海南省旅游酒店行业调研分析
海南省旅游酒店行业调研分析报告
省旅游酒店行业调查分析一、省旅游业发展总体状况（一）省旅游业发展现状1、旅游经济持续较快增长从2001年起，旅游产业进入加快发展的新阶段，旅游收入和接待国外过夜游客人数均逐年增加（除了2003年非典因素）。
2005年，全省接待国外过夜游客1516.47万人次，同比增长8.1%；其中外国游客继续保持高速增长，共43.19万人次，增幅达40%。
2005年全省旅游酒店接待人数1141.3万人，同比增长8.6% 。
2005年全省旅游总收入125.05亿元，增长12.6 %；其中旅游外汇收入1.28亿美元，同比增长57.42%。
旅游经济总量相当于全省GDP的13.8 %。
2001—2005年接待游客过夜人数如下表：（单位：万人次）2001—2005年旅游总收入情况表：（单位：亿元人民币）2、旅游产业规模不断扩大目前全省有各类旅游景区（点）75个，其中5个获得国家4A级景区（点）称号；全省约有1200家旅游酒店、度假村和社会旅馆，客房约5万间。
截至2005年9月已评定星级酒店222家，其中五星级13家，四星级41家，三星级酒店97家；旅行社158家，其中国际旅行社38家；导游员6700多人；旅游汽车1800多辆，16家自驾车出租公司；与旅游业直接相关的管理和从业人员超过12万人。
3、旅游产品日趋丰富，产品结构不断优化目前已开发出如亚龙湾国家度假旅游区、南山文化旅游区、天涯海角旅游区、博鳌旅游区、尖峰岭国家森林公园、吊罗山国家森林公园、七仙岭森林温泉公园等一大批精品度假区和旅游景区，旅游产品也从单一的观光游发展成丰富多彩、具有特色的热带海滨度假休闲游、黎苗风情民族文化游、温泉康乐休闲游、热带雨林生态探奇游、潇洒高尔夫休闲游等等。
还成功举办了第53、54届世界小姐总决赛，同国家旅游局共同主办了5届中国岛欢乐节也已逐渐成为品牌，多种多样、文化涵丰富的旅游使得旅游产品结构得到优化。
二、省旅游酒店发展状况1、旅游酒店的产业规模截止2004年底省旅游酒店共计1158家，客房数量4.95万间，其中已评星级并纳入统计围的为215家，客房数量3.02万间；未评星级的和一般旅馆有943家，客房数量1.93万间。
基于民俗旅游创新的海南省度假酒店分析
基于民俗旅游创新的海南省度假酒店分析海南省作为中国旅游资源丰富的省份之一，不仅有着美丽的海岛风光，还有着深厚的民俗文化。
随着旅游业的蓬勃发展，海南省的度假酒店也在不断创新和发展。
本文将围绕基于民俗旅游创新的海南省度假酒店进行分析，探讨如何利用当地的民俗文化资源，为度假酒店注入更多的特色和魅力。
一、海南省度假酒店的发展现状随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游成为了人们休闲度假的重要方式。
海南省作为中国的热门旅游目的地之一，吸引了大量的游客前来度假旅游。
度假酒店在海南省的发展状况备受关注。
目前，海南省的度假酒店以沿海城市为主要布局，包括三亚、海口、文昌等地。
这些度假酒店大多侧重于海岛风光和度假休闲，拥有得天独厚的自然资源和优美的环境。
随着旅游市场的竞争日益激烈，度假酒店的发展面临着新的挑战。
如何在保持自然环境优美的基础上，为度假酒店注入更多的文化元素和民俗特色，成为了摆在度假酒店发展者面前的一项新课题。
二、基于民俗旅游创新的重要性民俗是人们在长期生产和生活实践中逐渐形成的并具有一定历史特点的、富有原始生活气息的、精神文化的东西，包括了生产生活、节庆习俗、民间手工艺、宗教信仰等多个方面。
民俗是每个地方独有的文化瑰宝，具有浓厚的地方特色和独特的历史文化价值。
在旅游业的发展中，民俗文化资源是一种重要的文化旅游资源。
基于民俗旅游创新，可以有效地提升度假酒店的吸引力和竞争力，吸引更多的游客前来体验。
通过挖掘和利用当地的民俗文化资源，度假酒店可以为游客提供更加丰富的旅游体验，让他们在度假的同时感受到当地的历史文化和民俗风情，增加了旅游的深度和广度，也有利于弘扬和传承当地的民俗文化。
1. 民俗文化主题酒店在海南省的度假酒店中，可以设计建造一些以当地传统民俗文化为主题的特色酒店，如海南椰乡主题酒店、海南渔村主题酒店等。
这些主题酒店可以将当地的传统建筑、民俗风情和手工艺品融入为游客呈现出不同寻常的旅游体验。
海南酒店和餐饮业发展现状及未来趋势分析
海南酒店和餐饮业发展现状及未来趋势分析近年来，海南岛逐渐发展成为中国重要的旅游目的地之一。
随着游客数量的日益增加，海南酒店和餐饮业也得到了空前的发展。
本文将对海南酒店和餐饮业的现状以及未来的发展趋势进行分析。
首先，让我们来看看海南酒店业的发展现状。
自2010年起，海南酒店业经历了快速增长的阶段。
不仅有大型国际品牌酒店纷纷进驻海南，而且还涌现出一批本土酒店品牌。
目前，海南酒店总体上呈现出供大于求的状态，但市场占有率仍然有待提升。
同时，海南酒店业也在逐渐提升服务质量，提供更多的高端酒店设施和优质客房体验。
除了传统的高档酒店，海南也开始兴起一些主题酒店和度假酒店，满足不同类型游客的需求。
在餐饮业方面，海南餐饮业也经历了快速发展。
传统海南菜以其独特的风味和口感吸引了众多游客。
同时，各种中西餐厅以及国际连锁餐饮品牌纷纷进驻海南。
海南的餐饮业以自然食材、新鲜海产品和健康饮食为主导，受到了广大游客的喜爱。
海南还具有地理优势，能够供应全年新鲜的水果和热带产地的特色美食。
未来，海南酒店和餐饮业将面临一些新的挑战和机遇。
首先，随着海南国际旅游消费中心的建设，海南将进一步加大对各类旅游业态的支持，包括酒店和餐饮业。
这将为酒店业带来更多的投资机会，并为餐饮业提供更多的市场需求。
其次，海南的开放政策和免税政策将吸引更多的外国游客和投资者到海南旅游，并增加酒店和餐饮需求。
此外，随着海南不断提升旅游服务质量和营商环境，海南酒店和餐饮业的竞争将进一步激烈化。
为了应对这些挑战，海南酒店和餐饮业需要做出一些调整。
首先，酒店业需要提高服务质量，以满足更多高端游客的需求。
这包括改进员工培训、提供更加个性化的服务、提供更好的酒店设施和舒适的客房环境等。
其次，餐饮业需要继续创新，提供更多多样化的菜品选择，吸引更多目光独特、健康和环保的餐饮概念。
此外，酒店和餐饮业还需要更加注重科技创新，加快数字化转型，提供更便捷的预订和结算方式，提升用户体验。
海南酒店调研报告
海南酒店调研报告海南酒店调研报告一、引言海南岛是中国四大国际旅游岛之一，也是全国最大的热带旅游度假岛屿。
作为中国最重要的旅游目的地之一，海南的酒店业发展迅速。
本次调研旨在了解海南酒店的市场状况、发展趋势以及客户需求，为进一步推动海南酒店业的发展提供参考。
二、调研方法1. 实地调研：选择海南岛西海岸较热门的三亚、海口和儋州，分别考察了各类酒店，包括高星级酒店、度假村和民宿等。
2. 问卷调查：面向海南酒店客户群体，设计了一份问卷调查，通过互联网传播，共收到了300份有效问卷。
三、市场状况1. 酒店数量：海南酒店数量较多，特别是在旅游热点地区如三亚和海口。
据统计，仅三亚市就有1000多家酒店，各类星级酒店齐全，从大型连锁酒店到精品酒店等品牌涵盖面广。
2. 酒店服务水平：海南酒店的服务质量普遍较高，尤其是大型连锁酒店，有规范的管理制度和完善的服务体系。
价格相对较高的高星级酒店，在设施、服务和环境等方面有着明显的优势。
3. 行业竞争：由于海南酒店数量庞大，竞争激烈，导致价格竞争主要集中在中档酒店和民宿等经济实惠的住宿选择上。
多元化的选择为消费者提供了更多的能力进行比较和选择。
四、发展趋势1. 高端度假消费：随着国内人均收入的提高，高端度假需求逐渐增加。
高星级酒店和度假村通过提供独特的服务和体验来吸引高端消费者。
2. 民宿发展：随着人们对个性化和独特体验的追求，民宿作为一种亲民、温馨的住宿选择，受到了越来越多年轻游客的青睐。
3. 生态环保：海南是生态旅游胜地，越来越多的酒店开始注重节能环保，提供绿色低碳的住宿环境，以顺应市场发展趋势。
五、客户需求通过问卷调查，我们了解到客户在选择酒店时最看重的因素有：房间价格、酒店设施、服务质量和酒店位置等。
同时也发现，对家庭游和蜜月旅行的客户来说，卫生、安全和隐私等因素更为重要。
六、结论和建议根据以上调研结果和市场分析，我们对海南酒店业提出以下建议：1. 不断提升服务水平和品质，能够满足不同客户的需求，特别是高端客户和家庭游客。
海南省酒店行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告
海南省酒店行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告Market Analysis of the Hotel Industry in Hainan Province and Future Development Trends in the Next Three to Five Years海南省酒店行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告Introduction:引言：The hotel industry in Hainan Province has experienced significant growth in recent years, thanks to the rapid development of tourism and the increasing number of visitors to the island. This article aims to provide an analysis of the current market situation of the hotel industry in Hainan Province and forecast its development trends in the next three to five years.近年来，由于旅游业的迅速发展和到岛游客数量的增加，海南省酒店行业经历了显著的增长。
本文旨在对海南省酒店行业的市场现状进行分析，并预测未来三到五年的发展趋势。
Market Analysis:市场分析：The hotel industry in Hainan Province has seen a steady increase in demand, driven by the growth of both domestic and international tourism. The province's favorable climate, beautiful beaches, and unique cultural heritage have made it a popular tourist destination. As a result, the number of tourists visiting Hainan has been steadily rising, leading to a surge in demand for hotel accommodations.海南省酒店行业受到国内外旅游业增长的推动，需求稳步增长。
海南旅游酒店调研报告
海南旅游酒店调研报告海南旅游酒店调研报告一、背景介绍海南是中国的热门旅游目的地之一，拥有美丽的海滩、热带风光和丰富的文化遗产。
因此，该地区的酒店业发展迅速。
本报告旨在对海南旅游酒店进行调研，了解其市场发展情况和竞争优势。
二、调研目的1.了解当前海南旅游酒店行业的规模和发展趋势。
2.深入了解市场上的主要竞争对手和其优势。
3.探索顾客对海南旅游酒店的期望和需求。
三、调研方法1.采访酒店业内人士，包括酒店经理和员工。
2.查阅相关统计数据和行业报告。
3.通过问卷调查收集客户意见和反馈。
四、调研结果1.规模和发展趋势：根据统计数据，海南旅游酒店数量呈逐年增长趋势。
随着海南的旅游业不断发展壮大，酒店行业也得到了迅猛发展。
特别是在热门旅游城市如三亚和海口，高档豪华酒店的建设和经营业绩都蓬勃发展。
2.竞争对手和优势：在酒店业竞争激烈的海南市场，各种类型的酒店品牌都有所涌现。
包括国际大型连锁酒店、豪华度假酒店以及本地精品酒店等。
其中，国际品牌酒店占据了主导地位，在设施和服务上都具有较强优势。
而本地精品酒店则着重于提供独特的文化体验和定制化服务。
3.顾客需求和期望：在问卷调查中，大多数受访者表示在选择酒店时，对舒适度、卫生条件和安全性非常关注。
另外，近年来环保和可持续发展也受到越来越多的关注。
因此，顾客更倾向于选择那些注重环保的酒店。
此外，一些顾客还表示希望酒店能为他们提供独特的文化体验，比如推广当地的特色美食和民俗文化等。
五、结论与建议1.海南旅游酒店市场前景广阔，但竞争激烈。
必须加强品牌建设和服务质量，提升竞争力。
2.酒店业应关注环保和可持续发展，推行绿色酒店理念，提高顾客满意度。
3.注重提供独特的文化体验，注重当地特色，增加顾客吸引力。
总而言之，海南旅游酒店市场发展前景良好，但也面临激烈的竞争。
仅靠地理位置和美丽的自然风光是不够的，酒店业还需要注重品牌建设、提供优质的服务和独特的文化体验，以吸引更多的顾客。
同时，应关注环保和可持续发展，从长远的发展角度来看，这将是一个巨大的竞争优势。
基于民俗旅游创新的海南省度假酒店分析
基于民俗旅游创新的海南省度假酒店分析海南是中国的热带天堂，也是中国的旅游胜地。
随着旅游业的蓬勃发展，海南省的度假酒店也越来越受到游客的关注。
在这个过程中，民俗旅游创新成为了一个新的趋势，为海南省度假酒店的发展带来了新的活力。
本文将以基于民俗旅游创新的海南省度假酒店为主题，分析海南省度假酒店的现状及未来发展趋势。
一、海南省度假酒店现状分析1.度假酒店的发展概况海南省是中国的热带岛屿，拥有得天独厚的自然环境和丰富的民俗文化资源，吸引着大量的国内外游客。
为了迎合游客的需求，海南省的度假酒店在数量和品质上都得到了极大的提升。
目前，海南省已经建成了多家五星级度假酒店，拥有一流的设施和服务水平，成为了中国乃至全球顶级的旅游度假目的地之一。
2.度假酒店的特色海南省的度假酒店以热带风情和海洋文化为主题，融合了民俗文化元素，打造了一系列独具特色的度假产品。
有的度假酒店建在丛林深处，打造了原始部落的风情；有的度假酒店以海上世界为主题，创造了海上文化的浪漫氛围；还有的度假酒店以海南特色的村庄文化为主题，营造了浓厚的民俗氛围。
这些特色度假酒店各具特色，吸引了大量游客前来体验。
3.发展面临的问题虽然海南省的度假酒店发展势头强劲，但也面临着一些问题。
度假酒店的集中度较高，存在竞争激烈的局面。
一些度假酒店在追求规模和品质的忽视了对民俗文化的挖掘和发展，导致产品同质化现象严重。
由于度假酒店的数量增加，对自然环境和当地文化的影响也日益显现，需要引起重视和解决。
二、基于民俗旅游创新的度假酒店发展1. 民俗文化的挖掘与传承在海南省的度假酒店中，民俗文化是一种宝贵的资源，可以丰富度假产品的内涵，提高度假体验的品质。
度假酒店应该积极挖掘和传承当地的民俗文化，将其融入到酒店的设计、装饰、活动等方方面面。
可以举办海南特色的民俗表演，开设手工艺品体验课程，打造农家乐、渔家乐等特色民宿，让游客在度假的同时感受到当地的乡土风情。
2. 利用民俗资源进行创新海南省的民俗资源非常丰富，有丰富多彩的传统节日、民俗风情和民间文化活动。
海南旅游酒店调研报告
海南旅游酒店调研报告根据对海南旅游酒店的调研，本报告总结出以下主要结论。
首先，海南旅游酒店的市场需求持续增长。
随着人们生活水平的提高和旅游意识的增强，越来越多的游客选择前往海南旅游。
特别是在寒冷的冬季，许多北方游客会选择到海南避寒度假。
因此，海南旅游酒店在冬季的入住率较高。
而在夏季，海南的沙滩和海洋资源吸引了大量的度假游客，使得酒店市场需求大幅增长。
其次，海南旅游酒店的品质有待提高。
虽然海南的旅游业发展迅速，但是由于酒店建设进度紧张，部分酒店在设施设备、服务质量等方面有所欠缺。
一些游客反映，酒店房间装修陈旧、清洁度不高，服务态度不够热情等问题仍然存在。
因此，海南旅游酒店需要加大对设施设备的更新和服务质量的培训，以提高游客的入住体验。
此外，海南旅游酒店的价格相对较高。
由于海南是国内热门旅游目的地之一，一些高端酒店的价格较高，不适合中低收入游客。
因此，海南旅游酒店需要多样化的发展策略，以满足不同游客的需求。
一方面，可以开发一些经济型酒店，提供相对低廉的房价，吸引中低收入游客。
另一方面，可以提供更高品质的服务和设施，吸引更多高端游客。
最后，海南旅游酒店需要注重文化与环境保护。
作为一个旅游热点，海南拥有丰富的海洋生态资源、独特的海南文化等，这是海南旅游酒店的优势所在。
然而，一些酒店在发展过程中忽视了对本地文化的传承和环境的保护。
海南旅游酒店需加强对员工的培训，提高他们对本地文化和环境保护的认识，以促进可持续发展。
总之，海南旅游酒店市场需求不断增长，但仍存在一些问题需要解决。
通过提高酒店的品质、开发多样化的价格策略，关注文化与环境保护等方面的工作，可以推动海南旅游酒店的可持续发展。
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海南省旅游酒店行业调查分析一、海南省旅游业发展总体状况（一）海南省旅游业发展现状1、旅游经济持续较快增长从2001年起，海南旅游产业进入加快发展的新阶段，旅游收入和接待国内外过夜游客人数均逐年增加（除了2003年非典因素）。
2005年，全省接待国内外过夜游客1516.47万人次，同比增长8.1%；其中外国游客继续保持高速增长，共43.19万人次，增幅达40%。
2005年全省旅游酒店接待人数1141.3万人，同比增长8.6% 。
2005年海南全省旅游总收入125.05亿元，增长12.6 %；其中旅游外汇收入1.28亿美元，同比增长57.42%。
旅游经济总量相当于全省GDP的13.8 %。
2001—2005年海南接待游客过夜人数如下表：（单位：万人次）2001—2005年海南旅游总收入情况表：（单位：亿元人民币）2、旅游产业规模不断扩大目前全省有各类旅游景区（点）75个，其中5个获得国家4A级景区（点）称号；全省约有1200家旅游酒店、度假村和社会旅馆，客房约5万间。
截至2005年9月已评定星级酒店222家，其中五星级13家，四星级41家，三星级酒店97家；旅行社158家，其中国际旅行社38家；导游员6700多人；旅游汽车1800多辆，16家自驾车出租公司；与旅游业直接相关的管理和从业人员超过12万人。
3、旅游产品日趋丰富，产品结构不断优化海南目前已开发出如亚龙湾国家度假旅游区、南山文化旅游区、天涯海角旅游区、博鳌旅游区、尖峰岭国家森林公园、吊罗山国家森林公园、七仙岭森林温泉公园等一大批精品度假区和旅游景区，旅游产品也从单一的观光游发展成丰富多彩、具有特色的热带海滨度假休闲游、黎苗风情民族文化游、温泉康乐休闲游、热带雨林生态探奇游、潇洒高尔夫休闲游等等。
海南还成功举办了第53、54届世界小姐总决赛，同国家旅游局共同主办了5届中国海南岛欢乐节也已逐渐成为品牌，多种多样、文化内涵丰富的旅游使得海南旅游产品结构得到优化。
二、海南省旅游酒店发展状况1、海南旅游酒店的产业规模截止2004年底海南省旅游酒店共计1158家，客房数量4.95万间，其中已评星级并纳入统计范围的为215家，客房数量3.02万间；未评星级的和一般旅馆有943家，客房数量1.93万间。
2004年海南省旅游酒店固定资产总值92.4亿元，营业收入16.2亿元，营业税金0.873亿元，就业人数3.03万人。
2005年海南省旅游酒店总数无法取得，但从省旅游局提供的2005年9月星级酒店数量是增长的情况看，2005年海南旅游酒店数量仍呈上升趋势。
2001—2005年海南星级酒店数量表204060801001202001年2002年2003年2004年2005年2005年9月，全省222家旅游酒店分布于14个市县。
具体分布如下表：从上述分析看出，海南星级旅游酒店的数量呈上升态势，主要是五星级、四星级酒店的增加，一、二星级酒店减少了3家，表明海南省的旅游酒店结构正在逐步进行调整，高档酒店发展迅速，国际顶级酒店品牌如喜来登、万豪、希尔顿、索菲特、皇冠等进入海南。
同时我们也看到，旅游酒店的分布与旅游地区的知名度有着紧密的关联关系。
海口的省会城市职能、三亚的天涯海角、万宁的兴隆温泉、琼海的亚洲博鳌论坛会址使这些地区耳熟能详，游客纷纷慕名而至，游客的到来也相应地促进了当地旅游住宿设施的建设投入，从我省的酒店分布情况看，海口、三亚、万宁、琼海四个城市的酒店数量占了全省酒店总量的84%。
2、海南旅游酒店呈现国际化和个性化特色经过这些年风风雨雨的发展历程，目前海南旅游酒店业呈现了国际化和个性化发展的两大特色。
（1）国际化：中国加入WTO后，国家旅游局已多次公开发布消息，中国旅游酒店、旅行社行业将大力推进国际化进程，尤其是旅游酒店业。
许多大的国际酒店集团和国际旅行社已经加快在华的投资与合作步伐。
到目前为止，洲际酒店集团、雅高酒店集团、万豪酒店集团、喜达屋酒店集团等均已进入海南，而且同一集团在海南拥有2-3家品牌酒店。
这种国际化发展现象给海南的中国本土酒店和酒店管理公司形成了比较大的压力。
海南目前尚有代表地位的海航酒店集团，它在海南酒店市场仍占据一定份额，并以一种勇敢的姿态迎接这一挑战。
（2）个性化：A、度假酒店的主题文化概念越来越强烈：主要体现在热带滨海文化、热带海岛文化、温泉文化和民族风情文化等。
B、酒店走向高端：主要体现在海口、三亚两市，旅游酒店的硬件越来越豪华，设施配套更趋完善。
C、分时度假、产权酒店和酒店式公寓不断出现：海航亚太会议中心、海航康乐园、华宇皇冠、天域酒店等均运用此类投资方式进行项目开发与经营。
三、海南省旅游酒店经营情况1、开房率情况海南近几年的客房开房率如下图：2、房价情况从海南省近几年开房率持续徘徊在50%左右看出，海南省的大部分旅游酒店长期是“吃不饱”的，这种情形势必造成各大酒店争抢客源，而争抢客源所采用的主要手段是价格手段，2005年4月上旬，海南三星级酒店的接团价格已降至65元/晚，还含早餐，二星级酒店有的低于45元/晚。
可见，海南整体的客房房价在这种激烈的行业竞争中无法高涨。
在房价的恶性削价竞争中，五星级酒店的房价也不可避免地受到冲击，海口寰岛国际大酒店、海口金海岸罗顿的平均房价基本在300元/间左右，三亚（三亚湾）的海航酒店平均房价为300元/间，三亚（亚龙湾）的假日酒店平均房价为640元/间，三亚（大东海）的银泰酒店平均房价为462元/间。
值得一提的是三亚喜来登度假酒店进入海南酒店市场，这是国际顶级品牌酒店管理集团首次登陆海南，三亚喜来登面对激烈竞争的市场其房价不降反升，平均房价从2003年的975元/间上涨到2005年的1163元/间，可以说，三亚喜来登帮助三亚酒店市场重新定义了新的房价上限，对酒店房价市场起到了一定的推动作用。
3、收入、盈亏情况在调研过程中，省旅游局以酒店的经营收入和盈亏情况涉及到酒店的商业秘密为由，拒绝向我行提供2005年的海南省旅游酒店收入和盈亏情况。
我行所能了解得到的资料仅为省旅游局公布的2003年（非典影响下）我省旅游酒店的收入和盈亏情况，还有省统计局公布的2004年住宿餐饮业中旅馆饭店的收入、盈亏情况，我们只能将两者以及2005年的开房率、房价等情况结合进行分析。
据省旅游局公布的信息，2003年我省旅游酒店收入16.20亿元，比上年减少2.83%，利润亏损2.26亿元，比上年增加亏损1.84亿元。
据省统计局公布的信息，2004年旅游酒店收入18.95亿元，利润亏损3.9亿元。
旅游酒店总体亏损的主要原因：其一是海南旅游酒店业主要依托海南旅游发展水平和旅行社状况，大部分旅游酒店缺乏自主开发客源市场的能力，抵御市场风险的能力较弱；其二是近几年海南旅游酒店发展速度较快，酒店的结构性矛盾，加剧了本地区酒店行业的竞争，客房价格水平趋低；其三是海南旅行社“零团费”、“负团费”的竞争手段，导致旅行社极力压低岛内旅游成本，尤其是针对供大于求的旅游酒店业“大开杀戒”，使得酒店“无利可图”；其四是经营成本相对较高，如酒店采购供应渠道较少造成运输成本高、人力资源结构中外来人员比重大造成劳动力成本较高，水、电、油、气等能源消耗支出占成本支出比重较大；其五是部分酒店企业折旧摊销大等等。
结合上述信息分析，2005年全省的开房率较2004年下降，除少数一些高档星级酒店价格仍保持在较高水平外，绝大部分酒店房价仍在低位徘徊，且春节这一历来均属高房价的重要假期，却因炒房者的哄抬、酒店的过度自信报高价，而使游客“望而却步”，影响了2005年酒店的收入。
另从我行授信客户的经营情况看，仍有部分亏损或微利的。
因此估计2005年海南旅游酒店业整体盈利状况较2004年无明显改观。
总体上，海南旅游酒店业的经营情况尚不是非常良好，但部分重点地区的部分高档星级品牌酒店因其定位准确、销售网络全球化、客源稳定而保持着“鹤立鸡群”的经营业绩，成为海南旅游酒店业的一个亮点。
四、海南省旅游酒店业的发展前景1、旅游业的发展带动当每周有两天的双休日，当三个“旅游黄金周”的到来，当收入满足了日常生活需求后，人们往往希望能出外走走，放松身心，增长见识，由此促动了国内旅游市场需求的快速增长。
海南作为中国八大旅游重点地区之一，优质丰富的旅游资源吸引着国内、外游客的到来，海南旅游收入增加了，海南的旅游业得到了发展，从而也带动了其配套产业---旅游酒店业的发展。
2、会展、会议召开的增多蓝天白云、阳光沙滩、椰风海韵，筑就了海南在会展旅游方面最大的优势，是吸引会务游客的最大亮点。
博鳌亚洲论坛国际会议的定址和召开，为海南发展旅游奠定了一个坚实的基础平台。
2004、2005年连续两届的世界小姐赛事、2005年的中国电影百年庆典等等有份量的活动在海南举办，海南的众多酒店从中尝到了甜头，为争揽会议、活动团，都纷纷改善会议场所，没有会议厅的增建会议厅，小会议厅扩建成大会议厅，低标准的会议厅改建成高标准会议厅，力图通过会议、活动团的入住提升经营成果，促进酒店的发展。
五、三亚旅游酒店业状况三亚是中国唯一热带滨海城市，全市面积1919.58平方公里，2005年底全市总人口52.4万人。
经过“九五”前期调整，三亚经济已经挤出房地产泡沫，从1998年开始进入了新一轮增长周期，连续8年保持两位数增长，平均增速11.7%，高于同期的全国、全省平均水平。
2005年，三亚市生产总值完成74.2亿元，五年平均增长12.5%；地方财政收入7.3亿元，年增长23.4%；人均生产总值14558元，已超过全国（人均13350元）、全省（人均10995）平均水平。
目前该市三个产业构成比重是28.4：26.0：45.6。
拉动三亚经济增长的主要力量在于旅游、购房两大消费需求的引进，以及固定资产投资需求的增加，投资直接拉动三亚市GDP增长了3.8个百分点。
近年来，三亚市的投资主要集中在旅游业、基础设施和房地产业。
（一）三亚酒店发展状况三亚目前已拥有旅游饭店162家（已评定星级酒店67家），客房22800间，其中五星级酒店7家，四星级18家，三星级21家。
喜来登、希尔顿、万豪、凯莱、假日、凯宾斯基等多家世界著名酒店集团均已落户三亚。
由于家庭旅馆和社会旅馆较多，接待能力超出了来三亚旅游的游客人次，三亚市的酒店整体开房率也仅为50%左右。
为解决三亚酒店业存在的结构性问题，三亚市政府在酒店建设规划方面提出了：“控制低档酒店、限制高档酒店、发展顶级酒店”的总体思路。
（二）三亚酒店分布重点区域比较旅游度假酒店是三亚市数量最多、分布最广、最具有特色的酒店，主要集中在亚龙湾、大东海及三亚湾地区，以下为这三个度假区的比较：（上述资料来源于：浩华管理顾问公司）（三）三亚酒店经营情况对比1、亚龙湾区域酒店情况对比通过上述三亚三大度假区的对比，我们可看出亚龙湾应是我行授信投放的首选区域，下面的图表将更清楚地让我们了解亚龙湾地区酒店的经营情况：2003-2005年开房率水平2003-2005年平均房价（上述资料来源于：浩华管理顾问公司）2003年由于SARS影响，以及511间客房的喜来登酒店进入市场，亚龙湾主要酒店的平均开房率为47%；2004年经营状况好转，整体平均开房率提升至63%，平均房价也较2003年增长了7%；2005年开房率下降则是由于天域酒店2期开业，增加了客房总供给量造成的，整体平均房价仍有所上扬。