，根据考核结果进行奖惩， 激励员工积极参与。
消防安全检查制度
01
02
03
04
定期检查
定期对物业的消防设施、器材 进行全面检查，确保其完好有
效。
不定期抽查
不定期对物业的消防安全进行 抽查，以发现潜在的安全隐患
。
专项检查
针对特定场所或设施进行专项 检查，如厨房、仓库等。
02
物业消防安全管理体系
消防安全组织架构
建立消防安全管理委员会
由物业公司领导、业主委员会代表、业主代表等组成，负责制定 消防安全政策、监督执行情况。
设立消防安全管理部门
负责日常消防安全管理工作，包括消防设施维Байду номын сангаас、消防安全巡查、 应急救援等。
物业公司消防培训PPT课件(全面版)
商业场所火灾案例
案例一
某商场餐饮区油锅起火
案例二
某KTV包厢电热器起火
案例三
某超市仓库货物自燃
案例四
某酒吧后厨燃气爆炸起火
高层建筑火灾案例
案例一
某高层公寓楼电梯井起火
案例四
某高层住宅楼燃气管道泄漏引发火灾
案例二
某高层写字楼电缆井起火
案例三
某高层酒店客房火灾
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维护社区和谐稳定
良好的消防安全环境有助于增强居民 的归属感和安全感。
物业公司消防安全职责
建立健全消防安全管理制度
制定并执行相关规章制度，确保消防安全工 作的有序开展。
组织消防安全培训和演练
提高员工和居民的消防安全意识和自救互救 能力。
定期进行消防安全检查
及时发现并消除火灾隐患，确保消防设施设 备的完好有效。
记录与评估
对演练和培训过程进行记录和评估， 总结经验教训，持续改进。
05
消防安全教育与培训
消防安全知识宣传
1 2 3
定期开展消防安全宣传活动
通过张贴海报、发放宣传资料、组织消防安全知 识讲座等形式，向员工和业主普及消防安全知识。
建立消防安全宣传栏
在物业小区、办公区域等显眼位置设立消防安全 宣传栏，定期更新内容，提高员工和业主的消防 安全意识。
03
火灾预防与检查
火灾预防措施
禁止私拉乱接电线
01
严格控制室内外电线的敷设和使用，避免使用破损或老化的电
线。
禁止违规储存易燃物品
02
严禁在消防通道、楼梯间等公共区域堆放易燃物品，确保消防
通道畅通。
禁止吸烟和乱丢烟蒂
03
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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隔离法：将可燃、易燃、助燃物资与火源分开。
冷却法：用水直接喷射到燃烧物体上，使温度降至燃点 以下。
窒息法：用湿棉毯、温麻袋、温棉被、干沙袋等不燃物 覆盖在燃烧物的表面，隔绝空气，使燃烧停止。
化学抑制法：用含氮的化学灭火器喷射到燃烧物上，使 灭火剂参与到燃烧 中，发生化学作用，覆盖火焰使燃 烧的化学连锁反应中断，熄灭火焰。
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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二、消防基本知识
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二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识
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二、消防基本知识
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物业消防安全培训
制作人：郝德承
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内容提要
• 一．消防工作的重要意义 • 二．消防基本知识 • 三．消防设备、设施、器材及标识介绍
一、消防工作的重要意义
二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识
二、消防基本知识 4、灭火的基本方法
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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