XX楼盘入会须知
售楼部沙盘物业温馨提示牌
售楼部沙盘物业温馨提示牌尊敬的业主们：为了更好地服务大家，提供更舒适的购房体验，售楼部在此向大家温馨提示一些在物业购房过程中需要注意的事项。
希望大家在购房过程中能够顺利，满意的选择到理想的房源。
一、注意事项1. 严禁在售楼部内吸烟：为了维护大家共同的健康，售楼部内禁止吸烟。
请大家在室外指定区域吸烟，保持室内空气清新。
2. 禁止携带宠物进入售楼部：为了维护公共卫生和售楼部的整洁，禁止携带宠物进入售楼部。
希望大家理解和支持。
3. 尊重他人，保持安静：在售楼部内请保持安静，尊重他人。
如果有需要交流或咨询，可以前往服务台咨询，或者在指定区域交流。
4. 遵守售楼部规定：请大家遵守售楼部的相关规定，尊重售楼部工作人员。
如果有疑问或者意见，可以通过适当的渠道反映，不要在售楼部内发生冲突或者纠纷。
二、购房须知1. 购房前需认真核对合同条款：在购房前，业主需认真阅读购房合同条款，了解房屋的产权情况、面积、装修标准等信息。
如有疑问，可以向售楼部工作人员进行咨询。
2. 注意交付标准和装修要求：在购房前，业主需要了解交付标准和装修要求，明确装修责任的分工和范围。
同时，也要提前了解好装修相关的法律法规，以免在后期出现纠纷。
3. 注意抵押和贷款情况：在购房过程中，业主需要了解房屋的抵押情况和贷款方式，确保自己购房的资金和贷款情况符合法律规定，避免因此带来的麻烦和风险。
4. 注意交房验房程序：购房后，在交房验房环节，业主需要认真检查房屋质量和装修情况，提出合理的要求和意见。
如有需要，可以向售楼部工作人员寻求帮助。
三、售楼部服务1. 客户服务热线：售楼部设有客户服务热线，方便业主咨询和反映问题，希望大家能够积极利用这一服务，提出宝贵的意见和建议。
2. 售楼部咨询：售楼部设有专业工作人员提供咨询和指导服务，为业主解决购房相关的问题。
希望大家在购房过程中能够多与售楼部工作人员交流和沟通，及时解决疑问。
3. 售楼部活动：售楼部会定期组织一些购房咨询会、购房讲座等活动，以便业主更好地了解购房相关的信息和政策。
楼盘入会协议书
楼盘入会协议书甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（入会者）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法注册并拥有相应资质的房地产开发商，乙方有意加入甲方开发的楼盘项目，成为入会会员。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方入会事宜达成如下协议：第一条入会资格1.1 乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.2 乙方应按照甲方规定的方式和时间支付入会费用。
第二条入会费用2.1 乙方需支付的入会费用为人民币________元（大写：____________________）。
2.2 入会费用支付方式为一次性支付，支付后乙方即成为甲方楼盘的入会会员。
第三条会员权益3.1 乙方成为入会会员后，有权享受甲方提供的会员专属服务和优惠。
3.2 乙方有权在甲方楼盘开盘时优先选择房源，并享受甲方提供的购房优惠政策。
第四条会员义务4.1 乙方应遵守甲方的会员管理制度，不得损害甲方及其他会员的合法权益。
4.2 乙方应按时支付入会费用，逾期支付的，甲方有权取消其入会资格。
第五条信息保密5.1 甲方应保护乙方的个人信息，未经乙方同意，不得将乙方信息用于非会员服务目的。
5.2 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第六条协议变更与解除6.1 本协议一经签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。
业主会议通知及相关事项
业主会议通知及相关事项
亲爱的业主朋友们,大家好!
我们诚挚地邀请您参加即将召开的业主会议。
这次会议是我们社区管理团队与业主们进行深入交流的一个重要机会,我们将共同讨论社区的发展方向,商议解决当前面临的各项议题。
您的参与和建议对社区的未来至关重要,我们衷心希望您能抽出时间,与我们一起为社区的美好明天贡献力量。
会议时间和地点
本次业主会议定于本月8日(星期日)下午2点在社区活动中心召开。
届时,我们将就以下几项议题展开讨论和交流:
社区环境综合整治方案
物业管理服务质量提升
绿化美化和公共设施维护
业主共享空间利用规划
其他业主关注的热点问题
我们诚挚地邀请您拨冗参加。
如果您有特殊原因无法到场,也可委托他人代为出席并表达您的意见和诉求。
会议议程安排
14:00-14:30签到领取会议资料14:30-15:00主持人致辞,社区概况介绍15:00-16:30议题讨论,业主提问互动16:30-17:00休息茶歇17:00-17:30方案方向讨论并现场投票17:30-18:00会议总结,下一步工作安排
此次会议安排紧凑,议程设置紧扣业主关切的热点问题。
我们希望通过这次面对面的交流,凝聚社区共识,共同推动社区事务的良性发展。
注意事项
请提前确认是否参会,以便我们做好会务安排。
会议过程中,请保持会场秩序,文明交流,尊重彼此。
如有特殊需求,如无障碍通道等,请提前告知我们。
会后我们将整理会议纪要,并及时反馈给各位业主。
我们衷心期待您的到来,共创美好的社区生活!如有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
祝您生活愉快!
社区管理处XXXX年XX月XX日。
售楼处会议制度
售楼处会议制度售楼部例会制度一、为保证案场销售工作的顺利进行，充分提高工作效率，建立灵活的策略调整机制，特制定本制度。
售楼部的例会分为日例会、周例会、月例会、展销会、推广会及其他必要的会议。
二、每日早例会是指售楼部每日早上开始工作前定时召开的工作会议1. 时间：早8:40。
2. 地点：售楼部。
3. 主持：销售经理。
4．召集人：销售经理5. 出席人：售楼部全体销售人员及有关人员（正在接待客户的销售代表除外）。
6. 早会主题（简单明了）：⑴销售经理检查销售代表的仪容仪表、出勤情况。
⑵通报前一天销售情况。
⑶公布或强调任务完成情况。
⑷布置当日的销售目标和工作重点，强调注意事项。
⑸当日推广部署及当日的培训计划。
（6）主持人：今天是**年**月**日，星期*，很高兴今天由我给大家主持今天的早会，大家早上好！置业顾问：好！主持人：分享关于房地产类的新闻，励志小故事，或者在工作中遇到的问题及解决方法，其目的就是要大家从中获得知识，得到有益的启发（每个员工每个周不少于2条）。
结束会议：我们的今天的目标是：一车(位)一房，我们的口号是：要成功，往前冲，我行我行我真行7、会前准备的事项：经理需准备任务完成情况报表、当日的工作部署清单及培训计划，其他人需准备好新闻、励志小故事。
三、每日晚例会是指售楼部每日晚上下班前定时召开的工作会工作总结会议1. 时间：晚18:00---19:00开始，预计90分钟以内。
2. 地点：售楼部。
3. 主持：销售经理。
4.召集人：销售经理5. 出席人：售楼部全体销售人员（正在接待客户的销售代表除外）。
6.会议记录员：销售主管17. 晚会主题：（1）本日销售情况总结；置业顾问汇报一天工作情况，介绍每一组客户基本情况及自己处理方法，提出向经理、助理业务支援请求，包括来人、来电情况，成交情况及不成交原因。
案场经理认真分析每组来电、来人，帮助业务员了解下步工作步骤，提出完成销售的办法。
记录重点跟踪客户（2）找出需要完善的客户说辞及客户百问答，每个置业顾问在说辞和百问答上修改，销售主管2（范术珍）负责完善电子版的说辞及客户百问答，第二天下班前发给销售经理（3）回收早会安排任务结果（4）各自已成交客户没有按照要求继续进行的说明理由，找到办法，尽快完成（4）总结当日的各自成交比，销售助理提供数据项目本月目标20套，这一周的目标任务是2套，本周目标来访15组成交1组，实际张三截止到目前为止，已接访10组未成交，自己总结总结，在下剩的5组中，争取成交，张三若到25组未成交则停排1次。
售楼处物业温馨提示牌高考
售楼处物业温馨提示牌高考
尊敬的业主和来宾：
欢迎光临本物业售楼处，我们诚挚邀请您莅临参观，并且期待能够为您提供一流的服务，让您满意而归。
为了让您更好的了解我们的服务和注意事项，特地制作了温馨提示牌，希望您能仔细阅读并遵守。
1. 尊重他人：在售楼处参观时，请保持文明礼貌，尊重他人，不要大声喧哗或者挑衅他人。
我们希望每一位来访者都能感受到温馨和谐的氛围。
2. 遵守规则：为了营造良好的购房环境，我们制定了一系列规章制度，希望您能够遵守。
例如在售楼处内不允许吸烟、随地吐痰等不文明行为，也不允许携带宠物进入售楼处。
3. 资料齐全：如果您准备购房或者需要咨询相关信息，我们建议您携带身份证件、相关资金证明、家庭成员信息等必要资料，以便我们更好地为您服务。
4. 房地产法律知识：在购房过程中，请了解相关的房地产法律法规，以免因不了解法律规定而导致不必要的麻烦。
5. 注意安全：为了您的人身和财产安全，请保管好个人贵重物品，不要轻易相信陌生人的诱导和劝说。
6. 排队等候：在繁忙时段，我们可能会出现等候的情况，我们
希望您能耐心排队，并且听从工作人员的安排，以免造成拥堵和混乱。
7. 意见建议：如果您在服务过程中有任何意见和建议，我们非常欢迎您与我们联系或者留言，我们将认真倾听您的意见，并不断改进我们的服务质量。
以上就是本物业售楼处的温馨提示，希望您能够理解并严格遵守，让我们共同创造一个和谐温馨的购房环境。
感谢您的合作与支持，祝您在售楼处愉快！。
房地产入会章程(认筹专用)
白晶会章程一、俱乐部性质白晶会系由贵州中福达房地产开发有限公司创办，由业主及长期关心、支持贵州中福达房地产开发有限公司的各界友人组成的联谊会，本会将严格遵守中华人民共和国有关法律法规的规定；会员将享受白晶会提供的各种优质服务；本会属非商业、非营利性组织，同时严禁会员利用本会提供的各类信息和交流的便利进行商业操作及其它各类违法活动。
二、俱乐部宗旨白晶会以“品质服务,细微关怀”为宗旨，促进贵州中福达房地产开发有限公司与业主、友人的情感交流.➢促进贵州中福达房地产开发有限公司不断提升服务水准，共同建设理想社区。
➢提高会员的置业知识,提升会员的生活情趣；并使会员优先了解贵州中福达房地产开发有限公司最新产品及企业动向，以便优先、快捷地进行选购.➢促进会员间的情感交流，建立以贵州中福达房地产开发有限公司业主和社会各界友人为主体的群体网络.三、会员守则➢申请入会资格：必须年满十八周岁，且无不良记录；➢会员须为关心支持贵州中福达房地产开发有限公司的友人或朋友；➢会籍须经本会批准，本会有绝对的酌情权做出有关会籍批准与否;➢会员对本会的组织、运作或管理有建议权而无决定权，对本会的任何财产无任何所有权或追索权；➢会员有维护本会及贵州中福达房地产开发有限公司荣誉的义务；➢会员退会须缴回《白晶会入会申请表》及会费收据并予以书面确认；➢会员所提供的个人资料纯属自愿，若认为个人资料涉及隐私，会员本人可凭有效身份证件随时查阅及修改；➢在本会的运作被终止后，会员的一切权利及优惠即告终止。
在任何情况下，会员不得因会终止运作而向本会或贵州中福达房地产开发有限公司提出任何索偿或要求;➢申请加入本会的会员视同无条件接受本会员章程；四、会员权益五、相关事项➢登记入会直接向白晶会服务部门提出申请，并填写《白晶会入会申请表》，经审核批准后生效。
➢若会员的行为损害本会利益，或违反会员章程的任何条款，本会有权注销会员的会籍。
被注销会籍后，原会员的权利及本会提供的各项优惠及服务也立即终止。
房地产入会活动方案
房地产入会活动方案1. 活动背景为了吸引更多的房地产从业者加入本地房地产行业协会，并促进行业内知识和信息的共享，我们计划举办一场房地产入会活动。
本文档将详细介绍这个活动方案。
2. 活动目标•吸引更多的房地产从业者加入本地房地产行业协会；•增进会员之间的交流与合作；•提供专业的培训和知识分享平台。
3. 活动时间和地点•时间：XX年XX月XX日（星期X）•地点：XX会议中心4. 活动内容•欢迎致辞：协会主席或副主席发表欢迎致辞，介绍协会的背景、宗旨和服务内容；•行业趋势分析：邀请行业内著名专家就当前房地产市场的趋势和发展进行分析；•优秀案例分享：邀请本地区房地产领域的成功企业家或项目经理，分享他们的成功案例和经验；•培训讲座：邀请专业讲师就房地产从业者常见问题进行培训，提高他们的专业知识和技能；•互动环节：举办小组讨论、问题解答等互动环节，促进会员之间的交流与合作；•入会申请：在活动现场设置入会申请服务台，为对协会有兴趣的从业者提供便利的入会申请渠道。
5. 活动宣传•制作宣传资料：制作入会活动的宣传海报、宣传册等，用于协会内部和外部的宣传推广；•媒体发布：通过协会的官方网站、微信公众号等渠道发布活动信息；•社交媒体宣传：将活动信息发布到相关社交媒体平台，吸引更多的目标群体关注；•邀请函发放：向已经入会的会员发放邀请函，鼓励他们邀请其他房地产从业者参加入会活动。
6. 活动预算•场地租赁费用•嘉宾邀请费用•宣传物料制作费用•培训讲师费用•入会申请服务台人员薪酬•活动餐饮费用7. 活动执行计划•第一周：确定活动目标、时间和地点，制定活动预算；•第二周：联系并邀请行业内专家、企业家和讲师参与活动；•第三周：开始活动宣传，制作宣传资料并发放邀请函；•第四周：组织活动现场布置和入会申请服务台的搭建；•第五周：举办活动，执行活动内容，顺利完成。
8. 活动评估与改进•活动结束后，组织参与者填写反馈问卷，了解他们对活动内容和组织的满意度；•根据参与者的反馈，总结活动的优点和不足，并提出改进方案；•在下一次活动中，根据改进方案进行改进，提高活动的质量和效果。
水悦云天入伙签约流程及注意事项
水悦云天入伙签约流程及注意事项
水悦云天入伙签约流程及注意事项
1、审核《水悦云天入伙会签单》，确定房产营销及物业收费已完成。
2、请业主出示《商品房买卖合同》、入伙通知书、业主身份证原件、工商银行扣费存折或账号复印件。
（核对）
3、首先请业主填写住户资料、业主姓名、工作单位、联系电话、家庭常住人员（必须清晰）。
4、请业主签“承诺书”、授权印签书、划款授权书、防火承诺书、文件、钥匙签收表、水电过户、签收装修、住户手册和礼物等相关文件。
5、交钥匙给业主，并确认《入伙会签单》，并确认业主在入伙会签单上签名，整理业主已签的检查文件：（制订交楼文件资料表格）。
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金鸿城三期·归谷入会须知
一、如何成为金鸿城三期·归谷会员
凡年满18周岁及以上的具有合法权益的中国公民，自愿填写《金鸿城三期·归谷会员申请书》，真实、准确、完整地提供个人信息，四川南充金鸿房地产开发有限责任公司审批同意后均可成为“金鸿城三期·归谷”的会员。
二、会员权益
1、您可以享受到交3000元抵20000元的购房优惠；
2、您可以尽早获得金鸿城三期·归谷最新的楼盘信息和资料；
3、您可以在楼盘正式推出之前得到优先安排，参观了解金鸿城三期·归谷所
售物业的情况，您可得到优先安排进行房产认购；
4、您可以获邀参加本会举办的各项会员活动；
5、您可以将您的意见和建议进行愉悦的投诉和细致的反映；
6、您可以通过本会了解购买房产的基本常识，本会尽力帮您解答有关房地
产方面的咨询和疑惑。
三、运作须知
1、本会有权于任何时候终止金鸿城三期·归谷会员优惠运作。
在本会的运作被终
止后，会员的一切权利及优惠即告终止，本会可于任何时间无需任何理由以书面形式通知持卡人取消会员卡，如有争议，以本会最终决定为准。
2、本会有权在必要情况下对运作规则、会员章程、以及为会员提供的优惠方式及服务项目进行修改，并以合适的方式通知会员所做的调整和变更。
3、本会会员卡及相关会员活动规则目前仅适用于四川南充金鸿房地产开发有限
责任公司开发的“金鸿城三期·归谷”项目。
4、会员活动规则由四川南充金鸿房地产开发有限责任公司负责制定与解释。
四川南充金鸿房地产开发有限责任公司
2015年1月18日。