如何打造国际顶尖山地型旅游度假区
谈山地度假村的开发和设计

松 节奏 , 去亲近 自然是越 来越 多人 的选择 , 度假 村就 是一个 好 去 尤其是一个直径 5 0 m、 深1 0 m的存水池 , 更 是令 人惊叹。
处。国内的度假村很 多 , 有些很 成功 , 有 些效 益不 太好 。度 假村 经过多轮考察和探讨 , 确定 了项 目定 位 : 以两 t 3游为标 准 , 盘
项 目定位 明确后 , 开始 规划设 计 。场 地现 状属 于坡 地 , 需 要
级别 的, 需要突出什 么样 的特色 , 配套 措施需 要哪 些都 没有 固定 整 合 , 将西侧整合为 3个大 台地 , 东侧整合为 6个 小台地。在交通
做环线交通 , 主入 口设 在场地 的东 侧 , 次入 口设 在场地 的 的意 向, 于是设计师又承担了项 目策划 的工作 。建筑设 计师 的 E t 流线上 ,
关键词 : 度假村 , 项 目定位 , 山地建筑 , 游客
中 图分 类 号 : T U 9 8 4 . 1 8 1 文献标识码 : A
随着 国家经济 的发展 , 人们 生活水 平越 来越 高 , 随之带 来城 条条弯 曲小巷 , 仿 佛在 默默 叙述着 人 世沧桑 。盘 山村不 大 , 足够
谈 山 地 度 假 村 的 开 发 和 设 计
任 杰
0 3 0 0 1 3) ( 山西 省 建 筑 设 计 研 究 院 , 山西 太 原
摘 要 : 结合 吸引游客与留住游客两大问题 , 对 河南林 州度假 村项 目的构 思和设计过程 进行 了解析 , 通 过对 项 目进行 目标定 位及
策划 , 探讨 了山地度假项 目开发和设计 的策略 , 为类似项 目的设计积累 了经验。
现 有 的度 假 村进 行 了 多 轮 的 考 察 和 探讨 。 大的改动 , 只 需 对 现 有 的 民居 进 行 修 葺 , 再 辅 以少 量 农 家 乐 、 窑 洞
国外山地建筑方案

国外山地建筑方案山地建筑是指建立在山区的建筑物。
由于山地地势复杂,环境条件特殊,因此设计山地建筑需要考虑到多种因素。
国外在山地建筑方案上有着丰富的经验和独特的设计理念。
首先,国外山地建筑方案非常注重与自然环境的融合。
在设计中,建筑师通常会考虑山地的地貌特点、气候条件以及周围的自然美景等因素,力求将建筑融入自然中。
比如,建筑物的外观通常会采用与周围山脉或森林相似的纹理和颜色,使其能够更好地融入自然环境中。
同时,建筑师还会通过设计山地庭院、露台、观景台等,让人们能够更好地欣赏周围的自然风光。
其次,国外山地建筑方案注重环境可持续性和节能减排。
由于山地地区通常地势陡峭,建筑师需要在设计中考虑山地的稳定性和土地的利用率。
他们通常会选择在不影响周围自然环境的前提下,尽可能将建筑与山体结合,以减少土地利用的同时保护山地生态环境。
另外,他们还会利用自然资源,如利用山地的水资源进行建筑的供水、利用太阳能进行建筑的供暖和照明等,以减少对传统能源的依赖,降低能源消耗和碳排放。
此外,国外山地建筑方案还注重建筑的舒适性和功能性。
由于山地地势起伏,建筑师需要考虑到建筑物的防滑、抗震等特殊要求,以确保建筑的安全性。
另外,他们还会结合当地文化和生活方式,设计出符合人们需求的功能空间。
比如,在山地度假别墅的设计中,建筑师通常会考虑到人们对于休闲、放松、俯瞰美景等需求,设计出有独立花园、室外游泳池、大窗户等功能性的空间。
最后,国外山地建筑方案注重可持续发展和社区参与。
建筑师在设计过程中通常会与当地社区居民进行密切合作,了解他们的需求和意见,并将其融入到设计中。
同时,他们也会鼓励社区居民参与建筑项目的建设和管理,以提高社区的自我管理能力和复合功能。
总之,国外山地建筑方案注重与自然环境的融合,注重环境可持续性和节能减排,注重建筑的舒适性和功能性,以及注重可持续发展和社区参与。
这些设计理念在实际应用中提供了许多有益的经验和启示,对于我国山地建筑的发展具有重要的借鉴意义。
山地景点规划方案 (2)

山地景点规划方案一、背景和目的如今,旅游已经成为人们生活中不可或缺的一部分,越来越多的人开始倾向于选择旅游的方式来丰富自己的生活。
其中,山地旅游因其独特的风景、清新的空气以及挑战自我的体验,备受游客们的追捧。
因此,我们制定了一份山地景点规划方案,旨在为旅游景点打造出更加便捷、安全和美好的旅游环境。
二、目标和任务1.目标:打造以山地自然风光为主要特色的旅游景点,为游客们提供更加优质的旅游体验。
2.任务:规划合理的景点路线,改善旅游设施,加强旅游安全管理,提高旅游服务质量。
三、景点规划1.路线规划基于目前的地理条件和道路状况,我们划分出了三条不同的景点路线,并根据景区内山地地形和景点的受欢迎程度进行了分级,游客可以根据自身情况、个人兴趣进行选择。
–轻度路线:适合初次接触山地旅游的游客,路线通畅,沿途风景宜人,包括山脉小径、绿色生态公园等景点。
–中度路线:适合经验丰富的游客,路线路径相对较为崎岖,包括原始森林、峡谷、瀑布等景点。
–重度路线:适合有一定挑战精神的游客,需要穿越山脉和高山,包括高海拔天池、远足营地等景点。
2.旅游设施改善–食宿条件:增加酒店、餐厅和其他相关服务设施,提供更好的住宿和餐饮条件,为游客提供更加舒适的旅游体验。
–交通条件:增设公共交通等,使其更加方便快捷,同时加强一些重要路段的安全措施。
–科普教育:安排相关专业人员讲解自然生态,加强游客生态保护意识的启发,推广旅游科普文化。
–娱乐设施:增设购物、休闲、娱乐场所等,丰富游客的娱乐体验。
3.安全管理–布置警示标志:在危险路段、人员密集区等设置标志,提醒游客注意安全。
–加强巡逻管理:增加巡逻警力,做好夜间巡逻工作,确保游客大多数时间都能保持在安全的状态下。
–组织救援:建立应急救援小组,随时响应紧急救援流程,确保游客的安全。
四、旅游服务1.旅游咨询服务:设立咨询台等服务设施,以解答游客的困惑并提供便捷的信息服务。
2.导游服务:配置专业导游,帮助游客了解旅游地特色,提高游客旅游体验。
山地度假村、滑雪场的建筑和装修方案

山地度假村、滑雪场的建筑和装修方案随着社会经济的不断发展和人们生活水平的提高,人们对休闲旅游的需求也越来越高。
山地度假村、滑雪场成为人们休闲度假的热门选择。
在建造和装修这些旅游设施的时候,它们的独特性和环境保护都要被考虑进去。
本文将从建筑和装修两个方面介绍山地度假村和滑雪场的设计方案。
一、建筑方案在山地度假村和滑雪场的建筑设计中,最重要的是与周围环境相协调。
山地度假村通常建在山脉旁边,而滑雪场则在雪山上。
与周围环境的协调可以提高旅客的舒适感,也更有利于旅游雪场的自然保护。
在建筑风格上,山地度假村和滑雪场可以选择仿古建筑或现代风格,但不管是哪种风格,都应该注意与周围环境的融合。
建筑设计要以尊重自然为基本原则。
比如,建筑设计可以采用环保材料和自然通风,避免在设计中增加不必要的开孔以减少对环境的影响。
在建造建筑物的过程中,也需要注意环保和节能。
建筑物的结构与细节设计也需要注重安全。
对于滑雪场来说,要保证雪场的安全性,建议在雪地中预先铺设预制混凝土板,盖上钢板或再覆盖松木,同时在底部补充保温层,以防止地面融化。
对于度假酒店或度假房屋,需要考虑在建筑中设置消防通道和灭火设备。
二、装修方案在装修方案中,室内设计要与周围景观相呼应,自然景致应该能够穿透室内。
色彩方面要考虑自然和温馨的氛围。
在山地度假村和滑雪场的装修设计中,木头是常用的材料,其最大的优点就是它与自然环境相协调。
酒店客房的装修设计可以以木材和棕色以及微妙但和谐的色彩搭配为主,以创造让人感到舒适惬意的氛围。
沙发、窗帘和对称的家具设计可以提高客房的舒适感。
对于家庭套房和度假公寓的设计来说,可以在阳台和窗户处设置花窗玻璃以便客人欣赏外界美景。
在滑雪场内的休息及餐室的设计也必须与周围环境相协调。
另外,在这些场所中,选择有品质的室内装修材料,使所有客人都能感受到舒适和高品位的氛围。
另外,高品质的灯具也是一个很好的选择,能够创造让人感到愉快,富有生机和和谐的氛围。
如何打造国际顶尖山地型旅游度假区

如何打造国际顶尖山地型旅游度假区\与天地对话—为自然梳妆\导读:山地型旅游度假区常以山地资源为依托,以休闲度假为主要目的,以山地自然景观、人文景观和山地生产经营活动为内容,配以系统的配套设施设备,吸引游客前来休闲度假。
做好山地型旅游度假区的规划设计,能够充分发掘优势旅游资源,为游客提供更为优质的服务,打造具有带动经济发展的产业链。
▼国内、外山地型旅游度假区案例国内案例万达长白山国际旅游度假区1、项目概况度假小镇位于长白山国际度假区的中心,由多种功能设施组成,酒店区环绕度假小镇,均依山而建,充分体现出国际级旅游度假区的高端品质,形成旅游度假村的核心区域。
酒店区共规划9个酒店,客房数约3000间。
一期将建设包括六星级柏悦、威斯汀酒店,五星级凯悦、喜来登酒店等酒店群。
所有酒店将依山而建,蜿蜒曲折,体现山地旅游度假风情。
2、项目定位以冰雪运动为品牌,以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导,突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光。
项目目标:世界级的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地。
功能分区:项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体,规划滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区。
项目分为南北两区:长白山国际旅游度假区分为南北两区,总用地面积18.34平方公里,其中建设用地11.5平方公里。
3、项目特色①南区功能——总用地面积约13.34平方公里,设有酒店接待区、度假公寓、滑雪区、娱雪区、冬季雪上两项赛区等几个功能区。
☞亚洲最大的滑雪场•滑雪场总面积约7平方公里,落差达438米。
滑雪场包括43条滑雪道,雪道总长度30公里,索道总长度7.1公里,同时可接纳8,000位滑雪者。
•西区滑雪服务中心建筑面积0.43万平方米。
•滑雪场设施:2条八大脱挂式暖厢索道;3条六人脱挂式吊椅索道;2条四人固定式吊椅索道;10条电动地毯及两条拖牵。
•加拿大Ecosign公司担纲设计,建成可举办各种国际级冰雪赛事。
世界级景区度假区打造路径

世界级景区度假区打造路径你们有没有去过特别好玩的景区或者度假区呀?就像迪士尼乐园那样,一进去就感觉像是到了一个童话世界。
那里有可爱的卡通人物,好玩的游乐设施,还有香喷喷的美食。
迪士尼乐园就是一个世界级的景区呢。
那这样的世界级景区度假区是怎么打造出来的呢?我们先来说说要有独特的东西。
比如说,有的地方有特别的动物。
像非洲的一些景区,那里有好多长颈鹿、大象、狮子。
小朋友们想象一下,在草原上,长颈鹿伸着长长的脖子吃树叶,大象慢悠悠地走着,狮子威风凛凛地趴在石头上晒太阳。
这些独特的动物就吸引了世界各地的人想去看。
还有像我国的张家界,那里的山长得特别奇怪,一根根的像柱子一样,高耸入云。
这种独特的景色,别的地方看不到,所以很多人就想去瞧一瞧。
除了独特的东西,还得有好玩的项目。
就像水上乐园里,有超级刺激的大滑梯。
从高高的滑梯上“嗖”地一下滑下来,掉进水里,溅起一大片水花,是不是很有趣呢?或者像一些山区的度假区,有特别的登山小道。
小朋友们可以一边走,一边看周围的花花草草,还能听到鸟儿唱歌。
走到山顶的时候,那种“我做到了”的感觉可棒了。
干净整洁也很重要哦。
如果一个景区到处都是垃圾,臭烘烘的,那谁还想去呀?我听说有个小景区,一开始不注意卫生,地上都是果皮纸屑。
后来他们改变了,每天都有人打扫,还设置了很多垃圾桶。
慢慢地,这个景区变得干净了,来玩的人也越来越多了。
安全也不能少。
游乐设施得经常检查,确保不会出问题。
就像旋转木马,如果螺丝松了,在转的时候突然坏了,那坐在上面的小朋友可就危险了。
还有在一些有山有水的景区,要在危险的地方设置栏杆,防止小朋友们不小心掉下去。
服务也要好。
景区里的工作人员就像我们的朋友一样。
当我们迷路的时候,他们能微笑着给我们指路;当我们渴了饿了的时候,他们能告诉我们哪里有好吃的和好喝的。
我去一个景区玩的时候,有个工作人员姐姐看到我鞋带开了,还提醒我系鞋带呢,感觉特别温暖。
要有好的交通也很关键。
如果一个景区在很偏远的地方,路又不好走,那很多人可能就不想去了。
山地度假村规划
山地度假村规划山地度假村是近年来迅速发展起来的旅游业新兴项目之一。
为了满足人们对大自然的向往以及追求健康、休闲的生活方式,山地度假村提供了独特的旅游体验和丰富多样的活动。
然而,山地度假村规划的成功与否对于其经营和发展至关重要。
本文将探讨山地度假村规划的要素,包括选择地点、规划布局、建设设施、环境保护等,并提出相应的建议。
选择地点选择合适的地点对于山地度假村规划至关重要。
首先,地点应具备自然风光和资源优势,如优美的山峰、湖泊、森林等。
其次,地点应容易到达,便捷的交通网络可以吸引更多的游客。
此外,地点周边的社会环境和文化氛围也是一个考虑因素,如附近是否有历史古迹、当地民俗风情等。
综合考虑以上因素,选择地点应结合市场需求和资源条件进行综合评估。
规划布局山地度假村的规划布局需要考虑各种设施的合理布置,以提供多元化的服务和活动。
首先,住宿设施应建在风景秀丽的地方,并根据客户需求提供不同档次的房间选择。
其次,度假村内应设有餐厅、咖啡馆、小商店等生活设施,以满足游客的日常需求。
此外,度假村还应规划运动设施,如游泳池、健身房、网球场等,以吸引爱好户外活动的游客。
最重要的是,规划布局要注重与自然环境的和谐融合,避免对自然景观的破坏。
建设设施山地度假村的设施建设对于提供高品质的服务至关重要。
首先,度假村应提供专业的接待中心和导游服务,以方便游客办理入住手续和了解周边景点。
其次,度假村应配备完善的餐饮设施和厨师团队,以提供美食和满足不同口味的需求。
另外,度假村还应建设娱乐设施,如SPA中心、儿童乐园等,以增加游客的娱乐选择。
最后,度假村应提供全方位的安全保障,包括消防设施、紧急救援措施等,以确保游客的安全和舒适。
环境保护在山地度假村规划中,环境保护是至关重要的考虑因素。
首先,度假村的建设应符合环保要求,尽量使用可再生能源和环保材料。
其次,度假村应建立环保意识,加强垃圾分类和资源循环利用。
另外,度假村还应积极参与当地的生态保护工作,促进可持续发展。
如何打造世界级旅游度假区
如何打造世界级旅游度假区打造世界级旅游度假区是各国重要的发展战略之一,能够带来巨大的经济收入和就业机会。
然而,要实现这个目标并不容易。
下面是一些建议,可以帮助国家和地区打造世界级旅游度假区。
1.开展市场调研:在打造旅游度假区之前,要对市场进行深入调研,了解目标客户的需求和喜好。
通过市场调研,可以确定旅游度假区的定位和特色,从而吸引更多的游客。
2.发展基础设施:世界级旅游度假区需要具备完善的基础设施,包括交通、通信、水电等。
投资大量资金来改善基础设施,将有助于提升旅游度假区的吸引力和竞争力。
3.保护环境:世界级旅游度假区通常拥有独特的自然环境和景观。
为了保护这些宝贵的资源,需要制定严格的环境保护政策,并确保游客和开发商遵守这些政策。
只有保护好环境,才能持续吸引游客,实现可持续发展。
4.提供高品质的服务:提供高品质的服务是打造世界级旅游度假区的关键。
培训员工,提升其专业水平,使其能够为游客提供优质的服务体验。
同时,要不断改进服务,满足不同游客的需求和期望。
5.加强营销宣传:要吸引国内外游客,需要进行有效的营销宣传。
利用互联网、社交媒体等渠道,宣传旅游度假区的独特魅力,让更多的人了解并愿意前往。
与旅游业相关的政府部门、旅行社和媒体可以合作,共同推广旅游度假区。
6.促进旅游产业发展:旅游度假区的发展需要依赖旅游产业链的其他环节,如酒店、餐饮、购物、娱乐等。
因此,应该鼓励和支持这些相关产业的发展,为游客提供更多的选择和便利。
7.吸引投资:打造世界级旅游度假区需要大量资金投入。
为了吸引投资者,可以提供一系列的优惠政策,如税收减免、土地优惠等。
同时,还可以与国际金融机构、企业合作,引进外资,加快旅游度假区的发展。
8.制定长远规划:打造世界级旅游度假区需要具备长远的规划和前瞻性的思维。
制定明确的发展目标和时间表,并积极应对未来可能面临的挑战和变化。
定期评估和更新规划,确保旅游度假区保持竞争力和可持续发展。
总之,打造世界级旅游度假区需要从多个方面进行考虑和努力。
山地景点规划方案
山地景点规划方案1. 引言随着旅游业的发展和人们生活水平的提高,人们对于山地旅游的需求也越来越高。
因此,如何合理规划山地景点成为了旅游业发展的重要课题之一。
本文将针对山地景点规划方案进行详细探讨,包括目的地选择、交通规划、设施建设等方面,以期为山地旅游业的持续发展提供有益的参考。
2. 目的地选择选择适宜的目的地是规划山地景点的首要任务。
在选择目的地时,需要考虑以下几个因素:•地理位置:目的地应位于交通便利的地理位置,方便游客的到达。
•自然环境:目的地应具备优美的自然环境,拥有丰富的山川湖泊、植被等资源。
•文化遗产:目的地应具备悠久的历史和丰富的文化遗产,能够增加旅游体验的深度和持久性。
基于以上因素,我们选择了位于中国西南地区的云南大理作为山地景点规划的目的地。
3. 交通规划为了提升游客的便利程度,山地景点的交通规划至关重要。
在大理山地景点规划中,我们将采取以下交通规划方案:3.1 高速公路建设为了提高游客到达目的地的便捷性,需要在大理山区修建高速公路。
同时,要确保高速公路的设计符合山地地形,并且要考虑到环境保护因素。
高速公路的建设将有效减少游客的交通时间和成本,提升游客出行的体验。
3.2 公共交通设施完善在山地景点规划中,除了修建高速公路之外,还需着重完善公共交通设施。
包括增加班车的频次和车辆数量,提供便捷的交通服务给游客。
此外,我们还将建设自行车道和步行道,给游客提供更加广泛的出行选择。
4. 设施建设为了提供更好的旅游体验,山地景点规划中的设施建设是不可忽视的一个方面。
在大理山地景点规划中,我们将注重以下几个方面的设施建设:4.1 酒店与住宿服务设施为了满足游客的住宿需求,我们将规划建设一定数量和不同档次的酒店。
其中,高档次的酒店将位于风景优美的山脚下,为游客提供舒适的住宿环境;中低档次的酒店将分布在山地景区附近,以满足不同消费水平的游客需求。
4.2 游客服务中心规划建设游客服务中心,提供一站式的服务,包括咨询服务、景点介绍、导游服务等。
高端旅游基地创建实施方案
高端旅游基地创建实施方案一、背景分析。
随着人民生活水平的不断提高,高端旅游已经成为了人们出行的一种新选择。
高端旅游基地的建设对于促进地方经济发展、提升城市形象、吸引游客消费具有重要意义。
因此,制定高端旅游基地创建实施方案,对于推动地方旅游业的发展具有重要意义。
二、目标确定。
1. 提升旅游基地的整体品质,打造高端旅游基地。
2. 吸引更多高端游客,提升旅游基地的知名度和美誉度。
3. 推动当地经济的发展,促进相关产业的繁荣。
三、实施方案。
1. 完善基础设施。
加大对旅游基地的基础设施建设投入,完善道路、交通、酒店、餐饮等基础设施,提升游客的旅游体验。
加强对旅游基地周边环境的整治和保护,打造宜居宜游的环境。
2. 丰富旅游产品。
开发特色旅游产品,结合当地资源和文化特色,推出一系列高端旅游线路和项目,满足不同游客的需求。
打造高端旅游活动,如高端定制游、私人订制游等,吸引高端游客。
3. 提升服务水平。
培训旅游从业人员,提升服务意识和服务水平,为游客提供更加专业、周到的服务。
加强旅游管理,规范旅游市场秩序,提升游客的安全感和满意度。
4. 加强宣传推广。
制定营销策略,加大对高端旅游基地的宣传推广力度,提升其知名度和美誉度。
结合互联网和新媒体,开展线上线下宣传活动,吸引更多游客关注和参与。
四、保障措施。
1. 加强组织领导,建立高端旅游基地创建实施工作领导小组,统筹协调各项工作。
2. 完善政策支持,制定相关扶持政策,为高端旅游基地的建设提供政策和资金支持。
3. 强化监督管理,建立健全监督管理机制,加强对高端旅游基地建设的监督检查,确保实施方案的顺利实施。
五、预期效果。
1. 高端旅游基地的整体品质得到提升,成为当地旅游业的一张亮丽名片。
2. 吸引更多高端游客,为当地旅游业带来更多的消费和收入。
3. 推动当地经济的发展,促进相关产业的蓬勃发展,带动当地就业和经济增长。
六、总结。
高端旅游基地的创建实施方案,是一个系统工程,需要各方面的共同努力和支持。
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如何打造国际顶尖山地型旅游度假区
导读:
山地型旅游度假区常以山地资源为依托,以休闲度假为主要目的,以山地自然景观、人文景观和山地生产经营活动为内容,配以系统的配套设施设备,吸引游客前来休闲度假。
做好山地型旅游度假区的规划设计,能够充分发掘优势旅游资源,为游客提供更为优质的服务,打造具有带动经济发展的产业链。
▼
国内、外山地型旅游度假区案例
国内案例
万达长白山国际旅游度假区
1、项目概况
度假小镇位于长白山国际度假区的中心,由多种功能设施组成,酒店区环绕度假小镇,均依山而建,充分体现出国际级旅游度假区的高端品质,形成旅游度假村的核心区域。
酒店区共规划9个酒店,客房数约3000间。
一期将建设包括六星级柏悦、威斯汀酒店,五星级凯悦、喜来登酒店等酒店群。
所有酒店将依山而建,蜿蜒曲折,体现山地旅游度假风情。
2、项目定位
以冰雪运动为品牌,以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导,突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光。
项目目标:世界级的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地。
功能分区:项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体,规划滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区。
项目分为南北两区:长白山国际旅游度假区分为南北两区,总用地面积18.34平方公里,其中建设用地11.5平方公里。
3、项目特色
①南区功能——总用地面积约13.34平方公里,设有酒店接待区、度假公寓、滑
雪区、娱雪区、冬季雪上两项赛区等几个功能区。
亚洲最大的滑雪场
•滑雪场总面积约7平方公里,落差达438米。
滑雪场包括43条滑雪道,雪道总长度30公里,索道总长度7.1公里,同时可接纳8,000位滑雪者。
•西区滑雪服务中心建筑面积0.43万平方米。
•滑雪场设施:2条八大脱挂式暖厢索道;3条六人脱挂式吊椅索道;2条四人固定式吊椅索道;10条电动地毯及两条拖牵。
•加拿大Ecosign公司担纲设计,建成可举办各种国际级冰雪赛事。
高级度假酒店群
面积为1平方公里,共布置9个度假酒店,每家酒店平均300间房,客房数量合计为3,000多套。
区内还同时建设了滑雪服务中心、商业步行街、剧院等。
旅游小镇
旅游小镇由商业街、大剧院、娱乐中心、温泉洗浴中心及人工湖等组成,成为整个旅游度假区的核心设施。
山地别墅区
万达长白山霞慕尼森林公馆,是万达长白山国际度假区的森林度假豪宅项目,项目布于南区6.5平方公里的滑雪场脚下,与长白山隔森相望,占地40万平米,建筑面积5万平方米。
山地户外活动
•缆车观光
•ATV山地车体验
•趣味自行车
•阿拉斯加犬狗拉雪橇
•马拉爬犁
•雪上
•多种漂流体验
②北区功能——总用地约5平方公里,为“长白山旅游服务区,将建设抚松新城
行政中心、文化中心、长白山万达广场,同时包括学校、医院、住宅区在内的旅游新城。
教育体系:包括四所幼儿园两所小学,一所初高中部中学,形成较为完整的基础教育体系。
长白山万达广场:总建筑面积达5.48万平米。
精品住宅:长白山明珠一期已经售罄,于2011年10月交付使用;二期拥有36栋建筑,建筑类型为小高层住宅、多层住宅、花园洋房等。
其中小高层住宅和花园洋房分别为11层和6层。
4、案例借鉴
•打造具有不可复制性的景观资源;
•独特且具有特色的建筑风格及建筑形式,提升自身高端形象;•打造具有带动经济发展的产业链,且提高城市形象的项目;•整合资金链,联合其他企业共同开发,降低运营风险;
•多元化功能驱动,共同推动项目发展。
国外案例
加拿大Whistler/Black comb度假区
1、项目概况
惠斯勒小镇地处加拿大大不列颠哥伦比亚省,是加拿大最负盛名的四季旅游度假胜地,距温哥华仅130公里,目前惠斯勒度假村中约有115家各类型度假饭店,餐厅约有90家,其他商店则约为200家。
惠斯勒度假村(Whistler Resort)建立于1908年,被黑梳山和惠斯勒山所环绕,是一座山中小城。
大体说来,所谓的惠斯勒度假村包含了惠斯勒村(Whistler Village)和上村(Upper Village)两大主要部份,以及周边的湖泊、公园等。
2、项目定位
依托惠斯勒山及黑梳山丰富雪山资源,并进行合理的开发与布局,惠斯勒小镇被打造为世界最知名旅游地之一。
3、项目特色
配套设施
无村造村,配套设施完善,打造丰富娱乐项目及环境设施。
功能特点
度假村:从引人注目的商店,到时髦精品,从热力四溢的夜总会,到高雅的餐厅,应有尽有。
住宿:惠斯勒拥有大量酒店、公寓、排屋,以及度假小木屋。
餐饮:惠斯勒有90多家餐馆,高档酒吧和美食餐厅比邻而居,从北美的特色风味,到最佳的国际美味,一应俱全。
购物:多达200多个商店散布在惠斯勒度假村和惠斯勒溪边地区,有精品店、世界各地艺术家作品的艺廊、高档服装店,还有售卖各种运动器材、服饰的体育商品零售店。
温泉水疗:设有许多温泉水疗中心,从古老的历经时间验证的按摩技巧,到新近发明设想周到的现代方法。
研科电讯惠斯勒会议中心:是惠斯勒最著名的举办会议的场所。
该中心全年定期举办各种不同类型的会议和聚会等活动。
冬日活动
专门为冬日设有丰富的雪上活动及景观欣赏。
空中鸟瞰:空中之旅,俯瞰山峰、冰原、峡谷、河流、湖泊等。
(全年无休)越野滑雪:可在贯穿整个山谷、并且经过人工修整的雪道上滑雪,也可到惠斯勒奥林匹克公园滑行。
狗拉雪撬:这是一种加拿大特有的探险活动。
您可以驾驭一队健壮的拉雪撬狗,在惠斯勒山区雪地上滑行。
直升机-双板滑雪/单板滑雪:可乘坐直升机直达大不列颠哥伦比亚省海岸群山之巅,从雪山上顺势滑下。
双板滑雪/单板滑雪:惠斯勒拥有两座山峰、最长的滑雪季节,和大量的雪等资源。
惠斯勒黑冠山单板和双板滑雪学校针对不同年纪和能力,开设训练课程,并配有普通话指导。
夏日活动
夏季的活动依然让人向往,景色宜人。
越野车(ATV)之旅:在专业导游引领下,乘坐全地形越野车穿山越岭,寻微探幽。
观赏熊和野生动物、树顶之旅:通过观赏当地植物群、雨林、冰川、熊,以及其它野生动物,可以了解到保育和强化计划是如何有益于保持人类健康。
黑冠山基地探险区:探险区里的弹跳蹦床、空中吊杆、迷宫、仰卧雪撬赛、热汽球升空、陀螺仪、赛道骑乘,以及其它很多活动,都令游人激动不已,乐趣无穷。
泛舟水面、游泳:惠斯勒地区有无数河流湖泊,泛舟水面,可享受到四周的宁静与自然风光。
细节打造
把细节都做到极致,让到惠斯勒的所有人都感受到身心放松。
宠物友好——专设狗的海滩和公园,宠物友好酒店和公寓,以及遛狗服务。
专设残疾人无障碍路线——保证残疾人可在惠斯勒小镇无障碍度假。
4、案例借鉴
•注重对度假区域环境以及度假氛围的营造;
•每年针对不同的季节举办不同的节庆活动;
•创新不同的游憩项目,尤其是户外运动项目以吸引游客;
•创新发展思路,以旅游社区的理念对旅游度假地进行提升和完善。
山地型度假旅游区的发展模式及趋势
(一)发展模式
主要分为三种发展模式,“旅游景区+旅游城市”模式,“多元驱动共赢”模式,“旅游导向型土地综合开发”模式。
1、旅游景区+旅游城市模式
休闲、娱乐、购物、演艺及会议等功能集中的旅游型城市,游客在选择顶级景区作为旅游直接目的地外,也选择将景区所在城市作为间接目的地,最终形成游客与居民“和谐共处”的居游共享模式。
2、多元驱动共赢模式
以政府主导及多元化投资为驱动,将各种序列产品在宏观范畴内进行资源整合,形成多元投资多端收益的供应模式,最终形成环山型多组团开发模式。
3、旅游导向型土地综合开发模式
度假区地块选址围绕核心景区,在其近距离范围内,且不属于景区保护范围,引入核心引擎项目,塑造度假品牌形象,后期通过旅游地产等多产业链收益进行风险对冲。
(二)发展特点
以山地生态环境为基础,往往提供吃、住、行、游、购、娱六大吸引要素,而且要求高端化、高品位、高档次。
从旅游目的地来看,山地度假旅游的旅游与服务设施完善,旅游吃、住、行、游、购、娱六大吸引要素不仅供给充分,能够满足基本旅游需求,而且要求高端化、高品位、高档次。
从旅游需求来看,旅游需求呈综合化和多元化,往往为了实现个体过程的体验、精神的愉悦、身心的满足等高层次的需求,其典型表现是“观光+度假”。
从旅游消费行为来看,旅游者收入一般较高,一次性消费量大,旅游逗留时间长,对一个旅游区忠诚度高,往往是重复或多次度假。
从旅游产品供给来看,以山地生态环境为基础,有足够的休闲时间和休闲设施,休闲设施要求有度假区、度假酒店及康体设施,从空间上要求有相对宁静的为个人所拥有的活动空间。
(三)发展趋势
我国山地旅游度假区面临快速发展阶段,正在呈现主题化、特色化和专业化的发展趋势。
我国现在正处于从观光旅游为主向观光、度假、专项旅游并重发展的转折期,山地度假旅游已成为我国的主导旅游产品之一,且其比重在不断上升中。
与此相适应,我国的山地旅游度假区也将面临一个快速发展的阶段。
应对未来发展趋势,需要针对旅游活动及山地度假区的特点进行科学的规划。