园区的顶层设计 智慧园区生态解决方案
智慧园区解决方案
智能安防系统
采用刷脸、刷卡等方式，实现园区的进出管理和安全防范。
智能门禁系统
生产管理系统
通过信息化手段，实现生产流程的优化和生产计划的智能排产。
智能生产设备
引入机器人、自动化设备等，提高生产效率和降低成本。
能源管理系统
对园区内的能源使用进行实时监控和调度，实现能源的节约和高效利用。
上海张江高科技园
实施智能化升级改造，提升产业创新和孵化能力。
深圳前海深港合作区
建设智慧物流体系，提升港口和机场运营效率。
国内智慧园区建设现状
运用大数据、人工智能等手段，实现产业智能化升级。
国际智慧园区建设现状
美国硅谷
注重产学研合作，推动技术创新和成果转化。
英国剑桥科技园
推行智能制造和绿色发展，成为全球智慧园区典范。
智慧园区的智能生产制造
通过大数据分析，实现精准营销和个性化的推广服务。
智能营销推广
智能商务接待
智能财务管理
提供智能化的接待服务，包括虚拟导游、智能导览等。
实现财务数据的自动化处理和财务报表的智能分析。
03
智慧园区的智能商业服务
02
01
对公共设施进行智能化管理，如智能照明、智能空调等。
智能公共设施
无线网络覆盖
提供全面的无线网络覆盖，满足园区内移动办公与生产的需求。
网络安全性
采取严格的安全措施，确保园区内网络数据的安全性。
01
02
03
报警系统
设置智能报警装置，如入侵警报、消防报警等，提高园区的安全性。
视频监控系统
部署高清视频监控设备，对园区进行全方位、无死角的监控。
园区智慧园区建设方案
园区智慧园区建设方案
一、智慧园区建设总体方案
（一）园区建设基础
1、园区的基础设施要素（包括交通、通信、电力等）要进行改造和
补充，为建设智慧园区奠定基础。
2、园区内要根据智慧园区建设要求，建立相应的网络连接，支持多
模式终端以及提供资源共享服务。
3、建立基于信息化建设的各类交互系统，为园区提供多层次、多样
性的智慧服务，实现精准管理和服务。
4、建设园区的大数据平台，将园区内外的各类数据进行汇总、分析、整合，为园区内各类智慧服务提供支持。
（二）园区内智慧服务
1、建设网络安全系统，通过建立防火墙、漏洞扫描器等技术手段，
保障园区的信息安全。
2、建设监控系统，通过安装摄像、传感器等技术手段，实现了园区
的安全巡检、突发事件处理以及日常管理等功能。
4、建设智慧供应链系统，帮助企业实现自动化采购、分拣、库存管
理等，提升服务质量，降低运营成本。
5、建设智慧物流系统，实现自动化物流拼装、仓储管理、及时配送等，提升物流服务水平。
智慧园区顶层设计方案
智能服务
在线客服
通过在线客服系统，实现与客户的实时沟通，提高客户服务质 量。
个性化推荐
通过大数据分析用户的兴趣和行为，提供个性化的服务和产品推 荐。
智能导览
通过AR/VR技术和语音识别技术，实现园区的智能导览服务，提 高游客体验。
05
智慧园区的建设方案
建设目标
提升运营效率
通过信息化手段，提高园区运营的 自动化和智能化水平，降低人力成 本，提高运营效率。
智能会议室
通过语音识别、人脸识别等技术， 实现会议自动签到、会议内容实时 翻译等功能。
智能物流
智能调度
利用大数据分析和人工智能技术，实现物流运输的智能调度，提高运输效率。
无人配送
通过无人机、无人车等技术，实现快递、外卖等物品的无人配送，提高配送效率。
物品追踪
通过物联网技术，实时追踪物品的位置和状态，提高物流的透明度和可控性。
根据园区的实际需求，开发相应的应用系统 ，如办公自动化系统、人力资源管理系统、 财务管理系统等。
建设路线图
需求调研
对园区的实际情况进行深入调研， 了解园区的需求和存在的问题，为 顶层设计提供依据。
方案设计
根据需求调研结果，制定相应的建 设方案，包括目标、内容、实施步 骤等。
系统开发
按照方案设计的要求，进行系统的 开发和测试工作。
将园区的各个子系统进 行集成，实现信息的共 享和交互，提高园区的 整体协同能力。
制定园区的运营管理方 案，包括设备维护、安 全管理、物业管理等方 面，确保园区的稳定运 行。
03
智慧园区的技术架构
云计算技术
01
云计算基础平台
构建园区统一的云计算资源池，提供弹性的计算、存储和网络资源服
智慧园区建设方案
智慧园区建设方案智慧园区建设方案一、总体要求智慧园区是利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，将一个园区内的各类设备、设施、资源进行互联互通和信息管理的现代化园区。
建设智慧园区，是落实科技创新、推进城乡一体化、促进经济发展的重要载体。
智慧园区建设方案应该体现“人、地、物”三方面的要求，考虑到投资开发、规划布局、基础设施建设、服务管理、维护与升级等多个环节的综合性问题。
二、建设目标1、充分发挥先进技术的支撑作用，实现信息互联互通，达到智慧管理、智慧服务的目标。
2、实现资源共享、信息共享，有效地促进资源的优化配置和转化升级，为企业和居民提供更加高效、便捷的服务。
3、有效应对城市发展、生态环保等问题，通过数据共享和管理，实现合理利用和监管，达到生态、绿色、可持续发展的目标。
三、建设策略1、顶层规划：从顶层规划、城市规划、功能规划等方面进行设计和规划，全面考虑智慧园区在城市规模、区域结构、发展方向等各方面的重要性，确保在未来可持续发展过程中得到配套和支持。
2、建设模式：智慧园区建设的模式应该综合开发管理，包括园区内的基础设施建设、商业运营、资源利用、社区建设等方面的管理。
建立细化的规章制度和管理流程，确保项目的顺利推进。
3、基础设施建设：如智能化园区水、电、气设施建设，光纤网络覆盖等一系列投资建设。
此外，建设智能公共服务设施，如智能交通、智能停车、智能门禁等配套服务。
4、信息化建设：将园区内的各类设备、设施、资源进行互联互通和信息管理，从而实现园区信息化和数据化。
建设智慧监管平台和数据中心，综合管理各类数据，为管理者提供决策依据。
5、应用推广：通过各种方式宣传智慧园区的建设、应用和成果，以及为社会提供的服务等内容，增加智慧园区的知名度和影响力。
四、具体措施1、智慧园区建设人员要想方设法提高自身素质，重视学习和积累，提高理论和实践能力。
2、要安排专业的技术团队，对系统和程序进行开发、集成配置、测试和实施，并建立相关的技术保障体系。
智慧园区顶层设计方案
汇报人：
2023-11-21
目录
智慧园区概述智慧园区的建设内容智慧园区的关键技术智慧园区的运营模式智慧园区的案例分析智慧园区的未来展望与挑战结语
01
CHAPTER
智慧园区概述
智慧园区是指借助物联网、大数据、云计算等先进技术，实现园区智能化管理和运营的一种新型园区。
智慧园区的定义
构建一个集成的信息化平台，将园区的各个子系统进行整合和优化，实现信息的互通和共享。
03
02
01
建立数据中心，为园区内各种数据信息的集中存储和管理提供支持。
数据中心建设
构建云服务平台，为园区内企业提供便捷的云计算、大数据等服务。
云服务平台建设
加强信息安全管理，建立完善的安全管理体系，确保园区内信息安全和稳定。
智慧治理
技术难题
数据安全
投资回报
政策法规
随着数据量的增加，数据安全和隐私保护成为智慧园区面临的重要问题，需要加强数据治理和安全保障措施。
智慧园区的建设需要大量的资金投入，而投资回报周期相对较长，需要制定合理的投资策略和资金管理方案。
智慧园区的建设涉及到多个领域和部门，需要协调各方面的利益关系和政策法规的制约。
数字化转型
随着环保意识的提高，智慧园区将更加注重绿色环保，通过节能减排、资源循环利用等方式，实现可持续发展。
绿色环保
智慧园区将强化产业协同创新，推动产业链上下游企业间的合作与交流，提升产业整体竞争力。
产业协同
通过大数据和人工智能等技术手段，实现园区管理的智能化、精细化和个性化，提高治理效能和服务水平。
苏州工业园
张江高科技园区依托“数字张江”战略，重点建设智慧物流、智能监控、移动办公、智能感知等应用系统，打造一体化智能管理平台。
智慧生态园区建设方案范本
智慧生态园区建设方案范本智慧生态园区建设方案一、项目背景随着人口的增长和城市化的加速，生态环境日益遭到破坏。
为了保护生态环境，推进绿色发展，近年来，智慧生态园区逐渐成为政府和企业发展的热门方向。
本项目为智慧生态园区建设方案，旨在打造由可持续能源、可循环资源、节约能源为主导的现代化生态园区。
二、项目概述智慧生态园区，是利用现代科技手段与生态建筑理念，打造的一种全面落地生态、节能环保、智慧工厂、创新产业和健康生活为一体的园区模式。
本项目主要包括功能园区、住宅区和景观园区三部分。
园区按照国家绿色建筑标准和行业标准建设，力求做到资源最大程度的节约利用，实现环保和生态双赢。
三、技术方案（一）建筑设计1、太阳能光伏园区的屋顶、电梯、楼梯、停车场等公共场所将全部安装太阳能光伏板，采集太阳能转化为电能供园区使用。
2、雨水收集园区的所有平台、屋顶和人行道、车行道将设计为雨水收集系统，积累雨水，在园区内做到重复利用。
3、可达绿化园区将通过绿色建筑理念，采用可达绿化方式，在阳台和公共区域增加尽量多的绿植，协助地球恢复，帮助整个区域保持更舒适环境。
（二）园区构建4、中央管理平台园区将建立一个中央管理平台，因此易于集中管理、收集和监控园区数据。
5、低碳交通在园区内将主要采用无公害、低碳、环保的交通方式，如自行车、共享汽车等，并为租户提供农村公交、共享汽车、共享单车等低碳出行方案。
（三）园区服务6、智慧楼宇园区内安装智能化物业管理系统，配合互联网+的环保工具，实现深度空调、智慧用电的智能控制，自动化管理办法。
7、智能安防智能安防系统将覆盖园区内所有区域和公共场所，包括视频监控、安全检测等。
同时，通过云端计算和数据分析，快速诊断可能发生的安全事件。
（四）住宅设计8、被动式建筑园区住宅采取理念极强的被动式建筑，直接用地内建筑已经吸收并储存了大量的太阳能，降低了空调、采暖等所需能源。
9、节能灯园区住宅全部采用LED节能灯，低碳环保，耐用，寿命长，能节省大量能耗。
园区智慧化解决方案
园区智慧化解决方案第1篇园区智慧化解决方案一、项目背景随着科技的飞速发展，大数据、云计算、物联网等新兴技术在各行业中得到广泛应用。
我国正处于产业转型升级的关键时期，园区作为产业发展的载体，智慧化建设成为提高园区竞争力、实现可持续发展的重要手段。
为响应国家政策，推动园区智慧化发展，本方案旨在为园区提供一套合法合规、高效可行的智慧化解决方案。
二、项目目标1. 提高园区基础设施智能化水平，实现设备互联互通；2. 构建园区大数据平台，实现数据资源整合与共享；3. 优化园区管理与服务，提升园区运营效率；4. 营造良好的创新创业氛围，促进园区产业升级。
三、解决方案1. 基础设施智能化（1）通信网络：采用高速光纤网络，实现园区内各建筑物、设备之间的互联互通；（2）感知设备：部署智能传感器、摄像头等设备，实现对园区环境、能耗、安防等方面的实时监测；（3）智能终端：推广智能终端设备，如自助服务终端、智能充电桩等，为园区企业提供便捷服务；（4）云计算平台：搭建云计算平台，为园区企业提供弹性、高效、安全的计算与存储服务。
2. 数据资源整合与共享（1）数据采集：通过智能感知设备、企业信息录入等方式，收集园区各类数据；（2）数据存储：利用大数据技术，构建园区大数据中心，实现数据的高效存储与管理；（3）数据处理与分析：采用数据挖掘、机器学习等技术，对园区数据进行处理与分析，为决策提供依据；（4）数据共享与交换：搭建园区数据共享平台，实现园区内各部门、企业之间的数据共享与交换。
3. 管理与服务优化（1）园区管理：构建园区综合管理平台，实现对园区基础设施、企业信息、安防事件等的统一管理；（2）企业服务：为企业提供政策咨询、项目申报、人才招聘等一站式服务，助力企业发展；（3）物业管理：引入智能化物业管理模式，提升园区物业服务水平；（4）安全防范：建立园区安全防范体系，实现对园区安全事件的及时发现、处理与预警。
4. 创新创业环境营造（1）政策支持：制定鼓励创新创业的政策措施，为园区企业提供政策扶持；（2）服务平台：搭建园区创新创业服务平台，提供项目孵化、技术转移、融资对接等服务；（3）交流活动：举办各类创新创业活动，激发园区企业创新活力；（4）人才培养：加强与高校、科研院所的合作，培养园区产业发展所需人才。
智慧园区建设运营和管理综合解决方案
总体规划
制定智慧园区的整体战略规划和布局，明确各功能区域 和设施的定位和作用，以及与城市规划的协调发展。
02
专项规划
针对智慧园区的信息化、基础设施、环境保护等方面制 定专项规划，确保各系统之间的协调性和可持续性。
03
空间布局规划
合理安排各类设施的空间布局，充分考虑土地利用、交 通组织、绿化景观等因素，实现园区的整体协调发展。
智慧园区公共事务管理
智能化政务服务
通过人工智能、大数据等技术，实现政务服务的智能化、高效化 ，提高政府服务质量和效率。
公共资源信息化
建设公共资源信息化平台，整合公共资源，实现资源共享，提高 资源利用效率。
社会信用体系
通过数据采集、分析和应用，构建社会信用体系，实现社会管理 的精细化和科学化。
智慧园区环境资源管理
03 智慧园区运营方案
智慧园区招商引资
打造招商引资平台
整合园区资源，构建招商引资平台，吸引优 质企业入驻。
建立招商渠道
制定招商政策
根据园区发展需求，制定优惠的招商政策， 鼓励企业投资。
拓展招商渠道，如网络招商、中介招商等， 提高招商效果。
02
01
完善招商服务
提供全方位的招商服务，包括企业落地、政 策咨询等，确保企业顺利运营。
06 总结与展望
智慧园区建设的经验总结
数字化转型
智慧园区建设需要依托数字化技术， 实现园区运营管理的数字化转型，提 高园区的智能化水平。
创新驱动
智慧园区的建设需要不断创新，引入 新技术、新模式，提高园区的竞争力 和可持续发展能力。
产业协同
智慧园区需要构建良好的产业生态， 促进产业协同发展，推动园区内各产 业的融合发展。
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运营商员工
园内企业客户 园内个人客户
（
供应商（认证）
园外企业客户
手机APP｜微信公众号｜PC端园区服务门户
园外个人客户
客户应用交互层
基于客户服务
响应应用交互层
基于内部管理
园
物业服务
公共资源
硬件实施
区
服
务
招商接待
活动运营
能效管理
开
金融创投
人力资源
招商选址
放
平
台
工商财税
知识产权
行政集采
SOA数据交换层及统一认证<财务收支｜流程｜消息｜权限>
基流量础 服接入务
服务
增精准值 服营销务
业务
流流量量 接入入
精精准准 营营销销
构建健康的产业新城生态环境
园区 运营商
客 户 关 系
招 商 管
运 维 管
物 业 管
大 数 据 挖
管理理理
掘
理
场地 | 物业
第三方 服务商
企 业 发 展 服 务
创 新 创 业 服 务
员 工 关 怀 中 心
公 共 资 源 服 务
个性化程度高 建设成本高
19
目录
1
智慧园区对标及智慧产业平台内容
2
智慧园区服务平台策划方案
3
智慧园区平台定位及服务策略
4
智慧园区顶层设计
5
智慧园区平台设计
两吨科技
产业运营服务系统模型
v 客户
智慧园区
运
招
营
商
产业
物业 服务
生活
办公投资设计空 Nhomakorabea周期物业
开工
开盘
初创 发展
上市
加速
成熟
产 业 升 级
城 市 认购 升 级
两吨科技
活力社区服务内容
部落公社、社群运营
天使在身旁，创客家园 园区商学院，员工成长服务
园区公共活动中心
企业SHOW场,园区运动会/ 相亲会/音乐会
两吨科技
智慧设施内容 智能设施
智能出行 智能WIFI 智能安防 智能停车场 智能水电 智能建筑 数据中心
一卡通
两吨科技
目录
1
智慧园区对标及智慧产业平台内容
服务集成商 园区企业
企业服务 共享平台
园区综合 管理平台
智慧园区
园区生态 共享服务
平台
园内企业 园内用户 园外用户 园外企业
两吨科技
系统架构图
A园区
B园区
C园区
D园区
智慧园区运行示例
内部管理平台
CRM
EAS
PMS
OA
增值服务平台
智慧园区私有云服务平台 持续交付平台
Private IDC
基础资源 鉴权引擎
智慧园区价值体系
政府
产城 融合圈
园区运营商
产城 生态圈
产业生态圈
两吨科技
企业
企业 成长圈
智慧园区UI
PC端智慧园区门户
两吨科技
APP端
目录
1
智慧园区对标及智慧产业平台内容
2
智慧园区服务平台策划方案
3
智慧园区平台定位及服务策略
4
智慧园区顶层设计
5
智慧园区平台设计
两吨科技
整体实施架构
用户层 展示层
园区的顶层设计 智慧园区生态解决方案
2016.09
两吨科技
目录
1
智慧园区对标及智慧产业平台内容
2
智慧园区服务平台策划方案
3
智慧园区平台定位及服务策略
4
智慧园区顶层设计
5
智慧园区平台设计
两吨科技
智慧园区4.0内容体系
产城融合
生态服务
以企业为核心，构建企业成长全生命周期服务平台
产业平台
针对园区主导产业及优势产业搭建专业的产业平台，协助其 进行供应商、产业客户、产品、技术等层面的服务培育
2
智慧园区服务平台策划方案
3
智慧园区平台定位及服务策略
4
智慧园区顶层设计
5
智慧园区平台设计
两吨科技
智慧产业运营平台对标案例
SAMC
天安云谷
深圳
星商汇
万科产业
上海
两吨科技
构建健康的产业新城生态环境
管理 平台
管理
运营 咨询
生活 配套
生活
企业 员工
人文
社交
园区
智慧
智慧
园园区区
企业
两吨科技
第三方 服务机构
创新空间
构建创新型空间平台，满足企业及企业的人的创新、交 流、生活等诉求，完善空间结构和产业要素
活力社区
搭建企业活动社区，构建人与人的交流互动分享平台，满足 入园人群的生产生活需求
智慧设施
搭建智慧化设备，让企业沟通、管理服务、更加低碳、便捷 和高效
两吨科技
生态服务内容
生态服务
25%
35%
企业发展服务 园区基础服务
外部中介
企业主
政府
内部顾问
行业客户
客户经纪人
内部员工
全民营销平台
两吨科技
客户筛选
园
区
客户拜访
综
合
管
客户认购
理
平
台
客户签约
客户入驻
智能物业内容
一卡通
智能安防 物业报修 智能泊车 办理入驻 场地申请 装修办理 智能缴费 环境监测
企业服务共享平台
PC访问
移动
两吨科技
WEIXIN
APP
产业平台内容
金融及创投服务平台 产业资源对接与 成果转化平台
访问 客户周期
签约
入驻
创 新 驱 动
人 才 聚 集
产 业 协 同
产品
市场
产业链
资本
技术
人才
产 供业 客应链 户商
SPP产业联盟
产业生态圈
运营服务
两吨科技
产业服务平台运作模式(智慧园区)
PC－园区管理门户 Online
v 客户
Offline
自助服务终端
PC－企业服务共享门户
人工客服中心
两吨科技
APP－统一服务 一站式企业服务中心
15%
15%
5%
企业云服务 公共资源服务 员工关爱服务
5%
众创服务
法律 工商财税 知识产权 政策咨询 人事社保
园区招商 园区运营 物业服务
采购｜商旅 威客｜培训 物流｜云应用
车辆｜物流 广告｜车位 食堂｜会议室
构建人才成长 发展，与园区 共生共融的关 联型企业社区
空间｜技术 团队｜活动 办公｜创投
人脉
园
财务管理
区
管
供应商管理
理
采购管理 绩效管理
客户维护
资源管理
物业管理
招商管理
SOA数据总线及认证服务
销售管理 项目拓展
市场企划
基础
报表分析
设施
支撑
两吨科技
谢谢！
两吨科技
两吨科技
Plugins Store
3rd services storage
第三方服务商
OpenApi 智慧园区开放平台
18
服务策略
公有云
租用公网虚拟服务器 适合中小型园区 建设成本低 数据存放在公网上
私有云
运营商自建IDC 适合大型园区
建设成本高 数据私有化 后期价值空间大
两吨科技
客制化
用户决定服务器位置 适合业务特殊类园区
企 业 云 计 算 服 务
两吨科技
扩张 上市
成熟 企业 初创
稳定 发展
居住 社交
人才
学习 工作
目录
1
智慧园区对标及智慧产业平台内容
2
智慧园区服务平台策划方案
3
智慧园区平台定位及服务策略
4
智慧园区顶层设计
5
智慧园区平台设计
两吨科技
智慧园区平台定位
服务受众
园区企业
园区个人
园区运营商
园区合作伙伴
园区运营商 政府及事业机关
两吨科技
产学研及人才导入服 务平台
园区主导产业专项服 务检测平台
创新空间内容
创业工坊旗下拥有创业工坊咖啡厅、创业工坊苗圃、创业工坊孵化基地，为早期创业者提供场地、资金、技术、市场、 2014年12月，创业工坊升级为国家级科技企业孵化器，创业工坊成为兼政策扶持、资金支持和运营指导于一体的一站式 创业工坊是天使投资人寻找项目、创业者寻求帮助实现梦想的舞台，是东北创新创业思想最活跃、最具创新活力的人才
两吨科技
园区运营内容
活动
成长
俱乐部
企业家圈层运营
分享
俱乐部
外部智库引入和 内部智库建立
孵化
产业资源
第三方合作资源 引入
链接
产业资源
产学研及创客资 源引入
协同
企业服务
智慧园区管理 服务对接
高效
企业服务
企业销售、园区 成绩及企业成果
转化中心
......
客户运营
企业运营
管理运营
两吨科技
园区招商内容
外部协会