房地产分销代理协议
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房屋分销合同5篇
房屋分销合同5篇篇1房屋分销合同一、甲方：（出卖方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（分销商）代理商名称：联系地址：电话：鉴于甲方有房屋出售的意愿，乙方有能力进行房屋分销销售，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋详细信息及价款:1. 房屋名称：地址：面积：2. 价格：元/平方米3. 总价：（大写：￥）4. 合同价款支付方式：乙方按成交总价的%进行首付：万元，余款按照以下方式支付：5. 房屋交付时价款：万元。
二、房屋转让1.甲方向乙方转让的房屋系房屋所有人合法所有，没有被司法机关查封、冻结以及限制处分情形。
2.甲方应保证所划定的房屋产权不存在法律纠纷或其他影响房屋正常使用的情况。
3.甲方应保证房屋的建筑材料和设施符合国家建筑标准，不存在结构性问题或其他影响使用的隐性缺陷，否则应承担由此产生的责任。
4. 甲方应承担所有卖方与本房产交易有关的税费。
5.房屋权属证明/房产证和其他有关所有权证件应随房屋一并交付给乙方。
6. 乙方提出的房屋交易过户手续均由甲方负责协助并协助完成。
三、乙方权利与义务：1. 乙方有权对房屋进行市场开发、分销销售，收取分销服务费用。
2. 乙方应对房屋的市场营销工作进行充分的宣传，提高房屋的知名度，为甲方争取最大的利益。
3. 乙方应及时支付约定的价款，并按时履行相关义务。
4. 乙方应根据实际情况，制定合适的市场推广方案，努力促成房屋的销售。
5. 乙方应全力配合甲方解决房屋转让过程中出现的问题，确保交易的顺利完成。
6. 乙方在房屋转让完成之后，应将剩余的款项及时付给甲方，并在收款后及时将房屋权属证明交还给甲方。
四、违约责任：1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。
2. 若甲方对房屋转让提供虚假信息，导致乙方无法按时或无法按约定价格购买房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。
3.若乙方未按约定向甲方支付价款，或未按约定履行其他义务，均视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。
4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。
解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一项特定的房地产项目，并希望乙方就该项目提供代理分销服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方实现共同利益。
第二条项目概述（请在此详细描述房地产项目的位置、规模、特点等信息。
）第三条代理范围及内容乙方的主要代理分销职责包括但不限于以下几个方面：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理、售后服务等。
具体代理内容详见附件。
第四条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期满之日终止。
代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第五条代理费用及支付方式（一）代理费用计算方式：根据项目的实际销售额和双方约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和结算方式详见附件。
（二）支付方式：甲方按照实际销售额和佣金比例，定期向乙方支付代理费用。
第六条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 提供项目相关文件及资料；2. 对乙方提交的策划方案、销售方案等进行审核和确认；3. 按照约定支付代理费用；4. 遵守合同中约定的其他义务。
（二）乙方的权利义务：1. 对项目进行市场调研和定位分析；2. 制定并提交项目营销策划方案；3. 执行销售策略，积极推广项目；4. 管理客户资料，提供售后服务；5. 遵守合同中约定的其他义务。
第七条保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
地产分销签约协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（分销商名称）乙方：（房地产开发公司名称）鉴于甲方具备房地产分销业务的经营资质和能力，乙方拟开发并销售位于【具体项目地址】的【项目名称】房地产项目，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.1 乙方授权甲方在【授权期限】内，作为【项目名称】房地产项目的分销商，负责该项目的市场推广、客户接待、信息收集、签约登记等工作。
1.2 甲方分销的范围包括但不限于【具体分销区域】，具体分销范围以双方签订的补充协议为准。
二、授权范围2.1 甲方有权在授权范围内，以乙方的名义进行市场推广活动，包括但不限于发布广告、举办活动、参加展会等。
2.2 甲方有权代表乙方与客户进行洽谈，并就购房事宜达成初步意向。
2.3 甲方有权代表乙方与客户签订《商品房买卖合同》。
2.4 甲方有权协助乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
三、分销费用及支付3.1 甲方分销所得的销售额，按照以下比例支付分销费用：- 首付成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款中客户支付首付款的部分；- 按成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款。
3.2 分销费用支付方式如下：- 甲方每月【日期】前向乙方提交上个月的销售报表及分销费用申请；- 乙方收到甲方申请后，【日期】内支付当月分销费用。
3.3 甲方应保证销售数据的真实性，如有虚假，乙方有权拒绝支付分销费用。
四、权利与义务4.1 甲方权利：- 在授权范围内，以乙方名义进行市场推广和销售；- 获得乙方提供的项目资料和市场信息；- 按照协议约定获得分销费用。
4.2 甲方义务：- 严格遵守国家法律法规，遵守乙方的规章制度；- 保守项目商业秘密，不得泄露乙方提供的项目资料；- 负责市场推广活动的策划和实施，确保推广效果；- 按时提交销售报表，确保销售数据的真实性；- 配合乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
4.3 乙方权利：- 对甲方进行市场推广活动进行监督和指导；- 对甲方进行业务培训和支持；- 收取甲方分销所得的销售款；- 对甲方违反协议的行为进行处罚。
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房地产分销代理协议
委托方：（以下简称甲方）
受托方：上海汉宇房地产顾问有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售其开发并拥有合法有权销售的楼盘（物业地址：，以下称“该物业”）的部分房源（见甲方提供的物业销售价目表并作为本协议附件），达成以下协议，双方并互相提供企业法人营业执照复印件备案：
第一条：双方权利义务
甲方权利义务：
1、甲方保证拥有该物业合法的销售权、销售代理权。
2、以上物业单位售价由甲方决定，以甲方提供的价目表为准。
若售价与付款方式有变动，
甲方应以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。
3、甲方保证该物业权属合法清晰，并具备完全上市销售/预售条件及手续。
4、甲方应为乙方参观房屋现场，了解房屋基本状况，带客户看房提供必要的方便。
5、甲方应据实确认乙方的受托销售业绩，并遵守本协议第四条款，按时支付代理佣金予
乙方。
6、甲方保证除乙方具有分销代理权以外，不再找第三方分销代理。
视乙方为独家分销代
理商。
7、甲方提供___________为联系或接待人，负责与乙方联系及对乙方提供客户的签字确
认。
乙方权利义务：
1、在征得甲方同意的条件下发布房源信息，寻找合适的购房者，尽力促进该物业销售。
2、根据甲方的要求，积极斡旋，协助甲方与购房者洽谈，促成交易。
3、乙方必须严格按照甲方提供的价目表和付款方式进行销售，由甲方和购房者签订正式预售/销售合同书，并收取房款。
乙方不得私自收取购房者任何形式的定金或房款。
4、对所介绍客户的成交价格及其它相关交易信息保密。
5、乙方提供____________为联系人，以方便甲、乙两方对乙方看房客户的确认及事务联系。
6、乙方为促进销售而投放的各类媒介开支及人员开支均由乙方自行负责。
第二条：正式售楼合同书均由甲方与客户签订，其它收取购房定金、房款均由甲方负责。
第三条：销售操作方式
1、乙方给甲方介绍的客户，甲乙双方以《看房客户确认单》为依据，该确认单经乙方介绍人员和甲方接待人员双方签字及盖章。
2、甲方在《看房客户确认单》上确认盖章前应核查无重复情况发生，一经甲方确认，甲方尊重并认可为乙方客户。
3、乙方给甲方介绍的客户，第一次由乙方介绍人员亲自陪同该客户并且填写《看房客户确认单》，该确认单经甲、乙双方接待员签字后必须由甲方人员盖章确认。
该客户若成功购买该物业，则乙方按合同成交价×合约约定比例向甲方收取佣金。
4、定金及房款由甲方指定的财务人员负责收取并向客户出具收据。
5、甲方同意：为促进销售进度，甲方认可乙方在销售过程中将上述物业的楼盘信息在店堂内或在相关媒体上挂牌推介。
6、乙方介绍客户，与甲方签订预售/销售合同及预付定金当天，甲方将根据客户确认记录与乙方再签署《成交确认通知书》，以确定客户成交的事实。
第四条：佣金的支付
1、双方约定佣金提取及计算方式如下（按销售套数及实际销售成交金额计算）：
（- ）套佣金为成交价* ％
（- ）套佣金为成交价* ％
（- ）套佣金为成交价* ％
（套以上）佣金为成交价* ％
2、佣金的支付条件：
乙方符合下列条件可向甲方申请佣金：
（1）乙方所介绍的客户或其所属单位与甲方签订了预售/销售合同。
（2）乙方所介绍的客户或其所属单位与银行签订了贷款合同（若该客户以银行贷款形式支付部分房款）。
（3）乙方所介绍的客户或其所属单位交齐银行规定提供的贷款资料，贷款资料须经银行审核通过（若该客房以银行贷款形式支付部分房款）。
乙方符合上述3个条件后将乙方《成交确认通知书》，《看房客户确认单》及与佣金金额相等的发票一起给甲方销售经理，甲方将根据实际收款的比例按比例发放支付佣金给乙方。
第五条：甲方按第四条款的约定支付乙方佣金，乙方应开立正式发票给甲方。
由乙方按照国家的有关税收规定负担该佣金税费。
第六条：本合约自签订之日起生效，有效期至年月日。
但已经甲方确认的乙方介绍之客户依然有效，若最终成交，甲方应按本合同约定向乙方支付佣金。
本合同如需延期，应经甲、乙双方协商续约。
第七条：上列条款规定或有未尽事宜，双方可另行协商解决。
第八条：本协议的附件《看房客户确认书》、《成交确认通知书》（另附样式）、《销售价目表》视为本合约之一部分，与本合约具有同等法律效力。
第九条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
签章：签章：
电话：电话：
签约日期：签约日期：
看房客户确认单
成交确认通知书
确认以上为上海汉宇房地产顾问有限公司转介的客户，
若正式成交，我司将按照双方分销代理协议向乙方交付佣金
通知人（甲方）：（盖章）
确认人：
日期：
备
注。