电梯维保质量稽查管理制度
电梯稽查制度汇编范本
电梯稽查制度汇编范本一、总则1.1 为了加强电梯安全管理，确保电梯安全运行，保护乘客的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，制定本稽查制度。
1.2 本制度适用于公司所属电梯的安全管理、维护保养、检验检测、操作使用等环节的稽查工作。
1.3 电梯稽查工作应坚持“预防为主、安全第一”的原则，做到全面覆盖、突出重点、严格标准、公正公开。
二、稽查组织2.1 公司应设立电梯安全稽查部门，负责电梯安全稽查工作的组织实施。
2.2 电梯安全稽查部门应具备必要的人员、设备和专业知识，能够独立开展稽查工作。
2.3 电梯安全稽查部门应制定稽查计划和稽查标准，明确稽查内容、周期、方法和要求。
三、稽查内容3.1 安全管理3.1.1 检查电梯安全管理制度的制定和执行情况，包括电梯安全管理制度、操作规程、应急预案等。
3.1.2 检查电梯安全责任的落实，包括电梯使用单位、维护保养单位、检验检测单位的安全责任。
3.1.3 检查电梯安全教育和培训情况，包括电梯操作人员、维护保养人员的安全教育和培训。
3.2 维护保养3.2.1 检查电梯维护保养单位的资质和人员资格，维护保养单位应具备相应资质，维护保养人员应具备相应资格。
3.2.2 检查电梯维护保养记录，包括定期维护保养、故障维修、更换零部件等记录。
3.2.3 检查电梯维护保养质量，包括电梯运行状况、安全防护装置、电气系统等。
3.3 检验检测3.3.1 检查电梯检验检测单位的资质和人员资格，检验检测单位应具备相应资质，检验检测人员应具备相应资格。
3.3.2 检查电梯检验检测记录，包括定期检验检测、特殊检验检测等记录。
3.3.3 检查电梯检验检测结果，包括电梯安全状况、不合格项目及整改情况等。
3.4 操作使用3.4.1 检查电梯操作人员的资质和培训情况，操作人员应具备相应资质，并经过培训合格。
3.4.2 检查电梯操作规程的执行情况，包括电梯启动、运行、停止、紧急情况处理等操作规程。
电梯维保质量检验考核制度
电梯维保质量检验考核制度一、目的为确保电梯安全运行，提高电梯维保质量，制定本电梯维保质量检验考核制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有电梯的维保工作。
三、维保质量标准1. 电梯维保应符合国家相关电梯安全技术规范要求。
2. 维保工作应包括但不限于电梯的清洁、润滑、检查、调整、更换零部件等。
3. 维保后电梯应达到正常运行状态，无安全隐患。
四、维保质量检验1. 维保工作完成后，维保人员应进行自检，确保维保质量符合标准。
2. 维保单位应设立专门的质量检验部门，对维保工作进行定期或不定期的检验。
3. 检验内容包括电梯运行状态、维保记录、维保人员操作规范等。
五、考核方法1. 维保质量考核采用定期考核与不定期抽查相结合的方式。
2. 定期考核周期为每季度一次，不定期抽查根据实际情况安排。
3. 考核结果将作为维保人员绩效评价的重要依据。
六、考核标准1. 维保工作符合维保质量标准的，给予合格评价。
2. 维保工作存在轻微问题的，给予警告并要求限期整改。
3. 维保工作存在严重问题的，给予不合格评价，并依法依规进行处理。
七、考核结果应用1. 考核结果将作为维保人员晋升、奖励、处罚的依据。
2. 连续三次考核合格的维保人员，可优先考虑晋升或奖励。
3. 考核不合格的维保人员，将接受培训或调岗处理。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的解释权归单位电梯管理部门所有。
3. 本制度如有变更，将及时通知所有相关人员。
九、记录与存档1. 所有维保记录、检验报告和考核结果应妥善保存，以备查询。
2. 维保记录和考核结果应至少保存五年。
十、监督与执行1. 电梯管理部门负责本制度的监督执行。
2. 任何单位和个人有权对维保质量提出质疑，电梯管理部门应及时处理并反馈结果。
通过本制度的实施，旨在提高电梯维保工作的专业性和规范性，确保电梯安全运行，保障乘客安全。
电梯维保质量检查制度
电梯维保质量检查制度电梯维保质量检查制度在现代社会中，随着城市化进程的不断加快，电梯已经成为我们日常生活不可或缺的交通工具之一。
然而，随着电梯数量的增加，安全问题也日益凸显。
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯维保质量检查制度显得尤为重要。
在本文中，我们将从深度和广度两个方面，全面评估并探讨电梯维保质量检查制度的重要性和实施方法。
一、为什么需要电梯维保质量检查制度？1.1 保障乘客安全电梯作为一种特殊的交通工具，乘客的生命安全和财产安全都与电梯运行的安全性密切相关。
一旦电梯出现故障或者维修不当，就会造成乘客受伤甚至生命危险。
建立电梯维保质量检查制度，对电梯进行定期检查、维护和维修，能够有效地减少电梯事故的发生，保障乘客的安全。
1.2 增强电梯行业的信誉电梯作为一种特殊的设备，其维保质量直接关系到电梯行业的信誉和形象。
如果电梯的维保质量无法得到保证，这不仅会给用户带来使用上的困扰，还会损害电梯行业的整体形象。
建立完善的电梯维保质量检查制度，能够提高电梯行业的信誉，增强用户的信任感，从而促进电梯行业的健康发展。
二、如何实施电梯维保质量检查制度？2.1 建立维保质量标准为了确保电梯的维保质量，首先需要建立维保质量标准。
这一标准应该包括对电梯各项功能和安全性能的检查要求，以及对维保人员的资质和培训要求。
标准的制定应充分考虑到电梯的特殊性和复杂性，确保标准的科学性和可操作性。
2.2 建立检查机制建立电梯维保质量检查制度需要一个有效的检查机制。
这个机制应该包括定期的维保质量检查和随机抽查，以及对检查结果的记录和分析。
应该设立部门或机构负责检查工作，并给予相应的权威性和公信力。
2.3 加强培训和监督为了保证电梯维保质量检查制度的有效实施，培训和监督工作也是必不可少的。
对维保人员进行专业的培训，提高他们的技术水平和维保意识。
加强对电梯维保质量的监督，及时发现和纠正存在的问题。
三、个人观点和理解电梯维保质量检查制度的建立和实施对于保障电梯安全和提高电梯行业的服务质量至关重要。
电梯安全质量稽查管理制度
电梯安全质量稽查管理制度1. 管理目的本制度的目的是确保电梯安全质量的稽查，提高电梯运行的安全性和可靠性，保障人员生命财产安全。
2. 管理范围本制度适用于所有使用电梯的单位和个人。
3. 稽查内容3.1 定期稽查：按照国家和行业相关标准要求，对电梯进行定期稽查，包括对电梯的设备、运行状态和维护情况进行检查。
3.2 抽查稽查：根据需要随机抽查电梯的安全状况，进行抽查稽查。
3.3 特殊稽查：对电梯发生安全事故的单位和个人，进行特殊稽查并采取相应的整改措施。
4. 稽查程序4.1 稽查通知：稽查人员提前通知被稽查单位或个人，告知稽查时间和内容。
4.2 稽查准备：稽查人员携带必要的工具和设备，准备稽查所需的文件和表格。
4.3 稽查实施：稽查人员按照稽查程序和要求，对电梯进行全面检查和评估。
4.4 稽查记录：稽查人员填写稽查记录表，详细记录电梯的安全情况和存在的问题。
4.5 稽查报告：稽查人员根据稽查结果，撰写稽查报告，包括问题整改要求和期限。
5. 整改措施被稽查单位或个人根据稽查报告中的要求，按规定的期限进行问题整改，确保电梯的安全质量。
6. 稽查结果6.1 合格：经稽查后，电梯符合相关的安全质量要求，认定为合格。
6.2 不合格：经稽查后，电梯存在安全质量问题，认定为不合格，要求采取相应的整改措施。
6.3 及时整改：被稽查单位或个人按要求及时采取整改措施，并经核查合格的情况。
6.4 未整改：被稽查单位或个人未按要求整改或整改不合格的情况。
7. 监督管理相关安全监管部门对稽查工作进行监督管理，确保稽查公正、客观、有效。
8. 法律责任对于违反电梯安全质量稽查管理制度的单位和个人，将依法追究相应的法律责任。
9. 附则本制度的解释权归电梯安全管理部门所有，如有需要，可根据实际情况进行修订和调整。
以上为电梯安全质量稽查管理制度的主要内容，为保障电梯的安全性和可靠性，请各相关单位和个人严格按照制度要求执行。
物业电梯维保质量管理制度
物业电梯维保质量管理制度第一章总则第一条为规范物业电梯维保工作，提高服务质量，保障业主生命财产安全，根据《特种设备安全法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用范围包括物业管理处对小区、商业综合体、办公楼等公共场所的电梯进行日常维保和定期检测的管理，具体包括维保人员、维保工作内容、维保质量评估等方面。
第三条物业电梯维保质量管理制度执行单位为物业管理处，由物业管理处负责制定、实施和维护。
第二章维保质量管理组织第四条物业管理处应设置专职电梯维保质量管理人员，负责电梯维保质量的管理、检查和监督。
第五条维保质量管理人员应具备相应的电梯技术知识和管理能力，严格遵守国家相关法律法规，并定期接受相关培训，不断提升自身业务水平。
第六条物业管理处应配备必要的检测设备和工具，保障电梯维保工作的质量和安全。
第三章维保人员管理第七条物业管理处应严格把关维保人员的招聘标准，确保维保人员具备相关资质证书和从业经验。
第八条维保人员应遵守相应的工作纪律，必须佩戴统一的工装和工作证，进行统一管理。
第九条维保人员应遵守相关的技术标准和操作规程，不得违规操作和擅自调整电梯的参数和设备。
第十条物业管理处应定期对维保人员进行培训和考核，以确保其技术水平和操作规范。
第四章维保工作内容第十一条维保人员应按照法定要求和相关标准，定期对电梯设备进行检测、保养和维修。
第十二条维保人员应仔细检查电梯设备的运行状况，及时发现并解决设备的故障问题。
第十三条维保人员应定期对电梯的安全装置、紧急救援设备等进行测试和维护，确保在突发情况下能够及时采取相应的安全措施。
第五章维保质量评估第十四条物业管理处应建立健全的维保质量评估制度，定期对维保工作进行检查和评估。
第十五条维保质量评估应包括对维保人员的工作记录、维保设备的使用情况以及业主的满意度等方面。
第十六条物业管理处应根据维保质量评估结果，对维保工作进行奖惩或改进措施。
第六章其他第十七条物业管理处应根据实际情况，不断完善和提升本制度，确保其有效实施。
物业电梯维修保养监督检查制度
物业电梯维修保养监督检查制度一、目的为确保小区电梯安全、可靠运行，保障居民的人身安全和财产安全，特制定本监督检查制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的维修保养及监督检查工作。
三、职责分工1. 物业管理公司负责制定电梯维修保养计划，并组织监督检查工作。
2. 电梯维保单位负责执行电梯的日常维护保养工作。
3. 物业管理人员负责对电梯维保工作进行日常监督和记录。
四、监督检查内容1. 电梯维保单位资质审查，确保其具备相应的资质和能力。
2. 维保周期和维保内容的合规性检查。
3. 电梯运行状况的定期检查，包括电梯的启动、运行、停止、开关门等。
4. 电梯安全装置的检查，如限速器、安全钳、缓冲器等。
5. 电梯紧急报警和通话系统的检查。
6. 电梯轿厢和井道的清洁情况检查。
7. 电梯故障记录和处理情况的检查。
五、监督检查频率1. 电梯维保单位应至少每月进行一次全面维保，并提交维保记录。
2. 物业管理人员应每周至少进行一次电梯运行状况的检查。
3. 物业管理公司应每季度至少进行一次全面的监督检查。
六、监督检查程序1. 制定监督检查计划，明确检查内容、时间、责任人。
2. 实施监督检查，记录检查结果。
3. 发现问题应及时通知电梯维保单位进行整改。
4. 对整改情况进行复检，确保问题得到解决。
七、监督检查记录1. 所有监督检查结果应详细记录，并存档备查。
2. 维保记录和监督检查记录应至少保存两年。
八、违规处理1. 对于维保单位未按规定进行维保或维保不到位的情况，物业管理公司应发出整改通知，并视情况采取进一步措施。
2. 对于物业管理人员未按规定进行监督检查或监督检查不到位的情况，物业管理公司应进行内部处理。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的解释权归物业管理公司所有。
3. 本制度如有变更，应及时更新并通知相关人员。
请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合具体物业管理的需要。
区电梯维保质量检查制度
区电梯维保质量检查制度一、总则1. 为确保电梯安全运行，提高电梯维保质量，特制定本检查制度。
2. 本制度适用于本区域内所有在用电梯的维保工作。
二、维保单位资质要求1. 维保单位必须具备国家规定的电梯维保资质。
2. 维保人员应持有相应的资格证书，并定期参加专业培训。
三、维保周期与内容1. 电梯维保应至少每季度进行一次全面检查。
2. 维保内容包括但不限于电梯机械部件、电气系统、安全装置等的检查与维护。
四、维保质量检查标准1. 维保单位应按照国家及地方电梯维保标准执行维保工作。
2. 维保后，电梯应达到安全运行的要求，无明显故障和安全隐患。
五、检查流程1. 维保前，维保单位应通知电梯使用单位，确定维保时间。
2. 维保过程中，维保人员应详细记录维保内容和更换配件。
3. 维保结束后，维保单位应提交维保报告给电梯使用单位，并由使用单位确认。
六、监督检查1. 电梯使用单位应定期对维保工作进行监督检查。
2. 电梯管理部门应对维保单位的维保质量进行抽查。
七、问题处理1. 发现维保质量问题，电梯使用单位应立即通知维保单位进行整改。
2. 维保单位应在规定时间内完成整改，并重新提交维保报告。
八、记录与档案管理1. 维保单位应建立完整的维保记录和档案，以备查询。
2. 电梯使用单位应妥善保管维保报告和相关记录。
九、违规处理1. 对于违反维保质量检查制度的行为，电梯管理部门将依法进行处理。
2. 情节严重的，将取消维保单位的维保资质。
十、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的最终解释权归电梯管理部门所有。
请根据实际情况调整上述内容，以符合具体电梯维保工作的需要。
物业电梯维保质量管理制度
物业电梯维保质量管理制度一、总则1. 为确保电梯安全运行，提高电梯维保质量，特制定本制度。
2. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的维护保养工作。
二、维保单位资质要求1. 维保单位必须持有国家相关部门颁发的电梯维保资质证书。
2. 维保人员应具备相应的专业技能和资格证书。
三、维保周期与内容1. 电梯维保应至少每15天进行一次日常保养，每季度进行一次全面检查。
2. 日常保养内容包括但不限于：清洁、润滑、检查安全装置等。
3. 全面检查应包括电梯的机械、电气、安全等各方面的检查。
四、维保记录与报告1. 维保单位应详细记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理措施。
2. 维保结束后，应向物业管理处提交维保报告，报告应包括维保总结和建议。
五、紧急情况处理1. 维保单位应设立24小时紧急服务电话，确保随时响应电梯故障。
2. 发生电梯故障时，维保单位应在接到通知后30分钟内到达现场进行处理。
六、维保质量监督1. 物业管理处应定期对维保单位的工作质量进行监督和检查。
2. 发现维保质量问题，物业管理处应及时通知维保单位进行整改。
七、培训与考核1. 维保单位应定期对维保人员进行专业技能培训，提高维保质量。
2. 物业管理处应对维保单位的维保工作进行年度考核，考核结果作为维保合同续签的依据。
八、违规处理1. 对于违反维保规定的行为，物业管理处有权要求维保单位限期整改。
2. 对于严重违反维保规定，造成电梯安全事故的，物业管理处将依法追究维保单位的责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理处负责解释。
2. 本制度如有变更，将及时通知维保单位和相关方。
维保质量抽查制度范本
维保质量抽查制度范本一、目的和原则为了确保电梯维保质量，提高电梯安全运行水平，根据相关法律法规和标准要求，制定本抽查制度。
本制度遵循公平、公正、公开的原则，对电梯维保单位的维保质量进行监督抽查。
二、抽查范围和对象1. 抽查范围：包括但不限于电梯维保单位的维保质量、维保人员资质、维保设备状况、维保记录等方面。
2. 抽查对象：在中华人民共和国境内从事电梯维保业务的单位。
三、抽查方式1. 随机抽查：监管部门按照一定比例从电梯维保单位维护保养的电梯中随机抽取监督抽查的电梯。
2. 定期抽查：监管部门根据电梯安全运行情况，定期对电梯维保单位进行抽查。
3. 专项抽查：针对电梯安全事故、投诉举报等情况，监管部门可以对电梯维保单位进行专项抽查。
四、抽查内容1. 维保质量：检查电梯维保单位是否按照相关法律法规、标准和合同要求进行电梯维保工作，包括但不限于电梯设备本体安全、电梯台账资料和维保记录的一致性、现场设备维保质量、维保人员维保能力等方面。
2. 维保记录：检查电梯维保单位是否按照规定记录电梯维保情况，包括但不限于维保时间、维保人员、维保内容、发现的问题及处理情况等。
3. 维保人员资质：检查电梯维保单位的维保人员是否具备相应的资质和能力，包括但不限于电梯维修作业人员资格证书、特种设备作业人员证等。
4. 维保设备状况：检查电梯维保单位所使用的维保设备是否符合要求，包括但不限于设备的性能、安全防护措施等。
五、抽查结果处理1. 对抽查合格的电梯维保单位，监管部门应当给予表扬和奖励，并对其良好经验进行推广。
2. 对抽查不合格的电梯维保单位，监管部门应当依法责令其改正，并对其进行行政处罚，包括但不限于罚款、吊销资质证书等。
3. 对抽查过程中发现的重大安全隐患，监管部门应当立即要求电梯维保单位采取措施予以排除，并对其进行调查处理。
六、抽查制度的实施和监督1. 监管部门应当制定详细的抽查计划，并按照计划进行抽查。
2. 监管部门应当建立抽查档案，记录抽查情况，并对抽查结果进行汇总和分析。
电梯维保稽查制度
电梯维保稽察管理制度一、公司维修养护服务制度：维修部对本公司客户推行24小时服务制。
此中8小时正常工作时间针对用户需要推行定点定员养护方式，其余时间推行紧迫招修服务，绝不推延怠慢，维修部员工针对客户不一样梯种维保内容，严格按公司维修养护质量标准达成，维修部经理将直接参加维修养护质量指导、监察及检查工作，并按客户要求不停供给完美服务。
所有维修员工一定谨小慎微地工作，对维修结果、故障原由、清除故障方法、谨防发生举措，一一记录存案，实践公司：“我们的工作为用户，服务于用户”的售后服务目标。
1. 目的该制度是为了有效地管理各维修片区，明确各自的职责，合理地安排任务，协调与有关部门的工作进而更为高效地达成工作而拟订的；该制度的拟订有益于保障平时工作的安全，谨防事故的发生。
2. 合用范围该制度仅合用于工程部对各维修片区的管理。
3. 工作职责和要求3.1.公司维保电梯按地理地点区分地区，各地区由片区主管负责，片区主管下设各个班组。
3.2. 各个维修人员一定听从安排，达成各电梯的维修、养护及其余任务。
3.3. 工程维修班组负责平时维修、养护的工作。
3.4.贯彻履行电梯技术条件和机械设施维修工程施工及查收规范等有关标准，使所维修、养护电梯可以达到国家、本公司的现行标准要求。
3.5. 对维修、养护电梯的资料保存及采集工作，资料交工程部存档备查。
3.6.认真做好例保、维修、季检工作，辅助公司做好安全质量检查监察工作。
3.7. 片区主管一定配合工程部经理管理好电梯，实时向经理报告工程进度，做好电梯的调试工作及解决维修上碰到的技术问题，保证电梯维保工程保质、保量准时达成。
3.8.做好有关服务工作，产质量量资料的采集工作，碰到状况实时向有关部门报告。
3.9. 恪守公司的规章制度，各班组应爱惜工具负责工地的资料保存。
3.10.达成公司领导交办的其余工作。
4. 安全守则4.1.各施工班组应按期检查本组的工具、设施及各安全用品，保证其工作靠谱，清除隐患，根绝事故的发生。
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电梯维保质量稽查管理制度1、目的
本制度皆在建立公司维保工地安全质量检查体系，通过对维保工地的现场维保质量稽查，全面提升维保质量水平，强化对一线维保工地的安全管理。
2、适用范围
本制度适用于公司所有在保项目的维保质量检查。
3、术语、定义和缩写
无
4、维保稽查人员要求公司维保稽查人员应具备工地现场工作年限4 年以上人员，并持有有效的《特种设备作业人员证》。
公司的维保稽查人员由符合要求人员提出申请，由维保部经理、总经理批准后生效，未经批准生效的所有稽查人员不得从事相关工作。
所有稽查人员每年进行一次的相关政策、业务培训。
5、职责
每季度对每位维保员工进行至少1 次的维保质量抽查并记录。
制定维保稽查月度检查计划表。
6、工作流程
开始
1 F
提供需要稽查的项目清单
制定稽查计划
J [
实施检查
7、描述和说明
整改不符合项
复检
是否
质量检查记录及归档略
否
维保部每月15 日前向质量部提供一份1个月内需要维保质量稽查的在保电梯的项目清单，以便于质量部制定维保质量检查计划。
制定检查计划
7.2.1 公司质量部收到维保部提供的需要维保质量稽查的在保电梯的项目清单后制定检查计划，清单表内涉及的梯台应在1 个月内完成检查。
7.2.2 公司质量部定期跟踪汇总维保检查清单表中的维保质量检查完成情况。
7.2.3 每个项目维保质量检查梯台数抽检原则：3 台以下全检查，
3 台以上按20%进行随机抽检。
7.2.4 维保质量检查需覆盖所有在保项目，且抽取梯台数量符合的要求。
另外，售后服务部维保负责人也可根据在保项目的重要性、故障率及客户投诉等因数，向质量部额外申请维保质量的稽查，但具体检查安排需提前和质量部负责人讨论确定。
实施检查
7.3.1 维保质量稽查人员根据计划对梯台实施检查并将检查抽查结果填写在《电梯维保质量安全检查记录》中。
如果维保质量稽查人员在检查过程中发现任何可能造成伤害的风险，可立即终止检查并向公司质量负责人汇报。
7.3.2 公司维保主管负责指定人员对其项目提供现场检查支持和客户的协调。
是否存在整改项
7.4.1 维保质量稽查人员计算检查记录中不符合项数量，根据记
录表内“记录说明”得出得分。
7.4.2 同时将检查记录交维保主管安排整改。
整改不符合项
7.5.1 公司维保部主管根据检查记录， 针对不符合项一般在 内组织完成整改工作。
判定整改结果
7.6.1 维保部主管现场对整改后的不符合项确认整改结果，判定 是否关闭， 将结果提交至维保部负责人及质量部负责人处； 能按照整改计划实施，需同时递交新的整改计划直至关闭。
确认整改关闭
7.7.1 维保部负责人将签字确认后的检查记录递交公司质量部； 如如未能按照整改计划实施，需同时递交新的整改计划直至关 闭。
归档检查记录
7.8.1 公司质量部负责人负责汇总存档各项目质量检查和整改结 果。
8、奖惩
奖励：对工地安全、维保质量等表现突出的行为稽查人员根据 公司有关规定予以奖励。
处罚：
8.2.1 对有重大维保质量问题、有重大安全隐患、无正当理由没 有按时完成整改的等违规现象。
8.2.2 对不执行公司政策、工作中弄虚作假者，以口头警告、调 离工作岗位及开除。
9、相关表格
《电梯维保质量安全检查记录》 15天 如未。