东软集团股份有限公司关于与大连东软控股有限公司签订.pdf
东软集团股份有限公司关于签订战略合作协议的公告
证券代码：600718 证券简称：东软集团公告编号：临2017-040东软集团股份有限公司关于签订战略合作协议的公告重要内容提示：●本战略合作协议履行不存在重大风险及不确定性。
●本战略合作协议履行对公司2017年度的总资产、净资产和净利润等不构成重大影响。
一、战略合作协议签订的基本情况（一）交易对方的基本情况哈尔滨，黑龙江省省会，位于中国东北平原东北部地区，是我国东北地区重要的中心城市、国家重要的制造业基地。
哈尔滨地处东北亚中心地带，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽，是国家战略定位的“沿边开发开放中心城市”、“东北亚区域中心城市”及“对俄合作中心城市”。
（二）战略合作协议签署情况2017年5月23日，东软集团与哈尔滨市人民政府在哈尔滨签署《战略合作协议书》。
二、战略合作协议的主要内容1、合作目标：为了加速推动哈尔滨市智慧人社、医疗服务、健康管理等产业创新发展，围绕智慧城市、健康城市的建设，双方本着相互促进和共同发展的愿望，经双方友好协商，决定建立全面战略合作关系，并达成本战略合作协议。
2、合作原则：紧紧抓住“十三五”时期的战略机遇期，充分发挥双方优势，用好政府和企业资源，推动智慧城市、健康城市相关领域的科技创新和新技术应用，促进双方在人力资源和社会保障公共事业、医疗卫生事业和健康服务、IT 等产业的快速发展，为哈尔滨市实现新经济产业提升和快速发展提供新动力。
（1）统一规划，分步实施。
为实现哈尔滨市经济转型和快速发展，东软充分发挥自身优势，提供先进经验，积极配合并参与哈尔滨市智慧城市中惠民和大健康产业的整体规划和顶层设计。
双方共同对哈尔滨市的客观情况进行严谨地分析论证，制定科学有效的实施计划，急用先建，边用边建，注重实效，形成特色。
（2）政府引导，市场主导。
创新政府与社会资本合作的工作机制，增强哈尔滨市经济增长内生动力。
充分发挥市场配置资源的决定性作用，在人社、医疗、健康管理等百姓关注的重点民生领域开展合作，全面引入社会资本参与建设和运营，哈尔滨市人民政府对相关项目依法给予政策、配套设施等方面的支持。
东软股份合同范本
东软股份合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要委托乙方提供___________服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，提供___________服务，包括但不限于___________等。
1.2 乙方应保证所提供的服务符合国家及行业标准，并满足甲方的合理要求。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 如双方协商一致，可以提前终止或延长服务期限。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）：___________元整（￥___________）。
3.2 服务费用的支付方式为：___________（如：一次性支付、分期支付等）。
3.3 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正式的税务发票。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供服务。
4.1.2 甲方应按照约定及时足额支付服务费用。
4.1.3 甲方应为乙方提供必要的协助和支持，以保证服务的顺利进行。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权按照约定收取服务费用。
4.2.2 乙方应按照约定提供符合要求的服务。
4.2.3 乙方应保证服务过程中的保密性，不得泄露甲方的商业秘密及其他保密信息。
第五条保密条款5.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密及其他保密信息予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用上述保密信息。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
东软集团股份有限公司关于与Philips签订协议的公告
证券代码：600718 证券简称：东软集团公告编号：临2013-021东软集团股份有限公司关于与Philips签订协议的公告重要内容提示：●交易简要内容：Philips将其合计持有的占东软飞利浦注册资本25%的股权转让给东软医疗，股权转让交易基础价格共计8,000万元人民币，股权转让交易最终价格将参考评估报告，并结合根据截止日期的东软飞利浦的财务报表数据进行调整后确定。
股权转让完成后，东软医疗将持有原东软飞利浦74%的股权，原东软飞利浦将成为东软医疗的控股子公司。
同时，Philips将从东软飞利浦购买经双方确认的与CT产品和CT 高压发生器研发和试生产相关的设备、仪器和样机等，经双方约定，上述资产转让交易基础价格约为780万元人民币，资产转让交易最终价格将根据股权转让交易交割日前一日历月最后一日的东软飞利浦的财务报表数据进行调整后确定。
●本次交易未构成关联交易。
●本次交易未构成重大资产重组。
●本次交易实施尚需获得国家反垄断执法机构、国家商务部门、国家外汇管理部门等的批准。
名称说明：●东软集团股份有限公司，以下简称“公司”、“本公司”或“东软集团”；●沈阳东软医疗系统有限公司，为本公司全资子公司，以下简称“东软医疗”；●Koninklijke Philips N.V.，即荷兰皇家飞利浦公司，该公司及其子公司，以下简称“Philips”；●Philips Electronics China B.V.，为Philips的子公司，以下简称“PEC”；●Philips (China) Investment Co., Ltd.，为Philips的子公司，以下简称“PCI”；●飞利浦医疗（苏州）有限公司，为Philips的子公司，以下简称“PSZ”；●东软飞利浦医疗设备系统有限责任公司，为东软医疗与PEC、PCI的合资公司，以下简称“东软飞利浦”。
一、交易概述经公司六届十九次董事会审议，为更灵活有效地支撑东软医疗、Philips未来长远的战略规划，根据公司业务发展需要，董事会同意本公司全资子公司—东软医疗与Philips、东软飞利浦等各方在股权转让、资产转让、知识产权、委托生产和供应、部件供应、客户服务与支持等方面签订相关协议，具体包括：（一）董事会同意东软医疗与PEC、PCI分别签订《股权转让协议》。
股份合作协议电子版(五篇)
股份合作协议电子版甲方：_____先生（或女士）乙方：_____先生（或女士）甲方_____与_____先生（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。
费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约责任：1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。
同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。
东软管理文档合同制定规范
合同制定尺度生效日期：受控编号：文件编号：NW502201密级：奥秘版次：Ver 2.1 点窜状态：总页数37 正文9 附录28 刘凯风卢朝霞孟莉沈阳东大阿尔派软件股份〔版权所有，翻版必究〕文件点窜控制目录1. 目的1. 使用说明2. 术语和缩略语3.1 计算机软件合同①3.2 计算机软件合同②3.3 计算机系统集成效劳合同4. 尺度内容4.1计算机软件合同①条款说明4.2计算机软件合同②条款说明4.3计算机硬件合同条款说明4.4计算机系统集成效劳合同条款说明4.5培训条款条款说明4.6其他本卷须知5. 引用文件附录一：计算机软件合同①附录二：计算机软件合同②附录三：计算机硬件合同附录四：计算机系统集成效劳合同附录五：技术协议书附录六：培训协议书附录七：东大阿尔派提供的培训课程简介1. 目的尺度公司与客户签定合同的内容和模板形式。
2. 使用说明本尺度只对合同书中内容较多和易呈现不合的条款加以说明，以尺度这些条款内容的调整和确认，未加说明的条款为一般性条款，所有条款的调整和确认须得到相关部分审批。
3. 术语和缩略语3.1 计算机软件合同①：包罗尺度软件以及相关培训、技术撑持内容的合同。
如SEAS、UO、NETEYE等。
即产物合同。
3.2 计算机软件合同②：包罗技术开发软件及其系统集成的合同。
即工程软件合同。
3.3计算机硬件合同：专指系统集成工程中硬件设备的购销合同。
3.4计算机系统集成效劳合同：包罗系统集成、安装联调、技术撑持等内容的合同。
3.5NAS：沈阳东大阿尔派软件股份4. 尺度内容4.1 计算机软件合同①条款说明第一条：合同内容：1)软件系统名称即我公司软件产物名称，发卖人员应在此条款中就软件名称、版本、用户数、模块、功能描述等详细说明。
2)如有安装调试、技术撑持等要求，应在此条款中详细说明。
3)客户如有培训要求，应参照4.5填写，在此条款中应对培训内容、时间、地址等详细说明。
假设我方与客户签定的合同中还有硬件系统集成内容〔即还有硬件合同〕，那么软件系统培训、技术撑持与硬件系统集成等内容统一到计算机系统集成效劳合同中中，硬件设备的购销在计算机硬件合同列出。
东软劳动合同期
东软劳动合同期篇一：东软集团人力资源管理制度东软集团人力资源管理制度第一章总则第一条为进一步加强人力资源管理，使人力资源管理工作逐步达到科学化、规范化、制度化，更好地促进企业发展，根据《劳动法》、《公司法》、《企业法》等法律法规的有关规定，结合我矿实际，特制定本制度。
第二条坚持"效率优先，兼顾公平；企业发展，文秘资源员工富裕" 的原则，正确处理企业、员工之间的利益分配关系，调动各方面的工作积极性。
第三条建立、完善和维护适应我矿发展要求的充满生机与活力的人力资源管理制度。
第四条运用法律法规、内部管理制度等手段，调整好劳动关系，保护劳动主体双方的合法权益，使劳动关系稳定和谐、健康。
第五条通过不断提高人力资源管理水平，促进我矿发展。
第六条人力资源部对各基层单位人力资源管理的主要环节实行监督、指导与协调。
第二章人力资源规划第七条根据企业发展战略和生产经营需要和定员标准，制订出本单位的人力资源规划，包括长、中、短期规划。
第八条运用定性预测与定量预测相结合的方法，向主管副矿长提出全矿长、中、短期人力资源规划方案，待批准后，报矿长最终审定。
第三章员工的招聘与录用第九条根据矿长审定的员工数量和工作需要，在一定的范围内，按照一定的程序和方法，择优录用选拔管理人员、技术人员和工人到新的岗位工作。
第十条对被录用员工，实行全员劳动合同制，合同期限从一年到五年，第一期合同期满，按照一定的条件续签第二期合同。
第四章干部管理规定第十一条加强矿中层领导班子建设，建成适应市场经济体制要求的、富有生机与活力的新的用人机制。
按照" 年轻化、知识化、专业化" 的标准，优化我矿干部队伍结构，建设一支高素质的干部队伍。
第十二条充分体现组织原则；公开选拔、平等竞争原则；注重实绩、择优原则。
严格按照精干高效，科学合理地配备干部职数。
第十三条管理人员与技术人员的考核制度一）管理人员与技术人员考核，是依据一定的标准，按照一定的程序、方法，对其在工作中表现出来的内在素质和做出的成绩进行评价，并把它作为使用、选拔、监督干部的重要依据。
五届六次董事会决议公告
证券代码：600718 股票简称：东软集团 公告编号：临2009-006东软集团股份有限公司五届六次董事会决议公告重要提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
东软集团股份有限公司五届六次董事会于2009年3月25日在沈阳东软软件园会议中心召开。
本次会议召开前，公司已于2009年1月20日向全体董事发出书面通知，所有会议材料均在董事会会议召开前书面提交全体董事。
本次会议应到会董事9名，实到7名。
因工作原因，董事恩地和明全权委托董事赵宏出席并表决；因工作原因，独立董事怀进鹏全权委托独立董事方红星出席并表决。
会议的召开合法有效。
公司监事会成员及高级管理人员列席了本次会议。
会议由董事长刘积仁主持。
会议审议通过了以下议案：一、2008年度董事会报告同意9票，反对0票，弃权0票。
二、2008年度报告全文及摘要同意9票，反对0票，弃权0票。
三、2008年度财务决算报告同意9票，反对0票，弃权0票。
四、关于2008年度利润分配的议案根据立信会计师事务所有限公司对公司2008年度财务审计的结果，2008年度，公司母公司实现净利润382,415,611元, 同一控制下的企业合并前原东软集团有限公司母公司2008年1-3月实现净利润11,200,612元，合计实现净利润393,616,223元。
根据公司法和公司章程的规定，公司提取10%的法定盈余公积金39,361,622元，提取5%的任意盈余公积金19,680,811元，本年度可供股东分配的利润为334,573,790元，加上以前年度尚未分配利润228,846,388元以及同一控制下的企业合并转入母公司未分配利润378,972,498元，减去2008年半年度已向股东分配的利润118,037,908元，期末未分配利润为824,354,768元。
鉴于本公司已于2008年半年度进行了利润分配和转增股本，并已经实施完成。
600718东软集团关于5%以上股东拟通过公开征集转让的方式协议转让公司股份的公告
证券代码：600718 证券简称：东软集团公告编号：临2021-054东软集团股份有限公司关于5%以上股东拟通过公开征集转让的方式协议转让公司股份的公告重要内容提示：●公司股东东北大学科技产业集团有限公司拟通过公开征集转让的方式协议转让其持有的公司股份62,118,515股，占公司总股本的5%。
●在完成公开征集转让程序前，本次公开征集转让的受让方存在不确定性。
●本次公开征集转让尚需取得国有资产监督管理部门及其他有权政府部门的批准，是否能取得国有资产监督管理部门及其他有权政府部门的批准及批准时间存在不确定性。
公司于2021年8月23日收到股东东北大学科技产业集团有限公司（以下简称“东大产业集团”）的书面通知，根据《上市公司国有股权监督管理办法》等有关规定，东大产业集团拟通过公开征集转让的方式协议转让所持本公司的62,118,515股股份，占公司总股本的5%。
具体内容，详见本公司于2021年8月24日刊登在《中国证券报》《上海证券报》的相关公告。
2021年10月28日，公司收到东大产业集团通知，根据教育部《关于批转东北大学所属企业公开征集转让股份事项审核意见的函》，东大产业集团将通过公开征集转让的方式协议转让公司股份。
现将具体情况和要求公告如下：一、本次股份转让背景及基本情况根据国务院办公厅关于《高等学校所属企业体制改革的指导意见》（国办发〔2018〕42号，以下简称“《指导意见》”）等要求，东北大学决定将东大产业集团持有的本公司股份减持到5%以下。
截至目前，东大产业集团持有本公司股份86,908,172股，占公司总股本的6.9954%。
二、转让股份数量及股份性质东大产业集团拟通过公开征集转让方式协议转让所持有的本公司股份合计62,118,515股，占公司总股本的5%，股份性质为无限售条件流通股。
本次股份转让完成前，如果公司发生派息、送股、转增股本、配股等除权、除息事项，则转让股份的价格和数量相应调整。
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证券代码：600718 证券简称：东软集团公告编号：2013-010东软集团股份有限公司关于与大连东软控股有限公司签订《定制项目联合建设及转让协议》的关联交易公告重要内容提示：●本事项不需要提交公司股东大会审议。
名称说明：●东软集团股份有限公司，以下简称“本公司”、“公司”或“东软集团”；●东软集团（大连）有限公司，为本公司全资子公司，以下简称“东软大连”；●大连东软控股有限公司，为本公司关联法人，以下简称“东软控股”。
一、关联交易概述2013年3月27日，东软大连与东软控股于大连市签署《定制项目联合建设及转让协议》。
按照协议约定，东软大连在“大连河口东软国际软件园”区内提供约8,700平方米土地作为项目用地，并根据东软控股的需求进行“东软控股大厦—河口园区客户服务中心”的定制化建设。
东软控股负责提出规划、设计需求并提供建设资金，项目建成后东软大连按约定价格将土地及地上建筑物一并转让给东软控股。
根据东软控股目前的规划，该项目建筑面积约8,500平方米。
项目预计于2013年6月30日前开工建设，建设周期为该项目施工许可证办理完毕后15个月。
双方预估本项目工程建设总成本概算为5,780万元，土地总价值暂估为870万元，即项目总概算价格为6,650万元。
为保证项目建设的顺利进行，东软控股应按照东软大连的要求，依据工程进度及现场施工情况支付工程建设资金。
项目通过竣工验收并决算后，双方将确定最终的项目转让价格，转让价格的定价标准为：土地价值+工程建设实际成本加成14%。
土地价值为转让时土地的市场评估值，以双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为准。
工程建设实际成本以双方认可的第三方机构出具的决算报告为准。
双方预计本次转让土地及地上建筑物交易实际成交总金额约为7,459万元。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本公司部分董事、监事在东软控股担任董事，根据上海证券交易所《股票上市规则》，东软控股为上市公司关联法人。
本次交易构成了上市公司的关联交易。
本次交易不需要提交公司股东大会审议。
至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易没有达到3,000万元以上，且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。
二、关联方介绍（一）关联方关系介绍本公司董事长兼首席执行官刘积仁、副董事长兼总裁王勇峰、监事长涂赣峰担任东软控股董事。
该关联人符合上海证券交易所《股票上市规则》10.1.3条第3款规定的关联关系情形。
（二）关联人基本情况1、公司名称：大连东软控股有限公司（简称：东软控股）2、企业类型：有限责任公司3、注册地：大连市甘井子区4、主要办公地点：大连市甘井子区5、法定代表人/董事长：刘积仁6、注册资本：2.5亿元人民币7、主营业务：项目投资、投资管理、受托资产管理万元人民币，主要从事项目投资、投资咨询、受托资产管理，法定代表人/董事长为刘积仁。
本公司董事刘积仁、王勇峰兼任该公司董事。
该公司股东由20余名自然人组成，其中包括本公司董事刘积仁、王勇峰、陈锡民。
该公司各股东持股相对分散，不存在控股股东和实际控制人。
9、主要业务最近三年发展状况：东软控股成立于2011年11月，经营正常。
10、2012年度主要财务数据：（经审计，币种：人民币）资产总额115,500万元，归属于母公司的所有者权益合计27,344 万元，营业收入36,440万元，归属于母公司所有者的净利润2,809万元。
三、关联交易标的基本情况（一）交易标的1、交易的名称和类别：出售资产2、交易标的内容：2.1土地使用权：东软大连拥有的位于大连河口东软国际软件园（大连市旅顺南路）约8,700平方米土地使用权。
上述土地使用权证书号码为大国用（2008）第05026号（土地证记载面积为408,676.5平方米，其中约8,700平方米为本次交易标的，其余与本次交易无关，土地证书待变更），土地用途为科研设计，土地使用权终止日期为2056年10月30日，标的土地四至范围：东至东软园区，南至大连化学物理研究所、西至国有山林地、北至东软园区。
2.2建筑物：根据目前规划，本次定制项目的建筑物面积约8,500平方米。
3、权属状况说明：本次交易标的土地使用权产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，没有涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。
交易的建筑物为待建资产。
4、相关资产运营情况的说明：本次出售土地使用权为东软大连于2006年10月通过国有土地出让方式取得，受让价格为320元/平方米，期限为50年，土地用途为科研设计用地。
截止目前，该土地地上尚无建筑物。
5、交易标的账面价值：本次出售土地使用权资产账面价值情况：（二）关联交易价格确定的一般原则和方法待项目通过竣工验收并决算后，双方将确定最终的项目转让价格，转让价格的定价标准为：土地价值+工程建设实际成本加成14%。
土地价值采用市场比较法进行评估。
市场比较法是将评估对象与在评估基准日的近期有过交易的类似地块及房地产进行比较，对这类地块及房地产的交易价格进行适当的修正，以此评估本次转让土地的合理价格或价值的方法。
转让价格中土地价值为转让时土地的市场评估值，以双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为准。
转让价格中的代建房产价格采用成本加成法进行定价。
成本为本次代建中工程建设实际发生成本，加成率按照双方商定的加成率14%进行定价。
工程建造实际成本以最终经双方认可的第三方机构出具的决算报告为准。
（三）交易标的定价情况及公平合理性分析此次交易涉及的土地转让价格最终以经双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为准。
此次交易涉及的代建房产建造成本最终以经双方认可的第三方机构出具的决算报告为准；14%的建造成本加成率为经双方认可的代建利润率。
双方均认为本次交易的交易价格应以经双方认可的第三方机构出具的报告为最终依据，保证了交易价格的公平合理。
四、关联交易的主要内容和履约安排（一）《定制项目联合建设及转让协议》的主要条款1、协议主体甲方：东软集团（大连）有限公司乙方：大连东软控股有限公司2、协议签署时间：2013年3月27日3、协议签署地点：大连4、交易总体安排甲方提供本项目用地并根据乙方的需求进行定制化建设，乙方负责提出规划、设计需求并提供建设资金，项目建成后甲方按约定价格将土地及地上建筑物一并转让给乙方。
5、交易标的情况5.1本项目用地位于大连河口东软国际软件园，土地使用权终止日期为2056年10月30日，用地面积约为8,700平方米，最终土地面积以土地使用权证登记为准。
5.2本建设项目暂定名为“东软控股大厦——河口园区客户服务中心”，建筑面积约8,500平方米，其中该建筑地上建筑规划面积约2,070平方米，地下建筑规划建筑面积约6,430平方米，最终建筑面积以房屋所有权证登记为准。
本项目预计于2013 年6月30日前开工建设，建设周期为本项目施工许可证办理完毕后15个月。
6、项目总概算双方预估本项目工程建设成本为6,800元/每建筑平方米，工程建设总成本概算为5,780万元，土地价格暂估为1,000元/每平方米，土地总价值暂估为870万元，项目总概算价格为6,650万元。
7、项目建设资金安排为保证本项目建设的顺利进行，乙方将依据工程施工情况支付工程建设资金。
在本项目的规划、设计、施工、建设的全过程中，双方应当根据本项目的资金概算严格进行成本控制。
在本项目建设过程中非甲方原因导致的项目建设实际所需资金超出本协议约定的资金概算的，实际所需资金，乙方应当按照最终的工程决算结果补付建设资金。
8、项目开发建设安排甲方为本项目的开发建设主体，负责办理各项建设手续及按照国家法律规定通过招标等方式确定本项目勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位及材料供应单位等。
本项目全部合同、招投标等文件均由甲方与相关单位单独签订并履行。
本项目的工程建设应达到合格或以上质量标准，综合验收达到合格等级。
乙方负责项目建设的规模、性质、建设标准、使用功能配置等标准的确认。
9、项目转让价格及付款结算安排项目通过竣工验收并决算后，双方将确定最终的项目转让价格，转让价格的定价标准为：土地价值+工程建设实际成本加成14%。
土地价值为转让时土地的市场评估值，以双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为准。
工程建设实际成本以双方认可的第三方机构出具的决算报告为准，包括：前期工程费、建安装饰工程费、基础配套工程费、间接工程费，不含由乙方受让后自行负责的精装修、弱电等工程费用。
为此，依据上述转让价格的定价标准，以约定的土地暂估价值、预估项目工程建设成本为基数，双方预计本次转让土地及地上建筑物交易实际成交总金额约为7,459万元。
项目通过竣工验收后，甲方办理房屋所有权及土地使用权登记手续，项目登记至甲方且甲、乙双方确定项目转让价格后的90个工作日内，双方办理完成项目土地及房屋的转让变更登记手续。
项目转让产生的一切税、费由甲、乙双方按法律、法规的规定各自缴纳。
项目转让登记手续完成后，甲、乙双方需在15个工作日内结算完毕。
10、违约责任若乙方未按上述约定支付其应承担的建设资金，每逾期一日，则按应付资金的每日万分之一向甲方支付违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除本协议。
乙方应严格按施工工期及本合同的约定履行建设资金支付等义务，否则因此甲方受到行政处罚或给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
如甲方逾期履行变更登记的配合义务，每逾期一日，则按乙方已付建设资金的每日万分之一支付违约金。
逾期超过60日的，乙方有权解除本协议。
因房产、土地、税务等政府管理部门的原因，以及其他非甲方原因导致的变更登记完成时间延误，甲方不承担违约责任，但甲方有义务将逾期办理完成的原因通知甲方。
除本协议另有约定之外，任何一方违反其在本协议中的义务，守约方有权书面通知违约方在合理期限内纠正或采取其他补救措施。
违约方在守约方通知的期限内没有纠正或补救的，守约方有权解除本协议。
同时，违约方还应当赔偿其违约行为给守约方造成的直接损失。
11、其他主要约定11.1本协议如有争议，甲、乙双方应共同友好协商解决，协商不成的，本协议任一方可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
争议期间各方应继续履行本协议无争议的部分。
11.2本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商确定，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.3本协议自甲乙双方签署且甲方董事会批准之日起生效。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
11.4“一方”、“双方”或“各方”应为本协议的“一方”、“双方”或“各方”，且均包括其各自的继任者和获准的受让人。
（二）交易款项收回可能性分析本项目资产受让方为东软控股。