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2022-2023年工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法导读：工程变更价款时需要遵守肯定的流程来进行。
那么，工程变更合同价款的确定方法是什么呢？接下来由的我为大家整理了一些关于工程变更合同价款的确定方法的学问，欢迎大家阅读！以下内容供大家参考学习，盼望对大家有关心。
一、工程变更合同价款的确定方法（1）相同费率纯工程量变更：原合同工程量为1000m3，商定变更的比率为20%，实际工程量为2000 m3，预算合同单价100元/ m3。
（2）相像费率例：C25 混凝土，变更为C30的混凝土（3）无相同，无相像采纳合同中工程量清单的单价或价格有三种状况：1、直接套用；2、间接套用；3、部分套用。
二、工程投标保证金比例是多少1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。
相对比例是取投标总价作为计算基数。
为避开招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。
2、工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。
3、勘察设计项目：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2％，最多不超过10万元人民币。
三、工程合同方法有哪些1、合同管理的原则。
2、事前预控，实行预先分析、调查的方法，对合同执行中可能消失的问题提前发出预示，防止偏离合同商定大事的发生。
3、准时纠偏，随时跟踪合同的执行状况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式，督促违约方订正不符合合同商定的行为。
对设备合同的执行状况，监理工程师准时了解与跟踪厂商执行供货方案的过程，尽量避开设备实际到场时间提前或滞后对工程进度方案的影响。
4、充分协商，在处理过程中，仔细听取有关各方看法，与合同双方充分协商。
5、公正处理，严格根据合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。
以上就是我为您带来的关于工程变更合同价款的确定方法的相关解答，为避开招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。
一建-经济-1Z103083--工程变更价款的确定
1Z103083 工程变更价款的确定工程变更包括工程量变更、工程项目的变更(如发包人提出增加或者删减原项目内容)、进度计划的变更、施工条件的变更等。
一、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更(l)发包人对原设计进行变更。
应提前14 天以书面形式向承包人发出变更通知。
承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利。
变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
(2)承包人对原设计进行变更。
承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更设计。
施工中承包人提出的合理化建议涉及对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经监理工程师同意。
未经监理工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。
监理工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。
二、工程变更价款的确定方法已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
工程变更价款调整方法的应用：无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格，按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。
但是下浮率不变。
例题：某工程招标控制价为8413949 元，中标人的投标报价为7972282 元，承包人报价浮动率为多少？施工过程中，屋面防水采用PE 高分子防水卷材(1.5mm)，清单项目中无类似项目，工程造价管理机构发布有该卷材单价为18 元/m2，查项目所在地该项目定额人工费为3. 78 元，除卷材外的其他材料费为0.65 元，管理费和利润为1.13 元。
工程量清单计价施工合同价款确定与调整
附件：工程量清单计价施工合同价款确定与调整、结算与支付的格式条款一、合同价款的确定（一）合同价款形式的确定本合同价款形式采用。
⒈固定单价合同。
合同价款中包括的风险范围：⑴仅工程量增减在± %以内，综合单价不调整。
⑵仅主要材料价格变化在± %以内，材料价格不调整。
⑶政策性调整（如预算工资单价调整）：。
工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。
⒉固定总价合同。
合同价款中包括的风险范围：⑴包干范围：。
⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。
⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整，幅度在± %以外，其超出部分的价差由发包人承担或受益。
⑷不计包干风险系数，政策性调整（如预算工资单价调整）：。
合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。
⒊可调价格合同。
调整因素：⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款；⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整；⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整；⑷施工条件、工期变化等（非承包人原因）造成的额外费用；⑸双方约定的其他因素。
（二）其他项目费的确定⒈施工配合费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价的 %或按向发包人计取。
⒉工程按质论价：发包人要求工程质量达到优质工程，承包人增加的施工成本按分部分项工程费的 %（或按工程总造价的 %）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的 %（或按工程总造价 %）扣罚工程款。
⒊工期奖：。
⒋其他：。
二、合同价款的调整（一）工程量的调整工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。
工程量调整方法：⒈采用固定单价或可调价格合同，清单漏项、计算误差、估算工程量等均按实调整。
⒉合同约定范围外的设计变更按实调整。
⒊施工期间承包人完成发包人要求的合同外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。
工程变更价款的确定
条件下的工程变更程序； ②FIDIC施工合同条件下的工程变更程
序； ③建设工程监理规范规定的工程变更
程序。
1.2 工程变更价款的确定方法
➢《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工 程变更价款的确定方法； ➢ FIDIC施工合同条件下工程变更价款的确定 方法； ➢《建设工程工程量清单计价规范》规定的工 程变更价款的确定方法。
工程变更价款的确定
1.1 工程变更价款的确定程序 1.2 工程变更价款的确定方法
1.1 工程变更价款的确定程序
由于工程项目建设的周期长、涉及的关 系复杂、受自然条件和客观因素的影响大， 导致项目的实际施工情况与招标投标时的情 况相比往往会有一些变化,出现工程变更。工 程变更包括工程量变更、工程项目的变更(如 发包人提出增加或者删减原项目内容)、进度 计划的变更、施工条件的变更等。
工程变更合同价款如何确定
工程变更合同价款的确定是工程建设中常见且重要的问题。
在工程实施过程中，由于设计变更、进度计划变更、施工条件变更或新增工程等原因，导致工程量或工程性质发生变化，从而影响合同价款的调整。
那么，工程变更合同价款如何确定呢？首先，工程变更价款的确定应遵循合同约定和相关法规。
根据《建设工程施工合同》（示范文本）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）等文件，工程变更价款的确定方法如下：1. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
这种情况下，只需根据变更工程的实际工程量，按照合同中已有的单价或价格计算变更价款。
2. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点和实际情况，参照合同中类似工程的价格，提出变更价款。
经发包人确认后，按照确认的变更价款进行调整。
3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点、工程量和成本等因素，提出适当的变更价格。
工程师（发包人代表）对承包人提出的变更价格进行确认，如有必要，可邀请造价管理部门进行审核。
确认后的变更价格作为调整合同价款的依据。
此外，在工程变更价款确定过程中，还需注意以下几点：1. 手续应齐全。
工程变更价款的确定需要相关手续的支撑，包括变更通知、设计变更图纸、工程量清单等。
手续齐全有利于确保工程变更价款的合理性和准确性。
2. 资料应详实。
工程变更资料应能满足编制工程变更价款的要求，包括变更工程的具体情况、工程量、成本等。
资料的详实性有助于提高工程变更价款确定的准确性和可信度。
3. 内容应合理。
工程变更价款的确定应确保变更内容的合理性，避免因变更导致合同价款的不合理波动。
对于不符合规定或过于繁琐的变更内容，应予以剔除或简化。
4. 变更价款的确定方法应符合法律法规和合同约定。
在确定变更价款时，应遵循相关法规和合同约定，确保变更价款的合法性和有效性。
工程合同价款变更确定方法
工程合同价款变更确定方法一、变更原则工程合同价款的变更应遵循公平、合理、透明的原则。
任何一方提出的变更要求，都应当有充分的依据，并通过双方协商一致后确定。
变更过程中，应当保证信息公开，确保双方对变更内容有充分的了解和共识。
二、变更条件1. 工程设计发生变更，导致工程量增减或工程质量标准改变；2. 市场材料价格发生显著波动，超出合同约定的风险范围；3. 施工现场条件发生变化，如地质条件、环境法规等，影响工程成本；4. 法律法规或政策调整，导致原合同价款不再适用；5. 其他双方认为需要调整合同价款的情况。
三、变更程序1. 提出变更请求：当出现需要变更的情形时，任一方应及时书面通知对方，并提出变更请求；2. 变更评估：接收到变更请求的一方应对变更内容进行评估，包括成本计算、影响分析等；3. 协商确定：双方应在收到变更请求后的合理时间内进行协商，就变更内容、价款调整等达成一致意见；4. 签订补充协议：协商一致后，双方应签订书面的补充协议，明确变更内容及新的合同价款；5. 履行变更：按照补充协议执行变更内容，确保工程顺利进行。
四、价款调整方法1. 工程量增减：根据变更后的工程量，按合同约定的计价方式重新计算工程款项；2. 材料价格波动：参照合同约定的材料价格调整机制，或双方协商确定新的材料价格；3. 施工条件变化：根据实际情况，评估增加的施工难度和成本，协商确定增加的费用；4. 法规政策调整：按照相关法律法规或政策的要求，调整合同价款。
五、争议解决若双方在变更过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项双方在变更过程中应注意保护现场证据，及时记录变更事项及其影响，为后续结算提供依据。
同时，变更过程中应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。
清单计价规范(工程价款的调整)
清单计价规范(GB50500-2008)4.7 工程价款调整标签：清单计价合同价款调整分类：工程计价规范与技术标准2008-10-20 18:17《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4 工程量清单计价4.7工程价款调整4.7.1 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定，调整合同价款。
【送审稿】招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章发生变化影响工程造价的，合同价款应按省级建设行政主管部门或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整规定进行调整。
【条文说明】工程建设过程中，发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者，两者都无权制定和修改国家的法律、法规、规章及政策。
因此，在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化以及国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款应当进行调整。
【宣贯教材】本条规定了法律、法规、规章和政策发生变化时，合同价款的调整原则。
……需要说明的是，本条规定与有的合同范本仅规定法律、法规变化相比，增加了规章和政策这一词汇，这是与我国的国情联系的。
因为按照规定，国务院或国家发改委、财政部，省级人民政府或省级财政、物价主管部门在授权范围以内，通常以政策文件的方式制定或调整行政事业性收费项目或费率，这些行政事业性收费进入工程造价，当然也应该对合同价款进行调整。
【按：按国际惯例，法律的变化是合同价格调整的要素，换句话说，法律的变化是发包人承担的风险。
本条规定是合理的。
但本条规定对属于“法律的变化”的界定是很宽的，这应该认为是长期工程造价管理的实务习惯使然。
不过，比如工资单价的调整就不属于“行政事业性收费”的调整，宣贯教材的举例有些牵强了。
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法是指在施工过程中，由于设计变更、技术难题、施工现场实际情况等原因，导致施工单位必须对工程项目进行调整和变更，以满足最终的设计要求和施工质量标准。
在这种情况下，需要根据相关的计价规范来确定工程变更的价款。
工程变更价款的确定方法主要包括以下几个步骤：1.工程变更的确认：首先需要明确工程变更的具体内容和范围，以确保变更的合理性和必要性。
变更可以包括设计变更、施工工艺变更、设备材料变更等。
变更的内容必须经过设计单位和业主的审查和批准。
2.变更量的计算：根据变更的具体内容，确定变更量的计算方法。
对于设计变更，可以通过对变更前后施工图纸进行对比，计算新增或减少的工程量；对于施工工艺变更，可以根据变更后的工艺要求，计算新增或减少的工程量；对于设备材料变更，可以根据变更后的设备材料清单，计算新增或减少的工程量。
3.单价的确定：根据工程量清单计价规范，确定变更工程的单价。
根据变更工程的性质和特点，可以采用合理的计价方法和依据，确定变更工程的单价。
例如，对于新增工程量，可以参考类似工程的单价进行确定；对于减少工程量，可以根据剩余工程量的单价进行确定。
4.工程变更价款的计算：根据变更量和单价，计算工程变更的价款。
将变更量与对应的单价进行相乘，得到变更工程的价款。
需要注意的是，变更价款不仅包括新增工程的价款，还可能包括因变更而增加或减少的施工费用、材料费用、设备费用等。
5.变更价款的审批和支付：工程变更价款的审批由业主负责，根据变更价格进行审批，并与施工单位进行协商。
在变更价款确定后，施工单位可以向业主提出变更价款的支付申请，由业主按照约定的支付方式进行支付。
总而言之，建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法主要包括工程变更的确认、变更量的计算、单价的确定、工程变更价款的计算以及变更价款的审批和支付。
这些步骤的严格执行可以确保工程变更的合理性和有效性，保障施工单位和业主的权益。
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建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
1、在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款硬进行调整。
2、若因施工过程中出现施工（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特征确定综合单价。
3、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按下列方法确定：
（1）合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；
（2）合同中只有类似于的综合单价，参照类似的综合单价确定；
（3）合同中没有适用或类似于的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
4、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，需要增加新的工程量清单项目，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，则：
（1）原措施项目中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；
（2）原措施项目中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
5、在合同履行过程中，若因非承包人原因引起的工程量增减与招标文件提供的工程量有偏差，该偏差对工程量清单项目的综合单价产生影响，则是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定。
若合同未作约定，按以下原则办理：
（1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有的综合单价；
（2）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外时，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价及对应的措施费均应予以调整。
调整的方法由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。