装修主要经济技术指标
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建筑装饰装修工程设计规范总则1.1为加强对建筑装饰装修设计以及设计文件编制工作的管理，确保设计质量，明确建筑装饰设计师的责任范围，规范各阶段工作范围与深度，以便于有效控制施工质量以及施工进程，特制定本规定。
1.2本规定编制依据。
1.2. 1建设部颁《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设[1992]102号；1.2.2建设部2000年颁《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》。
1.3. 本规定的适用范围1.3.1适用的工程范围：凡民用建筑和一般工业建筑的新建、改扩建、已有旧建筑改造的装饰装修工程，均应纳入本规定的有效范围之内。
1.3.2适用的专业范围：本规定主要适用于建筑装饰及装修专业。
一项完整的建筑装饰装修工程设计所涉及到的其他相关专业，如结构、给排水、电气、采暖通风以及工程经济概预算等专业，其设计文件编制的内容和深度不在本规定中作出具体要求。
但以上专业应依据《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建设[1992]102号），并针对建筑装饰设计有别于建筑设计的特殊性质，在设计文件编制工作中作出相应的调整。
1.3.3适用的设计文件范围：建筑装饰装修工程设计各阶段所编制的设计文件，均应纳入本规定的有效范围之内，但是艺术品陈设和装饰部品（如壁画、浮雕、立体雕塑、家具陈设等），以及特殊工艺设计（如厨房工艺、园艺、舞台照明、音响和视觉设计等），其设计表达方式及图纸文件深度在本规定中不作具体要求。
1.4. 建筑装饰装修工程设计主要分为方案设计和施工图纸设计二个阶段，比较复杂的大型工程还应该包括初步设计阶段，本规定将其纳入施工图纸设计阶段。
1.5. 各设计阶段的性质及目的。
1.5.1方案设计阶段：根据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的处理手段，表达总体设计思想，以此作为施工图纸设计阶段的设计依据。
1.5.2施工图设计阶段：在既定设计方案基础上进行深入设计，协调与其他相关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，提供申报有关部门审批的必要文件，根据订货，加工和施工需要绘制完整的施工图，明确施工做法，制定技术措施，选定装饰材料、装饰配置、部品以及技术设备，以此作为工程的现场施工以及设备、装饰配置、部品安装的依据性文件。
公建技术标主要经济技术指标
楼地面贴花岗石
10092
主楼装修
楼地面水磨石
1654
主楼装修
墙面抹灰
8684
主楼装修
墙面乳胶漆
53490
主楼装修
顶棚乳胶漆
32209
主楼装修
聚氨脂涂膜防水屋面
1230
序号
项目名称
成本降低率
备注
1
钢材
2%
2
水泥
0.6%
3
木材
3%
主要分部（分项）工程量
表9-3 主要分部（分项）工程量
序号
分部名称
分项名称
工程量
备注
主楼结构
土方
2481
附楼结构
C25预拌混凝土
1274
附楼结构
C35预拌混凝土
1250
附楼结构
普通C2上C25混凝土
350
附楼结构
现浇构件螺纹钢φ25内
560t
附楼结构
脚手架
11540
主楼结构
脚手架
60432
主楼结构
C35以下预拌混凝土
10774
主楼结构
C35以上预拌混凝土
3253
主楼结构
普通混凝土
14824
主楼结构
现浇构件螺纹钢φ25内
2400t
地下室结构
土方
20855
地下室结构
人工挖孔桩C25混凝土
2750
地下室结构
塔式起重机基础C25混凝土
30
地下室结构
脚手架
2700
地下室结构
砌砖用M5水泥
142
地下室结构
C35下预拌混凝土
5171
江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定
江苏省建设厅关于印发《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）的通知（苏建科〔2007〕138号）各省辖市建设局（建委）：为进一步贯彻《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，确保我省装饰装修工程设计质量，我厅组织东南大学建筑学院等单位编制了《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版），经审查，现批准颁布，自2007年7月1日起施行。
附件：《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）二○○七年四月二十四日江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定（2007年版）二00七年四月前言《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）（以下简称本规定）是根据江苏省建设厅下达的任务由东南大学建筑学院高祥生主持编制而成。
本规定的编制参考了建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年4月版），并根据建筑装饰装修的专业特点，对相关内容进行了必要的补充、调整。
本规定的主要内容有：总则、基本规定、方案图设计和施工图设计。
本规定可与《江苏省建筑装饰装修制图标准》以及国家关于建筑类专业设计文件深度规定配套使用。
本规定在编制中征求过省内主要建筑装饰装修设计单位的意见。
本规定由江苏省建设厅批准。
本规定的主编单位：东南大学建筑学院。
本规定的主要起草人：高祥生、潘瑜。
1总则1.1为加强对我省建筑装饰装修工程设计文件编制工作的管理，保证设计文件的质量和完整性，在参考建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的基础上结合建筑装饰装修行业的实际情况，制定《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）（以下简称本规定）。
1.2本规定的适用范围。
1.2.1适用的工程范围：建筑装饰装修工程（包括民用建筑、公共建筑和一般工业建筑的新建、扩建和改造的装饰装修工程）的设计。
1.2.2适用的专业范围：本规定针对建筑装饰装修工程编制，主要适用于建筑装饰装修专业。
江苏省建筑施工图绿色设计专篇(建筑)
参考样式一江苏省公共建筑施工图绿色设计专篇（建筑）一、项目名称：二、项目概况:注：停车库建筑面积为地上、地下自行车库和汽车库建筑面积总和。
三、设计依据1.《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/T173-20142.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-20143.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20104.《民用建筑热工设计规范》GB50176-935.江苏省《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-20106.《江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定》（2014年版）7.当地城市规划主管部门的批文：8.国家、省、市现行的法律、法规、其它相关标准和规定四、场地规划与室外环境：1.主要技术经济指标：1）总用地面积m2，总建筑面积m2（其中：地下建筑面积m2，地上建筑面积m2）。
建筑密度%，容积率，绿地率%。
2）地下建筑面积与建设用地面积之比，地下一层建筑面积与建设用地面积比率%。
3）机动车停车数（地上停车数、地下停车数），停车方式。
非机动车停车数，停车方式。
2.本项目场地内无超标排放的污染源。
3.场地内无障碍停车位辆，占总停车位比例%，无障碍停车位位于。
4.场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。
5.景观环境设计应符合下列要求：1）停车场、人行通道和广场应种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不应小于20%；室外非机动车停车场应设置遮阳避雨措施。
2）场地内应结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求。
3）人行通道应安全、舒适，满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连通。
4）室外硬质铺装地面中透水铺装率不应小于50%，透水铺装垫层应采用透水构造做法；室外机动车停车场采用植草砖做透水地面时，镂空面积比不应低于40%。
5）景观绿地设计应以乡土植物开发利用为主，兼顾引种，丰富城市绿地系统树种多样性，本地植物种数不宜低于70%。
6）根据植物的生态习性进行多种植物的合理配植；种植应当适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化；绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。
一般装修造价指标
一般装修造价指标装修是一项常见的家居行为，而了解一般装修的造价指标对于进行预算和规划非常重要。
本文将为您介绍一般装修造价的指标，帮助您更好地了解装修过程中的费用和预算。
一、材料费用材料费用是装修造价中的重要组成部分。
在装修过程中，我们需要购买各种材料，例如瓷砖、木板、油漆等。
这些材料的价格是决定装修成本的因素之一。
因此，在进行装修预算时，我们需要根据所需材料的数量和质量来计算材料费用。
二、人工费用除了材料费用，人工费用也是装修造价的重要组成部分。
装修过程中需要雇佣师傅进行施工，他们会根据装修的具体要求进行施工、安装、翻修等工作。
人工费用是根据工人工作时间和工作难度来决定的。
因此，在进行装修预算时，我们需要根据施工工作的数量和工作量来计算人工费用。
三、设计费用如果您希望进行个性化的装修设计，那么设计费用也是需要考虑的因素之一。
装修设计师会根据您的需求进行设计，并提供相应的建议和方案。
设计费用是根据设计师的工作量和设计方案的复杂程度来决定的。
在进行装修预算时，我们需要根据设计的具体要求和设计费用来进行合理安排。
四、其他费用在装修过程中，还会有一些其他费用需要考虑。
例如装修许可证费用、施工保险费用等。
这些费用可能因地区而异，因此在进行装修预算时，我们需要根据具体情况进行考虑和计算。
一般装修造价指标包括材料费用、人工费用、设计费用和其他费用等。
通过合理的预算和计划，能够帮助我们更好地理解装修过程中的费用和预算。
在进行装修时，我们应该根据自身的需求和实际情况，合理安排各项费用，并选择合适的材料和设计方案，以达到预期的装修效果。
通过合理的控制和管理，能够让装修过程更顺利、高效，并在经济上得到合理的利益回报。
建筑经济技术指标
建筑经济技术指标1. 介绍建筑领域是一个重要的产业，建筑经济技术指标是评估建筑项目经济性和技术水平的重要依据。
本文将介绍建筑经济技术指标的概念、种类以及在建筑项目中的作用。
2. 建筑经济指标建筑经济指标是评估建筑项目经济性的量化指标，通常包括投资回收期、成本效益分析、投资收益率等。
这些指标能够帮助开发商和投资方判断建筑项目的投资价值，从而做出合理的决策。
2.1 投资回收期投资回收期是指投资项目的实际投资额到期获得全部投资收益的时间。
通常来说，投资回收期越短，风险越小，投资收益率越高。
2.2 成本效益分析成本效益分析是指对建筑项目的成本和收益进行比较分析，以确定项目的经济效益。
通过成本效益分析，可以评估项目的投资回报和风险。
2.3 投资收益率投资收益率是建筑项目实际获得的投资收益与投资成本的比值，通常以百分比表示。
投资收益率高意味着项目的投资回报率高，是建筑项目经济性的重要指标之一。
3. 建筑技术指标建筑技术指标是评估建筑项目技术水平的指标，包括建筑工艺、材料选用、装修设计等方面。
建筑技术指标直接影响建筑的品质、安全性以及使用寿命。
3.1 建筑工艺建筑工艺是指建筑施工过程中所采用的技术和方法。
合理的建筑工艺可以提高施工效率、减少施工难度，从而降低建筑成本。
3.2 材料选用材料选用直接影响建筑的质量和使用寿命。
优质的建筑材料能够提高建筑的耐久性和安全性，降低维护成本。
3.3 装修设计装修设计是建筑室内外部装饰的设计和施工，直接影响建筑的美观度和舒适度。
合理的装修设计能够提高建筑的使用价值和市场竞争力。
4. 建筑经济技术指标的应用建筑项目中的经济技术指标是建筑师、设计师、施工方和投资方共同关注的重点。
合理的经济技术指标能够帮助各方根据客观条件做出科学决策，确保建筑项目的质量和效益。
5. 结论建筑经济技术指标是评估建筑项目经济性和技术水平的重要依据，对于提高建筑项目的经济效益、技术品质具有重要意义。
建议建筑相关从业者在项目规划和实施中充分重视建筑经济技术指标，以保障建筑项目的质量和效益，促进行业的可持续发展。
海南房屋建筑工程技术经济指标 2 15讲解学习
精品文档房屋建筑工程技术经济指标分析说明一、编制目的：为房屋建筑工程投资与分析、造价控制提供参考，亦可作为衡量类似工程造价指标高低的依据。
二、编制依据1选用2005-2008年海口地区典型建设工程项目分析综合而成；2计价依据为2005年《海南省建筑工程综合定额》、2000年《安装工程预算定额海南省基价本》及2003年《海南省建筑装饰工程综合定额》；3人工单价按41.27元/工日，材料单价采用《海南工程造价信息》2009年第7期公布的海口地区6月份材料信息价。
三、编制形式——技术经济指标为单方建筑面积完税综合价格（含其他措施费、规费及税金）。
海口市建筑工程定额管理站 2009年8月14日1住宅楼工程工程特点：结构：多层及十二层以下为框架，其他类型为框剪基础形式：多层管桩或满堂基础，其他类型管桩混凝土：商品砼砖砌体：加气砼块或空心砖门窗：入户防盗门，铝合金或塑钢窗外部装饰：外墙涂料或墙砖内部装饰：墙面：公用部分批挡，扫仿瓷涂料或乳胶漆，其他部分仅考虑批挡；地面：地下室、架空层及楼梯间为水泥砂浆地面，电梯间、公共走道为地砖，户内水泥砂浆找平；天棚：公用部分批挡，扫仿瓷涂料或乳胶漆，其他部分仅考虑批挡。
安装：公用部分电气、给排水、消防安装到位，强弱电、上水安装到户，户内照明器具、卫生洁具未装。
附注： 1、以上装修标准按毛坯房考虑；2、若计入二次装修，每平方增加250元。
2商住楼工程工程特点：结构：多层及十二层以下为框架，其他类型为框剪基础形式：多层管桩或满堂基础，其他类型管桩混凝土：商品砼砖砌体：加气砼块或空心砖门窗：入户防盗门，铝合金或塑钢窗外部装饰：外墙涂料或墙砖内部装饰：墙面：公用部分批挡，扫仿瓷涂料或乳胶漆，住宅其他部分及商业房仅考虑批挡；地面：地下室、楼梯间为水泥砂浆地面，电梯间、公共走道为地砖，户内及商业房水泥砂浆找平；天棚：公用部分批挡，扫仿瓷涂料或乳胶漆，住宅其他部分及商业房仅考虑批挡。
房屋建筑项目公共装修工程经济指标表
电梯门套
2
消防楼梯
地面（含踢脚）
墙面
天棚
3
公共卫生间
地面（含踢脚）
墙面
天棚
卫生洁具、五金
4
其他功能厅
地面（含踢脚）
墙面
天棚
其他部品
5
其他
5.1
灯具
5.2
开关面板插座
5.3
其他水电安装
Hale Waihona Puke 5.4土建改造工程
单方造价
四 合计（一+二+三）
施工做法
总建面 序号
一 1 1.1 ◇ ◇ ◇ 1.2 1.3 1.4 2 2.1 ◇ ◇ ◇ 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 3.4 二 1
◇ ◇
2
◇ ◇ ◇
3 3.1
分项名称 地下室室内公装
电梯厅 地面（含踢脚）
入户门槛石 地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 电梯门套 走道
地面（含踢脚） 入户门槛石 地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 其他 灯具
开关面板插座 其他水电安装 土建改造工程
首层公装 首层大堂装饰 地面（含踢脚）
地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 单元门 信报箱 首层电梯厅装饰 地面（含踢脚） 入户门槛石 地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 电梯门套 其他 灯具
房屋建筑项目公共装修工程经济指标表
公装总覆盖面积
装修占比
施工面积(m2)
总价
单方造价
0.00
施工做法
含门及门套制安 含信报箱安装及边框制安
房屋建筑项目公共装修工程经济指标表
总建面
公装总覆盖面积
装修占比
序号
分项名称
施工面积(m2)
总价
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第七章主要经济技术指标
7.1工期目标
在接到总承包指令后，我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真研究，对工程组织、管理进行了细致的部署、安排，使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。
根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本区域工程拟定开工日期（暂拟定）为2011年9月19日，2013年5月31日竣工验收，工期为620天.（详见施工总体进度计划）。
7.2质量目标
本工程的质量目标：确保省优，争创“鲁班奖”。
7.3安全、消防目标
施工过程中，我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作，我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。
7.4文明施工和环境保护目标
我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。
而且，要使本工程成为节能、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。
我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作，我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。
7.5技术创新目标
本工程的施工技术含量很高，我公司将制定科技创新目标和具体实施计划，使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上，使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。
在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。
7.6团结合作目标
积极、主动、高效为业主、总承包服务，急业主、总承包所急，想业主、总承包所想，处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
7.7回访与保修
为加强对交付使用后的回访和保修工作，保证服务质量，反馈用户意见，改进在施工过程中的不足，提高工程质量和公司的信誉。
我公司特对回访维修工作做出以下管理细则：
1）在工程移交时，根据合同有关条款及政府有关规定与建设单位签订《建筑工程保修合同》，并发放《建筑工程保修通知书》，在使用单位发现工程质量问题时，由使用单位填写该表，返回保修单位。
2）从工程移交后，及时组成保修小组，该小组由专业人员共同组成，并指定专人负责。
3）保修小组在接到《建筑工程保修通知书》或有关工程质量投诉后，及时到现场了解处理。
4）当存在的质量问题，保修小组不能修好时，要及时上报公司工程管理部，工程管经理部在二日内组织处理。
5）保修期已满后，使用单位再提出质量申诉时，工程管理部都要作好记录，填写《顾客投诉登记表》，及时组织人员检查处理。
修理完毕后，请使用单位签字确认，或在特殊情况时由质量部门验收。
6）做好工程的回访工作。
一般在工程移交后的三个月、半年和保修期满时，组织三次回访，最少进行一次回访。
回访以走访、邀请座谈、信访和电话访问等开工进行，听取使用单位意见，并做好记录。
7）根据回访记录，工程管理部对所存在的质量缺陷要认真分析，组织有关部门制定对策和改进措施，及时进行处理，实施中做好记录。
工程管理部对回访保修主时进行分项汇总，填写回访维修月报，全年
进行总结。