集美新城城市建筑风貌规划
集美城市设计导则——环境设施设计指引
八、环境设施设计指引8.1街道设施8.1.1路灯，指示牌，座椅，垃圾箱，电话亭应选用与环境协调的现代简洁造型和色彩图案，色彩不宜选用高彩度高饱和度色系，不宜选用雙面不锈钢材料，设施易于维护保养。
8.1.2指示牌造型应简洁现代并轻盈小巧，在步行交汇转换处及商业街，LRT（BRT）站点，主要道路交叉口应设置指示牌且标识清晰，色彩图案简洁，设置不得影响交通和人行，并应保证离最近市政设施不少于2米。
尽量避免被乔木植栽遮挡。
图案和文字采用反光材料以加强夜间可读性。
8.1.3座椅，垃圾箱，电话亭一般宜设置于人行道或绿化（分隔）带边侧，但不得影响人行或妨碍交通及其他市政设施正常使用，鼓励结合街头绿化设置座椅和垃圾箱。
8.1.4公交停车亭造型设计应体现简洁现代并轻盈小巧，建议采用烤津或哑光金属材料。
应提供遮阳雨篷及座椅，标识清晰。
8.1.5街道设施设计要反映地段环境特征，重要地段（文化艺术中心，核心商务区或商业中心，特色商业街，历史风貌街区，海韵广场，城市主题公园）街道家具鼓励符合地段环境特征和艺术内的个性造型设计，建议进行专门设计使之成为公共艺术品。
8.2街道铺装8.2.1街道（人行道）铺装选材应耐久并具有良好透水性，但缝隙不宜过大以保证行走舒适。
8.2.2铺装图案与色彩应与环境协调。
商业区，广场或其他重要人行驻留区域应结合环境进行地面铺装的特色设计，发挥铺装的人行承载和导向性作用。
8.2.3人行地面铺装不得用于停靠或者通行机动车辆（除非进行特殊设计）。
8.3小品雕塑8.3.1为体现新城艺术和时代气息同时营造场所感，鼓励于新城街道，广场，公园等公共空间的审慎位置设置反映地域文化或具时代感的小品或雕塑。
8.3.2小品雕塑的选用应仔细筛选并经公众认同，满足“少而精”的原则。
8.4绿化种植8.4.1街道绿化宜选用易生长，易维护的乔，灌木组合形式栽植，注重绿化的立体与层次感及植物多样性，优先选择观赏价值高，遮阴效果好的亚热带植物种类。
集美规划简介
一、规划范围：
规划范围为集美区行政辖区，总规划面积为276平方公里。
二、规划期限：
本规划期限与城市总体规划一致，近期是2004—2010年，远期是2011—2020年，2020年以后为远景。
三、规划性质：
以充实完善厦门市次中心功能为目标，集文化教育、陆上交通枢纽、旅游度假和居住等多种功能的现代化综合性新城区。
杏林湾片区：厦门市城市次中心--文化、旅游、休闲运动；
集美片区：文教旅游、研发基地；
杏林片区：居住新城、物流及批发商贸、工业
四、发展规模:
用地规模：到2020年，城市建设用地将达到65.27平方公里，人均城市建设用地约130.54平方米。
不计文教区与厦门西站的用地，集美片与杏林片规划建设用地约43.84平方公里，人均城市建设用地约109.60平方米。
人口规模：到2020年城市规划人口约50万人，其中集美片区15.6万人，文教区约
10.0万人，杏林片区24.4万人。
五、规划结构：
规划区形成“一心、两带、四片”规划结构形态。
“一心”：包括杏林湾周围公共、公建用地及水域，是厦门市的城市次中心。
是文化、休闲、水上运动、旅游等多功能的中心区。
“两带”：南北两条绿带。
南北带指杏林湾生态绿楔及河南山重点农田保护区，是集美、杏林城市组团的空间分隔带。
东西带是以福厦漳高速公路为主线，同时结合铁路线路的要求形成的交通走廊绿带。
两带是形成集美区远景四组协和的主要分隔带。
“四片”：指集美片(含文教区)、杏林片、后溪片及灌口片。
集美片与后溪片、杏林片与灌口片分别通过城市主干道相贯通，并加强联系。
厦门城市空间结构 ppt课件
厦门城市形态 Xiamen Urban Morphology
厦门城市空间结构
R .2011 .
来［
厦源 ：
］
门厦
城
门 市
市
人 民
空
政 府
间
布
厦 门
局
市 城
结市 总
海沧辅城
构
体 规
图
划 （
同安辅城
大同
集美辅城
集美 西 柯
杏林
马銮
海沧ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
本岛主城
翔安辅城
马巷 新店
2010-2020
）
厦门城市空间结构
• 拓展环东海域发展区：促进工业园区建设，加强公共设施和基 础设施配套。推进翔安新城建设，重点发展翔安南部新城核心 区、厦大翔安校区；完善火炬（翔安）产业区、巷北工业园、 银鹭工业区等翔安新兴产业集中区建设。推进环东海域旅游、 居住区发展，提升同安大同城区环境品质；玩啥那同安工业集 中区、城南工业区、西柯工厦门业城市区空等间结优构 势产业集中区建设
集美辅城的杏林和集美组团 同安辅城的大同和西柯组团 翔安辅城的马巷和新店组团
厦门城市空间结构
中心等级结构：一主两副四次
• 一主：城市主中心，即厦门本岛作为厦门市的政治、经济 和文化的中心
• 两副：马銮城市副中心，岛外西部地区中心，同时起辐射 漳州、长泰方向作用；翔安城市副中心，岛外东部地区中 心，同时起辐射泉州、南安方向作用
.
——
市
政 府
总厦
体 规 划
土 地 利
门 市 城 市 总 体 规
用划 （
2010—-2020
规
划
图 ）
厦门城市空间结构
厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市村庄建筑风貌管控导则及厦门市农村住宅建筑风貌手册的通知
厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市村庄建筑风貌管控导则及厦门市农村住宅建筑风貌手册的通知
文章属性
•【制定机关】厦门市自然资源和规划局
•【公布日期】2023.07.20
•【字号】
•【施行日期】2023.07.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市村庄建筑风貌管控导则及厦门市农村住宅建筑风貌手册的通知
各有关单位：
为全面贯彻落实党的二十大精神和乡村振兴战略，有效管控全市整体乡村风貌，针对不同类型的村庄提出相应的设计管控指引，我局编制完成了《厦门市村庄建筑风貌管控导则》及《厦门市农村住宅建筑风貌手册》，现予以印发，请遵照执行。
特此通知
附件：
1.厦门市村庄建筑风貌管控导则
2.厦门市农村住宅建筑风貌手册
厦门市自然资源和规划局
2023年7月20日。
集美学村的建筑风格
集美学村的建筑风格
集美学村位于福建省厦门市集美区，是一个以文化创意产业为主的创意园区。
园区内建筑风格独特，充满了浓郁的文化氛围，成为了厦门市的一个文化地标。
集美学村的建筑风格主要以闽南传统建筑为基础，融入了现代建筑的元素，呈现出独特的文化魅力。
园区内的建筑物大多是二层或三层，颜色以黄、白、灰为主，给人以亲切和谐的感觉。
园区内最具代表性的建筑是“闽南建筑艺术博物馆”，该建筑博物馆是一座仿古建筑，建筑结构以木材、石材、青砖为主，墙面上还有许多雕刻精美的浮雕和彩绘图案，让参观者感受到闽南传统建筑的艺术魅力。
园区内还有一些具有现代建筑风格的建筑，如“海达大厦”和“新世纪商务大厦”等。
这些建筑物外观简洁大方，色彩明亮，反映出现代建筑的时尚和气息。
集美学村内的建筑不仅外观精美，内部设计也是精心设计，充分体现了文化创意产业的特色。
比如，园区内的“集美天地”公共空间，内部设计以现代艺术为主题，空间大气，充满了艺术气息，给人以愉悦和放松的感受。
总的来说，集美学村的建筑风格独特多样，既有传统的闽南建筑，
也有现代的建筑风格，有着浓厚的文化氛围和艺术气息。
这些建筑不仅是集美学村的文化地标，也是厦门市的一道靓丽风景线。
厦门集美新城：宜居宜业
厦门集美新城：宜居宜业作者：暂无来源：《领导文萃》 2016年第8期站在集美新城核心区的杏林湾商务营运中心制高点俯瞰，眼前宏伟的嘉庚风格公建群——市民中心、诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心等连片成势，气势恢宏；远处的杏林湾水面上波光粼粼，岸边草木青翠、绿意盎然。
作为在一片空地上崛起的新城，得天独厚的优美自然环境，文教区百年学村的人文底蕴，加上按“四高”标准全力打造，如今的集美新城成为当之无愧的厦门跨岛发展样本。
集美区区委书记李辉跃说，集美新城建设，不仅是造城，更重要的是充实了产业、文化内涵，聚集了人气商气，实现了“产、城、学、人”和谐发展。
“四高”标准打造新城早在酝酿建设集美新城时，厦门市领导就提出，要以“高起点、高标准、高层次、高水平”要求，以及“规划岛内外一体化、基础设施建设岛内外一体化、基本公共服务岛内外一体化”的标准来规划。
通过国内外方案征集，集美最终确定“以厦门岛内为参照系，所有的规划设计、建设配套等各项标准一定要高于岛内，宜居环境一定要优于岛内”的高标准规划方案。
建设的5年间，集美尤其注重城市格局和功能设置，综合考虑产业、生态、自然、文化和建筑等各类要素的协调，重新优化调整空间布局，使之与其他多中心组团的城市空间结构相适应，努力形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市空间结构和形态。
比如，以往出现在欧美电影里的共同管沟，现在出现在新城核心区内。
除燃气管道考虑到安全问题未进入外，共同管沟纳入所有道路市政管线，是名副其实的管线综合体，基本杜绝今后道路“开膛破肚”的现象。
如今，集美新城实现5年基本完成的目标，成为集教育科研、商务运营、生活居住、旅游休闲、交通枢纽功能于一体的环湾生态型新城区。
近年来，随着中航城等11个房地产项目陆续交房，集美新城已入住近万人，入住率逐月攀升。
软件园三期、杏林湾营运中心等办公物业两年内入驻率达51%，入驻员工近万人。
2015年末的集美新城，又吸引众人目光：11月7日、8日，“人文集美艺动新城”相关系列活动之一的厦门（集美）草莓音乐节在杏林湾大草地火热开唱，11月中旬至12月中旬，另一场重头戏——集美·阿尔勒国际摄影季又紧随其后在嘉庚艺术中心启幕。
厦门市集美片区简介
集美片区简介一、集美总概况集美区是厦门市六个行政区之一，位于厦门市的几何中心，总面积276平方公里，人口约43万。
现有杏林、集美两个国家级台商投资区和省级厦门机械工业集中区，拥有四通八达的海、陆、空交通网络，完善的水、电和电信设施，以及配套齐全的电子、机械产业集群，已成为海峡西岸一块充满商机、充满成功机遇的投资热土。
集美区是厦门市的文教区，著名爱国华侨领袖陈嘉庚先生创办的集美学村已有90多年的历史，享誉海内外；正在建设的杏林湾片区规划面积31.58平方公里，汇集了多所高等院校及科研机构，将成为福建省高级人才培育交流中心、科研创新与产业化基地。
集美区也是著名的风景旅游区，这里环境恬静幽雅，风光旖旎，以其独具闽南风韵的人文景观，年吸引游客达百万人以上。
伴随着海峡西岸经济区的崛起，集美将成为生态型文教旅游区和环保型高新产业区，成为人居环境舒适、创业条件优越、富有竞争力的现代化新城区。
二、集美新城简介集美新城位于厦门城市的几何中心，以“一心四片”为总体发展格局，未来的集美，将以集美新城为中心，依托已经形成的集美、杏林两个老城片区和快速发展的灌口片区、后溪新区，打造一个文化品位高尚、人居环境优美、创业环境优越、功能配套完善的滨海临湾现代新城。
人文教育无论是百年前的学村还是今日的岛外新城，集美总带着一股“书卷气”，厚重的历史底蕴和悠久的人文血脉成为集美不可省略的属性。
凭借集美老城区的集美小学、集美中学和集美大学，集美一直以来给人以学术圣地的印象。
而对于集美新城的建设，西亭十年制学校、集美中学附属滨水学校、厦门外国语学校集美分校、华侨大学、厦门工学院、福州大学工艺美术学院、厦门软件学院、华厦学院、厦门工商旅游学校、厦门产业技术研究院等将延续集美教育力量雄厚的特点，实现在集美新城中从幼儿园至大学一条龙学习的建设。
诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心作为集美新城全新建设的人文配套，将进一步加强集美的学术气息，深化人文积淀。
集美新城喜来登酒店周边规划
集美新城喜来登酒店周边规划一、新城概述集美新城位居厦门市域几何中心，扼守鹭岛西北门户。
规划总用地面积77.7 平方公里，由“一心、两片、两园区”组成，是厦门跨岛发展的示范区和排头兵。
新城按照“高起点、高标准、高层次、高水平”的要求，以城市转型与经济转型相结合，以产业跨岛优化与城区跨岛拓展双轮驱动，推动产、城、学、人融合发展，打造高素质高颜值跨岛发展最美新城区。
二、新城优势（一）交通优势借助“两环八射”快速路网，形成厦门市域半小时交通圈。
新城路网密集，实现“15分钟全覆盖”，铁路与公路“零距离换乘”，可满足城际交通高效、安全、便捷的客运需求。
目前，途经新城的地铁1号线正式开通运营，4号线、6号线正抓紧建设。
近年，逐步形成鹰厦、福厦、厦深和龙厦铁路，沈海、厦安、厦沙高速公路，以及轨道交通兼备的综合交通网络，构建厦漳泉1小时交通圈，上海5小时、深圳2.5小时、福州1.5小时（厦门北站出发）可抵达。
（二）人才优势拥有集美大学、华侨大学（厦门校区）、厦门理工学院、中国科学院城市环境研究所、中国科学院海西研究院厦门稀土材料研究所等15所高校和科研院所。
（三）环境优势新城怀抱杏林湾，独享7.2平方公里辽阔的天然水域，坐拥4A级风景区园博苑，尽得自然生态产品的价值财富。
近年，建成了总长20公里的环杏林湾绿道景观工程和“中国最美海上自行车道”，形成都市型、郊野型、生态型的绿色走廊。
新城还将独具特色的嘉庚元素和闽南风情融入自然景观中，形成别致的滨海城市风貌。
（四）配套优势教育资源：规划建设九年制学校所、中学4所、小学所和公办幼儿园3所，其中包括厦门外国语学校集美校区、厦门二中高中部等名校跨岛办学，形成从幼儿园到大学的完整教育体系。
医疗卫生：邻近厦门市第二医院，在建四川大学华西厦门医院，厦门市妇幼保健院集美院区，不断新增高等级卫生医疗配套。
商业配套：逐步建成尚柏奥莱、IOI MALL、世茂广场等大型商业，形成杏林湾、北站、文教区三大商圈。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
集美新城建筑风貌规划
厦门市城市规划设计研究院 2013年7月
一、规划背景 二、规划过程 三、实施效果
一、规划背景：
1、海湾型城市发展战略 从03年开始，厦门市实行区划调整， 实质性推进海湾型城市发展战略的， 岛外几个区成为今后建设的重点。
2、岛外新城建设发展战略 通过实施岛内外“规划发展一体化、 基础设施建设一体化、基本公共服 务一体化”等举措，提升岛内，拓 展岛外，实现岛内外均衡协调。
集美大学诚毅学院建筑风貌
新集美文教区建筑风貌
集美文教区位于集美新城东北部，目前已建有华侨大学、厦 门理工学院、福州大学厦门工艺美院、华侨大学厦门工学院、华 厦职业学院、厦门软件学院、厦门工商旅游学校及中国科学院城 市环境研究所等8所高等院校和科研机构，约10万师生。
文教区布局图
厦门理工学院 厦门工学院
集美分规结构图
原有发展模式示意
规划发展模式示意
7、整体空间环境格局分析评价 从空间环境来看，集美是一个背山面海的城区，群
山比秀，山水俱佳，山水之间积淀了深厚的人文资源， 历史遗迹随处可见。集美的自然山水特征、“嘉庚”风 格以及相应的人文资源构成了城市环境特色的基础。
山——山势挺拔，以环抱之势，既成为外部空间的限定， 也是整个区生态与景观的屏障。
水——其水不深，但形态各异，层次分明。溪流发端于 山体，相融交织于湾区，汇流大海，形成了平面上的界 定，提供了绵长而丰富的城市界面。
城——集美因学而兴，加之依山傍水，城市完全限定在 山光水色的围合之中，山、水、城交融一体，展现的是 不同圈层展开的动态景观构成。
从天马山看集美新城
山 海
城
8、建筑风貌的演变及现状分析
集美旧城建筑肌理、地形及周边关系
集美学村建筑风貌
传统嘉庚建筑特点：
1、背山面海因地制宜——山水观念得环境之大势 2、中西文化兼容并蓄——落落大方的包容性 3、民族性与地域性诉求——文化根脉的延续性 4、不拘一格的继承发展——扎根地域自主创新
集美大学一期建筑风貌
传承.发展的探索
集美大学二期建筑风貌
福州大学工艺美术学院
杏林湾运营中心 中国科学院城市环境研究所
现状住宅风貌
厦门北站站房建筑风貌——现代与闽南建筑的结合
厦门园博苑占地面积6.76平方公里，具 有“园在海上,海在园中”的奇特景象。 闽南元素在园林中的体现。
工业区建筑风貌
二、规划过程
杏林湾城市设计导则
RTKL方案
RTKL
1930年集美学村 1995年建设现状图
2012年建设现状图
2009年建设现状图
2003建设现状图
6、集美新城及中心区空间与功能发展分析
集美区的集美和杏林片原分别属于两个区，依托于各 自旧城中心逐步向外拓展；而行政区划调整后通过整合， 以及园博苑、文教区、滨水住宅区的开发及道路建设等措 施，原有的面貌和发展模式有了较大变化，但没有实现发 展模式的根本性转变，中心区的建设滞后，人气不旺，辐 射作用有限。
长度：3.8公里
面积：2平方公里
现 代
风
格
风貌协调区
风貌协调区
嘉庚风格
现代风格
3、实施效果
集美湖东岸 集美湖西岸及中心区 中心区东岸南端 中心区东岸北段
中央公园西南侧 中央公园北侧
已实施的公建效果
已实施的公建效果
已实施的住宅效果
已实施的住宅效果
已实施的公建和运营中心效果
谢谢指正！
核心区其它在建项目效果图
软件园三期方案征集
中元方案
欧博方案
软件园建筑方案的调整深化——风格协调
经过3轮上会与规划局达成共识的规划设计理念： 层层退台，与湖对话 嘉庚精神，现代演绎 天际轮廓，丰富韵律
1、方案通过规划局专审会，并获得好评。 2010JP024、地文块 本已经报送规划局审批。
水晶湖郡大型高尚生活区 方案的优化和风格的调整
日建方案
欧博迈亚方案
规划汇总实施方案：
1、明确中心区的定位、空间格局和产业结构 2、落实用地布局和近期建设项目 3、建筑风貌尚未明确
图例 公共活动中心 景观轴线 滨海绿色休闲带 视线通廊
集美新城中心区——杏林湾区效果图
《厦门“集美新城西亭中心区”风貌设计》 上海大原
研究参考案例1：
方公里、远景人口规模为120~130万人 。
后溪区
北站片区
机械工业集中区
西亭中心区
文教区
园博苑
杏林片区
学村风貌片区
5、城市建设历程
集美的发展历史最远可追溯至唐宋时代，从最早 隶属于同安到上世纪50年代划归厦门市辖，经过悠远 的历史发展，形成城市郊区的建设面貌。改革开放至 1995年间，除了行政区划的调整，集美区的城市建设 处于缓慢发展的过程。而2003年之后，随着城市建设 步伐的加快，空间快速拓展，城市沿着集美老城区— —集美学村、杏林蔓延开来，建成区面积从1995年的 10平方公里，2003年增加到20平方公里，至2012年已 扩大至70平方公里左右。
运营中心裙房立面风格的调整
1、方案通过规划局专审会，并获得好评。 2、文本已经报送规划局审批。
屋顶平改坡的调整
1、方案通过规划局专审会，并获得好评。 2、文本已经报送规划局审批。
万达购物中心立面风格的调整
1、方案通过规划局专审会，并获得好评。 2、文本已经报送规划局审批。
建筑风貌规划调整
嘉庚风格至高速铁路
3、集美新城区位 集美于厦门市域的西部，厦门本岛
的西北侧，隔海与厦门本岛相望。
集美 新城
同安滨 海新城
翔安 新城
海沧 新城
本岛
4、集美新城功能定位与发展规模 全区总面积276平方公里，2012年全区生产总值345亿元，工业总产值720亿，2013
年最新人口统计规模为89万人。 厦门市以教育、科研和旅游为特色的岛外重要新城区（辅城） ，总建设用地130平
欧洲部分城市整体控制
研究参考案例2： 纽约的天际线和建筑风貌
研究参考案例3： 新加坡——传承.发展.多元共生
集美新城中轴线（诚毅大街）景观设计
现代风格
协调区
协调区
现代风格
嘉庚风格
ห้องสมุดไป่ตู้
现代风格
建筑风格控制范围
整体鸟瞰图
整体鸟瞰图
诚毅大街意向图
集美新城公建方案征集
方案二
方案一 方案三
主要公建效果图