商品房销售团购方案及购买合同
团购方案（沟通稿）一、团购内容简述1、团购房所在开发项目名称：（暂定名）2、团购房结构、户数、方位及层数：本次团购房为框架结构，总户数为363户，位于“”项目东北角第七、八、九、十号楼的第1层至第11+1层。
其中第1至第10层为标准层，第11和11+1层为复式层。
“”小区规划总平、团购房屋所在的具体位置及户型面积以最终通过规划局、建设局审批的为准。
3、团购资格：房地产开发公司的职工4、团购的产品类型：住宅、车位5、户型、面积及比例（详见户型图）6、（1）二房二厅90-100㎡：约11%（2）三房二厅120-130㎡：约72%（3）四房二厅约140㎡：约8%（4）复式四房二厅约180㎡：（5）复式五房二厅约220㎡：约9%（6）复式五房三厅约240㎡：7、房号编排方法房号编排按栋号、单元、房号的先后次序排列，相同单元、同一楼层的，房号按顺时针方向排列，如：7号楼1单元101号楼，房号表示为：7-1-101；9号楼2单元402号楼，房号表示为：9-2-402；依此类推……8、团购住宅均价约为元/㎡（价格中不包含管道燃气安装费），车位价格另定。
9、交房时间：自《商品房(住宅)订购合同》生效之日起约30个月，具体时间最终以《商品房买卖合同》约定的交房时间为准。
二、团购程序1、有订购意向的职工在规定时间内缴存人民币壹万元整（￥10000.00）购房诚意金，取得选房资格；2、购房诚意金交纳后10个工作日内公司组织选房，职工须在规定的时间、地点、按公司通知的方式选房；3、选定房号后在规定时间、到指定地点按第四条订购合同格式与公司签订《商品房(住宅)订购合同》；4、按照《商品房(住宅)订购合同》的规定付足所订购商品房30%的预付款。
5、按照《商品房(住宅)订购合同》的规定与公司签订《商品房买卖合同》。
三、其他注意事项1、缴存了购房诚意金的职工如果放弃选房的权利或参加选房但选不到合适的房子，公司将于选房之日起30个工作日内退还诚意金；2、关于车位预约的说明①需要订购车位的职工可将车位诚意金人民币壹万元整（￥10000.00）与购房诚意金同时缴存；②车位的价格将在工程主体开工后20个工作日内公布，并及时组织选车位和签订车位订购合同；③凡按要求交纳了车位诚意金的人员均能获得车位的优先选择权，如果到时未能选到满意车位或对车位定价不满意，可以放弃车位订购权，公司将于选车位后30个工作日内退还车位诚意金以及该诚意金从存入到返还时段的银行活期存款利息。
3、关于诚意金的说明①诚意金是有订房意向的职工为取得选房资格而自愿交纳的款项；②按要求缴存了诚意金的职工如果放弃选房的权利或参加选房但选不到合适的房子，我公司将于选房之日起30个工作日内退还诚意金；③按要求缴存了诚意金的职工如已选定房子并登记，但又未按通知要求与公司签订《商品房（住宅）订购合同》的，或已签订《商品房（住宅）订购合同》但未按规定时间缴存预付款及相关款项的，公司均其为放弃订购权，有权对该套房另作处理。
该职工所缴存的购房诚意金将在住宅楼房施工主体封顶后30内天退还诚意金；4、职工选房成功后，公司不办理换房等手续。
5、职工在签订《商品房(住宅)订购合同》后，公司不办理转名、更名等手续。
6、选房或选车位的方式、时间和场地由公司另行通知。
四、订购合同格式有订房意向的职工请仔细阅读以下订购合同，参加选房的职工即表示已阅读并接纳了该合同稿的内容。
商 品 房(住宅) 订 购 合 同（合同编号: ）甲方：乙方： 身份证号：电话号码： 通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方订购商品房事宜达成如下合同条款：第一条 项目基本情况甲方以出让方式取得位于 东段凤岭地块的土地使用权。
土地证号为 国用（ ）字第 号。
甲方经批准在上述地块上建设的商品房小区暂定名为“翡翠家园”。
第二条 订购商品房的依据乙方订购的商品房为定向订购房屋，签订本合同时尚未办理《商品房预售许可证》，乙方已对“ ”的开发现状充分了解，甲、乙双方自愿按《中华人民共和国合同法》的规定签订本合同。
在履行本合同过程中，双方均不得以该项目未取得《商品房预售许可证》为由，拒不履行合同或解除合同。
第三条 乙方所订购商品房的基本情况乙方订购的商品房（以下简称该商品房）的用途为住宅，其位置在本一所示。
乙方已按甲方通知参加抽签选房，选得房号为 ，即甲方提供的暂定户型方案的 号楼 单元 号房。
乙方须按甲方通知的时间前往甲方指定地点签订《商品房买卖合同》，房号最终的编号以《商品房买卖合同》所确定的为准。
小区规划总平及户型平面由甲方组织设计确定，最终按建设、规划等行政主管部门批准的设计文件执行。
第四条计价方式与价款甲、乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币仟佰拾元整（￥）。
2.该商品房的总价款按建筑面积乘以商品房单价计算。
本合同中，该商品房的建筑面积约为m2,其总价款金额暂定为人民币拾万仟佰拾元整（￥），具体以甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》所确定的为准。
3.管道燃气安装费另外暂按每户人民币叁仟元整（￥3,000.00）计算，收费以管道燃气安装公司的价格为标准，多退少补。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据甲、乙双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
本合同约定面积与甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》所确定的预售面积有差异的，以甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》所确定的预售面积为准。
甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，如预售面积与本合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：房屋总价款按商品房预售面积乘以商品房单价进行调整，多退少补。
商品房预售面积、商品房总价均以甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》所确定的为准。
第六条付款方式及期限乙方按下列第种方式支付商品房总价款：1、按揭贷款付款方式：①向甲方交诚意金1万元并选定房号后签订本合同；②在本合同签订后5个工作日内，付至本合同第四条约定商品房的总价款的30%，即人民币拾万仟佰拾元整（￥）作为预付款；若乙方逾期未交该预付款，甲方有权解除《商品房(住宅)订购合同》，该诚意金将在楼房竣工验收后10天内退还；③乙方应在收到甲方关于签订《商品房买卖合同》的通知后10天内与甲方签订《商品房买卖合同》；签订《商品房买卖合同》时，如果乙方按上述第②项支付的金额不足购房首付款，乙方应在10日内补足，并按银行规定提供合格的按揭材料，办理按揭手续；乙方按上述第②项支付的金额已够购房首付款时，乙方应在10日内按规定提供合格的按揭材料，办理按揭手续；④诚意金、预付款可冲抵购房首付款。
2、分期付款方式：①向甲方交诚意金1万元并选定房号后签订本合同；②在本合同签订后5个工作日内，付至本合同第四条约定商品房的总价款的30%，即人民币拾万仟佰拾元整（￥）作为预付款，若乙方逾期未交该预付款，甲方有权取解除《商品房(住宅)订购合同》，该诚意金将在楼房竣工验收后10天内退还；③在甲方取得《施工许可证》后，乙方自接到甲方通知起10个工作日内，付至本合同第四条约定商品房的总价款的70%，即人民币拾万仟佰拾元整（￥）；④乙方应在收到甲方关于签订《商品房买卖合同》的通知后10天内与甲方签订《商品房买卖合同》；自甲、乙双方签订《商品房买卖合同》之日起5个工作日内，乙方必须付足已签《商品房买卖合同》所确定的商品房的总价款；⑤诚意金、预付款可冲抵房款。
乙方采用分期付款方式将比采用按揭贷款付款方式获得1%的总价优惠。
该优惠从乙方支付的最后一期房款中冲抵，乙方签订的《商品房买卖合同》中的“总房价”已是优惠后的价格。
第七条管道燃气安装费的支付在本合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付本合同第四条约定的管道燃气安装费人民币叁仟元整（￥3,000.00元）。
正式签订《商品房买卖合同》后，甲方将根据管道燃气安装公司的收费标准与乙方进行结算，多退少补。
该部分费用将由管道燃气安装公司出具发票。
第八条交付期限商品房住宅交付使用时间暂定为自本合同生效之日起30个月内（经建筑工程竣工验收合格后交房），暂定开发计划见附件二，具体交付日期将在签订《商品房买卖合同》中确定。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方交房日期可以顺延，不被视为违约：1.遭遇不可抗力。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或洪水、地震、滑坡、山崩、台风、暴雨以上等自然灾害以及其它非甲方责任造成的爆炸、火灾，因“非典”等传染性疾病引起的交通限制，人员限制等因素；2.实行交通管制、强制拆迁等政府因素；3.供水供电相关部门停水停电；4.甲方为遵守法律、法规、政令等而导致房屋的延期交付；5.遇到复杂地质情况，需要变更基础设计的；甲方应在合同约定的交付日期前及实际交房之日分别将以上因素统计结果以书面形式告知乙方。
第九条关于退款的约定对于本合同所涉及的诚意金，甲方一律不予补偿利息。
出现以下情况之一，甲方将乙方已付的订购房款退回给乙方，并向乙方支付从乙方付款之日起到甲方退款之日止的同期银行活期存款利息，具体退款时间为乙方所订购的商品房封顶之日起30日内：1.乙方未按甲方通知的时间前往甲方指定地点签订《商品房买卖合同》的；2.甲、乙双方未能就《商品房买卖合同》的具体条款达成一致意见，导致《商品房买卖合同》不能在规定的时间内签订的。
第十条特别约定为保障本合同顺利履行，甲、乙双方做如下特别约定：1.乙方所交的款项转入以甲方名义在中国建设银行支行所开设的专户并由房地产开发公司财务部监督其使用，以确保该项资金用于“”项目建设；2.乙方委托房地产开发公司工会代表乙方就本合同相关事宜与甲方进行协调，乙方承诺将承认并履行该工会所作出的有关决定，甲方同意并承认乙方的该委托；3.本合同涉及的通知及法律文件以通知房地产开发公司工会的方式、在《早报》发布公告或按乙方在本合同填写的通讯地址以挂号信方式送达。
4.乙方在未取得《房屋所有权证》之前，不得办理转名、更名等手续。
第十一条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交南宁仲裁委员会仲裁。
第十二条协议补充本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十三条附件与填写文字的法律效力本合同附件共二件，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十四条合同的终止本合同因以下情况之一终止：1.自甲、乙双方签订《商品房买卖合同》之日起，本合同自行终止；2.甲方按第九条约定履行退款；3.甲、乙双方协议终止。
第十五条合同的份数本合同连同附件共8页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方二份，乙方一份。
团购商品房合同6篇
团购商品房合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房地址：[具体地址]2. 商品房面积：建筑面积[面积]平方米，套内建筑面积[面积]平方米。
3. 商品房设计用途：住宅。
二、团购商品房价格及支付方式1. 团购商品房价格：人民币[价格]元（大写：[价格]元整）。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付。
若选择分期支付，具体支付方式如下：- 乙方于合同签订之日起支付首付款人民币[首付款]元（大写：[首付款]元整），剩余房款人民币[剩余房款]元（大写：[剩余房款]元整）于[具体时间]前支付完毕。
3. 乙方支付的购房款，甲方应出具相应的收款凭证。
三、团购商品房交付期限及交接手续1. 甲方应于[具体时间]前，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。
2. 商品房交付时，甲乙双方应按照合同约定进行验收交接，并签署交接单。
四、甲方违约责任1. 甲方如未按合同约定的期限将商品房交付乙方使用，自逾期之日起，甲方应按乙方已支付购房款的万分之[比率]向乙方支付违约金。
2. 甲方交付的商品房存在质量问题或不符合合同约定的设计用途，乙方有权要求甲方在合理期限内无偿维修或整改。
五、乙方违约责任1. 乙方如未按合同约定的期限支付购房款，自逾期之日起，乙方应按未支付购房款的万分之[比率]向甲方支付违约金。
2. 乙方在支付购房款后，甲方出具收款凭证前，要求退房的，甲方有权不退还乙方已支付的购房款。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
购房前团购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（团购组织方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【甲方负责人姓名】【甲方负责人联系方式】乙方（团购参与方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】【乙方负责人姓名】【乙方负责人联系方式】鉴于甲方作为团购组织方，拟组织团购活动，乙方作为团购参与方，愿意参与甲方组织的团购活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条团购项目1.1 甲方组织的团购活动针对的购房项目为：【购房项目名称】（以下简称“本项目”）。
1.2 本项目位于：【项目地址】。
1.3 本项目开发商为：【开发商全称】。
第二条团购时间2.1 团购活动开始时间：【团购活动开始日期】。
2.2 团购活动结束时间：【团购活动结束日期】。
第三条团购优惠3.1 乙方在团购活动期间购买本项目房屋，可享受以下优惠：a. 价格优惠：【具体优惠金额或折扣】；b. 赠送物业费：【赠送物业费的具体期限或金额】；c. 赠送装修材料：【赠送装修材料的具体内容或价值】；d. 其他优惠：【其他具体优惠内容】。
3.2 乙方享受的团购优惠不得与其他促销活动叠加使用。
第四条参与团购的条件4.1 乙方需满足以下条件，方可参与团购：a. 具备完全民事行为能力；b. 愿意购买本项目房屋；c. 在团购活动期间向甲方支付团购报名费。
第五条报名及支付5.1 乙方需在团购活动开始前向甲方报名，报名方式为：【报名方式】。
5.2 乙方报名后，需在【报名截止日期】前向甲方支付团购报名费：【报名费金额】。
5.3 甲方收到报名费后，向乙方出具收据。
第六条合同签订6.1 乙方在团购活动结束后，如有购买意向，需在【合同签订截止日期】前与开发商签订正式购房合同。
6.2 甲方提供购房合同的签订服务，协助乙方与开发商签订合同。
第七条付款方式7.1 乙方购买本项目房屋的付款方式为：【付款方式】，具体条款如下：a. 首付款：【首付款比例及金额】；b. 付款节点：【各付款节点及金额】；c. 付款方式：【银行按揭、全款支付等】。
房地产团购方案范文完整版doc-(双篇)
房地产团购方案范文完整版doc ：房地产团购方案范文完整版一、合同双方1.1 出售方（以下简称“甲方”）：【甲方公司名称】1.2 购买方（以下简称“乙方”）：【乙方公司名称】二、团购房产信息2.1 房产名称：【房产名称】2.2 房产位置：【房产位置】2.3 房产面积：【房产面积】2.4 房产户型：【房产户型】2.5 房产单价：【房产单价】2.6 总价：【总价】三、团购方案3.1 乙方需在【团购开始时间】至【团购结束时间】期间购买甲方提供的房产。
3.2 乙方需在团购结束时间前支付【定金金额】作为定金，剩余款项按照【付款方式】支付。
3.3 乙方需在【合同签订时间】内签订正式的购房合同。
四、甲方权利与义务4.1 甲方需保证所出售的房产符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的产权证书。
4.2 甲方需按照团购方案提供房产，并保证房产的质量和交付时间。
4.3 甲方需在合同签订后及时将房产过户给乙方。
五、乙方权利与义务5.1 乙方有权在团购方案规定的时间内购买甲方提供的房产。
5.2 乙方需按照团购方案的要求支付定金和剩余款项。
5.3 乙方需在合同签订后按照约定的时间和方式完成房产的过户手续。
六、违约责任6.1 如果甲方未能按照团购方案提供房产，应向乙方支付【违约金】作为违约责任。
6.2 如果乙方未能按照团购方案支付款项或完成房产过户手续，应向甲方支付【违约金】作为违约责任。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方公司名称】乙方（盖章）：【乙方公司名称】签字日期：【签字日期】请注意，以上内容仅为参考，具体合同内容需要根据实际情况进行修改和完善，并建议在签订合同前咨询专业律师的意见。
房地产团购中介服务合同目录：一、合同双方二、团购房产信息三、团购方案四、甲方权利与义务五、中介方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方1.1 出售方（以下简称“甲方”）：【甲方公司名称】1.2 购买方（以下简称“乙方”）：【乙方公司名称】1.3 中介方（以下简称“丙方”）：【丙方公司名称】二、团购房产信息2.1 房产名称：【房产名称】2.2 房产位置：【房产位置】2.3 房产面积：【房产面积】2.4 房产户型：【房产户型】2.5 房产单价：【房产单价】2.6 总价：【总价】三、团购方案3.1 乙方需在【团购开始时间】至【团购结束时间】期间购买甲方提供的房产。
房产团购合同协议书5篇
房产团购合同协议书5篇篇1甲方（团购方）：_________乙方（开发商）：_________鉴于甲方需要购买房产，乙方是合法的房地产开发商，双方经过友好协商，就房产团购事宜达成如下协议：一、团购房产的基本信息1. 房产名称：_________2. 房产位置：_________3. 房产类型：_________4. 房产面积：_________5. 房产价格：_________1. 甲方需满足以下条件：（1）必须是合法的法人或自然人；（2）必须具有一定的购房资金；（3）必须遵守国家的房地产政策和法规。
2. 乙方需满足以下条件：（1）必须是合法的房地产开发商；（2）必须拥有房产的合法产权；（3）必须提供相关的购房手续和证明。
三、团购数量及价格1. 甲方计划团购的房产数量为_________套，具体数量根据实际需要确定。
2. 团购价格按照乙方提供的优惠价格执行，具体价格如下：_________元/平方米。
3. 甲方需在签订本协议后5个工作日内向乙方支付购房定金，定金金额为每套房产价格的20%。
4. 剩余房款在房产交付时一次性支付。
1. 团购活动自本协议签订之日起开始，具体时间为_________年_________月_________日。
2. 房产交付时间为本协议签订后6个月内，具体日期以乙方通知为准。
五、违约责任1. 甲方在团购活动期间内未按照约定支付定金或剩余房款的，视为违约，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金。
2. 乙方在团购活动期间内未按照约定提供房产的，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金和剩余房款。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方在本协议签订后有权指定一名代表作为团购活动的负责人，负责协调和处理团购过程中的相关事宜。
2. 乙方需提供专业的销售团队全程为甲方提供服务，确保团购活动的顺利进行。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
商品房团购协议书
商品房团购协议书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：商品房团购协议书甲方（团购发起人）：______________ （身份证号码：_______________ ）乙方（参与团购购房者）：1. 乙方已经认真阅读了本协议的全部内容，对本协议的每一条款均已了解并同意。
乙方确认自己具有完全的民事行为能力，有能力履行本协议的各项义务。
2. 甲方与乙方均同意，在房产开发商（或代理商）的指定项目中进行团购购房活动，具体项目名称及地点如下：项目名称：______________3. 团购购房价格：甲方与房产开发商（或代理商）协商一致，以每平方米（建筑面积）______元的价格出售。
具体房屋型号、面积、楼层等房屋信息详见《团购购房清单》。
4. 团购购房预交款：甲方同意在签订本协议之日起______日内向房产开发商（或代理商）预交团购购房款项______万元（大写____________元）作为认购定金，甲方应在______日内将认购定金交至指定账户，并及时提供相关交易凭证。
5. 房产权属：乙方同意根据房产开发商（或代理商）规定的付款方式及流程，按时足额支付购房款项，办理相关权属手续，最终取得购房产权证。
7. 团购购房款项支付时间：乙方同意在房产开发商（或代理商）规定的期限内按时支付团购购房款项。
如乙方违约逾期未支付购房款项，将自行承担相应的法律责任。
8. 团购购房交付时间：甲方与房产开发商（或代理商）已在本协议中明确约定团购购房项目的交付规定。
乙方同意在房产开发商（或代理商）规定的时间内接受房屋交付。
在交付前，乙方应对房屋的款式、硬件、软件、装饰等方面提出质询，并签订相关验收文件。
9. 团购购房解除协议：乙方在签订本协议之日起______日内如对团购购房不再持续购买意愿的，可与甲方协商解除本协议，退回交纳的认购定金。
乙方在解除本协议之日后______日内未向甲方提出解除本协议的，视作乙方继续履行本协议约定。
商品房团购协议书
商品房团购协议书乙方：尊敬的甲方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，为明确甲乙双方的权利和义务，双方协商后签定下列协议：一、协议背景：甲方是一个房地产开发商，拥有位于________________的商品房项目，包括__________平方米的销售房屋，现甲乙双方经充分协商同意，甲方同意向乙方以团购方式出售该商品房。
二、商品房信息和购买价格：1、商品房信息：乙方以团购方式购买甲方位于________________的商品房，具体房屋信息如下：房号：_________________；建筑面积：__________平方米；户型：_________________。
2、购买价格和支付方式：乙方同意按照下列方式向甲方支付购买价格：a) 预付款：乙方需在本协议签订之日起_____个工作日内向甲方支付预付款人民币（大写）____________元整（以下简称“首付款”）作为购房预付款；b) 尾款支付：乙方同意在申请商品房贷款获批之日起_____个工作日内，向甲方支付剩余的购房款项人民币（大写）____________元整（以下简称“尾款”）。
3、转让条件：乙方同意，在本协议签订之日起，不可转让购买权益。
三、房屋交付和验收：1、乙方同意按照甲方的规定，在商品房竣工并符合交付条件之日起_____个工作日内，到甲方指定的位置进行房屋的交付和验收。
2、乙方确认在房屋验收过程中，如发现商品房存在质量问题，应及时向甲方书面反馈，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换，以确保商品房符合约定质量标准。
四、违约责任：1、如甲方未按本协议约定的时间和质量标准完成商品房交付，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部款项和支付违约金等。
2、如乙方未按本协议约定的时间和方式支付购房款项（包括首付款和尾款），乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此而产生的其他损失等。
房屋团购协议8篇
房屋团购协议8篇篇1甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋用途：______4. 房屋价格：______元二、支付方式1. 乙方应在签订本协议之日起______日内，向甲方支付房屋总价款的______%（不含定金），即______元。
2. 乙方应在房屋交付之日起______日内，向甲方支付剩余房屋价款，即______元。
3. 甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的第二期款项后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。
3. 如果甲方未能按时交付房屋，应按照本协议第七条的约定承担违约责任。
四、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准，并承担房屋质量保修责任。
2. 如果房屋在保修期内出现质量问题，甲方应及时进行维修。
3. 因维修导致的房屋使用功能受到影响时，甲方应相应延长保修期限。
五、合同变更和解除1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 在合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和具体事项。
3. 如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、违约责任1. 如果乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金。
2. 如果甲方未能按照本协议约定的时间和质量交付房屋，应按照本协议总价款的______%向乙方支付违约金。
3. 如果甲乙双方中的任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
商品房团购协议书7篇
商品房团购协议书7篇篇1甲方（组织方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲乙双方共同意愿，就本次商品房团购活动达成如下协议，以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。
一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，通过本次商品房团购活动，使乙方获得优惠购房机会，甲方顺利销售商品房。
二、团购房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋价格：____________________。
5. 交付标准：____________________。
三、团购条件及优惠1. 乙方需符合甲方规定的购房资格条件，方可参与本次团购活动。
2. 乙方在本次团购活动中享受房屋价格优惠。
3. 团购活动期限：自本协议签订之日起至______止。
四、购房流程1. 乙方选定房源，提交购房意向书。
2. 甲方审核购房意向书，确认购房资格。
3. 乙方签订商品房预售合同，并支付定金或首付款。
4. 乙方按照合同约定完成剩余房款支付，办理贷款等相关手续。
5. 甲方按照合同约定交付房屋，办理产权证书。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保所售房屋符合国家相关法律法规的要求，具备商品房预售条件。
（2）甲方应按时交付房屋，并办理产权证书。
（3）甲方应提供必要的咨询和服务，协助乙方办理购房相关手续。
（4）甲方应保守乙方的个人信息，不得外泄。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应遵守国家相关法律法规及本协议规定，诚信购房。
（2）乙方应按照合同约定支付房款，按时办理贷款等相关手续。
（3）乙方应配合甲方提供购房所需资料，办理产权证书。
（4）乙方应对所购房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。
丰县房产销售团购房合同
丰县房产销售团购房合同
【丰县房产销售团购房合同】
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲乙双方就丰县房产销售事宜达成以下协议：
第一条房屋信息
甲方同意出售位于丰县__________小区的房屋给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，装修标准为______。
第二条团购价格及付款方式
1. 团购价格：双方约定该房屋的团购价格为人民币______元整（￥______）。
2. 付款方式：乙方需在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（￥______），余款在交房前一次性付清。
第三条房屋交付时间及质量
1. 交付时间：甲方承诺在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 质量要求：甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无质量问题。
第四条违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。
第五条争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向丰县人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
双方可根据具体情况另行约定其他事项，并以书面形式作为本合同不可分割的一部分。
第七条附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：______年______月______日。
房屋销售团购合同范本
房屋销售团购合同范本甲方：___________乙方：___________鉴于：1、甲方已取得开发商___________（以下简称开发商）的授权，独家代其销售位于___________的___________小区的住宅、商铺。
2、乙方有意组织员工以优惠价格购买甲方负责销售的商品房。
为了让乙方员工获得最大限度的优惠，现甲方准备面向乙方举办专场团购活动（以下简称本次团购）。
现甲、乙双方就乙方组织员工参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书：第一条乙方认购的商品房概况1、乙方团购的住宅商品房位于___________，开发商已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为___________，并已取得项目的《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
2、乙方认购的房屋具体信息如下：（1）房屋面积：___________平方米（2）房屋户型：___________（3）房屋单价：___________元/平方米（4）房屋总价：___________元第二条团购优惠1、甲方承诺给予乙方团购价格优惠，具体优惠幅度为：___________%。
2、乙方员工在本次团购活动中，每人限购一套房屋。
第三条付款方式及期限1、乙方应在签订团购合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金，定金金额为房屋总价的____%。
2、乙方应在签订团购合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房余款，余款金额为房屋总价的____%。
第四条交付及办理手续1、甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋。
2、乙方应按照合同约定，办理房屋产权转移手续。
第五条违约责任1、甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2、如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例。
第六条争议解决1、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。