户型模型合同
售楼九大套路十大陷进
两年前，亲自体验了一次传说中如梦一样的买楼经历。
2017年前半年到2018年后半年，是西安房价突飞猛进翻一番又翻一番的时段。
当时，售楼的基本模式是销售团队在运作，先让有意向的顾客交两万诚意金，说随时可退，其实一缴，就把你套住了，根本就退不了，然后被迫去选房。
选房还不在售楼处，把你拉到一个很偏远的农家乐庄园，现场氛围跟传销没什么两样，什么信息都不讲，排号进去选，限时三分钟拍板，缴五万元定下来。
三分钟能选个什么房，等你糊里糊涂把钱交缴了，出来才回过神来，原来中招了，两个大巴拉来的人，有一半是房托。
再等你把合同签了，从此置业顾问电话再也打不通了，可是楼还是水中月，慢慢等着去吧。
有了这一次险恶的经历，便开始留心售楼的套路和陷阱，今天把这些经验分享出来，希望对看到的买房者有用。
销售团队售楼十大套路套路一：开盘都是人山人海在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，可能是项目本身人气高，但也有可能是开发商雇佣的人。
正常来说选房过程会非常冗长，而开发商这样做的目的就是让你认为买房不容易产生急躁情绪失去理性被置业顾问牵着鼻子走。
套路二：首次开盘性价比高一般项目首次开盘定价会相对便宜，原因是第一次售卖会掺杂很多"关系户"，这时候大家普遍认为，推出房源会是最优质的、价格也是最低廉的，买了一定"赚"！但是！要提醒您，一些体量大的项目后续房源的价格非常可能浮动不会太大，如果二期甚至三期开盘时间与一期间隔较短，价格基本不会变化太大，并且开发商不会把所有优质房源一期全部放完，反而一期开盘因为一些"关系户"的存在，优质房源反而难抢。
套路三：销控板已售房源有猫腻又是一个惯用套路，售楼处工作人员一般会对案场设置的销控板进行特殊处理，贴上"已售"标签的房源并不全是已经卖掉的房子，其中会有一部分是开发商自己的房源，或者某些房源原本就不打算销售。
眼见不一定为实，看房时大家要留心。
模型制作合同
模型制作合同甲方: （简称甲方）乙方: （简称乙方）甲乙双方就＿＿＿＿＿＿模型制作，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方责任，加强配合，保障项目制作顺利完成，在平等互利基础上，共同协商签订本合同，共同遵守执行。
一、模型制作内容及时间1、模型制作内容（1）模型名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（2）模型比例：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总体规划模型：长＿＿＿米，宽＿＿＿米户型规模＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿套（3）模型规格：总体规划模型：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米户型模型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑平方米（4）价款2、模型制作时间从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
如制作过程中，遇到不可抗力的灾害和意外事故，工期由双方另行协商。
二、付款方式1、结算方式:总体规划模型按实际面积乘以楼盘模型制作单价计算；户型模型按实际建筑面积乘以模型制作单价计算2、付款方式自签订合同之日起三日内，甲方向乙方支付价款总额的 %作为预付款，即人民币大写＿＿＿＿＿＿＿。
模型制作完成后由甲方在乙方处进行验收。
验收合格后，甲方向乙方支付合同余款，即人民币大写＿＿＿＿＿＿＿。
三、双方权利与义务1、甲方权利与义务（1）甲方负责提供制作模型的相关图纸，资料及提供模型的内容要求。
（2）甲方有权利对乙方工作随时进行检查，如有不符合甲方要求的，乙方必须无条件进行调整。
（3）合同签订后，甲方确定模型制作协调人，乙方应经常性与甲方协调人进行沟通，并取得阶段性认可。
2、乙方权利和义务（1）乙方应依据甲方提供的图纸按比例制作，并按合同要求完成交付甲方。
（2）乙方有权拒绝甲方合同规定以外的要求。
（3）乙方应将甲方提供的资料和图纸妥善保管及保密，不得擅自给予他人。
（4）模型自甲方验收之日起，一年内出现质量问题，乙方免费进行维修（因甲方原因造成的模型损坏和玻璃防护罩除外）。
（5）自甲方验收之日起，乙方全程配合甲方参加大型展示活动，负责派人协调搬运，安装（运输费由甲方负责，相关人员费用由乙方承担）。
(完整版)室内设计合同
室内设计合同目录第一章总则 (3)第二章甲方责任 (3)第三章乙方责任 (4)第四章设计进度 (6)第五章合同价款及支付 (8)第六章设计变更处理 (9)第七章违约及赔偿 (9)第八章工程合同时间、终止合同 (10)第九章知识产权 (10)第十章保密条款 (11)第十一章不可抗力 (11)第十二章通知联系 (11)第十三章合同文件构成 (11)第十四章争议解决 (12)第十五章其他约定 (12)第十六章附件 (12)第十七章增补条款 (13)第一章总则1. 项目情况1.1 项目名称：【****装饰设计项目】（以下简称“本项目”）1.2 项目地点：****2. 合同服务内容甲方委托乙方为本项目室内装修设计公司，负责本项目***精装修设计服务工作，具体设计内容按甲方提供的加盖公章确认的《室内装修设计任务书》（以下简称“《任务书》”详见附件一）。
服务内容包括但不限于本项目的户型设计、概念设计、方案设计、施工图设计及施工配合。
乙方按照合同条款、《任务书》开展工作，并对本项目其他设计方的合理要求进行配合。
3. 定义3.1本合同：指本项目的室内装修设计合同。
3.2 本工程：指本项目的室内装修设计服务。
第二章甲方责任1. 甲方对乙方的室内装修设计服务具有最终审批权，对其提出的概念设计及选定的材料样板具有否决权。
2. 基础资料2.1 甲方须向乙方提供设计所需的基础资料及前期设计文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。
2.2 甲方须分阶段向乙方提供设计所需的基础资料包括：2.2.1 《任务书》；2.2.2 其他有必要的文件。
3. 协调3.1 甲方负责协调本工程和方案批复的有关事宜，乙方应积极配合；3.2 甲方负责协调本工程和其它相关设计顾问衔接的有关事宜；3.3 甲方负责协调乙方团队成员的现场工作，为乙方的现场办公提供便利。
4. 支付设计费合同履行期限届满，乙方按照合同约定履行全部义务，在经甲方验收合格且向甲方提供符合当地税务部门要求的等额增值税专用发票，甲方向乙方支付各阶段费用。
风控标准化之沙盘、模型免责提示用语
一、项目沙盘模型免责提示1.差异说明：本沙盘模型受工艺、材质及比例所限，与实景存在一定程度差异。
包括但不限于外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息，后期可能存在变更。
最终交付以政府部门核准文件及双方签订的销售合同为准。
2.比例与幅面限制：沙盘模型中的建筑及设施位置关系为概略表示，各区域比例尺可能并不完全一致。
由于幅面限制，部分建筑、设施等信息并未完全表示。
模型中的景观、水体等的形状、大小、位置等仅供示意。
3.环境示意：沙盘模型对项目周围环境、交通及其他公共设施的效果示意，不代表本公司的任何承诺。
最终以政府相关信息为准。
4.法律声明：本沙盘模型为要约邀请，实际建设结果可能与模型效果存在区别。
本公司有权在不违反法律法规、合同约定的前提下，对模型细节做出调整，无需另行通知。
制作日期为XXXX年XX月XX日，一切未列举事项或更改，恕不另行通知。
二、区域沙盘模型免责提示1.差异说明：本区域沙盘模型依据项目周边情况、规划方案制作，受材质和比例所限，与实际可能存在差异。
2.示意性质：模型旨在示意，实际用途及建设结果可能与图片效果存在区别。
最终交付结果以政府部门最终核准文件为准。
3.环境示意：对项目周围环境、交通及其它公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。
4.法律声明：模型信息截至XXXX年XX月XX日，一切未列举事项或更改，恕不另行通知。
三、户型模型、楼栋模型免责提示1.装修示意：本模型为装修风格示意，所展示的装修风格、家居陈设、景观等非交付标准。
实际建设结果可能与模型效果存在区别，仅供示意。
2.户型差异：不同户型面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同。
相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、空间布局、位置关系等也可能不同。
3.法律声明：本模型为要约邀请，本公司有权在不违反法律法规、合同约定的前提下，对模型细节做出调整，无需另行通知。
制作日期为XXXX年XX月XX日（项目首次开盘日期）。
室内设计合同范本通用版(4篇)
室内设计合同范本通用版甲方(委托方)：_____乙方(受托方)：_____法定代表人/授权代表：_____公司地址：_____法定代表人/授权代表：_____公司地址：_____负责人：_____联系人：_____设计总负责人：_____联系人：_____联系电话：_____电子邮箱：_____联系传真：_____联系电话：_____电子邮箱：_____联系传真：_____第一章总则1.项目情况1.1 项目名称：_____1.2 项目地点：_____2.合同服务内容甲方委托乙方为本项目室内装修设计公司，负责本项目___*精装修设计服务工作，具体设计内容按甲方提供的加盖公章确认的《室内装修设计任务书》(以下简称"《任务书》"详见附件一)。
服务内容包括但不限于本项目的户型设计、概念设计、方案设计、施工图设计及施工配合。
乙方按照合同条款、《任务书》开展工作，并对本项目其他设计方的合理要求进行配合。
3.定义3.1 本合同：_____指本项目的室内装修设计合同。
3.2 本工程：_____指本项目的室内装修设计服务。
第二章甲方责任1.甲方对乙方的室内装修设计服务具有最终审批权，对其提出的概念设计及选定的材料样板具有否决权。
2.基础资料2.1 甲方须向乙方提供设计所需的基础资料及前期设计文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。
2.2 甲方须分阶段向乙方提供设计所需的基础资料包括：_____2.2.1 《任务书》;2.2.2 其他有必要的文件。
3.协调3.1 甲方负责协调本工程和方案批复的有关事宜，乙方应积极配合;3.2 甲方负责协调本工程和其它相关设计顾问衔接的有关事宜;3.3 甲方负责协调乙方团队成员的现场工作，为乙方的现场办公提供便利。
4.支付设计费合同履行期限届满，乙方按照合同约定履行全部义务，在经甲方验收合格且向甲方提供符合当地税务部门要求的等额增值税专用发票，甲方向乙方支付各阶段费用。
最新概念性规划设计合同 概念规划设计合同(大全通用5篇
最新概念性规划设计合同概念规划设计合同(大全通用5篇概念性规划设计合同篇一本合同由下列双方于_________省_________市签署：甲方：_________公司乙方：_________公司甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。
第一条设计内容乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括：a.甲方厂区总平面布置；b.甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划；c.甲方技术经济效益分析与预测。
第二条设计期限乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。
第三条设计报酬及支付方式甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下：a.本合同签署后_________个工作日内支付_________元；b.乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。
第四条各方义务a.甲方义务（1）及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料；（2）如期向乙方支付报酬。
b.乙方义务（1）按期交付_________工程总体规划文件及其相关的图纸和技术文件资料；（2）及时解决_________工程总体规划文件中涉及有关的技术问题。
第五条工程验收a.乙方编制的_________工程总体规划文件需经甲方专家委员会审核。
b.甲方专家委员会须于收到乙方提交的_________工程总体规划文件之日起_________个工作日内进行审核并提出意见，甲方专家委员会未于前述期限内提出意见，视为甲方接受乙方编制的_________工程总体规划文件。
第二期报酬。
第六条其它本协议一式_________份，具有相同法律效力。
各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
三维模型制作合同模型合同书
三维模型制作合同模型合同书乙方：一、甲、乙双方通过协商，由甲方委托乙方进行模型制作工作。
二、工作内容：制作可供展览使用的仿真样机壹台;三、乙方在委托合同生效后：在正式方案完成后，乙方在天内制作可供展览使用的仿真样机壹台;四、经商定，甲方支付人民币元正作为乙方设计工作之劳务费用，并于合同签字后即将该款%预付给乙方，合同自款项收到之日起生效。
当乙方完成样机制作并经甲方认可时，甲方即将余款支付给乙方。
五、甲方提供设计费用可以现款、支票、转帐等方式提交乙方，乙方帐号：开户行：帐号：单位：六、合同一经生效，双方必须严格遵守，如有违反，违约方应承担对方由此引起的一切经济损失。
七、未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
甲方：乙方：代表：代表：签字日期：签字日期：-----------定作人： (以下简称“甲方”)承揽人： (以下简称“乙方”)甲、乙双方根据《民法典》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿基础上，经过友好协商一致，就项目模型定作事宜达成如下条款，并共同遵守。
1. 定作内容及时间1.1 甲方向乙方定作____ __ 房地产项目模型，由乙方根据甲方提供的图纸、资料、照片承担该模型深化设计和制作等工作。
1.2 乙方工作内容包括：1.2.1 模型设计、制作;1.2.2 模型制作;1.2.3 运输至甲方指定地点，并负责按甲方要求卸货和安装摆放;1.2.4 安装、调试合格，并承担售后服务;1.2.5 其他：__所有制作材料均由乙方提供。
1.3 设计、制作要求：1.3.1 制作范围：________________________________________________。
1.3.2 模型比例：_________________________________________________。
1.3.3 材质要求：_________________________________________________。
保安镇沙盘模型制作合同
合同书LETTER OF CONTRACT项目名称：XXXXXXXXXXXXXXX地块PROJECT NAME委托单位：XXXXXXXXXXXX有限公司COMMISSION UNIT生效日期：2012年 11月 23 日EFFECTIVE甲方：XXXXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXXX模型设计有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》条款，本着平等互利、协商一致、等价有偿之原则，签订以下合同条款。
一、制作内容：1、甲方委托乙方承担 XXXXXXXXXXXXXXX地块模型制作。
2、制作内容应包括建筑及环境布置、标牌、指北针、比例尺、灯光系统。
3、模型比例及规格：总体模型：环境制作比列：1： 80 ，建筑比例1: 90 。
沙盘尺寸 3米* 4 米。
所有商业及住宅写实制作。
户型模型 3 套，比例1： 25 ，二、制作工艺与材料：1、制作工艺（包括但不限于以下各项工艺）采用进口高精度激光雕刻机.精度高、速度快、在不同比例的建筑上都能广泛运用；采用原子灰或溶解性氧化无缝粘接工艺；采用先进的亚光喷涂技术，色彩更逼真，不褪色。
恒久光亮如新。
全电脑CAD制图，激光雕刻加工技术，绝对精细无偏差，从墙体面砖到广场拼花都能精美体现。
商业通透，商业顶部采用暖色灯光，内部设置情景小人，广告画，逼真商业家私摆设，烘托出浓郁的商业气氛。
2、使用材料（具体材料使用以制作需要为准）专案颜色：采用进口英国ICI硬质亚光塑料喷漆，ICI进口汽车漆。
此两款漆色彩丰富，经久耐用，永不褪色。
配色按甲方要求，着色均匀，色彩亮丽、自然、真实；专案色彩：真实表现整体建筑群，并用色彩区分整体环境的效果，重点建筑参照乙方认可的建筑效果图并依据已确定的风格；草皮设置：草皮采用德国“FALLER”品牌、M737草皮种植，使用植绒机均匀种植，更能体现环境中葱翠怡人的生态空间；灯光：本案采用高科技光电配置，建筑万家灯火的效果，通过冷暖动态灯光的烘托。
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户型模型订制合同书
委托方：（以下简称甲方）
承制方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》，本着平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方承制綦城雅筑户型模型的有关事项达成一致意见，订立本合同，双方共同遵守。
一、承制方式：乙方以定做方式进行承制。
二、模型制作比例、数量：
1、户型模型比例为1：15。
2、共计7套，分别为4号楼A1、B、D、E、F户型和5号楼A、B户型。
三、交货日期、方式：
1、交货地点：售房部。
2、交货日期：9月20日。
3、乙方负责模型的运输和安装，并承担由此产生的运输费用及其他相
关费用。
四、费用构成及付款方式：
1、每套价格：2500.00元，共计17500.00元。
2、付款方式：验收合格，安装到位后支付95%计人民币16625元正（大写：壹万陆仟陆佰贰拾伍元正），余款5%计人民币875元正（大写：捌佰柒拾伍元正）作为质保金在6个月质保期满后付清，付款前制作方应向委托方提供真实足额发票。
五、制作工艺、材料、质量要求：
户型：整体风格用欧式。
（1）地面：客厅、厨房、卫生间，过道采用PVC胶板，用电脑雕刻机勾出地砖，喷上颜色，卧室贴进口波音软片，做出木地板或铺地毯。
（2）墙面：外墙用透明压克力，内墙用ABS工程塑胶材料做墙体，采用不同色彩进口波音软片，区别客厅、卧室。
（3）家具：根据模型比例设计和制作欧式风格的家具，体现户型结构设计的合理性、可比性。
（4）户型底座高度为60cm，上装5mm厚伏法玻璃罩，户型底盘用黑色金丝绒玻璃垫底。
（5）质量要求：制作牢固，包装平整、光滑，底座外包装采用黑色钨钢铺面。
六、图纸和资料提供：
1、在签订合同时甲方向乙方提供最终的设计图纸、效果图和资料。
2、在制作过程中，甲方如需更改设计方案，应及时书面通知乙方。
3、如图纸不齐或修改造成工期延误，工期顺延。
七、质量验收：
1、制作完毕，甲方在厂房作初步验收。
2、安装完毕，甲方在售房部作最终验收。
八、质保期及售后服务：
模型质保期六个月，在质保期内，凡属非人为因素造成的模型结构、外观损坏，乙方在48小时内负责维修完好，人为损坏将酌情收取一定费用，因乙方原因未在规定时间内完成维修，由甲方另行安排人员维修，产生的相关费用由乙方承担。
九、违约责任：
1、此合同履行期间，如甲方因特殊情况需解除合同，应书面通知乙方，并承担赔偿乙方因此造成的经济损失。
在制作过程中，如甲方需要更改设计方案，应承担乙方的制作损失费（即材料费、人工费）。
2、因乙方自身原因不能按时交货，每拖延一日向甲方支付模型总金额1％的违约金。
甲方如拖欠货款，每拖延一日向乙方支付模型总金额1％的违约金。
非甲方原因超过约定时间五日未交付合格成品，甲方有权单方面解除合同，乙方赔偿甲方本合同总金额的50%。
3、在合同执行过程中，如其中一方违约，首先应协商解决，协商不成向合同履行所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章生效。
经甲方验收合格，双方履行完合同约定条款后，本合同即行终止。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
经办人：经办人：
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日。