货币时间价值及其应用
货币时间价值-原理及应用
10000
解：
Cash Flow I%=5 Csh=D .Editor X NPV：solve
ESC
1 2 3 4 5
NPV=2,194.7131
例题：内部回报率的计算
某定期领回储蓄险在投保时缴100万元，第5、10、 15年年末各领回10万元，第20年年末一次性领回100 万元，请问其年投资报酬率是多少？
Compound Int. Set: End n=20 I%=6÷2 PV= PMT=4 FV=100 P/Y=1 C/Y=1
-114.8775 即债券现价为114.88元
例题8：由年金求终值
每月投资1,000元，年投资报酬率为6%， 则10年后的本息和是多少？ 解：
Compound Int. Set: End n=120 I%=6÷12 PV=0 PMT=-1000 FV= P/Y=1 C/Y=1
Compound Int Set: End n=3 I%=6 PV=-10 PMT=-2 FV= P/Y=1 C/Y=1 0 10 1 2 2
贷款=24.9244
+
18.2774 = 43.2018 4 2 2 5 2 6
Compound Int Set:End n=20 I%=5 PV= PMT=-2 FV=0 P/Y=1 C/Y=1 7 2 23 2
3.2、货币时间价值的运用
房贷摊销本息计算 房产规划 教育金规划 退休规划
案例1：房贷利息与本金的计算
李先生购买了一套房产，总价53万元， 首付16万元，向银行贷款37万元，贷款 期限30年，贷款年利率为6.55%，每月 本息平均摊还，他的月供额是多少？5年 间偿付本金总额及利息总额各为多少？ 第5年最后一个月偿付本金和利息各为多 少？李先生打算5年后把剩余欠款一次性 还给银行，问还需要还多少钱？
货币时间价值的应用原理
货币时间价值的应用原理什么是货币时间价值？货币时间价值（Time Value of Money，简称TVM）是一种金融概念，指的是在时间的推移下，一笔货币的价值会发生变化。
由于通货膨胀、利息等因素的存在，未来的一笔货币收入或支出的价值会小于同等金额的现金。
TVM是金融决策与投资分析中重要的概念，可以帮助投资者、企业和个人做出合理的经济决策。
货币时间价值的原理货币时间价值的原理可以通过以下几个方面来理解：1. 通货膨胀通货膨胀是指一段时间内货币的购买力下降。
由于经济的稳定和发展，货币供应增加，造成物价上涨。
因此，同等金额的货币在未来的购买力将减少。
考虑到通货膨胀，投资者和决策者需要将未来的现金流量进行折现，以反映其实际价值。
2. 机会成本机会成本是指选择一种方案所放弃的最好的可选方案带来的成本。
在做出经济决策时，总会有不同的选择，每个选择都有不同的机会成本。
货币时间价值的原理告诉我们，在考虑不同方案时，应该考虑到它们可能在不同时间发生的现金流量，并据此进行比较。
3. 现值和未来值在货币时间价值的原理中，现值和未来值是两个核心概念。
现值是指当前的一笔现金流量的价值，而未来值是指未来的一笔现金流量的价值。
由于货币的时间价值，未来的一笔现金流量的价值要小于同等金额的现金流量。
因此，在进行经济决策时，需要将未来值折现为现值，以综合考虑时间因素。
货币时间价值的应用货币时间价值的原理在金融领域有许多重要的应用，下面列举几个常见的应用场景：1. 投资决策在投资决策中，货币时间价值的原理帮助投资者确定是否进行投资，以及何时进行投资。
通过将投资的未来现金流量折现为现值，投资者可以评估投资项目的盈利能力和风险，并做出明智的投资决策。
例如，通过计算项目的净现值（NPV）或内部收益率（IRR），投资者可以确定项目的可行性和回报率。
2. 贷款决策货币时间价值的原理也应用于贷款决策。
借款人在考虑贷款时，通常会计算贷款的未来现金流量，并将其折现为现值，以确定贷款的可行性。
论述货币时间价值及应用
论述货币时间价值及应用货币时间价值是财务学中一个重要的概念，指的是货币的价值会随着时间的推移而发生变化。
简单来说，就是认为拥有现金收入或现金支出的时间点不同，其价值也不同。
货币时间价值的原理在于货币拥有投资和赚取收益的能力。
当我们拥有一笔现金时，我们可以选择将其投资，通过获取利息、股息或资本收益等方式来增加其价值。
因此，现金在时间上的价值会随着投资和赚取回报的机会而增加。
另一方面，货币时间价值还与通货膨胀相关。
通货膨胀是指物价总水平上涨的现象，通常会导致货币的购买力下降。
因此，如果我们将现金保留了很长时间，其购买力可能会相对减少。
货币时间价值的应用十分广泛。
以下是几个常见的应用领域：1. 投资决策：在投资决策中，货币的时间价值非常重要。
投资者需要考虑不同时间点的现金流，并使用各种财务指标（如现值、未来值、净现值、内部收益率等）来评估投资项目的可行性和回报率。
通过考虑货币时间价值，投资者可以做出更明智的投资决策。
2. 财务规划：在个人和家庭财务规划中，货币时间价值也是一个重要的考虑因素。
一个早期的投资者可以通过充分利用时间的力量，获得更多的投资收益。
而一个遗产继承者则需要考虑如何将未来收入转化为现在价值，以满足当前的金融需求。
3. 贷款和借款：货币时间价值也在贷款和借款中发挥着作用。
贷款人会根据货币时间价值来确定利率，并计算出借款人应该支付的利息。
借款人则可以使用货币时间价值的概念来分析和比较不同贷款方案的成本和回报。
4. 保险计划：保险公司在计算保费时也会考虑货币时间价值。
他们会根据不同的风险预测模型和时间价值概念来确定保费的水平。
保险人可以根据自己的需求来选择适当的保险产品和保费。
综上所述，货币时间价值是财务决策中一个重要的概念，其应用十分广泛。
无论是个人还是企业，了解货币时间价值的原理和应用，可以帮助我们做出更理性和有效的金融决策，最大化财务利益。
论货币时间价值在个人理财中的应用
论货币时间价值在个人理财中的应用货币时间价值是指货币在时间上的变化对其价值产生的影响。
在个人理财中，货币时间价值发挥着重要的作用，它帮助个人合理规划资金的使用，使得资金能够更加有效地进行运用和增值。
本文将从货币时间价值的概念、影响因素以及在个人理财中的应用等方面进行探讨。
一、货币时间价值的概念货币时间价值是指同一笔资金在不同时间点的价值是不同的。
它反映了货币在时间上的变化对其价值的影响。
货币时间价值的基本原理是“一分钱在手胜过十分钱明天”，也就是说，货币的价值会随着时间的推移而发生变化。
通俗地讲，就是现在一定数量的货币价值大于未来相同数量的货币。
货币时间价值的核心是通过货币的时间价值来折算不同时期的现金流，从而对比在不同时间点上的收入和支出。
这有助于我们在面对不同时期的资金流动时，做出更加明智的选择，以实现最大化的财务利益。
1. 通货膨胀：通货膨胀是货币时间价值的主要因素之一。
随着时间的推移，通货膨胀会导致货币的购买力不断下降，也就是说同样数量的货币在未来的价值会减少。
2. 机会成本：货币时间价值还受机会成本的影响。
就是说，如果我们投资了一笔资金，那么这笔资金的时间价值就不仅仅是原本的数额，还包括了这笔资金所投资所带来的收益。
3. 风险：风险也是货币时间价值的重要因素之一。
不同的投资产品和方式都会存在各自的风险，而风险所对应的补偿也会对货币的时间价值产生影响。
1. 投资决策货币时间价值对个人理财中的投资决策有着重要的影响。
在面对不同的投资产品和方式时，我们需要考虑投资的预期收益、风险因素以及投资期限等因素，从而通过货币时间价值的计算来确定最终的投资决策。
一般而言，投资项目越长，其持有的货币时间价值也就越大。
2. 贷款与还款在贷款与还款中，也需要考虑货币时间价值的影响。
对于贷款人而言，会希望贷款的时间价值越小越好，因为这意味着他所需要支付的利息会比较低。
而对于债权人而言，货币时间价值越大越好，因为这意味着他所能获得的利息也会越多。
论货币时间价值在个人理财中的应用
论货币时间价值在个人理财中的应用货币时间价值是指货币在不同时间点的价值不同。
在个人理财中，货币时间价值是一个重要的概念，它可以帮助个人合理安排自己的资金，实现财务目标，并最大化个人财富增长。
货币时间价值的应用主要体现在以下几个方面：1. 投资决策：货币时间价值可以帮助个人做出投资决策。
个人在进行投资时，不仅要考虑当前的投资回报率，还需要考虑投资收益的时间分布。
根据货币时间价值的原理，相同金额的收益在未来的时间点越远，价值越小。
个人在选择投资项目时应该选择那些未来收益高、时间分布合理的项目，以最大化自己的收益。
2. 负债管理：货币时间价值在个人负债管理中也起到重要的作用。
个人在进行贷款时，需要考虑贷款利率、还款期限等因素。
根据货币时间价值的原理，以较低的利率借入资金，以尽量短的期限还款可以减少负债成本，并提前实现自己的还款目标。
3. 储蓄规划：货币时间价值也可以指导个人储蓄规划。
个人应该根据自己的经济状况和未来的财务目标制定合理的储蓄计划，并且根据货币时间价值的原理，尽早开始储蓄，并在较长的时间范围内进行持续性的储蓄，以便更好地应对未来的经济风险。
4. 理财产品选择：货币时间价值也可以指导个人在选择理财产品时的决策。
个人在选择理财产品时，不仅需要考虑收益率，还需要考虑投资期限、风险水平等因素。
根据货币时间价值的原理，个人可以选择那些回报稳定、期限适当的理财产品，以实现财务增长的最大化。
货币时间价值在个人理财中的应用非常广泛。
通过充分理解和运用货币时间价值的原理，个人可以更加合理地进行投资决策、负债管理、储蓄规划和理财产品选择，从而实现个人财富的积累和增长。
个人在进行理财规划时应该充分重视货币时间价值的概念，并将其纳入到自己的理财策略中。
货币时间价值在企业中的应用
货币时间价值在企业中的应用
货币时间价值在企业中的应用非常普遍，它可以用于各种商业决策，包括：
1、投资决策：企业需要衡量项目的预期收益与成本，并利用货币时间价值来评估这些成本和收益的现值和未来值。
2、贷款利率：企业需要确定合适的贷款利率，以使借款人能够支付足够的利息并保持财务稳定。
3、估算折旧：企业需要估算资产的折旧，即资产在其有用寿命内的价值下降。
这可以帮助企业确定资产的真实价值，并提供有关购买新资产或维护现有资产的决策。
4、成本核算：企业需要估算成本，以确定制造成本和销售价格等。
这涉及到时间价值的概念，因为货币的价值会随时间而变化。
5、预算规划：企业需要编制财务预算，以规划未来的收入来源和支出计划。
利用货币时间价值来纠正这些预算，可以提供更准确和可靠的预算信息。
综上所述，货币时间价值在企业中是一种非常重要的概念，可以帮助企业在商业决策中做出更明智和经济效益更好的选择。
货币时间价值在财务管理中的作用
货币时间价值在财务管理中的作用货币时间价值在财务管理中起着至关重要的作用。
货币时间价值是指货币在不同时间点的价值，即同一金额的货币在不同时间点有不同的价值。
在财务管理中，货币时间价值被广泛应用在资本预算、风险管理、投资决策等方面，对企业的经营活动和资金运作具有重要的影响。
本文将从货币时间价值的基本概念、在财务管理中的重要作用以及货币时间价值的计算方法等方面展开探讨。
一、货币时间价值的基本概念首先，我们来了解一下货币时间价值的基本概念。
货币时间价值是指同等金额的货币在不同时间点的价值不同。
这是因为货币在不同时间点的使用具有不同的意义。
在时间推移的过程中，货币会随着通货膨胀、利率等因素而发生变化，因此同一金额的货币在不同时间点具有不同的购买力。
货币时间价值可以通过两种方式来看待，一种是将来某一金额现值的计算，另一种是现在某一金额未来值的计算。
现值是指未来收入或支出在当前时间点的价值，而未来值则是指当前资金在未来某一时间点的价值。
这两种价值的计算方法（现金流量的贴现和复利计算）正是货币时间价值在财务管理中的重要应用手段。
二、货币时间价值在财务管理中的作用货币时间价值在财务管理中扮演着至关重要的角色。
它影响着企业的投资、融资和经营决策，在以下几个方面发挥作用。
1.资本预算资本预算是企业用于购买长期资产或投资项目的决策过程。
在资本预算决策中，货币时间价值是一个重要的考量因素。
企业需要将未来的现金流量贴现到当前时间点，以便进行合理的投资决策。
通过货币时间价值的考量，企业可以评估投资项目的潜在回报和风险，从而做出正确的投资决策。
2.风险管理货币时间价值在风险管理中也发挥重要作用。
企业需要对未来的风险进行评估，并采取相应的风险管理措施。
货币时间价值的考量可以帮助企业确定未来现金流量的价值，从而制定有效的风险管理策略，保护企业的资金安全和稳健发展。
3.投资决策货币时间价值在个人和企业的投资决策中也具有重要的作用。
货币时间价值的概念及其作用 -回复
货币时间价值的概念及其作用-回复货币时间价值（Time Value of Money）是指货币随着时间的推移价值发生变化的概念。
在金融领域，货币时间价值是一种理论，用来解释在不同时间点收到或支付的货币金额之间的价值差异。
它认为，由于货币能够产生利息或投资获得回报，因此在时间上更早获得的货币金额价值更高。
这个概念的核心观点是，一笔未来的货币收入或支出所带来的效应是随时间而变化的。
在货币时间价值的框架下，我们能够评估和比较不同时间点的款项，从而更好地做出决策。
货币时间价值是金融分析的基本原理之一，广泛应用于多个领域，包括投资、贷款、保险和退休规划等。
首先，货币时间价值的概念对于投资决策具有重要意义。
假设一个人有10,000元的资金，他可以选择立即将其投资于一项收益率为5的长期投资，或者选择将其存入银行账户以便未来使用。
在货币时间价值的框架下，该人可以计算出将资金投资于长期项目所能获得的未来价值，或者选择将其存入银行账户以获得利息收入。
通过比较不同情况下的货币价值，该人可以做出更明智的决策，使其资金最大化地增值。
其次，货币时间价值在贷款决策中也发挥着重要作用。
当一个人考虑申请贷款时，他需要考虑到贷款的利率以及还款的期限。
货币时间价值的概念使得借款人能够计算出在不同贷款条件下还款的总额，以及在不同期限下的每个还款的价值。
通过这种方式，借款人能够比较不同的贷款方案，并选择对自己最有利的那个。
如果一个贷款方案在货币时间价值的框架下显示出更低的总还款额或更具吸引力的每期还款金额，那么借款人就可以做出更明智的决策。
此外，货币时间价值的概念同样适用于保险领域。
当考虑购买保险时，一个人需要考虑到保险合同中的保费支付和赔付时间点之间的货币时间价值差异。
保险公司经常使用货币时间价值的原理来计算保费，并考虑到可能发生的灾难情况的风险。
购买者也可以使用货币时间价值的概念来评估不同保险产品之间的费用和益处，以选择适合自己的保险策略。
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第一讲货币时间价值及其应用一、货币时间价值的基本概念1、概念：货币时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金时间价值。
2、应用：资金的时间价值，主要是解决资金的现在价值和未来价值之间的换算，即知道了现在的价值如何计算将来的价值，或者是知道了将来的价值如何计算现在的价值。
在会计实务中，（1）已知票面金额及票面利率，求每期的利息，运用单利的概念（2）按实际利率进行分摊，利用复利的概念。
（3）知道了未来价值如何将其折算成现在的价值，即求现值，这是在资金时间价值中比较重要的环节；主要需要运用复利以及年金的概念二、价值公式（一）单利：银行存款、对企业的贷款一般都是计算单利本金×利率×时间＝利息（1）一次还本付息（个人存款、企业存款）（2）分期付息一次还本（企业贷款）（3）分期等额偿付本金和利息（个人房屋贷款）（二）复利所谓复利，也就是俗称的“利滚利”。
是指每经过一个计息期，要将该期所产生的利息加入本金，再次计算利息，逐期滚动计算。
隐含条件，其利息部分不能变现并挪作他用。
重点掌握复利的基本概念，实际利率法计算每期利息摊销时就是运用复利的基本概念。
注意：对于分期等额偿付本金利息的，其实际利率一般为名义利率的一倍。
1.复利终值复利终值公式：F=P×其中，称为复利终值系数，用符号（S/P，i，n）表示。
求终值的情况较少，因此一般了解2.复利现值复利现值公式：（三）年金年金的含义：年金，是指一定时期内等额、定期的系列收支。
基本特征：（1）等额的、定期的（2）连续的一个系列（至少应在两期以上）（3）收支，有现金流量（1）普通年金终值的计算，很少涉及，因此不做要求（2）普通年金现值的计算（重点）（要求熟练掌握）普通年金：每期期末发生普通年金的现值，就是指把未来每一期期末所发生的年金A都统一地折合成现值，然后再求和。
普通年金现值的公式表达：P＝A·（P/A，i，n）普通年金现值计算公式：每一期期末年金的复利现值之和，等于年金的现值。
三、货币时间价值的应用1、单利典型应用，借款或债券的应付利息【例11-17】2007年12月31日，甲公司经批准发行5年期一次还本、分期付息的公司债券10 000 000元，债券利息在每年12月31日支付，票面利率为年利率6％。
计算：10 000 000×6％＝600 000借：财务费用600 000贷：应付利息600 000借：应付利息600 000贷：银行存款600 000思考：假定债券发行时的市场利率为5％。
如何计算？2、复利：1）已知终值求现值典型应用，固定资产的弃置费用计入固定资产成本【例6－4】乙公司经国家批准20×7年1月1日建造完成核电站核反应堆并交付使用，建造成本为2 500 000万元。
预计使用寿命40年。
根据法律规定，该核反应堆将会对生态环境产生一定的影响，企业应在该项设施使用期满后将其拆除，并对造成的污染进行整治，预计发生弃置费用250 000万元。
假定适用的折现率为10%。
核反应堆属于特殊行业的特定固定资产，确定其成本时应考虑弃置费用。
账务处理为：（1）20×7年1月1日，弃置费用的现值=250 000×（P/F，10%，40）=250 000×=5 525（万元）固定资产的成本=2 500 000+5 525=2 505 525（万元）借：固定资产 2 505 525贷：在建工程 2 500 000预计负债 5 5252）已知本金求利息应用，续上例（2）2007年12月31日～2046年12月31日利息计算见下表2007年12月31日，确认利息费用的账务处理如下：借：财务费用贷：预计负债预计负债账面价值是：＋＝62008年12月31日，确认利息费用的账务处理如下：借：财务费用贷：预计负债预计负债账面价值是：6 ＋＝6以后年度略3、年金：1）已知年金、利率求现值【例6-3】2005年1月1日，甲公司与乙公司签订一项购货合同，甲公司从乙公司购入一台需要安装的特大型设备。
合同约定，甲公司采用分期付款方式支付价款。
该设备价款共计900万元，在2005年至2014年的10年内每年支付90万元，每年的付款日期为分别为当年的12月31日。
2005年1月1日，设备如期运抵甲公司并开始安装，已用银行存款付讫。
2005年12月31日，设备达到预定可使用状态，发生安装费97 元。
已用银行存款付讫。
假定甲公司的折现率为10％。
购买价款的现值为：900 000×(P/A，10%，10)=900 000×=5 530 140(元)2005年1月1日甲公司的账务处理如下：借：在建工程 5 530 140未确认融资费用 3 469 860贷：长期应付款9 000 000如果1月1日运抵后直接可以投入使用借：固定资产 5 530 140未确认融资费用 3 469 860贷：长期应付款9 000 0002）已知年金、现值求利率【例13-14】2005年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为2000万元，分5次于每年12月31日等额收取。
该大型设备成本为1 560万元。
在现销方式下，该大型设备的销售价格为1 600万元。
假定不考虑增值税。
根据本例的资料，甲公司应当确认的销售商品收入金额为1 600万元。
根据下列公式：未来五年收款额的现值=现销方式下应收款项金额可以得出：400×（P/A，r，5）=1 600（万元）可在多次测试的基础上，用插值法计算折现率。
当r=7%时，400×=1 >1600当r=8%时，400×=1 <1600因此7%<r<8%计算公式：现值利率7％1600 r8％（）/（）＝（7％-r）/（7%-8%）r=%借：长期应收款2000贷：主营业务收入1600未实现融资收益400综合应用：年金＋复利＋单利【例3—5】20×0年1月1日，XYZ公司支付价款l000元（含交易费用）从活跃市场上购入某公司5年期债券，面值1250元，票面利率%，按年支付利息（即每年59元），本金最后一次支付。
合同约定，该债券的发行方在遇到特定情况时可以将债券赎回，且不需要为提前赎回支付额外款项。
XYZ公司在购买该债券时，预计发行方不会提前赎回。
XYZ公司将购入的该公司债券划分为持有至到期投资，且不考虑所得税、减值损失等因素。
为此，XYZ公司在初始确认时先计算确定该债券的实际利率：设该债券的实际利率为r，则可列出如下等式：59×（1+r）-1+59×（1+r）-2+59×（1+r）-3+59×（1+r）-4+（1250+59）×（1+r）-5=1000元，采用插值法，可以计算得出r=10%，由此可编制表3—1：*数字四舍五入取整；**数字考虑了计算过程中出现的尾差。
根据上述数据，XYZ公司的有关账务处理如下：（1）20×0年1月1日，购入债券：借：持有至到期投资——成本1250 贷：银行存款l000 持有至到期投资——利息调整250（2）20×0年12月31日，确认实际利息收入、收到票面利息等：借：应收利息59 持有至到期投资——利息调整41贷：投资收益l00 借：银行存款59 贷：应收利息59 （3）20×1年12月31日，确认实际利息收入、收到票面利息等：借：应收利息59 持有至到期投资——利息调整45贷：投资收益l04借：银行存款59 贷：应收利息59 【例11-17】2007年12月31日，甲公司经批准发行5年期一次还本、分期付息的公司债券10 000 000元，债券利息在每年12月31日支付，票面利率为年利率6％。
假定债券发行时的市场利率为5％。
甲公司该批债券实际发行价格为：10 000 000× 4+10 000 000×6％×=10 432 700(元)2007年12月31日发行债券时：借：银行存款10 432 700 贷：应付债券——面值10 000 000——利息调整432 700实际利率法分摊计算甲公司根据上述资料，采用实际利率法和摊余成本计算确定的利息费用，如下表所示。
2008年12月31日计算利息费用时：借：财务费用等521 635 应付债券——利息调整78 365贷：应付利息600 0002009年12月31日借：财务费用等517应付债券——利息调整82贷：应付利息600 0002010年、2011年确认利息费用的会计处理同上2012年12月31日归还债券本金及最后一期利息费用时：借：财务费用等505应付债券——面值10 000 000——利息调整94贷：银行存款10 600 000四、货币时间价值在本教材中的应用1、以摊余成本计量的金融资产摊余成本的计量，就是要考虑实际利率法，利用货币时间价值的概念以摊余成本计量的金融资产的减值＝账面价值－预计未来现金流量现值以成本计量的金融资产的减值＝账面价值－类似金融资产按当时市场收益率对未来现金流量的折现值第三章，金融资产2、购买固定资产、无形资产的价款超过正常信用条件延期支付、实质上具有融资性质的，资产成本以未来支付价款的现值为基础确定第六章，固定资产；第七章，无形资产3、存在弃置义务的固定资产，预计弃置费用未来现金流量的折现值入账第六章固定资产4、固定资产等非流动资产（或资产组）减值测试时，可收回金额以资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者确定第九章资产减值5、辞退福利补偿款超过一年支付的，以现值确认辞退福利金额第十一章负债（辞退福利）6、复合金融工具分拆的负债部分公允价值通常为现值第十一章负债（可转换公司债券）7、金融负债，按照实际利率计算确定利息费用第十一章负债（借款、一般公司债券）8、销售（劳务）合同或协议价款的收取采用递延方式、实质上具有融资性质的，按照应收合同或协议价款的公允价值（未来应收款的现值）确定销售收入第十三章收入费用利润9、预计负债计量时，应当综合考虑有关风险、货币时间价值等因素，影响较大的，以相关现金流出的折现值作为其最佳估计数第十五章或有事项10、重组后债务（债权）的公允价值，以重组后的未来现金流量（流入或者流出）的折现值作为公允价值第十六章债务重组11、按实际利率确定计算借款费用的发生额，考虑借款费用资本化的情况第十八章借款费用12、融资租赁承租人将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值之较低者作为租入资产入账价值第二十二章租赁五、一些结论性的应用知识1、一次还本付息，内含报酬率（实际利率）小于名义利率，如定期存款，一次还本付息的债券等。