房产公证书
房产公证书范例(3篇)
第1篇公证机关：XX省XX市XX公证处公证员：XXX日期：XXXX年XX月XX日案号：XX证字[XXXX]第XXXX号申请人：张三（男），身份证号码：XXX XXX XXX XXX XXX，住址：XX省XX市XX 区XX路XX号。
申请人：李四（女），身份证号码：XXX XXX XXX XXX XXX，住址：XX省XX市XX 区XX路XX号。
被申请人：王五，身份证号码：XXX XXX XXX XXX XXX，住址：XX省XX市XX区XX 路XX号。
一、公证事项根据申请人张三、李四的申请，本公证处受理了关于其与被申请人王五之间的房产买卖合同的公证事项。
二、公证事实1. 申请人张三、李四与被申请人王五于XXXX年XX月XX日签订了一份房产买卖合同，合同编号为XXXX。
2. 根据合同约定，申请人张三、李四同意以人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的价格购买被申请人王五名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”）。
3. 合同约定，被申请人王五应于XXXX年XX月XX日前将涉案房产过户至申请人张三、李四名下。
4. 申请人张三、李四已按照合同约定支付了全部房款，并已取得涉案房产的房产证。
5. 双方同意，本公证事项的公证结果作为双方履行合同的法律依据。
三、公证证据1. 申请人张三、李四的身份证明材料，包括身份证、户口簿等。
2. 被申请人王五的身份证明材料，包括身份证、户口簿等。
3. 房产买卖合同原件。
4. 房产证原件。
5. 付款凭证。
四、公证意见1. 经审查，申请人张三、李四的身份证明材料真实有效。
2. 经审查，被申请人王五的身份证明材料真实有效。
3. 经审查，房产买卖合同内容真实、合法，双方意思表示真实。
4. 经审查，申请人张三、李四已按照合同约定支付了全部房款，并已取得涉案房产的房产证。
5. 本公证处认为，申请人张三、李四与被申请人王五之间的房产买卖合同合法有效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
房产授权公证书样本(3篇)
第1篇公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）申请人：（申请人姓名）性别：（申请人性别）出生年月日：（申请人出生年月日）身份证号码：（申请人身份证号码）住址：（申请人住址）授权人：（授权人姓名）性别：（授权人性别）出生年月日：（授权人生日年月日）身份证号码：（授权人身份证号码）住址：（授权人住址）案由：房产授权事实与理由：申请人因（授权事由，如：出差、出国、疾病等）无法亲自办理（具体房产事宜，如：房屋买卖、租赁、抵押、赠与等）相关手续，现特授权授权人代为办理上述事宜。
授权人愿意接受申请人的授权，并承诺按照申请人的意愿办理相关事宜。
为此，申请人特向本公证机关申请办理房产授权公证。
授权范围：授权人受申请人委托，有权代表申请人办理以下事项：1. 代表申请人签署与房产相关的各类合同、协议、申请表等文件；2. 代表申请人办理房产登记、过户、抵押、贷款等手续；3. 代表申请人接受与房产相关的各类通知、文件；4. 代表申请人进行房产相关的法律咨询、诉讼等事宜；5. 申请人认为授权人需要代为办理的其他与房产相关的事宜。
授权期限：授权期限自本公证书生效之日起至（授权期限结束日期）止。
特别声明：1. 授权人应当在授权范围内行使权利，不得超出申请人的授权范围；2. 授权人不得利用授权从事违法活动；3. 授权人应当在授权期限内完成授权事宜，并按照申请人的要求及时报告办理情况；4. 授权人不得将授权转委托给他人。
申请人声明：申请人保证授权事宜真实、合法，并承诺在授权期限内对授权人行使权利的行为承担法律责任。
授权人声明：授权人接受申请人的授权，并承诺按照申请人的意愿办理授权事宜，同时保证自身行为合法、合规。
公证机关审查：本公证机关已对申请人及授权人的身份证明、授权事宜等相关材料进行了审查，确认申请人具有完全民事行为能力，授权事宜符合法律规定。
公证结果：根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，本公证机关认为申请人及授权人的申请符合办理房产授权公证的条件，现予以公证。
夫妻房产公证书(3篇)
第1篇【公证书编号】：XX公证处字[2021]第XX号【公证事项】：确认夫妻共同房产【申请人】：张三、李四【代理人】：XX律师【地址】：XX省XX市XX区XX路XX号【联系电话】：XXX-XXXXXXX【日期】：2021年10月20日一、基本情况根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，申请人张三、李四（以下简称“双方”）自愿申请办理夫妻共同房产公证。
现将有关情况如下：1. 申请人张三、李四系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日在XX省XX市民政局登记结婚。
2. 双方于XXXX年XX月XX日购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”），房屋产权证号为XX。
3. 涉案房产的购买价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），双方已支付全部购房款。
4. 涉案房产的产权登记在双方名下，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。
二、公证事项双方自愿申请办理夫妻共同房产公证，确认以下事项：1. 涉案房产为双方共同财产，双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。
2. 双方承诺在婚姻关系存续期间，不得擅自处分涉案房产，如因特殊原因需要处分，双方应协商一致。
3. 双方同意在离婚或婚姻关系终止时，涉案房产按双方共同财产进行分割。
4. 双方同意，如因涉案房产产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
三、公证依据1. 《中华人民共和国民法典》2. 《中华人民共和国婚姻法》3. 《中华人民共和国物权法》4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》5. 《中华人民共和国公证法》四、公证内容1. 本公证处依法对双方提供的材料进行审查，确认双方为涉案房产的共同所有人。
2. 本公证处依法出具本公证书，确认涉案房产为双方共同财产。
3. 本公证书具有法律效力，对双方及涉案房产具有约束力。
五、公证期限本公证书自出具之日起，有效期至2021年10月20日止。
六、其他事项1. 本公证书的出具，不涉及任何第三方权益。
共同房产公证书(3篇)
第1篇【公证书编号】：_______【制证机关】：_______公证处【制证日期】：_______年_______月_______日【当事人信息】：甲方（权利人）：_______，男/女，_______年_______月_______日出生，身份证号码：_______，住址：_______。
乙方（权利人）：_______，男/女，_______年_______月_______日出生，身份证号码：_______，住址：_______。
【共同房产信息】：房产证号：_______房产地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______土地性质：_______土地使用权年限：_______【共同房产来源】：上述房产为_______（甲方/乙方）所有，后于_______年_______月_______日，双方经协商一致，决定将该房产作为共同财产，共有份额为_______（甲方/乙方）_______%，_______（甲方/乙方）_______%。
【共同房产权利义务】：1. 上述房产为甲方和乙方共同共有，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权利。
2. 甲方和乙方应共同承担上述房产的维修、养护义务，共同支付物业管理费、水电费等相关费用。
3. 甲方和乙方应共同决定上述房产的出租、出售等重大事项，任何一方不得擅自处分上述房产。
4. 在甲方和乙方任何一方去世后，上述房产的继承问题按照我国《继承法》的相关规定处理。
【其他约定】：1. 甲方和乙方应相互尊重，共同维护上述房产的合法权益。
2. 甲方和乙方应积极履行共同房产权利义务，不得损害对方合法权益。
3. 甲方和乙方应妥善保管上述房产的相关证件和资料，不得遗失或损坏。
4. 甲方和乙方在共同房产中的权利义务，不得转让、抵押或设立任何形式的担保。
【公证机关声明】：本公证机关根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规，对上述共同房产权利义务的约定进行公证。
房产证公证书样板(3篇)
第1篇公证机关：中华人民共和国（省、市、自治区）公证处公证文书编号：[公证处名称简称]证字[年份]第[公证序号]号[日期]当事人：姓名：[买受人姓名]性别：[买受人性别]出生日期：[买受人出生日期]住址：[买受人住址]身份证号码：[买受人身份证号码]姓名：[出卖人姓名]性别：[出卖人性别]出生日期：[出卖人生日日期]住址：[出卖人住址]身份证号码：[出卖人身份证号码]案由：[房产证公证事项]根据《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，本公证处受理了上述当事人申请办理的房产证公证事项，经审查，现出具本公证书。
一、基本情况1. 房产基本情况房屋坐落：[房产具体地址]房产证号：[房产证编号]房屋所有权人：[原房产证登记的所有权人姓名]建筑面积：[房屋建筑面积]土地使用面积：[土地使用面积]土地使用权类型：[土地使用权类型]土地使用年限：[土地使用年限]2. 当事人基本情况买受人：[买受人姓名]出卖人：[出卖人姓名]二、事实与理由1. 事实（1）出卖人因[原因]，自愿将上述房产转让给买受人。
（2）买受人同意购买上述房产，并已支付出卖人[金额]元人民币作为购房款。
（3）出卖人已将上述房产的产权证、土地证等相关证件交付给买受人。
2. 理由（1）出卖人作为上述房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。
（2）买受人已支付购房款，取得了上述房产的购买权。
（3）买卖双方在平等、自愿的基础上达成一致意见，签订了房产买卖合同。
三、公证事项1. 本公证处对上述房产的权属、买卖合同的合法性进行核实。
2. 本公证处对买卖双方的身份、签订合同的意愿进行核实。
3. 本公证处对上述房产的产权、土地使用权等相关证件进行核实。
四、公证结论经审查，本公证处认为：1. 出卖人系上述房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。
2. 买卖双方在平等、自愿的基础上达成一致意见，签订了房产买卖合同。
3. 买卖合同内容合法，符合法律法规的规定。
房产赠予的公证书范本(3篇)
第1篇公证机关名称：_______公证处公证员：_______【公证书编号】：_______【公证日期】：_______【当事人信息】：赠予人（甲方）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______受赠人（乙方）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______【房产信息】：房产坐落：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室房产证号：_______建筑面积：_______平方米土地使用权类型：_______土地使用权期限：_______房产所有权人：_______【赠予事实及原因】：甲乙双方系_______关系。
甲因_______原因（如：子女结婚、子女出国留学、甲方健康原因等），愿意将上述房产无偿赠与乙方。
甲乙双方经过充分协商，达成如下赠予协议：一、甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。
二、赠与房产的权属自本公证之日起转移至乙方名下。
三、甲方应于本公证之日起_______日内将房产证及相关手续办理完毕，并将房产证原件交付乙方。
四、乙方接受赠与后，应依法使用、管理和维护该房产。
五、本赠予行为不影响甲乙双方其他权利义务。
【公证内容】：经查，甲乙双方提供的身份证明、房产证等材料真实有效。
甲乙双方自愿赠予房产，且赠予行为符合法律规定，双方意思表示真实、自愿。
根据《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，本公证处认为甲乙双方的赠予行为合法有效，予以公证。
【公证员意见】：本公证员认为，甲乙双方的赠予行为符合法律规定，赠予房产的权属自本公证之日起转移至乙方名下，甲方应于本公证之日起_______日内将房产证及相关手续办理完毕，并将房产证原件交付乙方。
【公证书正文】：兹证明：甲乙双方于_______年_______月_______日自愿达成如下赠予协议：一、甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。
房产过户公证书范例(3篇)
第1篇公证书编号：______号出具日期：____年____月____日申请人：______（以下简称“甲方”）代理人：______（以下简称“代理人”）被申请人：______（以下简称“乙方”）一、基本情况甲方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。
乙方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。
甲乙双方因______（具体原因，如买卖、赠与、继承等）事宜，于____年____月____日就位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）的房产过户事宜达成一致意见，甲乙双方自愿办理该房产的过户手续。
二、房产基本情况该房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
该房产的产权证号为____，土地证号为____。
三、过户事宜1. 甲方同意将该房产的产权转移给乙方，乙方同意接受该房产的产权。
2. 甲乙双方确认，该房产在过户前不存在任何债权债务纠纷，过户后的一切权利和义务均由乙方承担。
3. 甲乙双方确认，该房产的过户手续按照我国相关法律法规及政策规定办理。
4. 甲乙双方确认，该房产过户后的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。
5. 甲乙双方确认，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费等）由双方各自承担。
6. 甲乙双方确认，在过户过程中，如因政策调整等原因导致过户手续无法办理或过户费用增加，双方应友好协商解决。
四、办理过户手续1. 甲乙双方应在办理过户手续前，向相关政府部门提交以下材料：（1）甲方身份证原件及复印件；（2）乙方身份证原件及复印件；（3）该房产的产权证原件及复印件；（4）该房产的土地证原件及复印件；（5）甲乙双方签订的房产过户协议；（6）其他相关证明材料。
公证书认证房产(3篇)
第1篇房产公证认证报告【公证书号】：XX证字第XXXXXXX号【公证日期】：2023年X月X日【公证事项】：房产公证认证【当事人】：甲方（出卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]【地址】：[房产所在地详细地址]【房屋基本情况】：根据甲乙双方提供的资料，经核实，该房产位于[房产所在地详细地址]，房屋所有权人为甲方，房产证号为[房产证号]。
该房产为[房产性质，如：住宅、商业、办公等]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]，建成年代为[建成年代]。
【房产交易情况】：甲乙双方于[交易日期]签订了《房屋买卖合同》，合同约定甲方将上述房产出售给乙方，交易价格为[交易价格]。
甲乙双方已按照合同约定履行了相应的权利和义务。
【公证目的】：为确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，根据甲乙双方的要求，本公证处对上述房产的相关情况进行公证认证。
【公证过程】：1. 本公证处依法对甲乙双方的身份进行了核实，确认甲乙双方的身份真实、合法。
2. 本公证处对甲方提供的房产证、身份证等相关证件进行了审查，确认上述证件真实、有效。
3. 本公证处对甲乙双方签订的《房屋买卖合同》进行了审查，确认合同内容真实、合法，甲乙双方意思表示真实。
4. 本公证处对房产的权属、面积、用途、结构等基本情况进行了核实，确认上述情况真实、准确。
5. 本公证处对甲乙双方在交易过程中是否履行了合同约定的义务进行了审查，确认甲乙双方已按照合同约定履行了相应的权利和义务。
【公证结论】：根据以上核实和审查，本公证处认为甲乙双方在房产交易过程中的行为符合法律规定，甲乙双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，甲方对上述房产享有完全的所有权，乙方对上述房产享有购买权。
现对上述房产进行公证认证。
【公证事项】：1. 房产权属证明：甲方对上述房产享有完全的所有权。
2. 房产交易证明：甲乙双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，乙方对上述房产享有购买权。