住房公积金的定义、特点和缴纳规定
公积金主要的用途有什么
公积金主要的用途有什么一、上海公积金贷足需要满足什么条件一、公积金是什么公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。
逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。
同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
二、上海公积金贷足需要满足什么条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；5、贷款用途须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款；6、具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。
这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。
住房公积金是什么意思
住房公积金是什么意思
住房公积金是一种由政府推行的福利制度，旨在帮助职
工解决住房问题。
该制度要求职工每月缴纳一定比例的工资作为公积金，同时雇主也要按照规定比例缴纳。
这笔钱由政府管理，并由公积金管理中心负责运作。
住房公积金的缴纳具有一定的强制性，即使是外地人在
某地就业，也需要按照当地的规定缴纳公积金。
职工可以将自己缴纳的公积金用于购买、建造或者租赁住房，也可用于偿还公积金贷款。
住房公积金的运作方式通常是每月将职工的工资中一定
比例的金额提取到公积金账户中，这笔钱由公积金管理中心统一管理。
职工在使用公积金时，需要根据相关规定提供相应的证明材料，如购房合同、装修合同等。
使用公积金购买住房时，职工可以申请提取公积金用于
支付房款，也可将公积金用于支付首付款。
若职工无法一次性购买住房，还可以申请公积金贷款，将公积金作为按揭贷款的首付款。
除购房外，住房公积金还可以用于住房租赁。
职工可提
取公积金用于支付租金，在租期内按照规定每月提取相应金额。
此外，如果职工已经购房，还可以将公积金用于住房装修、维修等费用。
公积金的账户和金额是可以继承的，但具体操作需根据
相关规定进行办理。
另外，公积金也可以在一定条件下提前支取，如购买大额商品、子女入学等。
总之，住房公积金是一项为了解决职工住房问题而设立的制度，通过缴纳一定比例的工资，职工可以在购房、租房、装修等方面得到资助。
这项制度的实施能够有效提高职工的生活质量，解决住房问题，促进社会稳定和经济发展。
住房公积金怎么交
住房公积金怎么交住房公积金是一种由政府组织管理的强制性储蓄制度，旨在帮助职工积累购房资金，提供低利率的贷款服务。
在我国，住房公积金的交纳是每个职工都需要参与的，并由雇主和职工分担。
接下来，我将详细介绍住房公积金的交纳方式以及相关注意事项。
一、住房公积金交纳方式1.单位代缴方式大多数情况下，住房公积金的交纳是由雇主代为收缴和缴纳的。
员工的住房公积金金额会从工资中自动扣除，然后由雇主统一缴纳到住房公积金管理机构。
职工只需确保自己工资卡上有足够的余额即可。
2.个人缴纳方式在某些情况下，个人也可以选择自行缴纳住房公积金。
这种方式适用于自由职业者、个体经营者或其他不受雇于公司的人士。
个人可以按照一定的比例自愿缴纳，具体比例由当地住房公积金管理机构规定。
二、住房公积金缴纳比例住房公积金的缴纳比例在各地可能有所不同，一般为职工工资的一定比例。
目前，大部分地区的住房公积金缴存比例为职工工资的8%或10%。
其中，雇主需缴纳一部分，职工个人需缴纳一部分。
三、住房公积金的缴存基数住房公积金缴存基数是指用于计算住房公积金缴存金额的基数，一般是职工实际工资的一定比例。
在大部分地区，职工的住房公积金缴存基数一般为工资的60%。
四、住房公积金缴纳注意事项1.及时缴纳职工和雇主都应积极履行缴纳住房公积金的义务，确保按时缴纳。
逾期未缴纳住房公积金的公司和个人将面临相应的罚款和处罚。
2.缴纳证明每次缴纳住房公积金后，职工和雇主都应及时取得缴纳证明，以确保缴纳记录的准确性。
职工可以通过住房公积金管理机构提供的官方网站或其他渠道查询自己的缴纳记录。
3.退休或离职后的处理当职工退休或离职时，可以选择将住房公积金继续保留或提取。
对于继续保留的，将继续按规定缴纳和积累利息；对于提取的，可以根据具体情况选择提取全部或部分住房公积金。
4.贷款申请住房公积金可以作为购买、建造、翻修自住住房的首付款或贷款抵押担保。
职工可以在满足一定条件后向住房公积金管理机构申请贷款，获得较低利率并灵活的还款方式。
住房公积金是什么意思有什么作用
住房公积金是什么意思有什么作用住房公积金是一种由政府管理的强制性储蓄制度，旨在帮助员工在购买房屋或改善住房条件方面提供资金支持。
它是许多国家的常见政策，旨在促进住房市场的发展，并提供可负担的住房选择。
这篇文章将解释住房公积金的含义、作用以及对个人和社会的影响。
住房公积金的含义住房公积金是一种由雇主和雇员共同投入的资金，以提供给员工购买住房的资金支持。
通常，雇主和雇员会根据员工的工资比例共同投入住房公积金。
这些资金被存入一个特定的公积金账户中，由政府机构负责管理和监督。
住房公积金的作用1.购房支持：住房公积金被广泛用于帮助员工购买住房。
员工可以申请贷款来支付购房款项，并使用住房公积金来偿还部分贷款。
这帮助了许多家庭实现了购房梦想，并提供了更稳定的住房条件。
2.利息收益：住房公积金账户所储存的资金会获得一定的利息收益。
这种利息通常相对较高，使得员工在累积一定的存款后能够获得额外的财务回报。
此外，部分国家还允许员工在退休后将住房公积金作为养老金支持。
3.住房改善：除了购房支持，住房公积金也可用于改善现有住房条件。
员工可以使用公积金进行住房维修、装修等方面的费用。
这样，他们能够提升居住环境的舒适度和质量。
4.促进经济发展：住房公积金的引入和实施可以有效促进经济发展。
首先，它增加了住房市场的活力，推动了住房建设和房地产业的增长。
其次，由于员工有了购房的能力和意愿，市场上的住房需求增加，为建筑和相关行业创造了更多的就业机会。
5.社会稳定：住房公积金的存在还有助于实现社会的稳定。
通过提供可支付的住房选项，减少了低收入家庭住房压力，避免了社会不平等的加剧和住房危机的发生。
这有助于构建社会和谐，并提高人们对政府和社会制度的满意度。
结论住房公积金是一项旨在支持员工购房和改善住房条件的政府措施。
它提供了财务支持，帮助许多家庭实现了购房梦想，同时也促进了经济发展和社会稳定。
虽然各国的具体实施方式存在差异，但住房公积金的普遍目标是为了确保人们能够获得安全、可负担的住房，并提高他们的生活质量。
公积金缴存基础知识
公积金缴存基础知识一、什么是住房公积金？住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
二、住房公积金制度的性质、特点是什么？住房公积金制度作为一项住房社会保障制度，主要有以下性质和特点：(1)义务性。
住房公积金通过国家政策规定强制实行，所有单位和职工都必须按时足额缴存。
(2)互助性。
通过支持职工贷款购房，帮助住房困难职工改善住房条件。
(3)工资性。
职工和所在单位各按一定比例逐月缴存的住房公积金，是职工工资收入的一部分。
(4)保障性。
住房公积金是任何一名职工必须储存的住房保障基金，专项用于职工住房方面的支出，不能挪作它用。
三、住房公积金有哪些用途？住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
具体用途包括：1、职工支取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、购买自住住房的职工可根据个人及所购自住住房情况申请住房公积金贷款或者住房公积金和商业银行组合贷款；3、使用个人住房公积金账户余额偿还个人住房公积金贷款以及组合贷款本息；四、哪些单位应为职工缴存住房公积金？本市行政区域内下列单位应为其在职职工缴存住房公积金：1、国家机关、事业单位；2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。
五、单位和职工个人缴存住房公积金可享受哪些税收优惠政策？根据财政部、国家税务总局（财税字〔2006〕10号）有关规定，单位和个人按照国家或各地规定的比例和标准缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除；超过规定的比例和标准缴存的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
住房公积金管理制度法规政策宣传资料[1]
![住房公积金管理制度法规政策宣传资料[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/3711a02fbceb19e8b9f6ba74.png)
住房公积金管理制度法规政策宣传资料一、住房公积金概念住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇和私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、住房公积金资金性质住房公积金包括在职职工本人和职工所在单位缴纳的共两部份，均属于职工个人所有。
住房公积金是职工个人的长期住房储金，它具有保障性、互助性、长期性的特点。
三、住房公积金制度特点住房公积金制度具有普遍性、强制性、专用性、福利性、返还性的特点。
住房公积金制度具有普遍性特点，是指一个辖区内所有城镇在职职工及单位都必须缴存住房公积金。
住房公积金制度具有强制性特点，是指缴纳住房公积金是国家法规、政策规定的必要义务和基本权利，不按规定缴存住房公积金将承担规定的违法责任。
住房公积金制度具有专用性特点，是指住房公积金专门用于职工购买、建造、翻修、大修自住房屋，任何单位和个人不得挪作他用；住房公积金管理中心是管理住房公积金的唯一合法机构，其他任何单位不得擅自管存住房公积金。
住房公积金制度具有福利性特点，是指住房公积金在缴存者间具有互助性，缴存者购建自住住房享受低利率贷款，在职职工依法享有本单位资金匹配的权利，职工缴存的住房公积金存款利息免征个调税。
住房公积金制度具有返还性特点，是指在一定条件下，职工的住房公积金本息将全部返还职工本人。
四、住房公积金缴存对象范围按照《条例》规定，遂宁市辖区范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业、个人独资企业、合伙企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工均属缴存住房公积金的范围；中央、省驻遂单位按属地管理原则缴存住房公积金。
单位聘用的务工人员，可按照本单位在职职工缴存住房公积金。
单位内退职工及单位续存劳动关系的下岗职工在办理法定退休手续前，仍属于本单位住房公积金的缴存职工。
《住房公积金》课件
03 住房公积金的使用
购房贷款
01
02
03
申请条件
申请人需满足一定的年龄 、收入和征信要求，且公 积金连续缴存一定时间。
贷款额度
根据公积金缴存额度、个 人征信记录等因素确定， 最高额度因地区而异。
贷款利率
公积金购房贷款利率相对 较低，可减轻贷款人的经 济负担。
租房补贴
申请条件
申请人需满足在公积金缴存地无 自有住房、收入较低等条件。
其他用途
部分地区公积金还可用于 缴纳学费、购买住房维修 基金等其他用途。
04 住房公积金的管理与监管
管理机构与职责
管理机构
住房公积金管理中心负责管理和运营住房公积金，隶属于地 方政府或住房和城乡建设部门。
职责概述
制定和执行住房公积金政策，监管住房公积金的缴存、提取 和使用，确保资金安全和保值增值。
20世纪90年代中期至末期，住房公积 金制度逐步在全国范围内推开，覆盖 面不断扩大。
住房公积金制度的意义与作用
意义
住房公积金制度是中国住房制度改革的重要内容之一，对于推进住房商品化、社会化，改善职工住房条件，促进 房地产市场的发展具有重要意义。
作用
住房公积金制度的作用主要体现在以下几个方面：一是为职工提供了长期稳定的住房资金来源；二是通过共同缴 存的方式，增强了职工的住房保障意识；三是通过政府宏观调控，调节房地产市场供需关系，稳定房价；四是为 职工提供了购房、建房、修房等多种用途的资金支持。
改革措施与方案
改革措施
提高住房公积金的缴存比例，扩大住房公积金的覆盖范围，优化住房公积金的使用方式 等。
改革方案
制定《住房公积金条例》，明确住房公积金的管理机构和管理方式，规范住房公积金的 缴存、使用和监管等。
我国住房公积金制度发展历程和现状分析
一、住房公积金定义和特点（一）住房公积金定义所谓公积金，是指公司或组织在资本之外所保留的资金金额，又称附加资本或准备金，公积金分为盈余公积金和资本公积金。
所谓的住房公积金就是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金1。
住房公积金本质是使家庭在购买住房的经济活动中有效动员盈余的家庭储蓄流向赤字的家庭。
建立住房公积金的目的是转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力。
住房公积金制度是指国家为了提高人们的住房支付能力、解决职工家庭住房问题，强制规定的城镇在职职工在其工作年限内，由职工本人及其所在单位分别按照职工工资的一定比例逐月缴纳资金形成住房公积金的政策性融资制度。
缴纳的资金计入职工个人住房公积金账户，归职工个人所有，由各地的住房公积金管理中心统一管理。
按照国家有关规定，住房公积金专项用于职工购买、建造、大修自住住房和发放政策性住房抵押贷款。
住房公积金的概念包括以下四个方面的涵义：一是住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
二是住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内，住房公积金是劳动报酬的一部分，属于个人收入，归职工个人所有。
三是住房公积金缴存的长期性。
住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，不得无故中断和终止。
这样规定，是为了保证住房公积金制度的稳定性、统一性和规范性，具有强制性。
四是住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
（二）住房公积金特点住房公积金特性特点有以下几个方面：政策性、福利性、互助性、强制性、专用性、长期性等方面。
一是政策性：政策性是指住房公积金制度作为一种住房金融制度，在资金的1郝秉文.当代东亚国家、地区社会保障制度.北京：法律出版社，2012筹集与使用过程中，与商业性的住房金融相比，资金价格截然不同，显示出其政策性的特征。
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住房公积金的定义、特点和缴纳规定
近期，在“中国经济学家年度论坛暨中国经济理论创新奖（2017）颁奖盛典“中东南大学经济学院名誉院长华生提出了废除住房公积
金制度“全世界除了中国和新加坡，别的地方都没有“，此建议在
网上引起了网友们的热议。
那么，到底什么是住房公积金呢，有很多朋友都不是很清楚，
今天，就让我为大家介绍一下什么事住房公积金。
一、住房公积金的定义：
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房
分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
二、住房公积金的特点
住房公积金的特点分为四类：普遍性、福利性、强制性、返还性。
普遍性：在职员工，不管事有没有住房，收入多少，都要依照规定缴纳住房公积金。
福利性：除个人需缴纳住房公积金以外，在职单位也需为职工缴纳一定的住房公积金。
强制性：如若单位不给职工办理相应的住房公积金，可以按照相条例进行处罚，或者向人
民法院申请强制执行。
返还性：员工离职或退休，或是已丧失劳动力等情况，缴存的住房公积金将返还职工个人。
三、住房公积金缴纳规定
住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工）
1、机关、事业单位；
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。
（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月
平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。
具体缴
存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
城镇个体工商户、自由职业人
员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税
收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
对于取消住房公积金的这一说法，有专家认为是不可行的，否则无法让职工得到保障。