万科规章制度
万科宿舍规章制度范本
万科宿舍规章制度范本一、总则第一条为了加强万科宿舍的管理，维护宿舍秩序，保障宿舍安全，为广大员工提供一个良好的生活环境，根据国家相关法律法规和公司实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于万科公司所有宿舍区域，包括集体宿舍、单身宿舍、员工公寓等。
第三条宿舍管理应遵循以人为本、服务至上、规范管理、和谐共生的原则。
第四条公司宿舍管理部门负责宿舍的规划、建设、管理和服务工作，确保宿舍设施设备完好，环境整洁，秩序良好。
二、宿舍分配与入住第五条宿舍分配应根据员工类别、岗位、职级等因素合理配置，确保公平公正。
第六条员工入住宿舍需签订入住协议，遵守宿舍规章制度，服从宿舍管理。
第七条宿舍分配原则：先申请、先满足、先入住。
如有特殊情况，可进行调整。
第八条员工入住时应缴纳押金，退房时扣除损坏物品及欠费后退还。
三、宿舍管理与维护第九条宿舍内设施设备由宿舍管理部门负责维护，员工应爱惜宿舍设施，合理使用，不得损坏。
第十条员工应保持宿舍内卫生，按照规定的卫生标准进行打扫，养成良好的生活习惯。
第十一条宿舍内禁止吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆物品等违法行为。
第十二条宿舍内禁止私拉乱接电源线，禁止使用大功率电器，确保宿舍安全。
第十三条员工不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内从事经营性活动。
第十四条宿舍内禁止饲养宠物，确保宿舍环境整洁。
四、宿舍秩序与安全第十五条员工应遵守宿舍作息时间，保持安静，不得影响他人休息。
第十六条员工不得在宿舍内举办大型聚会、派对等影响宿舍秩序的活动。
第十七条员工应妥善保管个人物品，防止丢失或被盗。
第十八条宿舍内禁止异性留宿，禁止外来人员留宿，确保宿舍安全。
第十九条员工应配合宿舍管理部门进行安全检查，发现安全隐患及时报告。
五、违规处理第二十条员工违反宿舍规章制度的，宿舍管理部门有权进行批评教育，并可视情节轻重给予相应处理。
第二十一条员工违反宿舍规章制度，造成经济损失的，应承担相应责任。
第二十二条员工严重违反宿舍规章制度，影响宿舍安全和秩序的，宿舍管理部门有权终止其住宿资格。
万科物业人员规章制度
万科物业人员规章制度第一章总则第一条为规范万科物业人员的行为，提升服务质量，保障物业管理工作的顺利进行，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有万科物业管理工作人员，包括但不限于保安、清洁人员、客服人员、维修人员等。
第三条物业管理工作人员应严格遵守本规章制度，服从管理，认真履行职责，保证服务质量。
第四条物业管理工作人员应具备勤奋敬业的工作态度，维护公司形象，忠诚履行职责。
第五条物业管理工作人员应具备基本的职业素养和道德修养，自觉遵守法律法规，不得利用职权谋取私利。
第六条物业管理工作人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，积极配合上级领导安排的工作。
第七条物业管理工作人员应保护公司财产和客户利益，杜绝浪费、挪用公司资产行为。
第八条物业管理工作人员应自觉遵守公司的工作纪律，不得迟到早退，不得私自调休。
第二章岗位职责第九条保安人员应认真执行门岗、巡逻、监控等工作，确保小区安全。
第十条清洁人员应及时整理环境卫生，保持小区整洁干净。
第十一条客服人员应热情接待业主，解决业主问题，做好客户服务。
第十二条维修人员应及时响应维修需求，确保设备正常运行。
第十三条物业管理工作人员应按照岗位职责认真履行工作，不得擅离岗位。
第三章行为规范第十四条物业管理工作人员应文明礼貌待人，不得恶语相向，不得对客户发脾气。
第十五条物业管理工作人员应穿着整洁，不得穿拖鞋、短裤等不得体服装上班。
第十六条物业管理工作人员应保护客户隐私，不得擅自泄露客户信息。
第十七条物业管理工作人员应做到服务周到，不得怠慢业主，不得推脱责任。
第十八条物业管理工作人员应保密公司内部信息，不得泄露公司机密。
第十九条物业管理工作人员应爱护公司设备和物品，不得破坏公司财产。
第二十条物业管理工作人员不得接受业主贿赂，不得私自收取费用。
第四章处罚规定第二十一条物业管理工作人员若违反本规章制度，将受到相应处罚，包括但不限于警告、记过、记大过、辞退等。
第二十二条对于涉嫌违法犯罪的情况，物业管理工作人员将被移交司法机关处理。
万科平台工作制度模板
万科平台工作制度模板一、总则1.1 本制度旨在规范万科平台（以下简称“平台”）员工的工作行为，保障工作效率，维护企业和员工双方的合法权益，共同促进企业的持续发展。
1.2 本制度适用于平台所有员工，包括全职、兼职、临时工等。
1.3 平台员工应严格遵守国家法律法规、社会公德和职业道德，遵循诚实守信、公平竞争、团结协作、勤勉尽责的原则。
二、工作时间和休息休假2.1 工作时间2.1.1 平台员工实行标准工时制度，每日工作8小时，每周工作40小时。
2.1.2 如有特殊工作需要，员工应服从公司安排，实行综合计算工时制度或不定时工作制度。
2.2 休息休假2.2.1 平台员工享有国家法定节假日、年假、病假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。
2.2.2 员工请假应提前向上级领导申请，并经批准后方可离岗。
请假期间，公司按照相关规定扣除工资或发放补贴。
2.2.3 员工在休假期间，应保持电话畅通，随时响应公司的工作需求。
三、劳动纪律3.1 员工应按时到岗，提前10分钟到达工作岗位，做好准备工作。
如有特殊情况不能按时到岗，应提前向上级领导请假。
3.2 员工在工作期间，应保持良好的工作态度，认真履行职责，不得擅自离岗、串岗、打私人电话、浏览无关网页等。
3.3 员工应积极参加公司组织的各类培训、会议等活动，提高自身综合素质。
3.4 员工应遵守公司保密制度，不得泄露公司商业秘密、客户信息等。
3.5 员工在工作期间，应穿着整洁、得体，遵守公司规定的着装要求。
3.6 员工应保持工作环境的整洁、卫生，遵守公司规定的各项规章制度。
四、绩效考核4.1 平台实行绩效考核制度，对员工的工作质量、工作效率、团队协作等方面进行综合评价。
4.2 绩效考核分为季度考核、年度考核，考核结果作为员工薪酬、晋升、奖惩等方面的依据。
4.3 员工应认真履行工作职责，积极参与公司各项工作，提高自身业务能力，以实现个人与公司的共同发展。
五、薪酬福利5.1 平台员工享有竞争力的薪酬待遇，包括基本工资、绩效奖金、岗位补贴、加班费等。
万科样板房管理制度
万科样板房管理制度一、总则为了规范万科样板房的管理，提升样板房的展示效果和服务质量，确保样板房的安全、整洁、有序，特制定本管理制度。
二、样板房的开放时间1、样板房的开放时间应根据项目的销售计划和客户需求合理确定，通常为每天上午具体时间至下午具体时间。
2、在特殊节假日或活动期间，可根据实际情况适当调整开放时间，并提前通知相关人员。
三、样板房的人员配备1、安排专门的样板房管理员，负责样板房的日常管理和客户接待工作。
2、样板房管理员应具备良好的沟通能力、服务意识和专业知识，熟悉样板房的各项情况。
四、样板房的清洁与维护1、制定详细的清洁计划，包括每天的日常清洁和定期的深度清洁。
日常清洁包括地面、家具、门窗等的擦拭，保持样板房的整洁干净。
2、定期对样板房的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
如发现问题，应及时通知维修人员进行维修。
3、对样板房内的装饰物品、家具等进行定期保养，保持其良好的状态。
五、样板房的物品管理1、建立样板房物品清单，对样板房内的家具、装饰品、电器等进行详细登记。
2、对样板房内的物品进行定期盘点，确保物品的数量和状态与清单一致。
3、如发现物品损坏或丢失，应及时查明原因，并进行相应的处理。
六、样板房的安全管理1、安装必要的安全设施，如监控设备、门禁系统等，确保样板房的安全。
2、制定安全应急预案，对可能出现的安全事故进行预演和防范。
3、样板房管理员应定期进行安全检查，排除安全隐患。
七、样板房的客户接待1、样板房管理员应热情接待来访客户，向客户介绍样板房的户型、面积、装修风格等基本情况。
2、解答客户提出的问题，提供专业的建议和意见。
3、引导客户有序参观样板房，提醒客户注意保护样板房内的物品和设施。
4、收集客户的反馈意见，及时反馈给相关部门。
八、样板房的参观流程1、客户在进入样板房前，应在售楼处进行登记，领取参观凭证。
2、样板房管理员根据参观凭证，引导客户进入样板房参观。
3、客户参观结束后，样板房管理员应收回参观凭证，并请客户对参观体验进行评价。
万科施工管理规章制度
万科施工管理规章制度第一章总则第一条为规范施工管理、确保施工质量，提高工程进度，保护工程环境，维护施工安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于万科公司范围内所有施工项目，包括建筑施工、装修施工等。
第二章施工组织管理第三条施工项目需成立专门的施工小组，负责组织、协调和监督施工工作。
第四条施工小组应由具备相关专业证书和丰富经验的人员组成。
第五条施工小组应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。
第六条施工小组应及时处理施工中出现的问题，并及时向上级汇报。
第七条施工小组应定期召开施工例会，及时沟通解决工作中遇到的问题。
第三章施工质量管理第八条施工项目应严格按照相关法律法规、规范和标准进行施工。
第九条施工项目应由专人进行现场监督和检查，确保施工质量。
第十条施工项目应建立严格的质量控制机制，包括质量检测和验收。
第十一条施工项目应保持施工现场整洁有序，杜绝随意堆放杂物。
第十二条施工项目应对工程材料进行入库验收，确保材料质量合格。
第十三条施工项目应制定详细的施工工艺和施工规范，明确施工要求。
第十四条施工项目应定期进行施工进度汇报，确保工程按计划进行。
第四章施工进度管理第十五条施工项目应按照施工计划有序进行，确保工期不延误。
第十六条施工项目应及时处理延误问题，尽量缩短工期。
第十七条施工项目应制定详细的进度计划，明确施工目标和任务。
第十八条施工项目应及时向上级汇报施工进度，提前预警工期风险。
第五章施工安全管理第十九条施工项目应严格执行相关安全法规，确保施工安全。
第二十条施工项目应建立完善的施工安全制度和管理体系。
第二十一条施工项目应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识。
第二十二条施工项目应配备必要的安全设施和防护措施，确保员工安全。
第二十三条施工项目应定期进行安全检查和隐患排查，及时销号整改。
第六章工程环境保护管理第二十四条施工项目应制定详细的环境保护措施，防止环境污染。
第二十五条施工项目应建立垃圾分类和处理制度，保持施工现场清洁。
万科物业各项规章制度
万科物业各项规章制度一、员工管理制度1.招聘与培训规定1.1 招聘原则：按照公司人力资源部门的招聘流程和标准进行，不得擅自变更或违规招聘。
1.2 岗位要求：招聘岗位应符合公司业务需求和员工素质要求，不得安排不符合条件的员工上岗。
1.3 培训计划：新员工应按照公司规定的培训计划进行培训，确保其掌握业务知识和操作技能。
2.考勤管理规定2.1 考勤制度：员工应按照公司规定的考勤制度进行打卡，不得迟到早退或旷工。
2.2 请假规定：员工如需请假，应提前向上级领导请假并填写请假单，经批准后方可请假。
2.3 加班管理：公司不得强制要求员工加班，如因特殊原因需要加班，应按照公司规定报备。
3.绩效考核规定3.1 绩效评定周期：公司将每年进行一次绩效考核，评定员工的绩效等级。
3.2 考核标准：绩效考核应按照公司规定的标准进行，不得有偏颇或歧视行为。
3.3 奖惩制度：公司将根据员工的绩效考核结果进行奖惩，奖励表现优秀的员工，惩罚表现差的员工。
4.职业发展规定4.1 岗位晋升：员工可根据自身能力和表现申请岗位晋升，公司将根据情况决定是否批准。
4.2 培训机会：公司将为员工提供不同类型的培训机会，提升其工作技能和职业素养。
4.3 离职流程：员工如需离职，应提前向公司提交辞职申请，并完成公司规定的离职手续。
二、业务操作制度1.客户服务规定1.1 服务宗旨：公司始终秉承“客户至上，服务至上”的宗旨，为客户提供高品质的服务。
1.2 服务流程：公司将根据不同业务流程设立相应的服务流程和标准，确保服务质量。
1.3 投诉处理：公司将设立专门的投诉处理机构，及时处理客户的投诉和意见。
2.安全管理规定2.1 安全意识：公司将加强员工的安全意识培训，确保员工遵守安全规定和操作流程。
2.2 突发事件：公司应建立相应的应急预案和救援机制，应对突发事件。
2.3 安全检查：公司将定期进行安全检查和隐患排查，保证员工和客户的安全。
3.财务管理规定3.1 财务制度：公司应建立完善的财务管理制度，明确收支及资金管理流程。
万科全套管理制度范文
万科全套管理制度范文万科全套管理制度范一、制度概述万科管理制度旨在规范公司内部各项工作和行为，确保公司运营的合法性、合规性和高效性。
本文将详细介绍万科的全套管理制度。
二、岗位设置及职责根据公司的组织架构和业务需求，万科设立了多个岗位，并明确了各个岗位的职责范围。
包括但不限于：董事会、总经理办公室、市场部、人力资源部、财务部、法务部、项目开发部、营销部、工程技术部、采购部、资产管理部等岗位。
三、招聘与培训万科致力于招聘、培养和留住优秀的人才。
公司制定了招聘流程，包括发布招聘信息、筛选简历、面试和身份验证等环节。
同时，万科注重员工培训，定期组织内部培训和参加外部培训，提高员工的专业素质和综合能力。
四、薪酬和福利万科根据员工的职位等级和绩效，制定了薪酬和福利政策。
公司实行工资制度和绩效考核制度，并提供各项福利，包括但不限于五险一金、年终奖、股权激励、补充医疗保险、员工旅游等。
五、考勤管理万科建立了有效的考勤管理制度，包括员工的签到、签退、请假和加班等流程。
公司采用电子考勤系统，对员工的考勤情况进行记录和统计，确保全员遵守工作时间规定。
六、绩效考核万科采用绩效考核制度，通过定期的绩效评估，对员工的工作表现进行评价和激励。
公司设立了明确的绩效评价指标，考核内容包括工作完成情况、业绩目标达成情况、团队协作能力等方面。
七、规章制度万科制定了一系列规章制度，包括但不限于员工行为准则、办公室管理规定、项目管理规范、资产管理规定等。
这些规章制度旨在规范员工的行为，确保公司的正常运营和良好的工作氛围。
八、奖惩机制为了激励员工的工作积极性和创造力，万科设立了奖励制度。
公司根据员工的工作表现，进行奖励和表彰。
同时，针对员工的违规行为和工作失误，也设立了相应的惩罚和纪律处分机制。
九、维权渠道万科设立了维权渠道，用于员工投诉、举报和申诉。
公司建立了保密、保护员工隐私和保护举报人权益的制度，确保员工的合法权益得到维护。
十、监督与改进万科建立了一套监督和改进机制，保障公司各项制度的运行效果。
万科岗位职责规章制度
万科岗位职责规章制度一、引言为了规范万科企业的内部管理，明确各岗位的职责，提高企业运营效率，订立本规章制度。
本制度涵盖了万科企业各个职能部门的职责，并包含了相应的管理标准和考核标准。
二、人力资源部门岗位职责2.1 人力资源总监职责：•负责订立和实施人力资源战略和计划，并确保与企业整体进展战略相一致。
•拟定并推动人力资源管理政策、流程和制度的订立和优化。
•负责组建、培育和管理人力资源团队。
•负责编制和监控人力资源预算，并合理调配资源。
•协调人力资源各个子系统的工作，确保各项工作顺当进行。
管理标准：•每季度订立人力资源进展计划，并按时落实。
•每月组织团队例会，汇报工作进展和问题，并供给解决方案。
•每年订立人力资源预算，并监控资金的使用情况。
考核标准：•完成人力资源战略和计划的订立和落实情况。
•管理团队的效率和绩效情况。
•人力资源预算的编制和执行情况。
2.2 人力资源专员职责：•负责聘请、筛选和录用合适的人员，以充足企业的人才需求。
•组织并实施员工入职培训、离职培训和各类培训计划。
•负责员工绩效管理，订立和执行绩效考核制度。
•组织并参加薪酬福利计划的设计和实施。
•负责人事档案管理，确保员工信息的精准性和完整性。
管理标准：•每月聘请计划的订立和执行情况。
•每季度员工培训计划的订立和执行情况。
•每年绩效考核制度的落实情况。
考核标准：•聘请的人员是否符合要求。
•员工培训计划的质量和执行情况。
•绩效考核制度的公正性和合理性。
三、市场部门岗位职责3.1 市场总监职责：•讨论市场趋势和竞争对手，并订立相应的市场推广策略和计划。
•管理市场推广团队，提出团队进展目标和工作计划，并监督执行情况。
•协调与销售部门的合作，共同推动销售业绩。
•负责市场推广费用预算的编制和执行，确保资金的合理使用。
管理标准：•每季度订立市场推广策略和计划，并按时落实。
•每月召开市场推广团队例会，汇报工作进展和问题，并供给解决方案。
•每年订立市场推广费用预算，并监控资金的使用情况。
万科规章制度
万科规章制度1. 背景和目的万科作为中国房地产公司的领军企业，为了规范内部运作，提高员工的工作效率和工作质量，制定了一系列的规章制度。
本文档旨在详细介绍万科规章制度的内容和目的，以便员工了解和遵守。
2. 公司核心价值观万科非常重视公司核心价值观的传承和践行。
以下是万科的核心价值观：•客户至上：提供卓越的产品和服务以满足客户需求。
•诚信正直：秉持诚信的原则，保持诚实正直的行为。
•创新进取：不断创新和追求卓越，适应市场的变化。
•合作共赢：促进团队合作和共赢的企业文化。
3. 员工行为准则为了确保员工遵守公司的价值观和道德规范，万科制定了员工行为准则：1.守法合规：员工必须严格遵守国家法律法规和公司内部规章制度。
2.诚实守信：员工要保持诚信守信，不得从事任何形式的欺诈行为。
3.保护公司利益：员工要积极为公司创造价值，并保护公司的商业机密。
4.尊重他人：员工应尊重他人的权益，不歧视、不虐待任何人。
5.信息保密：员工要妥善保管公司机密信息，不得泄露给外部人员。
6.遵纪守法：员工应遵守公司的规章制度，严禁任何违法行为。
7.禁止贪污受贿：员工严禁参与贪污受贿行为，违者将被追究法律责任。
4. 会议规范为了提高会议的效率和执行力，万科制定了会议规范：1.议程准备：会议召集人应提前制定会议议程，并发送给与会人员。
2.准时到场：与会人员应准时参加会议，如有特殊情况需请假，应提前通知。
3.会议纪要：会议结束后，主持人应记录会议纪要，并及时发送给与会人员。
4.决策执行：会议上做出的决策应有明确的执行人和时间表，以确保落实到位。
5.公开透明：会议应公开透明，允许有关人员参加，并记录会议相关内容。
5. 健康安全环境政策为了确保员工的健康与安全，并保护环境，万科制定了健康安全环境政策：1.安全意识：员工应具备安全意识和风险防范意识，遵守安全操作规程。
2.健康管理：万科将提供健康管理服务和培训，帮助员工维护良好的身体健康。
3.环境保护：员工应节约能源和资源，减少废物排放，负责环境保护和改善。
万科物业人员规章制度内容
万科物业人员规章制度内容第一章总则第一条为规范和加强万科物业人员的管理，提高服务质量，保障业主的合法权益，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于万科物业公司的所有员工，包括管理人员、保洁人员、保安人员等。
第三条万科物业人员应当遵守相关法律法规和公司规定，履行好本职工作，为业主提供优质的服务。
第四条本规章制度内容丰富详细，具体执行情况由各部门负责，并定期进行检查和评估。
第五条本规章制度由万科物业总经理负责审批，经公司董事会批准后生效，修订也需经董事会批准。
第二章人员管理第六条万科物业公司的任何员工都必须具备相关职业资格证书，并定期进行培训和考核。
第七条万科物业人员分为管理岗位和基层岗位两类，各有相应的职责和权限。
第八条物业管理人员要严格遵守公司规定，保护公司利益和业主利益，不得利用职权谋取私利。
第九条基层员工要服从管理人员的工作安排，认真履行本职工作，保持良好的工作态度。
第十条万科物业人员的工作时间、休假制度、薪酬待遇等，遵守国家法律法规和公司规定。
第三章服务质量第十一条万科物业人员要耐心细致地为业主提供高质量的服务，解决各种问题和矛盾。
第十二条物业管理人员要定期组织培训活动，提高员工的服务意识和专业素质。
第十三条保洁人员和保安人员要保持工作环境整洁安全，维护业主共同利益。
第十四条物业管理人员要加强与住户的沟通，及时了解业主的需求和意见，及时处理投诉。
第四章纪律要求第十五条万科物业人员要维护公司形象，不得在公共场合发表与公司利益相冲突的言论。
第十六条万科物业人员要保守公司秘密，不得泄露公司的商业机密和客户信息。
第十七条万科物业人员要严格遵守交通规则，不得酒后驾驶、超速行驶等违法行为。
第十八条万科物业人员不得参与赌博、吸毒等违法犯罪活动，否则将受到相应处罚。
第五章处罚措施第十九条对违反公司规章制度的员工，公司将采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面通报、暂停奖金等。
第二十条对严重违纪违法的员工，公司将给予停职、辞退等严厉处罚。
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万科房地产开发有限公司管理制度目录一、万科房地产开发有限公司组织结构1、垂直化管理组织结构图2、项目前期部组织结构与责权3、设计管理部组织结构与责权4、商务部组织结构与责权5、工程管理部组织结构与责权6、销售部组织结构与责权7、办公室部组织结构与责权二、万科房地产开发有限公司职位说明书1. 高层管理类（1）总经理职位说明书（2）副总经理（分管经营）职位说明书（3）副总经理（分管营销）职位说明书（4）总工程师职位说明书2.项目前期部（1）项目前期部经理职位说明书（2）投资发展主管职位说明书（3）项目开发主管职位说明书（4）项目规划主管职位说明书3.设计管理部（1）设计管理部经理职位说明书（2）结构设计师职位说明书（3）图纸审核员职位说明书（4）资料管理员职位说明书4. 商务部（1）商务部经理职位说明书（2）造价工程师职位说明书（3）合同主管职位说明书5. 工程管理部（1）工程管理部经理职位说明书（2）土建工程师职位说明书（3）水电工程师职位说明书（4）市政工程师职位说明书6. 销售部销售部经理职位说明书7. 办公室（1）办公室主任职位说明书（2）人力资源主管职位说明书（3）行政主管职位说明书（4）档案主管职位说明书三、万科房地产开发有限公司投资与开发管理1、项目投资与开发管理制度设计（1）企业项目投资管理制度（2）企业经营计划管理制度2、项目投资与开发管理操作工具（1）项目阶段投资回收分析表（2）企业年度总体经营计划书（3）投资项目竞争分析调研表（4）项目开发成本费用估算3、项目投资与开发管理管理工作流程（1）企业经营决策管理流程（2）年度经营计划编制流程4. 项目投资与开发管理方案设计（1）年度经营计划方案（2）项目投资分析方案（3）项目拆迁安置方案四．万科房地产开发有限公司设计管理 1.设计管理制度设计（1）工程设计管理制度（2）设计图纸自审制度2. 设计管理操作工具（1）工程项目设计任务单（2）设计任务修改审批表（3）设计任务修改审批表（4）设计跟踪检查记录单（5）设计输出文件审查表3. 设计管理工作流程（1）图纸设计管理工作流程（2）设计变更管理工作流程4.设计管理方案设计（1）工程设计合同书编制方案（2）工程计任务书编制方案五、万科房地产开发有限公司造价管理1. 造价管理制度设计（1）工程预结算管理细则（2）工程计量计价管理办法2. 造价管理操作工具（1）工程预算作业进度表（2）单项工程计量一览表（3）分项工程计价内控表（4）单项工程概、预算表3. 造价管理工作流程（1）工程预算编制流程（2）工程竣工结算流程4. 造价管理方案设计（1）工程水电预结算办法（2）竣工结算社会审价方案（3）项目付款审核审批办法六、万科房地产开发有限公司工程施工管理1．工程施工管理制度设计（1）项目经理部管理制度（2）项目招投标管理制度（3）工程承包商管理制度（4）工程监理管理制度（5）技术交底管理制度（6）临时水电使用规定（7）工程签证管理制度2. 工程施工管理操作工具（1）项目工程施工进度表（2）建设工程招标申请书（3）建设招标报价清单表（4）施工招标合同评审表（5）施工招标合同会签表（6）施工组织设计报审表（7）工程施工方案审批表（8）工程施工进度计划表篇二：万科_公司管理制度手册◎万科让縷筑《鐽生命★内部资料★目办兯室规章制度财务管理制度工程部管理制度营销流程手册★内部资料★万科企业股份有限兯司办兯室规章制度编制： ________________ 审核： ________________ 批准： ________________ 版本：办兯室规章制度为完善兯司的行政管理机制，建立规范化的行政管理，提高丁作效率，兯司各项行政工作有章可循、照章办事，特制订本制度。
使一、办兯室职能：1、负责督查兯司职能部门对领导决策、决定事项的催办查办；来往文电处理、文书档案的管理；兯司会议和重要文件的执行情况。
2、负责兯司对外宣传、联络，拓展兯关业务，促进兯司与各界的广泛合作与友好往来，树立良好的企业形象。
3、负责信访接待，协调处理口常事务。
4、负责兯司的综合治理、安全保卫、消防等工作，贯彻落实各级政府有关指示精神，组织宣传检查工作。
5、负责兯司计算机管理、维修、网络服务、电子信箱使用维护，不断提高办兯自动化水帄。
6、按照捫案管理要求，做好资料的收集积累后进行整理并及时归案。
7、负责办理兯司法人营、lk执照年检、丁.商登记、商标注册及兯司部分印章的管理；负责劳动合同的鉴定、保管、变更和手续审批。
8、负责兯司办兯用车的使用、保养、维护及人员的行政管理。
9、严格管理干部及职工聘用制度，负责干部职工的考核聘任调配，以促进兯司进一步发展。
1〇、负责收集、整理、通报及反馈兯司政务信a，并承袒兯司领导交办的其他丁作任务。
二、办兯室管理制度1、为加强考勤管理，维护工作秩序，提高工作效率，兯司员工必须自觉遵守劳动纪律。
2、工作时 0万料让纒》?鐽生命间：上午：8: 00~~12: 00 下午：3: 00~~6: 30 (夏季）上午?? 8: 0012: 00 下午：2: 30~~6: 00 (冬季）2、工作时间:以上时间安排根据实际情况可作调整，具体安排以兯司文件为准，兯司办兯室负责员丁.考勤。
3、上班实行签到制，每人每周休息一天，周六、周h任选休息。
兯司如有重大活动未经领导批准不得休a。
早退：￥退的处理方法勹迟到情况n等。
旷工：无故旷工一次茗处罚100元，每月旷工三次荞兯司将予以除名，罚款额均从当刀丁.资中扣除。
5、请假程序：事假：兯司员工请假1——3天由总经理或副总经理批准，4天以上济报董事长批准方可准假。
请假n先填再好请假表，因特殊病假：兯司员工请病假，须持札规陕院证叨，并由部门经理签字，兯篇三：万科人事管理制度万科人事制度一、入职指引个人资料1．加入万科时，职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明（大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书）、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照，并亲笔填报准确的个人资料。
2. 当个人资料有以下更改或补充时，请职员于一个月内填写个人情况变更申报表，交给所在单位人力资源部门，以确保与职员有关的各项权益：（1）姓名；（2）家庭地址和电话号码；（3）婚姻状况；（4）出现事故或紧急情况时的联系人；（5）培训结业或进修毕业。
3．公司提倡正直诚实，并保留审查职员所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止试用或解除劳动合同。
报到程序4. 接到录用通知后，应在指定日期到录用单位人力资源部门报到，填写职员报到登记表，如因故不能按期前往，应与有关人员取得联系，另行确定报到日期。
报到程序包括：（1）办理报到登记手续，领取考勤卡、办公用品和资料等；（2）与试用部门负责人见面，接受工作安排，并与负责人指定的入职引导人见面。
试用与转正5．试用期一般不超过六个月。
此期间，如果职员感到公司实际状况、发展机会与预期有较大差距，或由于其它原因而决定离开，可提出辞职，并按规定办理离职手续；相应的，如果职员的工作无法达到要求，公司也会终止对其的试用。
6．如试用合格并通过入职前培训（包括脱产集中培训和在职培训），职员可填写《新职员基础在职培训清单》、《新职员入职培训情况调查表》、《新职员熟悉部门情况练习》和《职员转正申请表》，由试用单位负责人签署意见（财务人员须由总部财务部审核），主管该业务口的公司副总经理审核后，报总部人力资源部审批。
分公司正副总经理、总部部门正副经理及以上人员需由总部人力资源部审核，集团总经理审批。
7．如在试用期内请假，职员的转正时间将会被顺延；若请假超过一个月，则作自动离职处理。
8．从公司离职后，重新再进入公司时，职员的司龄将从最近一次进入公司起计。
入职引导人9．试用期间，公司会指定入职引导人帮助新职员接受脱产集中培训和在职培训。
入职引导人的职责包括向新职员介绍本部门职能、人员情况、讲解本职工作内容和要求，帮助了解公司有关规则和规定，为新职员安排脱产集中培训的时间，确认并协助取得《职员手册》等资料。
任何有关工作的具体事务，如确定办公位、领取办公用品、使用办公设备、用餐、搭乘班车等，新职员都可咨询入职引导人。
工作时间10．公司实行每周工作五天，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。
各控股企业和参股企业的工作时间安排可能略有差别，职员可咨询入职引导人。
二、职场纪律1.职业礼仪（1）职业形象①我们着力体现整洁、大方、得体的职业风格。
②职员上班衣着基本分为：a、星期一至星期四男职员着衬衫、西装、深色皮鞋（短袜），系领带；女职员着有袖衬衫、西装裙或西装裤、有袖套裙，着皮鞋。
b、星期五可着与工作场所相适应的轻便服装，但短裤、无袖装、超短裙不在此列。
c、在“五一”、“十一”、“元旦”、“春节”等长假期时，如需要将休息日与工作日进行调换以连续休假，导致休息日仍需上班的，可在放假前一个工作日，着与工作场所相适应的轻便服装，其余时间，按照非周末要求着装。
d、所在单位、岗位另有着装要求的，按要求执行。
③上班时间佩戴工作牌。
（2）办公礼仪①使用电话注意语言简明；②代接同事办公位电话，做好必要记录并及时转达；③办公时间不擅离工作岗位，需暂时离开时应与同事交代；④不在办公区域高声喧哗，接待来访、业务洽谈要在洽谈室内或其他公司指定区域进行；⑤注意保持整洁的办公环境，不在办公区域进食或在非吸烟区吸烟；⑥适时调整你的bp机、手机铃声，办公区域内适当调低，培训/会议中则请取消铃声。
（3）你的工作资料、个人物品、现金等请妥善保存，以免丢失或损坏。
2.考勤制度（1）公司实行每周工作5天，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。
各单位具体工作时间因所在地区不同而略有差异，也有执行特殊工时制的岗位，请留意所在单位的相关规定或咨询入职引导人。
（2）上午上班前和下午下班后，均要刷（打）卡，因故不能刷（打）卡，须依所在单位的有关规定提交未刷（打）卡说明，具体请咨询入职引导人或所在单位人力资源部门。
（3）职员请病（伤）假、事假须依所在单位相关规定履行休假审批程序，获得批准并安排好工作后，方可离开岗位。
请病（伤）假须于上班前或不迟于上班时间后15分钟内，致电所在部门负责人及人力资源部门，且应于病（伤）假后上班第一天内，向单位提供规定医疗机构出具的建议休息的有效证明。
职员病（伤）假、事假的薪金计算方式详见《薪酬与福利》。
（4）授权诊断的医疗机构出具的正式证明文件和劳动鉴定委员会的伤残鉴定结论为合法依据，工伤所需工伤医疗期也由职员工作所在地劳动鉴定委员会书面确认。
工伤医疗期间职员待遇详见《薪酬与福利》。
（5）因公参加社会活动、赴外地出差，依所在单位相关规定履行审批程序并报人力资源部门备案，视为正常出勤。