商业建筑设计48792
商业建筑设计
商业建筑设计商业建筑是现代城市中不可缺少的一个重要部分，而商业建筑的设计则需要具备一定的专业知识和技能。
商业建筑的设计需要兼顾商业属性和建筑结构，考虑到商业的市场性和效益性，并满足建筑的结构稳定和美观要求。
第一部分：商业建筑设计的工作流程商业建筑设计通常需要完成以下工作流程：1. 方案设计。
商业建筑设计初期主要是方案设计，根据建筑的使用功能和空间需求，制定适合的建筑方案，包括建筑造型、空间布局、采光通风等。
2. 建筑结构设计。
商业建筑的结构设计需要充分考虑建筑面积、楼层数、使用要求等因素，以确保建筑结构的稳定性和安全性。
3. 电气设计。
商业建筑要求高效便利的用电系统，设计专家需要制定适当的电力规划，包括插座位置、灯光照明安装等。
4. 给排水设计。
商业建筑需要满足高水平的环境卫生要求，给排水设计专家制定适当的规划，完成管线的布置和设备安装。
5. 机电工程设计。
这是商业建筑必需的重要部分，包括空调、电梯、消防设施等，需要充分考虑建筑整体设计、使用效益和环保要求等因素。
第二部分：商业建筑设计的核心要素商业建筑设计除了需要完成特定的工作流程外，还需要具备以下核心要素：1. 空间组织。
商业建筑需要满足使用者的各种需求，良好的空间组织能够提升建筑的使用效益和人流量。
2. 形态建构。
商业建筑的造型需要符合商业属性的要求，有别于普通建筑的严谨、刚性等特点。
3. 色彩和材料。
商业建筑要追求时尚、流行和个性化，色彩和材料需要与建筑的商业属性相符，并保证环保与耐用。
4. 功能性。
商业建筑需要充分考虑使用人群的需求，从功能、人流等多角度出发，以达到最好的使用效益。
第三部分：商业建筑设计的案例分析1. 上海环球金融中心。
该建筑是一座新兴的商业高楼，采用了高档建筑材料和现代设计理念，每块玻璃可调节其亮度，提升人们对建筑的体验。
2. 北京燕莎中心。
该建筑是商业与居住混合设计的典型范例，采用了人性化设计理念，商业、休闲、居住等部分齐全，并配备高效的商业服务系统，吸引了大量消费者和居民。
(整理)商店建筑设计规范JGJ48-881.
商店建筑设计规范作者：中南建筑… 文章来源：中华人民共和国建设部点击数：386 更新时间：2006-9-26 9:18:12中华人民共和国建设部中华人民共和国商业部标准商店建筑设计规范JGJ 48－88（试行）主编部门：中南建筑设计院批准部门：中华人民共和国建设部中华人民共和国商业部施行日期：1989年4月1日关于发布专业标准《商店建筑设计规范》的通知（88）建标字第223 号根据原城乡建设环境保护部（83）城科字第224号和原城乡建设环境保护部、商业部（83）城设字第189号文的要求，由中南建筑设计院负责编制的《商店建筑设计规范》，经审查，现批准为专业标准，编号JGJ48－88，自1989年4月1日起实施。
在实施过程中如有问题和意见，请函告中南建筑设计院。
中华人民共和国建设部中华人民共和国商业部1988年9月14日第一章总则第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0. 4的规定。
商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面2.1 选址和布置第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
商业建筑设计
商业建筑设计商业建筑设计是一项综合性的任务，要求设计师在满足商业需求的同时，兼顾美观、实用和可持续发展等诸多因素。
本文将从商业建筑设计的背景、需求分析、设计原则等方面进行探讨。
一、背景介绍商业建筑是指用于商业目的的建筑物，包括购物中心、办公大楼、餐饮场所等。
随着社会经济的发展，商业行业日益繁荣，商业建筑的设计也越来越重要。
商业建筑设计不仅要满足商业运营的需求，还要创造独特的空间体验和高品质的商业环境，以吸引顾客，增强品牌形象。
二、需求分析商业建筑设计的首要任务是满足商业运营的需求。
设计师需要与业主深入沟通，了解业务模式、产品定位、品牌形象等方面的需求。
此外，商业建筑还需要考虑顾客的需求，提供便利的交通、舒适的购物环境和舒适的停车场等硬件设施，以及体贴入微的服务。
三、设计原则1. 品牌识别：商业建筑应该与品牌形象紧密相连。
设计师需要在建筑外观、标识牌、装修风格等方面体现品牌的特色，以增强品牌识别度和品牌忠诚度。
2. 空间规划：商业建筑需要合理规划空间，使得各功能区域有机衔接，顾客能够流畅地进行购物、就餐等活动。
在布局上，要充分考虑人流、物流、空气流通等因素，以提供顾客舒适的体验。
3. 光线设计：充足的自然光线可以提升商业建筑的舒适度和吸引力。
设计师应根据建筑朝向、周围环境等因素，合理布置窗户、天窗等，以获得最佳的日照效果，并有效利用自然光线降低能耗。
4. 环境友好：商业建筑设计应注重环保和可持续发展。
采用节能材料、运用可再生能源等策略有助于减少对自然资源的消耗，降低运营成本，并树立公司的社会责任形象。
5. 安全设计：商业建筑要保证消防安全和人员流动的顺畅。
设计师应根据建筑面积、人员密度等因素，合理设置疏散通道、安全门等设施，确保在突发情况下的人员疏散和逃生。
四、案例分析以下是我国某商业建筑的设计案例：1. 项目背景：一家知名购物中心希望进行翻新升级，提升品牌形象和用户体验。
2. 设计需求：业主希望在保留原有商业品牌特色的基础上，增加更多的智能科技元素，提供无障碍服务以及独特的休闲区域。
商业建筑设计
商业建筑设计商业建筑设计是一门综合性的学科，涵盖了建筑学、室内设计、结构设计等多个专业领域。
它不仅要考虑建筑的美观与实用性，还需要兼顾商业运营的需求。
在商业建筑设计中，设计师需要综合考虑商业活动的特性、人流量、品牌形象等多个方面因素，将建筑物与商业需求相结合，打造具有商业竞争力的综合空间。
一、商业建筑设计的原则和目标商业建筑设计的首要原则是满足商业运营的需求。
在设计之初，必须明确业主的经营理念和品牌形象，进而确定建筑物的定位和功能。
在此基础上，设计师应根据商业活动的特性和市场竞争情况，提出创新性的设计方案，增强建筑物的吸引力和商业价值。
其次，商业建筑设计要注重空间布局和流线设计。
商业建筑通常需要容纳大量的顾客，因此合理的布局和流线设计对于提升用户体验至关重要。
设计师应考虑到人流量的分布和走向，通过巧妙的布局和引导，提高商业空间的利用效率。
最后，商业建筑设计要注重绿色环保和可持续发展。
在现今社会，绿色建筑已经成为一种趋势，商业建筑也要顺应这一发展趋势。
设计师应充分考虑节能、环保和可持续性等因素，采用环保材料、优化能源利用等策略，建造符合绿色标准的商业建筑。
二、商业建筑设计的要素和策略1. 空间布局商业建筑的空间布局是设计的核心要素之一。
合理的空间布局可以提升用户体验，引导顾客的流线，促进销售和经营活动。
在空间布局上，设计师可以采用开放式布局、重点引导布局等策略，使空间更加利用效率，并使顾客在空间中能够得到更好的体验。
2. 照明设计照明设计对于商业建筑来说也是非常重要的。
良好的照明设计能够增强商业空间的视觉效果，提升顾客体验，创造出令人舒适的购物环境。
设计师可以通过合理的照明布置、灯光色温等手段，营造出不同的氛围，满足不同商业活动的需求。
3. 材料选择商业建筑的材料选择直接关系到建筑物的质量和形象。
设计师在选择材料时，需要充分考虑材料的可靠性、美观性和耐用性等因素。
合适的材料选择不仅可以提高建筑物的质量，还能体现出商业品牌的形象。
商业建筑设计 ppt课件
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商业建筑设计
3、建筑的内部空间组合：
城市规划三年级课程设计
中庭沟通了不同层之间的视觉联系，创造了丰富热闹的商业气氛。 注重商业空间的特色，注重竖向交通和空间的设计，强调非营业空间的公共作用，强 调优质购物环境的塑造，这种指导思想和单纯片面强调无限增加柜台或售货区面积， 以求高营业额的观念恰恰相反。 一般根据占主导地位的空间元素不同，大型商业建筑空间组合可以概括地分为以下几 种形式； （1）、以大厅式营业空间为中心的空间组合； （2）、以室内商业街为主线串联营业空间的 空间组合； （3）、以中庭为中心组织商业空间的空间组合； （4）、多种手段同时、交替运用。
营业厅空间形式：
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商业建筑设计பைடு நூலகம்
城市规划三年级课程设计
4、营业厅柱网、层高的确定： 营业厅一般层高：底层层高一般为5、4～6、0 m， 楼层层高一般为4、5～5、4m。 柱距：6、0 m 、6、6 m 、7、2 m 、7、8 m 等。 柱网选择的依据：… 5、柜台货架布置形式： （1）封闭式： a、周边式 b、周边式带散仓 c、半岛式 d、单柱岛式 e、双柱岛式 （2）半开敞式 （3）开敞式 （4）综合式
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商业建筑设计
普通营业厅内通道最小净宽表：
城市规划三年级课程设计
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商业建筑设计
城市规划三年级课程设计
6、橱窗设计要点： （1 ）橱窗的尺度应根据商店的性质、规模、店前道路、商品特征、陈列方 式等确定。 （2）橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求。 （3）橱窗平台高于室内地面不应小于0.20米，高于室外地面不应小于0.50米 （4）布置橱窗应考虑营业厅内的采光和通风。 （5）橱窗剖面形式：
《商业建筑设计》课件
资源循环利用
03
商业建筑将更加注重资源循环利用，通过垃圾分类、雨水收集
等技术实现资源的有效利用，降低能耗和资源消耗。
THANKS
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绿色建筑评估体系
绿色建筑评估标准
建立绿色建筑评估标准，对商业建筑进 行评估，确保其符合可持续性设计要求 。
VS
绿色建筑认证
通过绿色建筑认证，证明商业建筑符合可 持续性设计要求，提高建筑的环保形象和 市场竞争力。
04
CATALOGUE
商业建筑的案例分析
购物中心设计案例
总结词
集购物、休闲、娱乐于一体的商 业建筑
《商业建筑设计》PPT课 件
CATALOGUE
目 录
• 商业建筑概述 • 商业建筑的设计要素 • 商业建筑的可持续性设计 • 商业建筑的案例分析 • 商业建筑的未来展望
01
CATALOGUE
商业建筑概述
商业建筑的定义与分类
商业建筑的定义
商业建筑是指用于商品零售、批 发、餐饮、娱乐等经营活动的建 筑物，包括商场、超市、酒店、 餐厅等。
商业建筑将呈现多元化业态， 以满足消费者多样化的需求，
如文化娱乐、健身休闲等。
02
CATALOGUE
商业建筑的设计要素
空间布局与流线设计
空间布局
合理的空间布局能够提高商业建筑的利用率和使用效率，包括营业区、辅助区 和办公区等区域的合理规划。
流线设计
良好的流线设计能够引导顾客有序地流动，提高商业活动的便捷性和舒适度， 同时避免人流拥堵和安全隐患。
02
详细描述
办公楼设计需考虑员工的办公需求和企业的形象展示，例
某高科技公司办公楼，设计上注重开放式办公和团队协作，采用大面积
建筑设计商业建筑设计
施工图修改与完善
根据施工过程中的实际情况，对施工图进行 必要的调整。
后期服务阶段
施工现场配合
在施工过程中，提供现场技术支持和指导，确保施工 质量和进度。
竣工验收
参与项目的竣工验收，确保项目符合设计要求和质量 标准。
后期维护与使用指导
提供必要的维护和使用指导，确保商业建筑的长期效 益。
04
商业建筑设计的案例分 析
商业建筑设计的案例分析 商业建筑设计的案例分析
总结词
购物中心设计案例主要关注购物体验、品牌 展示和人流导向。
详细描述
购物中心设计需考虑商铺间隔、人流动线、 休息区域以及公共设施的布局。设计元素包 括开放式空间、装饰艺术和照明系统，以营
造舒适和吸人的购物环境。
商业建筑设计的案例分析 商业建筑设计的案例分析
03
02
方案深化
对建筑、结构和机电等专业进行详 细设计，确保方案可行性。
方案汇报与沟通
向业主汇报设计方案，收集业主意 见，进行方案调整。
04
施工图设计阶段
施工图绘制
根据方案评审结果，进行详细的施工图设计。
施工图审查
确保施工图符合国家规范、地方标准和业主 需求。
施工图交底
向施工单位详细解释施工图的意图和要求。
绿色化与可持续性设计
绿色化与可持续性设计是指商 业建筑设计要注重环保和可持 续发展，降低对环境的负面影 响。
绿色化与可持续性设计包括节 能减排、可再生能源利用、环 保材料等方面的设计。
绿色化与可持续性设计可以提 高商业建筑的环保性能和可持 续性，降低能耗和减少对环境 的破坏。
谢谢观看
总结词
办公楼设计案例需关注工作效率、员工健康和企业形 象。
商业建筑设计如何设计出适合商业使用的建筑
商业建筑设计如何设计出适合商业使用的建筑商业建筑是指专门为商业用途而建设的建筑物，涵盖了购物中心、办公楼、酒店、餐厅等设施。
为了确保商业建筑的有效使用和商业效益，商业建筑需要考虑以下一些因素：1. 建筑物的地理位置商业建筑的地理位置尤为重要，它需要考虑到区域经济的特点、人口密度和繁荣程度、交通流量等。
商业建筑应该建立在便利的位置，接受流量大的人群，具备一定的交通优势，以便为商业业主提供一个良好的交易环境。
2. 商业建筑的面积商业建筑的面积应该根据受众的需求来确定。
例如，购物中心应该有很多零售商店、超市、儿童游乐场和餐厅，而办公楼应该有许多私人和公共办公室和其他配套设施。
3. 建筑的外观设计商业建筑的外观设计也非常重要。
它只有经过精心设计和构思，才能够吸引更多的信息流量和更多的客户群体。
商业建筑的外观设计应该有历史感，同时也要符合现代人的审美标准。
4. 建筑物的使用效率商业建筑需要充分利用空间，以最大限度地提高其效率并降低成本。
商业建筑经常需要经受着大量的人流和物流，因此设计应该考虑如何确保顺畅的人流和物流，同时最大限度地提供使用者的便利性。
5. 正确的安全策略商业建筑需要非常安全，并且要符合当地的建筑法规。
建筑师应该采取各种措施来确保建筑物能够承受一切突发事件并且安全有序地运作。
6. 灵活的建筑设计商业建筑通常具有多种用途，因此设计应该非常灵活，以适应各种活动。
商业建筑需要适应不断变化的市场和商业环境，并且有能力扩展或重新设计以适应时代的变化。
7. 环保节能环保节能是一个现代社会中不可忽视的因素，在商业建筑设计中也是如此。
建筑师应该尽量采用环保材料，采用节能策略降低能耗，从而减少建筑的环境影响，降低商业的整体成本，以及提高建筑物的整体效能和竞争力。
综上所述，商业建筑需要精心设计和安排，以满足商业业主和使用者的需求。
商业建筑师需要考虑地理位置、面积、外观、使用效率、安全策略、灵活性以及环保等因素，以确保建筑的成功并提高生产效率。
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商业项目的建筑设计形态应该做到与商业经营的功能定位和使用功能高度吻合。
如果与经营功能定位不吻合，地块的合理利用价值就会丧失，并且会导致经营功能物业功能脱节，从而降低物业的商业使用功能。
商业项目建筑定位可以从以下5个基本要点入手：
1、商业建筑的空间个性
现代商业物业的外观设计已不仅仅使用建筑材料，还包括使用装饰材料、灯箱广告、天花、灯饰、招牌等各种各样的软性装饰，目的是为营造繁华感和商业氛围。
商业物业的细部处理，跟业态定位、店铺档次有关。
商业物业最终给消费者心中留下的印象，即是该物业的个性。
2、尺度设计要人性化
小的尺度更能让人感觉舒服和亲切。
商业街在尺度设计上要平易近人，让人们逛起来轻松并富有乐趣，而不能一味追求开阔宏伟。
比如，美国的城市规划尺度体现的是马路非常宽，汽车非常宽，大楼非常高，好像是给巨人、神用的；欧洲是一种人的尺度，小镇、小桥流水都很有人情味。
所以，尺度舒适应该以欧洲的商业街、步行街这种模式为参考。
3、内部空间的可视性
对于大型商场，商家比较强调内部空间的可视性，加大可视性可以对公共购物产生引导作用。
整个商场的可视性可通过天窗和中庭变化，让顾客产生安全感和舒适感，而不是像进了迷宫。
如广州太古汇的中庭就做的非常好。
各个商店也要注重可视性设计。
如果哪一间店能够被人一眼看见，或者多个角度都能看到，出租或出售起来就非常方便，否则很难出租。
因此，加大可视性，以便对公共购物起到引导作用的设计很重要。
4、搭配室外广场
对于大型的商场而言，室外广场不仅是商场的需要，也是城市空间的需要。
我们经常会看到有些商场在门口临时搭个舞台，或是时装表演，或是抽奖促销。
跟原来的卖东西的方式不同的是，这些活动都是现代商业演化出来的形式，如今已经变成一种模式。
商业物业的设计有必要提供这样一个表演的舞台。
5、整合设计达到最佳效果
作为一个建筑，发展商如果分别委托不同的公司来做整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计，这就造成在结合点上留下了许多空白。
现在的整体发展趋势，就是多方面设计的整合，最后达到最佳效果。
从需求、项目开发、业态对建筑的特殊要求等角度全部考虑完以后，基本上就能够明确每个链条的中心，以及要完成整体建筑的初步方向。
然后形成一个基础的建筑设计任务书，再由专业建筑规划公司按照这个任务书，在满足基本要求的前提下，进行整体大楼的方案设计、扩初设计和施工图设计。
上海派沃建筑装饰设计工程有限公司，简称派沃（中国）商业设计机构，是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、空间设计为主的大型设计服务机构。
公司拥有近20年的历史，连续多年被评为“中国杰出商业地产服务机构”、“中国具有价值及影响力商业设计公司”，并多次荣获“绿色设计创新大奖”。