资产评估基础第一章资产评估概述习题
第一章资产评估概述
一、单项选择题
1、下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A、资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B、资产的产权是与所有权相关的权利束
C、资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D、资产只能以所有权作为界定依据
2、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。
A、预期收益原则
B、替代原则
C、评估时点原则
D、贡献原则
3、在资产评估过程中，资产的价值主要取决于（）。
A、资产的历史收益
B、资产过去的生产成本
C、资产未来收益的预期
D、资产的购置成本
4、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）。
A、所有权
B、资产的产权
C、经济资源的控制权
D、货币计量
5、按照价值规律，商品的交换原则为（）。
A、生产这种商品的社会必要劳动时间
B、价值量相等
C、价格相等
D、供求相等
6、均衡价格理论的核心是（）。
A、商品的价值是由边际效用量决定的
B、商品的价值用它所包含的形成价值的劳动量来计量
C、商品价值是由供求决定的
D、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素
7、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。
A、外在性原则
B、最高最佳使用原则
C、预期收益原则
D、评估时点原则
8、中国资产评估协会成立大会召开的时间为（）。
A、1978年12月
B、2004年2月
C、2009年12月
D、1993年2月
9、我国资产评估行业发展壮大的基础为（）。
A、坚持改革开放
B、产权市场的形成
C、服务国有企业
D、金融市场的建立
二、多项选择题
1、下列关于资产的说法中，正确的有（）。
A、资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力
B、资产作为一项经济资源，应为特定主体拥有或者控制
C、资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的
D、资产评估中的资产仅以所有权作为界定依据
E、资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据
2、下列关于资产评估中资产的说法中，正确的有（）。
A、资产是由过去的交易或者事项形成的资源
B、资产必须有合理的市场交易价格
C、资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
D、资产的价值应当能以货币计量
E、资产必须是特定主体拥有或者控制的
3、下列选项中，属于价值规律的作用的有（）。
A、调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配
B、刺激商品生产者改进生产工具
C、提高劳动生产率
D、加强经营管理
E、减少市场竞争
4、资产评估原则包括（）两个层面。
A、工作原则
B、经济技术原则
C、合法性原则
D、合理性原则
E、及时性原则
5、资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有（）等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。
A、技术密集
B、高资源消耗
C、高环境污染
D、知识密集
E、高产业带动力
6、目前，我国资产评估协会的行业自律管理组织体系包括（）。
A、会员代表大会
B、各级财政部门
C、专门和专业委员会
D、地方协会
E、协会秘书处
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。
【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 B
【答案解析】正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。
【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 C
【答案解析】资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。
【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 C
【答案解析】资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。
【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】
5、
【正确答案】 B
【答案解析】价值规律揭示，商品价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换。
【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】
6、
【正确答案】 C
【答案解析】均衡价格理论的核心是商品价值是由供求决定的。
【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】
7、
【正确答案】 A
【答案解析】资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。
【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】
8、
【正确答案】 D
【答案解析】 1993年12月，中国资产评估协会成立大会召开，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。
【该题针对“我国资产评估行业的发展历史”知识点进行考核】
9、
【正确答案】 C
【答案解析】我国资产评估行业发展的特点之一：服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础。【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】
二、多项选择题
1、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。所以选项D的说法不正确。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 CDE
【答案解析】在资产评估中，资产是指特定权利主体所拥有或控制的、能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源，即：资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源；资产必须是特定主体所拥有或控制的；资产的价值应当能以货币计量。选项A是财务会计中资产的基本特征，不要混淆。
【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】价值规律调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配，刺激商品生产者改进生产工具，提高劳动生产率，加强经营管理，促使商品生产者在竞争中优胜劣汰。
【该题针对“价值与价格”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 AB
【答案解析】资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准。资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面。
【该题针对“资产评估工作原则”知识点进行考核】
5、
【正确答案】 ADE
【答案解析】资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。
【该题针对“我国资产评估在市场经济中的地位”知识点进行考核】
6、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】目前，我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和专业委员会、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。
【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】
资产评估基础第一章资产评估概述
第一章资产评估概述 第一节资产评估的基本概念及基本作用 内容概要 一、资产评估概念 （一）资产评估 资产评估是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断，可以从三个层次进行表述。
1.一般意义 一般意义上的资产评估就是估计和判断资产的价值 在市场交易中，所有的市场参与者大都会依据自己所掌握的知识和信息，对交易对象进行价值判断，从而确定其交易价格。 在这个程中人们可能会自觉地或不自觉地运用资产评估的理论、方法。 2.专业角度 资产评估是由资产评估专业人员和评估机构依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动。 3.法律角度 法律依据：《中华人民共和国资产评估法》 资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 咨询服务VS 评估执业 无此规定行为主体只能是资产评估机构及其资产评估专业人员 无此规定专业规范受资产评估准则的约束和规范 无此规定报告形式特定格式的书面报告 【总结】资产评估是一种专业服务行为。 1.受托行为 资产评估是根据委托人的要求进行的，属于受托民事行为。 2.订立合同 资产评估法规定委托人应当与评估机构订立委托合同。 3.依法评估 资产评估应当按照法律法规规定和委托合同约定进行。 （二）资产评估涉及内容 1.评估主体 主导者（考）： 评估主体指资产评估机构及其评估专业人员。 资产评估专业人员包括资产评估师和其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员。 2.评估客体 具体标的物（考）： 是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。 【了解】五部门对应六大类评估行业： 财政部：资产评估； 国土资源部：土地估价，矿业权评估； 住房和城乡建设部：房地产估价； 商务部：旧机动车评估； 保监会：保险公估。 3.资产评估服务的法律性质 资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。 4.资产评估服务的内容及成果（考） 内容：对评估对象价值进行评定、估算的专业服务。 成果：评估机构出具的资产评估报告。 （三）资产的含义 资产 ■是资产评估的客体，即资产评估的对象。 ■是指由特定权利主体拥有或控制的、预期会给该主体带来经济利益的经济资源。 资产的理解：
中国人民大学2012年资产评估专业基础真题含答案
中国人民大学2012年资产评估专业基础真题 一、简述题 1. 市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的? 答案：市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式。具体来说，它是指市场机制体内的供求、价格、竞争、风险等要素之间互相联系及作用机理。市场机制有一般和特殊之分。一般市场机制是指在任何市场都存在并发生作用的市场机制，主要包括供求机制、价格机制、竞争机制和风险机制。具体市场机制是指各类市场上特定的并起独特作用的市场机制，主要包括金融市场上的利率机制、外汇市场上的汇率机制、劳动力市场上的工资机制等。 a．独立的企业制度自主发展、自负盈亏、使企业关注自己命运； b．竞争推进企业效益，优胜劣汰； c．政府法制社会在宏观角度、鼓励企业发展、微观角度、不干预企业发展。 2. 会计成本和经济成本的差异比较分析。 答案：会计成本是企业在生产经营中实际支出的货币成本成为会计成本，是会计记录在公司账册上的客观的和有形的支出，包括生产、销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。按照我国财务制度，总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。 经济成本是显性成本与隐性成本二者之和。因而经济成本是一个比会计成本含义更广泛、内容更丰富的概念。可以毫不夸张地说，经济成本几乎涉及了企业所有的经营内容和领域。经济成本是企业运作过程中的全部成本，有些经济成本项目我们没有认识到，也有些经济成本项目我们虽然也知道它的存在，但却没有把其当作独立的成本项目来进行分析，比如组织成本。企业只有销售最终产品和向外提供服务才能从市场取得收入，而在企业内部为了组织生产，就要建立各种组
暨南大学2011年资产评估专业基础真题含答案
暨南大学2011年资产评估专业基础真题 一、单项选择题 1. ______是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。 A.评估规程 B.评估方法 C.评估目的 D.评估对象 答案：C [解答] 资产评估目的决定了评估的价值类型。 2. 以产权变动为评估目的的是______。 A.资产抵押 B.企业兼并 C.财产纳税 D.财产担保 答案：B [解答] 备选选项中只有企业兼并涉及到企业产权的变动。 3. 运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是______。 A.使得参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的偶然性 D.避免张冠李戴 答案：C [解答] 选择三个或三个以上的参照物可以避免由于选择一个参照物产生的偶然性，导致评估结果不准确。
4. 计算重置成本时，不应计入的费用是______。 A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.总调试费用 答案：B [解答] 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关税费等。 5. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用______。 A.相同的原材料 B.相同的建造技术标准 C.资产的现时价格 D.相同的设计 答案：C [解答] 复原重置成本是指采用以前的技术标准，但采用现在的价格计算的重置成本。更新重置成本是指采用现在的价格现在的标准计算的重置成本。所以他们的共同点是具有相同的价格标准。 6. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是______。 A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益现值越高 C.资本未来收益期对收益现值无影响 D.资本化率和收益现值无关 答案：A [解答] 收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。
[全]资产评估专业基础考研真题详解
资产评估专业基础考研真题详解 1厂商的长期成本可以分为长期总成本、长期边际成本和长期平均成本，英文缩写顺次为（）。[中央财经大学2019、2016研] A．LTC、LAC、LMC B．LTC、LMC、LAC C．LAC、LMC、LTC D．LAC、LTC、LMC 【答案】B查看答案 【解析】长期总成本：Long Total Cost，缩写为：LTC；长期边际成本：Long Marginal Cost，缩写为：LMC；长期平均成本：Long-term Average Cost，缩写为：LAC。 2我们通常将在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的替代比例都是固定的生产函数称为（）。[中央财经大学2019、2017研] A．柯布-道格拉斯生产函数 B．固定投入比例生产函数 C．线性生产函数 D．里昂惕夫生产函数
【答案】D查看答案 【解析】里昂惕夫生产函数，也称固定投入比例生产函数，是指在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的比例都是固定的。函数的通常形式为 其中Q是产量，L、K分别表示劳动和资本，常数c、d＞0，分别为劳动和资本的生产技术系数，它们分别表示生产每一单位的产品所需要的固定的劳动投入量和资本投入量。 3在国民收入核算体系中，计入的政府支出是（）。[中央财经大学2019、2016研] A．政府购买物品和劳务的支出 B．政府工作人员的薪金加上政府的转移支付 C．政府购买物品的支出 D．政府购买物品和劳务的支出加上政府的转移支付之和 【答案】A查看答案 【解析】政府购买支出指各级政府部门对商品和劳务的购买支出，包括政府在军事设施和物资方面的支出和政府雇员的薪金支出。但政府转移支付、公债利息等不计入GDP。
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
《资产评估》课程教学大纲 课程代码：2Z1507学分：3学时：48 执笔人：刘雪婷审核人：冯芙蓉 一、课程的性质 《资产评估学》是会计专科的专业选修课，通过讲述各类资产的评估方法和过程让学生掌握资产评估的知识与技能。 二、适用专业 本课程适用于我校会计专科专业。 三、教学任务 本课程根据会计专科专业人才培养方案的目标要求，通过讲解和案例分析等教学方法，激发学生学习资产评估的兴趣和热情，引导学生探索和了解评估特点和规律，训练学生掌握资产评估方法和手段，获得资产评估知识，指导学生学会理论联系实际，提高评估实践能力等。 四、教学基本要求 通过本课程的学习，要求学生能够正确认识资产评估的课程性质、任务和研究对象，全面了解课程体系，理解和掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法，并学会运用资产评估的基本原理和方法认识和解决资产评估问题，提升在实际工作中的操作能力。具体要求如下 1.理解资产评估基本概念，熟悉资产评估基本内容； 2.掌握资产评估基本方法； 3.掌握固定资产评估方法； 4.掌握流动资产评估方法及技巧； 5.掌握无形资产和企业价值评估的技巧及方法； 6.了解森林资源评估的方法 五、教学时间安排 实
六、本门课程与其他课程关系 其先修课程为会计学、管理学、统计学、西方经济学等，同时也是中级财务管理、管理会计、项目评估、公司战略与风险管理的先修课程。 七、主要教学方法 本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。 八、考核方式 本课程由过程性考核和期末考试相结合的方式进行考核。平时成绩占40%，期末成绩占60%。课堂讨论、书面作业、课堂笔记和考勤，根据学生是否积极参与和独立思考、参加社会实践活动和通过职业资格考试、是否接近标准答案进行评价；期末考试形式是开卷笔试，题型有：单选题、多选题，判断题、简答题、计算题等，根据学生的是否掌握了基本概念、原理，是否能所学知识分析和解决问题为标准进行评价。 九、教材及主要参考资料 1．使用教材
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题 第一部分经济学部分 一、名词解释 1. 机会成本 答案：机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入。生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。机会成本的存在需要三个前提条件。第一，资源是稀缺的；第二，资源具有多种生产用途；第三，资源的投向不受限制。从机会成本的角度来考察生产过程时，厂商需要将生产要素投向收益最大的项目，而避免带来生产的浪费，达到资源配置的最优。 2. 纳什均衡 答案：纳什均衡指这样一种策略集，在这一策略集中，每一个博弈者都确信，在给定竞争对手策略决定的情况下，他选择了最好的策略。是由所有参与人的最优战略所组成的一个战略组合，也就是说，给定其他人的战略，任何个人都没有积极性去选择其他战略，从而这个均衡没有人有积极性去打破。 3. 国民生产总值 答案：国民生产总值也即GNP，是指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值，是一个国民概念。例如，一个在美国工作的日本人，他获得的收入，就应该计入日本的GNP和美国的GDP。目前大部分国家都采用GDP为国民收入的核算。在1991年11月之前，美国均是用GNP作为对经济总产出的基本测量指标。GDP与GNP两者之间的关系可以表示如下：GNP=GDP+(本国居民从外国获得的收入-外国居民从本国获得的收入)。
4. 固定汇率制度 答案：固定汇率制度是货币当局把本国货币对其他货币的汇率加以基本固定，波动幅度限制在一定的、很小的范围之内。这种制度下的汇率是在货币当局调控之下，在法定幅度内进行波动，因而具有相对稳定性。固定汇率制度的好处是：(1)汇率波动的不确定性将降低；(2)汇率可以看作一个名义锚，促进物价水平和通货膨胀预期的稳定。但固定汇率制度也存在一些缺陷：(1)容易导致本币币值高估，削弱本地出口商品竞争力，引起难以维系的长期经常项目收支失衡；(2)同时，僵化的汇率安排可能被认为是暗含的汇率担保，从而鼓励短期资本流入和没有套期保值的对外借债，损害本地金融体系的健康。 二、简答题 1. “规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题是否正确?为什么? 答案：这个命题是错误的。规模报酬和可变要素报酬是两个不同的概念。规模报酬问题讨论的是一座工厂本身规模发生变化时相应的产量变化，而可变要素报酬问题论及的则是厂房规模已经固定下来，增加可变要素时相应的产量变化。事实上，当厂商经营规模较大，在给定技术状况下投入要素的效率提高，即规模报酬递增的同时，随着可变要素投入的增加到足以使固定要素得到最有效利用后，继续增加可变要素，总产量的增加同样将会出现递减现象。所以规模报酬递增的厂商也会同时面临要素报酬递减现象。 2. 为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线? 答案：(1)虽然短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都呈U形，但二者形成U形的原因是不同的。短期平均成本(SAC)曲线之所以呈U形，即最初递减然后转入递增，是因为产量达到一定数量前每增加一个单位的可变要素所增加的产量超过先前每单位可变要素之平均产量，这表现为平均可变成本随产量的增加而递减(这是由于一开始随着可变要素的投入和产量的增加，固定要素生产效能的发挥和专业化程度的提高使得边际产量增加)。而当产量达到一定数量后，由于边际收益递减规律的作用，随着投入可变要素的增多，每增加一单位可变要素所增加的产量小于先前的可变要素之平均产量，即AVC
资产评估-无形资产评估概述
（第一部分）第一章无形资产评估概述 一、单项选择题 1、下列选项中属于无形资产的是（）。 A、专有设备 B、古董 C、商誉 D、应收款项 2、按照无形资产是否可以辨认划分，商誉属于（）。 A、可辨认无形资产 B、不可辨认无形资产 C、外购型无形资产 D、关系类无形资产 3、无形资产总是在生产经营的一定范围内发挥特定的作用，其形成一定程度上基于其他无形资产的发展，这体现了无形资产常见功能特征中的（）。 A、依附性 B、积累性 C、替代性 D、共益性 4、因无形资产侵权损害而导致纠纷的评估目的是（）。 A、法律诉讼 B、出资 C、财务报告 D、保险 5、无形资产评估中主要考虑的是无形资产的（）。 A、物理属性 B、功能属性 C、价值属性 D、法律属性 6、无形资产具有物理属性、功能属性、（）等多种属性。 A、不可辨认性 B、动态性 C、经济属性 D、市场属性 7、下列对无形资产的评估范围，分类不正确的是（）。 A、单项无形资产的评估范围 B、可辨认无形资产组的评估范围 C、不可辨认无形资产组的评估范围 D、其他无形资产组的评估范围 8、不可辨认的无形资产是指（）。
A、能够从实体企业中分离或拆分的资产 B、企业不可单独取得，离开企业整体就不复存在的资产 C、有形资产之外的资产 D、具有获利能力的资产 9、主要依赖于与相关业务当事人建立非契约性信任关系的无形资产是（）。 A、知识型无形资产 B、权利型无形资产 C、关系型无形资产 D、组合型无形资产 10、下列各项中，反映了无形资产最本质的特征，也代表了无形资产的自身价值的是（）。 A、无形资产能够创造效益 B、无形资产需要自主研发 C、无形资产能够分割 D、无形资产能够单独取得 11、下列关于无形资产的分类，错误的是（）。 A、按无形资产的取得方式，分为自创无形资产和接受投资无形资产 B、按照无形资产是否可以辨认划分，分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产 C、按无形资产是否有专门法律保护，分为有专门法律保护的无形资产和无专门法律保护的无形资产 D、按照无形资产的性质和属性分类，分为知识型无形资产、权利型无形资产、关系型无形资产和组合型无形资产 12、下列各项中，属于不可分割的无形资产的是（）。 A、商业特许权 B、合同权益 C、客户关系 D、商誉 13、下列关于无形资产的评估假设的说法中，正确的是（）。 A、评估结论是评估假设成立的前提和基础 B、在做出持续使用假设时，因其持续经营，无需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命 C、只有在公开市场假设的前提下，运用市场法进行评估才能具有有效的参考依据 D、在破产企业或单项无形资产出售价值小于企业整体出售价值的情况下，无形资产评估应采用清算假设 二、多项选择题 1、下列属于权利型无形资产的有（）。 A、租赁权 B、特许经营权 C、专卖权 D、销售网络 E、客户关系 2、按照无形资产是否可以辨认划分，可将其分为（）。
东北财经大学2011年资产评估专业基础真题
东北财经大学2011年资产评估专业基础真题 (总分：149.99，做题时间：90分钟) 一、单项选择题(总题数：10，分数：10.00) 1.符合资产评估结果本质属性的恰当表述是：资产评估结论属于______。 （分数：1.00） A.成交价格 B.内在价值√ C.交换价值 D.劳动价值 解析：[解析] 资产评估的目标是判断评估对象的内在价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。 2.在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是______。（分数：1.00） A.具有资金实力的强势投资者 B.具有关联关系的弱势投资者 C.具有投资意向的所有投资者 D.具有明确投资目标的特定投资者√ 解析：[解析] 投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。3.运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的______。 （分数：1.00） A.实际总收益 B.正常总收益 C.实际净收益 D.正常净收益√ 解析：[解析] 根据收益法的公式，其参数是实际净收益。 4.已知，评估基准日上市公司甲的总股本为5000万股，净利润为3000万元，平均每股价格与每股净利润之比10，平均每股价格与每股销售收入之比为2，据此，评估基准日上市公司甲的股票市值是______。（分数：1.00） A.10000万元 B.30000万元√ C.50000万元 D.60000万元 解析：[解析] 市值= 5.在下列各项中，影响速动比率可信性的最主要因素是______。 （分数：1.00） A.应收账款的变现能力√ B.短期证券的变现能力 C.存货的变现能力 D.产品的变现能力 解析：[解析 6.在下列各项中，对于主要依靠股利维持生活的股东和养老基金管理人而言，最不赞成的公司股利政策是______。 （分数：1.00） A.剩余股利政策√ B.固定股利支付率政策
资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题 第一章 资产评估概述
第一章资产评估概述 一、单项选择题 1、下列各项中，属于资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的是（）。 A、资产的产权具有不可分解性 B、资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致相同 C、资产的所有权价值一般会低于使用权的价值 D、同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值 2、所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的（）进行定量的估计和判断。 A、价格 B、收益 C、价值 D、成本 3、下列有关效用理论的说法中，错误的是（）。 A、只有人们在主观上认为有用的商品，才有价值 B、价值是由边际效用量决定的，决定物品价值大小的是它的最大效用 C、价值形成的两个前提是商品的有用性和稀缺性 D、效用决定价值内容，稀缺性决定价值量的大小 4、下列关于价值与价格的关系的表述中，不正确的是（）。 A、价值围绕价格上下波动 B、价格是价值的货币表现形式 C、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素 D、价值是价格形成的基础 5、资产评估的主要对象是（）。 A、资产 B、有形资产 C、无形资产 D、不动产 6、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的是（）。 A、客观原则 B、替代原则 C、预期收益原则 D、外在性原则 7、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。 A、2001年 B、2000年 C、2003年 D、2004年 8、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。 A、改革开放催生了我国资产评估行业
B、服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础 C、第三产业的发展促进了资产评估行业的发展 D、金融市场的建立加快了资产评估行业的发展 9、为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础的是（）的确立。 A、有计划的商品经济 B、社会主义市场经济 C、市场经济 D、资本主义经济 10、资产评估作为一种制度设计，目的在于（）。 A、维护委托单位的权益 B、维护产权人的权益 C、维护投资者（不包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡 D、维护投资者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实 现权益均衡 二、多项选择题 1、下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有（）。 A、资产评估委托方 B、资产占有方 C、其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员 D、资产评估师 E、资产评估机构 2、下列各项中，属于从学科属性总结价值理论中可以发现的内容有（）。 A、不同学科对价值的内涵有着相同的性质界定 B、同一学科不同的历史阶段对价值的界定会出现不同的内涵 C、同一学科不同的视角对“价值”也会存在不同的理解 D、价值与价格是同一个概念 E、价值与价格是既有区别又密切相关的两个概念 3、下列说法中，正确的有（）。 A、商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量 B、决定商品价值量大小的是社会必要劳动时间 C、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比 D、商品的价值量与劳动生产率成反比 E、商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成正相关关系 4、在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（）。 A、法律上不存在限制 B、不需对资产做出重大决策 C、与现行用途一致 D、技术上可行 E、与持续经营假设一致
资产评估概论1~5思考题答案
第一章 1.资产评估与市场之间存在怎样的联系资产评估是市场经济的产物。随着市场经济的不断发展，评估对象的范围也在不断地扩大，其业务范围从最初的不动产、珠宝首饰、机器设备、无形资产张让等，扩展到企业产权转让、资源处置、融资抵押、保险理赔、财产纳税等经济行为。 2.资产评估的基本构成要素有哪些 评估主体评估客体评估假设评估目的评估原则评估程序评估价值类型评估方法资产评估基准日资产评估结论 3.资产评估目的在资产评估中发挥怎样的作用:资产评估的目的分为资产评估一般目的和特定目的。 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。从资产评估的角度来看，公允价值是一种相对合理的评估价值,它是一种相对于当事人各方的地位、资产的状况及资产面临的市场条件的合理的评估价值；是评估人员根据被评估资产自身的条件及其所面临的市场条件，对被评估资产客观交换价值的合理估计值。公允价值的一个显著特点是，它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合，且并没有损害各当事人的合法权益，也没有损害他人的利益。 资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为（资产业务）所决定的。特定经济行为（资产业务）对资产评估的条件约定和目标约定对评估结果的性质、价值类型等有直接和间接的影响。 资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时它又是资产评估活动所要达到的目标。 资产评估特定目的贯串着资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型选择等。 资产评估的特定目的是界定评估对象的基础。 资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。 4.评估假设在资产评估中怎样发挥其作用 （一）交易假设 为了发挥资产评估在资产实际交易之前为委托人提供资产交易底价的专家判断的作用，同时又能够使资产评估得以进行，利用交易假设将被评估资产置于“交易”当中，模拟市场进行评估就是十分必要的。 （二）公开市场假设 由于公开市场假设假定市场是一个充分竞争的市场，资产在公开市场上实现的交换价值隐含着市场对该资产在当时条件下有效使用的社会认同。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件。在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定,而不是由个别交易决定的。 （三）持续使用假设 持续使用假设既说明了被评估资产面临的市场条件或市场环境，同时着重说明了资产的存续状态。持续使用假设又细分为三种具体情况：一是在用续用，二是转用续用，三是移地续用 （四）清算假设 清算假设首先是基于被评估资产面临清算或具有潜在的被清算的事实或可能性，再根据相应数据资料推定被评估资产处于被迫出售或快速变现的状态。 5.资产评估原则的本质是什么 （一）资产评估的工作原则独立客观公正科学 （二）资产评估经济技术原则符合价值规律 6.资产评估与会计存在什么样的关系 资产评估与会计的联系主要表现在特定条件下资产会计计价和财务报告利用资产评估结论，以及资产评估需要参考会计数据资料两个方面。 按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的要求，投资方以非货币资产投资应当进行资产评估，并以资产评估结果为依据，确定投资数额。在财务处理上，资产评估结果是公司会计入账的重要依据。另外，在企业联合、兼并、重组等产权变动过程中，资产评估结果都可能是产权变动后企业重新建账、调账的重要依据。从这些方面来看，在特定条件下，会计计价有利用资产评估结论的要求。 第二章 1.明确资产评估价值合理性指向有什么意义 国际上通行或认可的“市场价值”，从其定义和满足定义的条件来看，是一个理想或正常市场条件下资产得到最佳使用或最有可能使用状态下的价值。 毫无疑问，这是一种理想条件下的资产的公允价值，或者说是典型的公允价值。肯定了市场价值是理想条件下的公允价值或典型的公允价值，市场价值就可以作为公允价值的坐标或标志，人们就可以根据评估时的具体条件与市场价值成立的条件的比较来判断该种条件下的公允价值。资产评估力图判断资产的公允价值的基 本目标或一般目的也就无从实现。 资产评估价值类型理论就是要通过合理 划分评估结果的价值类型来帮助评估人 员合理把握资产评估中的公允价值。资产 评估是专业人士向非专业人士提供的专 业服务，保证资产评估报告和评估结论被 正确理解和使用是资产评估的最终目的。 资产评估价值类型理论要告诫评估人员， 什么样的价值表现形式是作为资产公允 价值的典型标志或正常条件下的资产公 允价值，在资产评估所依据的市场范围内 会得到整体市场认同。而其他的价值表现 形式则是一定特殊条件下的资产公允价 值，在资产评估所依据的市场范围内，其 合理性只能得到局部市场认同。明确资产 在不同条件下的公允价值表现形式以及 其公允性得到市场的认同程度是有差别 的事实是至关重要的。 2.价值类型在资产评估中起什么作用。 资产评估中的价值类型，是指资产评估结 果的价值属性及其表现形式的归类。 不同的价值类型从不同的角度反映资产 的评估价值及其特征。不同属性的价值类 型所代表的资产评估价值不仅在性质上 存在差别，在数量上往往也存在差异。 第一为评估人员科学合理地进行资产 评估提供指引。 第二使资产评估报告使用者能正确理 解并恰当使用资产评估结果。 从这个意义上讲，将资产评估价值划分为 市场价值和市场价值以外的价值更有利 于实现划分资产评估价值类型的目的。 3.市场价值有哪些基本特征 1.评估对象是明确的，包括资产承载的权 益； 2.评估师在整个评估过程中是以公开市 场（假设）来设定资产评估所依据的市场 条件的； 3.评估师是以评估对象被正常使用、最佳 使用或最有可能使用，并达到正常使用水 平和效益水平作为评估对象在评估时的 使用状态的； 4.评估师在资产评估过程中所使用的数 据均来自于市场。 4.价值类型与评估目的及其相关条件的 关系如何 关于价值类型的选择与资产评估目的等 相关条件的关系应该从两个方面来认识 和把握。一方面，要从正确选择价值类型 的角度，来关注资产评估目的等相关条件 对所选择价值类型的影响；另一方面，要 从价值类型的选择对实现资产评估目的 以及满足其它相关条件的角度，来关注价 值类型的正确选择。 价值类型是在评估目的等相关条件的基 础上形成的。可以说，资产评估目 的等相关条件构成了资产评估的价值基 础。除资产评估特定目的外，构成资产 评估价值基础的相关条件主要有两个方 面：一，是资产自身的功能、利用方式和 使用状态；二，是评估时的市场条件。 资产评估目的作为资产评估结果 的具体用途，以及对资产评估运作条件其 宏观约束的因素，与决定资产评估价值的 内因和外因的评估对象自身条件，以及评 估时的市场条件共同构成了资产评估的 价值基础。这三大因素的不同排列组合， 便构成了不同价值类型的形成基础。 从逆向方面看，资产评估价值类型的合理 选择也应该成为实现资产评估目的，以及 满足资产评估相关条件的重要途径和手 段。 资产评估目的有一般的和特定的之分，资 产评估的一般目的是要对各种条件下“交 易”中的资产的公允价值作出判断，以及 给出这些资产在各种条件下的公允价值。 而特定目的是一般目的的具体化，资产评 估特定目的的实质是判断特定条件下或 具体条件下资产的公允价值。 而市场价值和市场以外的价值类型的 分类，以及该价值类型分类所包含的具体 价值表现形式，不仅仅是根据资产评估目 的等相关条件的被动选择，它们对于实现 评估目的，特别是把握资产评估中的公允 价值具有极其重要的作用。这种作用突出 表现在资产评估的市场价值上。由于市场 价值与市场以外的价值之间的特殊关系， 市场价值及其成立条件是这种价值类型 分类的基准，确立了市场价值及其成立的 条件，就等于明确了市场价值以外的价值 及其成立条件。明确了市场价值在资产评 估中的作用，也就很容易把握市场价值以 外的价值及其具体价值形式在资产评估 中的作用。 5. 为什么说市场价值以外的价值也具有 合理性 市场价值和市场价值以外的价值是以按 资产评估面临的市场条件和评估对象自 身的条件为标准设定的。这种价值类型的 划分实际上是以资产评估价值决定的基 本要素为依据的。 市场价值和非市场价值的划分既考虑了 资产自身的条件、利用方式和使用状态， 也考虑了资产评估时的市场条件。也就是 说，这种价值类型的划分既考虑了决定资 产评估价值的内因，同时也考虑了影响资 产评估价值的外部因素。这至少能在理论 上和宏观层面上为评估人员客观合理地 评估资产价值以及清晰地披露评估结果 提供帮助和依据。 从大的方面讲，资产评估的市场价值和市 场价值以外的价值都是资产公允价值的 表现形式，但是两者公允的市场范围是有 明显差异的。总之，按市场价值和市场价 值以外的价值将评估结果分为两大类，旨 在合理和有效限定评估结果的适用范围 和使用范围。因此，把评估结果分为市场 价值和市场价值以外的价值两大类是相 对合理和便于操作的。 6. 资产的投资价值与投资性资产价值有 什么区别。 投资价值是对于具有明确投资目标的特 定投资者或某一投资者所具有的价值。 投资性资产价值是特定主体以投资获利 为目的而持有的资产在公开市场上按其 最佳用途实现的市场价值 前者是非市场价值，后者是市场价值。 第三章 1.收益途径依据的是什么经济学原理 收益途径，是指通过估测被评估资产未来 预期收益的现值来判断资产价值的各种 评估方法的总称。 收益途径是资产评估若干评估思路中的 一种。它是根据将利求本的思路。采用资 本化和折现的思路及其方法来判断和估 算资产价值的评估技术规程。 收益途径正是利用投资回报和收益折现 等技术手段，把评估对象的预期产出能力 和获利能力作为评估标的来估测评估对 象的价值。 2.复原重置成本与更新重置成本存在哪 些联系和区别 （1）复原重置成本，是指采用与评估对 象相同的材料、建筑或制造标准、设计、 规格及技术等，以现时价格水平重新购建 与评估对象相同的全新资产所发生的费 用。 （2）更新重置成本，是指采用新型材料， 现代建筑或制造标准，新型设计、规格和 技术等，以现行价格水平购建与评估对象 具有同等功能的全新资产所需的费用。 3.判断经济性贬值是否发生的依据及特 征是什么 资产的经济性贬值，是指由于外部条件的 变化引起资产闲置、收益下降等而造成的 资产价值损失。 就表现形式而言，资产的经济性贬值主要 表现为运营中的资产利用率下降，甚至闲 置，并由此引起资产的运营收益减少 4.在运用市场途径时，参照物的选择需要 注意哪些问题 （1）参照物与评估对象在功能上具有可 比性，包括用途、性能上的相同或相似； （2）参照物与被评估对象面临的市场条 件具有可比性，包括市场供求关系、竞争 状况和交易条件等； （3）参照物成交时间与评估基准日间隔 时间不能过长，应在一个适度时间范围 内。同时，这个时间因素对资产价值的影 响是可以调整的。 5.评估途径与评估技术方法之间的关系 如何 对于特定经济行为，在相同的市场条件 下，对处在相同状态下的同一资产进行评 估，其评估值应该是客观的。这个客观的 评估值不会因评估人员所选用的评估途 径和方法的不同而出现截然不同的结果。 可以认为，正是评估的基本目的决定了评 估途径和方法间的内在联系，而这种内在 联系为评估人员运用多种评估途径和方 法评估同一条件下的同一资产并作相互 验证提供了理论根据。 但是，每一种评估方法都有其自成一体的 运用过程，都要求具备相应的信息基础， 并且评估结论也都是从某一角度反映资 产的价值的。因此，各种评估途径和方法 又是有区别的。 6.不同评估具体技术方法之间是一种什 么样的关系 由于评估的特定目的不同，评估时市场条 件上的差别以及评估时对评估对象使用 状态设定的差异，需要评估的资产价值类 型也是有区别的。评估途径或方法由于自 身的特点，在评估不同类型的资产价值 时，就有了效率上和直接程度上的差别, 评估人员应具备选择最直接且最有效率 的评估方法完成评估任务的能力。 第四章 1. 资产评估程序通常包括哪些环节 (1)接受资产评估委托，明确相关事项； (2)签订资产评估业务约定书；（3）编 制资产评估作业计划；（4）资产勘察； （5）搜集资产评估资料；（6）评定估算； （7）编制和提交资产评估报告书； （8）资产评估工作档案归档。 2. 接受委托前，资产注册评估师需要明 确的评估业务基本事项有哪些 1.委托方、产权持有者和委托方以外的其 他评估报告使用者。2.资产评估目的及评 估报告的期望用途。3.资产评估对象和范 围。4.资产评估结果的价值类型。5.资产 评估基准日。6.评估报告使用限制。7. 评估报告提交时间及方式。8.评估服务费 总额、支付时间和方式。 9.委托方与注 册资产评估师工作配合和协助等其他需 要明确的重要事项。 3. 执行资产评估程序的基本要求有哪些 1资产评估机构和人员应当在国家和资 产评估行业规定的统一资产评估程序的 基础上，建立健全本机构资产评估程序制 度。2资产评估执业人员可在不影响资产 评估质量的前提下，对资产评估程序中的 某些规定进行适当调整或具体化。3为保 证切实履行资产评估程序，资产评估机构 内部应建立相应的管理机制和监督制度。 第五章 1. 房地产评估中收集交易案例时应收集 哪些内容 1.对房地产价格具有普遍影响因素的资 料 2.对评估对象所在地区的房地产价格 有影响的资料 3.反映评估对象状况的资 料 4.类似房地产的交易、成本、收益实 例资料 2. 房地产评估中要选择的参照物应符合 哪些要求 （1）参照物所处区域与评估对象所处的 区域相同，或是土地级别相同；（2）参照 物的用途应与评估对象的用途相同；（3） 参照物的建筑结构应与评估对象的建筑 结构相同；（4）建筑物的规模应与评估对 象的规模相当；（5）参照物的权利性质应 与评估对象的权利性质相同；（6）参照物 的实体特征应与评估对象相接近；（7）参 照物的交易类型应与评估目的相吻合；（8) 参照物的交易日期应与评估基准日接近； （9）参照物的交易价格应是正常交易价 格，或可修正为正常交易价格；（10）参 照物应选择多个，一般为3个以上。 3. 房地产重置成本由哪些因素构成 建设成本+管理费用+销售费用+投资利息 +销售税费+开发利润 4. 如何确定房地产收入的年限 （一）单独的土地或单独的建筑物评估情 况 对于单独的土地或单独的建筑物的评 估，应分别根据土地使用权年限和建筑物 经济寿命确定未来可获收益的年限。对收 益折现时，纯收益中不扣除建筑物折旧费 和土地摊提费。 （二）土地和建筑物合成一体评估的情况 1.建筑物的经济寿命比土地的使用年限 长或二者相等，根据土地使用年限确定未 来可获收益的年限（如图5—2所示）。 对收益折现时，纯收益中不扣除建筑物 折旧费和土地摊提费。如果建筑物的经济 寿命比土地的使用年限长，还应将土地使 用年限到期时建筑物部分的残余价值或 政府收回土地使用权对建筑物的补偿价 值折现。 2.建筑物的经济寿命比土地的使用年限 短，以土地使用年限为房地产总的收益年 限，但对房地产的收益折现分两段进行, 第一段以建筑物的经济寿命为界，将房地 合一的纯收益折现，纯收益中不扣除建筑 物折旧费和土地摊提费； 第二段将土地使用年限超过建筑物经济 寿命的土地剩余使用年限中的土地纯收 益折现，并把此价值加到第一段的房地产 的评估价值中 5. 假设开发法使用于哪些房地产评估 （1）待开发土地，包括生地、毛地、熟 地。（2）在建工程，主要指各类未完工的 建筑工程项目。（3）可装修改造或可改变 用途的旧房。 6. 路线价法的评估步骤:1划分路线价 区段2设定标准深度3确定路线价 4. 制定深度指数表和其他修正率表 5. 计算各地块的价值
西安建筑科技大学2020年《436资产评估专业基础》考研专业课真题试卷
西安建筑科技大学 2020年攻读硕士学位研究生招生考试试题(答案书写在本试题纸上无效。考试结束后本试题纸须附在答题纸内交回)共2页考试科目:（436）资产评估专业基础 一、问答题（共6题，每题12分，共72分） 1、按照不同的标准，对资产评估对象进行分类。 2、简述资产评估中常见的价值类型。 3、简述成本法的理论依据和评估思路，复原重置成本与更新重置成本及两者的异同。 4、简述机器设备的具体分类标准及评估基本程序。 5、简述房地产价格的影响因素。 6、简述无形资产的价值特点、功能特性及影响其评估值的因素。 二、综合题（共4题，第1小题10分，第2小题20分，第3小题15分，第4小题15分，共60分） 1、某设备购建于2000年6月，账面原值100万元，2003年6月对该设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2004年6月对该设备进行评估，评估基准日为2004年6月30日。现得到以下数据：①2000年至2004年该类设备的定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%； ②被评估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业适用所得税率为33%；④经过了解，得知该设备在评估使用期间因技术改造等原因，其实际利用率为正常利用率的60%，经过评估人员鉴定分析认为，被评估设备尚可使用6年，预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的80%。根据上述条件，应用成本法估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。 2、有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为2000平方米，使用期限为50年，建筑容积率为2.5。拟开发建设成写字楼，建设期为2年，建筑费为3000元/平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为9000元/平方米，销售费用为楼价的2.5%，销售税费为楼价的6.5%，当地银行年贷款利率为6%，开发商要求的投资利润率为10%。试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。 3、企业A将一项专利使用权转让给企业B，拟采用利润分成的方法，该专利系3年前从外部购入，账面成本为100万元，3年间物价累计上升50%。该专利法律保护期10年，已过3年，尚可保护7年。经专业人士测算，该专利成本利润率为400%，企业B资产重置成本为5000万元，成本利润率为10%，通过对该专利的分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年。另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，企业B实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每年约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价要达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将下降到每台450元，第五年下降到每台420元，折现率确定为10%。要求根据上述资料确定该专利的评估值（不考虑流转税因素，计算结果保留两位小数）。 4、企业甲为了整体资产转让，需要进行评估，评估基准日为2004年12月31日。预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为50%，平均长期负债成本为7%，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为40万元。评估时市场平均收益率为8%，无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。企业甲为正常纳税企业，且生产经营比较平稳。试运用年金法计算企业甲的投资资本价值。 三、论述题（共1题，共18分） 在资产评估过程中，三种资产评估的基本方法地位很重要，而评估方法的选择存在多样性，基于具体资产评估情景下，谈一谈你如何选择科学合理的评估方法。 第1页，共2页第2页，共2页
资产评估-会计知识第一章练习题付答案
【会计知识】第一章总论 一、单项选择题 1、财务报告的核心内容是（）。 A、财务报表 B、附注 C、其他应在财务报告中披露的信息 D、会计账簿 2、下列经济业务一定不会引起费用变动的是（）。 A、销售产品 B、资产减值 C、公允价值变动 D、计提折旧 3、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于（）的基本假设。 A、会计主体 B、持续经营 C、会计分期 D、货币计量 4、下列有关会计主体的表述，错误的是（）。 A、子公司也是一个会计主体 B、会计主体可以是独立的法人，也可以是非法人 C、会计主体可以是营利组织，也可以是非营利组织 D、会计主体必须要有独立的资金，并独立编制财务报告对外报送 5、企业2×11年8月份发生的经济业务，会计人员在10月份才入账，这主要违背的会计信息质量要求是（）。 A、相关性 B、可比性 C、重要性 D、及时性 6、下列事项中体现了可比性要求的是（）。 A、发出存货的计价方法一经确定，不得随意改变，确有需要改变的应在财务报告中说明 B、对赊销的商品，出于对方财务状况恶化的原因，没有确认收入 C、对资产发生的减值，相应计提减值准备 D、对交易性金融资产采用公允价值计量 7、企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠、内容完整。这体现的是（）要求。 A、及时性 B、可理解性 C、相关性
8、企业按购入交易性金融资产支付的现金计入其初始入账成本，体现的会计计量属性是（）。 A、公允价值 B、重置成本 C、历史成本 D、现值 9、下列计价方法中，未采用历史成本计量属性的是（）。 A、发出存货计价所使用的个别计价法 B、期末存货计价所使用的可变现净值法（即成本与可变现净值孰低法） C、发出存货计价所使用的先进先出法 D、发出存货计价所使用的移动加权平均法 10、资产按照现在购买相同或者相似资产所需要支付的现金或现金等价物的金额计量，体现的会计计量属性是（）。 A、历史成本 B、重置成本 C、可变现净值 D、公允价值 11、企业将未实现的销售收到的款项确认为应收账款，体现的会计基础是（）。 A、收付实现制 B、现值 C、权责发生制 D、公允价值 12、资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量，反映的会计计量属性是（）。 A、历史成本 B、重置成本 C、可变现净值 D、公允价值 13、企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和使用。这反映的会计信息质量要求是（）。 A、相关性 B、可靠性 C、及时性 D、可理解性 14、资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量，其会计计量属性是（）。 A、历史成本 B、可变现净值 C、现值 D、公允价值 15、合并报表中抵销内容的选择，体现了（）会计信息质量要求。