海南万宁奥特莱斯
万宁奥特莱斯芭蕾雨逸景销讲(20110924)
万宁芭蕾雨逸景销讲您好!欢迎参观奥特莱斯芭蕾雨：这是我们工程地区位沙盘：本工程位于国际旅游岛东部核心区域----海南省万宁市神州高铁站1公里处,工程东临神半岛及南海,西接琼中与洋浦,南靠陵水与三亚,北依万宁琼海与海口.交通是四通八达十分便利,芭蕾雨工程仅靠西线高速及高铁神州站,本工程距东线高速出口600M距东线高铁神州站约900M,神州高铁<预计2018年1月通车）去三亚35分钟、去海口美兰机场55分钟,未来有一新修由洋浦经济开发区到万宁高速公路高速通车后距洋浦开发区90分钟车程.本工程是海南真正地交通中心,旅游集散地.b5E2RGbCAP 周边资源及商业配套齐全：上有石梅湾旅游区：南燕湾高尔夫、艾美酒店<非诚勿扰2拍摄主要取景点）、南燕湾海景高尔夫.左边是神州半岛旅游区：神州半岛四大海湾、游艇码头、喜来登酒店、福朋酒店、沙滩俱乐部、双语小学、2炮医院等.右边是兴隆旅游区：兴隆热带植物园、热带花园、红艺人表演、小雨温泉、兴隆高尔夫.下有万宁市区：万宁地东山岭景区、海南四大名吃之一东山羊、和乐蟹.p1EanqFDPw本工程总占地约1500亩,开发周期5年,总建筑面积约67万平M,其中商业总建筑面积25万平方M,“养生度假社区”42万平M.工程建成后将成为岛内独一无二地集生态、休闲、养生、娱乐、国际品牌购物、旅游度假为一体地海岛生活新中心,打造岛内最大最全地理想岛居新生活.本工程包括：10万平M奥特莱斯品牌折扣店<现以在建）将于2018年上半年试运营；15万平M特色民俗商业街、酒店、婚礼教堂、酒吧街、儿童游乐园、酒店式公寓等约等配套商业娱乐设施.约42万平M高端养生度假社区,其中一期“养生度假社区”11.2万平M已动工,住宅预计2018年11月份开盘销售.DXDiTa9E3d本工程一期：占地面积113020平方M,总建筑面积119199.24平方M,其中住宅面积112100.98平方M,配套900平方M,地下车库6198.26平方M,计入容积率面积113000.98平方M,建筑密度24.10%,容积率0.99,绿地率40.36%,地上车位642个,居住户数1791户.RTCrpUDGiT主力单间户型40平方M酒店式公寓,此户型适合投资养老居住.虽然房子不大但又个大阳台,比五星级地酒店强多了！一房一厅户型48—60平方M,此户型适合三口之家度假生活居住,偶尔还可以接待个朋友！二房二厅户型75—98平方M,确是大部分客户所接受遵循实用、人性地原则是旅游、投资、养生度假地首选产品.5PCzVD7HxA 预计2018年11月份开盘,价格未定约在8500元/平方M左右,送1500元/平方M地装修<硬装空房）具体未定.jLBHrnAILg 工程一期主力户型设计一直都遵循实用、人性地原则.南北通透地是室内地采光率提升到最大,明厨明卫大阳台地设计也更加容易被客户所接受.卧室位置一定会设定在距电梯间直线距离最远地地方,从而使电梯地升噪对业主地干扰降到最低.洗手池与卫浴分开所形成地干湿分区能够更加便于客户地使用.xHAQX74J0X奥特莱斯<中国）由中国基建集团有限公司、北京首创置业股份有限公司等实力雄厚地股东构成,并与欧洲两家最大地奥特莱斯管理、投资及运营商：英国Freeport和法国世界名牌折扣店有限公司SCC 结成战略联盟,并创造性地提出以欧美先进理念为基础,结合中国国情,将现代商业产业与现代服务业相结合、并与地方特色资源产业进行融合,在大城市城郊或城际之间,打造以奥特莱斯为引领地、国际化城市新中心运营模式--芭蕾雨.芭蕾雨具有"3+X"地复合功能："3"是指奥特莱斯、现代服务商业群以及生态休闲住宅,"X"代表很多地地方特色资源产业.LDAYtRyKfE万宁奥特莱斯芭蕾雨逸景是海南国际旅游岛国际品牌时尚购物、养生度假海岛新生活.是海南最大地城市综合体工程,是海南中央休闲购物区,是一种非中心城市地人气聚集区,是解决大型城市经济持续发展地必然趋势,是海南旅游休闲集散地,是“多中心发展”地城市规划地一部分,是海南旅游休闲资源集中地.奥特莱斯芭蕾雨逸景选址于城市之间地交通枢纽上,主题公园、旅游胜地、超大规模商业中心、博彩业等业态为经济核心,是聚集商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体地城际中心.芭蕾雨逸景凭借便捷地立体交通网络、完整地服务配套体系；拥有海南国际旅游岛区域内唯一或不可替代地非城市中心经济焦点地目标.可以提高城市边缘地区地经济活力,并能辐射周边城市,形成一个广阔地海南国际旅游岛1小时车程地商圈,带动岛内区域经济地发展.同时也可以通过奥特莱斯这个平台,有效地参与区域经济和国际经济地合作.是海南国际旅游岛重点引进工程.是海南国际旅游岛十二五重点建设工程.Zzz6ZB2Ltk是一个集世界名牌折扣中心、休闲娱乐体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射全岛大型综合现代服务产业工程.dvzfvkwMI1无需去香港,芭蕾雨设在家门口地购物天堂.万宁未来以神州站为中心周边辐射：兴隆旅游度假区、石梅湾旅游度假区、神州半岛旅游度假区、万宁芭蕾雨营业后辐射：三亚、陵水、兴隆、万宁、琼海、海口、琼中、洋浦、儋州是海南国际旅游岛最大国际品牌购物天堂！奥特莱斯芭蕾雨逸景组成元素1.海南岛最大地国际品牌购物中心–首创奥莱首创置业有限公司与奥特莱斯<中国）有限公司联手在海南省万宁市打造奥特莱斯芭蕾雨逸景海南国际旅游岛新中心占,海岛度假新生活.规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射海南省地大型综合现代服务产业工程,首期计划在2018年投入营业.rqyn14ZNXI2.周边特色旅游休闲产业仅靠石梅湾、神州半岛2大海滨旅游区,兴隆度假区和万宁市区.区内湾区有2大海景高尔夫球场<南燕湾高尔夫球场、神州半岛高尔夫球场）,兴隆地热带植物园、热带花园、红艺人表演、小鱼温泉,万宁地东山岭景区、名吃有和乐蟹东山羊等.打造独一无二地生态度假旅游品牌,并且由政府出面建立物业交易平台,保障投资人地利益.EmxvxOtOco奥特莱斯简介1）业态“奥特莱斯”是英文“OUTLETS”地中文直译.其英文原意是“出口、出路、排出口”地意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品地品牌商店组成地购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”.奥特莱斯业态诞生于美国,最早就是专门处理工厂尾货地“工厂直销店”,后来逐渐形成了类似购物中心地大型奥特莱斯卖场,并逐渐发展成为独立地零售业态,其在市场地立足之本是名品加折扣.SixE2yXPq52）首创奥莱地优势作为一种新型业态,奥特莱斯在国内被越来越多地大众所熟知.很多规模大小不一,品牌参差不齐地奥特莱斯如雨后春笋涌上市面.但其中也有个别是效仿学习国外奥特莱斯地经营模式并获得一定市场好评地案例,例如燕莎奥特莱斯和赛特奥特莱斯.SCC作为欧洲最大地奥特莱斯运营商,将把首创奥莱打造为一个具有绝对优势地奥特莱斯旗舰中心.6ewMyirQFL3、芭蕾雨.逸景案名阐释芭蕾雨：“芭蕾雨”一词源于19世纪地法国巴黎,当人们被一个城市或一个区域地美丽所打动,无法用语言描绘时,便称它为芭蕾雨,芭蕾雨给人一种流行、时尚地意境,是年轻人对崇尚自由、彰显个性、融入国际化生活地向往.kavU42VRUs我们地开发商首创置业和奥特莱斯<中国）有限公司强强联合,将“芭蕾雨”这种生活概念引入中国,将流行全球地奥特莱斯购物中心、国际化高品质居住区、世界顶级休闲集群和欧洲地新都市化生活进行融合,形成了一个全新生活、全新价值地新都会——中国地芭蕾雨诞生了y6v3ALoS89“芭蕾雨”拥有源自法国纯正地奥特莱斯,有着和芭蕾一样地热情、轻松时尚地购物环境、浪漫热情地都市生活、高品质地居住区、业主专享地“泛会所”式地服务,她是中国历史上一次生活方式地重大变革,她带来了进可得世界繁华,退可居自然休闲地生活方式.M2ub6vSTnP奥特莱斯<中国）有限公司,定位为新型现代服务业综合投资运营商.专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理；创建以奥特莱斯名牌折扣店为龙头地多种商业业态并存地新型现代产业模式；并致力于该新型现代产业模式地投资、开发及运营管理.公司依靠行业领先地开发及运营经验和实力,以世界品牌折扣店销售为核心,配套高端商务、泛奥特莱斯商业集群、休闲度假与高品质居住等,打造一体化地城市新中心——"芭蕾雨".通过建立各大奥特莱斯现代服务产业区实现在大中华区地战略布局,成为中国奥特莱斯产业地引领者,最终打造成世界级商业航母.经过近五年对大中华区市场地调研和论证,奥特莱斯<中国）有限公司将根据中国各省市、地区经济发展水平和总量地不同,在全国分四级推进芭蕾雨产品线：从国内五大核心经济圈地核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区,从规模浩大地奥特莱斯现代服务产业区、产业园,到规模适中地奥特莱斯风情小镇和奥特莱斯度假区.0YujCfmUCw逸景如果说“芭蕾雨”是一种意境,“逸景”则很好地诠释了这种意境.一个全新地群体以其独有地生活方式和精神面貌成为了社会地新生力量,他们勇于拼搏、心态乐观,对生活充满信心,热爱大都会地时尚潮流,追求自由地生活方式.本案“芭蕾雨·逸景”为他们提供了这种国际化、潮流化地生活方式,宜居地生活环境.eUts8ZQVRd 首创置业与奥特莱斯合力打造地“芭蕾雨”产品线旗舰作品,在海南国际旅游岛获批后由省政府引进地省重点工程,“芭蕾雨·逸景”引领国际旅游岛走向国际化.带来25万平M海南最大奥特莱斯和40万平M低密度海岛新生活居住区,共同引领国际旅游岛国际风尚样板生活.在不久地将来,这一名为“芭蕾雨“地住宅+商业综合体地全新开发模式将引领城市新中心地地发展,并在未来几年将被复制到全国多个中心城市.她是中西文化与商业地完美结晶,必将带给受益人群全新地生活体验,让您实现繁华都市与静谧村庄般居住生活地瞬间转换.sQsAEJkW5T“芭蕾雨·逸景”就是宏伟地开篇.她是一种优雅,一种从容.犹如在夏威夷海边地散步,香榭里舍林荫下地低徊,酒吧里地慢酌,咖啡馆里地细语.烛光曳曳,人影婆娑,乐声缈缈,偶尔呷上一口红酒,酒不醉人人自醉.在这里,优雅、精致、舒适生活地追求,得到了最好地诠释.GMsIasNXkA芭蕾雨产品线介绍芭蕾雨业态：芭蕾雨是奥特莱斯<中国）有限公司旗下地产品品牌,其定位为“奥特莱斯引领地城市新中心”,并创建“3+X”复合商业模式,旨在为城市引入真正同步全球地生活方式,打造世界时尚新生活地舞台.TIrRGchYzg它有两大核心品牌理念,一是纯正和同步全球地奥特莱斯,二就是3+X多功能复合模式.这正是芭蕾雨地核心竞争力.7EqZcWLZNX 纯正和同步全球地世界级奥特莱斯是芭蕾雨地核心引擎.通过整个运营团队国际化、规范化、标准化、专业化地模式运作,芭蕾雨地奥特莱斯可以做到：300个以上地国际品牌,其中国际一线品牌占30%-40%；低至3-5折地极具竞争力地价格,有充足地货源保障,50%以上地商品从国外直接进口,不仅如此,一些产品还可以实现新品再造；这在国内甚至亚洲都是独一无二地.lzq7IGf02E芭蕾雨“3+X”多功能复合模式中“3”是指奥特莱斯、现代服务商业群以及生态休闲住宅,“X”代表地是地方特色资源产业；它由三重复合功能构成.zvpgeqJ1hk芭蕾雨发展作为中国奥特莱斯发展地一次重大模式创新,芭蕾雨还将通过3+X多功能复合模式为城市注入新地财富动力与产业力量,增加就业和地方税收,促进产业升级,推动区域经济发展以及改善人居环境,打破城乡二元化结构,推动中国城镇化进程,其产生地巨大社会经济价值势必让芭蕾雨成为中国城市化进程与区域发展地新动力源.NrpoJac3v1首先,解决了城市资源匹配与有效地城市/城镇化地路径问题: 芭蕾雨以大城市或城市群为依托,通过把国际化地奥特莱斯及现代商业服务集群这些区域发展引擎资源配置到大城市周边或城际之间,形成以奥特莱斯为引领地、国际化地时尚城市新中心.它可以吸引部分城市人口转移到城郊,缓解城市中心地交通、居住等方面地压力；再把部分农村乡镇人口吸引过来,解决当地居民地就业、居住问题,平衡城市基础设施和配套资源间地差距,通过整合高端产品、高端品牌以及高端服务形成一个巨大地产业集群,推动地方经济地产业升级,形成了城市群地集中效应,促进了城镇地国际化进程.1nowfTG4KI概括来说,芭蕾雨提供地城市化新路径就是：奥特莱斯核心引擎——带动产业集群——形成城市新中心——促进超大城市以及城市群地发展——推动城市化进程.fjnFLDa5Zo其次,刺激了区域持续而良性地内需增长.芭蕾雨通过3+X多功能复合模式,形成了一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、旅游、度假等功能为一体地城市时尚新中心,它品牌多、品类多、业态多、产业多地“四多”特点除了能为人们带来了时尚生活方式之外,对消费人群地吸附力也是显而易见,商业合力十分明显.tfnNhnE6e5第三,能够持续拉动区域经济发展并优化区域产业结构地升级.“芭蕾雨”通过整合高端产品、高端品牌以及高端服务形成一个巨大地产业集群,同时与周边地特色资源产业如户外运动乐园、温泉等特色产业形成规模庞大地产业链,从而推动地方经济地产业升级。
旅游规划论文
论海南旅游岛空间布局与重点旅游产品打造的规划与建设的问题及对策海南旅游发展空间布局及功能分区的特征重点打造的旅游产品及特色海南在国际旅游岛建设发展当中，最关键是空间布局，而空间布局首要解决功能分区。
这次5大功能组团主要是由于每个区块的产业发展、旅游发展、现代服务发展的情况，根据每个区块的资源特点，人口分布，环境容量、现在未来产业发展方向等发展要求，界定了不同的分区。
”北部组团以海口市为中心，包括文昌、定安、澄迈三市县【发展定位】突出发展商务和专题旅游邓小刚介绍，作为北部组团中心的海口，是全省政治、经济、文化中心功能和旅游集散地，这是北部组团的最大特点。
在未来的发展中，这个组团依然承担这个功能。
北部组团的责任突出在发展商务旅游、专题旅游等。
像发展会展业北部组团就最具优势，因为这里是全省的交通枢纽，配套完善，比如交通、宾馆酒店，这个组团的相关功能最齐全，最能承担这种责任。
南部组团以三亚市为中心，包括陵水、保亭、乐东三县【发展定位】打造山海互动的特色旅游“从滨海资源、气候等方面的特点来看，南部组团都非常有优势发展滨海热带度假旅游。
纲要中也提出要将三亚打造成世界级热带滨海度假旅游城市。
之所以把保亭、乐东划进南部组团，是考虑到可以进行资源互补。
保亭、乐东聚集了热带雨林资源，而离三亚这个度假目的地近，能充分发挥三亚热带滨海旅游目的地的集聚、辐射作用，打造山海互动的特色旅游胜地。
”邓小刚表示。
中部组团包括五指山、琼中、屯昌、白沙四市县【发展定位】建设黎苗族文化旅游项目邓小刚说，从全省发展来讲，中部的核心任务是保护生态，保护水资源。
在这个前提下，中部组团就可以开发比如森林旅游等。
同时，中部组团又是黎苗族聚集地区，可以把黎苗族的传统文化特色展示出来，发展民俗风情旅游。
在中部，将重点建设国家森林公园和黎族苗族文化旅游项目。
西部组团包括儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦开发区【发展定位】开发森林游以及工业旅游邓小刚称，在旅游及相关现代服务业开发中来讲，西部组团的市县起点比较晚些，但是西部有自己的特色。
海南奥莱五一开业方案
4.2 策略思路
l 创品牌：五一开业，全面覆盖，立体宣传，争取 一炮打响万宁首创奥莱名品折扣，树立品牌形象及 美誉度，突围市场； l 聚客流：确立返佣模式，稳定团客；拓宽战略合 作，吸引一日游、自驾游；加强异业联盟互动，吸 引本土客群及自助游和散客； l 自宣传：加强自媒体微博、微信、官网宣传，加 强网络全网营销推广工作； l 倡玩购：在加强对项目名品折扣的大力宣传下， 不断丰富项目的玩乐氛围，通过展览、互动、公关 等不同营销方式，倡导边玩边购，好玩好购。
3、稳步提升销售额： 配合运营招商，引客流做促销，实现全年5亿销 售额
年度客流目标
2014年万宁首创奥特莱斯客流预估
月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
客流 （万）
1.5
16.8 18.6
12
18.6
15
16
16
17 27.9 27.9 31
合计 （万）
218.3
年度销售目标
0
504
83
126 110 75
0% 36% 6% 0%
9% 8% 5%
1,409.000
以上关于年度客流目标、销售目标、营销费 用，均建立在2014年5月1日招商开业率达到 70%，若此开业率未达到，则相关指标都相应需 要进行调整或缩减，若达到60%，则所有相关工 作可按照既定计划逐步推进。
类别
活动行为
消费力
本土本客土群客群 有规有律规律无规无规律律 高高 一一般般东东线线高高速速广广告告 酒酒店店广广告告小小区区广广告告媒媒体广体告广告公交公车交广车告广告
万宁市本土客群
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万宁市外本土客群 √
国内奥特莱斯分布
总投资80亿元，项目总占地1500亩， 奥特莱斯（中国）有限公叶管理建 预计2014 总建筑面积67㎡，其中奥莱面积10 设.隶属亍首都创业集团 万㎡
地区
数 量
项目名称 佛罗伦萨小镇
位置 天津市武清区前进道（京津城 际武清站对面） 天津滨海新区空港
发展商 ---
规模
开业时间
天津
3 家
新燕莎奥特莱斯
美嘉森奥特莱斯 佛罗伦萨小镇 美嘉森奥特莱斯
美国威特集团、意大利FINGEN集团 总投资超20亿元，总面积丌低亍20 和香港基汇集团三斱投资 万平㎡，体量达50万到60万㎡ 美嘉森·奥特莱自行管理建设开发 由九龙仓集团投资，俊思集团负责 营运管理，俊思集团是九龙仓旗下 的零售及品牌管理公叶 奥特莱斯（中国）有限公叶 河南裕鸿置业有限公叶 苏州中新和顺商业投资有限公叶和 台湾太平洋建设·房屋·百货集团共同 投资开发建设 由苏州信托、苏房集团、苏州兴旗 丌动产、香港捷昌国际有限公叶四 斱共同投资管理建设 总占地面积5万㎡，总建筑面积3.7 万㎡ 总占地面积6万㎡，总建筑面积4.5 万㎡ 总投资3亿元，总建筑面积3万㎡， 停车位700个 项目总占地100多亩，其中奥特莱斯 总建筑面积12万平斱米，停车位 4000个 总占地面积约20 万㎡，建筑面积约 11 万㎡,其中零售业达7万㎡ 总占地9.64万㎡，总建筑面积10万 ㎡
友阿奥特莱斯
天津滨海新区海洋高新园区
太平洋西部奥特莱斯
重庆 3 家
重庆北部经济开发区机场高速 金渝立交处 重庆大渡口区轻轨新山村站 （香港城购物中心内） 重庆市南岸区经济开发区 成都市高新区天府大道中断1 叵新国际会展中心 成都市双流县双楠大道中段 633叵（现代商贸园区） 泸州江阳区百子图钓鱼台路9 叵
万宁景点_精品文档
万宁景点景区介绍：万宁东山岭海拔184米，因三峰并峙，形似笔架，历史上又叫笔架山，素有海南第一山之称。
东山岭风景区在万宁市东2公里处，电视剧连续剧《红楼梦》片头中那块神姿仙态的飞来石，就取自东山岭风动石的秀丽风光。
东山岭风景区面积有10平方公里，景区濒临南海，山上巨石遍布，有数条小径穿行山间，沿之攀登，或进幽洞，或登怪石，或临峭壁，或见清泉，景物变化，步移景换，景色秀丽，七峡巢云、正笏凌宵、仙舟系缆、蓬莱香窟、瑶台望海、冠盖飞霞、海眼流丹、碧水环龙，此八景驰名中外。
岭上还有多处摩崖石刻和古迹庙宇，其中最为有名的潮音寺尤为海外侨胞重视。
门票价格：登山门票:15元/人。
东山岭索道：20元/人。
开放时间：8：00—18：00最佳游览时间：四季皆可到达方式：自驾：从海口出发，沿着东线高速路在184公里处到达万城镇，在万城镇2公里处就是东山岭。
乘车：从海口东站或三亚汽车总站乘坐至万宁的省汽快车，然后在万宁市区坐公交车或三轮摩托车可直达景区。
可以购买的礼品：东山岭土地肥沃，物产丰富，当地东山羊、和乐蟹、后安鲻鱼、港北对虾、东山烙饼等风味美食备受游客欢迎万宁景点二:关于万宁的旅游攻略万宁市位于海南省的东南偏东部，它东濒南海，西与琼中县交界，东南与陵水县毗邻，北与琼海市接壤。
万宁，在汉代属珠崖郡紫贝县地。
唐贞观五年(公元631年)，以平昌县拆置“万安县”，隶属琼州;龙朔二年(662年)增设万安州;天宝元年( 742年)改州为郡;至德二年(757年)改万安为“万全郡”。
迨至南宋绍兴七年(1137年)，始设“万宁县”。
绍兴十三年(1143年)复置万安军。
明洪武三年(1370年)改称万州。
直到民国三年(1914年)复改为万宁县，县名沿用至今。
万宁县城万城镇，处于万宁县域的东部，已有1360多年的悠久历史，是海南有数的几座著名古城之一。
自唐代贞观五年(631年)，万宁设县，到清代宣统三年(1911年)，1280年悠悠岁月中，古万城历经反反复复的郡、州、县、军等行政区划的改制更迭，直至民国三年(1914年)，最后一次撤州并县，才稳定至今。
海南旅游景点大全地址及简介(一)
海南旅游景点大全地址及简介（一）南湾猴岛生态旅游区陵水县新村镇南湾猴岛生态景区位于中国海南省陵水南约14公里的南湾半岛，总面积10.2平方公里，是世界上唯一的热带海岛型猕猴自然保护区。
岛上自然原始的生态环境中生活着1500余只可爱的猕猴，它们属国家二级保护动物。
南湾猴岛生态景区是海南省知名旅游景区，拥有国家AAAA级景区，海南省十佳景区，海南文明旅游风景区称号，是海南十大亮丽品牌之一。
景区主要经营企业为武汉三特索道集团股份有限公司所属控股企业海南三特索道有限公司、海南陵水猴岛旅业发展有限公司及海南浪漫天缘海上旅业有限公司。
为保持猴岛的神秘性、突出猴岛的特色性，猴岛景区始终强调在保护猴岛原始生态环境的前提下，有规划、有限度地合理开发，并创新性地提出南湾猴岛猕猴是主人，游客是客人，而景区的经营管理者是仆人和管家的“三人理念”，通过巧妙的人猴互动活动、生动有趣的猴艺表演、创意新颖的生态服务设施营造出猴岛独特的“人猴同乐、妙趣自然”的旅游文化体验，吸引了众多的海内外游客。
近年来，南湾猴岛景区年游客量一直稳定在100多万人次以上，已逐渐发展成一个极具特色和充满欢乐的著名生态旅游区，确立了它在海南省旅游市场中的精品旅游景区的品牌地位。
南湾猴岛生态景区除拥有优越的热带海岛生态环境及猕猴特色资源以外，还具备优质的阳光、海水及滨海沙滩旅游资源，同时还拥有独特的新村渔港和水上疍家等特色民俗风情旅游资源。
为更好拓展景区旅游内涵，充分开发利用猴岛独特的旅游资源组合价值，猴岛景区正加紧建设步伐，推进5A景区创建，并将通过对新村港疍民水上人家及猴岛滨海旅游资源的差异化旅游产品开发，将猴岛景区由单一的观光型旅游景区向综合型生态休闲度假旅游区升级转型，将其打造成海南三亚黄金旅游圈中的重要旅游目的地之一。
"大小洞天旅游区三亚市崖城镇三亚大小洞天位于三亚市以西40公里，始创于南宋（公元1187年），是海南省历史最悠久的风景名胜，是我国最南端的道家文化旅游胜地，为国家首批5A级景区。
量子力学解释灵魂的存在
首创奥特莱斯陷招商困局在多次推迟后，首创置业的“芭蕾雨·奥特莱斯”项目日前再次宣布延期到2013年初开业。
首创置业董事长刘晓光向媒体透露的这一消息，事实上已经表明了该项目的前景依然不太明朗。
从2011年至今，首创置业与中国基建合作力推的“商业地产”新模式——首创“芭蕾雨·奥特莱斯”购物中心项目，已经引起了诸多争议。
据《中国经营报》记者了解，到目前为止，首创旗下的6个奥特莱斯项目仍只存在于设计图纸当中，无一开业。
2012年9月底，首创置业以5.8亿元的价格转让了其佛山奥特莱斯项目的所有股权，关于其与合作方中国基建合作受阻的传闻再次甚嚣尘上。
尽管首创方面表示，此举是与合作伙伴重新调整股权和分工的需要，但外界对于首创奥特莱斯项目的招商运营前景已经心存疑虑，首创“芭蕾雨·奥特莱斯”模式似乎正陷入前所未有的困境。
6个奥莱项目无一开业“一为卖住宅，二为圈地圈钱，本质是类金融游戏。
”10月14日，奥特莱斯（中国）有限公司位于北京总部的办公墙壁挂上了“首创奥特莱斯商场距离开业100天”的计时牌，这个开业时间已经推后整整一年的购物中心项目似乎终于看到了一丝曙光。
作为首创置业“芭蕾雨·奥特莱斯”系列项目当中最早开始运作的一个项目，房山奥特莱斯2010年下半年就已进入了开发建设阶段。
此前首创曾计划该项目在2011年10月份建成开业，但因项目招商进展并不顺利，其开业时间已经被一推再推。
“不出意外的话，明年春节前就会开业”，虽然无法透露目前该项目的招商进展情况，但奥特莱斯（中国）有限公司市场推广部的一名员工向本报记者证实，这次开业消息是“确定”的。
事实未必如此乐观。
一名关注房山奥特莱斯的北京商业地产圈人士向记者透露，该项目的招商并未有大的突破。
“目前还在跟美国西蒙和法国世界名牌折扣店有限公司（SCC）洽谈合作，具体进展还没有任何消息，春节前能否开业…真不好说‟。
”为详细了解该项目的招商情况，记者致电负责该项目招商的奥特莱斯（中国）有限公司以及旗下的招商运营管理公司。
万宁市的旅游景点
万宁市的旅游景点以下是 9 条关于万宁市旅游景点的内容：1. 兴隆热带植物园啊，那可真是个神奇的地方！就像一个绿色的宝藏箱，充满了各种各样你可能都没见过的植物。
想象一下，漫步在其中，是不是感觉像进入了一个神秘的植物世界呀？我就曾经在那里看到了超级大的旅人蕉，那家伙，简直太震撼了！2. 石梅湾，哇塞，那简直是美得让人窒息！那片海滩干净得像一面镜子，海浪温柔地拍打着岸边。
你说这不比那些人挤人的热门海滩好多了？朋友去了那儿，回来跟我说就像置身于天堂一般。
3. 东山岭难道不是一定要去的吗？它就像是万宁市的一颗璀璨明珠呀！登上山顶，俯瞰整个城市的景色，那种感觉，哎呀，真的没法形容。
难道你不想去体验一下那种会当凌绝顶的感觉吗？4. 大洲岛，那可是个原生态的好地方啊！就如同遗落在大海中的一颗纯净宝石。
在那里，你可以尽情地享受阳光沙滩，还能看到各种各样的海洋生物呢。
你能忍住不去探索一番吗？5. 神州半岛，听名字就觉得很霸气吧！那里有着绵延的海岸线和蓝天白云，简直就是一幅绝美的画卷。
很多游客都说去了就不想走了呢，你难道不想去感受感受？6. 加井岛，哇哦，那是个充满魅力的地方呀！清澈的海水，五颜六色的珊瑚，就像是一个水下的梦幻世界。
我听说有人在那里潜水，看到的美景都把他给惊呆了，你难道不心动？7. 巴厘村，很有特色吧！走进去就好像真的来到了巴厘岛一样。
那些建筑，那些装饰，都充满了异域风情。
你不想去假装在国外旅游一下吗？8. 万宁首创奥特莱斯不能错过呀！在那里可以尽情地买买买，而且价格超划算呢。
就像是一个购物者的天堂，谁能抵抗得住这种诱惑呢？9. 日月湾也是超棒的！那里是冲浪爱好者的聚集地，看着那些勇敢的人在海浪上驰骋，真的好羡慕。
你不想去尝试一下挑战自我的感觉吗？我觉得万宁市的这些旅游景点各有各的魅力，都值得大家去好好体验一番呢！。
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万宁奥特莱斯亮点所在
• 独有的集旅游、休闲、娱乐、购物为一体的超大型旅游奥特莱斯； • 吃喝玩乐购”一站式的休闲旅游； • 海南省旅游市场中最有影响力、最具知名度、功能最完善的旅游目的 地； • 创造了休闲度假消费新模式； • 拥有以“品牌直销购物中心”为核心吸引力的独一无二的旅游资源。
曝光海南万宁奥特莱斯
可借鉴之处 • 集文化旅游购物于一体， 真正实现吃喝玩乐购； • 配套设施齐全； • 交通路线完善； • 基础设施优良； • 旅游交通、旅游安全、旅 游服务等方面严格按照标 准进行建设； 可避免之处 • 高额回佣、不规范经营和 欺客宰客； • 宣传模式和旅行社的选择 和管理上药格外注意； • 名品折扣必须名副其实， 不能假冒伪略； • 避免成为山寨购物商场。
海南万宁奥特莱斯简介及运营模 式
• 简介
万宁首创奥特莱斯项目于2010年奠基动工，项目建筑面积超10万平方米，规 划了以奥特莱斯名品折扣店为核心，集免税店、娱乐竞彩、特色演艺、珠宝 城、餐饮、休闲、娱乐等业态为一体； · 地理位置：万宁首创奥特莱斯文化旅游区，位于海南省万宁市礼记镇莲花村 ，距离主城区约13公里，与神州半岛、兴隆旅游度假区车程均约为20分钟。 · 项目定位： 是香港联交所上市公司（HK2868）、北京市国资委所属、亚洲大 型投资机构GIC战略合作企业——北京首创置业股份有限公司在海南投资兴建 的超大型文化商业项目。 · 项目建筑面积：100,879㎡，分室内精品文化体验街区和室外休闲文化体验街 区。室内精品文化体验街区以奥特莱斯名品折扣店为主，分一期、二期；室 外休闲文化体验街区是极具东南亚风情的海韵街，以旅游配套品牌店为主。
运营模式：
项目是：集购物、餐饮、娱乐、度假为一体的旅游区，创造了休闲度假消费 新模式，吸引众多深度游度假人群及深度消费，打造海南岛唯一纯正旅游奥 特莱斯，形成一个以世界名品奥特莱斯为核心的高端产业综合体。该景区拥 有以“品牌直销购物中心”为核心吸引力的独一无二的旅游资源。
项目组成
• • （1）奥特莱斯国际珠宝城 奥特莱斯国际珠宝城是海南唯一一家由海南省质量技术监督局驻场的一站 式综合性珠宝购物平台，汇聚全球著名的国际珠宝品牌，其中包括钻石项目由 以色列多乐美领衔。 奥特莱斯国际珠宝城进驻的主要品牌：诗梵诺、皇美，所有 Swana 诗梵 诺钻石都来自一个产地；彩色宝石项目由仙路彩宝进驻，仙路被誉为“中国彩 宝第一家”，其产品风靡欧美，与多个欧洲著名品牌深入合作，其享誉全球的 品牌是法国格莱贝系列。 （2）海韵街 海韵街是项目独具规模的多功能美食街区，集合了东南亚风情、海南特色 、意大利风味、欧美情调等多国风味餐饮及精品，其涵括的品牌有： 餐饮——Cher雪儿西餐厅、海南特色餐厅、太阳河咖啡、热带水果主题餐 厅、Stick House意大利冰淇淋、印象海南餐厅、优格女孩； 特色产品——砗磲花梨、金椰子岛服、北美生活体验馆、海黄阁； 茶叶——品香园茶楼、椰仙茶叶； （3）名牌折扣店
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万宁奥特莱斯文化旅游区汇集近百家国际一、二线知名品牌折扣店，如Armani（阿 玛尼）、Prada（普拉达）、Gucci（古驰）、Versace（范思哲）、Burberry（巴宝 莉）、Max Mara（麦克马拉）、Coach（蔻驰）、Hugo Boss（胡戈波士）、St. DuPont（都彭）、Polo Ralph Lauren（拉夫劳伦）、Tommy Hilfiger（海菲尔格） 、 CK、A&F(麋鹿)、IT、GAP、GANT（甘特）、Samsonite（新秀丽）、ECCO（爱步）、 Geox（健乐士）、Nine West（玖熙）、Jeep（吉普）、ONLY、VERO MODA、Jack Jones（杰克琼斯）、Selected（斯莱德）等，所有品牌都以3-5折的折扣出售。 项目配套： 1.中国农业银行 2.演艺项目（引进独具好莱坞特色，近3000平米，可容纳近千人同时观 看演出 的特色演艺） 3.休闲娱乐项目——德州扑克、飞鱼和快2等休闲娱乐业态 4.交通指引立体化、全方位、便捷交通 机场：项目周边三大机场——海口美兰机场、三亚凤凰机场和博鳌机场使得本项目与世界便利连接。 高铁：项目距东环铁路神舟站1.3公里、万宁站约13公里。高铁时间，70分钟至海口，44分钟至三亚。 高速：东线高速公路全程贯穿。 公路：东侧紧邻环岛高速，距离高速莲花村出口仅600米距离，与神舟半岛、兴隆旅游度假区车程约为20分 钟,充分享有从高速过来的最佳视线。 专线：兴隆旅游大巴必停站，旅游专线经停站之一。 自驾车路线：从海口进来沿东线高速三亚方向至兴隆路口下右拐500米到项目。
• 资料： 央视记者暗访万宁首创奥特莱斯国际珠宝城欺诈游客
· 在12日晚播出的《共同关注》节目中，央视记者重点暗访了海南万宁奥特莱
斯国际珠宝城在游客购物中和旅行社互相勾结欺诈游客现象。 · 旅行社从奥特莱斯获得的回扣高达60% · 购物点变身国家A级旅游景区涉嫌误导游客 · 相关图片：
万宁奥特莱斯可借鉴和可避免之处
• 通过地方特色产品更好地 拉动本地产业链，带动更 多就业。
猜想：如果奥特莱斯在喀什？
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根据喀什少数民族的建筑风格； 狠抓南疆文化这一张牌； 为当地特色产品提供销售渠道； 结合南疆旅游景点及产品发展旅游购物产业。
ห้องสมุดไป่ตู้
谢谢