工程款抵房协议范本(三方)
房屋抵工程款三方协议书
甲方（房屋所有方）：________乙方（施工单位）：________丙方（工程款支付方）：________鉴于甲方拥有位于________的房屋，乙方愿意承建该房屋的施工项目，丙方愿意支付工程款，三方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________1.4 工程内容：________二、房屋抵工程款2.1 甲方同意以其拥有的房屋作为抵偿工程款的抵押物，乙方同意接受该抵押物。
2.2 抵押物价值：________（万元），乙方对抵押物享有优先受偿权。
2.3 抵押物交付：甲方应在签订本协议之日起________个工作日内将抵押物交付乙方。
三、工程款支付3.1 丙方应按照以下时间节点支付工程款：3.1.1 签订合同后________个工作日内，支付工程款的________%；3.1.2 工程主体结构封顶后________个工作日内，支付工程款的________%；3.1.3 工程竣工验收合格后________个工作日内，支付工程款的________%；3.1.4 工程保修期满后________个工作日内，支付工程款的________%。
3.2 丙方应按照协议约定的时间节点支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日________%计算。
四、工程进度与验收4.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。
4.2 甲方、乙方和丙方应共同参与工程验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付抵押物，应向乙方支付违约金，违约金按每日________%计算。
5.2 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日________%计算。
5.3 丙方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日________%计算。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
工程款抵房款三方协议书范本
工程款抵房款三方协议书范本一、背景和目的工程款抵房款三方协议书是由房地产开发商、购房人和施工方之间签署的一种合同。
本协议的目的是明确各方之间就房屋工程款的抵扣问题进行协商和约定，以确保协议的合法性和权益的保护。
本协议涵盖了房地产开发过程中的款项支付方式和相关责任分担，旨在规范双方的行为。
二、协议内容2.1 工程款支付方式根据国家有关法律法规和相关政策规定，房地产开发商应按时支付工程款项。
在本协议中，工程款指房地产开发商实际支付给施工方的款项。
该款项的支付方式由双方协商确定。
购房人有权要求开发商提供与款项支付相关的证明文件，以确保款项的合法性和真实性。
2.2 工程款抵房款根据本协议，购房人可以选择将工程款抵扣为房款。
购房人在选择此方式时，应提前与房地产开发商进行协商并达成一致。
双方应书面确认该决定，并在合同中明确约定抵扣金额和抵扣方式。
购房人有权在一定期限内随时变更决定，但变更需提前通知房地产开发商。
2.3 工程款抵扣的责任和义务购房人在选择工程款抵扣方式时，应明确自己的责任和义务。
购房人有义务按时支付剩余房款。
如果购房人未能按时支付剩余房款，房地产开发商有权采取法律手段追究购房人的违约责任，并解除本协议。
2.4 工程款抵扣的限制工程款抵扣不得超过购房人实际支付的房款总额。
购房人在签署合同时应清楚了解自己的抵扣额度，并予以确认。
购房人不得擅自超出抵扣额度，请房地产开发商监督和核实抵扣金额，并保存相关证明文件。
2.5 协议的解除和争议解决任何一方可提出解除协议的申请，但应提前以书面形式通知其他各方，并说明解除协议的理由。
双方应友好协商解决纠纷。
如无法达成一致意见，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议效力和签署本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。
本协议以书面形式签署，并要求各方提供有效的身份证明和授权文件。
本协议的签署方保证其签署和履行本协议的行为合法有效。
如本协议的任何条款因违反法律、法规而无效的，不影响其他条款的效力。
工程款抵房三方协议书完整版doc
工程款抵房三方协议书完整版甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于：2.乙方愿意以工程款的方式支付购买该房产的款项；3.丙方愿意为乙方支付工程款提供担保。
经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方以工程款支付购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地质：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号；1.2房产面积：_______平方米；1.3房产产权证号：____________________；1.4房产评估价值：人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、工程款支付2.1乙方同意以工程款的方式支付购买该房产的款项，工程款总额为人民币_______元（大写：____________________元整），该款项应于本协议签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；2.2甲方在收到乙方支付的工程款后，应将该房产的产权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续；2.3丙方承诺对乙方支付工程款的行为承担连带责任保证，保证期限为自本协议签订之日起至该房产产权过户至乙方名下之日止。
三、房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将该房产交付给乙方；3.2甲方应保证该房产在交付时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题和法律纠纷。
四、违约责任4.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.2如果乙方未能按照本协议的约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.3如果丙方未能履行连带责任保证，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；5.2对于因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市_______区人民法院提起诉讼。
工程款抵房三方协议
协议书甲方：****景观工程公司住所：法定代表人：乙方：身份证号：丙方：****房产公司住所：法定代表人：鉴于：1、甲方系丙方项目施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。
2、乙、丙双方于2019年月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号为：），其中约定乙方购买丙方开发的 *幢*单元*室商品房【1】套，乙方应于2019年月日前向丙方支付购房款人民币 ***元。
截止年月日，乙方已向丙方支付购房款0 元，尚有****元购房款未付。
甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付 *****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让该债权。
丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。
丙方应向乙方支付该等金额的工程款。
二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于年月日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币*****元债务。
四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币****元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币****元的购房款发票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。
甲方及乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。
七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议及本协议效力相同。
以第三方房屋抵付工程款合同范本
第三方房屋抵付工程款合同范本甲方（以下简称“甲方”）名称：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）名称：地址：联系方式：丙方（以下简称“丙方”）名称：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方之间存在某项工程合同，工程合同编号为______，工程款总额为人民币______元（以下简称“工程款”）；鉴于丙方同意以其名下的房屋（以下简称“房屋”）抵付上述工程款；为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确三方之间的权利义务。
第一条工程款抵付1.1 丙方同意将其名下的房屋用于抵付甲乙双方之间的工程款。
1.2 甲方、乙方同意接受丙方提供的房屋作为抵付工程款的方式。
1.3 工程款总额为人民币______元，丙方提供的房屋价值应等于或超过工程款总额。
第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落于______省/市/自治区______市/县______街道______号，房屋所有权证号/不动产权证号为______。
2.2 房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利限制。
2.3 房屋的实际情况包括但不限于面积、户型、楼层、装修状况等，丙方应向甲方、乙方提供真实的房屋信息。
第三条房屋过户与交付3.1 丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋过户至甲方名下。
过户费用由丙方承担。
3.2 房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。
交付时间及方式如下：（1）交付时间：______年______月______日；（2）交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。
3.3 乙方应自交付之日起享有房屋的使用权，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。
第四条房屋价值与工程款抵扣4.1 丙方提供的房屋价值应等于或超过工程款总额。
如房屋价值低于工程款总额，丙方应按实际差额支付现金给甲方。
4.2 甲方、乙方应自房屋过户完成后______个工作日内，共同向丙方出具工程款抵扣确认函，确认工程款已抵扣完毕。
4.3 工程款抵扣完成后，甲方、乙方与丙方之间的债权债务关系即告解除。
多应用场景工程款抵房三方协议范本
多应用场景工程款抵房三方协议范本工程款抵房三方协议范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（开发商）：__________________鉴于：3.甲方、乙方、丙方经友好协商，同意将甲方的部分工程款用于支付乙方购买该房屋的房款。
现就有关事项达成如下协议：一、工程款抵房款金额及支付方式1.1甲方同意将其在施工合同项下的工程款中的人民币____元（大写：____________________元整）用于支付乙方购买该房屋的房款。
1.2丙方应在收到甲方工程款后，将该笔款项直接支付给乙方，作为乙方购买该房屋的部分房款。
1.3乙方同意接受上述工程款作为部分房款支付，并在本协议签订后按照本协议约定的付款方式支付剩余房款。
二、房屋交付及过户2.1丙方应按照施工合同的约定，将该房屋交付给乙方。
2.2丙方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理房屋产权证书等。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本协议约定的付款方式支付剩余房款。
三、付款方式及期限3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向丙方支付人民币_ ___元（大写：____________________元整）作为购房定金。
3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）。
四、违约责任4.1如甲方未按照本协议的约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付工程款的____%。
4.2如丙方未按照本协议的约定交付房屋或协助办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价的____%。
4.3如乙方未按照本协议的约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付房款的____%。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
工程款抵房三方协议书
甲方（施工单位）：_________________乙方（房地产开发公司）：_________________丙方（购房人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建的乙方的房地产开发项目中的房屋，由丙方以支付工程款的方式抵扣购房款，达成如下协议：一、工程概况1.1 甲方承包乙方的房地产开发项目，项目名称为：_________________。
1.2 甲方承包的工程内容为：_________________。
1.3 甲方承包的工程总造价为：人民币_________________元。
二、抵房条件2.1 丙方同意以其支付的工程款人民币_________________元抵扣购房款。
2.2 丙方购买的房屋位于该项目内，房屋编号为：_________________。
2.3 丙方购买的房屋建筑面积为：_________________平方米。
三、工程款支付方式3.1 丙方在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付工程款人民币_________________元。
3.2 丙方支付工程款后，甲方应在__个工作日内将丙方购买的房屋交付给丙方。
四、房屋交付及验收4.1 甲方应在工程款支付完毕后__个工作日内，将房屋交付给丙方。
4.2 丙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。
4.3 如房屋存在质量问题，丙方应在验收后__个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内进行整改。
五、权利义务5.1 甲方应按照国家有关法律法规及合同约定，保证工程质量，确保房屋符合交付标准。
5.2 乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，协助甲方完成房屋交付手续，确保丙方顺利入住。
5.3 丙方应按照本协议约定支付工程款，并有权要求甲方、乙方按照本协议约定履行义务。
六、违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向丙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。
工程款抵房协议范本(三方)
工程款抵房协议范本(三方)1. 背景介绍为了满足房屋建设的资金需求，开发商需要筹集工程款。
为了给投资人提供抵押物及保证其利益，开发商与投资人之间可以签订工程款抵房协议。
本协议范本以三方的方式进行约定，涉及开发商、投资人和借款人。
2. 参与方•开发商：指承担房屋建设项目的责任主体。
•投资人：指向开发商提供工程款的资金方。
•借款人：指由开发商委派并负责将资金投入房屋建设项目的个人或机构。
3. 协议内容3.1 工程款额度与用途•开发商将向投资人申请工程款，工程款总额为X万元（大写）。
•工程款将用于房屋建设项目的资金需求。
3.2 工程款抵押物•开发商将以正在建设的房屋作为工程款的抵押物。
•若借款人无法按约定履行义务，投资人有权以该房屋为抵押物来进行处置。
3.3 工程款还款方式•借款人同意在约定期限内按照合同约定的还款方式和还款时间按时归还工程款。
•若借款人未能按期归还工程款，则投资人有权提前解除本合同，并要求借款人立即归还未偿还的工程款。
3.4 利息•工程款的利息按照每年X%（大写）的利率进行计算。
•利息的计算方式为等额本息/等额本金/按月计息。
3.5 合同解除和适用法律–借款人未能按时归还工程款；–借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息。
•本合同的解释和适用以法律为准。
4. 其他条款4.1 附加约定–开发商应确保房屋建设项目按照合同约定的期限和质量要求完成；–投资人有权监督和审查资金使用情况；–借款人应保障工程款的安全和正确使用。
4.2 违约责任•若任何一方违反本协议的约定，则应承担相应的违约责任。
4.3 争议解决•若本协议发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。
5. 签署•本协议正本为（分为几份），各方均持一份，具有同等法律效力。
•本协议的签署地点为（签署地点）。
•本协议自签署之日起生效。
工程款抵房款三方协议书
工程款抵房款三方协议书协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就工程款抵房款事宜达成如下协议：第一条协议目的a. 本协议的目的在于明确甲、乙、丙三方在工程款抵房款过程中的权利和义务，以保护各方合法权益。
b. 通过本协议的签署，甲、乙、丙三方同意在特定条件下将工程款转化为房款抵扣。
c. 本协议的内容一经签署，具有法律约束力，各方须严格履行。
第二条各方责任a. 甲方负责提供符合要求的工程项目，并保证工程质量及进度。
① 甲方需在协议签署后及时启动工程。
② 工程中出现的质量问题由甲方负责整改，费用自负。
③ 甲方需定期向乙方、丙方报告工程进展情况。
b. 乙方负责向甲方支付工程款，并在工程完成后依据协议抵扣相应的房款。
① 乙方应按照协议约定的支付时间表向甲方支付款项。
② 乙方需保留支付凭证，以便后续抵扣使用。
③ 乙方对工程质量如有异议，应及时通知甲方。
c. 丙方作为监督方，负责协调甲、乙双方的关系，确保协议顺利实施。
① 丙方需定期对工程进行现场检查，确保按约定执行。
② 丙方应维护甲、乙双方的合法权益，如发生纠纷，及时介入协调。
③ 丙方应保持与甲、乙双方的良好沟通，及时反馈相关信息。
第三条抵扣条款a. 在工程竣工验收合格后，乙方有权按约定抵扣相应的房款。
① 抵扣金额应基于实际支付的工程款项及双方协商确定的比例。
② 甲方需提供相关工程款支付的凭证，作为抵扣的依据。
③ 双方应共同确认抵扣金额，并在验收合格后书面确认。
b. 如果乙方未按照协议约定支付工程款，则甲方有权拒绝抵扣。
① 乙方如未支付，甲方需提前通知乙方，并给予合理的补救期限。
② 若乙方未在限期内支付，甲方可采取法律手段维护其权益。
工程款抵房款三方协议书范本
工程款抵房款三方协议书范本工程款抵房款三方协议书甲方：（受让人姓名/单位名称）身份证/法人证件号码：联系地址：电话：乙方：（支付人姓名/单位名称）身份证/法人证件号码：联系地址：电话：丙方：（见证律师姓名/律师事务所名称）执业证号：联系地址：电话：鉴于甲方欲从乙方购买房产，并于工程款支付期间进行工程款抵房款的协商事宜，三方经友好协商，达成如下协议：第一条协议的目的与目标甲方与乙方通过本协议，双方自愿约定工程款抵房款事宜，明确双方的权利与义务，规范双方的履行方式。
第二条各方的身份、权利和义务2.1 甲方权利和义务：（1）支付工程款；（2）按照本协议约定的条款和期限支付抵房款；（3）依法接受乙方提供的房产。
2.2 乙方权利和义务：（1）向甲方提供符合约定房产；（2）按照工程款支付期限提供相应发票、票据等相关凭证；（3）按照本协议约定的条款和期限接受甲方支付的抵房款。
2.3 丙方的权利和义务：（1）见证本协议的签署和履行过程；（2）提供法律咨询和意见。
第三条履行方式及期限3.1 工程款支付方式：（1）甲方按照双方约定的支付期限，将工程款支付给乙方；（2）乙方收到工程款后，自行或委托相关机构进行发票、票据等凭证的开具和交付给甲方。
3.2 抵房款支付方式：（1）甲方应在工程款支付期间向乙方支付抵房款，约定的金额将从工程款中抵扣；（2）乙方应在收到抵房款后，向甲方提供相应发票、票据等凭证。
3.3 签署本协议后，双方约定的工程款支付期限为______（单位：天/月）。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定期限支付工程款或抵房款，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方违约期限超过______（单位：天/月）的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。
4.2 乙方违约责任：（1）如乙方提供的房产不符合约定条件，乙方应向甲方承担相应的违约责任；（2）乙方违约期限超过______（单位：天/月）的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
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工程款抵房协议范本(三方)
背景与目的
本协议旨在明确三方（业主、承建单位和银行）之间在工程款抵房过程中的权利和义务，确保各方的利益得到合理保障，保障房屋工程及工程款的正常进行和清晰规范的资金流转。
同时，本协议也为三方提供了解决争议的程序和方式。
一、协议内容和定义
1. 工程款抵房概述
工程款抵房是指业主按照约定的工程款支付方式，在房屋工程未全部完工前，先行将部分工程款用于购房，以提前占有房屋并享有部分产权的一种方式。
2. 相关条款定义
•业主：指购买房屋的主体，也是本协议的甲方。
•承建单位：指负责开发和施工的房地产开发商或建筑施工公司，也是本协议的乙方。
•银行：指提供贷款及监管工程款支付过程的金融机构，也是本协议的丙方。
•房屋工程：指待建设中或在建设中的房屋项目。
•工程款：指业主支付给承建单位的建设房屋过程中的款项。
•抵房金额：指业主通过工程款抵房的金额，用于房屋购买。
二、抵房流程和责任
1. 工程款支付流程
1.1 承建单位向业主提供工程款支付计划，并经银行审核确认后告知业主和银行。
1.2 业主按照承建单位提供的支付计划，将相应的工程款支付至银行专用账户。
1.3 银行审核确认后，按照支付计划将工程款支付给承建单位。
2. 工程款抵房流程
2.1 业主按照工程款支付计划支付给银行的工程款中，可按协议约定的比例抵扣购房款。
2.2 承建单位在工程款支付完成后，再与业主签订购房合同，并按照抵扣的购房款重新确认实际购房金额。
2.3 银行根据承建单位提供的购房合同和实际购房金额，确认并放款给业主。
3. 各方责任和义务
3.1 业主有义务按照支付计划按时支付工程款，并确保支付资金来源合法。
3.2 承建单位有责任按照工程进度和支付计划合理安排工程款支付，并确保工程按时完工。
3.3 银行有义务按照协议约定审核支付计划，并监督和保障工程款支付的安全和合规。
三、抵房风险与违约责任
1. 抵房风险
1.1 工程滞后风险：如工程延期或进度滞后导致房屋交付延迟，可能影响业主的购房计划。
1.2 工程质量风险：如工程存在质量问题，可能影响业主的购房决策。
2. 违约责任
2.1 若业主未按照支付计划支付工程款，承建单位有权暂停工程施工，并要求业主支付逾期违约金。
2.2 若承建单位未按照工程进度完成房屋工程，业主有权要求解
除购房合同并追究相应违约责任。
2.3 若银行未按照支付计划支付工程款，业主有权要求银行赔偿
相应损失。
四、争议解决
1. 争议解决方式
1.1 对于因履行本协议发生的争议，三方应本着友好协商的原则，通过平等、自愿的方式进行解决。
1.2 若协商解决不成，任何一方可以向所在地法院提起诉讼解决。
2. 法律适用和管辖
2.1 本协议适用的相关法律。
2.2 对于本协议的解释和纠纷，由三方约定的所在地法院管辖。
五、附则
1. 协议生效和变更
1.1 本协议自各方签字盖章即时生效。
1.2 本协议的修订和变更应经三方协商一致，并以书面形式作出。
2. 合同备案
2.1 承建单位应将本协议及相关文件按照相关规定备案，确保在相关机构进行存档。
3. 协议的和复印件
3.1 本协议的件、复印件具有相同的法律效力，对各方均具有约束力。
4. 合同文本
本协议在各方充分知情、自愿协商的基础上达成，具有约束力。
各方应严格遵守协议约定的责任和义务，并根据需要妥善解决争议，保障各方的合法权益。