2019碧水源时光汇项目统一说辞(调整版2)
10年经典楼书文案参考（五篇范例）
10年经典楼书文案参考（五篇范例）第一篇：10年经典楼书文案参考园•景•言（2P）东方大国，千载文明，厚重、内敛的文化土壤，孕育培养了根深蒂茂的园景文化。
在情感的感受和精神的领悟中，寻求自省含蓄、蕴藉内秀、恬静淡泊、循矩守拙的园景之美，追求混沌无象、清净无为、天人合一和阴阳调和。
“人法地，地法天，天法道，道法自然。
”强调的就是“天道”与“人道”的统一，物与我与自然交融而符契。
东方园林凝聚着人与自然统一和谐的观念，融合了西方的园景艺术，创造着视觉无尽的意象，往复无尽的流动空间景象，深化这千载传承的东方园景文化。
页首语笔在法中法随意转（2P）东方园林——精雕细琢的园景艺术于1997年的西安东方园林景观工程有限公司，是从事城市园林景观绿化工程的设计、施工、运动场草坪建植及管理服务的专业化公司。
数年的积累、沉淀，东方园林的实力及规模在西北地区已经显现锋芒。
公司在技术、管理等方面更为健全和完善，丰润了“融合东西方园林艺术”的企业理念——在尊重东方园林文化的前提下，有机的融合了“自然与人”的全球化园林景观观念，将西方雕琢之美与东方意韵之美融合、渗透，在表现自然的同时利用自然，运用自我的创造力，从艺术形象表现出山水的意境、园景的风采。
页首语得意忘象思与境偕（4P）东方理念论——融合是一种姿态，尊重是一种美德巧于因借，精在体宜，现时代的东方艺术更讲求遵循自然，利用自然，创造出真的符合“人居”的景观，做到真正的“天道”与“人道”的统一。
为此我们不拘泥于定式的人才选拔标准——无论是刚出校门朝气蓬勃、顽强肯干、充满理想的优秀青年，还是在园林、草业、建筑、雕塑等领域从事多年工作的高级技术人员，都在为了东方的园林艺术执著的努力。
因为追求与无限的自然空间相贯通，故而我们以尊重自然、尊重文化、以人为本作为我们的设计理念，引导我们的设计思路。
因为强调与自然相亲、相近、相合、相融的关系，故而我们将精工细作，打造精品工程、创造客户价值作为我们衡量工程的标准。
房地产项目推介词
房地产项目推介词龙胤溪园项目解说辞您好，欢迎您的到来。
我是该项目的置业顾问***，下面由我为您做一个全面的介绍(引领到沙盘处)。
在衣食无忧的当代社会，在合适的时间，合适的地方，买一套合适的住房，选择合适的生活方式；实现自我梦想成了现代社会都市人的时尚追求。
今天，我向大家隆重推介一个值得您关注，值得您拥有的理想社区——“龙胤溪园”。
相信她的出现，能圆您挥之不去的“住房梦”。
占用您几分钟时间，我把我们项目的整体情况向您简单介绍一下。
一、区域位置：我们项目龙胤溪园项目位于天津市宁河县。
宁河县位于天津市东北部，地处京津唐大城市群中间地带，面向广阔的华北、东北平原，县城芦台镇距天津市区80公里，距北京210公里，距唐山45公里，距天津经济技术开发区40公里。
京山铁路和津榆公路穿境而过，成为沟通宁河县与东北、华北联系的大动脉，并可借助唐津、京津塘高速公路、天津和北京机场、天津和秦皇岛港口，形成四通八达，立体化交通网络。
十二五规划期间，宁河县依靠滨海新区着力打造津京唐“半小时经济圈。
”宁河县历也是远近闻名的鱼米之乡，是国家确定的优质小站稻、棉花和商品粮生产基地县，全国无公害农产品生产基地示范县。
津沽小站米和七里海河蟹是市级以上农业名牌精品。
宁河现代产业区和潘庄工业区被市政府批准为区县示范工业园区。
十二五规划期间，着力使农业向现代都市型转轨。
形成了“南水、北牧、东菜、西粮”的板块格局，工业围绕“一带七区五产业”的发展布局，向高端化迈进。
二、项目区位：本项目位于芦台镇的东南方向，而芦台镇是宁河县人民政府所在地，是宁河县政治、经济、文化中心。
城镇规划建设超前，基础设施完备,通讯便捷、交通道路宽阔畅通。
芦台地理位置优越距天津港30公里，通往港口道路宽敞便捷.距天津滨海国际机场仅65公里,距天津市区85公里,北京市区185公里,.津榆公路、京山铁路穿越镇内，自古芦台镇是沟通东北与华北地区交通的咽喉。
十一五期间芦台镇城乡一体化市场体系逐步完善，遍布城乡的连锁、配送新型商业网络基本形成。
观湖景园项目期销售说辞篇
荣盛·观湖景园说辞置业顾问站在售楼处大门内侧,向客户致：客户到全体同仁喊：欢迎参观置业顾问迎上接待先生/女士,上午好下午好,您是第一次过来看房吗初次上门回答：是继续接待我是您的置业顾问XXX,很高兴为您服务,您这边请,由我来为您介绍下我们的项目;;;;;;在介绍过程中可以适当停顿并询问尊称多次上门回答：之前来过,问清楚是哪位置业顾问;如果客户忘记了,继续介绍项目在结束后询问是谁的客户或置业顾问知道是自己的客户也可以直接上前接待或直接要找XXX,则安排客户就坐并通知同事来接待,在此过程中置业顾问在现场陪同客户直至相应置业顾问到场并交接后方可离开;引导客户至品牌墙,并用简洁精炼的语言介绍一下开发商的背景;品牌介绍荣盛房地产发展股份有限公司简称“荣盛发展”股票代码：002146,SZ;荣盛发展凭借2016年优异成绩,综合实力再获提升,目前,排名中国房地产百强第16位,同时斩获中国房地产百强企业“稳健性TOP10”榜单第7位荣誉,荣盛发展董事长耿建明先生荣获“2016中国房地产百强企业家”称号;截至2016年末,荣盛发展总资产1467亿元,业务范围扩大至天津、重庆、河北、海南、辽宁、浙江、四川、广东等省市在内的35个城市,开发项目总数愈170多个;砥砺前行成立21年,荣盛发展已从最初的普通住宅开发快速成长为集建筑设计、地产开发、物业经营、酒店管理、商业运营及投资管理为一体的多元化全国大型知名房企;荣盛发展主动适应“新常态”,把握“新机遇”、开启“新战略”,“五五”规划正式启幕;荣盛发展将以市场为导向,以客户为中心,以品质为基础,坚持缔造新型生活的品牌理念,持续为消费者缔造快乐、健康、富有的新型生活方式,最终形成以大地产为主干,以大健康、大金融为两翼,以互联网等新兴产业为辅助的多产业综合集团公司;区位介绍引导客户至区位图介绍项目区位您看这就是我们小区周边的区位图,这个显示出的地方就是我们观湖景园项目,我们项目位于嘉兴市城东七星镇经济开发区,沪瑞线302国道与兴民路交汇处；距嘉兴老城区直线距离8公里,与嘉善仅9公里的车程;项目西边距嘉兴火车站公里,距离湘家荡自然风景区也仅3公里便可到达,拥有得天独厚的地理优势;七星镇历史悠久,底蕴深厚,自古为嘉兴重地,七星街道地处中国最具有活力的杭嘉湖平原,诞生地之一嘉兴市南湖之滨;沪杭铁路、320国道穿境而过,距上海、杭州、苏州车程均约为90公里；嘉善塘、铁水中转港贯穿镇区,水路交通十分便捷,系嘉兴北翼的中心城镇,是上海经济开发区辐射嘉兴的前沿地;近年来,先后获得省级生态镇、浙江省教育强镇、省级群众体育先进集体、省东海明珠工程、市特色文化镇、市文化艺术之乡、市卫生城镇、市文明镇、市平安镇、市食品安全示范镇等;还有丰富的自然资源,属北亚热带季风气候,四季分明,雨水充沛,土地肥沃,年平均气温℃,是闻名中外的鱼米之乡,人民生活较为富裕,社会安定;七星街道有良好的生产与生活居住环境,是境内外投资者的理想选择地;从交通上讲：从区位图看,就能一眼看出地理位子的优越—沪杭一级公路320国道穿境而过,现有申嘉湖高速公路出口连接线,距沪杭甬高速公路、乍嘉苏高速公路的出入口仅10公里,到上海、苏州、杭州均在1小时车程以内,境内还有高等级航道杭申线嘉善塘直通和上海,区域内建有年吞吐量达35万标箱的;从配套上来讲：购物—大树汇众广场;金融—中国银行;医疗—嘉兴市第一人民医院湘家荡分院;教育—七星中心小学,七星中学;休闲—湘家荡旅游度假区、精严寺、长纤塘公园;从功能上来讲：旅游度假区,镇政府,派出所等机关单位都在小区周边3公里范围内,休闲度假、办事还是很方便的;从规划上来讲：嘉兴市是向南及向东发展的,而我们项目又是位于东边和嘉善接轨,二嘉善又是和上海接轨,再加上湘家荡旅游度假区的大力发展,更加的切合嘉兴市民及上海外溢人员的首选区域；可以说随着湘家荡的进一步开发,周边配套都在不断的完善,配套成熟之后可以说是整个嘉兴市及上海市民的好去处;未来发展前景广阔,升值潜力大,是您资产升值保值的好选择;沙盘介绍我们观湖景园项目位于七星镇核心区,东依兴民路,其他三面是环水景观,北面隔着城市绿化带的主干道是320国道,向东是嘉善及上海方向,至上海也就30分钟的路程,来往上海非常的方便;您看我们的外观,可以看出我们项目主要打造的是依托浓厚的江南水乡底蕴,文化积淀,却又与上海这样的国际都市紧密相连,西方与中式人居的本土化完美结合——海派大宅风格;风格简洁整体,低层合院双拼采用暗红色面砖和灰白色岩彩漆,高层以三段式设计为基调,主外墙采用暗红色涂料,基座为灰白色岩彩漆,同时风格与低层合院双拼住宅产品色调和风格都极为接近;地块呈东西长,南北短,整个地形呈半岛状,南侧、西侧和北侧三面环水,水面宽阔,同时沿水面有8-20米沿河绿化景观带,景观优势明显;再看我们项目,总占地面积㎡,总建筑面积85543㎡,地上建筑面积64913㎡,总规划户数约610户,机动车位650个地上110个,地下540个,非机动车位1950个,容积率,绿化率%;项目由11栋联排别墅,1栋7F电梯洋房,8栋电梯小高层洋房3栋11F,5栋13F组成,为纯住宅项目；高度由南向北呈递增趋势,最大限度满足采光和通风效果;由于项目三面环水,所以主大门设置在东侧,东侧中央为人行出入主大门,北面为车行出入大门;我们一期即将推出四栋楼,分别是1、2、5、9楼,其中2楼为11F,其他三栋为13F的小高层电梯洋房,面积段为88-114㎡的两房及三房户型;不知道您是考虑买多大的,大概几个人居住引导性的话语,不一定最后介绍完了再问,可以在接待过程中就互相交流,了解客户信息接着引导客户至洽谈区再详细交流,了解客户信息,然后带看样板房;如果客户强烈要求先看样板房;注：在过程中要对所有配套设施进行修饰性的语言讲解;有样板房带看,没有直接给到鸟瞰图,在图上介绍看完后回到销售中心服务人员送上茶水、饮料或咖啡请客户填一张客户信息表,或者要一张客户名片,也可以在刚接待时互相交换名片;最后置业顾问给客户选好楼层房号,计算价格,逼定;最后送客户,要陪同客户至销售中心门前并致以问候谢谢参观欢迎下次参观物业介绍。
2019石家庄碧水源时光汇项目统一说辞(调整版2)
石家庄碧水源时光汇项目统一销售说辞客户全流程接待1、第三方公司（甲方指定的物业公司）工作人员咨客：咨客岗：您好，欢迎光临。
您是第一次过来吗来之前有没有置业顾问跟你联系过这边做一下登记，稍后安排置业顾问接待您。
2、欢迎词：置业顾问：您好！欢迎光临碧水源时光汇。
我是您的专属置业顾问：XX，这是我的名片（双手呈递名片）。
这边请，为您介绍一下我们开发商情况。
3、开发商品牌说辞：碧水源时光汇是由河北碧源房地产开发有限公司开发的商业综合体项目，这个开发商是北京碧水源股份有限公司旗下的子公司。
“碧水源股份”由归国学者文剑平先生创立于2001年，它的主要业务是水处理，占全中国市场份额70%以上，是中国环保行业、水务行业的龙头企业。
在2010年在深圳创业板挂牌上市。
自上市以来，碧水源实现了年均50%以上的复合增长率。
截止目前总资产超过600亿。
“碧水源股份”非常受资本市场的青睐，先后获得多个国内大型银行的综合授信，总计达千亿元，具有强大的融资能力和资金实力。
在2019年，中国城乡控股集团成为碧水源第二大股东，由此迈开了“碧水源股份”房地产开发步伐的第一步，且将以“碧水源时光汇”项目为排头兵，把好品质关，打造一个又一个的品质标杆楼盘。
4、区域价值说辞：这边请，为您介绍一下项目的地理位置和区域规划情况。
这是项目的整体区域图，上北下南左西右东（用激光笔指明方位）。
我们项目位于石家庄市东北方向的正定新区。
蓝绿色色块儿部分就是我们项目所处位置，它具体位于正定新区中央商务区与中央政务区的交汇处，新城大道与隆兴路交汇处的西南角。
石家庄市于2014年获国务院批准，规划调整为“东延、西控、南优、北跨”的城市空间发展战略，其中正定新区就属于北跨的重点发展区域。
同时正定新区也是“京津冀区域”协同发展中的一个重要规划，主要功能为“承接北京非首都功能疏解”和“京津产业转移”的主平台。
石家庄发展首先要遵循京津冀一体化的整体趋势，所以从地理位置上来说势必要向京津地区靠近发展，也就是说要向北发展。
房地产slogan
房地产slogan合集1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上1、我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅，就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***，装饰城市的风景——8、***，我把天空搬回家——9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗水景房的几句广告语:滨水生活，气派超然水岸人生，无限风光在眼前演绎水的故事，缔造人的传奇与水同乐，与潮流同步坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月水天一色，人日同辉水景家藏，尊贵自露领略水文化，倡导住潮流珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲魅力聚焦，尊耀一湖豪情千万里，水景明窗前绿色风景，都市生活绿洲中的小城青城·亲城青城之恋自然的颜色，城市的本色青山·清水·亲城径山·双溪·小城坐拥千年古城，环抱青山绿水青青小城珍藏自然，享受生活城外的风景，城内的生活拥有山水美景，拥有城市生活径山下，双溪边——高尚住宅的典范居住在风景中，生活在城市里风景里的居所，都市中的生活城外的风景，城内的生活（1）超前10年的生活家园（2）都市人的家园（3）打造都市一族（4）实现住在城里的梦想（5）开启城市生活之门（6）与城市零距离（7）向往都市，不如入住青城（8）打造径山中央居住区（9）居住，与都市同步（10）别人住径山，我住青城（11）住进城里，何须远离径山(12) 与城市共呼吸系一个楼盘的户外广告的一句slogan——“看得懂,已是身价所在”皇马花园Slogan及分案名方案一、主打广告语(Slogan)风情领地.世袭皇马Slogan释义: 1、字意、词源风情:我们可以...二、竞争楼盘分析三、项目SWOT分析四、楼盘定名策划与概念提炼五、项目定位与推广定位六、楼盘亮点与环境策划七、营销...SLOGAN:公司公园.办公新平台. 广告推广:写字先锋.“南郊别墅”——亲水叠院五月风光上市叠加别墅slogan: 亲水叠院·人文生活知名时尚类杂志《VOGUE》的Slogan“终极时尚向往”,何谓终极?是否就是无极?知名豪宅“星河湾”在北京的楼盘报广Catch“结束豪宅的半成品状态”,何谓半成品?何谓成品?以何界定?谁是参照物?Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所,福美特_,好家——好日子。
2018-2019-庭院广告语-范文模板 (16页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==庭院广告语篇一：各地区广告语? 杭州：? 富春江花园——引领休闲生活，享受真山真水自然居住 ? 中大·吴庄——曾经是帝王的家? 中大·凤栖花园——生活比传说更迷人? 中大·文锦苑——文化造就精英? 信义坊商街——古有清明上河图，今有广通信义坊 ? 广通·云河福邸——与自然同呼吸? 七里香溪——水是多情的，你是自由的? 西湖国际商务中心——雄踞西湖，坐拥天下? 嘉禾·北京城——流金百年，辉煌再现? 阳光地带——领秀城西永恒的浪漫? 银色港湾——北欧风情，简雅生活? 银河嘉园——新拱墅中心的私家院落? 黄龙雅苑——杭州龙脉贵胄? 铭雅苑——居住天地，实用之美? 自由21st公寓——自己选择自己的自由? 清水湾别墅——自然的，自己的? 嘉华国际商务中心——领秀新商务浪潮? 华源凤山新城——阳光·水景·艺术·家? 中田大厦——成就商界巨擎? 香榭商务大厦——一幢会呼吸的甲级写字楼? 嘉德广场——超级经理人公园? 西湖花园——风景中的家园? 中庆·好望角——城市港湾，江天一色? 中庆·紫荆家园——新千年社区? 湖墅嘉园——我的运河，我的嘉园? 利兹城市公寓——新资识分子生活? 春江花园——春江名流文化社区? 龙禧PALACE——国际酒店名宅? 锦绣文苑——于建筑中体现非凡品味? 景城花园——家在城中，园在景中? 远东·紫麟苑——麟乘紫气自东来? 远东·紫竹苑——与自然真情接触? 远东·紫晶时代——迎接东部商住新时代? 北国之春——春风又绿运河岸? 红石公寓——精彩源自细节? 新湖苑——十万人家尽枕河? 兴财·名都苑——环保型纯住宅社区? 明珠棕榈湾——25万平方米国际品质社区? 东河金鹿雅园——亲水生活,温情荡漾? 鸿鼎商务馆——西湖的、现代的、未来的? 香吉公寓——享受世纪吉祥? 嘉禾苑——雍吴山天风，依西子柳浪? 嘉元广场——轻松生活? 东河世纪大厦——面向WTO首选写字楼? 爱都·枫丹白露——欧风拂面的田园梦境? 山水宜人的美丽人生? 恒升名楼——会聚名楼续写成功? 恒升花苑——西溪河畔的阳光? 五洋·嘉景苑——黄金地段全新景观? 蓝天时代广场——时代的尊贵与荣耀? 流水苑——再现运河之美? 城市心境——静于内，动于天地之间? 绿城·春江花月——春江潮水连海平，海上明月共潮生。
房地产广告文案(汇总20篇)
房地产广告文案（汇总20篇）房地产广告文案第1篇1.水景城——有人、有景、有情、有味2.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活3.金都华庭——市中心生态庭院4.富春泉水湾——你是我今生的守侯!5.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院6.天成嘉苑——新理性、新生活7.三水一生——有爱,还要有家8.清合嘉圆——有个地方幸福花开9.清源上林湖——现代田园主义别墅10.金都华府——优居居优,居住可以如此让人骄傲11.绿野春天——体味自然心12.天都城——超越想象，无限渴望13.浙江环球中心——-让你的财富人生流光溢彩14.美之园——-真的在乎你，真的美之园15.锦昌文华——公园边上的家16.通策钱江时代——-核心时代，核心生活17.水印城——超越江的想象18.超级星期天——新鲜时代，我有我观点19.信义仿——东情西韵伴河而居20.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活21.新湖香格里拉——心中的香格里拉22.金都雅苑——感性空间，释放生活23.滨江金色家园——-共筑品质，共享生活24.公元大厦——德国制造(德国作品)25.紫竹人家——享受生活每一天26.九月森林——树是回家的方向27.丽阳国际——美达十年，商务巨献28.中凯城市之光——未来之城梦想之城29.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸30.山水人家——生活在现代的山水中31.东方俊园——领跑人生风景32.东海水漾人家——守侯家的温馨33.金都华府——人文的月光照庭院34.梦琴湾——发现东部之美35.富春山居——把家轻轻放在大自然中36.雪峰花苑——领秀东河最后的风华37.钱塘名都——新城市的生活空间38.金都佳苑——专业构筑品质生活39.三华天运——水之北，智者居之40.彩虹城——居住改变生活41.西溪山庄——亲近自然，享受自然42.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的43.金都景苑——生活在品位之中44.锦绣钱塘——-走近湖畔森林，品味诗意生活45.怡景花城——把生活还给生活46.深蓝广场——品位精致的典雅47.南湖丽景——纯山、纯水、纯粹48.临安吴越山庄——绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁49.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园50.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道51.五月香山——山花烂漫的日子52.东方金座——-西湖给你的机会53.白荡海人家——飘逝岁月重现眼前54.六合天寓——设计改变生活55.青城山语间——出尘之隐，山语之间房地产广告文案第2篇1.八战八捷。
楼盘宣传词短视频文案
【视频时长】：1分钟【画面1】（0-5秒）画面：高楼大厦林立，繁华都市全景展现。
配音：这里是【幸福港湾】，一座承载梦想的家园，在这里，每一个梦想都能照进现实。
【画面2】（6-10秒）画面：施工现场，工人们忙碌的身影。
配音：我们匠心筑家，只为打造品质卓越的居住环境。
【画面3】（11-15秒）画面：楼盘效果图，展示现代简约的建筑风格。
配音：【幸福港湾】采用现代简约的设计风格，线条流畅，外观典雅。
【画面4】（16-20秒）画面：楼盘周边环境，公园、学校、医院、购物中心等配套设施一应俱全。
配音：周边配套设施齐全，让您的生活更加便捷。
【画面5】（21-25秒）画面：室内装修效果图，温馨舒适的家居环境。
配音：精心打造的室内空间，为您带来温馨舒适的居住体验。
【画面6】（26-30秒）画面：业主在小区内休闲娱乐，孩子们在户外玩耍。
配音：在这里，您将拥有一个和谐、温馨的大家庭。
【画面7】（31-35秒）画面：楼盘沙盘，展示户型布局。
配音：【幸福港湾】多种户型供您选择，满足不同家庭需求。
【画面8】（36-40秒）画面：物业管理团队，24小时贴心服务。
配音：专业物业管理团队，为您的生活保驾护航。
【画面9】（41-45秒）画面：楼盘实景，展示楼盘的绿化、景观。
配音：绿意盎然，景色宜人，让您尽享诗意生活。
【画面10】（46-50秒）画面：业主们欢聚一堂，共庆入住。
配音：在这里，您将收获友谊，共筑美好未来。
【画面11】（51-55秒）画面：楼盘LOGO，以及购房热线。
配音：【幸福港湾】期待您的加入，共创美好家园！【画面12】（56-60秒）画面：温馨的家庭生活画面，孩子们在幸福港湾的怀抱中快乐成长。
配音：幸福港湾，让爱无处不在！【结尾】【画面】：楼盘全景展示，画面定格在幸福的瞬间。
配音：梦想家园，一栋一世界。
选择【幸福港湾】，让我们一起筑梦未来！【字幕】：购房热线：XXX-XXXX-XXXX【背景音乐】：轻快的旋律，烘托出楼盘的现代感和宜居性。
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石家庄碧水源时光汇项目统一销售说辞客户全流程接待1、第三方公司（甲方指定的物业公司）工作人员咨客：咨客岗：您好，欢迎光临。
您是第一次过来吗？来之前有没有置业顾问跟你联系过？这边做一下登记，稍后安排置业顾问接待您。
2、欢迎词：置业顾问：您好！欢迎光临碧水源时光汇。
我是您的专属置业顾问：XX，这是我的名片（双手呈递名片）。
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3、开发商品牌说辞：碧水源时光汇是由河北碧源房地产开发有限公司开发的商业综合体项目，这个开发商是北京碧水源股份有限公司旗下的子公司。
“碧水源股份”由归国学者文剑平先生创立于2001年，它的主要业务是水处理，占全中国市场份额70%以上，是中国环保行业、水务行业的龙头企业。
在2010年在深圳创业板挂牌上市。
自上市以来，碧水源实现了年均50%以上的复合增长率。
截止目前总资产超过600亿。
“碧水源股份”非常受资本市场的青睐，先后获得多个国内大型银行的综合授信，总计达千亿元，具有强大的融资能力和资金实力。
在2019年，中国城乡控股集团成为碧水源第二大股东，由此迈开了“碧水源股份”房地产开发步伐的第一步，且将以“碧水源时光汇”项目为排头兵，把好品质关，打造一个又一个的品质标杆楼盘。
4、区域价值说辞：这边请，为您介绍一下项目的地理位置和区域规划情况。
这是项目的整体区域图，上北下南左西右东（用激光笔指明方位）。
我们项目位于石家庄市东北方向的正定新区。
蓝绿色色块儿部分就是我们项目所处位置，它具体位于正定新区中央商务区与中央政务区的交汇处，新城大道与隆兴路交汇处的西南角。
石家庄市于2014年获国务院批准，规划调整为“东延、西控、南优、北跨”的城市空间发展战略，其中正定新区就属于北跨的重点发展区域。
同时正定新区也是“京津冀区域”协同发展中的一个重要规划，主要功能为“承接北京非首都功能疏解”和“京津产业转移”的主平台。
石家庄发展首先要遵循京津冀一体化的整体趋势，所以从地理位置上来说势必要向京津地区靠近发展，也就是说要向北发展。
正定片区的功能定位是：重点发展临空产业、生物医药、国际物流、高端装备制造等产业，建设航空产业开放发展集聚区、生物医药产业开放创新引领区、综合物流枢纽，即“两区一枢纽”。
正定新区将规划建设为：低碳、生态、智慧新城，未来承载：会展、体育、总部经济、文化教育等现代服务业和新兴服务职能，将成为未来城市发展的新中心，省会的新名片。
它总规划面积为135平方公里，未来可容纳140万人口，分三期进行开发，目前正在进行的是一期的建设，也就是起步期。
仅仅一期建设面积为30平方公里，可容纳人口35万。
待未来三期全部完成开发后，正定新区的区域价值不可估量，未来升值潜力巨大。
首先我们来了解一下项目的交通配套情况。
正定新区道路建设有一个亮点，那就是主干道下面全部铺设有综合管廊，这个是一个非常先进的建设理念。
全国第一批试点城市10个、第二批15个，石家庄正定新区就是第二批试点城市。
（地下建造一个隧道空间，将电力/通信/燃气/供热/给排水等各种工程管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，能实施统一规划、统一设计、统一建设和管理，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。
）正定新区的交通网络已越来越便捷，拥有“三横三纵”的立体交通网络。
三横包括河阳路（河北大道）、迎旭路、隆兴路，三纵包括太行大街、新城大道、园博园大街。
河阳路也叫河北大道，是连接正定新区和老城区重要主干道之一，东起奥体中心，西至107国道，沿途分布有奥体中心、青少年活动中心、会展中心、正定南门等一批地标建筑。
隆兴路是新区内一条重要的景观大道，迎宾大道。
从东向西依次分布有碧水源广场、行政审批中心、图书馆、河北出版传媒集团等。
迎旭路是新区内较早的一条主干道。
途径有省二院、新区一中、园博园等一些大型的公建设施配套。
太行大街是城市东部一条非常重要的南北向主干道，双向8车道，栾城直通正定新区。
是链接栾城区高新区正定新区的主干道。
新城大道位于项目东侧，是连接主城区与新区重要主干道，双向8车道，从项目地到东北二环紧10分钟车程。
园博园大街是新区西侧的一条主干道。
可连接体育大街直达主城区。
项目周边已实现多条共同交通线路的通车，目前楼盘周围有143路，177路和微1路，143路从朱河到正定公交公司177路从园博园到南郊客运站微1路从奥体中心到正定汽车站重点一提的是：本项目是地铁上盖物业，且与地铁1号线商务中心站C站口无缝连接，地铁站口就在这个位置（激光笔指示）。
正定新区合计规划了三条地铁线与老城区相连，分别是沿着新城大街的地铁一号线，沿着正无路（安济路）的地铁二号线，以及一条从市区直接斜向进入新区内的地铁四号线，相关站点已预留并正在进行施工。
未来将实现正定新区与石家庄主城区轨道交通的无缝衔接和换乘。
正定新区规划建设一座高铁站——正定新区站，它是京石城际铁路的始发站。
京石铁路是京津冀地区连接北京市、雄安新区、石家庄市的一条重要城际铁路，已列入十三五规划。
我们再来了解一下项目周边的公建配套情况。
项目北侧紧临正定新区行政服务中心、海关大厦、石家庄日报社、园博园、新区一中、省二院等。
①市政府2017年5月已正式投入使用，目前正定县的机关单位及部分市区单位已迁入办公。
②海关大厦：监管进出口运输工具货物行李物品的征收关税或其他税费。
③石家庄日报社主楼已竣工、副楼正在施工中。
④园博园占地1500亩，已于2012年投入使用。
⑤新区一中已于2015年9月开学；⑥医院配套为省二院分院，目前已经奠基，已经动工；项目西侧紧临市政府前中心湖公园、河北出版传媒创意中心、国际会展中心。
①中心湖公园：总占地60万平米，相当于一个大型的城市绿肺，天然大氧吧，空气清新，环境优美。
②河北出版传媒中心是“河北出版传媒集团”出版产业创新工程重点项目之一，被列入河北省文化产业振兴规划项目。
③会展中心已竣工投入使用，2018年全年举办大型会展接近80场，仅2019年10月就有10场各行各业的大型展览。
项目南侧沿河阳路规划是未来的文化中心，规划有建设大剧院、美术馆、市青少年宫；①市青少年宫已建成并投入使用，建筑面积5.8万㎡，用途是提供发展青少年课外活动的场所，提高青少年的素质教育（建筑内容有体育训练馆/游泳训练馆/小剧场/科技展厅/天象厅/艺术类教室/体育类教室）。
②大剧院和美术馆属于规划中，建成后将成为整个石家庄市接受文化教育熏陶的重要场所和承接重大文体教育的场地，也将为整个正定新区带来大量人口和人才的迁入。
总之正定新区从地理位置和功能定位上是具备非常强大的发展空间的。
同时相应的交通配套、公建配套设施也是非常齐全而且高端的。
正定新区的配套是承接省会大型会议、展览、活动的举办地，同时政府也全力发展古城正定旅游。
正定新区未来以此为依托，也会衍生出相应的旅游配套。
针对如此多的商务会展人流及旅游人口，我们项目也引入了世界知名品牌的温德姆酒店以及全国连锁的朵约公寓对本项目的公寓产品进行运营管理。
所以碧水源时光汇项目，未来的投资潜力是显而易见的。
下面为您具体介绍一下碧水源.时光汇项目本身的情况，这边请（手位指引）。
5、项目沙盘说辞：这是碧水源时光汇的项目沙盘，它的摆放位置同自然方位是一致的，上北下南左西右东，北侧为城市主干道隆兴路，东侧为城市主干道新城大街，我们现在所处的位置在这。
项目总占地面积约23.4亩，总建筑面积约8.99万㎡。
容积率为：，绿化率为：。
由负二\负三楼均为地下停车场，负一楼为商业（16套，套内面积段：41-138平方米。
计划引入瑞天超市作为项目和周边的配套超市）、一楼为底商（约46套，套内面积段为：109平方米）、4层的裙楼和一栋主楼（24层）和一栋辅楼（9层）所构成；项目整体遵循了正定新区“低碳、生态、智慧”的建设理念和规划要求。
我们在新城大街与隆兴路的街角设置了大型城市景观广场，地铁1号线C出入口与项目下沉式广场的主体建筑是无缝连接的。
同时景观广场有效解决了后期的交通压力，并美化了城市环境，使城市地上与地下、室内与室外的空间有机的结合在一起。
项目外立面在设计理念、施工工艺以及成本付出方面，开发商是很下功夫的。
首先整体外立面的设计理念是采用水波，水聚财，寓意很好且与开发商的主力业务相呼应。
同时采用全景玻璃幕墙为主要材料，在施工过程中，对施工工艺有很高的要求且玻璃幕墙的采购成本较高，高于市面上的面砖、真石漆、小石材等。
建筑裙楼局部采用淡黄色花岗岩，简洁优雅，体现了底座的厚重感和尊贵感。
整体形象和色调跟一街之隔的政务服务中心的建筑形象相呼应。
主体建筑以景观广场为圆心呈弧形布置，以便获得更广阔的观湖视野。
弧形北端为：总层数为24层、总高度为120米的塔式结构主楼，南侧为4层裙房，在裙房近湖的一面设置总层数9层、总高度48.7米的辅楼。
通过主楼、辅楼和裙房的巧妙衔接以及过渡，形成了建筑物与中心湖的视线通廊。
项目定位：负一楼商业：拟引进正定瑞天超市，弥补正定新区周边没有生活配套超市的缺陷；公寓：互商务居住区，把居住功能和商务配套相结合；能够在塔楼办公和居住。
使用人群：办公及其衍生行业、政务人士的居住配套、青年公寓、酒店式公寓、小微企业办公。
商业街/配套主题美食街：项目及周边配套食街，满足办公休闲商务需要；同时依托古城资源，打造特色餐饮街。
我们项目是一个中型的商业综合体项目，也是区域的地标建筑。
所以它不单单是公寓、写字楼，更是为石家庄北跨发展，新区的未来发展提供相应的配套功能。
现在这个区域的房价相对市区而言，目前还处在一个相对较低的状态，是一个很好的价值洼地。
所以现在投资的话为了的升值空间是非常大的。
我们本次是属于首次开盘，推出的房源充足、选择性强且优惠力度也是最大的。
本次拟突出的楼层为：1层的商业和裙楼（2-4楼）LOFT和主楼的2个楼层LOFT（具体楼层待定）。
这边是我们的户型图和楼层平面图，这边请坐，为您介绍一下。
目前处于排号阶段，排号可以享受额外的1%优惠，可与开盘的其他优惠相叠加。