融资代建
2024年融资代建居间合同范文
2024年融资代建居间合同范文《融资代建居间合同范本》甲方：（委托方）乙方：（承建方）一、合同的签订甲乙双方在自愿、平等的基础上，经充分协商一致，就甲方委托乙方承建项目达成如下协议，并签订本合同。
二、合同的目的甲方委托乙方，由乙方负责申请融资，并按照约定完成房屋建设工程。
甲方提供相应的建设用地和资金作为建设项目的基础条件。
三、合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续直至完成工程建设并办理完相关手续。
四、合同的权利义务4.1 甲方权利：甲方享有工程监理、变更、验收等权利。
4.2 乙方权利：乙方有权按照约定条件融资，承建工程，接收甲方提供的建设用地和资金。
4.3 甲方义务：甲方需按时付款，协助乙方融资申请，提供相关资料和协助乙方办理施工手续。
4.4 乙方义务：乙方应按时完工，按约定分期收取款项，保证工程质量，遵守相关法律法规。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方应遵循诚实信用原则，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。
5.2 若因不可抗力等特殊原因导致无法完成履约，甲乙双方可协商解除合同，但需支付相应违约金及其他费用。
六、合同的风险和责任合同履行过程中，如发生质量问题或其他纠纷，甲乙双方均应协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、合同的宣誓甲乙双方保证所提供的信息真实有效，不存在虚假欺骗情况，否则承担相应法律责任。
八、合同的附则8.1 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同如需补充，需经双方协商一致并签署书面补充合同，具有相应的法律效力。
8.3 本合同关于未尽事宜，按照有关法律法规规定执行。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：____________签字人：____________签字人：____________。
融资代建合同范本
融资代建合同范本1. 合同目的本合同旨在明确融资代建双方在合作过程中的权责和义务，保障双方的合法权益，确保项目的顺利进行。
2. 合同主体•甲方：（出借方）•乙方：（借款方）3. 合同内容1.借款事项甲方同意向乙方提供融资服务，乙方根据项目规模和需求向甲方借款。
借款金额：￥XXX 借款用途：（详细说明借款用途）2.借款期限借款期限为X个月/年，自合同生效之日起计算。
3.利率与费用•利率：借款期间，乙方向甲方支付X%的利息。
•手续费：乙方应向甲方支付X元的手续费。
4.还款事项乙方应按合同规定的还款方式和还款期限按时偿还借款本金、利息和手续费。
•还款方式：（选择一种或多种方式）–按月等额本息还款；–按季等额本息还款；–一次性还本付息；–分期还本付息。
5.违约责任（根据实际情况制定违约责任条款）6.保密条款•甲方和乙方承诺在合作过程中不得泄露双方商业机密和合作细节给任何第三方。
•解除合同后，双方保留对商业机密的保密义务。
7.争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
4. 合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同解除•合同期满；•双方协商一致解除；•乙方未按时还款，甲方有权解除本合同。
5. 其他条款（可根据实际情况自行添加其他条款）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
合同未尽事项双方可再协商补充，补充协议与本合同具有相同的法律效力。
合同签订地：____________________甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：________________日期：__________。
融资代建合同协议书
融资代建合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！融资代建合同协议书甲方（融资方）：【甲方全称】乙方（代建方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方融资、乙方代建的项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：【项目名称】1.2 项目地点：【项目地点】1.3 项目规模：【项目规模】1.4 项目投资估算：【项目投资估算】二、甲方权利与义务2.1 甲方应向乙方支付代建项目所需的全部费用，具体金额和支付方式见本协议第五条。
2.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供项目建设的相关资料和技术要求。
2.3 甲方应保证其提供的资料和技术要求的合法性、准确性和完整性，并对其提供的资料和技术要求承担责任。
三、乙方权利与义务3.1 乙方应按照本协议约定的时间和质量标准，完成代建项目。
3.2 乙方应保证代建项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求，并对其代建项目的质量、安全、进度等承担责任。
3.3 乙方应按照本协议约定的方式和时间，向甲方提交代建项目的相关资料和报告。
四、合同价格与支付4.1 本项目的合同价格为人民币【合同价格】，大写：【合同价格大写】。
4.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付合同价格。
具体支付方式见本协议第五条。
五、支付方式与时间5.1 甲方应在本协议签订后【支付时间】内，向乙方支付合同价格的【支付比例】。
5.2 甲方应在本协议签订后【支付时间】内，向乙方支付合同价格的剩余部分。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同价格的【赔偿金比例】。
七、争议解决7.1 对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
工程融资代建合同6篇
工程融资代建合同6篇篇1工程融资代建合同是指由一方为完成一项工程项目提供资金支持，另一方则承担工程代建的责任。
其主要目的是为了解决工程融资与代建之间的关系，保证工程项目的顺利进行和质量保证。
在这篇文章中，我们将探讨工程融资代建合同的定义、内容、特点以及相关注意事项。
一、工程融资代建合同的定义工程融资代建合同是指一方为工程项目提供融资支持，另一方则承担工程代建的责任的合同关系。
其中，融资方一般为金融机构或者资本市场的投资者，代建方一般为建筑施工企业或者工程承包商。
工程融资代建合同是一种特殊的合同形式，既包括了融资合同的内容，也包括了施工合同的内容，是融资和施工两个环节的结合体。
二、工程融资代建合同的内容1. 费用及支付方式：合同应明确工程项目的总投资额、融资方出资比例、代建方的收费标准及支付方式等内容。
2. 工程进度：合同应明确工程项目的时间节点、工程进度计划，以及各个阶段的验收标准。
3. 工程质量：合同应明确工程项目的设计要求、建设标准，以及工程质量验收的标准和程序。
4. 法律责任：合同应明确双方在合同履行过程中的法律责任、违约责任，以及争议解决的方式。
5. 其他条款：合同还应包括保密条款、法律适用条款、争议解决方式等内容。
三、工程融资代建合同的特点1. 综合性：工程融资代建合同包含了融资合同和施工合同的内容，具有较强的综合性。
2. 高风险性：工程项目的投资额较大，工程施工本身存在一定风险，因此工程融资代建合同具有较高的风险性。
3. 责任明确：工程融资代建合同明确了融资方和代建方的责任及义务，有利于合同双方的权益保护。
4. 程序复杂：工程融资代建合同的签订、履行程序较为复杂，需要充分考虑各方的利益和合作关系。
四、工程融资代建合同的注意事项1. 合同条款要明确：在签订工程融资代建合同时，双方应充分协商，确保合同条款的明确性和全面性。
2. 注意风险控制：工程项目存在一定风险，合同双方应合理规划风险控制措施，降低工程风险。
EPC、PPP、融资代建
EPC、PPP、融资代建什么是EPC？EPC，全称为E ngineering P rocurement C onstruction 的缩写，即“工程、采购、施工一站式服务”，也被称为“设计建造一体化”或“交钥匙工程”。
EPC 是一种综合性的工程服务模式，通常适用于大型的基础设施建设和工业生产线建设。
这种模式下，一个公司会承包一整个项目，从最开始的设计咨询、建设策划，到工程的实际施工、采购、维护等，最终交付给客户一个完整的运转正常的工厂或工程设施。
EPC 模式的主要优点是将不同环节的工作整合在一起，可以节省项目管理成本、提升施工效率和质量，缩短了项目的周期。
什么是PPP？PPP，全称为P ublic-P rivate-P artnership 的缩写，即“公私合作”，是一种公共项目建设和运营管理合作的模式。
在PPP模式下，政府与企业或其他私人资本合作，共同承担公共项目的建设、运营、管理和维修等任务，并按照约定在一定时间内实现经济效益。
PPP 模式的主要优势是适用于各种大型基础设施建设和运营项目，可以动员政府和社会资本的优势资源，共同推进公共事业的发展，实现互利共赢。
什么是融资代建？融资代建，是将融资与代建结合，是一种老少皆宜的金融产品或服务。
融资代建可以把建设资金、中期资金、短期资金等多种资金形式统一融资，达到融资和建设的目的，实现高效快速的建设。
相对于传统的借款方式，融资代建模式具有更多的优势。
首先，避免了单一的融资风险，降低了投资风险；其次，提升了项目的整体信用水平，为未来的资本和资金筹集奠定了基础；最后，缩短了建设周期，提升了建设效率，提高了项目质量。
EPC、PPP、融资代建如何结合？在上述三种模式中，EPC 模式是一整套工程服务系统，PPP 模式是一种公私合作模式，而融资代建模式是一种融资和建设的结合模式。
当三种模式结合起来时，就可以实现更好的效果和成果。
例如，基于PPP模式融资建设的项目可以采用EPC模式进行实施和管理，实现工程的一站式服务。
融资代建模式
融资代建模式引言随着互联网的快速发展和科技的突破，创业公司的数量不断增加，而融资问题一直是创业者面临的最大挑战之一。
在传统的融资模式中，创业者需要花费大量时间和精力去寻找合适的投资人，进行演示和谈判，这无疑对创业者的创业计划和业务发展造成了巨大压力。
为了解决这一问题，融资代建模式应运而生。
什么是融资代建模式融资代建模式是指创业者委托专业机构来代理融资事宜的一种模式。
在这种模式下，创业者可以将融资相关的工作交给专业人士来处理，从而减轻自身的压力和负担。
融资代建模式的优势融资代建模式具有以下优势：1. 专业能力融资代建机构通常由专业的投资顾问组成，他们具备丰富的融资经验和专业知识。
他们可以帮助创业者制定融资计划，提供投资建议，帮助筛选合适的投资人，并根据创业项目的需求和特点制定最佳的融资方案。
2. 资源整合融资代建机构通常拥有丰富的行业资源和人脉，能够快速找到潜在的投资人和合作伙伴。
他们可以帮助创业者扩大人脉圈，提高项目的曝光度，并为创业者搭建庞大的商业网络，帮助其推动业务的发展。
3. 灵活性和效率融资代建机构能够根据创业项目的需求和发展阶段，制定灵活的融资方案。
他们拥有丰富的经验和专业的分析能力，可以快速评估项目的价值和潜力，并制定相应的策略。
与此同时，融资代建机构能够高效地与投资人进行沟通和谈判，提高融资的效率和成功率。
4. 保密性融资代建机构通常与客户签订保密协议，保护客户的商业机密和敏感信息。
创业者可以放心将自己的融资事宜交给代建机构处理，而不必担心信息泄漏和竞争对手的窥视。
如何选择融资代建机构选择合适的融资代建机构对创业者来说非常重要。
以下是一些选择融资代建机构的要点：1. 专业背景和经验首先要考虑代建机构的专业背景和经验，包括团队成员的背景和资历，以及过去的项目经验。
优秀的代建机构应具备丰富的行业经验和成功的融资案例。
2. 信誉和口碑了解代建机构的信誉和口碑也非常重要。
可以通过查看客户评价和咨询业内人士来了解代建机构的信誉。
融资代建模式简介
融资代建模式简介在当代社会中，融资代建模式成为了一种流行的房地产开发方式。
融资代建模式是指当一个企业或个人在进行房地产开发项目时，需要寻找融资方来提供项目所需要的资金，同时也需要寻找代建方来负责项目的具体建设工作。
这种模式可以有效解决资金和建设能力的不足问题，推动房地产项目的顺利进行。
融资代建模式的特点在于，开发方不需要拥有独立的资金和建设能力，而是将这些工作交由专业的机构完成。
融资方通过提供资金来支持项目的开发，代建方则负责项目的具体施工和管理工作。
在这种模式下，开发方可以专注于项目的策划和运营，而不需要投入大量精力和资金在建设方面。
融资代建模式的优势之一是可以降低项目风险。
由于代建方通常具有丰富的经验和专业知识，能够更好地预估项目的风险，并采取相应的措施进行管理和控制。
代建方还可以负责项目的工程质量和进度管理，确保项目按时按质完成。
通过借助代建方的专业能力，开发方可以降低自身的开发风险。
另一个优势是提高了项目的融资能力。
融资方通常会更加愿意支持融资代建模式的项目，因为代建方可以提供更可靠和完善的施工计划和管理方案。
融资方对代建方有更高的信任度，使得他们更愿意提供资金支持。
代建方可以根据项目的具体情况和需要，提供更灵活和多样化的融资方式，满足开发方的需求。
虽然融资代建模式有很多优势，但也存在一些挑战和限制。
选择合适的代建方至关重要。
代建方的专业能力和口碑对项目的成功至关重要，开发方需要仔细筛选并对代建方进行评估。
融资代建模式需要高度合作和协调，双方需要建立良好的沟通渠道和合作机制。
代建方与融资方之间的利益关系需要妥善处理，确保各方的合法权益。
总结起来，融资代建模式是一种有效的房地产开发方式，通过将资金和建设能力交由专业机构完成，可以降低项目风险并提高融资能力。
然而，选择合适的代建方、建立良好的合作关系以及妥善处理利益关系是该模式成功实施的关键。
融资代建模式对于项目融资能力的提高是有很大的优势的。
融资代建合同协议书
融资代建合同协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（代建方）：_____________________鉴于甲方拟进行建设项目，乙方具有相应的资质和能力，双方经协商一致，就乙方代甲方进行融资及建设事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模及主要建设内容：_____________________1.4 项目总投资估算：_____________________1.5 项目融资需求：_____________________1.6 项目建设期限：_____________________第二条融资条款2.1 融资金额：乙方代甲方融资金额为人民币（大写）_____________________2.2 融资成本：融资成本包括但不限于利息、手续费等，具体数额由乙方与金融机构协商确定。
2.3 融资期限：融资期限自融资款项到达甲方指定账户之日起至融资款项全部偿还完毕之日止。
2.4 融资款项的使用：甲方应按照本合同约定和项目建设进度使用融资款项。
第三条代建条款3.1 代建范围：乙方负责项目的全过程代建管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等。
3.2 代建费用：代建费用由甲方支付给乙方，具体数额及支付方式由双方另行协商确定。
3.3 代建责任：乙方应确保项目按照国家相关法律法规、标准规范及本合同约定进行建设。
第四条项目进度及质量保证4.1 项目进度：乙方应按照甲方要求和项目建设计划，合理安排施工进度，确保项目按时完成。
4.2 质量保证：乙方应保证项目质量符合国家及行业标准，对项目质量承担相应责任。
第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定使用融资款项，或未按时偿还融资款项，应承担违约责任。
5.2 如乙方未按合同约定履行代建义务，或项目质量不符合约定标准，应承担违约责任。
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各位领导，你们好，今天很荣幸有这个机会跟在座的各位领导介绍现在建筑市场运作的几种模式；
第一种：PPP(Public-Private-Partnership)模式大家都比较了解，简单说就是实施机构通过政府采购确定中标投资人，并成立项目公司，签订PPP合同，由项目公司负责投资、建设及运营。
项
目公司在运营期内获得使用者付费或政府付费，项目可以是公益性也可以是经营性的，周期通常为10-30年。
优点：1、政府与社会主体建立起"利益共享、风险共担、全程合作"的共同体关系；
2、公共部门和社会主体在项目初期阶段就参与项目的共
同论证，有利于项目的尽早的确定融资的可行性及方案，
缩短前期工作时间，节省政府投资；
3、参与项目融资的社会主体在项目前期就参与进来，有
利于私人企业一开始就引入先进技术和管理经验；
4、公共部门和社会主体共同参与建设和运营，双方可以
形成互利的长期目标，更好地为社会和公众提供服务；
缺点：1、前期工作量大，周期长，工作复杂；
2、对于政府来说，如何确定合作公司给政府增加了难度，
而且在合作中要负有一定的责任，增加了政府的风险负担；
3、组织形式比较复杂，增加了管理上协调的难度；
4、如何设定项目的回报率可能成为一个颇有争议的问题；
5、回报周期长，导致公司财务现金流指数下降。
第二种：BT模式；BT模式也是一种"交钥匙工程"，社会投资人投资、建设，建设完成以后"交钥匙"，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回，回购时考虑投资人的合理收益。
优点：1、有利于优化资源配置；
2、有利于合理分担风险；
3、有利于提高前期的运作效率。
缺点：1、前期工作量大，周期长，工作复杂；
2、组织形式复杂，增加了总承包公司管理上协调的难度；
3、总承包公司风险较高；
4、如何设定项目的合理收益也可能成为一个颇有争议的问题；
第三种：融资代建EPC模式；是指代建人（总承包公司）既作为施工承包人，又作为融资主体，完成工程融资工作。
所融资金用于业主单位向工程总承包人支付项目工程款。
项目建设完成后，业主单位按约定向代建人支付偿还资金，偿还资金包括项目本金、融资本金和融资成本，通常用于非经营性项目，周期一般为3-5年。
两种方式各有利弊，PPP模式的前期工作量大，周期长，工作复杂，融资代建方式相对简单，可以直接进入招采流程，对于工期紧迫的项目来说具有优势，但是融资代建方式由于周期短，政府的财政支付压力大，更适用于财务条件较好的地区，相同点是都是由社会投资人作为融资负债主体，政府无需承担与项目相关的债务，不会增加政府债务。
政府投资项目实行代建制是深化我国投资体制改革，是提高工程建设管理水平、保证工程质量和投资效益、规范建筑市场秩序的重要措施。
随着代建制及相关制度措施的逐步规范和完善，代建制必将在政府投资项目中发挥越来越重要的作用。
案例分享：
我公司（施工单位）与华夏国盈（融资公司）组成代建人与2017年和江西省上饶市铅山县黄岗山投资股份公司（政府投资平台公司）签订合作意向书，对铅山县九狮山公园、城东滨江市民公园建设、凤凰山公园建设工程、新建6所中小学、10所中小改扩建、上武高速石塘互通至葛仙山大道公路改建工程EPC总承包工程进行融资代建的工作，该项目总投资约15亿元人民币。
前期工作：1、施工单位负责该项目的前期可研、规划、立项等工作；
2、融资公司和政府投资公司签订融资合作书，确定
项目融资周期及回报率，签订融资合同。
项目实施：1、融资公司按融资合同中约定的时间负责项目投资资金到政府投资平台公司账户；
2、施工单位与政府投资平台公司签订EPC总承包合
同，按合同约定的工期组织设计、勘察对该项目进行
实施。