住宅设计与公寓设计规范要求区别

住宅设计与公寓设计要求区别

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2、?

2.1在卫生间、为12

2.2

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4、住宅层高一般不得超过3米层，高大于3米容积率按1.5倍计算；在商业办公用地上建设的式公寓层高一般不得超过4.8米，超过4.8米的，不论层内是否有隔层，其建筑面积计算值均按该层水平投影面积的1.5倍计算。

5、住宅的房屋使用率高，公摊控制在20%-30%。而公寓的房屋使用率比住宅低，公摊系数比住宅高，一般在25%-35%

6、住宅有《住宅设计规范》，规范中规定了住宅的采光、通风等条件；公寓没有明

文规定。