第3章 机器设备评估

四、机器设备评估的基本程序 1、评估准备阶段：指导委托方进行填表工作， 收集相关资料 2、现场工作阶段：对设备进行使用状况勘察， 核实设备数量，补偿完善相关的设备信息。对 设备进行A、B、C分类，对设备进行鉴定。 3、评定估算阶段：选择合适的评估方法，参数。 进行市场询价。
五、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能 力的单台（件）设备。 在非继续使用前提下，若 待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要单项设备的变现价或交易，但需注 意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成 套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以 及设备本身的特点选择最适评估方法。
FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币
境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币
保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币
第二节 成本法在机器设备评估中的运用
该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式：
评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗 评估值＝重置成本×综合成新率

一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步因素对设备价格影响较大更新重置成本 被估设备已停产 技术进步快
第三章 机器设备评估
第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的运用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的基本含义及特点 （一）机器设备的基本含义 自然科学领域：将机械能或非机械能转换为便于 人们利用的机械装置，以及将机械能转换为某种非 机械能或利用机械能来做一定工作的装备或器具。 在资产评估里：指纳入固定资产管理范围的机器、 设备、仪器工具和器皿等

[例]被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合 同中的FOB价是20万英镑。2004年10月进行评估时 英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产 品的FOB报价为35万英镑。 针对上述情况，评估人员经与有关专家共同 分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的 差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情 况，实际成交价为报价的70%～90%。故按英国厂 商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在 技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的 现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的 折扣主要是功能落后造成的。
上述六项在生产线原始成本中的比重为： 主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器 仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2004年至 2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装 置5%，辅助装置3%，工艺管道10%，仪器仪表2%， 建筑安装费15%，管理费10%。 重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3% ＋5%×10%＋5%×2%＋10%×15%＋5%×10%) ＝ 2,259×(1 ＋ 3.5% ＋ 0.15% ＋ 0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%) ＝2,259×(1＋6.25%) ＝2,400万元
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。 2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法
P (C m1 K m C m 2 ) (1 K p ) (1 K t ) (1 K d n)

例题 某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线， 账面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一 套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类 生产线的规模效益指数为0.7，根据被评估资产生产能力 与参照物生产能力方面的差异，采用规模经济效益指数 法计算被评估生产线2004年的重置成本。 由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不 能直接将2004年的重置成本调整为2005年评估基准日的 重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅 助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理 费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占 比重作为权数，以及2004年至2005年上述六项的价格变 动系数加权求取生产线价格调整系数。

[ 例 ]: 某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试 车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元，2004年进行评 估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关 部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列， 在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重 置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响， 评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、 其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以 调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主 机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变化率上升 了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上升了50%。按评估 基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为30 万元人民币。评估时点美元对人民币汇率为1∶8.3。从被评估机组 进口合同中得知，进口设备主机原始价值75万美元，进口条件15万 美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值45万人民 币，其他费用原值18万元人民币。根据上述数据，估算被评估机组 的重置成本如下： 重置成本＝(75×1.5＋15×1.3)×8.3＋45×1.6＋18×1.5＋30 ＝1224.6(万元人民币)
技术进步慢 刚购建的设备 可选择复原重置成本 自制非标设备
2、机器设备的重置成本构成
基础费用：购置价或建造价 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用 配套费 进口设备的关税、坛值税、银行手续费等
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
3、进口设备重置成本测算举例 例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外 汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评 估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设 备生产国的同类资产价格变动指数为120％，国内同 类资产价格变动指数为150％，现行关税税率为20％， 其他税费率为10％，国外运杂费为10万美元，境外 途 中保险费为设备支付外汇部分的0.5％。 根据上述资料，计算进口设备的重置成本。
外购
国产
进口
3. 按固定资产分类标准:
通用设备 专用设备 电气设备 运输设备 电子及通信设备 仪器仪表
机器设备
4. 按评估对机器设备 的要求分类：
运输设备 电子设备
三、机器设备的评估特点 1、以单台件为评估对象。 2、以技术检测为基础。 3、把握机器设备价值构成和影响价值的 主要因素。 4、注重土地、房屋建筑物的不可分割性
评估基准日人民币对英镑的汇率为 11.93∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计，保 险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为 符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续 费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF 价格＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用 包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不 必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没 有考虑利息因素。 根据上述分析及数据资料，被评估设备的 重置成本计算过程如下：
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。 其中：进口关税＝进口完税价格×适用税率 消费税＝（进口完税价格+进口关税）÷（1－消费 税率）×消费税率 增值税＝（进口完税价格+关税+消费费）×增值税 率
主材费
成本主材 费率 主要外购 件费 成本 利润率 销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 2、国产单台（件）设备重置成本测算举例 3、国产机组（成套）设备重置成本测算举例
①技术已更新的设备不适宜采用物价指数法；
②进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，国内发 生的运输、安装等费用采用国内相关的物价指数； ③注意汇率核算时间的选择； ④关税税率也应以评估基准日为依据。
账面原值中 进口时的 设备生产国同类 评估基准日 重置成本＝ 的到岸价值 外汇汇率 资产价格变动指数 的外汇汇率 账面原值中支付 国内同类资产 现行进口 1 1 其他税费率 关税税率 人民币部分的价格 价格变动指数

从上述两个例题中，可以得知，在测算进口设备 重置成本时应注意的问题主要有：有关报价的处理； 运用物价指数法以及物价指数的选择；汇率应选择评 估基准日的汇率；关税等税收也12000000，关税税率为

具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
3、重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核 算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果 能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重 置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就 只能采用物价指数法（复原重置成本）。