外墙保温工程质量观感评定表
提高外墙保温层施工质量一次验收合格率
外墙保温层质量问题频数统计表
序号
不合格项目 发生频数（点）累计频数（点） 频率（%） 累计频率（%）
1 保温层脱落
40
2 保温层接缝不平
5
40
70.16
70.16
45
8.77
78.93
3 保温层厚度不均
5
4 保温层不密实
3
50
8.77
87.70
53
5.26
92.96
5 保温层整体观感差
2
6
其他
2
55
查看记录
对施工期间的空气 湿度进行调查
空气湿度≤70%
隋雪 张美峰
2015年7月25日
查看记录情况： 经现场调查，项目部为保证施工质量和工序的顺利进行，施工时避开阴、
雨天施工，并且提前做好覆盖防护工作，及时收集天气信息。同时经查看施工 期间的气象记录发现，外墙保温层施工时空气湿度如下表：
时间
空气湿度（%）
喷涂机具型号配置不合理
岩棉固胶比过大
胶棉混合物配合比不符合要求
岩棉与墙体粘结性差 胶浆粘结性差
棉丝含杂质过多
松散岩棉未过筛处理
喷涂工艺不正确 锚固件间距过大
一次喷涂厚度过大
专项技术交底 针对性不强
锚固件设置不合理
施工环境差
胶棉混合物含水率高
阴、雨天施工
胶棉混合物遇高温粘结性降低 高温天气施工
要因确认
型号产品标牌与设计规范要求的资料对比，发现设计要求的喷涂机具的
功率应大于7.5KW，喷涂量为1.0m³/h，扬程不小于30m；而现场使
用的机具标牌额定功率为6.5 KW，喷涂量为0.6m³/h，扬程为24m；
外墙内保温检验批质量验收记录表
表A.0.1
外墙保温检验批质量验收记录表
单位(子单位)工程名称
分部(子分位)工程名称外墙保温验收部位
施工单位项目经理
分包单位分包项目负责人/
施工执行标准名称及编号<<外墙内保温工程技术规程>>JGJ/T261-2011；《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的规定
施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录
主控项目1 墙体材料品种规格第4.2.1条
2 材料性能第4.2.2条
3 性能检验第4.2.3条
4 基层处理第4.2.5
5 构造做法第4.2.6条
6 节能施工第4.2.7条
7 保温浆第4.2.9条
8 面层施工第4.2.10条
一般项目1 外观检查第4.3.1条
2 加强网铺贴第4.3.2条
3 缺陷第4.3.4条
4 接缝方法第4.3.5条
施工单位检查评定结果
项目专业质量检查员：年月日
建筑节能工程墙体节能分项工程质量验收记录
墙体节能工程质量验收记录表
检验批施工质量验收记录
检验批施工质量验收记录
建筑节能隐蔽工程施工质量验收记录
建筑节能内保温子分部工程质量验收记录。
装饰装修检查表格
8
给排水、暖通、强电、弱电等按设计及规范要求施工的情况。
★
99
其他问题
结论评价标准：备注为★的为保证项，有保证项不符合的，则检查表结论为不符合；未备注“★”的为一般项目，其项数符合率低于80%的，该检查表结论为不符合。
检查结论：符合□不符合□
处理意见：
检查人： 检查组组长：
检查日期： 年 月 日
附件6质量检测及实测实量表
工程名称：
检查项目
检查内容和方法
判定方法
评价
备注
符合
不符合
竣工前仪器检测
1
漏电保护器测试
漏电保护动作值大于30mA判定为“不符合”
★
2
电气绝缘电阻测试
绝缘电阻值小于0.5MΩ判定为“不符合”
★
实测实量
3
住宅工程分户验收数据标注及复核情况
未按规定进行数据标识上墙、标识数据造假、复核不合格的，均判定为“不符合”。
微破损检查室内淋浴区墙面、地面防水上翻、门洞口处、地面防水层外延等及屋面防水上翻、泄水口、管根、檐沟防水做法等，抽查各不少于1处。
★
其他
2
门窗质量施工质量
微破损检查外窗框四周填塞，内外窗台高度、坡度，抽查不少于3樘，不足3樘全数抽查。
★
门窗框扇制作质量，成品保护情况,门窗框与基层固定情况，抽查不少于3套，不足3套全数抽查。
其他
3
外墙保温施工质量
有代表性部位随机抽取3块外墙保温材料，微破损式检查外墙保温材料粘结固定情况，岩棉板山墙处应采用满粘，粘结率100%，其他部位可采用条粘，不小于40%；EPS/XPS板，采用点框法或条粘法，严禁框粘，山墙不小于60%，其他部位不小于40%
QC成果-确保外墙保温装饰一体板的观感质量
姓名 号
2014年6月28日～2015年5月28日 SY/QCC-05-2015 14次 90.3%
性别 文化程度 职 务
课题类型
课题注册号 人均QC知识 累计教育时间
现场型 SY/QCKT-05-2015
57.2
职称
组内分工 QC知识教育时间
1 朱云财 男
大专 项目经理 工程师
组长
90
2 厉明山 男
造成变形。避免各固定点、支撑出现变形；
3、现场安装聚氨酯硬泡保温装饰一体板，做好吊篮工与泥工班组的协调工作。现场
安装按预定号的编号做到连续安装，并严格控制铝单板间的接缝的缝隙（8～15mm），因
其流动性损耗多，安装工程严防物体打击，容易造成阴阳角破损、变形等质量问题。
效果检查：2014年9月12日现场安装时，通过施工员现场监督、指导，铝单板按成品
外墙保温装饰一体板的外观检测合格率平均值：84.6%
制表人：应小倩
制表日期：2014年10月28日
为有效提高外墙装饰板的施工质量，确保工程创优，我们确定了QC课题为：“确保外
墙保温装饰一体板的观感质量”。
四、现状调查
QC小组成员针对多项工程中已调查的外观检测质量问题进行分析、整理，得出如下统计 表和排列图：
制图人：应小倩 制图时间：2014年11月28日
七、要因确认 由关联图我们共找到9个末端因素，并制定了要因确认计划表，对其进行了逐项调 查及论证分析。 确认一：小组成员对进场的6个批次的铝单板进行了检查，经检查，进场的铝单板新 品率为100%，材质合格，表面平整、光滑，规格尺寸符合要求。不存在材质差的问题。 结 论：非要因 确认二：小组成员检查聚氨酯硬泡保温装饰一体板施工技术交底8份，交底记录叙述 详细，交底到位，签字手续齐全，施工人员能够掌握交底要求。 结 论：非要因 确认三：小组成员检查材料堆场已经加工好的铝单板按图进行尺寸对比，经过测量 发现满足结构尺寸要求。 结 论：非要因 确认四：小组成员对现场管理人员职责分工进行了解，发现分工明确、施工部位施 工质量检查都有检查记录并记录到施工日志中。 结 论：非要因 确认五：现场设备经检查、统计，共有折板机2台，手动电转、冲击钻、铆钉枪等小型 切割工具12件，均能正常使用，能够满足铝单板加工、切割使用要求。 结 论：非要因
建筑外墙保温工程施工质量验收规范
汇报人:
汇报时间：
目
CONTENCT
录
• 概述 • 材料验收 • 施工过程质量验收 • 分项工程质量验收 • 验收程序和组织 • 常见问题及处理方法
01
概述
目的和范围
目的
为确保建筑外墙保温工程的质量 ，制定本规范。
范围
本规范适用于新建、改建和扩建 的民用建筑外墙保温工程的施工 质量验收。
保温材料的外观质量应 符合规定，无裂缝、无 脱层、无明显变形等现 象。
保温材料的尺寸偏差应 符合相关标准的规定， 保证安装后能满足设计 要求。
保温材料的导热系数、 密度、抗压强度等性能 指标应符合设计要求和 相关标准的规定。
粘结剂和锚固件
01
02
03
04
粘结剂和锚固件的品种、规格 应符合设计要求和相关标准的 规定，并应有出厂合格证和性 能检测报告。
增强网的品种、规格应符合设计要求和相关标准 的规定，并应有出厂合格证和性能检测报告。
增强网的尺寸偏差应符合相关标准的规定，保证 安装后能满足设计要求。
增强网的外观质量应符合规定，无裂缝、无脱层 、无明显变形等现象。
增强网和饰面材料的性能指标，如抗拉强度、耐 久性等，应符合设计要求和相关标准的规定。
03
外墙保温工程应按设计文件、 施工图及技术要求进行施工， 并应满足相关标准和规范的要 求。
外墙保温工程应在基层质量验 收合格后进行，施工过程中应 采取防潮、防水、防火等措施 。
验收程序
验收前应先对外墙保温工程的基层进 行检查，确保基层质量合格。
对外墙保温工程的各项性能指标进行 检测，包括传热系数、粘结强度、抗 风压性能等。
杂质。
建筑工程观感质量检查评分方法
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。
2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。
4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。
一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。
外墙保温工程三检验收记录表
外墙保温工程三检验收记录表工程名称：滁州国际城花园26#楼 部 位： 外墙33－22层 日 期： 编 号：班组签名： 施工员签名： 质检员签名：序号检 查 项 目班组自检施工员复检质检员抽检说明： 合格√ 基本合格○ 不合格×综合评定（以实检项目的比例计算） 合格率（%）1 材料是否符合设计要求√ √ √ 2 基层的处理(界面剂、砂浆底糙、灰饼厚度等）是否到位 √ √ ○ 3 无机保温砂浆的配合比及第一遍保温施工厚度、表面平整√ √ √ 4 大面积网格布施工的上下、水平搭接宽度及尺寸裁剪标准 √ √ √ 5 抗裂砂浆与玻纤网的粘结度、门窗洞口处的网格布翻包 √ √ √ 6 热镀锌电焊网的铺设方法及搭接宽度√ √ √ 7 冲击钻的钻孔成型度及锚固件锚固深度、布置形状、数量 √ √ √ 8 无机保温砂浆的配合比及第二遍保温施工厚度、表面平整√ √ √ 9 各构造节点的网格布细部处理、抗裂砂浆层的厚度 √ √ √ 10 穿墙套管、脚手眼、孔洞等处应采保温密封修补措施。
√ √ √ 11阴阳角是否顺直、表面平整度、观感质量√√√12 半成品保护措施 √ √ ○外墙保温工程三检验收记录表工程名称：滁州国际城花园27#楼 部 位： 外墙 日 期： 编 号：班组签名： 施工员签名： 质检员签名：序号检 查 项 目班组自检施工员复检质检员抽检说明： 合格√ 基本合格○ 不合格×综合评定（以实检项目的比例计算） 合格率（%）1 材料是否符合设计要求√ √ √ 2 基层的处理(界面剂、砂浆底糙、灰饼厚度等）是否到位 √ √ ○ 3 无机保温砂浆的配合比及第一遍保温施工厚度、表面平整√ √ √ 4 大面积网格布施工的上下、水平搭接宽度及尺寸裁剪标准 √ √ √ 5 抗裂砂浆与玻纤网的粘结度、门窗洞口处的网格布翻包 √ √ √ 6 热镀锌电焊网的铺设方法及搭接宽度√ √ √ 7 冲击钻的钻孔成型度及锚固件锚固深度、布置形状、数量 √ √ √ 8 无机保温砂浆的配合比及第二遍保温施工厚度、表面平整√ √ √ 9 各构造节点的网格布细部处理、抗裂砂浆层的厚度 √ √ √ 10 穿墙套管、脚手眼、孔洞等处应采保温密封修补措施。
2021年外墙保温施工验收规定
******外墙保温工程欧阳光明（2021.03.07）施工及验收规定—总则1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程（聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆）做法及其组成材料的施工技术要求.施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司幵发的中海东城半岛一期基层墙体杲混凝土墙和各种砌体墙，杲以采用聚苯板（XPS）,耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩直砂浆作廂层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。
1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
1.4、依据设计本项目设计图纸和《O5YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和做法、外墙外保温基本构造1.5、外墙外保温施工时，对安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等方面要求，应按有关规定执行。
1.6、引用标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005砌体工程施工质量验收规范》GB50203 - 2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204 - 2002《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149 - 2003《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 - 2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229 - 2007《耐碱玻璃纤维网格布》JCfT841-2007二术语2.1.XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板）以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沬塑料板材，通常称为XPS板2.2、聚合物砂浆由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。
2.3、胶粘剂专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。
外墙保温_分部(子分部)工程质量验收记录
工程名称
结构类型
框架结构
层数
施工单位
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包技术负责人
/
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
外墙保温
18
合格
符合设计和施工验收规范要求
2
3
4
5
பைடு நூலகம்质量控制资料
符合要求
同意验收
安全和功能检验(检测)报告
符合要求
同意验收
观感质量验收
良好
较好
验收单位
分包单位
项目经理：年月日
施工单位
项目经理：年月日
勘察单位
项目负责人：年月日
设计单位
项目负责人：年月日
监理单位
总监理工程师：
(建设单位项目专业负责人）年月日
外墙保温四川验收标准
备案号：J×××-2005DB四川省工程建设标准编号：DB51×××-2005居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程Specification for insulation constructional quality acceptanceof residential building2005- - 发布2005-07-01 实施四川省建设厅发布四川省工程建设标准居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程Specification for insulation constructional quality acceptance ofresidential bullding编号：DBJ×××-2005备案号：J×××-2005主编部门：中国建筑西南设计研究院成都市建筑节能与墙体材料革新办公室批准部门：四川省建设厅施行日期：2005年7月1日2005 北京前言根据四川省建设厅（2003）194号文件下达制定《四川省居住节能建筑检测验收标准》计划的通知，由中国建筑西南设计研究院、成都市墙材革新建筑节能办公室为主编单位，成都市建设工程质量监督站、四川省建筑科学研究院、四川省建筑设计院、四川华西集团有限公司第十二建筑工程公司为参编单位组成的规范编制组，共同编制《四川省居住建筑保温隔热工程质量验收规程》。
规程编制组经广泛调查研究，认真吸取国内外节能技术和本省的工程实践经验，参照相关国内其它省市标准，在一些重要的技术问题上组织专家深入论证，并广泛征求、吸取有关单位和专家的意见，经多次讨论修改编制而成。
本规程是四川省居住建筑节能保温隔热工程施工质量验收标准，贯彻了国标《建筑工程施工质量验收统一标准》所确定的“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的指导方针和具体规定。
本规程分8章，内容包括总则、术语、基本规定、墙体、屋面、楼板、外窗/户门、保温隔热工程的质量验收。
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7
抹面砂浆
表面平整，光滑，无空鼓、裂缝现象，
5
8
外墙腻子
表面光滑、平整、无粉化、起皮、裂缝现象
5
9
乳胶漆
涂刷均匀，无漏涂、透底、流坠现象，色泽清晰。
10
10
成品保护
色泽交界清晰，无交叉污染现象，窗框等部位无污染。
5
评分合计
100
样板层综合评价：
评定人
评定时间
15
3
固定件
锚钉数量及位置准确，锚钉深入墙内正确，阳角及门洞洞口四周位置锚钉加密正确，
15
4
网格布
与阳台、门窗洞口、挑檐等部位进行网格布翻包，不得干铺网格布，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边，网格布搭接长，横平竖直。位置正确，做法正确
10
6
滴水槽
宽度和深度均匀一致，横平竖直。位置正确，做法正确
外墙保温工程样板层观感质量评定表
工程名称
样板层部位
评定内容
序号
检查内容
检查标准
评分标准
备注
应得分
实得分
1
保温板排版
上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部不小于200mm，阳角处错缝搭接，门窗洞口禁止使用碎板拼凑。
10
2
保温板粘贴
墙面平整、阴阳角、阳台灯部位顺直，板材粘贴牢靠，板与板要挤紧，不得有板缝，板缝不得有粘结砂浆，粘结砂浆饱满，