(案例)单元式幕墙的防水策略
单元式幕墙防渗漏措施
单元式幕墙防渗漏措施
1. 设计防渗漏方案：在幕墙设计阶段，考虑防渗漏措施，合理选择幕墙系统和材料，确保其具备良好的密封性能和防水性能。
2. 密封胶条：在幕墙中设置密封胶条，用于填充幕墙和建筑结构之间的缝隙，防止水分渗入。
密封胶条应选用耐老化、具有良好弹性和耐高低温性能的材料。
3. 导水措施：设置导水槽和排水管道，将幕墙上的水分导向排水系统，避免水分渗入建筑结构内部。
4. 悬挂系统：幕墙的悬挂系统应具备良好的防渗漏性能，确保幕墙的整体密封。
5. 防水层：在幕墙系统中设置防水层，起到防止水分渗入幕墙内部的作用。
防水层应具备较高的抗渗透性和耐腐蚀性。
6. 质量控制：严格控制幕墙施工过程中的质量，包括密封胶条的安装、悬挂系统的连接等环节，确保幕墙的防渗漏性能符合设计要求。
7. 定期检查和维护：定期对幕墙进行检查和维护，及时发现并修复漏水等问题，确保幕墙的防渗漏性能长期有效。
关于超高层单元式幕墙防水设计及施工技术要点分析核心要点构架
关于超高层单元式幕墙防水设计及施工技术要点分析核心要点构架摘要：单元幕墙相比其他幕墙施工来说，具有安装简单以及稳定性较强等多种优势。
单元幕墙是当前高层建筑普遍使用的一种幕墙形式，有效的提高了施工效率。
但是单元幕墙需要做好防水施工设计，并对施工材料和施工技术的应用进行严格的控制，这样才能确保其具有良好的防水性能，满足单元幕墙施工的质量标准。
关键词：超高层建筑；单元式幕墙；防水设计；质量控制单元式幕墙是超高层建筑普遍应用的一种幕墙形式，具有施工周期短和施工效率高以及稳定性强等多种优势。
单元幕墙在应用过程中应做好防水设计并对施工质量控制要点进行明确，这样才能从整体上提升单元幕墙的应用效果。
一、超高层单元式幕墙防水设计和施工简述（一）单元式幕墙单元式幕墙施工方式主要是将已经在工厂生产完成的构件和饰面等材料进行合理的组装，在建筑外构成多种形式的幕墙板块，然后再将组装完成后的完整构件运送至建筑工程施工现场进行吊装操作安装。
单元式幕墙具有构件加工精确度高以及现场安装施工效率高的优势，有效的提升了幕墙的施工质量和效率。
（二）单元式幕墙防水原理分析建筑幕墙如果出现渗水的情况，会导致整个建筑结构受到严重的影响。
因此，建筑幕墙出现渗漏的情况应及时对渗漏位置进行检测，通常情况下，出现渗漏是第一幕墙板面上出现了较大的缝隙，在雨雪天气导致缝隙周围有水的存在，然后水从缝隙流入到幕墙的内部结构当中。
在幕墙施工过程中为了确保良好的防水效果，可以在构件幕墙设计中使用封堵防水法，合理的利用密封胶和胶条等对幕墙板面拼装施工结束后存在的缝隙进行封堵。
此种防渗水方式的应用效果，主要与密封条材料的质量和性能等直接相关，同时也与施工操作人员的专业性直接相关，要想实现良好的幕墙防渗漏效果，需要控制的相关因素较多，且每个环节出现问题都会导致幕墙防渗效果达不到要求。
二、超高层单元式建筑幕墙防水设计要点（一）铝型材料断面设计铝型材料的断面设计是影响幕墙防水效果的重要环节，在设计过程中应结合幕墙实际施工情况，对水密线和气密线进行合理的分开，并且要在等压舱空腔内对排水孔的具体位置进行合理的设计，这样才能使其与接缝的位置较远，从而避免在内腔壁上进行打孔施工。
单元式幕墙防水及设计要点分析
单元式幕墙防水及设计要点分析一、引言在建筑幕墙系统中，单元式幕墙常常被广泛应用。
单元式幕墙的主要特点是采用预制单元的方式，将幕墙面板在工厂进行组装完成后，再进行安装。
这种施工方式不仅可以提高施工效率，还可以有效地控制施工质量。
在实际应用中，单元式幕墙防水问题成为了设计和施工的重要难点，本文将对单元式幕墙防水及设计要点进行深入分析。
二、单元式幕墙防水问题1. 单元接缝密封单元式幕墙的面板通常是由多个单元组成，单元与单元之间的接缝处是幕墙系统防水的重点。
在设计时，应该考虑单元接缝的密封方式，以确保幕墙系统的整体防水性能。
常见的单元接缝密封方式包括：硅胶密封、胶条密封、挤出橡胶条密封等。
在选材时，应该选择具有良好耐候性和高弹性的密封材料，以适应幕墙系统在使用过程中的变形和位移，从而保证幕墙的防水性能。
2. 排水系统设计单元式幕墙系统的排水设计是确保幕墙防水的关键要素。
合理的排水系统可以有效地将积水排出，避免在幕墙系统内部出现渗漏现象。
在设计单元式幕墙的排水系统时，应该考虑到幕墙的倾角、排水槽的设置、排水口的位置等因素，以确保雨水顺利排除，不会滞留在幕墙系统内部。
3. 材料选择在单元式幕墙的设计和施工中，材料的选择尤为重要。
幕墙面板的材料应该具有良好的抗风压性能和抗紫外线性能，以确保幕墙系统的使用寿命。
密封材料也应该具有较长的使用寿命，能够经受住外部环境的侵蚀和变化，保持良好的密封性能。
三、单元式幕墙设计要点分析在单元式幕墙的设计中，系统的结构设计是至关重要的。
合理的结构设计不仅可以提高系统的稳定性和承载能力，还可以为防水设计提供有利条件。
在系统结构设计中，应该充分考虑系统的耐风压性能、变形和位移对防水性能的影响，以确保系统在使用过程中不会因为变形而影响防水效果。
单元式幕墙系统的连接方式对系统的整体性能和防水性能有着重要的影响。
在设计时，需要充分考虑系统之间的连接方式，以确保连接处的密封性能和可靠性。
常见的连接方式包括：槽式连接、横梁连接、角码连接等。
单元式幕墙防水及设计要点分析
单元式幕墙防水及设计要点分析单元式幕墙是一种广泛应用于建筑外墙装饰的一种结构。
它由多个单元构成，每个单元由铝合金框架和玻璃等材料组成。
由于单元式幕墙的安装简便、外观美观并且透光性好，因此在多种建筑中得到广泛的应用。
本文将对单元式幕墙防水及设计要点进行分析。
单元式幕墙在设计中需要考虑防水问题。
幕墙的主要功能是隔离室内空间和室外环境，所以防水是幕墙设计的重要考虑因素。
在设计中需要针对幕墙系统的不同构造部位，采取相应的防水措施。
在连接部位，应采用可靠的密封方式，确保连接处的防水效果。
可采用密封胶进行粘贴密封，确保连接部位无渗漏。
在单元之间的连接处，也要注意选择适当的密封材料，并且要保证连接处的密封效果良好。
单元式幕墙设计要点需要考虑幕墙的自重和抗风压能力。
幕墙是安装在建筑上的，所以需要具备一定的承重能力。
在设计中，需要根据幕墙的高度、面积、材料等参数，计算幕墙的自重，并确保幕墙的承重能力达到设计要求。
由于幕墙处于室外，所以需要能够承受外部风压的作用。
在幕墙设计中，需要进行风压计算，并采取相应的加强措施，确保幕墙的抗风能力。
单元式幕墙设计还需要注意隔热和保温问题。
幕墙作为建筑外墙的一部分，需要具备较好的隔热和保温性能。
在设计中，需要选择适当的隔热保温材料，并合理设置隔热层，确保室内空间的隔热效果，提高建筑的能效。
单元式幕墙设计还需要考虑结构的安全性。
幕墙是建筑外墙的一部分，位于建筑的高空位置，所以需要具备良好的安全性能。
在设计中，需要采取合理的结构设计，确保幕墙能够承受外界的各种荷载和风险，避免发生安全事故。
单元式幕墙防水及设计要点需要综合考虑防水、自重和抗风压能力、隔热保温性能以及结构的安全性。
只有综合考虑这些因素，才能确保单元式幕墙的安全可靠性和良好的使用效果。
在实际设计中，还要根据具体的项目要求和条件，采取相应的防水和设计措施，以满足建筑的要求。
深圳招商开元中心单元幕墙交接位防水设计
深圳招商开元中心单元幕墙交接位防水设计发布时间：2022-11-15T02:04:03.345Z 来源：《建筑实践》2022年第14期作者：刘兵[导读] 本文通过单元式幕墙交接位防水实际工程的分析，刘兵深圳市方大建科集团有限公司，广东深圳 518000 搞要：本文通过单元式幕墙交接位防水实际工程的分析，阐述单元式交接位防水设计的一些思路和注意事项。
关键词：单元式幕墙交接位防水、避难层百叶、格栅位置防水1前言图1 工程图片我们知道单元式幕墙整层，整面连续，上、下横梁排水槽连续，单元式幕墙的防水性能会更加优越，但是往往建筑师追求一些建筑效果，会打断排水槽，这样就会出现排水槽不连续，需要在设计上考虑封堵防水。
这种交接位置的防水及单元幕墙交接的形式每个项目都有每个项目的特点，本项目需要特别注意的交接位防水设计位置较多，主要有单元一体式玻璃栏杆阳台位置与框架式幕墙的交接，阳台防水反坎位置的交接，避难层交接位置等。
图2 工程施工过程图片2本项目单元式幕墙阳台交接位的防水设计单元板块交接位置的防水一直以来都是单元板块设计与施工过程中的重点和难点。
交接位置多的单元幕墙此位置的防水措施设计尤为关键。
单元板块的水槽位于单元板块的顶底横梁之间，排水方式有内排水和外排水两种构造。
外排水方式是室外的水可以通过上横梁上的排水孔直接进入内腔。
内排水方式是室外的水不能从上横梁排水孔进入，上横梁排水孔是室外不可见的，上横梁上设置了一个小腔，水槽的水通过排水孔先进入小腔，然后水从小腔往横梁的两端流，最后排入竖料的外道插接缝中，插接缝与室外相连，本项目采用的是内排水设置。
交接位置的防水主要防两个位置的水，一是内腔的水，二是外腔的水。
内腔的水主要是处理好横滑块位置的打胶密封设置。
单元板块交接位置横滑块被打断，本项目横滑块在交接位置分段安装，平缝处打胶处理，同时在横滑块一端（单元幕墙位置）设置挡水角铝，使单元幕墙水槽中的水不流到交接位非单元式幕墙位置，或者是单元式幕墙但是排水槽不在一个高度位置。
关于单元式幕墙的防水设计
关于单元式幕墙的防水设计摘要：随着全球化进程的不断发展，单元式幕墙的防水设计直接影响到单元式幕墙的质量，一旦单元式幕墙发生渗漏问题，施工人员很难找到渗漏点对破损的地方进行修补，进而影响单元式幕墙的质量。
而且单元式幕墙上还会设计一些照明等设施，这也会增加幕墙发生渗漏的可能性。
因此，设计人员与施工人员需要掌握单元式幕墙的防水原理，并采取一定的措施对单元式幕墙的漏水问题进行控制。
本文就单元式幕墙系统防水设计进行分析，客观阐述设计要点，提出合理的系统设计，为后续的幕墙设计提供充分的参考。
关键词：单元式幕墙；防水设计；排水设计单元式幕墙在国外应用较为广泛，为促进单元式幕墙的发展。
在实践应用中积累了丰富的经验，以其独特的优势被引入到我国，最为典型的幕墙工程如北京长城饭店，正是选择的单元式幕墙设计。
单元式幕墙较之传统的幕墙结构而言，施工速度快、耐久性强、施工质量高以及装饰效果可观的优势，在实际应用中做出了巨大的贡献。
但是，幕墙市场在建设和发展中主要是以价格低廉的构件式幕墙为主，混合其他的幕墙形式，尽管当前单元式幕墙应用范围较广，但是更多的是模仿和照搬他人的设计，未能充分结合自身设计需要，把握单元式幕墙原理和构造，所以实际应用存在较大的局限性。
由此看来，加强新时期单元式幕墙防水设计研究，有助于改善其中存在的不足，提升设计合理性。
1、单元式幕墙防水原理就幕墙渗水现象来看，幕墙上有下雨、结露水分存在，幕墙中孔隙较多，受到动量、重力和压力差影响发生渗漏问题。
单元式幕墙防水设计中，为了有效解决幕墙渗漏问题，应该充分融入等压原理。
压力差是导致幕墙渗漏问题的主要因素之一，幕墙外的水分进入室内，除了缝隙和破口因素以外，室内外压力差同样是主要因素之一。
室内外压力相等，那么即便是有裂缝存在，外部的水分仍然难以进入到室内，传统的幕墙防水设计中，主要是在接缝处预防可能出现的开口，采用胶条、密封胶进行封堵。
单元式幕墙的防水设计，则是对进入室内的雨水有效疏导，将水分引入到等压腔内部，将水流排出去。
单元式幕墙防水设计探究
单元式幕墙防水设计探究随着城市建设的不断发展，幕墙作为建筑设计的重要部分，已经逐渐成为现代建筑的标志性元素。
单元式幕墙因其设计灵活、美观大方而备受青睐。
幕墙作为建筑外墙的一部分，防水问题一直是广受关注的话题。
本文将就单元式幕墙的防水设计进行探究，希望能为相关专业人士提供一些参考和借鉴。
一、单元式幕墙的定义和特点单元式幕墙是指将幕墙分成多个相连、相互独立的单元，每个单元包括玻璃、阳架、密封胶条等组件。
这种设计使得幕墙能够以单元为基本构件进行安装和维护，具有装配化程度高、构件标准化、安装简便等特点。
单元式幕墙的结构设计灵活，可以满足多样化的建筑设计需求，因此在现代建筑设计中得到了广泛应用。
二、单元式幕墙的防水设计要点单元式幕墙的防水设计是幕墙工程中的重要环节，直接关系到建筑外墙的使用寿命和安全性。
在进行单元式幕墙的防水设计时，需要注意以下几个要点：1. 考虑幕墙结构的特点单元式幕墙的结构特点决定了其防水设计应该注重密封性和耐久性。
由于单元式幕墙是以单元为基本构件组装而成，因此在设计时需要确保单元之间的密封性良好，以免出现渗漏等问题。
由于幕墙通常处于建筑外部，直接受到阳光、雨水、风力等自然环境的侵蚀，因此防水材料的选择和耐久性也是需要重点考虑的。
2. 选择高品质的密封材料在单元式幕墙的防水设计中，密封胶条是起着关键作用的材料。
优质的密封胶条可以有效防止风雨的侵蚀，提高幕墙的密封性能，同时还能够具有较长的使用寿命。
在选择密封胶条时，应该考虑其耐候性、耐老化性和附着力等指标，尽量选择高品质的密封材料。
3. 加强幕墙与建筑物的结合幕墙与建筑物的结合处是幕墙防水的重点部位，需要特别加强设计和施工。
在设计时需要合理设置收缩缝、伸缩缝以及排水设施，以避免积水和渗漏现象。
在施工时需要严格按照设计要求进行，确保结合部位的密封性和耐久性。
4. 加强对风压、雨水等外部环境的考虑单元式幕墙作为建筑外墙，直接受到风力、雨水等外部环境的侵蚀，因此在防水设计时需要充分考虑这些外部环境的影响。
单元式幕墙防水及设计要点分析
单元式幕墙防水及设计要点分析在现代建筑中，幕墙已经成为一种常见的建筑外立面材料，其卓越的外表美观性，出色的保温隔热性和自洁性，以及透光性，使其成为建筑师和业主们的优选材料。
然而，幕墙的防水设计与施工问题可能会导致建筑的水密性问题，这是有关建筑物的外观和结构安全性的一个关键问题。
本文将探讨单元式幕墙的防水及设计要点，以帮助建筑师，施工人员和业主了解幕墙的基本设计，施工，维护和保护要点。
一、单元式幕墙的基本结构和类型单元式幕墙通常由边框和面板组成，其中边框是幕墙的结构骨架，而面板则是幕墙的外观表面。
单元式幕墙实用的一种分组方式是按外表面的性质分为两种基本类型：1. 填充式幕墙，这是一种边框和面板之间装有隔热材料的幕墙，使其具有卓越的隔热，保温和隔音性，常用于高层建筑外墙。
2. 非填充式幕墙，其特点是边框和面板间没有填充材料，大多使用透光材料，如玻璃，石英，PC或PVC板等材料面板。
1. 设计良好的幕墙必须同时满足以下几点：• 幕墙必须有良好的外观表现，以达到建筑外观设计的要求。
• 幕墙必须有良好的防水和气密性，以防止水从幕墙结构中渗漏。
2. 幕墙设计的重要参数包括以下几个方面：• 幕墙的分区布局和结构。
• 幕墙的边框结构设计与剖面选择。
• 幕墙的面板分析和选择，包括透光材料的厚度，层数，颜色和透光率等。
• 幕墙的隔热材料选择和厚度。
• 幕墙系统的细部构造和保护。
1. 幕墙的水平防水设计幕墙在安装时需要与建筑主体接头，其中水平接头处通常存在一定的水密性挑战。
在幕墙的水平接头处，要注意以下几个方面：• 水平接头缝隙应密封。
• 幕墙的结构设计要考虑到雨水和水蒸气的排水和流动。
• 幕墙在水平接头处，通常需要进行特殊的加强设计，以满足振动和自然风加载的要求。
幕墙每个面板之间都需要通过垂直接头连接。
在垂直接头处，要注意以下几个方面：• 面板之间及其他连接处必须紧密无缝连接，以防止水渗透。
• 每个接头处必须正确密封，并且必须确保接头处的密封良好。
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【案例】吴江盛泽科技中心单元式幕墙的防水策略
导语：吴江盛泽科技中心位于江苏省苏州市吴江盛泽镇运西新城，总建筑面积约84500 m2；主楼共23层，建筑总高度为116.6 m。
主楼主要采用单元式玻璃幕墙；裙楼则采用框架式幕墙。
本文重点介绍该工程单元式幕墙的防水策略。
作者单位：苏州苏明装饰有限公司
摘自：《中国建筑防水》2017年第16期
本工程单元式玻璃幕墙总面积约11000m2，最大单元板块尺寸为2250 mm×5600mm，位于主楼东西立面。
工程地处热带风暴影响区域，如何保证该幕墙系统的防水性能，是工程设计与施工的重点之一。
项目实施时，通过对幕墙构造的合理设计、加工及施工工艺的质量控制保证了单元幕墙整体的防水性能满足要求。
局部效果图（室内侧）
局部效果图（室外）
【单元幕墙横竖框节点设计】
单元幕墙横竖框节点
同时，下横梁上设置的批水条，会在距离十字缝一定距离的位置设置一条20 mm宽的缝隙，将落入前腔的雨水排出。
少量进入单元体后腔的雨水，则是通过在单元体上横梁上方外侧肋上打排水孔，将水引至上横梁前端的水平向排水腔体内。
此排水腔体两端采用耐候密封胶进行封堵，只在上横梁与单元体公母立柱前腔交接部位设置排水孔，雨水可自由落至下一层上横梁的等压前腔，进而排出。
【前腔内排水系统设计】
本工程与传统的单元式幕墙系统一样利用“等压原理”进行幕墙系统的排水设计，包括批水胶条、气密胶条、水密胶条、排水孔的设置等。
本工程单元式幕墙系统的不同之处是在位于上横梁开设排水孔的位置外侧，增设了一道水平“内排水腔体”。
首先，单元幕墙系统的排水孔设置在横梁后腔前壁内侧，而没有将排水孔与等压前腔直接贯通，避免了后腔向外排水时存在的压差问题；内置的排水孔也不易被外界杂物灰尘所堵塞。
单元幕墙横向节点
其次，由于采用的是密闭排水腔体，使得在风荷载正负风压的反复作用下，进入单元等压后腔的少部分雨水可以借助势能自由地经公母立柱前腔竖向排水通道排出，避免在大风作用下出现“倒水”现象，从而保证了幕墙系统的水密性能。
同时，上横梁位置相邻板块接口处加设封口硅橡胶板，使十字缝位置的板块缝隙得以密封，在实现有效挡水、披水功能的同时，又满足了单元板块的变位要求。
【中横梁的防水设计】
本工程单元体幕墙的中横梁为一明框横梁，设计时将用于实现玻璃固定的半边盖板与横梁连成一个整体，消除了此部位横梁与盖板之间的连接间隙。
同时，为上层雨水的排放单独设立了一个排水腔体（下图，腔体2），从而避免了上层雨水进入室内的可
能。
与室内贯通的腔体3为一个独立的密闭空间，虽然此腔体与室外存在一定的压差，但雨水必须克服重力，穿越外侧密封胶条才可能进入腔体，幕墙系统的水密性能仍能得到保证。
腔体1、腔体2与室外等压，渗入的雨水只能在重力作用下落到弹性压座的斜向支撑臂上，无力进入室内侧引起雨水渗漏。
雨水通过横梁外伸臂上开设的排水孔从腔体1顺利进入腔体2，进而通过横梁下侧排水孔排出室外。
上层玻璃面板与横梁间的缝隙采用硅酮耐候胶密封，由于密封部位在开口处，较易控制施打质量，从而保证了密封的可靠性。
此外，形成腔体2的前后两道支撑壁，不仅可作为排水通道，同时由于双道腔壁共同受力，也提高了横梁抵抗风压的能力。
单元幕墙中横梁节点
【结语】
本工程单元式幕墙系统防排水体系的设计遵循“防排结合、分层排水”的原则，通过设计多道防水密封层，利用等压原理，逐级降低风压动能作用，形成可靠的防水层；结合导排措施，有效保证了幕墙整体的水密气密性能。
项目竣工多年来，未发现雨水渗漏问题，并已获得2015年度的姑苏杯及2016年度扬子杯优质工程奖。