二手房买卖定金合同书的范本5篇
二手房购房合同定金协议书6篇
二手房购房合同定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定此定金协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋所有权证号：____________________4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
3. 剩余房款支付方式：____________。
三、定金条款1. 乙方支付的定金是为了确认双方的购房意向及诚信。
2. 若甲方在乙方支付定金后违反本协议约定的房屋交易事项，需向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后违反本协议约定的购房意向，则甲方有权没收定金。
4. 定金支付后，双方应在___日内签署《二手房购房合同》。
若未按时签署，则本协议自动终止，定金按照第___条约定处理。
四、房屋权属及交易条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封等权利限制。
2. 甲乙双方应在签署本协议后，共同前往相关部门办理房屋交易手续。
3. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保房屋交易的合法性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的交易事项，除双倍返还定金外，还需承担其他违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定的购房意向，甲方有权没收定金，并有权将房屋另行出售。
二手房购房定金合同协议5篇
二手房购房定金合同协议5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：XXXX。
2. 房屋面积：XXXX平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。
4. 房屋现状：房屋结构完好，水电设施齐全，装修精美。
二、定金及支付方式1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，转账时需备注“二手房购房定金”。
3. 甲方在收到定金后，需向乙方出具定金收据。
三、房屋购买价格及支付方式1. 房屋购买价格：经双方协商，该房屋的购买价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方同意在签订正式购房合同后，通过银行贷款或一次性付款的方式支付剩余房款。
具体支付方式双方在正式购房合同中另行约定。
四、合同履行期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX天。
若在此期限内未签订正式购房合同并支付剩余房款，则本合同自动失效。
2. 甲乙双方需在合同有效期内完成房屋过户手续及相关款项的支付。
五、违约责任1. 若甲方在合同有效期内将房屋另行出售或拒绝出售给乙方，甲方需双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在合同有效期内未能按时支付剩余房款或拒绝购买该房屋，乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。
3. 因甲乙双方其中一方原因导致合同无法履行的，违约方需承担相应的法律责任。
六、其他约定事项1. 双方在签订本合同时，需提供相关身份证明材料，以确保合同的合法性和有效性。
2. 甲乙双方需在合同签订后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的顺利转移。
二手房买卖定金合同范本简单版5篇
二手房买卖定金合同范本简单版5篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______鉴于甲方拟与乙方就____________（房屋地址）的交易事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、合同标的：____________（房屋详细信息）。
二、交易价格：本次交易的最终成交价格为____________（大写：______元整）。
三、定金数额：____________（大写：______元整），由乙方在签订本合同时支付给甲方作为诚意定金。
四、支付时间和方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户，迟延支付者应按日计算延期支付的定金数额的________%支付违约金。
五、交割条件和时间：本次交易最晚应在__________年__________月__________日前完成，具体交割时间以双方协商一致为准。
六、履行保证：甲方应保证其所售房产权属清晰、无任何抵押、查封等问题；乙方应按合同规定的时间支付余款，并协助办理过户手续。
七、其他事项：双方如需调整、追加或提前终止本合同，应经双方协商一致，并签署相关协议作为本合同的补充。
八、争议解决：双方如对本合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________乙方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________备注：本合同正本由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拟将其名下房屋出售给乙方，并且双方均已就交易细节达成一致意见，特签订本合同如下：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、交易价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币（¥）_______________元的价格购买上述房屋；2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（¥）_______________元，作为认购房屋的诚意金；3. 乙方应在_______________天内支付房屋的首期款，首期款金额为人民币（¥）_______________元；4. 乙方应在_______________年月日前支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（¥）_______________元；三、房屋交割及过户手续：1. 甲方应在收到尾款后_______________个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋应在过户完成后_______________个工作日内交付给乙方；四、其他约定事项：1. 乙方应自行承担过户手续的相关费用；2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付违约金；3. 本合同自双方签字之日起生效；4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇二手房定金合同范本精选篇1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：）售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____—_____________）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
二手房定金合同模板5篇
二手房定金合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房定金合同模板甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX住所地/注册地址：XXXXX乙方：（购买方姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX住所地/注册地址：XXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXX的二手房一处，拟卖给乙方，为明确双方权益和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条二手房基本信息1. 二手房的地址：XXXXX2. 建筑面积：XXXXX平方米3. 房屋所有权证号：XXXXX第二条交易价格1. 乙方同意支付二手房的总价为XXXXX元（大写：XXXXX）。
2. 甲方承诺房屋的权属清晰，不存在第三人权利纠纷。
3. 二手房的交付时间为XXX年XX月XX日。
第三条定金支付1. 乙方支付给甲方定金XXXXX元（大写：XXXXX）作为购房意向金。
2. 定金支付后，若乙方毁约，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。
第四条房屋过户1. 房屋过户费用由双方共同承担；2. 过户手续办理时间：在乙方支付房款的次月内完成。
第五条贷款办理1. 若乙方需要办理贷款购房，应在XXX日前提交相关贷款资料，如因乙方原因导致贷款未能成功，则甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
第六条责任条款1. 乙方在签署本合同前，应查看二手房的结构和装修情况，确认无误后签署本合同；2. 甲、乙双方承担各自的税费、过户手续费用等相关费用。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字生效，并持续有效；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
以上是关于二手房定金合同模板，双方在签署合同前应认真阅读并充分理解合同内容。
希望该模板能对您有所帮助。
篇2二手房定金合同模板甲方（出售方）：证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，并有出售该房产的意向；乙方经过看房等程序，表示愿意购买该房产，并支付定金作为购买的诚意金。
二手房定金合同模板8篇
二手房定金合同模板8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码（买方）：__________________联系方式（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（卖方）：__________________联系方式（卖方）：__________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________。
二、交易定金1. 甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元整。
2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据。
3. 定金用于担保本合同的履行。
若甲方违约，乙方有权拒绝返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。
三、交易条款1. 房屋成交价格：人民币______元整。
2. 付款方式：采用一次性付款或按揭贷款方式。
3. 房屋交付时间：在甲方支付完全款后______日内，乙方应将房屋交付给甲方。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在收到定金后未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
3. 若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并扣除定金。
4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房购房定金协议书6篇
二手房购房定金协议书6篇篇1二手房购房定金协议书甲方（出售方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）乙方（购买方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋总面积约为______________平方米，房屋的土地使用权属于______________（产权情况），具体房屋情况详见附件1《房屋权证》。
二、交易价格1. 乙方同意购买上述房屋的总价为人民币______________元整。
2. 乙方于签订本协议之日支付给甲方定金人民币______________元整，作为购房意向金。
3. 乙方购房尾款人民币______________元整，买房过程中产生的税费、公证费等费用由乙方全部承担。
三、定金支付与退还1. 乙方在签订本协议之日支付给甲方的定金属于真实意向金，双方一经签订本协议不得擅自解除或变更协议。
如果乙方无故违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方个人原因退房需要，乙方需在签约之日起三个工作日内书面通知甲方，且按如下标准扣除乙方已支付的定金：a. 未住进该房屋但签约30日内退房，扣除定金30%；b. 未住进该房屋但签约30日后且60日内退房，扣除定金50%；c. 已办理网签手续但未过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金50%；d. 网签手续已办理并过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金100%。
四、交接办理1. 甲、乙双方同意在签订本协议起___________日内办理房屋过户手续，办理过户手续所需的税费、公证费等费用由乙方支付。
二手房购房定金协议书通用范本5篇
二手房购房定金协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房定金协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 双方商定，定金的支付方式：____________。
4. 剩余房款支付方式及时间按照双方另行签署的《房屋买卖合同》约定执行。
三、定金条款1. 定金是为了担保主合同的履行而支付的一笔款项。
如果乙方决定购买该房产并签署《房屋买卖合同》，则已支付的定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方在约定时间内不签署《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。
3. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方。
四、房屋权属及交易条件1. 甲方应确保该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在签署本协议之后，按照相关法律规定办理房屋交易手续。
3. 甲乙双方应积极协助对方办理相关手续，并承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议并不退还定金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
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二手房买卖定金合同书的范本5篇二手房买卖定金合同的范本1甲方(出卖人)：_______ 身份证件号码：________乙方(买受人)：_______ 身份证件号码：________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______ 平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在x年x月x日，付人民币x万元;第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款x万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币x万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担 .除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式 __ 份。
其中甲方留执 __ 份，乙方留执 __ 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自__ 之日起生效。
甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________地址：________ ________现住址：________现住址：________联系电话：________ 联系电话：________签约日期：________ 签约日期：________二手房买卖定金合同的范本2卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日二手房买卖定金合同的范本3卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方) 居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)_______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：_______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
第六条房屋交付：甲方承诺在____________将该房户口迁出。
甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。
同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。
中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。