金地公园上城简介

【金地·公园上城】简介一、金地公园上城简介1、项目简介：金地公园上城位于增城永和新新公路旁，由金地集团开发，项目占地面积为65万平米，总建筑面积为80万平米。

金地地产东广州山湖板块作为占地3812亩的山湖大城，共分为三个部分开发，A区为已开发的金地荔湖城，B区即金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。

该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。

金地公园上城项目与岭南学院增城宁西基地仅一山之隔，往来都会经过金地公园上城。

2、项目整体规划，及各区概况二期金地公园上城正在发售第一批的产品，主要产品有多层复式洋房、高层洋房、类独栋联排别墅。

三期目前正在前期规划中，主要产品为最高端的定制别墅。

三期将规划一个五星级酒店，目前正在与希尔顿、温德姆等高端酒店管理集团接洽中。

3、【金地·公园上城】9大卖点3.1 品牌大盘：中国10强地产商运营山湖新城板块金地地产，中国房地产上市公司10强，23年的磨砺超越，19个中心城市，10多个知名地产项目，以科学升华居住，让美好归于生活，实现产品的精工品质和生活方式的提升，中国住宅用户满意度指数评测四强。

金地“新城市主义理念”运营广州东4000亩山湖板块，以现代、高端、丰盛、人性化的姿态，代言广东大盘开发新时代。

3.2 潜力大盘：国际生态新城引领广州的下一个热点从越秀、荔湾到天河北，再到珠江新城，广州热点发展区域正走向广东东部。

随着国家级开发区——增城开发区在东广州的设立，知识城将吸引27万的高新技术人才，科学城汇集华南地区高新技术产业和研究基地的综合科学园区。

开发区、知识城、科学城三大核心推动力汇集广州东，带领广州又一次腾飞。

南中国“硅谷”，广州的未来，广州经济增长五年内看东部。

每隔5-10年，广州都有一个史诗般的投资机遇，如果您错过了上一个黄金年代，就不可以错过东广州。

3.3 捷运大盘：主城东进，东广州半小时生活圈下一站，东广州——政府近千亿投入，未来5年，东广州将成为主城东进第一站。

目前，穗莞深轻轨（广州新塘——东莞长安——深圳机场），全国第一个城际快速轨道，珠三角经济区9个城市一“轨”网尽；正在建设的地铁6号延长线、13号线30分钟连接天河北、珠江新城；广汕公路、广园快速路、广深高速、广惠高速等多条交通干线，东广州已经被纳入广州半小时生活圈内。

3.4 山水大盘：三山一湖原生资源东广州罕有10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，成就你千亩城池之上的山居视野。

1000亩原生荔湖，7.5公里湖岸线，东广州再难寻得的唯一一座内湖成为你的私家水岸。

金地·公园上城，集合了自然地貌，将台地、丘陵、湖岸结合起来，形成30—40米高差，于湖岸、山谷、坡地三大自然群落形成的万亩原生山水中，将东广州至稀缺资源和城市中央公园精华汇聚。

3.5 公园大盘：生活就在公园里，公园就在城市里三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观，社区就是公园，公园就是社区。

西山体育公园、果岭公园、湾区公园、湖区公园、南香山森林公园，并拥有高尔夫、近山、湖泊、公园、地铁、森林、城市等7重优质城市自然资源，用4000千亩公园打造一个七星级的家，成就东广州国际公园城市住区第一大盘。

3.6 醇熟大盘：生活大城，商业配套再升级交通中心、右岸商业街、华润万家旗舰店、荔湾城美术馆、唐宁·荔湖城书店、广外荔湖城外语学校、中大附属荔湖城外语幼儿园、体育会馆、健身会馆、四季泳池、湖岸餐厅、省水电二局社区医疗中心、工商银行等城市精华配套完善，让你一步到位享受500米步行生活圈。

打造购物、娱乐、度假、休闲于一体的高端居·旅·业复合城市社区。

金地假日广场，3.5万㎡繁华商业中心，广州东核心商业，全面刷新东广州城居生态。

3．7 学区大盘：广州东最好的学校就在家门口一站式教育精英核心基地，起步即与世界同步。

广东外语外贸大学附属（荔湖城）外国语学校：金地集团投资3亿合作共建，并由金地集团和和深圳文泰教育集团以及广东外语外贸大学联合办学，国际公园别墅区里的“国际学院”，是东广州目前至好的国际精英学校。

中大附属荔湖城外语幼儿园：一级标准打造，特色双语教学，开设大、中、小、幼儿多个班级，全程赢在教育起跑点。

3.8 健康大盘：运动、休闲、生态，健康城居向东看含10个羽毛球场、5个网球场，5个蓝球场的体育会馆、水天一色的2个无边际泳池、1个标准泳池，身心合一，回归自然的健康生活。

3.9 高端大盘：高端会所打造广州东标志性社交平台上城季高端会所，休闲会所、湾区会所、湖区会所、社区会所、体育会馆、无边际泳池于一体打造东广州高端私人社交平台。

同时临近27洞荔湖高尔夫，尽享高端生活方式。

4、金地公园上城区位价值【金地公园上城】的所在地增城，正是广州“东进”战略的核心，其发展受到了政府空前高度的重视。

近日政府规划报告中提到，增城将率先打响“东进第一枪”，联手天河、黄埔、萝岗三区，成为共建东部交通枢纽的战略重地，连接长三角和珠三角核心区的重要节点！如此发展势头，增城的城市建设速度一定可以受到保障，并且伴随城市价值的跃升，必将带动房产价值的跃升。

新新公路上已聚集了合景、恒大、中信等众多一线品牌开发商，每个开发商都是投资近百亿元的投入，总投资超千亿元打造东部原生态生活区。

小的投资者应跟着这些大的开发商的脚步，才更加容易在投资市场中获得成功。

【金地公园上城】无论是在交通配套规划上面，还是在其他业主所需的配套规划上面，它们的实现都是可以预期的，并且购买【金地公园上城】一定能让您的资产实现增值。

广州开发区东部广州拥有广州最早的开发区，现在的科学城和未来的中新知识城。

是整个广州吸引外资的重要前沿阵地，聚集了大量高精尖的科技人才，他们都是未来城市的精英主流。

金地公园上城就位于连接着这些经济开发区的重要纽带，新新公路上面。

目前金地的业主中这些区域客户所占的比例也相当大。

5、【金地公园上城】拥有多维度立体式的交通网络。

首先【金地公园上城】的8部50座大巴组成楼巴运营团队已正式成立，即将全面投入使用，完善整个交通配套体系，30分钟可直达市中心。

确保每一天都有班车发出，直达的站点包括宏发广场、广州流花车站、黄埔大沙地及新塘新世界花园。

业主入住率的提高，整体楼巴运营时间及班次会不断调整，为业主的出行带来更加便捷的体验。

届时，业主可以更加方便地到达市中心珠江新城、天河城、北京路等多个知名商圈进行购物、娱乐。

项目距离新塘镇中心区域仅5分钟的车程，那里已经拥有了包含菜市场、超市等一系列成熟的生活配套，所以生活配套这方面对于【金地公园上城】的业主来讲绝对不是问题。

再次，地铁十三号线首期（鱼珠-新塘）将于2013年前开通，地铁十六号线（新塘-荔城）将于2015年前开通，这两条地铁线路交汇的新塘站就在我们项目的南面。

地铁六号线二期（东延线）（香雪-永和）将于2020年前开通，这条线路途经的永和站就在我们项目的北面。

随着多条地铁线路的开通，往来本项目一定会更加的便捷。

此外，项目周边还有轻轨穗莞深线、广深城际（和谐号）的规划，这些交通网络的规划将使项目所在的新塘地区纳入珠三角一小时生活圈。

再加上【金地公园上城】周边还接驳有广园高速、广汕高速、广惠高速、广深高速、莞深高速及107国道等多条交通要道，去广州新白云机场也仅需45分钟左右的车程。

多维度立体式的交通网络布局，不仅为【金地公园上城】的业主构筑了上午在广州喝茶，下午到香港购物的休闲生活居住模式，而且能吸引更多的精英云集在这片风水宝地之上大展宏图，从而使【金地公园上城】的业主享受与层峰人士为邻的尊贵。

可以把这一切概况为一句话：伴随着交通网络规划的飞速发展，【金地公园上城】的核心竞争力必然会更加地举世瞩目，其物业的价值也必定会大大的提升。

6、项目现有交通金地公园上城地处增城新新公路旁，交通便利，到永和隧道仅需5分钟车程；到科学城、永和开发区仅需8分钟车程；去新塘镇中心仅需15分钟车程；到岭南学院学校都仅需25分钟车程；去萝岗区委区政府仅需25分钟车程；到天河区中信大厦车程仅需45分钟车程。

目前项目有宏发至项目的楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区，共12班次，周一至周日整点出发（目前刚购买8台新楼巴，不久将会全线投入使用，每天的班次将会大幅提高）；荔湖城至公园上城接驳巴士目前已投入使用，不间断地往返荔湖城与公园上城；公交车：5条公交线途经线路包括：K13、214、13、大润发购物巴士。

自驾车线路：自驾车线路：沿科学大道东行，转开创大道，直走开创大道左转永和大道，经永和隧道直走永安大道，转禾丰路，在转永安大道前行2公里左转新新公路，前行500米即可见到一期金地荔湖城。

7、项目现有各类配套商场——华润万家连锁超市，规模宏大、品类丰富，涉及零售、商业、百货等各个领域，城市广场、达5000㎡的特色风情商业街（现已营业），包括饮食、娱乐、购物等特色商家入驻学校——中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）医院——省水电二局社区医疗中心（省属二级综合性医院）银行——中国工商银行休闲娱乐——唐宁•荔湖城书店、荔湾城美术馆、网球场、健身会馆、四季恒温的无边际泳池、荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、六大国际高端会所•泛会所，集国际酒店（待建中）、休闲会所、湾区泛会所、湖区会所、社区文化会所、体育会馆为一体，打造顶级国际公园生活酒店——C区规划有星级酒店公园——西山体育公园、果岭公园、湾区公园、湖区公园、南香山森林公园其他——3.5万㎡繁华商业中心/交通中心，集购物、娱乐、度假、休闲于一体，一步到位享受500米步行生活圈8、现有产品介绍，售价介绍8.1 独联墅东广州最好的别墅——“原创台地别墅”东广州最具价值的别墅——“原创台地别墅”，独联墅系金地•公园上城首发别墅产品，是继独栋、双拼、联排之后的别墅第四种形态。

首层阳光庭院，二层东景观露台与相邻户的“虚性”连接，实现空间的错位连接，真正实现了“联排别墅的独栋化”。

数棵造价不菲的树阵双列迎宾道，尊崇不言而喻。

别墅入口，以双列树阵迎宾道，打造庄园仪式感，各种名贵树种遍植的悠闲园林层层景观。

鹅卵石铺就的迎宾道，迎接大人物的荣归。

干挂石材精筑永不褪色的外立面，劈岩石精细打磨的别墅质感。

原创独联墅，以世间罕有的干挂石材，打造精工建筑，劈岩石间隔的质感，演绎新东方建筑的低调奢华，讲述永不褪色的家族荣辉！低碳节能、智能安防、五星物管，礼宾级的尊崇服务预留太阳能节能设备、智能化安防系统，打造科技环保节能别墅。

三入户设计，私密尊崇，无惧攀比人车分流，车库直接入户，造就独联墅的尊崇和私密；庭院入户，自然与阳光相伴回家；坡地台阶入户，移步换景。