物业服务合同续签条件(通用21篇)

物业效劳合同续签条件〔通用21篇〕物业效劳合同续签条件〔通用21篇〕物业效劳合同续签条件篇1敬重的单位指导：_________________我的劳动合同期已到，我想连续留在天鹅水库坝后电站工作，现申请与单位续签劳动合同。

在指导的指导和关心下，工作技能和个人综合素养都有了较大的进步。

随着时间的推移，我的工作阅历和专业学问不断的得到丰富，两年来，我在单位、指导和同事们的关心、支持下，根据岗位职责要求和行为标准，认仔细真地做好了本职工作，较好地完成了指导所交给的各项工作任务。

在今后的工作中，我会更加努力学习业务学问，进步自身技能程度，做好本职工作，以更高的标准严格要求自己，遵守单位的规章制度，敬重指导、团结同事，改正自身的缺乏，在工作岗位上发挥更大作用，获得更大的进步，为单位奉献自己一份力气。

以上申请，望指导批准为盼申请人：_____________________________年_____月_____日物业效劳合同续签条件篇2甲方：乙方：第一条本合同当事人托付方。

13.物业效劳费和本合同规定的其他费用的收取。

14.法律政策规定应由乙方管理效劳的其它效劳事项。

第四条在物业管理区域内，本合同特殊商定的物业管理事项为1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________第三章物业效劳质量第五条乙方供给的物业管理效劳应到达商定的标准规划设计资料;设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条物业管理内容设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;：代表人负责协调、处理、解决本合同生效前发生的与物业效劳活动相关的遗留问题，不因此影响乙方工作;游泳池：，此费用为闭口包干价。

第六章甲方的权利和义务：1、将物业内外属于甲方物业管理区域内的全部公用部位、场所、场地的日常清洁保养、保安效劳工作发包给乙方担当。

2、根据本单位的详细状况，制订有关卫生守那么，保安管理守那么、做好宣扬工作，引导工程业主遵守各项管理守那么，共同维护室内外环境清洁卫生，平安管理规定。

3、根据需要在楼宇内外设置适量的废物箱、烟灰筒及明显标志。

4、根据清洁质量日查表，觉察不合格的，根据?标准管理施行细那么?对乙方进展惩罚。

5、负责免费供给乙方的清洁用水、用电和工具存放间，保安备勤室便于乙方的操作和管理,但乙方之工具等财产的平安由乙方自己负责。

6、收到乙方按合同所规定的物业效劳费发票后，并且在甲方书面确认满足乙方上一个月的物业效劳工作后，于每月15日前支付上一个月的费用给乙方，物业效劳费的支付方式为银行转帐支票。

甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付局部每天0.03%支付违约金(因乙方效劳不能获得甲方满足或甲方按清洁扣款标准扣除违约金的，不受此款约束)。

7、乙方应遵守甲方的各项纪律和制度，在甲方对乙方进展相应考核中，如乙方违背甲方的各项纪律和制度甲方可以根据甲方的规定对乙方进展相应的惩罚。

乙方物业效劳不能到达合同商定的标准并经甲方要求拒不整改或两次整改不到位的;或者乙方严峻违背甲方各项规定致使发生严峻后果的,甲方可以单方解除合同并相应扣减效劳费、要求乙方赔偿损失等。

第七章乙方的权利和义务1、乙方必需遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法规政策的规定，合法用工。

2、乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续，并将相关资料报甲方备案。

3、乙方必需选派素养较高，效劳态度好的经培训的员工进驻工程工作，乙方选派的保洁员工、保安员要保持相对的稳定性，如需要适当调动，必需经甲方同意后，方可调动。

服饰(自备)统一，佩戴工牌，承受客户对工作的监视，以进步效劳质量，并训练员工严格遵守工程内的平安保卫等各项规章制度。

4、乙方应向乙方员工按时足额发放工资、奖金及法定福利。

5、乙方派出的人员，按合同所规定的效劳范围和标准，必需做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与效劳范围不相关的场所(经甲方相关人员同意的除外)。

6、乙方要在工作中实行必需的一切平安防护措施以保障乙方员工的劳动平安。

7、乙方工作人员在工作中发惹事故或做出违法行为，其后果由乙方担当，甲方不担当任何责任和费用;乙方在履行合同过程中，给甲方或第三人造成人身或财产损失的，由乙方担当全部的赔偿责任。

8、乙方对自己员工的平安负责，乙方负责购置第三者责任保险，并严格管理所属人员在清洁工作时爱惜物业的各种财物。

9、乙方必需严格管理所属人员，训练所属人员严格遵守有关平安作业规定，从业人员必需持有有效上岗证(包括特别作业人员操作上岗证)，如有平安事故，责任自负。

10、乙方必需保证所供给的全部资料和信息是真实牢靠的，由于乙方供给虚假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方担当;假设乙方所供给的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付相当一个月保洁费用的违约金。

11、乙方必需准时合理地解决与乙方员工的劳动纠纷，因乙方与其员工的劳动纠纷影响到甲方正常工作及本合同正常履行时，乙方应当担当违约责任。

12、因乙方在其员工的劳动纠纷影响到甲方正常工作及本合同正常履行时，每发生一次，乙方向甲方支付人民币￥ 1000.00元(大写：人民币壹仟元整)的违约金，甲方可自行在支付给乙方的任何一笔款项中扣除该违约金，假设扣除缺乏时，甲方可向乙方另行索赔。

13、乙方必需根据合同附件规定的考核工程，制定和承受各项相应工作方案，甲方根据方案施行监视检查。

14、如遇相关部门和机构的卫生检查，被认为承包范围不符合卫生标准要求，或受罚款时，责任和款项由乙方担当。

15、为确保工作质量，乙方需确保现场清洁设备的正常使用;严禁使用有损环境和物业的药剂、清洁剂;乙方末经甲方答应,不得外借清洁设备及工具。

16、如发生突发大事(包括但不限于漏水、管道堵塞)，乙方应在接到甲方通知后1小时内支配充分的人员参与突击抢险清洁的工作，以确保物业能正常使用。

第八章人员支配1、乙方按合同所定派出经专业培训的效劳员工共7名作为该工程物业效劳专职人员。

其中：保洁员3人、保安员4人2、乙方还需向甲方供给当日员工岗位支配表以便甲方检查。

3、乙方管理人员不定时地抽查该工程效劳区域内效劳质量，根据供给效劳标准的要求，对员工进展业务、技术培训。

加强物业效劳意识理念的培训，协作甲方做好物业管理工作，并指定工程负责人为承包工程的执行人。

乙方工程执行人不协作甲方工作时，甲方有权要求更换。

第九章其他事项1、乙方每月应向甲方供给合同中由甲方所付款项的各项清洁用品的清单，以便甲方对所付款项的检控。

2、甲乙双方保持定期共同商讨有关工作问题，确保和进步日常物业效劳水准。

经甲方要求，乙方应当在三日内支配时间派员与甲方商讨工作问题。

3、本合同签订后任何一方如需中途终止合同，必需提早一个月书面通知对方，否那么提出终止方应向另一方支付相当于一个月物业效劳费用的违约金。

4、乙方及其员工在进展本合同范围内的物业效劳工作时，必需遵守有关平安作业规定，一旦发生平安事故，由乙方自行负责。

如受甲方指派，乙方人员仍必需遵守平安规章，否那么后果自负，甲方不担当责任。

5、乙方不得转包本合同业务，不得将合同的权利义务转让给第三方。

6、乙方的投标文件为本合同不行分割的局部，含投标方案书。

7、本合同有效期自20_年9月1日起至20_年8月31日止。

8、合同如有未尽事宜，双方另行协商补充。

9、因本合同发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成可向物业工程所在地人民法院起诉。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括以下各项：(1) 保洁预算单(附件一)(2) 清洁人员装备表及工作职责(附件二)(3) 清洁质量标准(附件三)(4) 标准管理施行细那么(日查表) (附件四)甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：：：：：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签署日期：年月日签署日期：年月日物业效劳合同续签条件篇21托付人：公司受托人：公司根据?民法典?及?物业管理条例?的相关规定，本着诚恳守信的原那么，经甲乙双方协商全都，就……管理效劳工作达成如下协议：一、管理效劳内容：1、管理范围。

托付乙方全权管理。

不得针对停放车辆收取任何费用。

2、平安管理。

乙方负责平安消费及经营秩序维持工作。

3、环境卫生管理。

乙方负责……的共用部位清洁卫生的整理，并到达相关要求。

4、财产管理。

合同期间，乙方全权负责……市场的财产、停放车辆及人员平安。

乙方应爱惜管理范围内共用设施、设备并进展日常维护监管，保证正常运行。

5、协作甲方搞好市场建立及一切创立评优活动。

二、人员装备及效劳费标准1、甲乙双方充分考虑了……的工作量，商定：____月____日至______年____月____日定员____人共计____人，进展人员配臵并执行，做到每天24小时轮番值守。

2、管理效劳费用按____元/月人进展计算，由甲方按月足额支付给乙方。

3、乙方派驻上述……的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。

4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随效劳费用一同支付。

三、双方权利和义务甲方权利和义务1、甲方权利。

①指定和调整点管理的详细范围。

②不定期检查乙方管理效劳事项的履行状况，乙方工作人员不得回绝、阻扰。

③因乙方缘由未充分履行合同商定事项或因乙方缘由给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。

④制止乙方在管理效劳过程中对停放车辆、人员的收费行为。

2、甲方义务。

①甲方在每月30日前向乙方支付每月应付费用。

②甲方负责全部……的水电、设备修理及日用耗材的供给、维护等费用。

③协调政府相关部门，为乙方工作供给便利。

乙方权利和义务1、乙方权利。

①对管理范围的车辆、人员根据规定进展管理。

②根据实际履行的管理效劳事项索取效劳费。

③反映管理过程中存在的问题。

④合同履行期间，可提早2个月书面告知甲方提早解除合同。

2、乙方义务。

①负责……的一切平安管理，事故、纠纷的处理，包括夜间巡逻、守护，但不得违法违规。

②负责人员的素养、技能等培训工作，指派思想素养好、责任心强，有肯定协调力量的人员上岗。