存量房经济业务流程题库1-1-8
2022-2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答案)
2022-2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答案)单选题（共20题）1、在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是().A.收集物业信息B.寻找与筛选购房客户C.签署独家委托书D.展示房地产【答案】 C2、房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。
A.商品B.服务C.土地所有权D.信息【答案】 C3、下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（）。
A.交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可B.在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单D.与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费【答案】 A4、乳腺癌临床可表现为（）。
A.乳头内陷B.橘皮征C.乳头血性溢液D.乳房无痛性肿物【答案】 A5、商业地产项目的市场调研中，对消费者收入水平进行调查的目的是（）。
A.了解消费的空间和时间B.能计算出区域内的购买力C.能判断消费水平及消费习惯D.能了解消费的产品、消费所在的区域【答案】 C6、写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。
A.以市场竞争优势为主导B.以目标客户需求为主导C.以项目差异化特点为主导D.以投资回报率为主导【答案】 D7、在()，因项目未正式发，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4～5名销售人员即可满足客户接待需要.A.尾盘销售期B.销售筹备期C.预销售洽谈期D.销售调整期【答案】 B8、按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和（）。
A.房地产信息B.其他服务C.实地看房D.代拟房地产交易合同【答案】 B9、房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（）收取服务费。
A.抵押贷款期限B.抵押房屋面积C.抵押贷款标的额D.抵押贷款业务数量【答案】 D10、一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（）倍。
房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库带答案(黄金题型)
房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库第一部分单选题(100题)1、存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。
A.房地产经纪服务合同签订后B.房地产抵押贷款合同签订后C.签订资金监管（划转）协议后D.房屋转移登记完成后【答案】：C2、交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）。
A.房源信息B.客源信息C.房地产经纪人员能力D.房地产价格信息【答案】：D3、房地产经纪服务基本完成的标志是（）。
A.支付定金B.签订房地产交易合同C.完成房屋产权转移登记手续D.完成房屋的交接工作【答案】：B4、房地产交易信息不包括（）。
A.房源信息B.客源信息C.房地产经纪机构的信息D.房地产价格信息【答案】：C5、（）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。
A.住房公积金贷款B.商业贷款C.政策性银行贷款D.个人贷款【答案】：B6、在确定房屋挂牌价格时，房地产经纪人员可以建议卖方预留（）。
A.时间B.场地C.人员D.议价空间【答案】：D7、房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在（）。
A.与委托方签订房地产经纪服务合同B.带领客户查看房源C.给业主介绍客源D.促成交易双方签订房地产交易合同【答案】：D8、（）是保障买卖合同顺利签订的基础。
A.做好买卖合同签订前的准备工作B.签约材料准备C.买卖合同的拟定D.买卖合同风险防范【答案】：A9、2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。
A.个人所得税B.印花税C.契税D.增值税【答案】：B10、实地查看房屋物业服务状况的内容不包括（）。
A.物业服务企业的资质B.物业服务费的标准C.小区周边的自然景观D.小区环境的整洁情况【答案】：C11、房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是（）。
A.“您什么时候有时间看房”B.“您今天下午是否方便去看房”C.“您下午3点至5点有时间去看房吗”D.“您下午3点或者5点有时间去看房吗”【答案】：D12、下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（）。
存量房房源管理题库3-0-8
存量房房源管理题库3-0-8问题：[多选]下列关于房源营销的说法正确的是（）。
A.确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架B.房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行C.内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广D.外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作E.房地产经纪同业合作推荐属于内部推广B房源营销的程序确实包括这三个阶段但并不意味着内部推广和外部营销的明显先后顺序；E房地产经纪同业合作推荐属于外部营销。
问题：[多选]一般来说，房地产经纪人可以根据若干个因素对房源成交概率以及成交周期进行比较，将房源分成不同的等级，其中A类房源的分类依据为（）。
A.地理位置较好B.房源较多，供大于求C.处于热销地段D.业主心理价位合理E.具备合法上市产权问题：[多选]电话访问是小业主房源开拓的渠道之一，其优点主要表现在（）。
A.比较省力B.可联系的人较多C.不受时间和地点的限制D.花费的时间较少E.客户印象深刻/ 中国旅游问题：[多选]就目前来讲，大业主的类型主要有（）。
A.资产管理公司B.银行C.拥有一套或几套住房的普通消费者D.房地产开发商E.大型企事业单位问题：[多选]房地产经纪公司选择地理性目标市场时应当（）。
A.向店经理了解本店的市场情况B.了解该区域的房地产周转率C.对该区域十分熟悉，知晓近期的建设规划D.房地产经纪企业应该在同一地理范围内选择相同价位的目标市场作为业务发展重点E.调查该区域其他房地产经纪人的开发情况问题：[多选]按使用类别来分，住宅可分成（）。
A.别墅B.集资房C.商品房D.普通住宅E.公寓问题：[多选]下列住房中，可以进行交易的是（）。
A.商品房B.房改房C.集资房D.私房E.廉租房问题：[多选]在房地产经纪业务中，房地产经纪人所需要的房源信息应是（）。
A.零星的B.个别的C.大量的D.孤立的E.系统的。
2022-2023年房地产经纪人之业务操作练习题包含答案
2022-2023年房地产经纪人之业务操作练习题包含答案单选题（共20题）1. 房地产销售资料的准备一般不包括（）的准备。
A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件【答案】 B2. 当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（）。
A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期【答案】 B3. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。
几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。
甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。
甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
A.6000B.15000C.24000D.30000【答案】 B4. 某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。
A.最大利润目标B.安全收益率目标C.最小利润目标D.预期投资收益率目标【答案】 A5. 在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。
A.客户的意向需求B.现时客户的个人信息和需求信息C.潜在客户的个人信息和需求信息D.收集信息、整理信息和存档【答案】 C6. 存量房经纪业务基本流程中，()是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
A.物业查验B.佣金结算C.物业交接D.客户开拓【答案】 C7. 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
A.4400、4620B.4444、4620C.4444、6296D.4400、6296【答案】 C8. 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是()。
存量房经济业务流程题库1-0-8
存量房经济业务流程题库1-0-8问题：[单选]存量房买方业务代理流程的第三步是（）。
A.推荐房源B.看房C.交易谈判D.签订合同六个环节分别是客户接待并取得信任、推荐房源、看房、交易谈判、交易达成、物业交验；其中，交易达成的步骤即签订房屋交易买卖合同。
问题：[单选]存量房卖方代理业务流程的第三步是（）。
A.收集物业信息B.洽商议价C.营销展示D.签署委托书包括七个环节接待客户并取得信任、搜集物业信息、商洽价格、营销展示和签署委托书、寻找与筛选购房客户、展示房地产、磋商成交。
问题：[单选]存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
A.10B.15C.20D.30在租赁合同签订后30日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
/ 网页游戏大全问题：[单选]关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。
A.居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方B.居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方C.居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤D.居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半在客户接待环节，房地产经纪人居间的客户群体不仅包括买方，而且包括卖方，经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成。
问题：[单选]在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（）。
A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽量使用专业书面用语，使客户感觉满意。
问题：[单选]在客户接待过程中，要区别对待客户，提供好、中、差三类不同房源进行展示的方式对应的客户类型是（）。
A.试探型B.引导型C.加强型D.成熟型试探型：提供咨询服务，争取长期联系；引导型：提供好、中、差三类不同房源进行展示；加强型：帮助客户分析购房能力、市场行情、制定购房方案；成熟型提供最符合客户要求的房源。
2023年房地产经纪人之业务操作练习题(一)及答案
2023年房地产经纪人之业务操作练习题(一)及答案单选题（共30题）1、患者精神恍惚，心神不安，悲忧善哭，多疑易惊，时时欠伸。
治宜选用A.归脾汤B.甘麦大枣汤C.丹栀逍遥散D.朱砂安神丸【答案】 B2、有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有（）。
A.潜在性B.差异性C.指向性D.模糊性【答案】 A3、城市次级商圈的特点为（）。
A.顾客的集中度高，消费额高B.顾客的集中度高，消费额低C.顾客比较分散D.顾客非常分散【答案】 C4、交通流量常能带来（），使人流驻留地点的商业价值提升。
A.车辆流量B.经济流量C.人口流量D.环境流量【答案】 C5、存量房经纪业务基本流程中，( )是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
A.物业查验B.佣金结算C.物业交接D.客户开拓【答案】 C6、房源信息公盘制的优点是（）。
A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B.信息有效利用率更高、流通更快速C.房源信息不易外泄D.避免房地产经纪人出现“留盘”行为【答案】 B7、房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（）的转移。
A.不动产权属B.不动产权证书C.不动产登记证明D.地上定着物【答案】 A8、下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是( )。
A.置业计划B.购楼须知C.房地产认购协议书D.宣传展板【答案】 A9、城市次级商圈的特点为（）。
A.顾客的集中度高，消费额高B.顾客的集中度高，消费额低C.顾客比较分散D.顾客非常分散【答案】 C10、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。
A.土地管理权限和规划B.土地规划的法定用途C.土地性质和管理权限D.土地管理权限和使用年限【答案】 B11、住宅可分为普通住宅、公寓及（）。
A.别墅B.办公楼C.商铺D.市场【答案】 A12、房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（）。
2023年房地产经纪人之业务操作通关检测卷
2023年房地产经纪人之业务操作通关检测卷单选题（共20题）1. 存量房市场具有很强的（），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。
A.政策依赖性B.相对性C.差异性D.政策强制性【答案】 A2. 房地产经纪人不能将已经（）的房产再次作为房源信息进行营销。
A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设【答案】 A3. 对房源的业主（委托方）进行（），这是保证房源信息时效性的重要手段。
A.周期性访问B.访问信息的累积C.访问信息的筛选D.直接接触【答案】 A4. 以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。
A.小户型客户B.大户型客户C.中大户型客户D.别墅型客户【答案】 C5. 患儿男，9岁。
以“要求修复牙床裂开”入院。
曾行“左侧完全性唇裂修复术”、“左侧完全性腭裂修复术”。
A.牙槽突裂植骨术B.唇系带修整术C.鼻畸形矫正术D.唇粘连术E.正颌外科手术【答案】 B6. 作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中，谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁的决策是最主要的。
该分析是针对客源信息中（）的分析。
A.购买力与消费信用B.目标物业与偏好C.客户购买决策D.客户需求程度【答案】 C7. 下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是( )。
A.各级政府有关房地产开发经营的方针政策B.各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C.国民经济产业结构和主导产业D.国际和国内政治形势、政府的重大人事变动【答案】 C8. 一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（）。
A.20%B.50%C.60%D.80%【答案】 A9. 存量房买方代理业务流程包括( )个环节。
2023年房地产经纪业务类型及流程考试题房产协理1
房地产经纪业务类型及流程考试题(房产协理)1一、选择题（不定项选择题）1、李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同商定建筑面积为100㎡。
后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。
其面积误差比为( )。
A.-3%B.3%C.-5%D.5%2、房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A.土地使用权出让合同签订B.土地使用权出让合同商定的动工开发C.土地使用权出让金缴纳D.土地使用权证书取得3、2022年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。
王某应到A市房地产管理部门办理( )。
A.房屋全部权转移登记B.房屋全部权初始登记C.房屋抵押权登记D.房屋全部权变更登记4、新设立的物业服务企业，其资质等级根据最低等级核定，并设( )年的暂定期。
A.半B.一C.二D.三5、注册房地产估价师连续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为( )学时。
A.10B.30C.60D.906、房地产平面图包括( )。
A.房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图B.房产分幅平面图C.房产分丘平面图D.房屋分层分户平面图E.房产分幅位置图7、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。
成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。
A.出租价格B.评估价格C.成交价格D.抵押价格8、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过( )年。
A.1B.2C.半D.59、国家指导性参考价格为：一般询问报告，每份收费( )元。
A.100～300B.100～500C.300～800D.300～100010、下列有关丘的表述中，不正确的是( )。
A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘B.房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的挨次填制C.组合丘肯定大于独立丘D.房屋权属证书中应注明丘号11、物业服务合同属于我国合同分类中的( )。
A.单务合同B.托付合同C.无偿合同D.非典型合同12、下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的状况中，政府可以无偿收回土地使用权的是( )。
2022-2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题库提供答案解析
2022-2023年房地产经纪人之业务操作考前冲刺练习题库提供答案解析单选题（共20题）1. 存量房商业抵押贷款流程的第四步为（）。
A.委托评估机构评估房屋价值B.银行审批通过贷款合同C.价款人与银行签订房屋抵押贷款合同（面前）D.办理房屋交易缴税及产权过户【答案】 B2. MLS系统的类型中，()是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。
A.自愿性的MLS系统B.强制性的MLS系统C.全国性的MLS系统D.企业内部的MLS系统【答案】 A3. 房源（）关系到购买方（或租赁方）交易资金安全和消费者权益能否得到合法、有力的保障。
A.信息的准确性B.经纪人服务态度的好坏C.价位的高低D.质量的优劣【答案】 D4. 瘿病心肝阴虚证，治宜选用A.天王补心丹B.生铁落饮C.化肝煎D.二阴煎【答案】 A5. 支气管扩张症病变多位于（）。
A.直径＞5mm的支气管B.段支气管以及直径＞2mm的中、小支气管C.细小支气管D.直径2～5mm的支气管【答案】 B6. 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。
张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。
李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。
后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。
A.王某的装修损失由张某承担B.李某如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失承担责任，A房地产经纪机构也不承担责任C.银行不承担王某的装修损失D.该租赁合同因未经银行书面同意而无效，A房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任【答案】 C7. 亚急性细菌性心内膜炎最常见的病原体是A.金黄色葡萄球菌B.绿脓杆菌C.乙型溶血性链球菌D.草绿色链球菌【答案】 D8. 房地产市场商圈调查方法中，( )是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。
房地产经纪人《业务操作》试题及答案(最新)
2022年房地产经纪人《业务操作》试题及答案(最新)1、[多选题]以下属于购买存量房产权登记办理流程的有()。
A.购买资格核验(住宅类)B.地税部门核定契税C.到房屋登记大厅提交申请D.面签合同。
E,领证【答案】ABCE【解析】购买存量房、办理房屋产权登记需要一定的程序，其流程如下：①购买资格核验(住宅类);②网签合同;③地税部门核定契税;④到房屋登记大厅提交申请;⑤受理;⑥领证。
2、[多选题]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有()。
A.土地规划B.项目定位建议C.开发建议D.图纸设计。
E,投资决策【答案】BC【解析】房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括：项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售。
其一般在产品设计与规划阶段开始介入。
而产品设计与规划阶段的工作包括两方面：①项目的市场定位;②开发建议，是指从市场角度对产品设计提出要求，是市场需求和产品规划设计的桥梁，一般包括户型、功能等内容。
3、[单选题]下列关于房源和客源关系的说法错误的是()。
A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易C.房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段【答案】B【解析】房源和客源的关系包括以下三个方面：①互为条件。
在成熟的市场环境下，一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源，但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下，大家合作才能完成交易。
②相得益彰。
房源开拓和客源开拓有共同的手段，也有不同的做法。
③互为目标。
房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或者是买方代理经纪人(客源方)，或者是卖方代理经纪人(房源方)，否则便无从下手，无法推进。
4、[多选题]作为写字楼项目的销售人员应当()。
A.具有本科及以上学历B.能够进行简单的英语交流C.具备商务形象与气质D.综合知识面广。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
存量房经济业务流程
题库1-1-8
问题：
[单选]存量房卖方代理业务流程的第三步是（）。
A.收集物业信息
B.洽商议价
C.营销展示
D.签署委托书
包括七个环节接待客户并取得信任、搜集物业信息、商洽价格、营销展示和签署委托书、寻找与筛选购房客户、展示房地产、磋商成交。
问题：
[单选]存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
A.10
B.15
C.20
D.30
在租赁合同签订后30日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
问题：
[单选]关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。
A.居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方
B.居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方
C.居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
D.居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半
在客户接待环节，房地产经纪人居间的客户群体不仅包括买方，而且包括卖方，经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成。
(娱乐棋牌网 )
问题：
[单选]在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（）。
A.电话铃响三声内接起
B.主动报出公司名称
C.尽量用生活语言
D.等待客户挂电话后再挂电话
房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽量使用专业书面用语，使客户感觉满意。
问题：
[单选]在客户接待过程中，要区别对待客户，提供好、中、差三类不同房源进行展示的方式对应的客户类型是（）。
A.试探型
B.引导型
C.加强型
D.成熟型
试探型：提供咨询服务，争取长期联系；引导型：提供好、中、差三类不同房源进行展示；加强型：帮助客户分析购房能力、市场行情、制定购房方案；成熟型提供最符合客户要求的房源。
问题：
[单选]配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。
A.工作效率
B.工作效益
C.契合度
D.配合度
这三个核心问题可以简称3L，即房源信息Listings，客户信息Leads，工作效率Leverage。
问题：
[单选]在实地看房的操作要点中，首次看房的时间应在（）。
A.十分钟以内
B.十到十五分钟
C.半小时以内
D.半小时以上
首次看房的时间不宜过长，应控制在10～15分钟。