屋面及防水工程监理实施细则JL-13
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则屋面防水工程监理细则本文根据《屋面工程质量验收规范》GB-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2001、国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定、工程监理规范GB-2000以及与专业相关的标准、设计文件和技术资料等编制而成。
屋面工程具有防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多等特点，因此防水工作是其重点。
在屋面工程防水施工前，必须审查施工方队伍的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
同时，应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。
材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。
在防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。
在屋面找平层工程中，水泥砂浆找平层施工应注意施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
在施工阶段，应注意基层清理、控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度等操作工艺和监控要点。
找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角，分格缝位置应符合设计和施工规范要求。
监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
以上是屋面分部工程监理工作流程。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。
二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。
2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。
3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。
4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。
三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。
2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。
3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。
五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。
2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。
3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。
4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。
六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。
通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。
在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。
对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。
在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。
2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。
基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。
3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。
最新整理建筑防水工程施工质量验收规范监理实施细则
建筑防水工程施工质量监理实施细则（一）建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水，涂料防水和刚性防水材料。
1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准3、防水涂料施工质量检验评定标准4、水泥砂浆防水层的质量检验评定标准（二）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核,并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件.（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
卷材进入施工现场后,应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
（3）防水材料批数的划分依据有关规定进行；（4）对防水材料的质量有异议时,监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不能进场，不合格材料不能用于施工工程。
（5）对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。
对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。
3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收.对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫,均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验,并通过施工单位进行做好校正处理。
（三）建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的约占45—48%，由于设计存在问题造成的占18—26％，建筑防水工程质量所谓“四漏"（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。
卷材防水屋面监理实施细则
卷材防水屋面监理实施细则一、引言卷材防水屋面监理实施细则是为了确保卷材防水屋面施工质量，保障建筑物的防水性能和使用寿命。
本细则旨在规范监理工作的内容、要求和流程，以便监理人员能够全面、准确地进行监督和检查。
二、监理人员要求1. 监理人员应具备相关工程技术背景和防水工程监理经验，熟悉卷材防水屋面施工工艺和相关规范标准。
2. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与施工单位、设计单位和业主进行有效的沟通和协调。
3. 监理人员应具备较强的责任心和工作积极性，能够独立完成监理工作，并及时报告和处理施工中的问题。
三、监理工作内容1. 施工前的准备工作a. 监理人员应参与施工方案的评审和审查，并提出合理化建议。
b. 监理人员应检查施工图纸和材料的符合性，确保施工过程中使用的材料符合相关标准和规范。
c. 监理人员应对施工现场进行勘察和测量，确保施工前的准备工作符合要求。
2. 施工过程的监督和检查a. 监理人员应每日到场检查施工现场，确保施工质量和进度符合要求。
b. 监理人员应检查卷材的铺设和焊接工艺，确保卷材的牢固性和防水效果。
c. 监理人员应检查卷材与其他构件的连接和密封，确保无渗漏和漏水现象。
d. 监理人员应检查施工现场的安全措施和环境保护措施，确保施工过程中的安全和环保要求。
3. 施工结束后的验收工作a. 监理人员应对施工质量进行全面的验收，确保卷材防水屋面的施工质量符合相关标准和规范。
b. 监理人员应对施工过程中的问题和不合格项提出整改要求，并跟踪整改情况。
c. 监理人员应编制详细的监理报告，包括施工过程中的问题、整改情况和施工质量的评价。
四、监理工作流程1. 施工前的准备阶段a. 参与施工方案评审和审查。
b. 检查施工图纸和材料的符合性。
c. 施工现场的勘察和测量。
2. 施工过程的监督和检查阶段a. 每日到场检查施工现场。
b. 检查卷材的铺设和焊接工艺。
c. 检查卷材与其他构件的连接和密封。
d. 检查施工现场的安全和环保措施。
建筑防水工程施工质量监理实施细则
建筑屋面防水工程监理实施细则1、建筑防水工程监理预控的内容、对施工分包单位的资质进行审查和认定；对施工单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
1.2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证或质量鉴定文件及进津许可证，进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
1.3、对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验。
2、建筑防水工程监理质量控制要点2.1、基层控制要点主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
2.2、排水坡度控制要点防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
、平整度控制要点用2米靠尺检查平整度。
、设计要求防水层(卷材、涂层)与基层全粘结，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
若设计要求空铺或采取压埋发铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
、柔性防水对基层的含水率要求较高，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
3.细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。
但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。
防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
3、卷材防水施工质量控制要点铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用,胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则
建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则一、工程概况（1）本标段屋面防水等级：屋面为1级防水，其他单体屋面为2级防水。
（2）本标段屋面防水工程主要施工做法为：①种植屋面：2道3厚SBS改性沥青防水卷材；②种植屋面基层处理：1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层；③其他单体屋面：1.5厚金属高分子复合防水卷材（PET卷材）、1.2厚聚乙烯涤纶复合防水卷材。
二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）5、《建筑工程技术规范》（GB50345）6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）7、《屋面工程质量验收规范》（GB502078、施工单位上报的专项施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程(4)、防水工程施工监理流程（5）监理巡视检查工作流程四、监理控制要点（1）屋面防水●设计方案的控制协助业主审核设计方案的可靠性；不同等级屋面防水要求用较好的防水材料进行设防。
因此，要求设计考虑方案适用性、防水材料的耐久性和合理性、节点的详细处理，另外，还必须考虑操作工艺和技术可行性，成品保护和管理维修制度。
协助业主审核防水等级设防合理性、经济性、可行性；如防水层耐用年限、层次和防水材料适用范围。
●进场材料质量的控制《屋面工程施工质量验收规范》GB50207对屋面防水施工所使用材料规定了质量要求。
这些要求主要是：防水材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证。
材料进场后，施工单位应取样复试。
抽样复试的数量、检验项目和检验方法，应该符合规范规定，严禁使用不合格的材料。
执行上述规定，监理应重点掌握以下三条要求：必须认真检查进场防水材料的质量证明文件和检测单位认证证书。
进场防水材料应进行抽样复试。
场材料抽样复验的数量、检验项目和检验方法应符合规范规定。
防水工程监理实施细则
目录一.工程概况 (2)二.编制依据 (3)三.防水工程的质量监理 (3)四.地下防水工程质量监理 (4)五.卷材防水工程质量监理 (4)六.涂料防水工程质量监理 (5)七.防水工程材料质量指标 (6)八. 建筑防水工程材料现场抽样复验 (6)九. 地下防水工程渗漏水调查与量测方法 (7)十.屋面工程质量监理 (7)十一.卷材防水层工程质量监理 (13)十二.安全文明施工 (14)一.工程概况二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；2.7现行有关规范及规定。
三.防水工程的质量监理3.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。
经业主及监理公司审核批准后，方可实施。
3.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。
3.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
3.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
3.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。
卷材防水屋面监理实施细则
卷材防水屋面监理实施细则一、概述卷材防水屋面监理实施细则是为了确保卷材防水屋面施工质量，保障建造物的防水效果和使用寿命而制定的监理规范。
本细则适合于卷材防水屋面的监理工作，包括施工前、施工过程中和施工后的监理要求。
二、监理前的准备工作1. 监理人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉卷材防水屋面施工工艺和规范要求。
2. 监理人员应在施工前与施工单位进行沟通，了解施工方案、施工计划和相关材料的准备情况。
3. 监理人员应对施工现场进行勘察，检查施工场地是否符合要求，确保施工条件满足施工要求。
三、施工过程中的监理要求1. 施工前的准备工作a. 检查施工材料的质量和数量，确保符合设计要求。
b. 检查施工现场是否清洁整齐，杂物是否清除干净。
c. 检查施工设备和工具的完好性和使用情况，确保施工安全。
2. 施工工艺的监理a. 监督施工单位按照设计要求进行基层处理，确保基层平整、坚实。
b. 监督施工单位按照规范要求进行卷材的铺设，确保卷材的平整、坚固。
c. 监督施工单位按照规范要求进行卷材的焊接、热熔、粘贴等工艺操作，确保操作规范、质量可靠。
d. 监督施工单位按照规范要求进行卷材的修补、接缝处理等工艺操作，确保施工质量达到要求。
3. 施工质量的监理a. 检查卷材的质量，包括厚度、分量、颜色等指标是否符合要求。
b. 检查卷材的铺设质量，包括平整度、坚固度等指标是否达到规范要求。
c. 检查卷材的焊接、热熔、粘贴等工艺操作的质量，包括焊缝坚固度、熔合程度等指标是否合格。
d. 检查卷材的修补、接缝处理等工艺操作的质量，确保无渗漏、无裂缝等质量问题。
四、施工后的监理要求1. 检查施工现场的清理情况，包括清除施工垃圾、材料残存等。
2. 检查卷材防水屋面的外观质量，包括平整度、颜色一致性等指标是否符合要求。
3. 进行验收测试，包括水密性测试、渗漏测试等，确保卷材防水屋面的防水效果达到设计要求。
4. 编制监理报告，详细记录施工过程中的监理情况、发现的问题及处理情况，并提出改进建议。
卷材防水屋面监理实施细则
卷材防水屋面监理实施细则一、引言卷材防水屋面是建造工程中常用的防水材料之一，其施工质量直接影响建造物的防水效果和使用寿命。
为了确保卷材防水屋面施工过程中的质量控制和监督管理，制定本实施细则。
二、监理任务本实施细则的监理任务包括但不限于以下内容：1. 监理前期准备工作：监理人员应与施工单位进行沟通，了解工程的设计要求、施工方案和材料选用等情况，并对施工过程中可能存在的问题进行预判和控制。
2. 监理施工过程：监理人员应对卷材防水屋面的施工进行全程监控，包括施工现场的布置、材料的验收、施工工艺的合理性、施工质量的控制等。
3. 监理质量验收：监理人员应对施工完成的卷材防水屋面进行质量验收，包括防水层的厚度、平整度、粘结强度、焊接质量等方面的检查，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
三、监理要求1. 监理人员的资质要求：监理人员应具备相关防水工程监理经验，并持有相关专业技术资格证书。
2. 施工现场管理：施工单位应按照像关规定搭建施工现场，并配备必要的施工设备和安全防护措施。
3. 材料验收：监理人员应对施工单位提供的卷材防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、厚度、质量等方面的检查，确保材料符合设计要求和相关标准。
4. 施工工艺控制：监理人员应对施工单位的施工工艺进行监控，包括卷材的铺设方式、焊接工艺、接缝处理等方面的检查，确保施工工艺合理、规范。
5. 施工质量控制：监理人员应对施工单位的施工质量进行监控，包括卷材的厚度、平整度、粘结强度等方面的检查，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
6. 施工记录和报告：监理人员应及时记录施工过程中的关键节点和重要问题，并撰写监理报告，向建设单位和施工单位汇报工作发展和存在的问题。
四、监理程序1. 监理准备阶段：监理人员与建设单位和施工单位进行沟通，了解工程的设计要求和施工方案，制定监理计划和工作方案。
2. 监理施工阶段：监理人员按照监理计划和工作方案，对施工现场进行巡视和检查，记录关键节点和重要问题，并与施工单位进行沟通和协调。
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分涂料配比计量。 5.8.2 浴、厕、厨房间四周墙体底部设 200 高等墙宽 C20 素混凝土反梁施工质量。 5.8.3 基层质量应符合规范要求。 5.8.4 施工环境气温应符合规范或防水材 料产品技术要求。 5.8.5 施工过程质量控制点 （1）清理基层； （2）节点细部密封处理； （3）节点附加增强层处理。 （4）按产品要求涂（喷）刷防水涂料（分 层分遍涂刷，先涂的涂层干后涂刷下一记 涂料；涂膜未干不得在其上踩踏或堆物） 。 （5）检查末端收头处理。 （6）检查防水层厚度、修整、验收。蓄水 （淋水）检验合格后，进行保护层施工。 5.8.6 保护层施工质量应符合设计要求。 5.8.7 外墙面防水层施工质量控制
专 业 工 程 工 5.1 开 工 前 的 监 理 工 作
卷 材 防 水 屋 面 工 程 5.2 施 工 过 程 监 理 批准 工作
专业监理工 程师
审核
5.1.7 砌筑砖砌体时，砖应提前 1～2 天湿润。 5.1.8 拉结筋隐蔽工程验收。 5.2.1 砖砌筑顺序、墙上留置临时施工洞口
编制
巡视 隐蔽工程验收 观察 福州成建工程监理有限公司 隐蔽验收记录
5.4.1 细石混凝土原材料配合比及密封材料质 见证检验 量检验，见证取样送检。 5.4.2 防水层施工环境气温应符合规范要求， 并控制施工基本工艺。 5.4.3 隔离层（细石混凝土防水层与基层间） 施工监理工作。 巡视 （1）监控隔离层施工时间。应在水泥砂浆找 平层养护 1～2 天后，表面有一定强度，能上 人操作时进行； （2）隔离层材料配合比和单一材料质量应符 检验 合设计要求。 5.4.4 细石混凝土防水层施工过程监理 隐蔽工程验 （1）防水层钢筋绑扎应符合设计要求（详见 收 MG-000—112-05） ； （2）防水层分隔缝模板支设、分隔缝位置和 巡视 间距应符合设计要求； （3）混凝土浇筑的从高到低处浇筑（严禁设 施工缝） ，表面抹平，检查砼厚度和网片保护 层厚度； 旁站监理 （4）混凝土表面抹光，初凝后～终凝前共三 次，不留抹痕； （5）混凝土养护（详见 MG-000-02-113-05） 。 5.4.5 密封材料嵌填的监理工作。 （1）检查基层质量； 巡视 （2）检查施工基本工艺和工序质量； （3）检查基层处理剂粘结性能，配比计量和 每次配用量； （4）检查密封防水接缝尺寸（宽 10～40mm； 深为宽度 0.5～0.7 倍） ； （5）检查外露的密封材料保护层质量； 验收 （6）检查细石混凝土防水层与立墙及突出屋 面结构等交接处柔性密封处理质量。 5.5.1 检查平瓦及其脊瓦质量、 防水材料质量、 油毡瓦质量、金属板材及辅助材料规格质量。 5.5.2 检查平瓦、油毡瓦屋面与立墙及突出屋 面结构等交接处（冷水处理做法） 5.5.3 检查天沟、檐沟的防水层施工质量。 5.5.4 检查挂瓦条间距及铺钉平整、牢固。 5.5.5 铺瓦的监理工作 (1)平瓦堆放不得集中； (2)瓦与瓦之间不空搁,瓦爪必须勾住挂瓦条; 靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢； (3)泥背厚度（30～50mm）分两层铺抹（第一 层干燥后，再铺第 2 层）随铺平瓦； (4)脊瓦搭盖间距，搭盖宽度（不小于 40mm） ， 封固和顺直。 5.5.6 铺油毡瓦屋面施工监理工作 检验
卷 材 防 水 屋 面 工 程 5.2 施 工 过 程 监 理 工 作
5.3
涂 膜 防 水 屋 面 工 程 施 工 过 程 监 理 工 作
（6）找平层分隔缝间距和位置，密封材料嵌填 隐蔽工程 质量，应符合设计要求。 验收 （7）浇水养护时间不少于 7d,养护期内不要上人。 停止点 5.2.3 屋面保温层施工监理 （1）检查基层是否平整、干燥和干净。 （2）检查保温层施工环境气温 巡视 （3）倒置式屋面施工应符合规范要求。 （4）松散材料保温层、板状材料保温层和整体 现浇保温层施工质量应用符合规范要求。 隐蔽工程 （5）排气道的设置符合设计要求，施工时排气 验收 管道不得被堵塞。 5.2.4 卷材防水层施工监理 巡视 （1） 防水层施工环境气温条件应符合规范要求； 停止点 （2）找平层应具备相应强度（养护 7～10d） ，基 层必须干净，干燥（干燥程度应符合规范要求） ； （3）卷材铺贴方向应符合规范规定； （4）搭接法铺贴卷材、冷粘法铺贴卷材、热熔 法铺贴卷材、 自粘法铺贴卷材等不同铺贴卷材施 工应符合规范规定； 巡视 （5） 沥青玛蹄脂的配制和施工应符合规范规定。 5.2.5 水落口、冷却水、变形缝、伸出屋面管道 天沟、檐口、立面防水层端部等节点防水构造做 法或收头处理应符合设计或规范要求。 5.2.6 卷材防水层验收合格后进行保护层施工， 隐蔽工验 保护层施工质量应符合规范规定。 收 5.3.1 涂膜防水屋面找平层施工质量监理内容详 见 5.2.2； 巡视 5.3.2 涂膜防水层材料应采用高聚物改性沥青防 水涂料和合成高分子防水涂料； 检查多组份涂料 配合比计量。 5.3.3 检查屋面基层干燥程度。当采用溶剂型涂 料时， 基层必须干燥； 当采用水乳型防水涂料时， 基层表干后即刻涂布施工。 检验、巡视 5.3.4 施工环境气温应符合规范或防水涂料产品 技术要求。 5.3.5 防水涂膜施工应符合规范规定。 5.3.6 检验天沟、檐沟、檐口和泛水等防水构造 及其防水层的收头涂刷和封闭质量， 必须符合设 计要求 5.3.7 检验涂膜防水层厚度。 5.3.8 防水层验收合格后，保护层的施工质量控 制详见 5.2.6 的规定。 （7）砖基础防潮层，应按设计要求设置（抗震
工程名称 南安高速互通安 置房
监理实施细则
编号 章节 页数 版本 1/6
B
建筑屋面及防水工程
1．适用范围 适用于建筑屋面及防水工程施工质量监理。 2．术语解释（1）屋面细部构造：指水落口、水平或垂直出入口、檐沟、天沟、 烟囱根部、泛水（含收口） 、管道根部，阴阳角、屋脊、高低跨交接处，过水洞、 穿过防水构造件的管道周边等防水构造。 3．职责提示 专业监理工程师负责本项目监理工作。 4．相关文件
监理文件
隐蔽工程报验 申请表 监理文件
检查、观察、 监理文件
隐蔽工程验收 纪录 观察、 监理文件
观察、 监理文件
隐蔽工程 验收
隐蔽工程验收 纪录
专业监理 工程师
福州成建工程监理有限公司
工程名称 南安高速互通 安置房
监理实施细则
编号 章节 页数
材料报验表
屋面及防水工程
版本 3/6
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5.4
刚 性 防 水 屋 面 工 程 施 工 过 程 监 理 工 作
［1］ ［2］ ［3］ ［4］
序 1
屋面工程质量验收规范 福建省建筑工程文件管理规程（施工分册） 建筑防水材料应用技术规程 房屋建筑外墙和屋面防水技术规程
监理 流程 监 理 要 点
GB50207-2002 DBJ13-56-2004 DBJ13-39-2001 DBJ13-26-1999
控制方式 记录表格 工器具 责任人 专业监理工 程师和总监 理工程师
监理实施细则
编号 章节 页数 版本 4/6
B
屋面及防水工程
5.6
隔 热 屋 面 工 程 施 工 过 程 监 理 工 作
（1）油毡瓦的基层应牢固、平整； （2）油毡瓦固定牢固，严禁钉帽外露； （3）油毡瓦之间的对缝，上下层应错开，不得 重合； （4）油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整、檐口顺 直； （5）油毡瓦细部构造尺寸。 5.5.7 安装金属板材屋面的施工监理工作 （1）检查屋面基层，基层应牢固、平整； （2） 金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交 接处，均应作泛水处理； （3）两板间应放置通长密封条；螺栓拧紧后， 两板的搭接口处应用密封材料封严； （4） 压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓 （螺 钉）固定，固定点应设在波峰上，所有外露的 螺栓（螺钉） ，均应涂料密封材料保护； （5）压型板屋面的有关尺寸应符合规范要求。 5.6.1 架空隔热屋面施工质量监理工作 （1） 架空隔热制品质量必须符合设计或规范要 求；严禁有断裂和露筋等缺陷。 （2）施工前应将空气层内的灰浆杂物清理干净。 （3）架空隔热层高度应符合设计或规范要求， 当屋面宽度大于 10m 时，应设置通风屋脊。 （4） 架空隔热制品支座底面的卷材、 涂膜防水 层上应采取加强措施，施工时不得损坏已完工 的防水层。 （5）架空隔热制品的铺设应平整、稳固；缝隙 间宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填，并应 按设计要求留变型缝。 （6）铺设架空隔热制品时，应将灰浆刮平，随 时扫净屋面防水层上的落灰、杂物等。 5.6.2 蓄水屋面施工质量监理工作 5.6.3 种植屋面施工质量监理工作
监理文件
材料报验表 隐蔽工程验收 纪录 监理文件 旁站监理记 录、 监理文件
专业监理 工程师
பைடு நூலகம்
尺量、 监理文件
质量报验表
材料报验表
5.5
瓦 屋 面 工 程 施 工 过 程 监 理 工 作
巡视
尺量、观察、 监理文件
专业监理 工程师
福州成建工程监理有限公司
工程名称 南安高速互通安 置房
瓦 屋 面 工 程 施 5.5 工 过 程 监 理 工 作
工程名称 南安高速互通安 置房
监理实施细则
编号 章节 页数
坡度检查记录 表 隐蔽工程 申请表 隐蔽工程 申请表报验
屋面及防水工程
平行检验 隐蔽工程 验收
版本 2/6
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（4）找平层排水坡度应符合设计或规范要求。 （5）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转 角处，找平层的园弧半径应符合设计要求，内部 排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
5．监理内容
5.1.1 熟悉防水等级和设防要求，施工图自 自（会）审 会审纪要 审，参加建设单位组织的施工图会审。 5.1.2 审核屋面工程施工方案或技术措施。 方案报审表、 5.1.3 审查施工单位资质和作业人员上岗证； 审核 检查记录表 审查施工单位“三检”制度。 5.1.4 屋面工程所用的防水、保温隔热材料 进场应有产品合格证书和性能检测报告，进 见证检测、 游标卡尺、工 场材料应按规范规定，抽样复验材料品种、 现场检查 程材料报审表 规格、性能等应符合现行产品标准和设计要求。 5.1.5 屋面工程施工监理交底 （1）每道工序完成，应经监理工程师检查验 收，合格后进行下道工序的施工； （2）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面 隐蔽工程验收 隐蔽工程验收、 已完成的部份应采取保护措施； 纪录、 组织协调、 （3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应 会议纪要、 巡视 在防水层施工前安设完毕；屋面防水层完工 监理文件 后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击； （4） 屋面保温层和防水层严禁在雨天或五级 风及其以上时施工。 5.2.1 屋面基层（结构层）或保温隔热层及 隐蔽工程报验 隐蔽工程验收 各构造层隐蔽验收。 申请表 5.2.2 屋面找平层施工监理 （1）清扫基层杂物、浮土，细部抹灰填实补 平； （2）振捣、拌光等工序（水泥初凝前压二、 三遍，要抹平压实） ； 报验申请表、 平行检验 （3） 找平层的厚度和技术要求应符合规范定 巡视、 监理文件 或设计要求；