最新委托购房协议书范本
委托购房的协议书范本8篇
委托购房的协议书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买房产，且因故无法亲自完成购房过程，故委托乙方代为办理购房相关事宜。
为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为购买房产，具体事项包括但不限于：选择房源、洽谈价格、签订购房合同、办理贷款手续（如需要）、过户手续、交房验收等。
乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议的约定完成购房事项。
二、甲方责任1. 甲方应向乙方提供购房的相关信息和要求，并保证所提供信息的真实性和准确性。
2. 甲方应按时支付购房款项及相关税费，确保购房过程的顺利进行。
3. 甲方应遵守国家相关法律法规及政策，确保购房行为的合法性。
三、乙方责任1. 乙方应根据甲方的要求，认真选择房源，确保房源的合法性和真实性。
2. 乙方应负责与开发商或卖家进行洽谈，争取最优惠的价格和条件。
3. 乙方应协助甲方签订购房合同，并确保合同条款的合法性和公平性。
4. 乙方应协助甲方办理贷款手续（如需）、过户手续等相关流程。
5. 乙方应协助甲方进行交房验收，确保房屋质量符合约定。
6. 乙方应妥善保管甲方的购房款项及相关资料，确保资金安全。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付购房代理费用，具体金额根据购房总价及代理事项的难度等因素确定。
2. 甲方应按照约定时间支付代理费用，确保乙方工作的顺利进行。
3. 双方约定其他费用（如房屋评估费、中介费等）由谁承担，并明确金额和支付方式。
五、协议履行期限本协议自双方签字之日起生效，至购房事项全部完成并交接完毕之日止。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的责任和义务，导致购房过程无法顺利进行，应承担违约责任。
委托买房协议书7篇
委托买房协议书7篇篇1甲方（购房方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（受托方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方委托乙方购买房产，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方代表甲方购买位于_______________（详细地址）的房产，包括房屋的具体结构、面积、价格等相关细节以甲方确认的购房信息为准。
乙方将以专业的角度和态度完成此次购房任务。
二、委托事项1. 乙方负责代表甲方与房屋出售方进行谈判，争取最优惠的购房条件。
2. 乙方负责协调甲方与房屋出售方之间的关系，确保购房过程的顺利进行。
3. 乙方负责审查购房合同的合法性和公平性，确保甲方权益得到充分保障。
4. 乙方负责办理购房过程中的相关手续，包括但不限于支付定金、签订购房合同等。
三、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行购房任务，并确保甲方的合法权益。
2. 甲方应支付乙方相应的服务费用，具体金额和支付方式将在双方另行商定后确定。
3. 乙方有权获得甲方支付的合理服务费用。
4. 乙方有义务以专业的态度和敬业精神完成甲方的购房任务，确保甲方的权益。
5. 乙方在购房过程中应严格遵守法律法规，不得有损甲方利益的违法行为。
四、购房流程1. 甲方提供购房需求和预算，乙方进行市场调研并制定购房方案。
2. 乙方代表甲方与房屋出售方进行谈判，达成购房意向。
3. 乙方协助甲方审查购房合同，确保合同内容合法、公平。
4. 甲方确认购房合同后，乙方代表甲方签订购房合同。
委托购房的协议书范本7篇
委托购房的协议书范本7篇篇1甲方（委托方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要购买位于__________的房产，并委托乙方代为办理相关购房事宜，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为购买位于__________的房产，具体购房事宜包括但不限于谈判房价、签订购房合同、办理房屋交付手续等。
乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议约定完成相关事项。
二、购房款项及支付方式购房款项总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
甲方应按照以下方式支付购房款项：1. 签订本协议时，甲方支付乙方购房款项的____%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方成功购买房产并完成房屋交付手续后，甲方支付剩余购房款项的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。
三、委托期限及完成期限本协议委托期限为自签订之日起至乙方完成购房事宜止。
预计完成期限为乙方收到首付款后____日内完成购房事宜。
如遇特殊情况，双方可协商延长完成期限。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定完成购房事宜。
（2）甲方应提供购房所需的资金及相关证件。
（3）甲方应支付乙方相应的服务费用。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本协议约定为甲方购买房产。
（2）乙方应及时向甲方报告购房进展情况。
（3）乙方应确保购房款项安全，不得挪用或损失。
（4）乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。
五、风险承担及违约责任1. 购房过程中发生的风险由甲乙双方共同承担。
2. 若乙方未完成购房事宜，且未征得甲方同意延期完成的，视为乙方违约，乙方应退还甲方已支付的款项并支付相应的违约金。
委托购房的协议范本6篇
委托购房的协议范本6篇篇1甲方（购房方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受托方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方因各种原因需要委托乙方代为购买房产，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为购买位于[购房地点]的房产，房产的具体信息（包括但不限于房屋类型、面积、价格等）详见本协议附件。
乙方接受甲方的委托，以甲方的名义和利益进行购房交易活动。
二、权责条款1. 甲方权责：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和期限完成购房事务。
（2）甲方有权了解购房进展情况和相关交易细节。
（3）甲方有义务提供购房所需的资金及相关证明材料。
2. 乙方权责：（1）乙方有权在甲方的授权范围内进行购房活动。
（2）乙方有义务保证购房活动的合法性，并尽力争取最大的利益。
（3）乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并遵守甲方的指示和要求。
三、委托期限与进度安排本协议自签订之日起生效，委托期限为[具体期限]，即乙方应在该期限内完成购房事务。
购房进度按照附件中的时间表进行，包括签订购房合同、支付房款、办理产权登记等关键节点。
四、费用与支付1. 甲方应支付乙方代理购房的相关费用，包括但不限于中介费、手续费、差旅费等。
2. 具体费用标准与支付方式详见本协议附件。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后提供正规的发票或收据。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容以及购房活动中的相关信息保密，不得泄露给第三方。
2. 除非经甲方同意，乙方不得将甲方的资料用于其他用途。
六、违约责任1. 若因乙方过失或违约导致购房失败或产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方若不按本协议约定支付费用，乙方有权终止委托关系并保留追索权的权利。
七、争议解决本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
委托购房合同协议书范本7篇
委托购房合同协议书范本7篇篇1甲方（购房委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托购房方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买位于____________________的房产，现委托乙方代为办理购房相关事宜。
为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方购买位于____________________的房产，具体信息详见本协议附件。
2. 乙方接受甲方委托，负责办理购房的相关手续，包括但不限于签订合同、支付款项、办理贷款等。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本协议后，甲方支付乙方购房定金人民币________元。
（2）乙方完成购房手续后，甲方支付剩余购房款项。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方应在购房款项全部支付完毕后，办理房屋交付手续。
2. 房屋交付后，乙方负责办理产权登记手续，将产权登记至甲方名下。
四、双方责任与义务1. 甲方应提供购房所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 乙方应尽职尽责为甲方办理购房事宜，确保购房过程的合法性和安全性。
3. 乙方不得擅自更改购房合同内容，如有特殊情况，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。
4. 甲方应按照约定时间支付购房款项，如因甲方原因导致购房款项未按时支付，由此产生的一切损失由甲方承担。
5. 乙方应确保房屋交付时的状况符合购房合同约定，如存在瑕疵，乙方应承担修复义务。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付购房款项或其他原因导致购房事宜无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。
委托购房协议模板7篇
委托购房协议模板7篇篇1协议编号：[协议编号]甲方（委托人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买位于[购房地址]的房产，并委托乙方代为办理相关购房事宜，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理购买位于[购房地址]的房产的相关事宜。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供购房咨询、选择房源、价格谈判、签订合同、办理贷款（如需要）、过户、产权登记等全程服务。
二、购房条件1. 甲方应按照乙方提供的房源信息和购房建议，明确购房需求及预算。
2. 甲方应提供必要的身份证明文件及相关购房所需材料。
3. 乙方应在合法合规的前提下，尽力争取最优惠的购房条件及价格。
三、费用与支付1. 甲方应支付乙方一定的委托购房服务费，金额为购房总金额的百分之XX（XX%）。
2. 服务费支付时间：在成功购房后，甲方在收到房屋产权证明文件后XX个工作日内支付。
3. 乙方在办理购房过程中产生的其他费用（如房屋评估费、中介费等）应由甲方承担，具体金额根据实际支出情况由双方协商确定。
四、购房期限1. 本协议签订后XX个工作日内，乙方应向甲方提供目标房源信息。
2. 甲方确认房源后，乙方应在XX个工作日内完成购房合同的签订及相关手续办理。
3. 因不可抗力因素导致购房延期，乙方应及时通知甲方，并说明原因。
五、产权归属所购房产的产权归属甲方所有，乙方不得擅自转让或处置该房产。
六、违约责任1. 若因乙方过失导致无法完成购房任务或造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 甲方若违反本协议约定，未按时支付服务费或产生其他违约行为，应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议约定，除不可抗力因素外，任意一方违反约定均应承担违约责任。
七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向签约地人民法院提起诉讼。
关于委托买房协议书范本6篇
关于委托买房协议书范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________ 身份证号码：__________________________乙方（受托人）：__________________ 身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房产事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方购买位于__________________的房产，并达成相关协议条款，以确保购房过程的顺利进行。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行房产购买，包括但不限于选购房屋、洽谈价格、签订合同、办理贷款等事宜。
2. 乙方应根据甲方的需求和预算，为甲方提供合适的购房建议。
3. 乙方应确保所购买的房产符合甲方的要求，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。
三、甲方责任1. 甲方应提供购房所需的资金及相关证明材料。
2. 甲方应明确购房需求，并及时与乙方沟通。
3. 甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法违规的购房行为。
四、乙方责任1. 乙方应根据甲方的需求，为甲方提供购房咨询服务。
2. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并告知相关风险。
3. 乙方应确保所购买的房产符合甲方的要求，并尽力争取最优惠的价格。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
五、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付购房服务费，具体金额根据购房总价及双方协商确定。
2. 甲方应在签订本协议时支付定金______元，购房成功后支付剩余款项。
3. 如因乙方原因未能成功购买房产，乙方应退还甲方已支付的定金。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致购房无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反本协议约定，导致购房无法完成，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
委托购房协议书范本6篇
委托购房协议书范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买位于________________的房产，并委托乙方代为办理相关购房事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为办理购房事宜，包括但不限于选择房源、洽谈价格、签订合同、办理贷款（如有）、交付房款等事宜。
乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求办理购房事宜。
二、购房事项1. 甲方所购房产位于________________，具体信息以双方共同确认的购房合同为准。
2. 购房款项的支付方式、金额、时间等按照双方另行约定的支付计划执行。
3. 甲方应向乙方提供必要的身份证明材料，以便乙方办理购房相关手续。
三、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行购房代理义务，并享有因乙方履行义务所带来的收益。
2. 甲方应按时支付乙方代理费用，费用标准、支付方式等详见本协议第五条。
3. 乙方应认真履行甲方的委托事项，按照甲方的要求办理购房事宜，并及时向甲方报告进展情况。
4. 乙方应遵守诚信原则，不得擅自更改甲方的购房要求或损害甲方的利益。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付乙方代理费用，则乙方有权终止代理，并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方未按照甲方的要求履行购房代理义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方过错导致购房合同履行不能或履行存在重大瑕疵的，乙方除承担甲方实际损失外，还应向甲方支付违约金。
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编号：房屋买卖合同范本委托购房协议书范本(一)甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区__楼__单元__门房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名义与_________有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的__市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、___市___区___小区___楼___单元___门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张___市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。
9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。
10、争议的解决方式：1)双方友好协商。
2)诉至房产所在地的人民法院。
11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。
12、本协议自___市___区___小区___楼___单元___门房屋证办理之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日委托购房协议书范本(二)委托人：________________受托人：________________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;4.其他_____________________________________.三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。
四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.________________________________.八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜_______________________________________委托人：(签章)_______________地址：_________________________邮政编码：_____________________法定代表人：(签字)___________委托代理人：(签字)___________开户银行：_____________________银行帐号：_____________________受托人：(签章)_______________地址：_________________________邮政编码：_____________________法定代表人：(签字)___________委托代理人：(签字)___________开户银行：_____________________银行帐号：_____________________合同签订地点：_________________合同签订时间：_________________【购房合同注意事项】补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分，与购房合同具有同等法律效力。
补充协议通常是由开发商单方起草，对开发商而言是有优势的。
因此，购房者应谨防开发商提供的补充协议，若是该补充协议加重购房者的责任，减轻开发商的责任或者补充协议中有霸王条款，购房者可以拒签。
如果购房者是在不知情的情况下签订的，购房者可以向法院提起诉讼，以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈为由，请求法院认定上述补充协议无效或撤销，亦能维护自身的合法权益。
【公共维修基金过户】一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。
但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。
因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。
【一房二卖的特别处理】一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。
加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施，遇上恶意行骗的产权人，他可以视高额的违约责任而不顾，拿着购房人的房款挥霍一空然后卖了房逃之夭夭。
因此，它不能百分百保证买方没有风险。
有了预告登记制度，这种情况就可以被杜绝。
【关于预告登记的约定】预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。
预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。
可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。
由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。
【各种法律文件之间的冲突解决办法】买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。
各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况，这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突，以买卖合同为准。
而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。
【产权证取得期限的约定】产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分必要。
并同时约定，如到期购房人仍然得不到产权证，购房人有权退房及退房处理办法的约定。
【关于不能如期取得贷款的约定】按揭贷款是许多购房人都采用的付款方式。
在付款方式的附件中，开发商往往写明，如买受人不能获得银行的按揭贷款，买受人应于接到通知的几日内付清余额。
购房人往往粗心，没有注意该条款或者因为觉得不能获得的贷款的风险不大，对该条款没有重视。
实践中，因此发生的争议虽不多，但一旦购房人无法获得银行贷款，按照本条约定，购房人必须在几日内交清全部房款，否则，根据《合同》第七条之规定，购房人就需承担不能按期付款的违约责任。
因此，购房人在签订《合同》或《补充协议》时对此条要予以充分注意。
【关于物业的约定】实践中，开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多，因此，购房人为保证其入住后权益的维护，也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。
新版《合同》中第19条，已就开发商指定的物业服务收费价格，及价格构成内容有所规定，且在附件四里，还有关于物业服务内容、服务质量的买卖双方自由约定。
除此之外，购房人还应当与开发商协议约定，前期物业的服务时间，物业权利的限制，物业期限届满后，由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或重新指定其他物业的相关约定。
【《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分】购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。
售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。
购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。
实践中，这类争议不在少数。
从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。
双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。
尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定"出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。